Thừa hưởng lợi thế sinh thái trù phú của một vùng đất ba mặt giáp sông,

dự án Aqua City được quy hoạch

đồng bộ, hoàn chỉnh và đa dạng các tiện ích hiện đại trên tổng diện tích gần 1000 ha, trong đó có đến hơn
70% diện tích được dành cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu.
AQUA CITY
TRONG ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ

PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ ĐẨY MẠNH HẠN CHẾ CẤP PHÉP

VỆ TINH PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KHU VỰC NỘI ĐÔ TP.HCM

• Phù hợp chính sách giãn • Các tuyến cao tốc kết nối vùng • Hạn chế cấp phép các dự
dân, giảm áp lực lên cơ • Các tuyến đường vành đai án đến 2020
sở hạ tầng • Các nhà phát triển đô thị
• Các cầu bắc qua sông Sài Gòn
• Thúc đẩy phát triển kinh đang tiến về vùng lân
tế vùng • Các tuyến Metro cận: Đồng Nai, Bình
Dương, Vũng Tàu,…
ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH KẾT
NỐI HẠ TẦNG GIAO THÔNG
Aqua City tọa lạc tại tâm điểm các tuyến giao
thông huyết mạch vùng Đông Nam Bộ, dễ dàng kết
nối về TP. HCM và các trung tâm kinh tế - du lịch và
các tiện ích nổi bật trong khu vực.
KẾT NỐI LIÊN VÙNG THUẬN TIỆN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3 – TP. HỒ CHÍ MINH
1 Dài: 97,7 km Làn xe: 6 làn
Long An, Bình Dương, Hồ Chí Minh, Đồng Nai

CAO TỐC BIÊN HOÀ – VŨNG TÀU

2 Dài: 77,6 km Làn xe: 4 làn
Khởi công: 2021 Hoàn thành: 2025
4
CAO TỐC LONG THÀNH – DẦU GIÂY
3 Dài: 55,7 km Làn xe: 6 làn
5 Khởi công: 2009 Hoàn thành: 2015
1
CAO TỐC DẦU GIÂY – ĐÀ LẠT
4 Toàn bộ tuyến đường cao tốc dài khoảng 220
km, bắt đầu tại nút giao Dầu Giây, huyện
Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai và kết thúc tại
2
3 chân đèo Prenn, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm
Đồng

CAO TỐC DẦU GIÂY – PHAN THIẾT

5 Dài: 98 km Làn xe: 6 làn
Vốn đầu tư: 18.100 tỷ Khởi công: 2021
6
CAO TỐC BẾN LỨC – LONG THÀNH
6 Dài: 57 km Làn xe: 4 làn
Vốn đầu tư: 31.320 tỷ Khởi công: 2015
HẠ TẦNG GIAO THÔNG
NỀN TẢNG PHÁT TRIỂN VƯỢT BẬT
SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH
• Sân bay chuẩn Quốc tế nằm trong
TOP những sân bay lớn nhất Châu Á
với diện tích hơn 5000ha, tổng mức
đầu tư giai đoạn 1 là 109.111 tỷ đồng
• Công suất 25 triệu hành khách/năm
và 1,2 triệu tấn hàng hoá/năm, chậm
nhất năm 2025 phải đưa vào khai
thác
TUYẾN METRO SỐ 1
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối
Tiên dự kiến hoàn thành và đưa vào
sử dung vào cuối năm 2021
• Dự án được quy hoạch kéo dài theo
hướng từ Ga Suối Tiên đến Bình
Dương, tại đây tách ra đi theo 2
hướng đi Biên Hòa và Bình Dương
ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 2
• Dự án Hương lộ 2 kéo dài, nối từ
Quốc lộ 51 (TP. Biên Hòa) đến đường
cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu
Giây, tuyến Hương lộ 2 dự định có qui
mô 6 làn xe cơ giới và 4 làn xe hỗn
hợp có chiều dài khoảng 17km, dự
kiến hoàn thành năm 2023.
LỢI THẾ CẠNH TRANH
TỪ SỨC MẠNH KẾT NỐI

30’ Cảng hàng không Quốc

tế Long Thành

40’ Trung tâm kinh tế tài

chính quốc tế Thủ Thiêm

Hiện tại
Năm 2021
LỢI THẾ CẠNH TRANH Tương lai 20’ Cảng hàng không Quốc
tế Long Thành

TỪ SỨC MẠNH KẾT NỐI Năm 2023 15’ Trung tâm kinh tế tài
chính quốc tế Thủ Thiêm
LỢI THẾ CẠNH TRANH TỪ
QUY HOẠCH HIỆN ĐẠI &
HOÀN CHỈNH

Aqua City đa dạng các tiện ích nội khu hiện đại và
đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sống chất lượng của
mọi thành viên trong gia đình, phù hợp với các gia
đình trẻ, gia đình 3 thế hệ và thế hệ cư dân tân tiến
đề cao lối sống gắn kết và giàu trải nghiệm mỗi
ngày
NHỮNG CHỈ SỐ NỔI BẬT

1000 ha
Tổng quy mô toàn khu

614 ha
Diện tích đất

385 ha
Tổng diện tích mặt nước

70%
Diện tích dành cho mảng xanh, hạ
tầng giao thông & tiện ích nội khu

16.000
Tổng số căn toàn dự án, bao gồm
Biệt thự, nhà phố, shophouse...
ĐỐI TÁC ĐỒNG HÀNH

HAEAHN KUME
ASPECT STUDIOS ZONE ARCHITECT ARCHITECTURE HYAN ARCHITECT DESIGN ASIA

DỊCH VỤ DỊCH VỤ DỊCH VỤ DỊCH VỤ DỊCH VỤ

Tư vấn thiết kế Tư vấn thiết kế Tư vấn thiết kế Tư vấn thiết kế Tư vấn thiết kế
cảnh quan mẫu nhà kiến trúc mẫu nhà kiến trúc

TRỤ SỞ TRỤ SỞ TRỤ SỞ TRỤ SỞ TRỤ SỞ

Úc Malaysia Hàn Quốc Việt Nam Nhật Bản
 HỆ THỐNG TIỆN ÍCH
NỘI KHU ĐẲNG CẤP

25 ha 3 ha 14 ha 16 ha
22 06 08 26
Công trình Công trình Công trình Công trình
giáo dục y tế thương mại công cộng &
dịch vụ tiện ích khác
 AQUA SPORT COMPLEX AQUA CENTRAL MALL

AQUA BUSINESS LOUNGE AQUA ARENA _ KHÁCH SẠN NOVOTEL

AQUA SPORT COMPLEX AQUA CENTRAL MALL
QUẢNG TRƯỜNG TRUNG TÂM AN NINH

AQUA ARENA _ KHÁCH SẠN NOVOTEL

PHỐ THƯƠNG MẠI BẾN DU THUYỀN
HỆ THỐNG TRƯỜNG HỌC
LIÊN CẤP QUỐC TẾ
HỆ THỐNG CHĂM SÓC SỨC
KHOẺ CHẤT LƯỢNG CAO
HỆ THỐNG
CÔNG VIÊN
CHỦ ĐỀ

CÔNG VIÊN CẢNH QUAN BỜ SÔNG

LIÊN KẾT CÁC TIỆN
ÍCH NGOẠI KHU
ĐẮT GIÁ

5’ Khu vui chơi giải trí lớn nhất

Đông Nam Á Sơn Tiên

7’ Sân Golf Long Thành, một

trong những sân golf đẹp
nhất Đông Nam Á

10’ Bệnh viện quốc tế Shing Mark

(Liên doanh BV Đại Học Y
dược và Đài Loan)

15’ Trung tâm Đại học Quốc gia

TP. HCM

20’ Cảng hàng không Quốc tế

Long Thành
GIỚI
THIỆU
TỔNG
QUAN
CÁC
PHÂN
KHU
CÁC PHÂN KHU CỦA DỰ ÁN

T3/2020
RIVER PARK 2
(Valencia)

T11/2020
T12/2019
THE PHOENIX
EVER GREEN 1 + 2
(The Stella)

T5/2020
RIVER PARK 1 T11/2019
T9/2019 EVER GREEN 3 + SUN HARBOR 3
EVER GREEN 1 (The Elite 1 + 2)
(Grand Villas)

T5/2019
SUN HARBOR 2
(The Suite)
T6/2021
SUN HARBOR 1
CÁC PHÂN KHU CỦA DỰ ÁN

T3/2020

T12/2019 T11/2020
T11/2019
T5/2020

T9/2019

T11/2019

T5/2019
MẶT
BẰNG
AQUA
CITY
RIVER
PARK
1
MẶT
BẰNG
AQUA
CITY
RIVER
PARK
2
MẶT
BẰNG
AQUA
CITY
EVER
GREEN
1
MẶT
BẰNG
AQUA
CITY
EVER
GREEN
1+2
MẶT
BẰNG
AQUA
CITY
EVER
GREEN
3
MẶT
BẰNG
AQUA
CITY
SUN
HARBOR
1
MẶT
BẰNG
AQUA
CITY
SUN
HARBOR
2
MẶT
BẰNG
AQUA
CITY
SUN
HARBOR
3
CÁC DÒNG SẢN PHẨM ẤN
TƯỢNG
TRONG GIAI ĐOẠN VỪA
QUA
KIẾN TRÚC
ĐỊA
TRUNG
HẢI
TUYỆT MỸ

Các mẫu nhà tại Aqua City được thiết kế

theo phong cách kiến trúc Địa Trung Hải
tuyệt đẹp, kết hợp hài hòa giữa chất hiện
đại và nét cổ điển, vừa tinh tế sang trọng lại
phóng khoáng, cởi mở chan hòa với thiên
nhiên.
Kiến trúc Địa Trung Hải phù hợp với điều
kiện thời tiết, khí hậu của khu vực, hài hòa
và tối ưu lợi thế không gian sông nước
mảng xanh bao bọc của Aqua City.
GRAND RIVER
VIEW VILLA
Biệt thự đơn lập hướng sông là
dòng sản phẩm đẳng cấp bậc nhất
tại dự án Aqua City. Một căn biệt
thự hướng sông có diện tích đa
dạng từ vài trăm đến hàng nghìn
m2, được thiết kế theo nhiều phong
cách khác nhau để thỏa mãn cá tính
thẩm mỹ của từng gia chủ.
Sản phẩm được xem là biểu tượng
khẳng định vị thế và tôn vinh đẳng
cấp của chủ sở hữu.
GRAND PARK
VIEW VILLA
Biệt thự đơn lập hướng công viên
nội khu xanh mát là không gian
riêng biệt, tĩnh lặng cho những chủ
nhân thành đạt, yêu thích sự yên
bình và đề cao những trải nghiệm
bên gia đình.
GRAND
GREEN VILLA
Biệt thự đơn lập được phân bổ tại
những vị trí đẹp, tích hợp các tiện
ích đẳng cấp bên trong như hồ bơi,
sân vườn và nhiều không gian cho
những trải nghiệm riêng trong mỗi
căn nhà, là lựa chọn lý tưởng cho
các gia đình nhiều thế hệ.
PREMIUM
GREEN VILLA
Biệt thự song lập với thiết kế tinh tế,
có sân vườn riêng là không gian lý
tưởng cho gia đình lớn, vừa đảm
bảo không gian riêng của mỗi thành
viên nhưng vẫn tối ưu không gian
cho những hoạt động sinh hoạt
chung gắn kết cả gia đình.
DELUXE
GREENHOUSE
Sản phẩm nhà phố sinh thái có thiết
kế đa dạng với mặt tiền từ 5m tới
8m theo các phong cách kiến trúc
khác nhau, tối ưu công năng & diện
tích sử dụng cho gia chủ.
GRAND LIGHT
SHOPHOUSE
Sản phẩm nhà phố thương mại
được bố trí trên các trục đường
lớn, các khu trung tâm với thiết kế
thoáng đãng, gồm 2 mặt tiền,
thuận tiện cho công việc kinh
doanh và có thể sử dụng chung
với mục đích nhà ở.
THE PHOENIX
AQUA PHOENIX
 PHONG CÁCH
HIỆN ĐẠI

ĐÔ THỊ ĐẢO SINH

THÁI TỰ NHIÊN
MÔI TRƯỜNG
TRONG LÀNH

TIỆN ÍCH
ĐẲNG CẤP
THE PHOENIX
 VỊ TRÍ
LONG PHƯỢNG
SUM VẦY
Sông Đồng Nai từng được gọi là
Sông Phước Long Giang, tượng
trưng cho Rồng với phần đầu
chảy qua Đền Trấn Biên – Bửu
Long, Đồng Nai và phần đuôi
giấu tại Núi Châu Thới, Bình
Dương – Phía bắc của dự án
Aqua City.

Dòng sông này cũng chính là con

sông bao bọc toàn bộ dự án
Aqua City trong đó có đảo
Phoenix.
 TRUNG TÂM CHĂM SÓC SỨC KHỎE
TRUNG TÂM LỄ HỘI
ẨM THỰC – GIÁO DỤC – THỂ THAO
MUA SẮM - VUI CHƠI GIẢI TRÍ

~ 15ha ~ 45ha
 TỔNG DIỆN TÍCH 1. CV PHOENIX CENTER (7.500M2)
2. CV BÁN NGUYỆT PHOENIX CENTER (870M2)

47ha CÂY XANH, MẶT NƯỚC

3. CV TRUNG TÂM PHOENIX SOUTH (6.000 M2)
4. CV TRUNG TÂM PHOENIX NORTH (6.150 M2 )
5. CV TRUNG TÂM PHOENIX WEST (7.250 M2)
AQUA PHOENIX – NORTH
10km BỜ SÔNG BAO QUANH
6. CÂY XANH TIỂU KHU/TDTT CÁC LOẠI (9,8 HA)
7. CÂY XANH HÀNH LANG VEN SÔNG (24 HA)
AQUA PHOENIX – CENTRAL 8. MẶT NƯỚC (4,6 HA)

AQUA PHOENIX – SOUTH

AQUA PHOENIX – WEST

2,700M CÔNG VIÊN XUYÊN TÂM
PHỐ THƯƠNG MẠI ĐẲNG CẤP VEN SÔNG
1,2 KM TUYẾN PHỐ THƯƠNG MẠI & ẨM THỰC CAO CẤP VEN KÊNH THEO PHONG CÁCH ĐẢO CỌ DUBAI
CÁC TIỆN ÍCH NỔI BẬT
- 6 HỆ THỐNG CLUBHOUSE VÀ HỒ BƠI
- 14 PHÒNG TẬP GYM & YOGA NGOÀI TRỜI
- 30 BẾN ĐỖ VÀ 3000 XE ĐẠP ĐIỆN
- 10km ĐƯỜNG CHẠY BỘ VÀ ĐẠP XE BAO QUANH ĐẢO
- 2km ĐƯỜNG CHẠY BỘ VÀ ĐẠP XE DỌC KÊNH ĐÀO XUYÊN TÂM
- 6.4ha DÀNH CHO HỆ THỐNG TRƯỜNG QUỐC TẾ LIÊN CẤP
- 5 HỆ THỐNG TRƯỜNG MẦM NON
- 11 KHU VUI CHƠI TRẺ EM NGOÀI TRỜI
- 2,700m CÔNG VIÊN XUYÊN TÂM
- 1,2km TUYẾN PHỐ THƯƠNG MẠI & ẨM THỰC CAO CẤP
TỔNG
MẶT
BẰNG
CÁC
PHÂN
KHU
TẠI
AQUA
PHOENIX
MẶT
BẰNG
AQUA
PHOENIX
KHU 1
MẶT
BẰNG
AQUA
PHOENIX
KHU 2
MẶT
BẰNG
AQUA
PHOENIX
KHU 3
MẶT
BẰNG
AQUA
PHOENIX
KHU 4
MẶT
BẰNG
AQUA
PHOENIX
KHU 5
 ĐÔ THỊ SINH THÁI THÔNG MINH VỚI QUY
HOẠCH ĐỒNG BỘ VÀ HOÀN CHỈNH
Phân khu Phoenix nằm trong quy hoạch 1000ha tổng
thể dự án Aqua City

VƯỢNG KHÍ HỘI TỤ

Sở hữu đảo tự nhiên, bao quanh sông nước với vị
thế Long Phụng sum vầy

TẠI SAO NÊN GIÁ TRỊ SỐNG ĐẲNG CẤP BẬC NHẤT
Tiện ích đẳng cấp thượng lưu
ĐẦU TƯ Thiết kế mang phong cách hiện đại và tân cổ
điển đầy ấn tượng

GIẢI PHÁP ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG VỚI BIÊN

ĐỘ SINH LỜI TĂNG CAO
Đón đầu quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông

PHÁT TRIỂN BỞI NOVALAND & ĐỐI TÁC

Uy tín từ nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam
Cùng các đối tác giàu kinh nghiệm trong và ngoài nước