Thông Tin Chia Sẻ Aquacity - 09052022

NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH
• ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG CƠ SỞ PHÍA ĐÔNG

1
• ĐÔ THỊ SINH THÁI AQUA CITY
2
• ĐÔ THỊ THÔNG MINH AQUA CITY
3
• CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
4
• THẾ MẠNH DÒNG SẢN PHẨM GÓC VÀ NHÀ PHỐ SÂN VƯỜN
5
• CHƯƠNG TRÌNH ĐẶC BIỆT
6
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN
HẠ TẦNG PHÍA ĐÔNG
QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐN
5/9/2022 novaland.com.vn 4
THỊ TRƯỜNG BĐS KHU VỰC CÁC TỈNH PHÍA ĐÔNG HCM
THỊ TRƯỜNG TỈNH HƯỞNG

SÓNG TỪ SỰ KHAN HIẾM
BĐS TẠI TP.HCM
• Các khu vực thuộc tỉnh tiếp giáp với

Tp.HCM hưởng lợi theo sức nóng
của thị trường BĐS thành phố.
• Với nhiều dự án hạ tầng kết nối liên

vùng, các CĐT cũng đẩy mạnh phát
triển các dự án có quy mô lớn hơn,
quy hoạch đô thị bài bản
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VỆ TINH
ĐỊNH HƯỚNG & CHỦ TRƯƠNG CỦA NHÀ NƯỚC PHÁT TRIỂN
ĐÔ THỊ VỆ TINH PHÍA ĐÔNG HCM
PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ ĐẨY MẠNH HẠN CHẾ CẤP PHÉP

VỆ TINH PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KHU VỰC NỘI ĐÔ TP.HCM
• Phù hợp chính sách giãn dân • Phía Đông TP. HCM đã và đang được đầu • Hạn chế cấp phép các dự án đến 2020
• Thúc đẩy phát triển kinh tế vùng tư mạnh mẽ với hàng loạt các dự án hạ • Các nhà phát triển đô thị đang tiến về
tầng, giao thông qui mô lớn, gia tăng vùng lân cận: Đồng Nai, Bình Dương,
sức mạnh kết nối liên vùng Vũng Tàu,…
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG CƠ SỞ PHÍA ĐÔNG
Thuận An
& TP. Biên
DỰ ÁN HẠ TẦNG TẠI
Dĩ An
Hòa ĐỒNG NAI
Golf
Quận 9
1: CT Biên Hòa – Vũng Tàu
Long Thành
Aqua City
2: CT Bến Lức – Long Thành
Vin Q9
Vđ3
4 3: CT Dầu Giây – Liên Khương
TP.HC Cầu 5 4: Hương lộ 2, Biên Hòa

VĐ3
M Cầu
Cát Lái
8 5: Nút giao 319 – HCM – LT
Nhơn Trạch 6 6: Đường kết nối sân bay LT
7: Cầu Phước An – đường liên

Cầu cảng Cái Mép – Thị Vải
Bình Khánh 2 1
Cầu
Phước Khánh 8: Sân bay quốc tế Long Thành
7
9. Cầu Vàm cái sứt
Cầu Vàm Cái Sứt
• Tổng mức đầu tư: 250 Tỷ VNĐ
• Chiều dài: 640m , 4 làn xe
• Khởi công: T10/2022
z • Dự kiến hoàn thành : 2023
• Đây là dự án giảm tải áp lực cho phương tiện tham gia giao thông
trên hai trục đường chính Quốc lộ 51 và cao tốc TP. Hồ Chí Minh –
Long Thành – Dầu Giây, mang đến cho Aqua City khả năng kết nối
giao thông linh hoạt, thuận lợi liên tỉnh và sân bay quốc tế Long
Thành
HẠ TẦNG GIAO THÔNG TẠO RA TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ VƯỢT BẬC

NỀN TẢNG PHÁT TRIỂN KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH PHÍA ĐÔNG HCM
SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH TUYẾN METRO BẾN THÀNH – SUỐI TIÊN NÚT GIAO 319 VỚI CAO TỐC LONG
– BIÊN HÒA – ĐỒNG NAI THÀNH ĐÃ HOÀN THÀNH
Công suất: 100 triệu khách (2050)
HẠ TẦNG GIAO THÔNG TẠO RA TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ VƯỢT BẬC

NỀN TẢNG PHÁT TRIỂN KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH PHÍA ĐÔNG HCM
CT Biên Hòa – Vũng Tàu CT Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết CT Bến Lức - Long Thành
• Tổng mức đầu tư: 24.000 Tỷ VNĐ • Dài 98km mở rộng lên 8 làn xe • Chiều dài: 57,8km, có 4 làn xe
• Chiều dài: 51km. có 4-6 làn xe cơ giới • Tổng mức đầu tư: 19,600 Tỷ VNĐ • Tổng mức đầu tư: 31.320 Tỷ VNĐ
SỨC MẠNH KẾT NỐI

TỪ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA AQUA CITY
5’ Khu vui chơi giải trí lớn nhất

Đông Nam Á Sơn Tiên
5’ Sân Golf Long Thành, một

trong những sân golf đẹp
nhất Đông Nam Á
10’ Tuyến Metro
Bến xe Miền Đông mới
Bệnh viện quốc tế Shing Mark
15’ Trung tâm tài chính Thủ

Thiêm Q2 HCM
20’ Sân bay Quốc tếLong Thành
KẾT NỐI TIỆN ÍCH NGOẠI KHU HÀNG ĐẦU VÀ ĐẲNG CẤP
ĐÔ THỊ SINH THÁI AQUA CITY
QUY HOẠCH VỚI 70% DIỆN TÍCH MẢNG XANH, HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH.
CẢNH QUAN CÂY XANH THEO PHONG CÁCH ÚC KẾT HỢP CÁC TIỆN ÍCH CỘNG ĐỒNG, KẾT NỐI & TRẢI NGHIỆM CHO CƯ DÂN
15m
MẬT ĐỘ CÂY XANH/ NGƯỜI
21.2ha
MẢNG XANH XUYÊN TÂM
32km
ĐƯỜNG SÔNG
15ha
MẢNG XANH TRUNG TÂM
CẢNH QUAN CÔNG VIÊN KẾT HỢP CÔNG VIÊN CÔNG VIÊN KẾT HỢP
ĐƯỜNG PHỐ HOẠT ĐỘNG NGOÀI TRỜI ĐƯỜNG DẠO VEN SÔNG CLUBHOUSE / TRƯỜNG HỌC
BỐ TRÍ CẢNH QUAN PHONG CÁCH ÚC KẾT HỢP TIỆN ÍCH CỘNG ĐỒNG
Kết hợp các đường dạo bộ, khu thư

Cảnh quan cây xanh kết hợp tiện ích giãn ngoài trời
thể thao, hồ bơi, clubhouse
Ghế nghỉ chân kết hợp bồn

kiểng vỉa hè
CÔNG VIÊN
Cảnh quan mảng xanh kết hợp cùng đường dạo bộ, bến tàu, các khu nghỉ ngơi, bến xe đạp…..
CÔNG
VENVIÊN
SÔNGXUYÊN TÂM
5/9/2022 Cảnh quan xanh xuyên suốt kết nối các phân khu mang sinh khí đến
novaland.com.vn 18 từng không gian sống
CÔNG VIÊN TRUNG
5/9/2022 TÂM Cảnh quan mảng xanh kết hợp cùng khu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng,19
novaland.com.vn F&B court, hồ bơi…
CÔNG VIÊN VEN SÔNG
5/9/2022 Cảnh quan mảng xanh kết hợp cùng đường dạo bộ, bến tàu, các khu nghỉ
novaland.com.vn 20 ngơi, bến xe đạp…..
LỢI ÍCH MANG LẠI

CHO CƯ DÂN
KHÔNG GIAN SỐNG SINH THÁI
o Tái tạo năng lượng sống, tăng sinh khí
o Thư giãn & nghỉ dưỡng
o Sức khỏe cho cả gia đình
KẾT NỐI THIÊN NHIÊN VÀ CON NGƯỜI

o Kết nối cùng thiên nhiên xanh
o Kết nối con người , tình thân
TĂNG TRẢI NGHIỆM SỐNG

o Trải nghiệm tối ưu các tiện
ích cộng đồng
o Nâng cao chất lượng sống
ĐÔ THỊ SINH THÁI AQUA CITY – VÒNG XANH SINH THÁI
VÒNG XANH THIÊN NHIÊN

32 Km đường sông
Vượng khí từ thiên nhiên
VÒNG XANH AN TOÀN
Cảnh quan cây xanh như
Hàng rào chắn
Lá phổi của đô thị
VÒNG XANH KẾT NỐI

Các công viên bố trí kết hợp các tiện ích
Kết nối thiên nhiên & con người VÒNG XANH GIA ĐÌNH
Đa trải nghiệm
Sinh thái trong từng Không gian nhà ở
Tái tạo năng lượng
Sinh khí cho gia đình
ĐÔ THỊ THÔNG MINH
Để hoàn chỉnh “định nghĩa” đô thị sinh thái thông minh, Aqua City tạo lập và vận hành giải pháp thông minh đa lớp theo chuẩn tiêu chí Smart
City trên đa lĩnh vực bên dưới.
QUẢN LÝ & TIẾT KIỆM CỘNG ĐỒNG & TIỆN ÍCH

AN NINH CÔNG NGHỆ MÔI TRƯỜNG SINH THÁI
NĂNG LƯỢNG CƯ DÂN
AN NINH CÔNG NGHỆ
1/ HỆ THỐNG GIÁM SÁT BẰNG CAMERA AI

Hệ thống 2.000 camera tại Aqua City, vận dụng sự
ưu việt của trí tuệ nhân tạo trong phân tích và xử lý
hình ảnh, giám sát 24/7.
2/ HỆ THỐNG CẢM BIẾN THIẾT BỊ NGOẠI VI

Phát hiện và thông báo các nguy cơ
3/ HẠ TẦNG KỸ THUẬT AN TOÀN
MÔI TRƯỜNG SINH THÁI
1/ CẢM BIẾN & CẢNH BÁO CÁC CHỈ SỐ MÔI

TRƯỜNG VƯỢT NGƯỠNG
• Tia UV.
• Nhiệt độ/ độ ẩm môi trường xung quanh.
• Ô nhiễm không khí, khí thải
Tất cả những chỉ số trên, khi thay đổi ảnh hưởng đến
sức khỏe s4 được thông báo qua ứng dụng cư dân.
2/ CẢM BIẾN VÀ CẢNH BÁO CHẤT LƯỢNG NƯỚC

THẢI SAU XỬ KÝ
3/ HỆ THỐNG THU GOM PHÂN LOẠI RÁC
QUẢN LÝ & TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG
1/ BỐ TRÍ NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI Ở CÁC HỆ

THỐNG CÔNG CỘNG
2/ BỐ TRÍ ĐÈN CHIẾU SÁNG NĂNG LƯỢNG MẶT

TRỜI ĐƯỢC ĐIỀU KHIỂN THÔNG MINH:
• - Cảm biến ánh sáng
• - Điều khiển tự động theo thời gian (Timmer)
3/ HỆ THỐNG TƯỚI CÂY TỰ ĐỘNG
4/ HỆ THỐNG GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ TRUNG TÂM

TỪ XA (BMS)
Với hệ thống BMS được trang bị sẽ tối ưu nhân sự vận
hành, cảnh báo các rủi ro của hệ thống.
1/ HỆ THỐNG WIFI MIỄN PHÍ
2/ PHẦN MỀM ỨNG DỤNG CHO CƯ DÂN

• Ứng dụng tích hợp các tiện ích
• Ứng dụng cộng đồng liên lạc nội bộ cho cư dân
• Thanh toán qua ứng dụng
• Thông báo tiêu thụ năng lượng điện nước
• Cảnh báo các nguy cơ
• Ứng dụng quản lý bãi xe thông minh:
3/ TIỆN ÍCH CƯ DÂN

• Hệ thống cho thuê xe đạp và xe điện
• Trụ sạc xe điện ( có trả phí)
• Hộp thư thông minh
• Hệ thống giao thông nội khu: xe điện tích hợp GPS
ĐÔ THỊ THÔNG MINH – TRUNG TÂM ĐIỀU HÀNH
AQUA CITY SECURITY CENTER - CHÍNH LÀ TRUNG TÂM ĐIỀU HÀNH SMART CITY CỦA AQUA CITY
• Quy mô 7.000m2
• Quản lý, giám sát, điều hành các tiêu chí Smart City
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
CLIP TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
5/9/2022 HÌNH THỰC TẾ AQUA SECURITY CENTER
novaland.com.vn 33
HÌNH THỰC TẾ GARDEN PALACE
HÌNH THỰC TẾ GARDEN
HÌNH THỰC TẾ QUẢNG TRƯỜNG AQUA
MARINA
HÌNH THỰC TẾ5/9/2022
QUẢNG TRƯỜNG AQUA MARINA novaland.com.vn 37
BẾN DU THUYỀN AQUA MARINA novaland.com.vn 38
QUẢNG TRƯỜNG AQUA MARINA novaland.com.vn 39
BẾN DU THUYỀN AQUA MARINA novaland.com.vn 40
HÌNH THỰC TẾ KHU PHỐ AQUA CITY
KHU PHỐ AQUA CITY novaland.com.vn 42
NHÀ MẪU novaland.com.vn 43
5/9/2022 novaland.com.vn HÌNH THỰC
44 TẾ CLUBHOUSE
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN - 2023
CLUBHOUSE CÔNG VIÊN 1HA CÔNG VIÊN VEN SÔNG

Các khu River park 1,2
Ever Green, Sun Harbor 3
RIVER PARK 1
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN – 2024
ARENA NOVOTEL
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN – PHÂN KHU SUN HARBOR 1
HÌNH PHỐI CẢNH AQUARIUM

HÌNH PHỐI CẢNH AQUA THEATRE
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
HÌNH PHỐI CẢNH HELIOS CLUBHOUSE
HÌNH PHỐI CẢNH BỆNH VIỆN
HÌNH PHỐI CẢNH
5/9/2022
KÊNH ĐÀO XUYÊN TÂM 2KM novaland.com.vn 54
DÒNG SẢN PHẨM NHÀ PHỐ
NHÀ PHỐ SÂN VƯỜN
5.5X25m
SỞ HỮU KHÔNG GIAN THIÊN NHIÊN

NGAY TRƯỚC THỀM NHÀ
Thoả sức sáng tạo không gian sân vườn thư giãn, khu vui chơi sum vầy của gia đình
NHÀ PHỐ 5/9/2022
SÂN VƯỜN novaland.com.vn 57
NHÀ PHỐ SÂN VƯỜN
NHÀ PHỐ CĂN GÓC
THIẾT KẾ RIÊNG BIỆT – ĐỘC BẢN

Mẫu căn góc là mẫu có 1 không 2 với thiết kế riêng biệt nhất cho từng lô đất góc
KHÔNG GIAN THOÁNG ĐÃNG

ĐÓN VƯỢNG KHÍ THỊNH VƯỢNG
Thiết kế với nhiều cửa sổ trời, ngay khu đất góc 2 mặt tiền nên tạo không gian thoáng đãng
ĐỘC BẢN 2 MẶT TIỀN THOÁNG MANG LỢI THẾ KINH DOANH
Phù hợp ko chỉ cho ở mà còn cho cả kinh doanh với vị thế lô đất góc nên diện tích đất rộng hơn ,
CĂN GÓC không gian thoáng hơn.
KHÔNG GIAN SÁNH TẦM BIỆT THỰ

Nhà phố căn góc có thể có hồ bơi, khuôn viên, thoả sức cho gia chủ sáng tạo không gian sân vườn, thư giãn, giải trí cho
gia đình, con trẻ.
THỜI CƠ NẮM BẮT ĐỂ SỞ HỮU ĐỘC BẢN CĂN GÓC

Chính sách ưu đãi cùng đợt mở bán số lượng giới hạn nên sẽ là thời cơ cho KH sở hữu độc bản căn góc
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
DELUXE GREEN HOUSE
ĐỘC BẢN CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN
THIẾT KẾ RIÊNG BIỆT ĐỘC NHẤT | MẪU NHÀ PHỐ CĂN GÓC
KHÔNG GIAN THOÁNG ĐÃNG SÁNH TẦM VILLAS | MẪU NHÀ PHỐ CĂN GÓC
THẾ ĐẤT 2 MẶT TIỀN LỢI THẾ KINH DOANH | MẪU NHÀ PHỐ CĂN GÓC
THỜI CƠ NẮM BẮT | MẪU BIỆT THỰ CĂN GÓC
ĐỘC BẢN CĂN GÓC VÀ NHÀ PHỐ SÂN VƯỜN
NHỮNG GÓC VƯỜN XINH TƯƠI NGAY GIỮA PHỐ THỊ VỚI NHỮNG GỢI Ý THIẾT KẾ
KHU VƯỜN XINH TƯƠI NGAY GIỮA PHỐ THỊ VỚI
NHỮNG GỢI Ý THIẾT KẾ
THANK YOU

Thông Tin Chia Sẻ Aquacity - 09052022

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Thông Tin Chia Sẻ Aquacity - 09052022

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH

• ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG CƠ SỞ PHÍA ĐÔNG

THỊ TRƯỜNG TỈNH HƯỞNG

• Các khu vực thuộc tỉnh tiếp giáp với

• Với nhiều dự án hạ tầng kết nối liên

PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ ĐẨY MẠNH HẠN CHẾ CẤP PHÉP

TP.HC Cầu 5 4: Hương lộ 2, Biên Hòa

Nhơn Trạch 6 6: Đường kết nối sân bay LT

7: Cầu Phước An – đường liên

Cầu Vàm Cái Sứt

• Tổng mức đầu tư: 250 Tỷ VNĐ

• Chiều dài: 640m , 4 làn xe

• Khởi công: T10/2022

z • Dự kiến hoàn thành : 2023

HẠ TẦNG GIAO THÔNG TẠO RA TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ VƯỢT BẬC

HẠ TẦNG GIAO THÔNG TẠO RA TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ VƯỢT BẬC

SỨC MẠNH KẾT NỐI

5’ Khu vui chơi giải trí lớn nhất

5’ Sân Golf Long Thành, một

10’ Tuyến Metro

Bến xe Miền Đông mới

Bệnh viện quốc tế Shing Mark

15’ Trung tâm tài chính Thủ

20’ Sân bay Quốc tếLong Thành

Kết hợp các đường dạo bộ, khu thư

Ghế nghỉ chân kết hợp bồn

LỢI ÍCH MANG LẠI

KẾT NỐI THIÊN NHIÊN VÀ CON NGƯỜI

TĂNG TRẢI NGHIỆM SỐNG

VÒNG XANH THIÊN NHIÊN

VÒNG XANH KẾT NỐI

QUẢN LÝ & TIẾT KIỆM CỘNG ĐỒNG & TIỆN ÍCH

1/ HỆ THỐNG GIÁM SÁT BẰNG CAMERA AI

2/ HỆ THỐNG CẢM BIẾN THIẾT BỊ NGOẠI VI

3/ HẠ TẦNG KỸ THUẬT AN TOÀN

1/ CẢM BIẾN & CẢNH BÁO CÁC CHỈ SỐ MÔI

2/ CẢM BIẾN VÀ CẢNH BÁO CHẤT LƯỢNG NƯỚC

3/ HỆ THỐNG THU GOM PHÂN LOẠI RÁC

1/ BỐ TRÍ NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI Ở CÁC HỆ

2/ BỐ TRÍ ĐÈN CHIẾU SÁNG NĂNG LƯỢNG MẶT

3/ HỆ THỐNG TƯỚI CÂY TỰ ĐỘNG

4/ HỆ THỐNG GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ TRUNG TÂM

2/ PHẦN MỀM ỨNG DỤNG CHO CƯ DÂN

3/ TIỆN ÍCH CƯ DÂN

CLUBHOUSE CÔNG VIÊN 1HA CÔNG VIÊN VEN SÔNG

HÌNH PHỐI CẢNH AQUARIUM

SỞ HỮU KHÔNG GIAN THIÊN NHIÊN

THIẾT KẾ RIÊNG BIỆT – ĐỘC BẢN

KHÔNG GIAN THOÁNG ĐÃNG

CĂN GÓC không gian thoáng hơn.

KHÔNG GIAN SÁNH TẦM BIỆT THỰ

THỜI CƠ NẮM BẮT ĐỂ SỞ HỮU ĐỘC BẢN CĂN GÓC

You might also like