You are on page 1of 36

NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

ĐÔ THỊ SINH THÁI THÔNG MINH


PHÍA ĐÔNG TP. HỒ CHÍ MINH

www.novaland.com.vn
NỘI DUNG CHÍNH
• TỔNG QUAN
• AQUA CITY TRONG ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN
• VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN & XÃ HỘI
• SỨC MẠNH KẾT NỐI
• TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KHU VỰC
• NHỮNG CHỈ SỐ NỔI BẬT
• QUI MÔ RỘNG LỚN, SINH THÁI TRONG LÀNH
• QUI HOẠCH HIỆN ĐẠI, HOÀN CHỈNH
• VẬN HÀNH THÔNG MINH
• CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
• TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ KIẾN
• HIỆN THỰC HÓA GIÁ TRỊ TIỀM NĂNG
• NOVALAND NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
• ĐỐI TÁC ĐỒNG HÀNH
TỔNG QUAN

Aqua City là dự án đô thị vệ tinh nằm ngay


phía đông thành phố Hồ Chí Minh, do
Novaland - tập đoàn bất động sản hàng đầu
Việt Nam phát triển.

Thừa hưởng lợi thế sinh thái trù phú của một
vùng đất ba mặt giáp sông, Aqua City được
phát triển trên tổng diện tích gần 1.000ha,
trong đó hơn 500ha là diện tích mảng xanh
và mặt nước.

Aqua City được phát triển theo mô hình đô thị


sinh thái thông minh, được qui hoạch đồng bộ
hoàn chỉnh và đa dạng các tiện ích hiện đại,
đáp ứng nhu cầu sống xanh chất lượng của
cư dân hiện đại.

Aqua City được kỳ vọng trở thành khu đô


thị sinh thái thông minh đáng sống bậc nhất
phía Đông TP. HCM khi đi vào vận hành vào
năm 2023.
Proposal | AQUA CITY

3
AQUA CITY TRONG
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN

Aqua City tọa lạc ngay vị trí tâm điểm kết nối phía Đông TP. HCM.

Theo chiến lược phát triển đô thị tương lai, TP. HCM sẽ phát triển theo mô
hình “đa cực” để giãn dân, giảm tải cho khu trung tâm hiện hữu trước áp
lực quá tải hạ tầng, tình hình ô nhiễm ngày càng gia tăng.

Để thực hiện mục tiêu này, TP. HCM thực hiện chủ trương hạn chế cấp
phép cho các dự án bất động sản khu trung tâm và đầu tư mạnh mẽ để
triển 4 cực của thành phố.

Trong đó, cực phía Đông TP. HCM đã và đang được chính quyền đầu tư
mạnh mẽ với hàng loạt các dự án hạ tầng, giao thông qui mô lớn gia
tăng sức mạnh kết nối liên vùng.
Proposal | AQUA CITY

4
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
ĐIỀU KIỆN TỰ
NHIÊN & XÃ HỘI

Aqua City nằm trên mặt tiền đường Hương lộ 2, Biên


Hòa, Đồng Nai, là tuyến đường huyết mạch kết nối quốc
lộ 51 đến Cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây

Ba mặt được bao bọc bởi các con sông lớn, hệ sinh thái
tự nhiên trù phú

Thừa hưởng lợi thế của vùng đất Đông Nam Bộ khí hậu
nắng ấm quanh năm, địa thế đất cao, ít bị ngập nước

Là nơi có nhiều KCN nhất cả nước, tập trung đông đảo


nguồn lao động chất lượng cao và đội ngũ chuyên gia
nước ngoài tạo nên nhu cầu rất lớn về không gian sống
chất lượng
Proposal | AQUA CITY

5
SỨC MẠNH KẾT NỐI
Powerful connec-
Aqua City tọa lạc tại tâm điểm các tuyến giao thông huyết mạch
tion
vùng Đông nam bộ, dễ dàng kết nối về TP.HCM và các trung tâm
kinh tế - du lịch và các tiện ích nổi bật trong khu vực.

• 5’ đến sân golf Long Thành

• 7’ đến Khu du lịch quốc tế Sơn Tiên

• 7’ đến Bệnh viện Đại học Y dược Shing Mark

• 10’ đến trung tâm TP. Biên Hòa

• 15’ đến tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên AQUA CITY

• 15’ đến trung tâm Thủ Thiêm

• 20’ đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành

• 30’ đến Quận 1, TP. HCM theo đường sông


Proposal | AQUA CITY

6
TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN
HẠ TẦNG KHU VỰC

Cảng hàng không quốc tế Cao tốc TP. HCM – Long Đường Hương Lộ 2 (GĐ 2) Bến xe miền Đông (mới) Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Đường xa lộ Hà Nội mở rộng
Long Thành Thành – Dầu Giây (GĐ 2) kết nối Quốc lộ 51 vào cao Suối Tiên
tốc TP. HCM – Long Thành –
Dầu Giây

Sẽ khởi công năm 2021 Đang thi công Sẽ khởi công quý 3/2020 Khánh thành và đi vào hoạt Sẽ đi vào hoạt động năm 2021 Đang thi công
động quý 2/2020
Proposal | AQUA CITY

7
NHỮNG CHỈ SỐ
NỔI BẬT

1000 ha
Tổng quy mô toàn khu

614 ha
Diện tích đất

385 ha
Tổng diện tích mặt nước

70 %
Diện tích dành cho mảng xanh, hạ
tầng giao thông & tiện ích nội khu

16.000
Tổng số căn toàn dự án, bao gồm
Biệt thự, nhà phố, shophouse…
Proposal | AQUA CITY

8
QUI MÔ RỘNG LỚN
SINH THÁI TRONG LÀNH

Tổng diện tích gần


32 km đường sông
1000 ha bao gồm diện
tích mảng xanh và
mặt nước

1.000 32
ha km

260 ha diện tích 385 385 ha diện


mảng xanh 260ha tích mặt nước
ha

Hơn Dưới
Hơn 70% dành 70% 30%
cho không gian Dưới 30% mật
xanh, hạ tầng
15 m2 độ xây dựng
giao thông và
tiện ích nội khu
Proposal | AQUA CITY

Mật độ cây xanh/


đầu người: 15 m2

9
QUI HOẠCH HIỆN ĐẠI
VÀ HOÀN CHỈNH

25 ha 03 ha 14 ha 16 ha
Proposal | AQUA CITY

22 06 08 26
Công trình giáo dục Công trình y tế Công trình Công trình công cộng
thương mại dịch vụ & tiện ích khác

10
VẬN HÀNH
THÔNG MINH
• Ứng dụng apps tiên tiến trong vận hành và quản lý đô thị

• Ứng dụng năng lượng mặt trời trong vận hành các tiện ích công cộng

• Hệ thống nước sạch tại vòi ở các khu vực công cộng

• Hệ thống thu gom, phân loại rác thải tại nguồn


Proposal | AQUA CITY

11
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH 1.
2.
3.
Đường dạo ven sông
Bến du thuyền
Công viên xanh
7.
8.
9.
TTTM Aqua central mall
Trung tâm giải trí trong nhà (F.E.C)
Khu vui chơi trẻ em

NỘI KHU ĐẲNG CẤP 4.


5.
6.
Vườn cây cổ thụ
Bến thuyền kayak
Clubhouse & hồ bơi
10. Trường học các cấp
11. TTTT Aqua sport complex
12. Phòng khám đa khoa quốc tế

ĐƠ H L 2 H  
   O
THE ELITE H L 2 H R
 A C 

6
5 6 5
10
3 10
3 1
6 4 11

8
10 6 7
12 2

10
9
3 9
6 10
10
3
3
1
Proposal | AQUA CITY

6
THE GRAND
VILLAS
4
5

12
HỆ THỐNG
TIỆN ÍCH
NỘI KHU
ĐẲNG CẤP

Trung tâm thể thao đa năng


Aqua sport complex

Tọa lạc trên diện tích gần 2,3ha, Trung


tâm thể thao đa năng Aqua sport com-
plex bao gồm tổ hợp tiện ích phục vụ
cho các nhu cầu thể thao trong nhà
và ngoài trời, bao gồm: sân bóng đá,
bóng rổ, hồ bơi, quần vợt… đồng thời,
tích hợp khu thương mại, ẩm thực, giải
trí, spa và bảo tàng xe hơi. Tiện ích
Proposal | AQUA CITY

này là một trong những điểm nhấn ấn


tượng tại Aqua City, đáp ứng nhu cầu
sống khỏe, năng động của cộng đồng
cư dân hiện đại.

13
HỆ THỐNG
TIỆN ÍCH
NỘI KHU
ĐẲNG CẤP

Quảng trường trung tâm


phong cách Ý

Quảng trường rộng lớn phong cách


châu Âu, tọa lạc ngay trên bến du
thuyền 5 sao, là nơi của những hoạt
động lễ hội đường phố, là không gian
mua sắm, vui chơi, ẩm thực sầm uất
bậc nhất của khu đô thị.
Proposal | AQUA CITY

14
HỆ THỐNG
TIỆN ÍCH
NỘI KHU
ĐẲNG CẤP

Bến du thuyền Aqua Marina

Một trong những điểm nhấn đẳng cấp


dành cho chủ nhân của Aqua City là
bến du thuyền tiêu chuẩn quốc tế Aqua
Marina. Thừa hưởng lợi thế của sông
Đồng Nai rộng lớn, Aqua Marina được
qui hoạch như một tổ hợp vui chơi giải
trí mua sắm đẳng cấp đưa dự án sánh
tầm với những đô thị hàng đầu trong
khu vực, thỏa mãn lối sống đỉnh cao của
cư dân thượng lưu.
Proposal | AQUA CITY

15
HỆ THỐNG
TIỆN ÍCH
NỘI KHU
ĐẲNG CẤP

Bến thuyền Kayak

Thừa hưởng lợi thế 3 mặt giáp sông,


nhà phát triển dự án Aqua City tối ưu
các trải nghiệm sông nước cho cư
dân bằng hệ thống các bến thuyền
kayak rộng lớn, được qui hoạch hiện
đại, phân bổ đều khắp các phân khu
của dự án để cư dân Aqua City dễ
dàng tận hưởng các hoạt động thể
thao dưới nước đầy thú vị chỉ trong
vài bước chân.
Proposal | AQUA CITY

16
HỆ THỐNG
TIỆN ÍCH
NỘI KHU
ĐẲNG CẤP

Chuỗi clubhouse hiện đại

Clubhouse là một trong những tiện ích


được đầu tư và trau chuốt tại Aqua City.
Mỗi phân khu đều được bố trí clubhouse
với diện tích lớn, phong cách thiết kế
khác biệt như Forest Clubhouse, Island
Clubhouse, Kayak clubhouse
Clubhouse hội tụ đầy đủ những tiện
ích hiện đại, đẳng cấp cả trong nhà và
ngoài trời như hồ bơi, khu BBQ, phòng
tập gym, spa, nhà hàng cafe,… là nơi để
Proposal | AQUA CITY

cư dân cùng gia đình, bạn bè tận hưởng


những phút giây thư giãn gắn kết mà
không cần phải đi đâu xa.

17
HỆ THỐNG
TIỆN ÍCH
NỘI KHU
ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại


Aqua central mall

Nằm ở vị trí trung tâm của Aqua City,


trung tâm thương mại Aqua central
mall được quy hoạch trên diện tích mặt
bằng lớn, đa dạng các loại hình thương
mại với sự hiện diện của nhiều thương
hiệu quốc tế.
Aqua central mall sẽ thỏa mãn nhu cầu
mua sắm, trải nghiệm đa dạng cho cả
Proposal | AQUA CITY

gia đình từ những nhu cầu thiết yếu


hàng ngày đến những hoạt động vui
chơi thư giãn dịp cuối tuần.

18
HỆ THỐNG
TIỆN ÍCH
NỘI KHU
ĐẲNG CẤP

Trung tâm phức hợp thể


thao giải trí đa năng trong
nhà Aqua Arena

Nằm ngay vị trí mặt đường lớn, trung


tâm phức hợp thể thao giải trí đa năng
trong nhà Aqua Arena với quy mô gần
50,000m2, bao gồm: nhà thi đấu, sân
khấu biểu diễn với sức chứa 11.000 chỗ
& khu thương mại dịch vụ.
Proposal | AQUA CITY

Nơi đây được kỳ vọng sẽ là điểm đến lý


tưởng của những sự kiện âm nhạc, giải
trí, thể thao mang tầm quốc tế hay các
sự kiện, triển lãm, hội nghị quy mô lớn
của khu vực.

19
HỆ THỐNG
TIỆN ÍCH
NỘI KHU
ĐẲNG CẤP

Hệ thống trường học liên


cấp chuẩn quốc tế

Dành một diện tích lớn lên đến 25ha


cho các công trình giáo dục, Aqua City
đem đến cho cư dân sự an tâm về chất
lượng giáo dục cho con em mình với hệ
thống trường học liên cấp đạt chuẩn
quốc tế ngay trong nội khu.
Proposal | AQUA CITY

20
HỆ THỐNG
TIỆN ÍCH
NỘI KHU
ĐẲNG CẤP

Hệ thống chăm sóc sức khỏe


hiện đại

Aqua City thỏa mãn nhu cầu sống


khỏe của cư dân khi dành đến 3ha
để xây dựng hệ thống bệnh viện
và phòng khám hiện đại, được vận
hành bởi các đối tác quốc tế giàu
kinh nghiệm.
Proposal | AQUA CITY

21
HỆ THỐNG
TIỆN ÍCH
NỘI KHU
ĐẲNG CẤP

Hệ thống công viên chủ đề

Aqua City sở hữu đến 260ha diện tích


mảng xanh, trong đó điểm nhấn nổi
bật là những công viên chủ đề được qui
hoạch bài bản theo nhiều phong cách
và công năng khác biệt như những
công viên lớn rợp bóng cây cổ thụ kiểu
Úc, công viên theo phong cách hiện đại
với nhiều hoạt động vui chơi giải trí tập
luyện ngoài trời....
Proposal | AQUA CITY

22
NHỮNG TIỆN ÍCH
NGOẠI KHU ĐẮT GIÁ

Khu vui chơi giải trí lớn nhất Đông Nam Á Sơn Tiên
5’
Sân Golf Long Thành, một trong những sân golf
7’ đẹp nhất Đông Nam Á

Bệnh viện quốc tế Shing Mark (liên doanh BV Đại


10’ Học Y dược và Đài Loan)

Trung tâm Đại học Quốc gia TP. HCM


15’
Đại học Fullbright Việt Nam - một trong những đại
15’ học khai phóng hàng đầu thế giới
Proposal | AQUA CITY

23
GRAND RIVER
VIEW VILLA
Biệt thự đơn lập hướng sông là dòng sản
phẩm đẳng cấp bậc nhất tại dự án Aqua
City. Một căn biệt thự hướng sông có diện
tích đa dạng từ vài trăm đến hàng nghìn
m2, được thiết kế theo nhiều phong cách
khác nhau để thỏa mãn cá tính thẩm mỹ
của từng gia chủ. Sản phẩm được xem là
biểu tượng khẳng định vị thế và tôn vinh
đẳng cấp của chủ sở hữu.
Proposal | AQUA CITY

25
GRAND PARK
VIEW VILLA
Biệt thự đơn lập hướng công viên nội khu
xanh mát là không gian riêng biệt, tĩnh
lặng cho những chủ nhân thành đạt, yêu
thích sự yên bình và đề cao những trải ng-
hiệm bên gia đình.
Proposal | AQUA CITY

26
GRAND
GREEN VILLA
Biệt thự đơn lập được phân bổ tại những vị
trí đẹp, tích hợp các tiện ích đẳng cấp bên
trong như hồ bơi, sân vườn và nhiểu không
gian cho những trải nghiệm riêng trong
mỗi căn nhà, là lựa chọn lý tưởng cho các
gia đình nhiều thế hệ.
Proposal | AQUA CITY

27
PREMIUM
GREEN VILLA
Biệt thự song lập với thiết kế tinh tế, có
sân vườn riêng là không gian lý tưởng
cho gia đình lớn, vừa đảm bảo không gian
riêng của mỗi thành viên nhưng vẫn tối
ưu không gian cho những hoạt động sinh
hoạt chung gắn kết cả gia đình.
Proposal | AQUA CITY

28
DELUXE
GREENHOUSE
Sản phẩm nhà phố sinh thái có thiết kế
đa dạng với mặt tiền từ 5m tới 8m theo
các phong cách kiến trúc khác nhau, tối ưu
công năng & diện tích sử dụng cho gia chủ.
Proposal | AQUA CITY

29
GRAND LIGHT
SHOPHOUSE
Sản phẩm nhà phố thương mại được bố trí
trên các trục đường lớn, các khu trung tâm
với thiết kế thoáng đãng, gồm 2 mặt tiền,
thuận tiện cho công việc kinh doanh và có
thể sử dụng chung với mục đích nhà ở.
Proposal | AQUA CITY

30

Aqua City sẵn sàng chào đón
những cư dân tinh hoa đầu tiên
vào năm 2023


Proposal | AQUA CITY

31
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ KIẾN
KHỞI CÔNG •

Vòng xoay đài phun nước
CLB du thuyền
• Công trình TMDV + Vui chơi giải trí
• Bến du thuyền + Nhà cảng dịch vụ
• Tuyến landcape bờ sông
• Cây xanh toàn khu • Vòng xoay mặt trời • Tuyến landcape bờ sông
• Trung tâm TDTT ngoài trời • Tháp nghiêng Pisa • Trường mẫu giáo
• Tuyến landcape chính toàn khu • Clubhouse bờ sông • Trường tiểu học
• Quảng trường khu Aqua Marina • TTTM Aqua central mall • Trường trung học cơ sở
• Coffee shop • Trung tâm TDTT trong nhà • Trường trung học phổ thông
• Clubhouse - Kayak/Grand/Oasis • Bảo tàng xe hơi • Bệnh viện đa khoa

2020 2022 2024


2021 2023
• Cây xanh toàn khu • Quảng trường khu Aqua Marina • Công trình TMDV + Vui chơi giải trí • Trường trung học cơ sở • Trường trung học phổ thông
• Trung tâm TDTT ngoài trời • Clubhouse - Kayak/Grand/Oasis • Bến du thuyền + Nhà cảng dịch vụ • Bệnh viện đa khoa
• Tuyến landcape chính toàn khu • Vòng xoay đài phun nước • Tuyến landcape bờ sông • TTTM Aqua central mall
Clubhouse - Forest • CLB du thuyền • Vòng xoay mặt trời
• Tuyến landcape bờ sông • Bến du thuyền + Nhà cảng dịch vụ • Tháp nghiêng Pisa
• Coffee shop • Tuyến landcape bờ sông • Clubhouse bờ sông
• Trung tâm TDTT trong nhà
• Bảo tàng xe hơi

HOÀN THÀNH
• Trường mẫu giáo
• Trường tiểu học
Proposal | AQUA CITY

32
HIỆN THỰC HÓA
GIÁ TRỊ TIỀM NĂNG
ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI, TIỆN ÍCH

Quy hoạch hạ tầng đồng bộ


Hoàn chỉnh tiện ích xã hội
1 Sản phẩm đa dạng, dễ tiếp cận

ĐÔ THỊ SINH THÁI


2
3 mặt giáp sông
Mật độ xây dựng thấp
Áp dụng công nghệ xanh bảo vệ môi trường

GIÁ TRỊ ĐÔ THỊ THÔNG MINH

TIỀM NĂNG Công nghệ quản lý đô thị tiên tiến


VƯỢT TRỘI
3 Ứng dụng công nghệ thông minh trên nền
tảng năng lượng mặt trời

PHÍA ĐÔNG TP. HỒ CHÍ MINH

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ


Cách Thủ Thiêm 15 phút, sân bay quốc tế Long Thành 20 phút
4 Hạ tầng kết nối thuận tiện qua hệ thống cao tốc, metro…
Proposal | AQUA CITY

PHÁT TRIỂN BỞI NOVALAND & ĐỐI TÁC


5
Uy tín từ nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam
Các đối tác có kinh nghiệm trong và ngoài nước đồng hành

33
NOVALAND
NHÀ PHÁT TRIỂN
DỰ ÁN
Trải qua hành trình 28 năm hình thành và
phát triển, Novaland hiện sở hữu danh
mục hơn 40 dự án nhà ở thuộc phân khúc
trung cao với đa dạng loại hình sản phẩm.

Sở hữu quỹ đất lên đến gần 4.900 ha,


Novaland tập trung phát triển 03 dòng
sản phẩm chủ lực, bao gồm: BĐS trung
tâm TP. HCM, BĐS khu đô thị vệ tinh và
BĐS du lịch nghỉ dưỡng.

Novaland là một trong hai doanh nghiệp


bất động sản Việt Nam niêm yết thành
công trái phiếu trên thị trường chứng
khoán Singapore. Cổ phiếu NVL liên tục
nằm trong Chỉ số phát triển bền vững
VNSI và trong các chỉ số dẫn đầu thị
trường khác là VN30 và VN100.
Proposal | AQUA CITY

34
ĐỐI TÁC ĐỒNG HÀNH

HAEAHN KUME
ASPECT STUDIOS ZONE ARCHITECT ARCHITECTURE HYAN ARCHITECT DESIGN ASIA

DỊCH VỤ DỊCH VỤ DỊCH VỤ DỊCH VỤ DỊCH VỤ


Tư vấn thiết kế cảnh quan Tư vấn thiết kế mẫu nhà Tư vấn thiết kế kiến trúc Tư vấn thiết kế mẫu nhà Tư vấn thiết kế kiến trúc

TRỤ SỞ TRỤ SỞ TRỤ SỞ TRỤ SỞ


Úc Malaysia Hàn Quốc Việt Nam TRỤ SỞ
Nhật Bản
Proposal | AQUA CITY

35
Thành phố sinh thái thông minh
ngay phía đông Sài Gòn
Giá trị tiềm năng vượt trội

CẢM ƠN!

www.aquacity.com.vn

You might also like