KỊCH BẢN TELESALE GRAND BAY HẠ LONG

Em chào A/C .Em bên văn phòng bán hàng của dự án HORIZON Hạ
Long, của BIM GROUP. Hiện tại bên em đang mở bán biệt thự, liền kề .
không biết a/c có nhu cầu đầu tư hay tìm hiểu về thị trường bđs này k ạ

Anh/chị không có nhu cầu

 Em cảm ơn em chào A/C

Đang lắng nghe/ ừ, em nói đi

 Tư vấn dự án và làm rõ nhu cầu khách hàng

Dự án này là “ HORIZON Hạ Long” vị trí nằm ngay ở bán đảo 1,

đường Hoàng Quốc Việt, Hùng Thắng, Bãi Cháy.

Chủ đầu tư: Bim group

Anh/chị chưa biết vị trí

 Vâng, dự án này bên em thì nằm ở Bán đảo 1, ngay đâu đường
HOÀNG QUỐC VIỆT đó ạ .
 Anh chị ở khu vực nào để em chỉ đường cho anh chị dễ hình dung?
- Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương: Anh/chị đi hết cao tốc Hà Nội -
Quảng Ninh, rẽ ra quốc lộ 18 đi qua cổng chào Tuần Châu thì rẽ vào
cung đường bên tay phải, vào lối Hoàng Quốc Việt, Thì dự án bên em
năm ngay đầu tiên của bán đảo 1 , ngay cạnh dự án AQUA CITY

- Ok. Bên em đang bán gì vậy?

 Bên em đợt này đang bán hơn 100 căn nhà phố biển bên mặt Vịnh di
sản. Có thể ở hoặc khai thác cho thuê homestay.
 Loại hình sản phẩm: Townhouse
 Diện tích đất liền kề: 85- 245 m2
 Giá 100-150tr/m2
  Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sở hữu lâu dài – bàn giao hoàn thiện mặt ngoài,
xây thô bên trong.
 Thiết kế: 5 tầng - Phong cách kiến trúc ỐC ĐẢO XANH độc đáo.
Mặt tiền rộng, căn 5 tầng cho phép linh hoạt mục đích sử dụng
 Tiện ích nội khu: clubhouse, bãi tắm, bể tạo sóng nhân tạo, bể bơi 4
mùa, gym, yoga, spa, nhà hàng,…
 Thừa hưởng các tiện ích đồng bộ hiện hữu tại khu đô thị này như: Tổ hợp
thương mại & giải trí Halong Marine Plaza; Lotte Mart; rạp chiếu phim
CGV; tuyến đi bộ trung tâm; quảng trường biển; bãi biển nhân tạo; bến
du thuyền; Sailing club; chợ đêm; khu phức hợp giáo dục quốc tế
Singapore International School…

Em cứ tư vấn đi để anh cân đối TC?

 Anh chị đang có nhu cầu đầu tư tài chính bao nhiêu để em tư vấn cho?
 Tầm tài chính này đã vay hay chưa?
 Ở đây bên em đang được ngân hàng hỗ trợ lãi xuất và có chính sách thanh
toán cực tốt cho khách hàng.
a. Đối với khách vay ngân hàng
- Hỗ trợ vay 65%, lãi xuất 0% trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân
đầu tiên.
- Thời gian vay: tối đa 20 năm
Nhưng giá cao quá em nhỉ?

 Anh/chị thấy cao so với dự án nào?

 Vị trí mặt tiền biển sở hữu lâu dài hiếm hoi. Tọa lạc tại Bán đảo 1 ở
thì CĐT chỉ xây dựng duy nhất 3 dụ án nhà phố liền kề biệt thự ,
 Giá vẫn còn cực kỳ tốt với khoảng 100-150 /m2 đất và quỹ đất mặt
biển Bãi Cháy sở hữu lâu dài không còn. Giá còn đang rất hấp dẫn so
với đất ven biển Nha Trang, Đà Nẵng giá bây giờ là 200 - 500tr/m2
rồi.
  Dự án Pearl Villas ngay bên cạnh, trước đây có giá bán hơn 9 tỷ/căn.
Hiện tại giá đã lên gấp đôi rồi.
 Như này thì anh/chị có thấy giá cao nữa không? (Vẫn cao) Thì anh/chị
đang thấy cao so với dự án nào? Hay thấy cao so với tầm tài chính?

Tiềm năng khai thác kinh doanh: (tư vấn mô hình homestay)

 Căn nhà phố có mặt tiền lớn, thiết kế cực kỳ sang trọng nhà phố như
biệt thự
 Đa dạng mục đích sử dụng: Có thể ở hoặc kinh doanh. Phát triển mô
hình kinh doanh du lịch Homestay hotel kết hợp với các công ty du
lịch, kinh doanh về cửa hàng (dãy hướng khách sạn),…
 Thừa hưởng các tiện ích đồng bộ hiện hữu tại khu đô thị này như: Tổ hợp
thương mại & giải trí Halong Marine Plaza; Lotte Mart; rạp chiếu phim
CGV; tuyến đi bộ trung tâm; quảng trường biển; bãi biển nhân tạo; bến
du thuyền; Sailing club; khu phức hợp giáo dục quốc tế Singapore
International School…
 Nằm ở trung tâm Bãi Cháy, đi 8p xuống đến quần thể vui chơi giải trí:
Sun World, Quảng trường, bãi tắm, dãy phố cổ, Thủy cung, đa dạng
dịch vụ nhà hàng, cà phê, club,...

Kinh doanh ở đây thì liệu có khách không em?

 Năm 2020 (mặc dù là năm Covid), nhưng Quảng Ninh có 10 triệu

lượt khách du lịch.
 Quảng Ninh là đất du lịch mà đặc biệt là Hạ Long và Bãi Cháy, nên
chị kinh doanh quá tốt luôn, lượng khách 2019 đến Hạ Long tính dc là
14 triệu lượt trong đó khách Quốc tế là 5 triệu lượt.
  Bên cạnh đấy giao thông hạ tầng ở đây thì phát triển quá rồi: có cảng
tàu Quốc tế, sân bay Vân Đồn, các tuyến đường cao tốc Hạ Long -
Hải Phòng - Hà Nội, Hạ Long - Vân Đồn,….
 Bên cạnh đó, Quảng Ninh là tỉnh đứng top 1 trên cả nước về tăng
trưởng kinh tế năm 2020, lượng khách du lịch bằng cả Đà Nẵng - Nha
Trang - Phú Quốc. Thị trường bất động sản Quảng Ninh 2 năm vừa
qua tất cả các dự án đất nền đều x2 trở lên.
 Tiềm năng du lịch và tăng giá ở đây quá tốt rồi có thể anh chị cũng đã
thấy được tiềm năng sẵn của Quảng Ninh rồi, đầu tư vào đây chắc
chắn đem lại lợi nhuận cao, anh chị còn thắc mắc gì không để em tư
vấn?
Để a/c bàn lại xem

 Xin thông tin KH : zalo, mail, sdt ,….

MỜI SỰ KIỆN & HẸN GẶP

Anh/chị ở Bãi Cháy không, nếu anh/chị ở Quảng Ninh em xin phép cầm
tài liệu chạy qua tư vấn cho anh/chị tầm 30 - 40p thôi, vì Dự án này cũng cũng
đc các nhà đầu tư chờ đón từ khá lâu rồi nên lượng giao dịch booking ở đây
đang rất tốt, không nhanh là không chọn đc căn đẹp đâu.

Anh chị ở Hà Nội, anh/chị có tiện cuối tuần làm chuyến xuống đây tham
quan Dự án đi, vừa đi tham khảo thị trường vừa biết vị trí luôn, xong em tư vấn
trực tiếp luôn cho anh/chị tại Dự án luôn nhé.

Trong tuần anh/chị có bận đi làm lắm không, nếu anh/chị gần đây rảnh
khoảng 30 – 40 phút thì anh/chị qua thẳng dự án đi em tư vấn giới thiệu cho anh
chị, ở đây đông bộ hết rồi, em đảm bảo anh/chị sẽ mê ngay.