DỰ ÁN GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Quy hoạch:
- Tổng diện tích đất: 851,096m2
- Tổng diện tích xây dựng: 167,475.46 m2, mật độ xây dựng 19.68%
-Tổng diện tích sàn: 961,225.46 m2
👉 KHU SHOP ( 4 PHÂN KHU )
Thông tin chung khu Shop:
- Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài
- Mặt tiền: 6-7m
- Cao 4 tầng rưỡi, có các loại diện tích: 70-80-90-100-...(90M chiếm đa số)
- Mật độ xây dựng khoảng 65%
- Lùi trước: 2,5-3m
- Lùi sau: 2-2.5m
Đường giữa 40m: 30.5.5 ( Diễu hành )
Đường nhỏ 36m và 30m
Đường sang Casino: Từ 11m đến 16m

Khu Shop Quảng trường - QT (131 căn)

- 2 dãy đầu tiên cạnh quảng trường
- Các tiện ích: Gần bãi đỗ xe, gần quảng trường lớn, gần Shop Shanghai town
Lợi thế khu SHOP Quảng trường
- Tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường Cửa Cạn – Gành Dầu với chiều rộng đường trong
tương lai lên đến 26m và quảng trường đón khách với biểu tượng dự án
- Đón đầu lượng khách tới Grand World tham quan, checkin, mua sắm và nghỉ dưỡng
- Bao quanh ½ diện tích của 9,7 ha bãi gửi xe của dự án
- Là hai dãy Shop có mức giá trị đầu tư hợp lý nhất trong tổng thể các khu Shop của Grand
World với đa dạng ngành nghề kinh doanh phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh của
khách hang
- Khoảng cách di chuyển đến Vinpearl Land và Safari là gần nhất
Bí quyết bán hàng khu SHOP QT
- Shop Quảng Trường ( kí hiệu là QT ) là khu shop nằm ngay cổng ra vào của toàn dự án
với lợi thế là ở ngay mặt đường DT46 ( sau này sẽ mở rộng thành đường cửa Cạn.)
- Shop QT đối điện bãi đỗ xe, nên khi khách đến và khách về đều phải qua đây.Như vậy
dẫn tới việc Shop QT sẽ thu hút gấp đôi các kh khác. Nhu cầu của khách bắt đầu phát
sinh khi đến hay phát sinh lúc gần về đều đổ dồn vào các Shop QT.
- Là tuyến 2 của quảng trường, rất gần với quảng trường nơi tổ chức các lễ hội liên tục
trong suốt 12 tháng quanh năm
- Giá là yếu tố quan trọng nhất: đầu tư thì khách cần xem giá rẻ nhất được gọi là hoa hậu
nhất trong tiêu chí đầu tư và có tỷ suất đầu tư tăng giá là cao nhất về sau này. Khu QT nói
chung giá tốt nhất cả dự án cả tổng tiền lẫn chia đơn giá/m2
Khu Shanghai Town – SA (351 căn) treo lồng đèn
- Phong cách kiến trúc Thượng Hải
- 8 dãy đầu tiên
- Lợi thế: Gần cồng trào, Liền kề Mini Hotel, Hội quán Thượng Hải, Công Viên San hô, Công
viên Tam giác.
- Quy hoạch ngành hàng: Đồ lưu niệm, đồ ăn Trung Quốc, chợ ẩm thực (hải sản tươi sống, gia
vị, …)

Lợi thế khu SHOP SA

- Tiếp giáp trực tiếp với Quảng trường đón khách với biểu tượng checkin của dự án
- Dãy SA1 và SA6 ôm trọn bãi để xe và công viên Đại Dương với lượng khách lớn, cảnh
quan đẹp
- Dãy SA7 và SA8 nằm dọc trục đường lớn 40m lớn nhất trong dự án với các hoạt động
biểu diễn nghệ thuật đường phố thường xuyên, hút khách tham quan checkin và mua sắm
- Dãy SA9 và SA5 nằm dọc trục đường 30m, tiếp giáp trực tiếp với Khu Minihotel, công
viên san hô và khách sạn 3 sao nơi tập trung lưu lượng khách vô cùng lớn
- Dãy SA2 và SA3 tương tự như SA7 và SA8 nhưng lại có thêm 1 điểm lợi thế vô cùng
lớn là tiếp giáp hồ trung tâm
Bí quyết bán hàng khu SA
- Shop Shanghai (SA) có vị trí đắc địa: trung tâm đối diện khu khách sạn mini là khu được
tiếp cận với khách có thói quen tiêu dùng mua sắm lớn nhất trong cả dự án. Ngay cạnh
cụm khách sạn với số lượng phòng lưu trú lớn. Tạo ra 1 lượng lớn khách có thói quen 1
bước là ra ngay shop đối diện mua sắm chính là vị trí khu Shop này
- Shop Shanghai là khu phố đầu tiên của cửa ngõ vào tổ hợp vui chơi giải trí grand world
và đặc trưng với phong cách và các ngành hàng kinh doanh của phong cách thượng hải,
 hồng kong, trung quốc=> đúng nhu cầu của lượng lớn khách vãng lai và khách lưu trú ở
tại tổ hợp dự án là khách trung quốc cùng khẩu vị đại đa số khách châu á.
- Có diện tích vừa phải nên suất đầu tư hợp lý và tính thanh khoản cao về sau.
Khu Indochia – IN (297 căn)
- Phong cách kiến trúc Đông Dương
- 6 dãy gần hồ trung tâm
- Lợi thế: Gần hồ trung tâm, Liền kề khách sạn và khu Mallocar, Trung tâm dự án, Kết nối trực
tiếp tới Casino
- Quy hoạch ngành hàng: Ẩm thực đường phố (các món đặc trưng của Việt Nam và Thế Giới),
Nail & Hair Salon, Thời trang, …
Lợi thế khu SHOP IN
- Với lợi thế ôm trọn ¾ hồ trung tâm và tiếp giáp cả hai phân khu khách sạn 3 sao và 4 sao
đem lại cho khu Indochina tiềm năng vô cùng lớn trong việc thu hút khách
- Dãy IN7 và IN8 là 02 dãy Shop tại phân khu này có vị trí đẹp nhất với một mặt quay
trực diện hồ và 1 mặt còn lại tiệm cận khách sạn
- Dãy IN1, IN2 và IN5 bao quanh khu công viên cảnh quan cây xanh với vị trí vô cùng
thoáng, có những đoạn đường rộng lên đến 41m
- Khoảng cách di chuyển từ IN1 đến Casino là gần nhất
- Đầu dãy IN1 và IN7 chính là các điểm đón xe Tuk Tuk
Bí quyết bán hàng khu IN
- Shop Indochine ( ký hiệu là IN) là khu shop có vị trí siêu đắc địa
- Nằm giữa Trung tâm của dự án, rất thuận tiện cho khách đi từ khu Casino sang, nằm gần
hồ lớn trung tâm, có đảo cảnh quan là điểm checkin HOT nhất dự án
- Lượng khách đến để check in là không thể đo đếm được.
- Thêm nữa, IN được quy hoạch làm khu ẩm thực đường phố ( cả Việt Nam và thế giới ) ,
các ngành hàng thiết yếu như Nair & thời trang … Điều này càng góp phần thu hút lượng
khách đến với khu Shop này.
Khu Mallorca - MC (200 căn)
- Phong cách kiến trúc Địa Trung Hải
- 4 dãy gần quảng trường biển
- Lợi thế: Sát biển, Liền kề quảng trường biển, kết nối trực tiếp tới trung tâm Casino.
- Quy hoạch ngành hàng: Bar, café, nhà hàng Châu Âu, đồ ăn nhanh, ăn nhẹ, Spa cao cấp, đồi
bơi, dụng cụ bơi (lướt ván, thể thao bãi biển…)
Lợi thế khu MC:
- Mallorca là một trong những khu shop hội tụ nhiều lợi thế nhất toàn dự án
- Tiếp giáp cả 3 phân khu khách sạn 3sao – 4 sao – 5 sao
- Tiếp giáp quảng trường biển và trực diện view bãi biển được bình chọn là 1 trong những
bãi biển đẹp nhất hành tinh
- Dãy MC 1 tiếp giáp khách sạn 5 sao và 4 sao, có điểm đầu dãy là điểm đón xe Tuk Tuk
thuận tiện di chuyển
- Dãy MC 2 và MC3 nằm dọc trục đường lớn nơi tổ chức các hoạt động biểu diễn nghệ
thuật đường phố  Dãy MC5 là dãy tiếp cận cả khách sạn 5 sao và 3 sao và đầu dãy cũng
là điểm đón xe Tuk Tuk thuận tiện di chuyển
- 4 Dãy Mallorca được bố trí thẳng và song song với nhau nhằm đón trọn vẹn gió biển thổi
vào
Bí quyết bán hàng khu MC
- Shop Mallorca ( kí hiệu là MC) là khu shop nằm ở gần biển nhất, và sát với quảng
trường biển, nằm gần khu Condotel 5*, có lối đi thuận tiện cho khách đi từ khu Casino
sang
- Shop MC sẽ được xây dựng theo phong cách kiến trúc Địa Trung Hải
- Shop MC được quy hoạch ngành hàng: Bar, café, nhà hàng Châu Âu, đồ ăn nhanh, ăn
nhẹ, Spa cao cấp, đồ bơi, dụng cụ bơi (lướt ván, thể thao bãi biển…)
- Shop MC sẽ thu hút phần lớn khách đến thăm quan có nhu cầu tắm biển, hoặc check in ở
quảng trường Biển
👉 MINI HOTEL ( 2 sao )
- Tổng diện tích đất: 45,608.79 m2
- Diện tích đất: 400m-600m
- Mặt tiền: 20*20 và 20*30
- Xây tối đa 5 tầng
- Có 3 lựa chọn:
+ Tự thiết kế và tự xây
+ Tự thiết kế và CĐT đứng ra xây và KH trả chi phí
+ Ủy quyền toàn bộ cho Vinpearl thiết kế và xây dựng
- Lợi thế: Tiếp cận bãi đỗ xe, có sự thông thoáng đi lại.
- Thời gian hoàn thành: 5/2020 và hoàn thiện muộn nhất 5/2021 đi vào vận hành
👉 KHU CONDOTEL (12 TÒA)
Xây 08 tầng
Diện tích đất: 219,429,80m
Diện tích xây dựng: 68,191,83m2
Diện tích sàn: 546,534m2
🌟🌟🌟🌟🌟 5 sao ( 2 toà trực diện biển )
- Phong cách Địa trung hải Cao cấp.
- Cơ cấu phòng:
36m2 (1 phòng ngủ) = 90%
54m2 (1 PN 1 PK) = 10%
25% hình thức Connecting room
8% đối với Studio và 3% với Suite
🌟🌟🌟🌟 4 sao ( 5 tòa trực diện Casino )
- Phong cách Pháp và Đông Dương
- Cơ cấu phòng:
27m2 (1 phòng ngủ) = 90%
42m2 (1 ngủ 1 PK) = 10%
20% hình thức Connecting room

🌟🌟🌟 3 sao ( 5 tòa đối diện )

- Phong cách Đông Dương kết hợp Nhật Bản hiện đại.
- Cơ cấu phòng:
25m2 (1 phòng ngủ) = 90%
42m2 (1 ngủ 1 PK) = 10%
20% hình thức Connecting room