KỊCH BẢN Telesale

1/ Hướng thẳng vào shophouse đang bán :

Dạ em chào a/c ( có tên xưng tên khách ), em là Nhi gọi đến từ Đât Xanh Miền Trung
( dxmt ) ạ. Hiện tại DXMT đang mở bán shophouse 5 tầng ở trục đường chính, trung tâm
thành phố, cách biển 300m a/c ạ. ( nghe phản ứng khách hàng ) >>>> Quan Tâm >>>
Nắm thông tin dự án để nói trước vài câu khơi gợi. :
⁃ Shophouse Regal Maison - Đường Hùng vương ( đại lộ Hùng Vương ) tp Tuy Hoà
- Phú Yên ( khách hỏi thì nói, đường lớn 42m , vĩa hè 8m , lòng đường 26m )
⁃ Diện tích đất : 154m2 ( ngang 7 dài 22 ), Diện tích xây dựng : 123m , tổng dt sàn :
590m ( phần này khách hỏi mới cần nói ) xây dựng 5 tầng hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài,
bên trong bàn giao thô.
⁃ Nói 1 đoạn thì dừng chậm lại để nghe khách nói gì, đến đây có thể xin kết nối qua
zalo, gmail : Dạ để anh chị dễ hình dung hơn em xin phép kết nối zalo để gởi hình ảnh và
vị trí dự án ạ.
⁃ Khách hỏi giá thì nên né nói giá ngay : dạ về giá thì hiện tại không cao lắm đâu ạ,
và bên em có nhiều chính sách giá ưu đãi đặt biệt cho khách hàng, em gởi hình ảnh và vị
trí shophouse cho anh chị xem trươc, a chị thấy hợp với nhu cầu đầu tư thì em sẽ gởi
bảng giá và phương thức thanh toán cho nha.
⁃ TH nằng nặc hỏi giá thì nói lun 17 tỷ 1 căn , nhưng ko phải đóng luôn 1 lần đâu ạ,
mình đóng dàn trải đến 24 tháng, và đặt biệt có chính sách cho vay thời hạn dài để anh
chị dễ xoay chuyển dòng tiền hơn ạ,

2/ Hướng vào bán đất nền :

Dạ chào a/c ( tên ) em là Nhi gọi từ Đất Xanh Miền Trung ạ, dạ đợt này Đất Xanh chào
bán đất nền ven biển Đà Nẵng giá chỉ từ 20 - 25tr/1m ạ >>> qtam >>> hỏi ở đâu >>> dạ
dự án ONE WORLD REGENCY ko biết ac nghe qua chưa , chỗ giữa 2 sân golf Đà Nẵng
mặt tiền sông Cổ Cò đấy ạ.( Ac đi thẳng đường biển Mỹ Khê vào đến Cocobay có đường
lớn 10m bên hông mình đi vào tầm 300m ạ ) >>> Đất nền từ 100m đến đất biệt thự
250m, 350m . Đường 10m5. Dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, đã có công viên, sân
tennis, bóng chuyền … bãi đỗ xe) .. nói nhanh gọn, xin zalo : a/c dùng zalo số nào em xin
kết bạn gởi vị trí dự án cho a/c nhé !

3/ Hướng mở rộng quan hệ :

Dạ chào a/c ( tên ). Em là Nhi gọi từ Dxmt ạ . Hiện tại dất xanh đang có vài dự án BĐS
ven biển , ven sông Khu vực Đà Nẵng , vị trí đẹp nhưng giá tốt, đầu tư cực kì tiềm năng.
Em xin gởi thông tin qua zalo cho a/c tham khảo nhé ! >> khách có nhu cầu phân khúc
nào thì giới thiệu sơ phân khúc ấy ,nhanh gọn, lấy thông tin kết nối ( zalo, gmail).

**** THÔNG TIN SƠ BỘ CÁC DỰ ÁN sale cần nắm

1/ Biệt thự nghĩ dưỡng Regal Victoria (5*)
- Vị trí View sông Cổ Cò đối diện sân golf ĐN ( thuộc dự án One World ) Điện Ngọc -
Điện Ngọc Quảng Nam
 - Dự án gồm 67 căn biệt thự, xây dựng 2 tầng và 3 tầng, có hồ bơi thang máy đối với
loại 3 tầng
- Diện tích đất từ 300 đến 600m / Ngang 15m , dài 20-25m mặt tiền đường 20m5 ( lòng
đường 10,5. Vỉa hè mỗi bên 5m ) , DT xây dựng 150m ! Tổng DT sàn 400)
- Khởi công 2021 , bàn giao tháng 8/ 2022
2/ Biệt thự One River ( Biệt thự 6* )
- Vị trí đường Song Hào , quận NHS Đà Nẵng
- Dự án gồm 36 căn BT riêng lập , Xây dựng 3 tầng
- Diện tích đất : 300m2 , DTXD 126m, tổng DT sàn 341m , Tổng diện tích sử dụng
590m
- 2 Mặt tiền, mặt trước là đường Song Hào 30m ( Lòng đường 15m vĩa hè mỗi bên 7m5
), mặt sau là đường dọc bờ sông rộng 6m
3/ Shophouse Pavilon (5*)
- Vị trí : Đường Hoá Sơn 10.Quận Hải Châu, ĐN
- Dự án gồm 96 căn shophouse hạng sang , xây dựng 4 tầng có thang máy
- Diện tích đất 120m , ngang 6 dài 20 , DTXD 100m, tổng diện tích sàn 423m
- Mặt tiền đường Hoá Sơn 10 , đường 15m ( lòng đường 7,5 vỉa hè mỗi bên 3,5 )

**** Linh hoạt xử lý những tình huống khi Telesale, trò chuyện, khơi gợi tìm hiểu nhu
cầu đầu tư của khách hàng, xin kết nối để gởi thông tin