Kính gửi quý Khách hàng thông tin mới nhất Dự án Swanbay:

Swanbay nằm trong quần thể dự án Swancity, hòn đảo biệt lập độc đáo gần trung tâm thành
phố Hồ Chí Minh nhất, Swanbay với 464 ha trong đó 65% diện tích dành cho tiện ích, công viên,
cảnh quan. Swanbay vừa nơi sinh sống lâu dài vừa là nơi kết hợp nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc
sống với 365 ngày đều là nghỉ dưỡng tại nhà.
Swanbay với đầy đủ tiện ích tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế như sân Golf, bến du thuyền
Marina, Swanbay là nơi hội tụ những tầng lớp cư dân văn minh và hiện đại, nơi phát triển cho
mối quan hệ cùng đẳng cấp cho tất cả các thế hệ.

1) TỔNG QUAN DỰ ÁN 

 Tên dự án: GIAI ĐOẠN 4: SWAN BAY - LE CENTRE (ZONE 6)
 Chủ đầu tư: Tập đoàn phát triển bất động sản CFLD
 Vị trí : Đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai
 Tổng quy mô: 464 ha, với Giai đoạn 4 - Zone 6 rộng 22ha
 Mật độ xây dựng: 17% với diện tích dành cho không gian xanh, cảnh quan, tiện ích hồ
bơi cực lớn, mang lại không gian sống như đang đi nghỉ dưỡng tại nhà cho cư dân
Swanbay.
 Thiết kế kiến trúc: CDG International Design Architects.
 Công ty quản lý: Công ty RSP (RSP Architects Planners & Engineers Co.,Ltd), Singapore.
 Nhà thầu thi công: Tập đoàn Coteccons (chủ đầu tư cho tòa nhà cao nhất Việt Nam
Landmark 81)
 Các phân khu đã mở bán: SwanBay Garden Villas, SwanBay Marina Villas, SwanBay La
Maison, và sắp mở bán Swanbay Le Centre (Zone 6) vào tháng 7/2019.
 Loại hình sản phẩm: Biệt thự, Shophouse, Căn hộ
 Hình thức sở hữu: Pháp lý sổ hồng sở hữu vĩnh viễn
 Dự kiến bàn giao: Quý 1/2022- Bàn giao khu căn hộ
2) VỊ TRÍ DỰ ÁN 
Sở hữu vị trí “ KIM CƯƠNG ’’ tại đảo Cù Lao Ông Cồn,ốc đảo mang hình giọt nước, một trong 3
bán đảo tuyệt đẹp của thành phố Hồ Chí Minh. Được bao quanh bởi sông Đồng Nai, với dòng
chảy phong thủy bao quanh dự án,mang lại sinh khí cho chính dự án và cư dân sinh sống tại
đây.
Từ dự án di chuyển tới trung tâm TP HCM chỉ 16km, cách sân bay quốc tế Long Thành 12km, đối
diện phà Cát Lái quận 2 và gần các tuyến đường trọng điểm giao thông của thành phố như: Cao
tốc Long thành – Dầu Giây, Đường 319, Quốc lộ 51… nên việc di chuyển từ dự án tới các địa
danh xung quanh cực kỳ tiện lợi.
3) THIẾT KẾ DỰ ÁN – Giai đoạn 4:

ZONE 6: (Sau lưng Zone 5 tính về hướng ra cầu Đại Phước):

Tổng số căn: 1.111 căn gồm:
 520 stacked villas
 591 căn hộ
Chia phân khu: 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5

Số lượng từng zone:

– 6.1: 100 Stacked villa và 247 căn hộ
DT SV: 136-209m2
– 6.2: 88 Stacked villa và 344 căn hộ
DT SV: 136-231m2
– 6.3: 136 Stacked villa
DT SV: 136-231m2
– 6.4: 148 Stacked villa
DT SV: 134-208m2
– 6.5: 48 Stacked villa
DT SV: 136-209m2
4) THIẾT KẾ CĂN HỘ:
River Garden Residences:
02 tòa 15 tầng:
 Tháp 1: 4,480 m2
 Tháp 2: 6,938 m2
Bao gồm:
 41 shophouses
 509 căn hộ
Thiết kế:
 1PN: 42,23m2 - 243 căn
 2PN - 221 căn
 Điển hình: 60.49m2
 Panorama (căn góc 2 mặt): 81,44m2
 3PN (điển hình và dualkey): 97,29m2 - 45 căn
5) CÁC TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN:
Tiện ích khu chung cư:
 Liền kề phố đi bộ thời thượng với 2 dãy shophouse sầm uất
 2 mặt giáp Công viên trung tâm và Đại Công viên 22ha
 Ban công lớn, rộng 1,5m, thiết kế mở để khai thác tối đa giá trị xanh mát của thiên nhiên
 100% các căn hộ có tầm nhìn hướng sông
 Clubhouse tại tầng 3 tích hợp hồ bơi, phòng Gym, vườn Yoga
 Khuôn viên xanh rộng 350m2 nằm trên tầng 12A khu căn hộ
20 tiện ích tại Le Centre:
 22ha Đại công viên
 1.2ha Công viên trung tâm
 2.5ha Hệ thống trường học quốc tế Kinder World (KIS) và trường quốc tế Singapore (SIS)
 Quảng trường
 Phố thương mại trung tâm
 Trung tâm dịch vụ
 Vườn tiểu cảnh

6) LỊCH TRÌNH DỰ ÁN: (không gửi Khách hàng)

 Các cột mốc bán hàng:
– 21/08 – 12/09/2019: nhận booking dòng sản phẩm căn hộ vào chủ đầu tư
 Phương thức bán hàng: Chọn căn theo số thứ tự
 Số lượng booking: Tối đa 5 bookings/ 1 khách hàng
 Giá trị booking: 30 triệu/ căn
 Số lượng căn hộ trong tháng 9: 292 căn
– 14/09/2019: mở bán chính thức
– Quý 1/2022: Bàn giao khu căn hộ

 Tiến độ thanh toán:

Đặt chỗ hoàn tiền: 30 triệu/căn
Đặt cọc (ráp căn khi mở bán): 30 triệu/căn (trừ vào tiền Đặt chỗ)
Đợt 1: 15% (7 ngày sau Đặt cọc)
Đợt 2: 15% (3 tháng sau Đợt 1)
Đợt 3: 5% (12 tháng sau Đợt 1)
Đợt 4: 5% (15 tháng sau Đợt 1)
Đợt 5: 5% (18 tháng sau Đợt 1)
Đợt 6: 5% (21 tháng sau Đợt 1)
Đợt 7: 45% (bàn giao nhà)
Đợt 8: 5% (sổ hồng)

Vậy, nếu Anh/Chị đang có nhu cầu với căn hộ 1PN/1PN hay Shophouse nào, Anh/Chị vui lòng
phản hồi lại email để em gửi Anh/Chị tham khảo hình ảnh mặt bằng chi tiết của căn hộ.
Còn có gì chưa hiểu anh/Chị liên hệ trực tiếp với em Anh/Chị nhé.

Liên hệ: