UPUTE ZA PRIVATNE

IZNAJMLJIVAČE
Osobe koje pružaju usluge smještaja u domaćinstvu obvezne su ishoditi
Rješenje o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu.
Rješenje izdaje nadležni ured:

Ured državne uprave

u Splitsko-dalmatinskoj županiji, Odjel za turizam

Vukovarska 1, Split
tel: 021/300-144
fax: 021/300-129
e-mail: turizam@udu-sdz.hr
Kontakt brojevi za kategorizaciju objekata:
300-024 ; 300-100; 300-110; 300-118; 300-195
Izdano Rješenje, privatni iznajmljivači dužni su osobno dostaviti u
Turistički ured.

Obala Hrvatskog narodnog preporoda 9

tel.: 021 348 600
mail.: info@visitsplit.com
 PRIJAVA GOSTIJU
• Pravne i fizičke osobe koje pružaju uslugu noćenja u smještajnom objektu dužne
su u roku od 24 sata po dolasku prijaviti turističkoj zajednici mjesta, općine,
grada ili njihovim podružnicama sve osobe kojima se pruža usluga noćenja u
smještajnom objektu, a u roku od 24 sata od odlaska i odjaviti njihov boravak.
• Prijava gostiju vrši se na jedan od dva oblika prijave gostiju:
- osobno putem prijavnice
- putem interneta
• U nastavku se nalazi Zahtjev za upis u sustav prijave/ odjave gostiju kojim se
iznajmljivači opredjeljuju na jednu od ponuđenih opcija. Zahtjev se dostavlja u TZ
zajedno s Rješenjem.

4
 DALJNJE OBVEZE OSOBA KOJE PRUŽAJU USLUGU SMJEŠTAJA U
DOMAĆINSTVU:

STANDARDIZIRANA PLOČA

Nabaviti standardiziranu ploču, s oznakom vrste i kategorije objekta,

utvrđene rješenjem nadležnog ureda i vidno je istaknuti na ulazu u objekt ili
neposrednoj blizini, a koju je potrebno naručiti izravno od proizvođača koji
ima suglasnost Ministarstva turizma:

1. Kordun - marketing d.o.o. (Matka Laginje 10, 47000 Karlovac; tel: 047 645 561 ; e-mail:
prodaja-lav@kordun.hr)

2. Jaguar d.o.o. (Hrvojeva 6, 21000 Split; tel: 021 343 888 ; e-mail: jaguar@post.htnet.hr)

3. Binar d.o.o. (Livanjska 12, 21000 Split; tel: 021 344 442 ; e-mail: binar@st.htnet.hr
 CJENIK
U svakom objektu u kojem pruža usluge istaknuti vrstu i kategoriju
objekta te cijene usluga koje nudi odnosno cjenik, te se pridržavati
istaknutih cijena. Cjenik mora biti uokviren, istaknut na vidljivom
mjestu, a cijene u KUNAMA (euri mogu i ne moraju biti naznačeni).
STAVKE KOJE CJENIK MORA SADRŽAVATI:
1. Osnovni podaci iznajmljivača (naziv smještaja, ime i prezime vlasnika, adresa)

2. Naziv usluge (noćenje, noćenje s doručkom...)

3. Vrsta naplate (po noćenju, po osobi, po smještaju, tjedno....)

4. Termin (unijeti sve termine, sezone...)

5. Cijena (obavezno mora biti izražena u kunama, eure dodajte čisto za razumijevanje stranaca)

6. Boravišna pristojba (ako je uključena u cijenu navesti i taj podatak, plus obavezno napisati
iznose)

7. PDV (ako niste u PDV-u navesti da on nije uključen, ako Vam cijena sadrži PDV onda
posebno izraziti netto cijenu i iznos PDV-a)
 POPIS GOSTIJU
Popis gostiju vodi se u obliku uvezane knjige( Narodne novine) ili u elektroničkom
obliku.
U popis gostiju upisuju se sljedeći podaci:
– redni broj prijave,
– prezime i ime,
– broj osobne iskaznice ili putne isprave,
– vrsta pružene usluge,
– datum početka pružanja usluga,
– datum prestanka pružanja usluga i
– primjedba

Kad se popis gostiju vodi u obliku uvezane knjige, na prednjoj stranici korica treba biti
naziv »Popis gostiju«, a na prvoj unutarnjoj stranici, na kojoj se ne upisuju podaci, treba
biti upisano ime i prezime osobe na koju glasi rješenje o odobrenju za pružanje
ugostiteljskih usluga u domaćinstvu odnosno seljačkom domaćinstvu.
Popis gostiju koji se vodi u obliku uvezane knjige mora se čuvati najmanje dvije godine
nakon što je knjiga popunjena.
Kad se popis gostiju vodi elektronički na osobnom računalu, po isteku kalendarske godine
potrebno ga je ispisati i/ili pohraniti na odgovarajućem mediju i čuvati najmanje dvije
godine.
 KNJIGA EVIDENCIJE O PROMETU

KNJIGA EVIDENCIJE O PROMETU (kupiti u Narodne novine) –

evidencija o izdanim računima, koja se vodi kronološki prema nadnevku
izdanih računa. U evidenciji o prometu se na kraju svakog dana
evidentira sve izdane račune.

Napomena: Knjiga evidencije o prometu i Knjiga popisa gostiju mogu se

koristiti više kalendarskih godina.
 IZDAVANJE RAČUNA

Svaki iznajmljivač je dužan izdati gostu račun s naznačenom vrstom,

količinom i cijenom odnosno odobrenim popustom, pruženih usluga za
svaku pruženu uslugu koji obavezno mora sadržavati:

- podatke o izdavatelju (ime i prezime, adresa prebivališta/boravišta),

- datum izdavanja računa ,
- broj računa,
- ime i prezime/naziv osobe kojoj je usluga pružena,
- vrstu, količinu i cijenu obavljene usluge

Račun se ispostavlja u najmanje dva primjerka: jedan se uručuje

korisniku usluge, a drugoga zadržava izdavatelj kao ispravu za
knjiženje evidencije prometa.
11
 PLAĆANJE BORAVIŠNE PRISTOJBE

Paušal boravišne pristojbe plaća se prema registriranim osnovnim krevetima

odnosno kamp jedinicama, i ne ovisi o razdoblju obavljanja djelatnosti, niti o broju
ostvarenih noćenja. Pomoćni kreveti oslobođeni su plaćanja paušalnog iznosa
boravišne pristojbe.
Paušalni iznos boravišne pristojbe uplaćuje se u tri jednaka obroka:
Dospijeća plaćanja: 31. srpnja, 31. kolovoza i 30. rujna tekuće godine.
Uplatnice šalje turistički ured poštom na adresu iznajmljivača ili ih domaćini
mogu podići u turističkom uredu.
12
 PAUŠALNI IZNOS BORAVIŠNE PRISTOJBE ZA 2015. GODINU

Područje Koeficijent Iznos

Na području Splita 1,00 x 300 kn 300 kn x broj kreveta/smještajnih

jedinica
Na području Slatina i 0,85 x 300 kn 255 kn x broj kreveta/smještajnih
Stobreča jedinica
Na području Žrnovnice 0,70 x 300 kn 210 kn x broj kreveta/smještajnih
jedinica
13
UPLATE IZVRŠITI ISKLJUČIVO U POSLOVNICAMA POŠTE,
POSLOVNIH BANAKA, FINE ILI INTERNET BANKARSTVOM.
Boravišna pristojba uplaćuje se uplatnicom na račun boravišne pristojbe.

Primatelj: RAČUN BORAVIŠNE PRISTOJBE

Broj računa primatelja ili IBAN: HR9610010051740904748
Model: HR67
Poziv na broj odobrenja: upisuje se OIB iznajmljivača- ID broj
Opis plaćanja: Uplata paušalnog iznosa boravišne pristojbe - 1.2. ili 3. rata za 2015.g.

14
 PLAĆANJE ČLANARINE TZ
Temeljem Zakona o članarinama u turističkim zajednicama
(NN 152/08) ; (NN 88/10) i Pravilnika o obliku i sadržaju
obrasca za prijavu podataka o osnovici za obračun članarine
turističkoj zajednici (NN 119/09) osobe koje pružaju usluge
smještaja u domaćinstvu obvezne su plaćati članarinu
turističkoj zajednici.
Turistička članarina se plaća prema razredu turističkog mjesta
po slijedećim stopama:

razred mjesto stopa

A SPLIT 0,2000
B SLATINE i STOBREČ 0,1840
C ŽRNOVNICA 0,1600
15
• Iznos članarine izračunava se na slijedeći način: Po knjizi
evidencije prometa- ustanovi se ukupni promet po računima i
množi se sa gore propisanom stopom (napomena: kako je riječ
o postotku, na kalkulatoru za rezultat pritisnete tipku postotka ili
podijelite sa 100).

• Obveznici plaćanja turističke članarine ispunjeni TZ obrazac zajedno

sa kopijom uplatnice podnose nadležnoj ispostavi Porezne uprave
prema prebivalištu do kraja veljače svake godine ili naknadno u
najkraćem roku. OBRAZAC TZ možete kupiti u knjižari ili preuzeti
na linku:

www.mint.hr/UserDocsImages/140305_ObrazacTZ.docx
16
 U nalogu za plaćanje ispunjavaju se sljedeći podaci:

Primatelj: TZ grada Splita- prolazni račun turističke članarine

Broj računa primatelja ili IBAN: HR1010010051740927151

Model: HR67
Poziv na broj odobrenja: upisuje se OIB iznajmljivača
Opis plaćanja: UPLATA TURISTIČKE ČLANARINE

17
 OBAVEZNO IMATI NIJE OBAVEZNO IMATI

KUĆNI RED
ZDRAVSTVENU POTVRDU
CJENIK

KUTIJU PRVE POMOĆI OSIGURANJE GOSTIJU

PODNOŠENJE PRIGOVORA PEČAT

GOSTA( HRV + ENG)

ENERGETSKI CERTIFIKAT VATROGASNI APARAT I

(OD 2016.!) EVAKUACIJSKI PLAN

NAPOMENA: ODNOSI SE SAMO NA FIZIČKE OSOBE (PRIVATNE IZNAJMLJIVAČE), NE NA PRAVNE OSOBE! 18

 DODATNE INFORMACIJE:

Na temelju Pravilnika o izmjenama Pravilnika o razvrstavanju i

kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u
domaćinstvu (Narodne novine, br. 78/2014), iznajmljivači više nisu
dužni pribavljati liječničko uvjerenje za sebe i članove svojih obitelji
kao uvjet za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu.
 TURISTIČKA INSPEKCIJA

Turistička inspekcija obavlja inspekcijski nadzor nad primjenom zakona i drugih

propisa kojima se uređuju način i uvjeti pod kojima pravne i fizičke osobe obavljaju
ugostiteljsku djelatnost ili pružaju ugostiteljske usluge i/ili pružaju usluge u turizmu,
uključujući obavljanje ugostiteljske djelatnosti odnosno pružanje ugostiteljskih i/ili
usluga u turizmu suprotno izdanom rješenju nadležnog tijela, osim u slučaju
neregistriranog obavljanja ugostiteljske djelatnosti ili neregistriranog pružanja
ugostiteljskih usluga i/ili usluga u turizmu. Turistička inspekcija, također, obavlja
inspekcijski nadzor provedbe i drugih propisa kada je to propisano posebnim zakonom.

Turistička inspekcija Splitsko-dalmatinske, Zadarske, Šibensko-kninske i Dubrovačko-

neretvanske županije:
Ante Marušić, Služba turističke inspekcije – Područna jedinica Split, Mike Tripala 6,
21000 Split, tel. 021 444 520, fax. 021 444 530
• Napomena: Od 1. siječnja 2014. godine, inspekcijski nadzor nad
neregistriranim obavljanjem ugostiteljske djelatnosti/ili pružanjem
ugostiteljskih usluga i/ili pružanjem usluga u turizmu, (tj. ako se obavljaju,
odnosno pružaju bez rješenja o upisu u propisani registar, odnosno upisnik, bez
odobrenja ili bez rješenja o ispunjavanju propisanih uvjeta), te obračunom,
naplatom i uplatom boravišne pristojbe, obavlja Ministarstvo financija -
Carinska uprava.

21