Professional Documents
Culture Documents
اعداد الطالبة/
بسمه عبدالوهاب حزام
أشراف
د /سيف سالم الحكيمي
1023م ـ 1024
0
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
مجموع األيدي
خمس عمال
العاملة:
1
لم يتم العثور على إدخاالت فهرسة.
2ـ المقدمة:
إن تطور وتعقد الحياة المستمر خلق أعباء جديدة ومتصاعدة على كاهل افراد المجتمع
يصعب مواجهتها بسهولة ،مما استوجب أن تعمل المرأة في الوظائف العامة والخاصة
لمساعدة الرجل ومساعدة أسرتها في مواجهة أعباء الحياة ،ومع تطور الحياة العصرية،
اصبح ال بد من تأقلم اإلنسان مع وضعه الجديد وخاصة بعد أن اصبح الرجل والمرأة من
األعضاء العاملين في المجتمع .وفي كثير من األحيان تجد المرأة العاملة بأنها غير قادرة
على تحضير الوجبات الغذائية في المنزل نظرا لضيق الوقت ،فيلجا رب األسرة إلحضار
وجبات جاهزة من المطاعم المتخصصة في مثل هذه األعمال ،و الغذاء كما هو معروف
من احتياجات اإلنسان الضرورية التي ال غنى عنها ،وال بد من أن يحصل اإلنسان على
احتياجاته اليومية من الغذاء الصحي حتى يستطيع أن يمارس أعماله وحياته بشكل
طبيعي.وتعتبر المطاعم من المرافق الواجب توفرها في المناطق القريبة من التجمعات
السكانية ،وهي في تزايد مستمر نظر ا لزيادة عدد السكان ونظرا لتعقد الحياة وانشغال
ربات البيوت في العمل .
2-2وصف المشروع
المشروع عبارة عن إنشاء مطعم متكامل يقدم وجبات سريعة من الدجاج المقلي برست
الدجاج والبيزا كمايقدم فيه ساندويشات الفالفل والشوارما ـــ وكذالك انواع جميع
المشروبات الغازيه باالضافه الي تقديم بطاطا مقلية مع نفس الوجبة ورغيف من الخبز
ويقترح إقامة المشروع في مدينة الحديده إذ إن اليوجدمطاعم تقدم وجبات سريعه في
المنطق ةالمرادإقامةالمشروع فيها وهوشارع خط الساحل في نواحي مستشى الثوره اذا ان
سيكون قريبامن الجامعةومعاهد بجوار فندق 22مايوالسياحي .
1-2أهداف المشروع
يهدف المشروع إلى ما يلي:
-1المساهمة في تلبية جزء من احتياجات افراد المجتمع من الغذاء الصحي وبجودة عالية
وباسعار مناسبه.
-2تحقيق إيراد جيد لمالك المشروع .
-3خلق فرص عمل جديدة ألهالي المنطقة .
الفئة المستهدفة
الموظفين والموظفات
2
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
فئةالشباب.
3-1أهمية المشروع-:
تقديم اطباق من الماكوالت عالية الجودة بأسعارمناسبة تناسب مع جميع الفئات ومحتلف
الدخول ,ايضا ً تكمن اهميةالمشروع في خلق فرص عمل وإرضاءالعميل في تقديم وجبات
تتناسب مع جميع االذواق وهذاسيساهم في دخول وجبات متنوع في السوق .
حضانة اطفال
يوجمممممد فمممممي منطقمممممة الحديمممممده عمممممدد محمممممدود ممممممن جضمممممانات االطفمممممال حيممممم تتواجمممممد
فمممممي الممممممدن الكبيمممممره المشمممممابهه مثمممممل مدينمممممة صمممممنعاء وعمممممدن وتعزوقمممممد تمممممم التفكيمممممر
فمممممي همممممذا المشمممممروع وعممممممل بحممممم اولمممممي للفئمممممه المسمممممتهدفه والكمممممل رحمممممب بمممممالفكرة
ولكمممممن عنمممممد تحليمممممل الفئمممممه المسمممممتهدفه وتقيمهممممما وجمممممدنا ان همممممذه الفئمممممه التمممممي لمممممديها
الممممدخل الكممممافي لهممممذا النمممموع مممممن الخممممدمات تكمممماد ان تكممممون محممممدوده فممممي عممممدة اسممممر
فمممممي منطقمممممه الحديمممممده وبهمممممذا ترتفمممممع مخاطرالمشمممممروع يممممم د المممممي احتممممممال فشمممممل
المشروع وضياع االستثمار .
.
النادي الصحي للنساء
تحتممممممممماج مدينةالحديمممممممممده لمثمممممممممل همممممممممذا النممممممممموع ممممممممممن المشممممممممماريع لخدمةالسممممممممميدات
والشمممممابات يشممممممل انمممممواع الرياضمممممه المختلفمممممه التمممممي تسممممماعد علمممممى تخفيمممممف الممممموزن
والمحافظمممممممممه علمممممممممى رشاقةالنسممممممممماء وصمممممممممحتهم كمممممممممما سممممممممميكون فمممممممممي المركمممممممممز
اخصممممممائيات تممممممدليك ورياضممممممه كمايشمممممممل النمممممماد علممممممى حمامممممممات بخممممممار واجهممممممزه
رياضمممممممميه بانواعهاالمختلفممممممممه وهممممممممذا المشممممممممروع سمممممممميلبي االحتياجممممممممات المتناميممممممممه و
المتزايممممممده للقطمممممماع النسممممممائي ولالسممممممف رغممممممم اهميممممممة هممممممذا المشممممممروع وضممممممرورته
اال ان الواقممممممع االجتممممممماعي وقلممممممة المممممموعي الصممممممحي لممممممد النسمممممماء للمحافظممممممه علممممممى
صممممممممحة اجسممممممممامهم حيمممممممم يعتبممممممممر النشمممممممماط الرياضممممممممي غيممممممممر ضممممممممرور ومممممممممن
الكماليمممممات كمممممماان كثيمممممر ممممممن االبممممماء واالزواج ال يمممممأمن بمثمممممل همممممذا النشممممماط المممممذ
يسممممممتحق تخصمممممميص جممممممزء مممممممن ميزانيممممممة االسممممممره لممممممه حيمممممم يعتبرنشمممممماط ثممممممانو
لديهم وليس اساسيا ً
4
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
وقبل الدخول في آفاق الدراسة األولية للمشروع فإن اختيار هذا المشروع لم يأتي بشكل
عشوائي بل تم بناء على مفاضلة بين مجموعة مشاريع تم اختيارها وأجريت
عملية المفاضلة بينها وفقا ً لمجموعة معايير تم اختيارها وكانت عملية المقارنة
كما في المصفوفة التالية :
المقارنة بين الثالثه المشاريع الختيار البديل االمثل
5
بناءاًعلى جدول المقارنة بين الثالثه المشاريع الختيار البديل االمثل تم وضع جدول يبين
قيم كل مشروع في كل بند من بين عده مشاريع
فئمات بحسمب الممد المالئمم بنماء علمى وحتى تكون عملية المفاضلة علميمة تمم وضمع ثمال
عدد معايير عملية المفاضلة وهذه الفئات كاألتي:
8
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
نالحظ أن فرصة إنشاء ناد صحي للنساء ضعيفة ومشروع إنشاء حضانةاطفال متوسط
إلى حد ما بينما فرصة إنشاء مطعم لتقديم الوجبات السريعة فهي فرصة استثماريةممتازة
-أن الطلب المتوقع عليها وذلك لألسباب األتية-:
عالي وتستهدف جميع الفئات العمرية باإلضافة إلى الموقع الممتاز الذ سوف يتمتع به
وذلك بالقرب من الجامعات والمستشفى وفندق وتعدادسكاني أما من ناحية المنافسة فال
توجد محالت مشابهه في نفس منطقةالمطعم باإلضافة إلى األرباح العالية التي سوف
يحققها المشروع حسب التوقعات..
ومن خالل المصفوفة السابقة و بناء على استعراث النتائج السابقة فإن المشروع (مطعم
للوجبات الخفيفه) هو البديل األفضل من بين البدائل المتاحة.
7
3ـ الدراسة األولية:
2-3تعريف المشروع
المشروع عبارة عن إنشاء مطعم متكامل يقدم وجبات سريعة من الدجاج المقلي برست
الدجاج والبيزا كمايقدم فيه ساندويشات الفالفل والشوارما ـــ وكذالك انواع جميع
المشروبات الغازيه باالضافه الي تقديم بطاطا مقلية مع نفس الوجبة ورغيف من الخبز
ويقترح إقامة المشروع في مدينة الحديده إذ إن اليوجدمطاعم تقدم وجبات سريعه في
المنطقةالمرادإقامةالمشروع فيها وهوشارع خط الساحل في نواحي مستشى الثوره اذا ان
سيكون قريبامن الجامعةومعاهد بجوار فندق 22مايوالسياحي .
1-3السوق:
هناك تزايدا ً في حجم الطلب المحلي على الوجبىا الخفيفىه وفقىا ً لبيانىا السىو
المتىىىوفر إال أنىىىه يىىىتم تلبيىىىت احتياجىىىا العمىىىال الىىىغيو يريبىىىوو فىىىي تنىىىاو هىىىغ
الماكوال .ومو المتوقع زياد الطلب عل هغ االطعمه ،علما انه التتوفرمطاعم
متخصصه للوجبا الخفيفه في المنطقه المرادإقامتالمشروع فيها
تم الوصول الي حجم الطلب من خالل دراسة السوق وزيارتنا لبعث المطاعم التي تقدم
وجبات خفيفه اذا تعتبر الوجبات السريعه والتي تقدم من الدجاج المقلي والبيتزا
وساندويشات الفالفل والشوارما من الوجبات السريعه المرغوبة والتي تستحوذ على عدد
كبير من المستهلكين وذلك لعدة أسباب منها رخص ثمن الوجبات السريعه مقارنة مع
الوجبات األخر وثانيا إمكانية تصنيع الدجاج والشوارما وتحضيره بأشكال مختلفة لألكل
مثل الشو والقلي والطبخ.الخ .كما أن سوق هذه الخدمة كبير جد ا ويرتبط ارتباطا وثيقا
بعدد السكان .هذا و يبلغ عدد سكان محافظة الحديده حوالي 2,157,552نسمة حسب ما
تشير إليه بيانات دائرة اإلحصاءات العامة لعام ، 2004يسكن منهم في مدينة الحديده حوالي
418,1.8نسمة حسب التعداد السكاني لعام 2004وب حتساب الزياده السكانيه بمعدل
%5سنويا سيصبح التعداد المتوقع في نهاية 201.حسب المعادله التاليه
( )1.05(*4181.8مرفوع لالس 814,622=).نسمه لعام 201.
6
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
.
-1كلفة النقل -:
المطعم سيكون قريب من سوق المواد االوليه والمواد االخر التابعه
للمنتج وهذا سيخفث من كلفةنقل هذ المواد الخاصه بالمنتج اوالمتعلقه
بالمطعم ككل .
10
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
21-3األيدي العاملة:
-1من المعلوم أن العاملة اليمنية تعتبر من العمالة المتوفرة بشكل كبير والتي
تتميز بانخفاث سعرها وبالتالي من الممكن الحصول على عمالة مختلفة
الكفاءة -كما ذكرأهداف المشروع توفيرفرص عمل فالمشروع يحتاج إلى5
عمالة تقسم كاالتي-:
-1المحاسب (المدير).
-2طباخ بروست وبيتزا .
-3طباخ شوارما وفالفل .
-4مباشر لتقديم الطلبيات السفر ومسئول نظافه.
-5مباشر لتقديم الطلبيات (جلوس ) الزبائن .
11
-1الموقع :المطعم يقع في الحديده بالقرب من الجامعات والمستشفى والفندق
-2المساحة :تقدر مساحة المحل 6متر عرث و 11متر طول.
-3بجانب باب الدخول المطعم توجد كبينة المحاسب.
-4تقسم مساحة المطعم من مطبخ ومخزن للمواد القابلة للحفظ باالضافة إلى
دورة مياةومغاسل.
24-3دراسة مفصلة عن السوق واتجاهات الطلب -:
ان السلع التي سيقدمهامشروع مطعم للوجبات السريعه يستهدف جميع الفئات
العمريه وأسعارها مناسبة مختلف الدخول والمستويات.
12
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
من هذه الوجبات وعادة ما يرغب المستهلك بتنويع طعامه باستمرار .ولكن يمكن
القول من خالل خبرة أصحاب المحالت المشابهة والتي تم زيارتها في مدينة
الحديده ،فان الطلب على منتجات الوجبات السريعه تلقى اقباالً من قبل
المستهلكين.
ياح ى أو المشىىروع سىىيقوم بتو ي ى ايىىد عاملىىه وسيسىىتخدم منتجىىا زراعيىىه محليىىه
وهغاسيسهم إيجابيا ً في السو المحلي فمثا سيحتان المشروع ال اآلت :
1.
360 30 1.00 لتر كاتشب 18
147600 12300 410 حبة الخبز 19
بالن ر الى الكميىا التىي يحتاجهىا المشىروع فىي الجىدو السىابق وهىغا سىيدعم الشىرال مىو
المزارعيو المحليو للطماطم والبطاطس والفو والجىزر والملفىو وييىر كمىا انىت سىيدعم
الشرال مو السو المحلي لبقيت المواد
وكدلك سقوم بتو ي عدد مو مو األيد العاملت
ووفقا ً للمعطيات والنتائج السابقة فإنه يمكن تبني هذا المشروع وإقامته.
14
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
.4الدراسة الفنية
مكونات المشروع:
-2المنتج
سىيكوو إنتىىان المطعىىم متمىثاً بانتىىان البرسى والبيىزا والسندويشىىا مىىو الفافى
والشوارما والمشروبا .
-1الفترة الزمنية:
2ـ الفترة االستثمارية :تقدر الفترة الزمنية الالزمة لتنفيذ المشروع بحوالي .شهور.
15
18
2-4حجم الطلب المتوقع-:
-2الطاقة اإلنتاجية المقترحة
الطاقة اإلنتاجية التصميمية المقترحة للمشروع مبينه ادنى
اجمالي
اجمالي البيع اجمالي البيع الكمية الكميه في الكمية في سعر بيع البيع في
فس السنة في الشهر الوحدة اليوم في اليوم االشهر السنة الوصف
0001110111 0011111 01111 011 00111 0111 011 عدد الوجبات البروست
000110111 001,111 00111 011 00111 0011 001 عدد الساندويتش الفالفل
000110111 011,111 01111 011 00111 0111 عدد الساندويتش الشاورما 011
000010111 001,111 00111 011 0011 001 00 عدد البيت از
17
16
و يتوقع إو تتدرن الطاقت اإلنتاجيت للمشروع عل النحو التالي:
1.
(السنت الثالثت % 100مو الطاقت اإلنتاجيت)
20
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
21
1-4التصميم الفني للمحل :
مخزن
مطبخ
مغاسل
وحمام
صالة طعام
22
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
3-4تجهيزات المطعم-:
-1الطاوالت مع الكراسي.
. -2مرواح سقف.
. -.مراوح شفط.
-4كبينة المحاسب.
-5ديكور داخلي المطعم .
-8لوحة المطعم.
-7مغاسل للمطعم .
-6دورة مياة.
2.
4-4األالت والمعدات
24
5-4تكلفةالمواد االوليه -:
الكميه في الكميه في الكمية في الكمية السنة الكميه في
السنة الخامسة السنة الرابعة السنة الثالثة الستة الثانية األولى
%115 %115 %111 %01 %01 الوصف
00022 00822 00111 00422 08822 عدد الوجبات البروست
25
تكلفة
تكلفة المواد تكلفة المواد تكلفة المواد تكلفة المواد تكلفة المواد للوجبة
السنة الخامسة السنة الرابعة السنة الثالثة الستة الثانية السنة األولى الواحدة الوصف
8553600 8164800 7776000 6998400 6220800 218 الوجبات البروست
الساندويتش
57
3385800 3231900 3078000 2770200 2462400 الفالفل
الساندويتش
111
4395600 4195800 3996000 3596400 3196800 الشاورما
اجمالي المبيعات
20,766,240 19,822,320 18,878,400 16,990,560 15,102,720
28
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
الساندويتش الفالفل
5670000 5670000 5400000 4860000 4320000
الساندويتش الشاورما
7560000 7560000 7200000 6480000 5760000
البيت از
4536000 4536000 4320000 3888000 3456000
مشروبات غازية
1164240 1164240 1108800 997920 887040
مياه صحية
1455300 1455300 1386000 1247400 1108800
اجمالي المبيعات
39285540 39285540 37414800 33673320 29931840
27
9000000
8000000
7000000
6000000
الوجبات البروست
5000000 الفالفل الساندويت
الشاورما الساندويت
4000000
البيتزا
3000000 مشروبات ازية
ميا صحية
2000000
1000000
0
تكلفة المواد السنة تكلفة المواد السنة تكلفة المواد السنة تكلفة المواد الستة تكلفة المواد السنة
األولى الثانية الثالثة الرابعة الخامسة
9000000
8000000
7000000
6000000
الوجبات البروست
5000000
الساندويت الفالفل
4000000
3000000
الساندويت الشاورما
2000000 البيتزا
1000000 مشروبات ازية
0
ميا صحية
اإليرادات اإليرادات اإليرادات
السنة السنة السنة
األولى الثالثة الخامسة
26
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
1ـى تىىتم عمليىىت تجهيىىز البرسى مىىو خىىا اسىىتخدام ماكنتالبرسى يوضىىع بىىداخلها
الدجان بعىد وضىع جميىع المكونىا الازمىه مىو توابى وييرهىا حيى تىتم عمليىت
الطهي ويترك حت ينضج.
2ـىى يىىتم تجهيىىز البيىىزا بعىىد تجهيزالعجينىىه الخىىاص بهاواضىىافت الصىىوص وعىىد
خضاروتواب مو فو العجينه ويتم ادخالهافي الفرو الخاص بها حت تنضج.
.ـ ى يىىتم تجهيىىز الشىىوارما بعداسىىتخران الع ىىام واخىىغالحم وتقطيعىىه الىىي شىىران و
ادخا الدجان في ماكنت الشىوارماحت ينضىج واضىافته الىي الخبىر ورشىه بتوابى
وصوص وبعض الخضر .
4ـ ى الفاف ى يىىتم تجهيزالفىىو المقشىىر واضىىافتله تواب ى وخلطه ىم مىىع بعىىض ويىىتم
تحميرها بالقايه وحشو الخبزبهاوايضافتله السلطه والمخل وبعض الفاف .
5ـ يتم توفير انواع مختلفه مو المشروبا ال ازيه والميا المعدنيه .
2.
4ـ .تكاليف التشغيل ما عدا األصول الثابثة
1-7-4اإليجارات
1-.-4مصاريف التشغيل
3-.-4مصاريف نثرية
.0
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
4-.-4الدعايه واالعالن
.1
.-.-4تكاليف التشغيل ما عدا اإلهالك
.2
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
1-4األصول الثابتة
2-8-4ثانيا األثاث
..
3-8-4ثالثا تكلفة أصول اخرى
.4
5-8-45تكلفة المواد األولية
تكلفة
تكلفة المواد تكلفة المواد تكلفة المواد تكلفة المواد تكلفة المواد للوجبة
السنة الخامسة السنة الرابعة السنة الثالثة الستة الثانية السنة األولى الواحدة الوصف
8553600 8164800 7776000 6998400 6220800 218 الوجبات البروست
الساندويتش
57
3385800 3231900 3078000 2770200 2462400 الفالفل
الساندويتش
111
4395600 4195800 3996000 3596400 3196800 الشاورما
اجمالي المبيعات
20,766,240 19,822,320 18,878,400 16,990,560 15,102,720
.5
سعر سعر السعة الوزن سعر
ملتر السعة ملتر سعر الكيلو الجرام جرام بالكيلو الوحدة الوحدة الوصف
0.60 600.00 1000 1 600 كيلو دجاجة
0.11 112.00 25000 25 2800 كيس دقيق
0.25 250.00 1000 1 150 كيلو فول مقشر
1.00 1000.00 1000 1 1000 كيلو بهارات
0.15 150.00 20000 20 3000 سلة بطاطس
0.25 250.00 20000 20 5000 سلة طماطم
0.13 125.00 20000 20 2500 سلة جزر
0.13 125.00 20000 20 2500 سلة بصل
0.20 200.00 5000 5 1000 حبة كوبش
0.15 150.00 20000 20 3000 سلة بيبار
0.40 400.00 5000 5 2000 قارورة زيتون
0.25 20000 5000 دبة زيت
2.35 2350.00 1000 1 2350 علبة جبن
0.38 474 180 قارورة الشطة
0.59 473 280 قارورة مايونيز
0.65 650.00 1 650 قارورة مخلل
0.20 204.00 1 204 كيس ملح
0.44 340 150 قارورة كاتشب
1 20 حبة الخبز
.8
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
.7
دجاج برست
عدد
عدد الوجبات الكلفة في الكميه في الوجبات الكلفة في الكمية في الكمية للوجبة
الكلفة في السنة الكمية في السنة في السنة الشهر الشهر في الشهر اليوم اليوم عدد الوجبات في اليوم الكلفة الواحدة سعر الوحدة الوحدة الوصف البند
4320000 7200000 36000 360000 600000 3000 12000 20000 100 120.00 200.00 0.60 جرام دجاجة 1
0 0 36000 0 0 3000 0 0 100 0.00 0.00 0.11 جرام دقيق 2
180000 180000 36000 15000 15000 3000 500 500 100 5.00 5.00 1.00 جرام بهارات 4
270000 1800000 36000 22500 150000 3000 750 5000 100 7.50 50.00 0.15 جرام بطاطس 5
180000 720000 36000 15000 60000 3000 500 2000 100 5.00 20.00 0.25 جرام طماطم 6
90000 720000 36000 7500 60000 3000 250 2000 100 2.50 20.00 0.13 جرام جزر 7
0 0 36000 0 0 3000 0 0 100 0.00 0.13 جرام بصل 8
360000 1800000 36000 30000 150000 3000 1000 5000 100 10.00 50.00 0.20 جرام كوبش 9
0 0 36000 0 0 3000 0 0 100 0.00 0.15 جرام بيبار 10
0 0 36000 0 0 3000 0 0 100 0.00 0.40 جرام زيتون 11
180000 720000 36000 15000 60000 3000 500 2000 100 5.00 20.00 0.25 ملتر زيت 12
0 0 36000 0 0 3000 0 0 100 0.00 2.35 جرام جبن 13
136709 360000 36000 11392 30000 3000 380 1000 100 3.80 10.00 0.38 ملتر الشطة 14
213108 360000 36000 17759 30000 3000 592 1000 100 5.92 10.00 0.59 ملتر مايونيز 15
0 0 36000 0 0 3000 0 0 100 0.00 0.65 جرام مخلل 16
36720 180000 36000 3060 15000 3000 102 500 100 1.02 5.00 0.20 جرام ملح 17
360000 360000 36000 30000 30000 3000 1000 1000 100 10.00 10.00 1.00 ملتر كاتشب 18
1440000 72000 36000 120000 6000 3000 4000 200 100 40.00 2.00 20.00 حبة الخبز 19
.6
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
X فالفل
الكلفة في الكمية في عدد الوجبات الكلفة في الكميه في عدد الوجبات الكلفة في الكمية في عدد الوجبات الكمية للوجبة
السنة السنة في السنة الشهر الشهر في الشهر اليوم اليوم في اليوم الكلفة الواحدة سعر الوحدة الوحدة الوصف البند
0 0 54000 0 0 4500 0 0 150 0 0.00 0.60 جرام دجاجة 1
0 0 54000 0 0 4500 0 0 150 0 0.00 0.11 جرام دقيق 2
270000 1080000 54000 22500 90000 4500 750 3000 150 5 20.00 0.25 جرام فول مقشر 3
108000 108000 54000 9000 9000 4500 300 300 150 2 2.00 1.00 جرام بهارات 4
243000 1620000 54000 20250 135000 4500 675 4500 150 4.5 30.00 0.15 جرام بطاطس 5
270000 1080000 54000 22500 90000 4500 750 3000 150 5 20.00 0.25 جرام طماطم 6
135000 1080000 54000 11250 90000 4500 375 3000 150 2.5 20.00 0.13 جرام جزر 7
135000 1080000 54000 11250 90000 4500 375 3000 150 2.5 20.00 0.13 جرام بصل 8
216000 1080000 54000 18000 90000 4500 600 3000 150 4 20.00 0.20 جرام كوبش 9
0 0 54000 0 0 4500 0 0 150 0 0.00 0.15 جرام بيبار 10
0 0 54000 0 0 4500 0 0 150 0 0.00 0.40 جرام زيتون 11
135000 540000 54000 11250 45000 4500 375 1500 150 2.5 10.00 0.25 ملتر زيت 12
0 0 54000 0 0 4500 0 0 150 0 0.00 2.35 جرام جبن 13
102532 270000 54000 8544 22500 4500 285 750 150 1.8987342 5.00 0.38 ملتر الشطة 14
159831 270000 54000 13319 22500 4500 444 750 150 2.9598309 5.00 0.59 ملتر مايونيز 15
175500 270000 54000 14625 22500 4500 488 750 150 3.25 5.00 0.65 جرام مخلل 16
11016 54000 54000 918 4500 4500 31 150 150 0.204 1.00 0.20 جرام ملح 17
0 0 54000 0 0 4500 0 0 150 0 0.00 1.00 ملتر كاتشب 18
1080000 54000 54000 90000 4500 4500 3000 150 150 20 1.00 20.00 حبة الخبز 19
..
شوارما
عدد
الكلفة في الكمية في عدد الوجبات الكلفة في الكميه في الوجبات في الكلفة في الكمية في الكمية للوجبة
السنة السنة في السنة الشهر الشهر الشهر اليوم اليوم عدد الوجبات في اليوم الكلفة الواحدة سعر الوحدة الوحدة الوصف البند
1728000 2880000 36000 144000 240000 3000 4800 8000 100 48.00 80.00 0.60 جرام دجاجة 1
0 0 36000 0 0 3000 0 0 100 0.00 0.00 0.11 جرام دقيق 2
0 0 36000 0 0 3000 0 0 100 0.00 0.00 0.25 جرام فول مقشر 3
360000 360000 36000 30000 30000 3000 1000 1000 100 10.00 10.00 1.00 جرام بهارات 4
162000 1080000 36000 13500 90000 3000 450 3000 100 4.50 30.00 0.15 جرام بطاطس 5
180000 720000 36000 15000 60000 3000 500 2000 100 5.00 20.00 0.25 جرام طماطم 6
90000 720000 36000 7500 60000 3000 250 2000 100 2.50 20.00 0.13 جرام جزر 7
90000 720000 36000 7500 60000 3000 250 2000 100 2.50 20.00 0.13 جرام بصل 8
144000 720000 36000 12000 60000 3000 400 2000 100 4.00 20.00 0.20 جرام كوبش 9
0 0 36000 0 0 3000 0 0 100 0.00 0.00 0.15 جرام بيبار 10
0 0 36000 0 0 3000 0 0 100 0.00 0.00 0.40 جرام زيتون 11
90000 360000 36000 7500 30000 3000 250 1000 100 2.50 10.00 0.25 ملتر زيت 12
0 0 36000 0 0 3000 0 0 100 0.00 0.00 2.35 جرام جبن 13
68354 180000 36000 5696 15000 3000 190 500 100 1.90 5.00 0.38 ملتر الشطة 14
106554 180000 36000 8879 15000 3000 296 500 100 2.96 5.00 0.59 ملتر مايونيز 15
234000 360000 36000 19500 30000 3000 650 1000 100 6.50 10.00 0.65 جرام مخلل 16
7344 36000 36000 612 3000 3000 20 100 100 0.20 1.00 0.20 جرام ملح 17
0 0 36000 0 0 3000 0 0 100 0.00 0.00 1.00 ملتر كاتشب 18
720000 36000 36000 60000 3000 3000 2000 100 100 20.00 1.00 20.00 حبة الخبز 19
40
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
بيتزا
عدد
الكلفة في الكمية في عدد الوجبات الكلفة في الكميه في الوجبات في الكمية للوجبة
السنة السنة في السنة الشهر الشهر الشهر الكلفة في اليوم الكمية في اليوم عدد الوجبات في اليوم الكلفة الواحدة سعر الوحدة الوحدة الوصف البند
0 0 5400 0 0 450 0 0 15 0.00 0.00 0.60 جرام دجاجة 1
151200 1350000 5400 12600 112500 450 420 3750 15 28.00 250.00 0.11 جرام دقيق 2
0 0 5400 0 0 450 0 0 15 0.00 0.00 0.25 جرام فول مقشر 3
0 0 5400 0 0 450 0 0 15 0.00 0.00 1.00 جرام بهارات 4
81000 540000 5400 6750 45000 450 225 1500 15 15.00 100.00 0.15 جرام بطاطس 5
0 0 5400 0 0 450 0 0 15 0.00 0.00 0.25 جرام طماطم 6
0 0 5400 0 0 450 0 0 15 0.00 0.00 0.25 جرام جزر 7
33750 270000 5400 2813 22500 450 94 750 15 6.25 50.00 0.13 جرام بصل 8
0 0 5400 0 0 450 0 0 15 0.00 0.00 0.15 جرام سلطة 9
81000 540000 5400 6750 45000 450 225 1500 15 15.00 100.00 0.15 جرام بيبار 10
216000 540000 5400 18000 45000 450 600 1500 15 40.00 100.00 0.40 جرام زيتون 11
27000 108000 5400 2250 9000 450 75 300 15 5.00 20.00 0.25 ملتر زيت 12
1269000 540000 5400 105750 45000 450 3525 1500 15 235.00 100.00 2.35 جرام جبن 13
20506 54000 5400 1709 4500 450 57 150 15 3.80 10.00 0.38 ملتر الشطة 14
0 0 5400 0 0 450 0 0 15 0.00 0.00 0.37 ملتر مايونيز 15
0 0 5400 0 0 450 0 0 15 0.00 0.00 0.65 جرام مخلل 16
5508 27000 5400 459 2250 450 15 75 15 1.02 5.00 0.20 جرام ملح 17
0 0 5400 0 0 450 0 0 15 0.00 0.00 1.00 ملتر كاتشب 18
0 0 5400 0 0 450 0 0 15 0.00 0.00 20.00 حبة الخبز 19
41
بيتزا شوارما فالفل دجاج برست
اإلجماليات اإلجماليات اإلجمالياتفي الكمية في الكمية في الكمية في الكمية في الكمية في الكمية في الكمية في الكمية في الكمية في الكمية في الكمية في الكمية في
في السنة في الشهر االيوم السنة الشهر االيوم السنة الشهر االيوم السنة الشهر االيوم السنة الشهر االيوم الوحدة الصنف السلسل
10080 840 28.00 0 0 0.00 2880 240.00 8.00 0 0.00 0.00 7200.00 600 20.00 كيلو دجاجة 1
كيلو
1350 113 3.75 1350 113 3.75 0 0.00 0.00 0 0.00 0.00 0.00 0 0.00 دقيق 2
كيلو
1080 90 3.00 0 0 0.00 0 0.00 0.00 1080 90.00 3.00 0.00 0 0.00 فول مقشر 3
كيلو
504 42 1.40 0 0 0.00 216 18.00 0.60 108 9.00 0.30 180.00 15 0.50 بهارات 4
كيلو
4608 384 12.80 540 45 1.50 648 54.00 1.80 1620 135.00 4.50 1800.00 150 5.00 بطاطس 5
كيلو
2232 186 6.20 0 0 0.00 432 36.00 1.20 1080 90.00 3.00 720.00 60 2.00 طماطم 6
كيلو
2232 186 6.20 0 0 0.00 432 36.00 1.20 1080 90.00 3.00 720.00 60 2.00 جزر 7
كيلو
1782 149 4.95 270 23 0.75 432 36.00 1.20 1080 90.00 3.00 0.00 0 0.00 بصل 8
كيلو
3312 276 9.20 0 0 0.00 432 36.00 1.20 1080 90.00 3.00 1800.00 150 5.00 سلطة 9
كيلو
540 45 1.50 540 45 1.50 0 0.00 0.00 0 0.00 0.00 0.00 0 0.00 بيبار 10
كيلو
540 45 1.50 540 45 1.50 0 0.00 0.00 0 0.00 0.00 0.00 0 0.00 زيتون 11
1584 132 4.40 108 9 0.30 216 18.00 0.60 540 45.00 1.50 720.00 60 2.00 لتر زيت 12
540 45 1.50 540 45 1.50 0 0.00 0.00 0 0.00 0.00 0.00 0 0.00 كيلو جبن 13
792 66 2.20 54 5 0.15 108 9.00 0.30 270 22.50 0.75 360.00 30 1.00 لتر الشطة 14
738 62 2.05 0 0 0.00 108 9.00 0.30 270 22.50 0.75 360.00 30 1.00 لتر مايونيز 15
486 41 1.35 0 0 0.00 216 18.00 0.60 270 22.50 0.75 0.00 0 0.00 كيلو مخلل 16
283 24 0.79 27 2 0.08 22 1.80 0.06 54 4.50 0.15 180.00 15 0.50 كيلو ملح 17
360 30 1.00 0 0 0.00 0 0.00 0.00 0 0.00 0.00 360.00 30 1.00 لتر كاتشب 18
147600 12300 410 0 0 0.00 21600 1800.00 60.00 54000 4500.00 150.00 72000.00 6000 200.00 حبة الخبز 19
42
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
6048000 504000 16800.00 0 0 0 1728000 144000.00 4800.00 0.00 0.00 0.00 4320000.00 360000 12000.00 لاير دجاجة 1
151200 12600 420.00 151200 12600 420 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0 0.00 لاير دقيق 2
270000 22500 750.00 0 0 0 0 0.00 0.00 270000.00 22500.00 750.00 0.00 0 0.00 لاير فول مقشر 3
504000 42000 1400.00 0 0 0 216000 18000.00 600.00 108000.00 9000.00 300.00 180000.00 15000 500.00 لاير بهارات 4
691200 57600 1920.00 81000 6750 225 97200 8100.00 270.00 243000.00 20250.00 675.00 270000.00 22500 750.00 لاير بطاطس 5
لاير
558000 46500 1550.00 0 0 0 108000 9000.00 300.00 270000.00 22500.00 750.00 180000.00 15000 500.00 طماطم 6
لاير
279000 23250 775.00 0 0 0 54000 4500.00 150.00 135000.00 11250.00 375.00 90000.00 7500 250.00 جزر 7
لاير
222750 18563 618.75 33750 2813 94 54000 4500.00 150.00 135000.00 11250.00 375.00 0.00 0 0.00 بصل 8
لاير
662400 55200 1840.00 0 0 0 86400 7200.00 240.00 216000.00 18000.00 600.00 360000.00 30000 1000.00 سلطة 9
لاير
81000 6750 225.00 81000 6750 225 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0 0.00 بيبار 10
لاير
216000 18000 600.00 216000 18000 600 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0 0.00 زيتون 11
لاير
396000 33000 1100.00 27000 2250 75 54000 4500.00 150.00 135000.00 11250.00 375.00 180000.00 15000 500.00 زيت 12
لاير
1269000 105750 3525.00 1269000 105750 3525 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0 0.00 جبن 13
لاير
300759 25063 835.44 20506 1709 57 41013 3417.72 113.92 102531.65 8544.30 284.81 136708.86 11392 379.75 الشطة 14
لاير
436871 36406 1213.53 0 0 0 63932 5327.70 177.59 159830.87 13319.24 443.97 213107.82 17759 591.97 مايونيز 15
لاير
315900 26325 877.50 0 0 0 140400 11700.00 390.00 175500.00 14625.00 487.50 0.00 0 0.00 مخلل 16
لاير
57650 4804 160.14 5508 459 15 4406 367.20 12.24 11016.00 918.00 30.60 36720.00 3060 102.00 ملح 17
لاير
360000 30000 1000.00 0 0 0 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 360000.00 30000 1000.00 كاتشب 18
2952000 246000 8200 0 0 0 432000 36000.00 1200.00 1080000.00 90000.00 3000.00 1440000.00 120000 4000.00 لاير الخبز 19
15,771,731 1,314,311 43,810 1,884,964 157,080 5,236 3,079,351 256,613 8,554 3,040,879 253,407 8,447 7,766,537 647,211 21,574
4.
.
5
.الدراسة االقتصادية
4ـ 2حجم الطلب
2-5حجم الطلب
عــدد الســكان 000000نســمة بمعــدل 0اف ـراد فــي األســرة ســيكون هنــاك 01000اســرة فــي مدينــة
الحديدة
44
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
حصة المطعم عدد الوجبات نسبة حصة حصة المطعم عدد الصنف
من احتياجات في السنة المطعم من احتياجات الوجبات
السوق السوق في السنة
5ـ 1السوق:
وكما أسلفنا سابقاً أن هناك تزايداً تاي حجام الطلا المحلاي علاى الوجباات الخفيفاه وتقااً لبياناات الساوق
المتااوترة أ أنااه يااتم تلبيااة احتياجااات العمااالو الااذين يرهبااون تااي تناااول هااذع الماااووأت .وماان المتوقااع زيااادة
على هذع اأطعمه ،علما انه أتتوترمطاعم متخصصه للوجبات الخفيفه تي مديناة باجاـ ا الحديادع الطل
(اليمن).
45
-6الدراسة المالية
48
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
47
3-6تكلفة المواد األولية
تكلفة
تكلفة المواد تكلفة المواد تكلفة المواد تكلفة المواد تكلفة المواد للوجبة
السنة الخامسة السنة الرابعة السنة الثالثة الستة الثانية السنة األولى الواحدة الوصف
8553600 8164800 7776000 6998400 6220800 218 الوجبات البروست
الساندويتش
57
3385800 3231900 3078000 2770200 2462400 الفالفل
الساندويتش
111
4395600 4195800 3996000 3596400 3196800 الشاورما
اجمالي التكاليف
20,766,240 19,822,320 18,878,400 16,990,560 15,102,720
46
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
25,000,000
20,000,000 التكاليد
15,000,000
10,000,000
5,000,000
0
التكاليد
تكلفة المواد تكلفة المواد تكلفة المواد تكلفة المواد تكلفة المواد
السنة األولى الستة الثانية السنة الثالثة السنة الرابعة السنة الخامسة
4.
4-6األيرادات (المبيعات) السنوية المتوقعة
مشروبات غازية
1164240 1164240 1108800 997920 887040
مياه صحية
1455300 1455300 1386000 1247400 1108800
اجمالي المبيعات
39285540 39285540 37414800 33673320 29931840
50
40000000
35000000
30000000
25000000
المبيعات
20000000
15000000
10000000
5000000
0 المبيعات
اإليرادات اإليرادات اإليرادات اإليرادات اإليرادات
السنة الستة السنة السنة السنة
األولى الثانية الثالثة الخامسة الرابعة
األسس والفرضيات:
تم اع تماد األسس والفرضيات التالية في التحليل المالي واحتستاب المششترات الماليتة
للمشروع:
.1عمر المشروع التشغيلي هو خمس سنوات.
02تم احتساب معدل العائد الداخلي للمشروع بنسبة( .)%60
0.مصدر التمويل للمشروع تمويل ذاتي بنسبة (.)%100
04احتسبت ضريبة الدخل بواقع %15على اإلرباح المتحققة.
05الزكاة بواقع %295من األرباح المحققة .
51
08احتساب المتوسطات لقيمة االستثمار وعوائد وفقا ً لقوانين التالية:
متوسط قيمة االستثمار= ( تكلفة االستثمار +قيمة المشروع في نهاية الفترة )2/
التكلفة البند
.1رأس المال الثابت(األصول)
322222 1-7-3المنشئات والمباني (تجهيز المطعم)
400222 0-7-3األثاث
02222 3-7-3ثالثا تكلفة أصول اخرى
0032222 4-7-3رابعا األالت والمعدات
310101222 اإلجمالي لألصول
2107600 احتياط %5
37.917600 المجموع الفرعي
302222 ما قبـ التشليـ .1مصاري
دورة نتاجية اربع .2رأس المال العامـ(مصاري
896..96.6
مواد خام) تشليـ+تول اشهر (مصاري
8.2.6.6
المجموع الفرعي8.2.6.6
52
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
5.
9-6االيرادات السنويه
54
قائمة الدخل المتوقعة للمشر وع خالل خمس سنوات سنوات
55
التحليل المالي للمشروع
0,003,099.99
%00 %00 %00 %00 %00 صافي الربح على التكاليد االستثمارية
%00 %00 %00 %00 %00 صافي الربح لإليراد السنوي المتوقع
58
تحليل الحساسية
57
زيادة التكاليف بنسبة %20
التدفق النقدي صافي الربح التكاليف األيرادات السنه
0000000 0000000 00000010 00000001 2
0000000 0001000 00000000 01000001 1
0000001 0010001 00000001 00000011 3
0000000 0000000 00000000 00000001 4
0100010 0001010 00000000 00000001 5
00,000,00001111 اإلجمالي
0,000,00000111 متوسط التدفق النقدي
1.56 فترة اإلسترداد
معدل المتوسط
73% للعائد
1.56
56
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
5.
انخفاض اإليرادات بنسبة %20
التدفق النقدي صافي الربح التكاليف السنه األيرادات
.,805,.78 2,.8.,278 21,2.4,620 24,204,0.8 2
4,74.,046 4,108,.46 2.,122,880 27,22.,806 1
5,660,720 5,244,820 25,010,500 .0,255,120 3
8,44.,558 5,61.,458 25,.54,420 .1,787,678 4
7,016,..2 8,.62,2.2 28,6.6,.40 ..,260,8.2 5
27,8.7,0.2900 اإلجمالي
5,5..,416940 متوسط التدفق النقدي
%61 فترة اإلسترداد
معدل المتوسط
1.79 للعائد
80
دراسة الجدوى لمشروع مطعم للوجبات السريعة (الخفيفة)" .
تظهر نتائج التحليل المالي للمشروع انه يحقق متوسط عائدا يبلغ %57على إجمالي
االستثمار المدفوع من المستثمر في السنة األولى.
)1نسبة استرداد االستثمار خالل السنة الثانية مما يعطي قدرة كبير على تحقيق األرباح خالل عمر
المشروع.
81
يعتبر تحليل الحساسية مهم جدا ً للمشروع فهو يوضح مد تأثير المشروع بمجموعة من العوامل
وانعكاستها ( تأثيرها) على اسعار المنتجات للمشروع وكمية المبيعات ومن ثم على ربحية المشروع
وسنقوم بافتراث اربع استراتيجيات هي كاألتي:
الخاتمة
ومن خالل النتائج لتحليل الحساسية باستخدام معيار صافي القيمه الحالية نستخلص ما يلي:
جميع القيم والمششرات التاتجة عن تحليل الحساسية ايجايسة ومن ختالل الدراستات الستابقة نستتطيع القتول
انه يمكن لقيام بتبني هذا المشروع وإقامته.
82