TRAINING DỰ ÁN

KHU ĐÔ THỊ VIỆT HÀN

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN HẢI LONG LAND | 0926-26-26-36
 TỔNG QUAN TỈNH THÁI NGUYÊN
MỤC
TỔNG QUAN TP PHỔ YÊN
LỤC
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TP PHỔ YÊN

THÔNG TIN DỰ ÁN

5 KEY SELING POINT

1. TỔNG QUAN TỈNH THÁI NGUYÊN
THÔNG TIN TỔNG QUAN

Chú trọng phát triển đào tạo nguồn

nhân lực
• 11cao đẳng
• 9 đại học
• 150.000 sinh viên
• Hơn 214.000 công nhân, viên chức

Sở hữu tỉ lệ dân số vàng

• 1,3 triệu dân

• Dưới 15t:24.5%
• Từ 15 – 64:67.9%
• Trên 65:7.6%

Với cơ cấu dân số thuộc độ tuổi có thể lao

động từ (15 - 64 tuổi) chiếm tới gần 68% ,
Thái Nguyên có lợi thế to lớn về nguồn nhân
lực dồi dào, góp phần tạo đà bứt phá vượt
bậc về kinh tế trong tương lai
THÔNG TIN TỔNG QUAN

Chú trọng phát triển hệ thống hạ

tầng giao thông
• Top 5 tỉnh thành có cơ sở hạ tầng tốt
nhất năm 2022
• QL3 mới, cao tốc Thái Nguyên – Bắc
Kạn, Thái Nguyên – Hà Nội, đường
vành đai V, đường Bắc Sơn kéo dài…

Đường Vành đai V có tổng chiều dài

331,5km, đi qua 8 tỉnh thành, trong đó có
28,9km của Thái Nguyên với tổng mức
đ ầ u t ư 85.00 tỷ đồn g. Đây là t u y ế n
đường có ý nghĩa rất quan trọng đối với
việc phát triển kinh tế - XH của HN và các
tỉnh phía Bắc

Cao tốc Thái Nguyên
– Bắc Kạn dài 40km,
tốc độ lưu thông
80km/h, giúp thời gian
đ i t ừ H N tớ i B ắ c K ạ n
c ò n k h o ả n g 2h, g i ả m
một nửa so với QL3 cũ
THÔNG TIN TỔNG QUAN
C a o tốc Thái Nguyên –
Hà Nội (QL3 mới) dài
70km, tốc độ lưu thông
100km/h, r ú t n g ắ n t h ờ i
gian di chuyển giữa HN-
TN chỉ còn 1h20
Đ ư ờ n g Bắc Sơn kéo
d à i với c h i ề u d à i 9,5km
với tổng mức đầu tư trên
2000 tỷ đ ồ n g sẽ kết nối
giữa t r u n g t â m t p với
K D L Q G H ồ N ủ i C ố c và
c ù n g chè đặc sản Tân
Cương. Hiện đang thực
hiện thi công đạt 70% tiến
độ
T u y ế n đường kết nối 3
tỉnh Thái Nguyên, B ắ c
Giang và Vĩnh P h ú c dài
42,47km, với tổng mức
đầu tư g ần 4.000 tỷ đồng
đã được khởi công trong
Quý 4 năm 2021
 THÔNG TIN TỔNG QUAN

GRDP GIAI ĐOẠN GRDP ĐẦU NGƯỜI THU NHẬP BÌNH QUÂN: PCI
2015 - 2020
đạt 140 triệu đồng/ người, 83,5 triệu đồng/ người, Đứng thứ 12 cả nước, thu
Tăng 1,1%, gấp 1,5 lần TB cả cao hơn TB cả nước đứng thứ 12 cả nước hút vốn FDI khổng lồ*
nước

*Hiện có 163 dự án trên địa bàn với tổng số vốn đầu tư 8,6 tỷ USD (Vốn FDI: 7,63 tỷ USD)

Đứng thứ 2 về trữ Giàu tài nguyên kim loại Quy mô sản xuất và xuất
lượng than trên cả màu, đặc biệt là quặng khẩu công nghiệp đứng
nước sắt thứ 4 cả nước

Chính yếu tố về lịch sử và những tiềm năng nội tại Thái Nguyên có
nhiều dấu ấn để phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
THỦ PHỦ CÔNG NGHIỆP
 THỦ PHỦ CÔNG NGHIỆP

Nhắc tới Thái Nguyên là nhắc tới gang thép,

Các KCN, cụm CN quy mô nơi thu hút
Hàng trăm nghìn lao động trên khắp cả nước
Đổ về đây. Các chuyên gia nước ngoài cũng
Tập trung rất đông tại các KCN này.

Thế mạnh của Thái Nguyên phát triển kinh tế

công nghiệp điện tử trong tương lai
 THỦ PHỦ CÔNG NGHIỆP MIỀN BẮC

20 KCN Sông Công I

220ha
KCN Sông Công II
250ha

CỤM CÔNG
NGHIỆP

7
VỪA VÀ NHỎ KCN
Quyết
KCN Yên

620
Bình I
Thắng 200
200ha
ha

ha khu công
TỔNG nghiệp
DIỆN TÍCH KCN Điềm KCN Nam
Thụy Phổ Yên
350 ha 200ha

407,6 KCN Tây Phổ

Yên
ha 200ha

ĐẤT CÔNG NGHIỆP

THÁI
NGUYÊN
BẮC
GIANG

BẮC
NINH
 TAM GIÁC CÔNG NGHIỆP

THÁI NGUYÊN BẮC NINH BẮC GIANG

- 5 KCN đã triển khai, quy mô: - 15 KCN đã triển khai, quy mô: - 6 KCN đã triển khai, quy mô:
1.200 ha 6.847 ha 1.462 ha
QUY MÔ
- 2 KCN đang triển khai, quy mô: - 2 KCN đang triển khai, quy mô: - 3 KCN đang triển khai, quy
450 ha 500 ha mô:782 ha
GIÁ TRỊ SẢN
XUẤT CÔNG 783,6 nghìn tỷ đồng 1.127,9 nghìn tỷ đồng 272,4 nghìn tỷ đồng
NGHIỆP

THU HÚT ĐẦU

165 dự án, 8.7 tỷ USD 1.653 dự án, 20 tỷ USD 223 dự án, 3 tỷ USD
TƯ FDI

THU HÚT ĐẦU

116 dự án, 15.3 nghìn tỷ đồng 338 dự án, 82 nghìn tỷ đồng. 94 dự án, 7,8 nghìn tỷ đồng
TƯ DDI

• T h á i Nguyên có quy mô các KCN thấp hơn Bắc Ninh, Bắc Giang nhưng giá trị sản xuất công nghiệp
cao hơn

• T h u hút ít dự án nhất nhưng đều là các dự án có giá trị lớn, thương hiệu hàng đầu thế giới.
 SAMSUNG –ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN
• SEVT hiện là nhà máy có vốn đầu tư trực tiếp từ
700.000
657.613
nước ngoài lớn nhất Việt Nam (7,5 tỉ USD)
• 12/2020: Cán mốc 700 triệu sản phẩm sau 6 năm 600.000

hoạt động, là nhà máy sản xuất điện thoại lớn nhất
thế giới 500.000
447.071
• Sở hữu lao động lớn thứ 3 cả nước
400.000
• Bếp ăn khổng lồ 8500 chỗ, tiêu thụ hàng ngày 0,7
tấn gạo, 27,3 tấn rau, 15 tấn thịt cá, 13 tấn dưa hấu và
300.000 277.087
hơn 40 nghìn quả trứng 235.648
247.00
8

• Có 627 doanh nghiệp tham gia vào chuỗi cung ứng 200.000
219.159

giải quyết việc làm cho 120 nghìn người

• Doanh thu lớn hơn 3 doanh nghiệp hàng đầu VN: 100.000 65.000
35.02946.083 39.000
EVN, PVN, VIC cộng lại
-
Tổng vốn Tổng tài sản Tổng doanh Lợi nhuận Số lượng
CSH thu sau thuế nhân viên
SEV Bắc Ninh SEV Thái Nguyên
TIỀM NĂNG NGHỈDƯỠNG
VEN ĐÔ
 TIỀM NĂNG NGHỈ
DƯỠNG VEN ĐÔ
H ồ Núi Cốc là hồ nhân tạo có tổng diện tích hơn 200 km2 với diện tích
mặt hồ 25 km2 được định hướng phát triển thành Khu du lịch quốc gia
trước năm 2025.
K h u du lịch Hồ Núi Cốc được các CĐT lớn quan tâm mạnh mẽ như

Xuân Trường với siêu dự án khu du lịch tâm linh Hồ núi Cốc với tổng vốn
15.000 tỷ, Flamingo với Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao,…

HỒ
NÚI
CỐC
QUY HOẠCH DỰ ÁN ĐTND 500HA CÓ SÂN GOLF
HỒ GHỀNH CHÈ
QUY HOẠCH SÂN GOLF
HỒ SUỐI LẠNH 131 HA
KDL SINH THÁI, NGHỈ DƯỠNG
ĐÔNG TAM ĐẢO HƠN 5600 HA
2. TỔNG QUAN TP PHỔ YÊN
SỨC HÚT TỪ THÀNH PHỐ PHỔ YÊN - TỈNH THÁI NGUYÊN
ĐIỂM SÁNG TRONG THU HÚT ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI (FDI)
& CẢI THIỆN NĂNG LỰC CẠNH TRANH CẤP TỈNH (PCI)
THỊ XÃ PHỔ YÊN LÊN THÀNH THÀNH PHỐ
ĐẨY MẠNH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG GIAO THÔNG
NÂNG CAO KHẢ NĂNG KẾT NỐI KHU VỰC
CÁC KHU CÔNG NGHIỆP LỚN ĐƯỢC QUY HOẠCH BÀI BẢN
ĐÓN DÒNG TIỀN NHÀ ĐẦU TƯ DỊCH CHUYỂN
ĐỘNG LỰC TĂNG GIÁ BĐS
3. THỊ TRƯỜNG BĐS TP PHỔ YÊN
4. THÔNG TIN DỰ ÁN
KHU ĐÔ THỊ VIỆT HÀN
 TIẾN ĐỘ THI CÔNG
KHU ĐÔ THỊ VIỆT HÀN
PHÁP LÝ HOÀN
CHỈNH
– SỔ ĐỎ GIAO
NGAY
SAU 30 NGÀY
 05 KHU
LÝ DO SỞ HỮU
ĐÔ THỊ VIỆT
HÀN KHẨU VỊ ĐẦU
•TƯĐa dạng phân khúc sản phẩm:
PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH Shophouse, Liền kề, Biệt thự, Chung
• Đất nền – Khu đô thị, Sổ đỏ từng cư
lô • Diện tích phù hợp, chỉ bán đất nên
ĐẦU TIÊN – DUY NHẤT VỊ suất
TRÍđầu
TRUNG
tư nhỏ, phù hợp với nhiều tập
KH đường chính mặt đường QL3 và
• Dự án Khu đô thị đầu tiên tại TP Phổ TÂM
• Trục
Yên Tỉnh lộ 261 kết nối sang các KCN lớn
tại TP
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ
• Nhiều điểm rơi tăng giá hấp dẫn
(Quy hoạch giao thông đồng bộ, Mở rộng đường QL3, Cao tốc HN – TN, Đường liên kết
vùng kết nối các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Hà Nội, Vĩnh Phúc... Quy hoạch Hồ Suối
Lạnh )

5. KEY SELLING POINT

 CƠ HỘI CỦA DỰ ÁN ?
• Vị trí TRUNG TÂM • CHƯA CÓ KĐT nào trong khu vực

• Dự án có 80% đất nền không phải

• QUỸ ĐẤT xây dựng các KĐT lớn
xây
trong khu vực không còn nhiều
-> Tập khách hàng rất lớn

• Diện tích chia lô hợp lý, phù hợp với • TỔNG TIỀN/ sản phẩm đa đạng, suất
thị hiếu của thị trường đầu tư vừa phải, phù hợp nhiều đối
tƣợng KH

• KĐT ĐỒNG BỘ, TTTM, Công viên • QUY HOẠCH Khu du lịch sinh thái Hồ
SUỐI LẠNH – TAM ĐẢO

• HẠ TẦNG đã hoàn thiện, tạo được • Quy hoạch ĐƯỜNG LIÊN KẾT VÙNG
niềm tin với KH
 VAGABOND Pr e s e n t a t i o n P a g e 14

HÀNH VI MUA SẮM

Nhận diện nhu cầu Tìm hiểu sản phẩm Xác định tiêu chí Ra quyết định Mua hàng
BAN KINH DOANH HẢI LONG LAND