BẢNG CÂU HỎI DỰ ÁN LAKEVIEW CITY

1. Địa chỉ dự án Lakeview City?

- Khu Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, Q.2, TP.HCM.
2. Tổng diện tích dự án Lakeview City?
- Diện tích đất: 30,1ha.
3. Hướng mặt tiền dự án là hướng gì?
- Bắc.
4. Các đơn vị thiết kế dự án?
- Thiết kế quy hoạch: Tập đoàn Nikken Sekkei
- Thiết kế kiến trúc, mẫu nhà: Công ty kiến trúc NQH
- Thiết kế cảnh quan: Công ty Belt Collins (Mỹ)

5. Chiều dài và rộng của dự án?

- Chiều dài dự án giáp đường song hành: 1.1km
- Chiều rộng nhất (phía Tây Dự án): 428 m
- Chiều dài giáp sông Giồng Ông Tố (rạch nhánh): 1.2km
6. Diện tích khu giáo dục? Gồm trường gì và theo tiêu chuẩn như thế nào?
- 30.539 m2.
- Gồm trường: trường mầm non, cấp 1, cấp 2.
7. Khu thương mại dịch vụ, văn hóa vui chơi giải trí, y tế ở vị trí nào? Diện tích bao nhiêu?
- Khu TM-DV, văn hóa vui chơi giải trí, y tế nằm ở góc đường song hành cao tốc LT-DG và
Đỗ Xuân Hợp. Diện tích: 13.477m2.
Trong đó: Diện tích khu TM-DV: 11.477m2 (gồm có siêu thị: 1500m2, nhà hàng, phòng GYM:
800m2, cà phê). Diện tích khu y tế: 2.000m2.
8. Diện tích hồ cảnh quan trong dự án? Diện tích ngang dài? Độ sâu hồ sinh thái bao nhiêu m?
- 3,6ha (100m x 450m).
- Hồ sâu – 1,4m thông với sông Giồng Ông Tố qua van điều tiết mực nước hồ.
9. Dự án có hồ bơi không? Vị trí và diện tích hồ bơi?
- Hồ bơi lớn nằm trên hồ cảnh quan, góc giáp với khu East Lake.
- Có hồ bơi lớn và hồ bơi cho trẻ em:
Diện tích hồ bơi lớn: 50m x 22,5m.
Diện tích hồ bơi trẻ em: 10,5m x 10m.
10. Tổng số lượng sản phẩm trong dự án Lakeview City?
- Số lượng sản phẩm dự án: 960 căn
11. Tiêu chuẩn giao nhà của dự án?
- Giao nhà thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài theo từng mẫu nhà.

1
12. Các loại sản phẩm trong dự án Lakeview City? Số lượng mỗi loại sản phẩm?
- Nhà phố thương mại: 245 căn (mặt ngoài khu East Lake, dãy đường 12m, dãy mặt tiền đường
song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây).
- Nhà phố liên kế: 599 căn
- Biệt thự song lập: 116 căn
13. Diện tích các loại sản phẩm của dự án?
- Nhà phố thương mại: Diện tích cơ bản: 5m x 20m.
- Nhà phố liên kế: Diện tích cơ bản: 5m x 20m, 6m x 16m, 6m x 20m.
- Biệt thự song lập: Diện tích cơ bản: 8m x 20m, 8m x 22m.
14. Khoảng lùi trước và lùi sau các sản phẩm của dự án?
- Nhà phố kinh doanh: lùi trước 3m, lùi sau 2m.
- Nhà phố vườn: lùi trước 3m, lùi sau 2m.
- Song lập: lùi trước 3m, lùi sau 2m, lùi hông 2m.
15. Có bao nhiêu loại nhà phố kinh doanh? Diện tích xây dựng bao nhiêu, cao bao nhiêu tầng?
- Nhà phố kinh doanh xây dựng 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu.
- Có 2 loại nhà phố kinh doanh.
Kiểu A, DTXD: 337,5m2
Kiểu B, DTXD: 337,5m2
16. Có bao nhiêu loại nhà phố liên kế? Diện tích xây dựng bao nhiêu, cao bao nhiêu tầng?
- Nhà phố liên kế xây dựng 1 trệt, 3 lầu.
- Có 4 loại nhà phố liên kế: diện tích đất cơ bản 5m x 20m
Kiểu A, DTXD: 254,5m2
Kiểu B, DTXD: 268,25m2
Kiểu C, DTXD: 254,5m2
Kiểu D, DTXD: 242,5m2
17. Có bao nhiêu loại nhà biệt thự song lập? Diện tích xây dựng bao nhiêu, cao bao nhiêu tầng?
- Nhà biệt thự song lập xây dựng 1 trệt, 2 lầu.
- Có 3 loại nhà biệt thự song lập: diện tích cơ bản 8m x 20m
Kiểu A, DTXD: 204,2m2. Kiểu A1 (8m x 22m), DTXD: 211,08m2.
Kiểu B, DTXD: 209,26m2
Kiểu C, DTXD: 210,18m2
18. Độ cao tầng? Độ cao mỗi tầng từ sàn đến sàn?
- Nhà phố kinh doanh: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu
+ Độ cao tầng 1: 3,2m
+ Độ cao tầng lửng: 3,0m
+ Độ cao tầng 2: 3,3m
+ Độ cao tầng 3: 3,3m
+ Độ cao tầng 4: 3,4m
2
 - Nhà phố liên kế: 1 trệt, 3 lầu
+ Độ cao tầng 1: 3,8m
+ Độ cao tầng 2: 3,3m
+ Độ cao tầng 3: 3,3m
+ Độ cao tầng 4: 3,0m
- Biệt thự song lập: 1 trệt, 2 lầu
+ Độ cao tầng 1: 3,8m
+ Độ cao tầng 2: 3,3m
+ Độ cao tầng 3: 3,0m
19. Móng cọc của mỗi nhà riêng hay chung? Tường giữa 2 nhà là tường chung hay tường riêng?
- Móng cọc chung cho mỗi dãy nhà.
- Tường giữa hai nhà là tường riêng.
20. Cầu thang trong nhà rộng bao nhiêu?
- Cầu thang 950mm.
21. Vị trí hố ga, đèn đường có nằm ở vị trí giữa 2 nhà không?
- Chắc chắn vị trí hố ga và đèn đường nằm giữa 2 nhà.
22. Lộ giới đường song hành cao tốc Long Thành Dầu Giây?
- Lộ giới 20m.
23. Lộ giới đường Đỗ Xuân Hợp?
- Lộ giới 30m.
24. Lộ giới các đường nội bộ của dự án?
- Đường nội bộ đường K (giáp khu Trần Thái) lộ giới 20m (lề đường 4m lòng đường 12m).
- Đường nội bộ đường D lộ giới 25m (lề đường 4,5m lòng đường 16m).
- Đường nội bộ đường M (giữa khu West Lake 1 và 2) lộ giới 20m (lề đường 4m lòng đường
12m).
- Đường nội bộ R lộ giới 17,5m (lề đường 4m lòng đường 12m, lề công viên ven sông 1,5m).
- Đường nội bộ T lộ giới 15m (lề đường 3m lòng đường 9m).
- Đường nội bộ S lộ giới 12,5m (lề đường 4m lòng đường 7m, lề công viên ven sông 1,5m).
- Đường số nội khu lộ giới 12m (lề đường 3m lòng đường 6m).
- Đường số nội khu lộ giới 10m (lề đường 3m lòng đường 6m, lề giáp công viên 1m).
- Đường đi bộ ven hồ lộ giới 9m.
25. Giữa đường cao tốc LT-DG và đường song hành có khoảng cách gì không? Rộng bao nhiêu?
- Có, khoảng cách 40m.
26. Các tiện ích nội khu?
- Khu TTTM: siêu thị, nhà hàng, cà phê, phòng gym.
- Công viên nội khu.
3
 - Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Khu chăm sóc sức khỏe.
- Hồ bơi.
- Hồ sinh thái rộng 3,6ha.
- Sân tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông.
27. Các tiện ích ngoại khu?
- Trạm metro.
- Vincom Mega Mall, Parkson, Big C, metro An Phú.
- CGV, BHD, Lotte Cinema.
- Siêu thị CentralMart – Vista.
- Các trường học cấp 1, 2 trong khu.
- Trường quốc tế: AIS, BIS, ACG,…
- Bệnh viện Quận 2, Phúc An Khang.
- Khu hành chánh Quận 2
28. Khách hàng ký hợp đồng dự án Lakeview City với công ty nào?
- Ký HĐĐC với Công ty CP Kinh Doanh Nhà Nova.
- Ký HĐMB với Công ty CP Phát Triển Quốc Tế Thế Kỷ 21.
29. Nhà thầu thi công dự án?
- Nhà thầu thi công móng cọc: công ty Phan Vũ.
- Nhà thầu thi công phần thân: giai đoạn 1 giao nhà tháng 6/2017 gồm các nhà thầu: Ngũ
Thường, Tài Việt Tín, Đặng Nguyên Vũ và Không Gian Đẹp.
30. Phí quản lý?
- Dự kiến trong năm đầu tiên 7.500đ/m2 đất/tháng (chưa bao gồm VAT và phí các dịch vụ tiện
ích). Chi phí quản lý bao gồm phí bảo vệ, xử lý côn trùng khuôn viên, cây xanh cảnh quan,
điện nước khu công cộng.