GIỎ HÀNG DỰ ÁN THỦ THIÊM ZEIT RIVER

GIÁ NIÊM YẾT

DIỆN TÍCH DIỆN TÍCH
KHUNG LOẠI CĂN (CHƯA VAT, PBT)
STT MÃ CĂN THÁP VỊ TRÍ SỐ PN THÔNG TIM TƯỜNG HƯỚNG VIEW TÌNH TRẠNG Ghi chú
TẦNG TYPE VNĐ
THUỶ (m2) (m2)
12

1 T2.03.01 T2 03 01 T2-2BD-1 2PN 80.84 88.09 Đông Nam

2 T2.03.02 T2 03 02 T2-3BD 3PN 122.64 135.14 Đông Nam

3 T2.03.03 T2 03 03 T2-2BD-2 2PN 86.29 97.15 Tây Bắc

4 T2.03.04 T2 03 04 T2-1BD 1PN 54.53 60.62 Tây Bắc

5 T2.XX.01 T2 XX 01 T2-2BD-1 2PN 80.84 88.09 Đông Nam 15,000,000,000

6 T2.XX.02 T2 XX 02 T2-3BD 3PN 122.64 135.14 Đông Nam 24,000,000,000

7 T2.XX.03 T2 XX 03 T2-2BD-2 2PN 86.29 97.15 Tây Bắc 13,000,000,000

8 T2.XX.04 T2 XX 04 T2-1BD 1PN 54.53 60.62 Tây Bắc 10,000,000,000

9 T2.XX.05 T2 XX 05 T2-2BD-1 2PN 80.84 88.09 Tây Bắc 13,000,000,000

10 T2.XX.06 T2 XX 06 T2-3BD 3PN 122.64 135.14 Tây Bắc 24,000,000,000

11 T2.XX.07 T2 XX 07 T2-2BD-2 2PN 86.29 97.15 Đông Nam 13,000,000,000

12 T2.XX.08 T2 XX 08 T2-1BD 1PN 54.53 60.62 Đông Nam 10,000,000,000

13 T2.21.01 T2 21 01 T2-4BD 4PN 185.13 201.28 Đông Nam 35,000,000,000

 LỊCH THANH TOÁN (TẠM TÍNH) - TEMPORARY PAYMENT SCHEME
DỰ ÁN THỦ THIÊM ZEIT RIVER
MÃ CĂN HỘ/ UNIT T2.XX.06 3PN
Hướng Tây Bắc

Loại căn hộ T2-3BD

Diện tích tim tường (m2) 135.14

GIÁ NIÊM YẾT (CHƯA VAT) 24,000,000,000 (Đơn vị tính: VNĐ)

THANH TOÁN CHUẨN

Chiết khấu PTTT Chiết khấu PTTT

0% - 0%

Giá sau Chiết khấu (Chưa VAT) 24,000,000,000 Giá sau Chiết khấu (Chưa VAT)

Giá sau CK gồm VAT 26,400,000,000 Giá sau CK gồm VAT

Giá sau CK gồm VAT & PBT 26,880,000,000 Giá sau CK gồm VAT & PBT

Số tiền thanh toán Số tiền thanh toán

Đợt Thanh Toán Ngày thanh toán
(bao gồm VAT) Số tiền cần thanh toán (bao gồm VAT)
Installment Payment Date
Amount (VAT included) Amount (VAT included)

Phí Đăng Ký Ký Cam kết đặt cọc không hoàn lại ("Đặt Cọc KHL") Không hoàn lại Không hoàn lại
Registration Fee Execution of Non Refundable Deposit (" NRD") Non-refundable
300,000,000 Non-refundable

07 ngày kể từ ngày ký Đặt cọc KHL

07 days after Execution of Non Refundable Deposit (" NRD")
Đợt 1 Ký Hợp Đồng Mua Bán ("HĐMB")
1 st installment Execution of Sales Purchase Agreement ("SPA")
10% 2,340,000,000 10%
Dự kiến tháng 7.2023
Estimate Jul. 2023

Đợt 2 Dự kiến tháng 01.2024

2 nd installment Estimate Jan. 2024
5% 1,320,000,000 5%

Đợt 3 Dự kiến tháng 03.2024

3 rd installment Estimate Mar.2024
5% 1,320,000,000 5%

Đợt 4 Dự kiến tháng 05.2024

4 th installment Estimate May.2024
5% 1,320,000,000 5%

Đợt 5 Dự kiến tháng 07.2024

5 th installment Estimate Jul. 2024
5% 1,320,000,000 5%

Đợt 6 Dự kiến tháng 09.2024

6 th installment Estimate Sep. 2024
5% 1,320,000,000 5%

Đợt 7 Dự kiến tháng 11.2024

7 th installment Estimate Nov. 2024
5% 1,320,000,000 5%

Đợt 8 Dự kiến tháng 01.2025

8 th installment Estimate Jan. 2025
5% 1,320,000,000 5%

Đợt 9 Dự kiến tháng 03.2025

9 th installment Estimate Mar. 2025
5% 1,320,000,000 5%
 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn Giao Nhà 45%
Within 14 days from the date of Notice to Take Delivery Ngân hàng giải ngân
Dự kiến tháng 7.2025
45% 11,880,000,000 CĐT HTLS 0% và ân hạn gốc
Đợt 10
Estimate Jul.2025 trong 01 năm
10 installment
th

Phí bảo trì 2%

Maintenance fee
2% 480,000,000 2%

Đợt cuối Khi chủ quyền căn hộ được cấp

Final installment Ownership Certificate
5% 1,320,000,000 5%
HỖ TRỢ TÀI CHÍNH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
(Áp dụng 1,2PN) Chiết khấu PTTT (Áp dụng tất cả các loại căn)

- 0% -

24,000,000,000 Giá sau Chiết khấu (Chưa VAT) 24,000,000,000

26,400,000,000 Giá sau CK gồm VAT 26,400,000,000

26,880,000,000 Giá sau CK gồm VAT & PBT 26,880,000,000

Số tiền thanh toán

Số tiền cần thanh toán (bao gồm VAT) Số tiền cần thanh toán
Amount (VAT included)

Không hoàn lại

300,000,000 Non-refundable
300,000,000

2,640,000,000 10% 2,340,000,000

1,320,000,000 5% 1,320,000,000
Ngân
1,320,000,000 5% 1,320,000,000 hàng
giải
1,320,000,000 5% 1,320,000,000 ngân
theo
từng đợt
1,320,000,000 5% 1,320,000,000 thanh
toán
1,320,000,000 5% 1,320,000,000 CĐT
HTLS
0% và
1,320,000,000 5% 1,320,000,000
ân hạn
gốc
1,320,000,000 5% 1,320,000,000 trong 1,5
năm
1,320,000,000 5% 1,320,000,000
11,880,000,000 45% 11,880,000,000

480,000,000 2% 480,000,000

1,320,000,000 5% 1,320,000,000
 LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN THỦ THIÊM ZEIT RIVER (TẠM TÍNH)
HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
THANH TOÁN CHUẨN
(Áp dụng tất cả các loại căn)
MÃ CĂN HỘ T2.XX.04 1PN Chiết khấu PTTT Chiết khấu PTTT
Hướng Tây Bắc 4% 400,000,000 0% -
Loại căn hộ T2-1BD Giá sau Chiết khấu (Chưa VAT) 9,600,000,000 Giá sau Chiết khấu (Chưa VAT) 10,000,000,000
Diện tích tim tường (m2) 60.62 Giá sau CK gồm VAT 10,560,000,000 Giá sau CK gồm VAT 11,000,000,000
GIÁ NIÊM YẾT (CHƯA VAT) 10,000,000,000 Giá sau CK gồm VAT & PBT 10,752,000,000 Giá sau CK gồm VAT & PBT 11,200,000,000

Số tiền thanh toán Số tiền thanh toán

Đợt Thanh Toán Ngày thanh toán Số tiền cần thanh toán Số tiền cần thanh toán
(bao gồm VAT) (bao gồm VAT)
Ký Cam kết đặt cọc không hoàn lại
Phí Đăng Ký Không hoàn lại 300,000,000 Không hoàn lại 300,000,000
("Đặt Cọc KHL")

07 ngày kể từ ngày ký Đặt cọc KHL

Đợt 1 Ký Hợp Đồng Mua Bán ("HĐMB") 10% 775,200,000 10% 820,000,000
Dự kiến tháng 7.2023

Đợt 2 Dự kiến tháng 01.2024 5% 537,600,000 5% 560,000,000

Đợt 3 Dự kiến tháng 03.2024 5% 537,600,000 5% 560,000,000

Đợt 4 Dự kiến tháng 05.2024 5% 537,600,000 5% 560,000,000

Đợt 5 Dự kiến tháng 07.2024 5% 537,600,000 5% 560,000,000

Đợt 6 Dự kiến tháng 09.2024 5% 537,600,000 5% 560,000,000

Đợt 7 Dự kiến tháng 11.2024 5% 537,600,000 5% 560,000,000

Đợt 8 Dự kiến tháng 01.2025 5% 537,600,000 5% 560,000,000

Đợt 9 Dự kiến tháng 03.2025 5% 537,600,000 5% 560,000,000

Trong vòng 14 ngày kể từ ngày

Thông báo Bàn Giao Nhà 45% 4,838,400,000 45% 5,040,000,000
Đợt 10 Dự kiến tháng 7.2025

Phí bảo trì 2% 2% 211,200,000 2% 220,000,000

Đợt cuối Khi chủ quyền căn hộ được cấp 5% 537,600,000 5% 537,600,000

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY

Phương án 1: Thanh toán 40% trong thời gian xây dựng, hoàn thiện dự án (Ân hạn Gốc + Lãi suất từ tháng 7/2023 đến tháng 7/2025)
Phương án 2: Thanh toán 45% tại thời điểm nhận bàn giao căn hộ. (Ân hạn Gốc + Lãi suất 1 năm kể từ khi nhận bàn giao căn hộ)

Căn 1, 2PN: Có thể lựa chọn 1 trong 2 Phương án vay

Căn 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse: Ngân hàng hỗ trợ Phương án 1
 LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN THỦ THIÊM ZEIT RIVER (TẠM TÍNH)
HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
THANH TOÁN CHUẨN
(Áp dụng tất cả các loại căn)
MÃ CĂN HỘ T2.XX.07 2PN Chiết khấu PTTT Chiết khấu PTTT
Hướng Đông Nam 4% 520,000,000 0% -
Loại căn hộ T2-2BD-2 Giá sau Chiết khấu (Chưa VAT) 12,480,000,000 Giá sau Chiết khấu (Chưa VAT) 13,000,000,000
Diện tích tim tường (m2) 97.15 Giá sau CK gồm VAT 13,728,000,000 Giá sau CK gồm VAT 14,300,000,000
GIÁ NIÊM YẾT (CHƯA VAT) 13,000,000,000 Giá sau CK gồm VAT & PBT 13,977,600,000 Giá sau CK gồm VAT & PBT 14,560,000,000

Số tiền thanh toán Số tiền thanh toán

Đợt Thanh Toán Ngày thanh toán Số tiền cần thanh toán Số tiền cần thanh toán
(bao gồm VAT) (bao gồm VAT)
Ký Cam kết đặt cọc không hoàn lại
Phí Đăng Ký Không hoàn lại 300,000,000 Không hoàn lại 300,000,000
("Đặt Cọc KHL")

07 ngày kể từ ngày ký Đặt cọc KHL

Đợt 1 Ký Hợp Đồng Mua Bán ("HĐMB") 10% 1,097,760,000 10% 1,156,000,000
Dự kiến tháng 7.2023

Đợt 2 Dự kiến tháng 01.2024 5% 698,880,000 5% 728,000,000

Đợt 3 Dự kiến tháng 03.2024 5% 698,880,000 5% 728,000,000

Đợt 4 Dự kiến tháng 05.2024 5% 698,880,000 5% 728,000,000

Đợt 5 Dự kiến tháng 07.2024 5% 698,880,000 5% 728,000,000

Đợt 6 Dự kiến tháng 09.2024 5% 698,880,000 5% 728,000,000

Đợt 7 Dự kiến tháng 11.2024 5% 698,880,000 5% 728,000,000

Đợt 8 Dự kiến tháng 01.2025 5% 698,880,000 5% 728,000,000

Đợt 9 Dự kiến tháng 03.2025 5% 698,880,000 5% 728,000,000

Trong vòng 14 ngày kể từ ngày

Thông báo Bàn Giao Nhà 45% 6,289,920,000 45% 6,552,000,000
Đợt 10 Dự kiến tháng 7.2025

Phí bảo trì 2% 2% 274,560,000 2% 286,000,000

Đợt cuối Khi chủ quyền căn hộ được cấp 5% 698,880,000 5% 698,880,000

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY

Phương án 1: Thanh toán 40% trong thời gian xây dựng, hoàn thiện dự án (Ân hạn Gốc + Lãi suất từ tháng 7/2023 đến tháng 7/2025)
Phương án 2: Thanh toán 45% tại thời điểm nhận bàn giao căn hộ. (Ân hạn Gốc + Lãi suất 1 năm kể từ khi nhận bàn giao căn hộ)

Căn 1, 2PN: Có thể lựa chọn 1 trong 2 Phương án vay

Căn 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse: Ngân hàng hỗ trợ Phương án 1
 LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN THỦ THIÊM ZEIT RIVER (TẠM TÍNH)
HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
THANH TOÁN CHUẨN
(Áp dụng tất cả các loại căn)
MÃ CĂN HỘ T2.XX.02 3PN Chiết khấu PTTT Chiết khấu PTTT
Hướng Đông Nam 4% 960,000,000 0% -
Loại căn hộ T2-3BD Giá sau Chiết khấu (Chưa VAT) 23,040,000,000 Giá sau Chiết khấu (Chưa VAT) 24,000,000,000
Diện tích tim tường (m2) 135.14 Giá sau CK gồm VAT 25,344,000,000 Giá sau CK gồm VAT 26,400,000,000
GIÁ NIÊM YẾT (CHƯA VAT) 24,000,000,000 Giá sau CK gồm VAT & PBT 25,804,800,000 Giá sau CK gồm VAT & PBT 26,880,000,000

Số tiền thanh toán Số tiền thanh toán

Đợt Thanh Toán Ngày thanh toán Số tiền cần thanh toán Số tiền cần thanh toán
(bao gồm VAT) (bao gồm VAT)
Ký Cam kết đặt cọc không hoàn lại
Phí Đăng Ký Không hoàn lại 300,000,000 Không hoàn lại 300,000,000
("Đặt Cọc KHL")

07 ngày kể từ ngày ký Đặt cọc KHL

Đợt 1 Ký Hợp Đồng Mua Bán ("HĐMB") 10% 2,280,480,000 10% 2,388,000,000
Dự kiến tháng 7.2023

Đợt 2 Dự kiến tháng 01.2024 5% 1,290,240,000 5% 1,344,000,000

Đợt 3 Dự kiến tháng 03.2024 5% 1,290,240,000 5% 1,344,000,000

Đợt 4 Dự kiến tháng 05.2024 5% 1,290,240,000 5% 1,344,000,000

Đợt 5 Dự kiến tháng 07.2024 5% 1,290,240,000 5% 1,344,000,000

Đợt 6 Dự kiến tháng 09.2024 5% 1,290,240,000 5% 1,344,000,000

Đợt 7 Dự kiến tháng 11.2024 5% 1,290,240,000 5% 1,344,000,000

Đợt 8 Dự kiến tháng 01.2025 5% 1,290,240,000 5% 1,344,000,000

Đợt 9 Dự kiến tháng 03.2025 5% 1,290,240,000 5% 1,344,000,000

Trong vòng 14 ngày kể từ ngày

Thông báo Bàn Giao Nhà 45% 11,612,160,000 45% 12,096,000,000
Đợt 10 Dự kiến tháng 7.2025

Phí bảo trì 2% 2% 506,880,000 2% 528,000,000

Đợt cuối Khi chủ quyền căn hộ được cấp 5% 1,290,240,000 5% 1,290,240,000

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY

Phương án 1: Thanh toán 40% trong thời gian xây dựng, hoàn thiện dự án (Ân hạn Gốc + Lãi suất từ tháng 7/2023 đến tháng 7/2025)
Phương án 2: Thanh toán 45% tại thời điểm nhận bàn giao căn hộ. (Ân hạn Gốc + Lãi suất 1 năm kể từ khi nhận bàn giao căn hộ)

Căn 1, 2PN: Có thể lựa chọn 1 trong 2 Phương án vay

Căn 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse: Ngân hàng hỗ trợ Phương án 1
 LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN THỦ THIÊM ZEIT RIVER (TẠM TÍNH)
HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
THANH TOÁN CHUẨN
(Áp dụng tất cả các loại căn)
MÃ CĂN HỘ T2.21.01 4PN Chiết khấu PTTT Chiết khấu PTTT
Hướng Đông Nam 4% 1,400,000,000 0% -
Loại căn hộ T2-4BD Giá sau Chiết khấu (Chưa VAT) 33,600,000,000 Giá sau Chiết khấu (Chưa VAT) 35,000,000,000
Diện tích tim tường (m2) 201.28 Giá sau CK gồm VAT 36,960,000,000 Giá sau CK gồm VAT 38,500,000,000
GIÁ NIÊM YẾT (CHƯA VAT) 35,000,000,000 Giá sau CK gồm VAT & PBT 37,632,000,000 Giá sau CK gồm VAT & PBT 39,200,000,000

Số tiền thanh toán Số tiền thanh toán

Đợt Thanh Toán Ngày thanh toán Số tiền cần thanh toán Số tiền cần thanh toán
(bao gồm VAT) (bao gồm VAT)
Ký Cam kết đặt cọc không hoàn lại
Phí Đăng Ký Không hoàn lại 500,000,000 Không hoàn lại 500,000,000
("Đặt Cọc KHL")

07 ngày kể từ ngày ký Đặt cọc KHL

Đợt 1 Ký Hợp Đồng Mua Bán ("HĐMB") 10% 3,263,200,000 10% 3,420,000,000
Dự kiến tháng 7.2023

Đợt 2 Dự kiến tháng 01.2024 5% 1,881,600,000 5% 1,960,000,000

Đợt 3 Dự kiến tháng 03.2024 5% 1,881,600,000 5% 1,960,000,000

Đợt 4 Dự kiến tháng 05.2024 5% 1,881,600,000 5% 1,960,000,000

Đợt 5 Dự kiến tháng 07.2024 5% 1,881,600,000 5% 1,960,000,000

Đợt 6 Dự kiến tháng 09.2024 5% 1,881,600,000 5% 1,960,000,000

Đợt 7 Dự kiến tháng 11.2024 5% 1,881,600,000 5% 1,960,000,000

Đợt 8 Dự kiến tháng 01.2025 5% 1,881,600,000 5% 1,960,000,000

Đợt 9 Dự kiến tháng 03.2025 5% 1,881,600,000 5% 1,960,000,000

Trong vòng 14 ngày kể từ ngày

Thông báo Bàn Giao Nhà 45% 16,934,400,000 45% 17,640,000,000
Đợt 10 Dự kiến tháng 7.2025

Phí bảo trì 2% 2% 739,200,000 2% 770,000,000

Đợt cuối Khi chủ quyền căn hộ được cấp 5% 1,881,600,000 5% 1,881,600,000

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY

Phương án 1: Thanh toán 40% trong thời gian xây dựng, hoàn thiện dự án (Ân hạn Gốc + Lãi suất từ tháng 7/2023 đến tháng 7/2025)
Phương án 2: Thanh toán 45% tại thời điểm nhận bàn giao căn hộ. (Ân hạn Gốc + Lãi suất 1 năm kể từ khi nhận bàn giao căn hộ)

Căn 1, 2PN: Có thể lựa chọn 1 trong 2 Phương án vay

Căn 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse: Ngân hàng hỗ trợ Phương án 1