Professional Documents
Culture Documents
TỔNG QUAN
KHU KINH TẾ VÂN ĐỒN
Vân Đồn, ngày 23 tháng 7 năm 2020
NỘI DUNG
MỞ ĐẦU
Chú thích
MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN
Vân Đồn sẽ thành nơi đáng sống nhất châu Á - Thái Bình Dương
7.000 tỷ
12.000 tỷ
11.000 tỷ
???
II
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN
10
CẤU TRÚC PHÁT TRIỂN
• Phát triển tập trung đảo Cái Bầu và phát triển hạn
chế, gắn với bảo tồn tại quần đảo Vân Hải (khai
thác tập trung 29 đảo đất, 4 cụm đảo có người sinh
sống); Dự trữ mở rộng phía Tây
• Phát triển nén, tập trung để nâng cao hiệu quả khai
thác đất, đáp ứng nhu cầu phát triển tăng cao trong
tương lai.
• Mở rộng quỹ đất lấn biển tại Cái Rồng, Đô thị sân
bay, kết hợp khai thác các mỏ đất (san gạt đồi) tại
phía Tây để tạo mặt bằng phát triển.
• Phát triển cao tầng tập trung tại hành lang ven biển
Cái Rồng, trung tâm của khu Bắc Cái Bầu, còn lại
phát triển thấp tầng và trung bình, đặc biệt khu vực
sân bay phải đảm bảo tuyệt đối về chiều cao tĩnh
không sân bay.
• Hệ thống đồi núi, tuyến nước tự nhiên và không
gian ven biển là cấu trúc không gian xanh, cung cấp
các tiện ích công cộng cho cộng đồng.
• Cấu trúc không gian, thiết kế kiến trúc cảnh quan
được lựa chọn theo từng khu vực, từng đảo, theo
nguyên tắc phù hợp với điều kiện tự nhiên hiện
trạng.
3. ĐỊNH HƯỚNG CÁC KHU VỰC
Đảo Cái Bầu
Quần đảo Vân Hải
@ Thành Chung
KHUNG PHÁT TRIỂN ĐẢO CÁI BẦU
Title
Hướng đường
quốc gia
Hướng đi
Hạ Long
QUY HOẠCH ĐẢO CÁI BẦU
QUẢNG TRƯỜNG
HỘI DU THUYỀN
m
2k
N
ĐƯỜNG VEN BIỂN CÁI RỒNG
N
0 1km 2km
10 3
Diện tích (HA) Tỷ lệ 12
NƯỚC
9
ĐƯỜNG
7
CẢNG HÀNH KHÁCH LỚN
4 5
CẢNG TÀU DU LỊCH
8 1 1
0 2
6 1
1
2 3
1
KHU ĐÔ THỊ SÂN BAY
a) Phạm vi:
Khu đô thị sân bay nằm phía Tây Đảo Cái Bầu thuộc địa
giới hành chính các xã Đoàn Kết, Bình Dân, Đài Xuyên.
Sân bay quốc tế mới sẽ là động lực tăng trưởng kinh tế
quan trọng.
b) Quy mô
Quy mô đất tự nhiên: 7.820 ha. Đất xây dựng: khoảng
3.659 ha (Đất dân dụng: khoảng 910 ha; Đất ngoài dân
dụng: khoảng 2.749 ha) và đất khác: 4.161 ha.
Đầu mối giao thông phức hợp gắn với cảng hàng không
quốc tế, trung tâm thương mại tự do; công nghiệp và
công nghệ cao, dịch vụ hậu cần, hỗ trợ, logictis và khu
nghiên cứu và chuyển giao công nghệ.
KHU VỰC ĐÔ THỊ SÂN BAY
Phân khu chức năng
5
2
10 4
11
9 1
8 3
CHÚ THÍCH:
dân dụng: khoảng 1.875 ha). KHU DÂN CƯ/ BIỆT THỰ
KHU PHỨC HỢP
GIÁO DỤC
vui chơi giải trí có casino và nghỉ CÁC KHU PHỤC VỤ HOẠT
ĐỘNG VĂN HÓA
dưỡng cao cấp. Công viên sinh thái TRƯỜNG ĐÀO TẠO
KHÁCH SẠN
DU LỊCH SINH THÁI
5
6
CHÚ THÍCH: 1 1
KHU DÂN CƯ/ BIỆT THỰ 4
KHU PHỨC HỢP
GIÁO DỤC
TRUNG TÂM Y TẾ
KHU DỊCH VỤ CÔNG
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
CÁC KHU PHỤC VỤ HOẠT ĐỘNG
VĂN HÓA
TRƯỜNG ĐÀO TẠO GHI CHÚ:
KHÁCH SẠN 1. BẾN THUYỀN
DU LỊCH SINH THÁI
3 2. CÔNG VIÊN HƯỚNG BIỂN
CÔNG VIÊN
3. TRUNG TÂM THỂ THAO
KHU THỂ THAO
RỪNG SINH THÁI 2 4. CÔNG VIÊN GIẢI TRÍ
NƯỚC 5. TRUNG TÂM TRIỂN LÃM HỘI NGHỊ
ĐƯỜNG 6. CASINO
CẢNG HÀNH KHÁCH LỚN 1 7. GOLF COURSE
CẢNG TÀU DU LỊCH
8. TRƯỜNG ĐUA NGỰA
1 9. KHU VỰC VUI CHƠI MẠO HIỂM
28
QUẦN ĐẢO VÂN HẢI
Lối sống
Du lịch nông nghiệp Du lịch
Sinh thái
nông nghiệp
4
1
3
3
GHI CHÚ:
1. KHU CÂY XANH – QUẢNG TRƯỜNG
2. KHU Ở MỚI KẾT HỢP DU LỊCH SINH
THÁI
3. DU LỊCH SINH THÁI BIỂN – BẢO TỒN
RỪNG TỰ NHIÊN
4. KHU CÔNG CỘNG
CHÚ THÍCH:
2
3
GHI CHÚ:
1. KHU DÂN CƯ VÀ SINH THÁI RỪNG NGẬP MẶN
2. KHU NGHỈ DƯỠNG SINH THÁI
3. KHU THỂ THAO TỔNG HỢP
4. KHU DỊCH VỤ NGHỈ DƯỠNG
5. KHU SINH THÁI RỪNG
ĐẢO TRÀ BẢN
GHI CHÚ:
1. VỊNH LÀNG Ở PHÍA NAM
2. ĐẢO GIẢI TRÍ
1 3. RỪNG NGẬP MẶN LÀNG
4. CỘNG ĐỒNG MIỀN NÚI
5. VỊNH LÀNG PHÍA BẮC
CHÚ THÍCH:
KHU DÂN CƯ/ BIỆT THỰ
KHU PHỨC HỢP
GIÁO DỤC
TRUNG TÂM Y TẾ
KHU DỊCH VỤ CÔNG
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
CÁC KHU PHỤC VỤ HOẠT ĐỘNG
VĂN HÓA
TRƯỜNG ĐÀO TẠO
KHÁCH SẠN
DU LỊCH SINH THÁI
CÔNG VIÊN
KHU THỂ THAO
RỪNG SINH THÁI
NƯỚC
ĐƯỜNG
CẢNG HÀNH KHÁCH LỚN
CẢNG TÀU DU LỊCH
QUẦN ĐẢO VÂN HẢI
Nam Đảo Trà Bản
AREA (HA) %
169 17%
• Cơ hội về cộng đồng sinh thái Resort
Open Space 779 79%
• Ngôi nhà thứ 2/ nơi nghỉ ngơi khi về hưu Transportation 32 4%
Technical Infrastructure - -
• Các hoạt động thể thao dưới nước/ trên núi Total 980 100%