DỰ ÁN

Sun Property, 25/03/2023

TRẦN THỊ LÝ
Đà Nẵng – Điểm sáng trong
bức tranh kinh tế 2023
Du lịch “rã băng”, GRDP
Đà Nẵng tăng trưởng ấn
tượng trong năm 2022

GRDP 6 tháng cuối

năm 2022 lần đầu
Tốc độ tăng GRDP
tiên đạt mức tăng kỷ
xếp thứ 3 cả nước
lục 20,77% so với
cùng kỳ năm trước
 HÀN QUỐC
THỊ TRƯỜNG KHÁCH
QUỐC TẾ HÀNG ĐẦU
CỦA DU LỊCH ĐÀ
NẴNG

Lãnh đạo Sở Du lịch TP. Đà Nẵng đón Đoàn du khách Hàn Quốc 'xông đất' Đà Nẵng
1/1/2023

TRƯỚ C D ỊCH (NĂ M 2019 ):
1.7 TRIỆ U LƯỢT KHÁCH HQ T Ớ I
ĐÀ NẴNG, CHIẾM 50% TỔNG
LƯỢT KHÁCH QUỐC TẾ
TẾT DƯƠNG LỊCH 2023:
10.5 00 LƯỢT KHÁCH HQ
HIỆ N TẠ I (THÁ NG 2/2023):
KHA I THÁ C 4 CHẶ NG BA Y TỪ
INCHE ON, BUSA N, D E A GU,
MUA N ĐẾ N ĐÀ NẴ NG VỚI TẦ N
SUẤ T HƠN 60 CHUYẾN/TUẦN
tháng 3/2023, bổ s ung chuyến bay cho
chặng Incheon – Đà Nẵng
A s iana A irlines
tă n g từ 4 lên 7 ch uyến /tuầ n
hàng không quốc gia Korean A ir Lines
đang có kế hoạch t ừ
TĂNG TỪ 11 lên 14 ch uyến /tuầ n
Trung Quốc mở tour tới Việt Nam từ ngày 15/3/2023
 SUN WORLD BA NA HILLS

Tổng lượt Lượt khách Lượt khách Lượt khách Lượt khách
Tổng lượt khách
Năm khách Quốc tế trung bình ngày cao điểm ngày cao điểm
đến Đà Nẵng
đến Bà Nà đến Bà Nà tháng 3 tháng 3 tháng 6

2019
8,043,000 5,035,718 3,075,000 13,444 18,301 24,458
(thực tế)

2023
8,000,000 5,000,000 2,250,000 12,871 19,964 25,000
(kế hoạch)
Tư nhân, chính quyền quyết tâm chung tay thúc đẩy du lịch
LƯỢC ĐỒ
CHIẾN LƯỢC
TỔNG THỂ DỰ ÁN
400 TỶ TÂN TRANG
SÔNG HÀN
GIAI
• Bến du thuyền Marina
• Sân khấu kí ức
• Khu vực triển lãm

ĐOẠN 1:
• The Little Da Nang
• Khu vực tổ chức sự kiện
• Quảng trường lớn

CẦU TRẦN •
•
Khu đọc sách
Sân chơi trẻ em

THỊ LÝ
GIAI ĐOẠN 1:
CẦU TRẦN THỊ LÝ

Bờ Tây cầu Nguyễn Văn Trỗi - Bờ Đông cầu Nguyễn Văn Trỗi Trên cầu đi bộ
Trần Thị Lý - Trần Thị Lý Nguyễn Văn Trỗi
Mùa hè sôi động, thu
hút triệu lượt khách
đến với Đà Nẵng qua
chuỗi sự kiện
DIFF 2023,
Lễ hội Du lịch golf Đà
Nẵng năm 2023
và Giải Golf Phát
triển châu Á 2023
Đà Nẵng – Thành phố du lịch có
quy mô dân số lớn nhất cả nước
ĐÀ NẴNG
NƠI ĐÓN SÓNG DI CƯ TỪ HAI MIỀN NAM - BẮC
Kể từ khi trở thành TP trực thuộc Trung ương (năm 1997),
sau 8 năm Đà Nẵng có thêm 100 nghìn dân, và chỉ mất 5
năm (2005-2009) để Đà Nẵng có thêm gấp đôi con số đó.
Giai đoạn 2009-2019, dân số Đà Nẵng tăng thêm gần
200.000 người, tốc độ tăng bình quân 2.54%/ năm. Mật độ
dân thành thị gần 990.000 người/km2.

Sở dĩ Đà Nẵng trở thành nơi đón sóng di cư từ cả hai miền
Nam – Bắc là bởi sức hút của việc trở thành TP trực thuộc
Trung ương, cùng tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc, đặc
biệt giai đoạn 2010 – 2019 tăng bình quân 7,89% GRDP
mỗi năm.
 Người

1,250,000 1,220,634

1,000,000
THÀNH PHỐ BIỂN
CÓ QUY MÔ 750,000

DÂN SỐ
500,000
LỚN NHẤT
CẢ NƯỚC 250,000

0
Phú Quốc Nha Trang Vũng Tàu Đà Nẵng
*Tính đến Tháng 3/2023, theo https://worldpopulationreview.com/
 4%

3% 2.71%

TỈ LỆ TĂNG DÂN
2%
SỐ VƯỢT QUA
HỒ CHÍ MINH
1%

0%
Nha Trang Hồ Chí Minh Đà Nẵng Hà Nội

*Tính đến Tháng 3/2023, theo https://worldpopulationreview.com/

Đà Nẵng – Thành phố đáng sống
nhất Việt Nam
Hệ thống y tế,
giáo dục quốc tế
hoàn chỉnh
Quy tụ hàng
loạt công ty
công nghệ lớn
nhất Thế giới
 Các thương hiệu ăn uống lớn
trong & ngoài nước đổ bộ vào Đà Nẵng
 AEONMALL Việt Nam
ký kết Biên Bản Ghi Nhớ
toàn diện về xúc tiến
kinh doanh và đầu tư
liên quan đến phát triển
dự án TTTM tại
TP. Đà Nẵng
 Mô hình du lịch sức khỏe,
chữa trị y tế hứa hẹn mang
lại doanh thu cao nhất trong
các loại hình
ĐÀ NẴNG -
THÀNH PHỐ
2 TRONG 1

Thành phố du lịch hàng đầu Việt Nam

Thành phố đáng sống, phát triển hàng

đầu Việt Nam
 TÂM LÝ CỦA
KHÁCH HÀNG
(X) (✓)
Bất động sản ven đô Bất động sản có giá trị sử dụng cao

Bất động sản tại các tỉnh thành du Bất động sản đắc địa, có tính độc
lịch phát triển “ trong tương lai” bản, giá trị tích lũy cao
Dự án - Vị trí trung tâm
GIAO LỘ TRẦN HƯNG ĐẠO - NGUYỄN VĂN THOẠI
- CHƯƠNG DƯƠNG
Cầu Thuận Phước:
(✓) Có quỹ đất tương tự
(X) Xa trung tâm, khu vực chưa
phát triển

Cầu Sông Hàn, cầu Rồng:

(X) Không có quỹ đất tương tự
(✓) Trung tâm

Cầu Trần Thị Lý, Tiên Sơn:

(✓) Có quỹ đất tương tự
(✓) Trung tâm
Cầu ven đô
Chủ yếu xe chở hàng, xe tải hạng nặng

CẦU TIÊN SƠN

CẦU TRẦN THỊ LÝ

Cầu nội độ
Chủ yếu xe dân sinh, xe máy, ôtô,..
CẦU TIÊN SƠN - Đường gom 1 chiều CẦU TRẦN THỊ LÝ - Đường gom 2 chiều
Dự án - Sản phẩm khác biệt
TỔNG QUAN
DỰ ÁN
• Quy mô: 3.5 ha, trong đó:
⚬ Cao tầng: 0.5ha - 2 tòa tháp:
￭ 650 căn hộ cao cấp, 38 căn shop đế
￭ Loại hình: Studio, 1B/1B +1, 2B, 3B, Duplex
⚬ Thấp tầng: 3ha - 144 căn
• Hình thức sở hữu: lâu dài
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Aedas
 TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Tiện ích nội khu:

• Gym, Spa, Thể thao trong nhà
• Kid club
• Bể bơi
• Sky Garden
• Retails
• Công viên cảnh quan

Tiện ích lân cận:

• Quảng trường hoa hồng
• Công viên Nguyễn Văn Trỗi
• Đài bắn pháo hoa DIFF
• TT Thể dục thể thao Sơn Trà
• Biển Mỹ Khê,
• Sun World Asian Park
• Sân bay quốc tế Đà Nẵng
TỔ HỢP NĂNG ĐỘNG
VEN SÔNG HÀN,
THIẾT KẾ GIAO THOA
TRUYỀN THỐNG &
HIỆN ĐẠI
- CAO TẦNG

Truyền thống: Kiến trúc cảm hứng từ

những nan chiếu – sản phẩm của làng
nghề Cẩm Nê bên dòng sông Cẩm Lệ -
Đà Nẵng

Hiện đại: Thiết kế đột phá, 100% căn hộ

không bị chắn view, tầm nhìn 360
panorama cùng hệ tiện ích cao cấp dành
riêng cho cư dân (bể bơi, gym, spa)
 CAO TẦNG - THÁP 01

(27) TẦNG, BAO GỒM:

• (3) TẦNG HẦM: ĐỂ XE
• (3) TẦNG ĐẾ: 2 TẦNG SHOPHOUSE KHỐI
ĐẾ & 1 TẦNG TIỆN ÍCH
• (24) TẦNG THÁP: CĂN HỘ CAO CẤP
 CAO TẦNG - THÁP 02

(33) TẦNG, BAO GỒM

• (3) TẦNG HẦM: ĐỂ XE
• (3) TẦNG ĐẾ: 2 TẦNG SHOPHOUSE KHỐI
ĐẾ + 1 TẦNG TIỆN ÍCH
• (30) TẦNG THÁP: CĂN HỘ CAO CẤP
TỔ HỢP NĂNG ĐỘNG
Truyền thống: Phần mái cong với chất liệu truyền thống,
VEN SÔNG HÀN, phù hợp với thành phố Đà Nẵng với nhiều nét di sản
THIẾT KẾ GIAO THOA
Hiện đại: Thiết kế hiện đại, trang nhã, diện tích mặt kính
TRUYỀN THỐNG &
lớn, bố trí tối ưu để vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
HIỆN ĐẠI - THẤP TẦNG (townhouse, shopvilla)
TOWNHOUSE

• SỐ LƯỢNG CĂN: 101 CĂN

• CHIỀU CAO: 6-7 TẦNG
• THÔNG SỐ DỰ KIẾN:
⚬ LÔ ĐẤT: 100 - 140M2
⚬ DTXD TẦNG 1: 80 - 100M2
⚬ DTXD TỔNG SÀN: 490 - 715M2
 LAYOUT SHOPHOUSE 20M x 5M
5000

2000
16500

20000
1500

Tầng 1-2 Tầng 3 Tầng 4-5 Tầng 6 Tầng 7

 LAYOUT SHOPHOUSE 28M X 5M
5000

2500
22500

28000
3000

Tầng 1-2 Tầng 3 Tầng 4-5 Tầng 6 Tầng 7

SHOPVILLA

• SỐ LƯỢNG CĂN: 43 CĂN

• CHIỀU CAO: 3 TẦNG
• THÔNG SỐ DỰ KIẾN:
⚬ LÔ ĐẤT: 200 - 500M2
⚬ DTXD TẦNG 1: 85 - 185M2
⚬ DTXD TỔNG SÀN: 250 - 550M2
 LAYOUT VILLA - SONG LẬP
10000

2000 8000
1500
20800

15250
4130

Tầng 1 Tầng 2 Tầng 3

 LAYOUT VILLA - ĐƠN LẬP
13375

2875 8500 2000

1500
21250

15250
4530

Tầng 1 Tầng 2 Tầng 3

Dự án - Câu chuyện truyền thông
ĐỊNH VỊ
DỰ ÁN
Tổ hợp BĐS năng động & hiện đại trên quỹ đất
hiếm hoi còn sót lại bên sông Hàn, vị trí
“Giao lộ quốc tế” nơi cửa ngõ mở ra thế giới giải trí,
sôi động, cũng là nơi sẽ thu hút cộng đồng quốc tế
đến với dự án nói riêng, với Đà Nẵng nói chung, từ
đây đáp ứng đồng thời bộ đôi giá trị sinh sống và
đầu tư sinh lời cho những cư dân thành đạt
Mọi cung đường hội tụ tại một điểm.
Một điểm, bắt đầu cho mọi Hành trình!
CÂU CHUYỆN TRUYỀN THÔNG
Từ “Cánh buồm no gió” giữa lòng
Đà Thành – Cầu nối di sản
Cây cầu Trần Thị Lý – một biểu tượng đi cùng lịch
sử phát triển của Thành phố với 70 năm phát
triển – vốn được biết đến bởi kiến trúc độc đáo.
Tọa lạc tại vị trí trung tâm của trung tâm. Cây cầu
có hình dáng độc đáo tựa như con thuyền với
cánh buồm căng phồng đón gió đang vươn ra
biển lớn, thể hiện khát vọng vươn xa và chinh
phục những điều mới mẻ, khát vọng phát triển
vươn mình của thành phố Đà Nẵng. Một điểm
đặc biệt nữa, từ cầu Trần Thị Lý nhìn qua sẽ thấy
được 3 cây cầu nổi tiếng của Đà Nẵng là
Cầu Rồng, cầu Sông Hàn và cầu Thuận Phước,
không gian lại vô cùng trong lành và yên tĩnh,
mát mẻ. Cây cầu này – nhìn qua lăng kính di sản –
cũng có thể coi là cây cầu nối phát huy giá trị di
sản, đưa di sản hội nhập với quốc tế toàn cầu
CÂU CHUYỆN TRUYỀN THÔNG

Đến “Điểm đến năng động & hiện đại

mới” của TP Đà Nẵng, hội nhập quốc tế
Nằm trên quỹ đất hiếm hoi còn sót lại bên bờ
sông Hàn thơ mộng, ngay tại giao lộ vàng nối liền
quận Hải Châu, quận Sơn Trà và Quận Ngũ Hành
Sơn – 3 quận trung tâm bậc nhất của Đà Nẵng
phía Đông TP, Sun Property kiến tạo một Tổ hợp
BĐS năng động & hiện đại – Một điểm đến năng
động mới của TP Đà Nẵng. Những tòa tháp cao
tầng với tầm view 3 trong 1 đắt giá: view sông
Hàn, view biển, view thành phố với một không
gian sang trọng, đẳng cấp cùng hệ tiện ích riêng
biệt, bên cạnh là những dãy nhà townhouse/villas
thấp tầng rực sáng đêm ngày tạo nên một không
gian vừa nhộn nhịp, rực rỡ màu sắc lại không
thiếu sự trong lành, mát mẻ bên dòng sông Hàn
mênh mông thơ mộng, sát cạnh cây cầu biểu
tượng Trần Thị Lý đi cùng năm tháng
 Được ví như “Giao lộ quốc tế” – Nơi hội tụ của mọi cung
đường đắt giá – cũng là nơi bắt đầu của mọi hành trình, “cửa
ngõ” mở ra thế giới giải trí sôi động, phồn hoa, dự án TTL được
kỳ vọng sẽ làm thay đổi cảnh quan, diện mạo khu vực ven
sông Hàn. Từ đây, mở ra một chương mới để chào đón lớp cư
dân tinh hoa toàn cầu đến sinh sống & đầu tư, chào đón mọi
du khách tới checkin, ngắm cảnh, mua sắm, ăn uống, giải trí,
nghỉ dưỡng; hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm hội tụ những
dịch vụ, trải nghiệm năng động & hiện đại bậc nhất bên bờ
sông Hàn, góp phần phát triển, xây dựng thành phố Đà Nẵng
trở thành một trong những trung tâm KT-XH lớn của cả nước
và khu vực, trở thành đô thị lớn; thông minh, sáng tạo; bản
sắc, bền vững toàn cầu.
Và thật tuyệt vời khi mỗi sáng mai thức dậy, dưới ánh nắng le
lói của ánh bình mình kèm với lành lạnh của sương sớm, bên
cạnh đó là dòng nước sông Hàn mang mát, con người sẽ trở
nên yêu đời hơn. Dù bất kỳ là khoảnh khắc nào, là những màu
sắc vàng, cam, đỏ, hồng mỗi khi ngày mưa, trời âm u hay sắc
tím, xanh dương, xanh lá mỗi khi trời nắng hay màu sắc mộng
CÂU CHUYỆN mị, huyền ảo đến bất ngờ mỗi khi đêm xuống, chủ nhân TTL
sẽ phải đắm say, trầm trồ, khó mà rời mắt được.

TRUYỀN THÔNG TTL - Một tổ hợp BĐS năng động & hiện đại, một điểm đến
hội nhập toàn cầu cùng biểu tượng cánh buồm no gió giữa
lòng Đà Thành năng động sắp vươn mình tỏa sáng…
 VỊ TRÍ HUYẾT MẠCH –
KEY GIAO LỘ QUỐC TẾ
SELLING POINTS SỞ HỮU TẦM VIEW
3 TRONG 1 ĐẮT GIÁ
TỔ HỢP NĂNG ĐỘNG,
HIỆN ĐẠI VÀ ĐỒNG BỘ
ĐẦU TIÊN TẠI ĐÀ NẴNG
THIẾT KẾ KHÁC BIỆT,
CÔNG NĂNG ĐA DẠNG

CỘNG HƯỞNG GIÁ TRỊ TỪ

HỆ SINH THÁI SUN GROUP
SUN COSMO
RESIDENCE DA NANG

TAGLINE:
THÀNH PHỐ
QUỐC TẾ –
GIAO LỘ
HOÀNG KIM
SUN
COSMO
RESIDENCE
THE PANOMA – Cao tầng
*Panorama: Tầm nhìn 360 độ

DA NANG THE COSMO – Thấp tầng

*Cosmo: quốc tế
LƯU Ý TRUYỀN THÔNG
PHẢI SỬ DỤNG
"SẮP RA MẮT"
"GIỚI THIỆU"
"CHUẨN BỊ GIỚI THIỆU"

KHÔNG SỬ DỤNG
'MỞ BÁN"