Professional Documents
Culture Documents
Báo Giá Dự Án One River - THÁNG2.2022
Báo Giá Dự Án One River - THÁNG2.2022
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
Diện tích đất Diện tích xây dựng Villa Giá bán theo PA1 Giá bán theo PA2 - CK3% Giá bán theo PA3 - CK6% Giá bán theo PA4 - CK4.5%
Mã căn
Stt Block Mã căn Đường Hướng Đặc điểm sản phẩm DT sân
Villa Ngang Diện tích DT XD Tổng DT
Dài (m) vườn + DT tiện ích Chưa gồm VAT Gồm VAT Chưa gồm VAT Gồm VAT Chưa gồm VAT Gồm VAT Chưa gồm VAT Gồm VAT
(m) (m2) Villa sử dụng
Hồ bơi
GIÁ BÁN ĐÃ BAO GỒM ƯU ĐÃI THEO TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHƯA GỒM ƯU ĐÃI KHÁC
Block B3-20
Block B3-22
- Chi tiết chính sách bán hàng được quy định tại Thông báo số: 463/2021/TB-ĐXMT/TGĐ ngày 25/08/2021
PA 1 PA 2 PA 3 PA 4
STT Thời gian thanh toán Ghi chú
Chuẩn TT 30% TT 50% Vay NH
Đặt cọc 500 triệu 500 triệu 500 triệu 500 triệu Ký hồ sơ giao dịch cọc
Thanh toán dưới 30%: ký Hợp đồng đặt cọc
Trong vòng 07 ngày kể
1 15% 30% 50% 10% Thanh toán từ 30% trở lên: ký Hợp đồng mua bán
từ ngày đặt cọc
Đã gồm tiền đặt cọc đợt 1
2 15/3/2022 5% 5%
3 15/05/2022 5% 5% 5% 10%
4 15/07/2022 5% 5% 5% 10%
5 15/09/2022 5% 5% 5% 10%
Đủ vốn tự có + Ngân hàng giải ngân
Đối với PA vay ngân hàng, theo đó:
- Khách hàng sẽ chứng minh thu nhập nhận nợ ngân hàng
và hoàn thiện hồ sơ vay để đủ điều kiện Ngân hàng giải
6 15/11/2022 5% 5% 5% 60%
ngân.
- Ngân hàng liên kết sẽ giải ngân theo tỷ lệ thanh toán cho
công ty.
- Lập thủ tục sang tên Sổ Hồng cho khách hàng.
7 15/01/2023 5% 5% 5%
8 15/3/2023 5% 5% 5%
9 15/05/2023 5% 5%
10 15/07/2023 5% 5% 5%
11 15/09/2023 5% 5%
12 15/11/2023 5% 5% 5%
13 15/01/2024 5% 5%
14 15/03/2024 5% 5% 5%
15 15/05/2024 5% 5% 5%
16 15/07/2024 5%
17 15/09/2024 5%
Có thông báo lệ phí
18 5%
trước bạ
Tổng cộng 100% 100% 100% 100%
Ưu đãi chiết khấu 0,0% 3,0% 6,0% 4,5%
II. ƯU ĐÃI CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
1. Ưu đãi khách hàng cũ
- Chiết khấu 1% giá trị sản phẩm giá chưa gồm VAT đối với khách hàng cũ đã giao dịch sản phẩm tại hệ thống Đất Xanh Miền Trung và Tập đoàn Đất Xanh.
- Ưu đãi được trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm.
2. Ưu đãi về hỗ trợ lãi suất
- Hỗ trợ vay Ngân hàng tối đa 60% giá trị căn nhà (thế chấp bằng tài sản mua)
- Thời gian vay tối đa 35 năm.
- Ân hạn nợ gốc 24 tháng.
- Hỗ trợ lãi suất tối đa 0% trong vòng 24 tháng kể từ thời điểm giải ngân (Chỉ áp dụng đối với các khoản giải ngân đúng theo tiến độ thanh toán).
Lưu ý: Khách hàng phải chọn phương án có vay/không vay ngay tại thời điểm ký phiếu đặt cọc
- Hỗ trợ phí tất toán trước hạn cho F1 với tỷ lệ tối đa 3% (không hỗ trợ phí tất toán cho F1 nếu chuyển nhượng cho F2).
- Trường hợp khách hàng F1 chuyển nhượng cho F2:
+ Khách hàng F2 chứng minh thu nhập nợ vay tại NH mà F1 đang có dư nợ,
+ Khách hàng F2 được hưởng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng giống KH F1 với thời gian hỗ trợ lãi suất còn lại (không hỗ trợ phí tất toán cho F1 nếu chuyển nhượng cho F2).
3. Ưu đãi lựa chọn phương thức thanh toán
Chiết khấu (trên giá bán
Stt Phương án thanh toán
chưa gồm VAT)
1 Phương án 1 0,0%
2 Phương án 2 3,0%
3 Phương án 3 6,0%
4 Phương án 4 4,5%
4. Ưu đãi cá nhân hoá
- Tặng bộ Amenity hoàn chỉnh trị giá 50 triệu
- Miễn phí dịch vụ House Keeping trong 02 năm trị giá 288 triệu
5. Ưu đãi về mua chung mua sỉ cùng một thời điểm
- Khách hàng giao dịch từ 2 sản phẩm trở lên (giao dịch cùng thời điểm) giảm thêm 1% trên giá bán chưa bao gồm VAT.
- Nhóm khách hàng mua chung từ 3 sản phẩm trở lên giảm thêm 1% trên giá bán chưa bao gồm VAT.
6. Ưu đãi về chính sách nhận nhà sớm và hoàn thiện nhà
- Khi sản phẩm hoàn thành xong phần thô, khách hàng thanh toán
đủ từ 30% giá trị căn nhà sẽ được nhận bàn giao phần thô của căn nhà
(chưa bao gồm gói hoàn thiện khác) theo hình thức thuê 0 đồng cho
đến khi khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn nhà.
- Miễn phí gói thiết kế trị giá 250 triệu mô hình kinh doanh căn hộ, phòng cho thuê trên các nền tảng OTA và bán lẻ hoặc thiết kế riêng cho chủ nhân căn biệt thự để ở, hoặc kinh doanh.
- Khách hàng hoàn thiện nội thất đầy đủ theo tiêu chuẩn thương hiệu
Regal Hotels (mức hoàn thiện trên 800 USD/m2) sẽ chuyển quyền khai
thác cho thuê cho hệ thống Regal homes chỉ phải trả phí quản lý 5%
trên doanh thu khai thác hoặc chia sẻ 90% lợi nhuận chủ sở hữu và
10% đối với đơn vị vận hành
Dịch vụ xe đưa đón tại sân bay Miễn phí Miễn phí Miễn phí
Giảm giá mua sắm tại các đơn vị hợp tác với Regal
Theo quy định Theo quy định Theo quy định
Mall Mall
Nhận các thông tin ưu đãi … Miễn phí Miễn phí Miễn phí
Giảm giá tại các nhà hàng của Regal Food & hệ
15,0% 20,0% 30,0%
thống Cafe
Food Giảm giá tại các chuỗi siêu thị tiện lợi 3,0% 5,0% 7,0%
Giảm giá khi tham gia các Event Regal Food 10,0% 20,0% 30,0%
Phương án thanh toán 4 (Vay ngân Khách hàng thanh toán đủ từ 95% (bao gồm vốn tự có +
4
hàng) phần giải ngân của Ngân hàng) và ký Hợp đồng
- Khách hàng thực hiện Chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nhà ở theo đúng quy định của pháp luật.
2. Chính sách quản lý vận hành
- Chủ đầu tư/Đơn vị quản lý vận hành tiến hành thu phí quản lý khi Chủ đầu tư có Thông báo bàn giao nhà thô (Chưa bao gồm gói hoàn thiện khác).
- Phí quản lý Nhà ở là 10.000 đồng/m2 đất/tháng (Khách hàng đóng mức phí vào ngày 25 đầu quý và đóng lần đầu tiên ngay khi có thông báo bàn giao nhà thô).
- Bàn giao đầy đủ chi tiết ngoại thất, tinh tế và tỉ mỉ, bảo hành màu
sắc biệt thự mãi mãi. Với hệ treo đá từ Đức, đá Marble được chọn lọn
khắt khe đảm bảo chịu thời tiết muối biển. Hệ nhôm kính từ các thương
hiệu danh tiếng thế giới như YKK và Technal của Pháp, kính hộp 2 lớp
và phủ 2 lớp LOW-E mền đảm bảo cách âm, cách nhiệt, cản tia UV. Tiêu
chuẩn ánh sáng toàn khu theo chuẩn quốc tế.
2. Tiêu chuẩn vận hành: An ninh, cảnh quan toàn khu, dịch vụ theo tiêu chuẩn hệ thống khu dân dư Regal homes.
BẢNG BÁO GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
REGAL ONE RIVER DA NANG - MS UYÊN NHI : 0852114234
Mã Sản phẩm: BT3-22-02
Theo yêu cầu của Ông/Bà, chúng tôi trân trọng giới thiệu thông tin sản phẩm và gửi bảng giới thiệu giá tham khảo như sau:
Tổng ưu đãi -
- Tổng giá trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ, các khoản phí và lệ phí liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
theo quy định của pháp luật.
Ghi chú: - Tổng giá trên có giá trị trong vòng 02 ngày kể từ ngày gửi báo giá này.
- Thanh toán đến 95% giá trị căn nhà tiến hành bàn giao nhà chính thức
- Thanh toán 100% ngay khi có tông báo lệ phí trước bạ
Theo yêu cầu của Ông/Bà, chúng tôi trân trọng giới thiệu thông tin sản phẩm và gửi bảng giới thiệu giá tham khảo như sau:
- Tổng giá trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ, các khoản phí và lệ phí liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo
quy định của pháp luật.
Ghi chú: - Tổng giá trên có giá trị trong vòng 02 ngày kể từ ngày gửi báo giá này.
- Thanh toán đến 95% giá trị căn nhà tiến hành bàn giao nhà chính thức
- Thanh toán 100% ngay khi có tông báo lệ phí trước bạ
Theo yêu cầu của Ông/Bà, chúng tôi trân trọng giới thiệu thông tin sản phẩm và gửi bảng giới thiệu giá tham khảo như sau:
- Tổng giá trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ, các khoản phí và lệ phí liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
theo quy định của pháp luật.
Ghi chú: - Tổng giá trên có giá trị trong vòng 02 ngày kể từ ngày gửi báo giá này.
- Thanh toán đến 95% giá trị căn nhà tiến hành bàn giao nhà chính thức
- Thanh toán 100% ngay khi có tông báo lệ phí trước bạ
Theo yêu cầu của Ông/Bà, chúng tôi trân trọng giới thiệu thông tin sản phẩm và gửi bảng giới thiệu giá tham khảo như sau:
- Tổng giá trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ, các khoản phí và lệ phí liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
theo quy định của pháp luật.
Ghi chú:
- Tổng giá trên có giá trị trong vòng 02 ngày kể từ ngày gửi báo giá này.
- Ngân hàng giải ngân đủ 100% giá trị căn nhà tiến hành bàn giao nhà chính thức