KỊCH BẢN TIẾNG

INTRO

- Chào mừng quý vị khán giả đến với buổi livestream

"KHÁM PHÁ PHÂN KHU SAPPHIRE 2 - VINHOMES
OCEAN PARK" ngày hôm nay
- Giới thiệu tổng quan về nôi dung buổi livestream:
Buổi livestream hôm nay là một tour tham quan ngắn để
cung cấp cho quý vị khán giả những thông tin hữu ích
CHÀO HỎI, GIỚI THIỆU
nhất về PHÂN KHU SAPPHIRE 2 - VINHOMES OCEAN
PARK, bao gồm:
+ TỔNG QUAN SP2
+ VỊ TRÍ PHÂN KHU (+ TIỆN ÍCH NGOẠI KHU)
+ QUY HOẠCH DỰ ÁN
+ TIỆN ÍCH NỘI KHU

II, Các

Trước hết, mời quý vị khán giả cùng xem qua video trình
TỔNG QUAN SP2
chiếu tổng quan của phân khu SAPPHIRE 2
 - Giới thiệu sơ qua về vị trí của Vinhomes Ocean Park:
Vị trí Vinhomes Ocean Park không chỉ tiếp giáp với các
tuyến đường huyết mạch trọng điểm của thành phố mà
còn sở hữu tiềm năng đa kết nối giao thông tuyệt vời,
xứng đáng là “mỏ vàng” sinh lời trong tương lai cho các
nhà đầu tư thông thái:
+ Phía Tây Bắc tiếp cận quốc lộ quy hoạch rộng 40m
(tuyến đường Đông Dư – Dương Xá).
+ Phía Đông Bắc là đường quy hoạch rộng 40m.
+ Phía Đông Nam là với khu dân cư hiện có xã Kiêu Kỵ.
+ Phía Tây Nam là mặt đường quốc lộ 5B – đường cao
tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Vị trí Vinhomes Ocean Park sở hữu cơ sở hạ tầng giao
thông phát triển vượt bậc, với tổng diện tích quy hoạch
lên đến 420ha, vị trí Vinhomes Ocean Park nằm ngay tại
Ga số 08 của tuyến đường sắt đô thị Metro kết nối thẳng
vào các khu vực nội thành Hà Nội. Cùng sự phát triển về
hạ tầng kỹ thuật và giao thông, hàng loạt cây cầu mới
bắc qua Sông Hồng và Sông Đuống sẽ được xây mới,
nhiều tuyến đường quốc lộ hiện đại cũng đã được quy
hoạch, sự hình thành của khu đô thị Ocean Park sẽ góp
phần thực hiện kế hoạch giãn dân khu vực nội đô, nâng
cao chất lượng cuộc sống và bộ mặt đô thị.

- Sở hữu vị trí “kim cương” tại cửa ngõ phía Tây Nam của
Vinhomes Ocean Park, kề cận cổng chính và tuyến
VỊ TRÍ PHÂN KHU (+ TIỆN đường huyết mạch rộng 52 m của khu đô thị, Sapphire 2
ÍCH NGOẠI KHU) ghi điểm tuyệt đối trong việc kết nối giao thông thuận tiện
với các hướng đi về lối trung tâm Hà Nội cũng như các
tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng.

- Có nhiều người thường ví von rằng: SP2 là con đường

ngắn nhất dẫn đến tinh hoa kiến thức. Liệu điều đó có
thực sự đúng hay không mời mọi người cùng xem video
này

- Từ vị trí đắt giá của Sapphire 2, Cư dân phân khu dễ

dàng di chuyển đến công trình kiến trúc độc đáo, duy
nhất chỉ có tại Vinhomes Ocean Park.
- Đúng vậy, Host khẳng định với quý vị rằng Sapphire 2
là phân khu có tầm view đặc biệt nhất khi có 1 mặt ôm
trọn trường đại học tinh hoa VinUni. Trường đại học
VinUni được xây dựng theo phong cách kiến trúc Gothic
có sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp hiện đại và cổ
điển.Toàn bộ các công trình trong khuôn viên đại học
VinUni đều sử dụng màu trắng chủ đạo mang đến vẻ đẹp
sang trọng, thanh lịch tạo cảm giác như đang ở một ngôi
trường đại học ở trời Âu

_x0008_Quý vị khán giả thân mến, đây là toà tháp

Techno Park 45 tầng nổi tiếng, đối diện trường Đại học
VinUni, và cận kề với phân khu Sapphire 2.
 - Với hàng chục tiện ích khép kín tích hợp cùng công
nghệ hiện đại, kiến tạo không gian làm việc sang trọng,
tiện nghi, chuẩn đẳng cấp quốc tế. Technopark là công
trình đầy tâm huyết của tập đoàn Vingroup, đạt tiêu
chuẩn tương đương top 10 các tòa nhà thông minh trên
thế giới. Yếu tố trọng yếu này đã giúp Sapphire 2 trở
thành phân khu sầm uất, nhộn nhịp bậc nhất đại đô thị.

Theo mình cảm nhận thì không khí trong các tòa căn hộ
được điều hòa một cách tự nhiên, đông ấm, hè mát và
QUY HOẠCH DỰ ÁN luôn trong lành nhờ vị trí của phân khu nằm trong khuôn
viên biển hồ, có sông bao bọc. Bên trong nội khu là
những khu vườn cây xanh rộng lớn nằm đan xen dưới
chân mỗi tòa căn hộ, đảm bảo không gian sống xanh -
sạch - khỏe.

The Sapphire 2 được chủ đầu tư quy hoạch rất khoáng

đạt, quy mô xây dựng 16 tòa căn hộ với chiều cao: 25 –
27 tầng. Các toà tại phân khu này được xây dựng theo
nhiều layout đa dạng và khoa học, phát triển đa dạng các
loại hình nhà ở khác nhau như studio hay căn hộ từ 1
đến 3 phòng ngủ, phù hợp với từng nhu cầu sử dụng.

- Nếu tại SP1 sở hữu ngọn tháp hải đăng hùng vĩ thì
Sapphire 2 có riêng cho mình biểu tượng cối xay gió rất
độc đáo như thế này (quay ra đằng sau), cộng hưởng với
khung cảnh ven hồ rộng lớn, tạo nên một bức tranh cảnh
quan hiện đại và phong phú.
- Đây cũng có thể được coi là nơi ghi lại những kỉ niệm
của cư dân sống tại đây hoặc chỉ là đơn giản là nơi lưu
lại dấu ấn của những người đến trải nghiệm Sapphire 2

- Một điểm đặc biệt của SP 2 là chuỗi shophouse chân đế

gồm đa dạng các cửa hàng nhằm phục vụ cho nhu cầu
sinh hoạt, mua sắm, ăn uống phong phú của cư dân.
Đúng như tiêu chí “một bước chạm tiện ích”, cư dân có
thể tìm thấy các nhu yếu phẩm ngay dưới thềm nhà mà
chẳng cần đi xa.
TIỆN ÍCH NỘI KHU

- Chắc chắn công viên ven sông tích hợp không gian tập
Gym ngoài trời là khu vực không thể không nhắc tới khi
đặt chân đến phân khu Sapphire 2. Hệ thống tiện ích này
giúp cư dân có thêm lựa chọn các hoạt động ngoài trời.
Cư dân vừa có thể đi dạo quanh sông, vừa có thể tập
gym ngoài trời giữa không khí mát mẻ của công viên ven
sông.

Ngoài những tiện ích nổi bật kể trên, phân khu Sapphire
2 còn có những cảnh quan nội khu được đầu tư chỉn chu
khác như hồ cảnh quan, vườn hoa bốn mùa góp phần
đem đến trải nghiệm sống thư thái, dễ chịu.
 I

- Thế là đã hoàn thành chuyến du lịch tham quan

CHÀO TẠM BIỆT Sapphire 2, cảm nhận của _x0008_các bạn bây giờ như
thế nào? Cùng bình luận phía dưới với mình nhé
- Xin chào tạm biệt và hẹn gặp lại!

Vinhomes Online - Sàn giao dịch điện tử bất động sản

OUTRO Vinhomes
Vui lòng truy cập online.vinhomes.vn để biết thêm chi tiết"
 KỊCH BẢN HÌNH
I, Mở đầu

Poster về buổi livestream hiện lên

- Góc quay chính diện MC giới thiệu tổng quát về phân khu
SAPPHIRE 2 Vinhomes
- Back ground là ảnh toàn cảnh về phân khu SAPPHIRE 2 -
VINHOMES OCEAN PARK

II, Các phân cảnh chính

- Video phân tích giới thiệu của phân khu SAPPHIRE 2

- Hình ảnh bản đồ

- Video _x0008_VinUni

- Hình ảnh đại học VinUni

- Hình ảnh TechnoPark (Host phân tích trên video được trình
chiếu)
- Video TechnoPark

- Hình ảnh mặt bằng tiện ích nội khu

- Toàn cảnh toà căn hộ

- Video cối xay gió

- Hình ảnh chuỗi shophouse

- Hình ảnh sân tập tại SP2 cạnh sông

- Hình ảnh tiện ích nội khu SP2

 III, Kết thúc

- Góc quay chính diện MC chào tạm biệt

- Logo và các thông tin liên hệ

 Tư liệu KỊCH BẢN KHUNG HÌNH

Trước khi bắt đầu:

KV bao gồm:
- Tiêu đề chương trình
- Background chương trình
- Thời gian chương trình
Countdown timer 5'

MC xuất hiện:
Overlay MC + background KV
Nametag MC visual

Tại đây

chính
Xuyên suốt chương trình:
- Ticker chữ chạy: số điện thoại liên hệ
Tại đây
- Logo Vinhomes Ocean Park live
- Tiêu đề chương trình (có hình ảnh kèm theo) live
Tại đây Overlay MC + slide hình ảnh

Tại đây

Tại đây

Tại đây
Tại đây

Tại đây

Tại đây

Tại đây

Tại đây

Tại đây

Tại đây
 GHI CHÚ

show bộ máy tính livestream

show overlogo, ticker, name trag