w w w. m t e a s t m a r t c i t y.

v n MTEastmarkCity
 1.
BỐI
CẢNH
Hừng đông
THỊ
TRƯỜNG tâm điểm phồn vinh…
 NGAY GIỮA TRÁI TIM
THÀNH PHỐ
TRONG THÀNH PHỐ
ĐẦU TIÊN CỦA VIỆT NAM

Là đô thị loại I trực thuộc TP. Hồ Chí Minh,

TP. Thủ Đức được phát triển theo mô hình
đô thị sáng tạo, tương tác cao về kinh tế,
khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa,
giáo dục đào tạo. Không chỉ là đòn bẩy
mở ra kỷ nguyên mới rực rỡ cho Khu Đông,
TP. Thủ Đức còn là đòn bẩy thúc đẩy tăng
trưởng cho “tứ giác động lực của Miền
Nam bao gồm 4 tỉnh: TP.HCM – Bình Dương,
Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Tọa lạc tại
trung tâm TP. Thủ Đức, MT EASTMARK CITY
có khả năng kết nối mạnh mẽ với các
trọng điểm giao thông - giáo dục - giải trí
trong khu vực.
VỊ TRÍ DỰ ÁN TÂM ĐIỂM KẾT NỐI
VỊ THẾ CHIẾN LƯỢC
CỦA DỰ ÁN
Với quy mô khoảng 2.000 sản phẩm (căn
hộ, officetel, shophouse) nằm trong tổng
thể cộng đồng cư dân ưu tú có quy hoạch
DT đất hơn 20ha, đồng thời thừa hưởng
phát triển hạ tầng trọng điểm của thành
phố, cùng hệ thống tiện ích vùng hiện đại
cao cấp, MT EASTMARK CITY hứa hẹn sẽ
trở thành biểu tượng và tiêu chuẩn sống
mới của cư dân Thành phố Thủ Đức – Trung
tâm kinh tế tri thức quan trọng tại TP.HCM.
 2.
TỔNG
QUAN
Hừng đông
DỰ
ÁN tâm huyết kiến tạo…
TỔNG MẶT BẰNG HƠN 20HA
ĐƯỜNG LÒ LU (nối dài) – LG 30m

3 A
B

E 1

ĐƯỜNG TRƯỜNG LƯU (nhánh)

2 C
D
ĐƯỜNG N3
Eastmark 1 (5 blocks)

Eastmark 2 Eastmark 3
(1 block) (1 block)
7 THÁP căn hộ cao cấp
TRONG KHU ĐÔ THỊ HIỆN HỮU ĐỒNG BỘ

EASTMARK 1
(5 block)
EASTMARK 2 EASTMARK 3
(1 block) (1 block)
Biểu tượng của vùng đất
phồn vinh mới - nơi dẫn dắt
sự phát triển mạnh mẽ của
thành phố Thủ Đức, nơi kiến
tạo nên một cộng đồng cư
dân tri thức và thịnh vượng.
Căn hộ
chuẩn chuyên gia
ĐẦU TIÊN TẠI TRÁI TIM THÀNH PHỐ HỪNG ĐÔNG

Với định hướng phát triển kinh tế tri thức và thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao của TP. Thủ Đức, MT EASTMARK CITY
là Khu căn hộ cao cấp đầu tiên tại thành phố mới với những tiện ích chuẩn mực dành riêng cho tầng lớp chuyên gia,
quản lý cấp cao…
Tiêu chuẩn tiện ích dành riêng cho chuyên gia:
1. Hệ sinh thái đồng bộ, được kiến tạo hòa hợp và giữ
gìn nét đẹp thiên nhiên. Môi trường sống thư giãn với
thảm thực vật xanh tươi, dòng sông mát lành.
2. Chuỗi tiện ích phong cách nhiệt đới để tận hưởng
cuộc sống yên tĩnh nhưng không tách rời nhịp sống
năng động bên ngoài. Chú trọng nâng cao sức khỏe,
cân bằng cuộc sống, có thể nghỉ ngơi hay tụ họp bạn
bè cuối tuần mà không cần đi xa
3. Không gian sống an ninh.
4. Cộng đồng văn minh ưu tú, tương đồng về lối sống.
HỘI TỤ 6 GIÁ TRỊ sáng giá
STT Giá trị cốt lõi Những lát cắt đắt giá hình thành nên “Biểu tượng mới của thành phố hừng đông”
- Trung tâm thành phố Thủ Đức, 3 Mặt tiền VĐ 3 và Lò Lu, Trường Lưu
- Liền kề các khu đô thị lớn, 2 khu công nghệ cao, và nằm giữa tâm điểm kết nối 6 trọng điểm sáng tạo của thành phố Thủ Đức
1 Vị trí & LKV
- Thuận tiện giao thông cũng như liên kết vùng các khu trung tâm hiện hữu: Thủ Thiêm, Q1, Phú Mỹ Hưng, kết nối khu tứ giác động lực Đông Nam Bộ vô cùng thuận tiện
- Vị trí đẹp nằm ngay 2 mặt tiền đường Vành Đai 3 và Lò Lu nối dài, Trường Lưu và Trường Lưu nhánh đi xuyên qua dự án.
- Tiện ích nội khu Trường học, khu TMDV & Văn phòng quy mô lớn (khối đế nối liền 3 tháp A,B,C), Sông hồ sinh thái tự nhiên chảy qua dự án đem lại môi trường sống
xanh mát trong lành hiếm có.
- Tiện ích ngoại khu của "Thành phố trong lòng thành phố" thừa hưởng mọi điều kiện sinh hoạt đời sống cao cấp và hiện đại bậc nhất. Xung quanh dự án là các khu công
nghệ cao tạo công ăn việc làm… chuyên gia đến làm việc.
2 Tiện ích - Công viên ven sông, hồ cảnh quan, khu tiện ích thiết kế đẹp mắt và đẳng cấp của dự án sẽ là địa check in của giới trẻ TP. Thủ Đức cũng như TP.HCM
- Hàng trăm shophouse, văn phòng khu Eastmark 1 sẽ tạo nên phố mua sắm thương mại sầm uất sau khi dự án hoàn thiện và bàn giao.
- Hạ tầng đồng bộ hoàn thiện, đường nội khu thoáng rộng với cảnh quan đẹp mắt, môi trường sống hòa mình vào thiên nhiên sinh thái, lý tưởng cho cư dân dạo bộ, kết
hợp Sân tennis, thể thao đa năng, Gym,… đáp ứng hoàn hảo nhu cầu rèn luyện sức khỏe, nâng cao chất lượng an cư cũng như tái tạo năng lượng cuộc sống cho chủ nhân
tại MT Eastmark City
- Phương thức thanh toán tốt theo tiến độ triển khai dự án (Hầm lớn liên thông 5 tháp xây dựng trong 12 tháng >> Năm đầu chỉ phải thanh toán 20% GTCH)
Giá cạnh tranh
3 - Ngân hàng hỗ trợ vay vốn, CĐT hỗ trợ lãi suất & ân hạn nợ gốc 0% đến khi nhận nhà (18 tháng) >> Thêm 10% GTCH trong 2 năm
& Chính sách bán hàng
- Chiết khấu lên đến ….% (cập nhật sau) (Thanh toán nhanh trừ trực tiếp vào HĐ, CK sỉ lên đến….. nhận tiền mặt,…)
- Pháp lý hoàn thiện, an tâm đầu tư
- Vị trí: Tâm điểm TP. Thủ Đức
Tiềm năng
4 - Hạ tầng kết nối đồng bộ… khu nhà phố thấp tầng đã hoàn thiện, cư dân sinh sống và kinh doanh đông đúc, công viên ven sông đang triển khai thi công kè,…
Đầu tư
- Tiềm năng tăng giá trong tương lai rất lớn khi VĐ 3 khởi động xây dựng, Lò Lu nối dài hoàn thành.
- Không rủi ro khi đầu tư sở hữu MT Eastmark City
- Khu căn hộ cao cấp, quy mô lớn ven sông trọn đời. Vừa sầm uất nhôn nhịp khi nằm ngay giao điểm Vành đai 3 và Lò Lu, vừa thanh bình như một ốc đảo nhờ dòng sông
Khác biệt uốn khúc bao quanh (cận lộ, cận giang, phong thủy thịnh vượng)
5 (bao gồm - Căn hộ thiết kế tối đa công năng, thông thoáng, đa dạng view/hướng, vật liệu & trang thiết bị hoàn thiện cao cấp, hiện đại, thân thiện với môi trường.
Phong cách sống) - Vị trí kết nối hoàn hảo giữa tp. HCM và san bay Quốc Tế Long Thành với các tuyến cao tốc, đường sắt nhẹ vô cùng thuận tiện trong tương lai.
- "Điểm vàng" thu hút cư dân trí thức, văn minh, hiện đại và giới chuyên gia trong khu vực
- Phát triển dự án uy tín, những dự án Rio Land đã triển khai thành công trong đó có 3 dự án cao cấp mới nhất là là D'Lusso, Ricca và Precia chuẩn bị bàn giao
Pháp lý
6 - CĐT có truyền thống chưa bàn giao đã nộp hồ sơ ra sổ cho cư dân
& Đội ngũ Uy tín
- Thị trường có sẵn niềm tin về tiềm lực tài chính của CĐT, năng lực nhà phát triển và vấn đề pháp lý đầy đủ của dự án
 THÔNG TIN SẢN PHẨM
CĂN HỘ CAO CẤP | SHOPHOUSE | VĂN PHÒNG (OFFICETEL)
PHÂN KHU EASTMARK 1
Khu căn hộ cao cấp, quy mô lớn ven sông trọn đời. Vừa sầm uất nhộn nhịp khi nằm ngay giao
điểm Vành đai 3 (LG 120m) và Lò Lu (LG 30m), vừa thanh bình như một ốc đảo nhờ dòng sông
uốn khúc bao quanh (cận lộ, cận giang, phong thủy thịnh vượng)

Đa hướng tiếp cận - thuận tiện mọi đường

PHÂN KHU EASTMARK 1
PHÂN KHU EASTMARK 1
TT CÁC CHỈ TIÊU CHÍNH THÔNG SỐ

1 Tổng diện tích đất 23.737,2 m2

2 Mật độ xây dựng khối đế 39,6%

3 Mật độ xây dựng khối tháp 31,2%

4 Tầng cao xây dựng 16 – 22 tầng

5 Tổng số lượng căn hộ 1.384 căn

6 Diện tích hầm (chung 5 tháp) 23.173 m2

7 Diện tích đậu xe 22.555,9 m2

ĐẶC QUYỀN “CHUẨN CHUYÊN GIA” CHỈ CÓ Ở
MT EASTMARK CITY
Sống giữa đô thị hiện đại mà vẫn đảm bảo sự riêng tư, an
ninh và hưởng trọn vẹn mọi tiện ích chính là điều cộng
đồng cư dân cao cấp đang hướng tới. Tiên phong kiến tạo
khu căn hộ cao cấp “chuẩn chuyên gia” giữa trung tâm TP.
Thủ Đức, MT EASTMARK CITY mang đến cho cộng đồng
cư dân ưu tú những trải nghiệm đặc quyền của một
phong cách sống chuẩn mực:
1. Đặc quyền quản lý & vận hành riêng biệt: từ đơn vị
chuyên nghiệp và có kinh nghiệm lâu năm, cùng hệ
thống bảo vệ 24/7, an toàn tuyệt đối cho gia đình và
trẻ nhỏ.
2. Đặc quyền tiện ích: tận hưởng đa dạng tiện ích đẳng
cấp chỉ dành riêng cho cư dân của MT EASTMARK
CITY.
3. Đặc quyền không gian riêng tư, cá nhân hóa trải
nghiệm: đảm bảo riêng tư tối đa cho từng gia đình
nhờ thiết kế căn hộ thông minh và bắt kịp các xu
hướng công nghệ hiện đại.
4. Đặc quyền sống xanh: MT EASTMARK CITY được
phủ xanh tuyệt đối với hệ thống hồ bơi, công viên
nhiệt đới, dòng sông bao quanh,... mang đến cho cư
dân môi trường sống trong lành hiếm có giữa đô thị.
“Tầm nhìn vô cực” sở hữu lâu dài
• 100% căn hộ đều có ban công rộng thoáng không bị che chắn tầm nhìn
• Đa dạng hướng/ view cho khách hàng lựa chọn theo phong thủy
“Thẻ Xanh” tận hưởng thiên nhiên sinh thái trọn đời
• Dòng sông xanh mát uốn lượn bao quanh như ốc đảo
• Dải công viên ven sông đa dạng sắc màu và ngập tràn tiện ích
Căn hộ tiện nghi kiêm nơi nghỉ dưỡng 24/7
• Hệ thống hồ bơi chuẩn resort với thiết kế đẳng cấp
• Nối liền những khu vườn tuyệt mỹ với hệ thực vật phong phú
THIẾT KẾ CHI TIẾT | PHÂN KHU EASTMARK 1
 100% căn hộ có
ban công rộng thoáng
Sống chạm vào thiên nhiên xanh và nắng gió trong lành
 Không gian nội thất
hài hòa tối đa công năng
 Phòng ngủ thoáng
Đa số kết nối với ban công
hoặc có cửa sổ lớn với hướng view tuyệt mỹ
CĂN HỘ BÀN GIAO hoàn thiện

1. Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường.

2. Khóa từ thông minh 4 tính năng linh hoạt : Thẻ từ, Mã số, Khóa cơ, Vân tay.
3. Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ.
4. Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ.
5. Bếp hoàn thiện:
+ Kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm bọc Acrylic.
+ Mặt bếp bằng đá solid surface cao cấp.
+ Ốp lưng bếp bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu.

6. Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị Toto cao cấp.

Chi tiết hoàn thiện theo phụ lục bàn giao đính kèm HĐMB
 60
NGÂN SÁCH MARKETING

TỶ

9 THÁNG TRIỂN KHAI

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN

50 20% 30%
BOOKING TRIỆU THỎA THUẬN (bao gồm 50tr)
HỢP ĐỒNG (bao gồm 20%)

THỰC HIỆN GD MUA BÁN

Cơ hội chọn căn hộ đẹp
nhất dự án (giữ chỗ
thiện chí có hoàn lại).
Khai trương nhà mẫu:
bốc thăm STT
Trở thành Chủ nhân đầu tiên
Sở hữu căn hộ khi thanh toán
của dự án trong Sự kiện
đủ 30%, ngân hàng hỗ trợ vay
…………- ngập tràn ưu đãi.
vốn đến 70% GTCH.
Dự kiến ……. Dự kiến …….
40%

THÁNG
SỞ HỮU NHẬN THỜI ĐIỂM NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ
TRỌN VẸN +5% BÀN GIAO +25% SAU KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN 18
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI tài chính

CHIẾT KHẤU
ÂN HẠN & CHIẾT KHẤU SỈ
THANH TOÁN NHANH

0%
HỖ TRỢ

3% …%
LÃI SUẤT
LÊN ĐẾN

[Đặc biệt căn 3PN được CK 5%

khi là 1 trong nhóm sỉ 5 căn trở lên]

ĐẾN KHI NHẬN NHÀ CASHBACK [Trừ trực tiếp vào HĐMB]

Các ngân hàng liên kết cho vay: Agribank, Vietcombank, MBBank, TPBank
 36
GIÁ CHỈ TỪ TR/M2

cơ hội

1 đầu tư BĐS siêu khủng

tại Thành phố Thủ Đức

RA MẮT QUÝ 4/2021