THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG LAKEVIEW CITY

PHÒNG

NGHIÊN

CỨU

THỊ

TRƯỜNG

NOVALAND
 THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG DỰ ÁN LAKEVIEW CITY

1. Tổng quan thị trường

2. Thông tin quy hoạch & hạ tầng

3. Thông tin thị trường khu vực dự án Lakeview City

VỊ TRÍ DỰ ÁN NOVALAND HIỆN TẠI
15 Km

5 Km

8 Km

25 Km
QUẬN 1

5 Km
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN TP.HCM ĐẾN 2025

Khu đô thị khoa học Đông – Bắc với hạt

nhân là khu công nghệ cao với quy mô
hơn 900ha, khu đại học quốc gia có
quy mô gần 650ha, công viên văn hoá
lịch sử dân tộc quy mô hơn 400ha…
 BÌNH DƯƠNG CÔNG VIÊN LỊCH SỬ
VĂN HÓA DÂN TỘC

ĐẠI HỌC QUỐC GIA 408

650 ha
TP.HCM ha

12 Km ĐỒNG NAI
15 Km

913 ha

5 Km

KHU ĐÔNG

LAKEVIEW CITY

KHU CÔNG NGHỆ CAO

SHTP
 ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2

THÔNG

TIN

QUY
LAKEVIEW CITY
HOẠCH

HẠ

CẢNG PHÚ ĐỊNH TẦNG

LAKEVIEW CITY
Hầm Thủ Thiêm Cầu Phú Mỹ

Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây Nút giao thông Cát Lái
 KHU CÔNG NGHỆ CAO

 Khu công nghệ cao TP.HCM được thành lập vào ngày 24/10/2002, tổng diện tích 913ha, bao gồm 2 giai
đoạn (giai đoạn 1: 300ha, giai đoạn 2: 613ha).

 Tính đến nay, có 92 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào Khu Công nghệ cao còn hiệu lực với
tổng vốn đạt hơn 5,3 tỷ USD, đặc biệt hơn 10 thương hiệu hàng đầu thế giới về công nghệ cao như:
Nidec (Nhật Bản), Sanofi (Pháp), Datalogic Scanning (Ý), Sonion (Đan Mạch), Intel (Mỹ), Samsung (Hàn
Quốc)… hiện đang có mặt tại Khu công nghệ cao TP.HCM..

 Năm 2015, Khu công nghệ cao Thành phố đã thu hút 28 dự án với tổng vốn đầu tư đạt trên 1,5 tỷ USD,
vượt 3,7 lần so với kế hoạch năm. Trong đó, có 3 dự án tăng vốn đầu tư 634,5 triệu USD, gồm: Sonio,
United Healthcare và Công ty Samsung

 Mục tiêu phát triển trong thời gian tới của Khu công nghệ cao TP. Hồ Chí Minh là trở thành một khu kinh tế
– kỹ thuật đa chức năng mang tính chất đặt biệt.
KHU CÔNG NGHỆ CAO

Khu Công nghệ cao TP.HCM được

thành lập vào ngày 24/10/2002, tổng diện tích
913ha, bao gồm 2 giai đoạn:
 Giai đoạn 1: 300ha.

 Giai đoạn 2: 613ha.

Tổ hợp Samsung CE Complex (SEHC) tại Khu

công nghệ cao TP.HCM, tổng vốn đầu tư 2 tỷ
USD, dự kiến sẽ chính thức hoạt động trong
quý 2/2016.

* Tổng vốn đầu tư của Samsung tại Việt Nam

hiện tại là 14,8 tỷ USD, trong đó riêng của
Samsung điện tử là 9,5 tỷ USD.
 CÁC DỰ ÁN QUY MÔ LỚN TRONG KHU VỰC

BÌNH QUỚI – THANH ĐA

426 ha KHU LIÊN HỢP THỂ
THAO RẠCH CHIẾC
180 ha

SAIGON SPORT CITY

TROPIC GARDEN 64 ha

SÀI GÒN BÌNH AN

114,76 ha

LEXINGTON
KHU TRUNG TÂM

LAKEVIEW CITY
NAM RẠCH CHIẾC
930ha

30 ha Keppel Land

THE SUN AVENUE

PHỐ ĐÔNG VILLAGE
KĐT THỦ THIÊM 41 ha
657 ha
THÔNG TIN CÁC PHÂN KHU KHU THỦ THIÊM ĐÃ CÓ CHỦ ĐẦU TƯ
 Phân khu số 1 (1 phần):  Phân khu 2C:
Tên dự án: Khu phức hợp Sóng Việt Tên dự án: Khu liên hợp thể thao
Chủ đầu tư: CTCP Quốc Lộc Phát Chủ đầu tư: Vingroup
Vốn đầu tư: 7.055 tỷ đồng Vốn đầu tư: 8.000 tỷ đồng THÔNG
 Phân khu 2A:  Phân khu 3 và 4 (1 phần):
Tên dự án: Eco Smart City Tên dự án: Marina Bay và Thủ Thiêm TIN
Chủ đầu tư: Tập đoàn Lotte, Mitshubishi và Lakeview
Toshiba Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ QUY
Vốn đầu tư: 2 tỷ USD thuật TP.HCM (CII)
Vốn đầu tư: 10.000 tỷ đồng HOẠCH
 Phân khu 2B:
Tên dự án: Empire City  Phân khu 5 – 6 và 8:
Tên dự án: Khu đô thị Sala và Vùng
HẠ
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên danh
Empire City châu thổ phía Nam
Chủ đầu tư: CTCP Đại Quang Minh
TẦNG
Vốn đầu tư: 1,2 tỷ USD
Vốn đầu tư: 3 tỷ USD
 Khu 7
Khu 4

Khu 3

Khu 6
Khu 1

Khu 5

Khu 2a

Khu 2b Khu 8
Khu 2c
Phân khu 2A do Lotte đầu tư có diện tích 10 ha được thiết kế gồm trung tâm thương mại cao cấp,
khách sạn, khu căn hộ dịch vụ, văn phòng và căn hộ chung cư. Dự án đã hoàn thành quy hoạch chi
tiết trong năm 2014 và sẽ được phát triển qua nhiều giai đoạn. Tổng giá trị đầu tư khoảng 2 tỷ USD.

THÔNG

TIN

QUY

HOẠCH

HẠ

TẦNG
Phân khu 2B do Công ty TNHH Liên danh Empire City làm chủ đầu tư (từ tháng 3/2016 Keppel Land
nắm giữ 40% cổ phần và là cổ đông lớn nhất, Trần Thái và Tiến Phước sở hữu 30%, quỹ Gaw Capital
Partners nắm giữ 30%).

THÔNG

TIN

QUY

HOẠCH

HẠ

TẦNG
Dự án Empire City đã chính thực được động thổ vào ngày 2/10/2015

THÔNG

TIN

QUY

HOẠCH

HẠ

TẦNG
KHU ĐÔ THỊ SALA THÁNG 3/2016

THÔNG

TIN

KHU ĐÔ BIỆT THỰ SAROMA QUY

HOẠCH

HẠ

TẦNG
KHU CÔNG VIÊN NỘI KHU VÀ CĂN HỘ SARIMI

THÔNG

TIN

KHU NHÀ PHỐ VÀ TRỤC BẮC - NAM QUY

HOẠCH

HẠ

TẦNG
KHU NHÀ VĂN HÓA

THÔNG

TIN

KHU TIỆN ÍCH TDTT QUY

HOẠCH

HẠ

TẦNG
 THỊ TRƯỜNG KHU VỰC LAKEVIEW CITY

TROPIC GARDEN
RIVIERA COVE
14,5 tỷ đồng/căn
LUCASTA PARK RIVERSIDE
7,9 – 9,8 tỷ đồng/căn 2,6 tỷ đồng/căn
HOLM VILLAS
35 – 150 tỷ đồng/căn THE VENICA
12 – 33 tỷ đồng/căn

VILLA PARK
6,2 – 14,8 tỷ đồng/căn
LEXINGTON
THE VILLAS
41 – 167 tỷ đồng/căn

THE SUN AVENUE

LAKEVIEW CITY
MELOSA GARDEN
2,99 tỷ đồng/căn

SARI TOWN
Từ 19 tỷ đồng/căn
CITI BELLA
2,69 tỷ đồng/căn

SAROMA PHỐ ĐÔNG VILLAGE

35 – 100 tỷ đồng/căn 4,8 – 20 tỷ đồng/căn
 ĐVT: Tỷ đồng/căn (giá bán thấp nhất + VAT)
THỊ TRƯỜNG KHU VỰC LAKEVIEW CITY STT DỰ ÁN GIÁ BÁN
1 THE VENICA 12
2 LUCASTA 7,9
Tỷ đồng/căn 3 VILLA PARK 6,2
4 RIVIERA COVE 14,5
40 5 PARK RIVERSIDE 2,6
6 MELOSA GARDEN 3
35 7 PHỐ ĐÔNG VILLAGE 4,8
8 CITI BELLA 2,7
30 4 9 SAROMA 35
12 10 SARI TOWN 19
25 5
11 THE VILLAS 41
20 12 HOLM VILLAS 35
2
15 3
10
11
5 1

km 7 6 5 4 3 2 1 5 1 2 3 4 5 6 7 km

10

15
6

20
10 25
7
30
9
35 8

40

Tỷ đồng/căn