Al Mashria

Al Oula Ltd. is
an innovative real
estate development
company, dedicated
to achieving gratifying
returns by virtue of
meaningful solid partnerships.
It strives at creating sustained
value for all stakeholders by means of
applying ambitious investment strategies
based in essence on deep-rooted market
knowledge.

In recent years, the company has witnessed a

continuum in real estate developments as evident in
the recent milestone projects that offered concepts, designs and products that met the needs
of Saudi villas owners as well as new investors. Despite the challenges faced by the real estate
sector in recent years, we are anticipating rapid growth in this sector in the upcoming period, that
would enable Al Mashria Al Oula company to capitalize on its unique capabilities of assimilating
emerging market trends, product innovation and customer services, and as such, we are confident
beyond doubt of our strive onto the success path.
‫شركة املشاریع األولى املحدودة هي شركة تطویر عقاري تسعى‬
‫لالبتكار‪ ،‬فهي تعمل ىلع تكریس جهودها بغیة تحقیق عوائد مجزیة‬
‫من خالل شراكات جادة وهادفة‪.‬‬
‫كما تسعى إلیجاد قیمة متواصلة لجمیع املساهمین وذلك بتطبیق نهج‬
‫استثماري طموح یرتكز يف جوهره ىلع املعرفة املكتسبة للسوق‪.‬‬
‫شهدت السنوات األخیرة استمرار عجلة التطویر العقاري للشركة وتعتبر املشاریع‬
‫األخیرة عالمة فارقة‪ ،‬بتقدیم املفاهیم والتصامیم واملنتجات التي تلبي احتیاجات‬
‫السعودیین من مالك للفلل ومستثمرین جدد‪.‬‬
‫ىلع الرغم من التحدیات يف سوق العقارات خالل السنوات املاضیة إال أننا نتوقع أن تتحسن‬
‫املعطیات خالل الفترات القادمة مما سیسمح لشركة املشاریع األولى باستخدام قدراتها املمیزة‬
‫يف فهم االتجاهات الناشئة واالبتكار يف املنتج وخدمة العمالء‪ ،‬ونحن بدون أدنى شك واثقون من‬
‫مواصلة طریق النجاح‪.‬‬
 ‫ تعزیز مكانتنا الرائدة يف اململكة كأفضل مطور عقاري‬،‫رؤیتنا‬
.‫یقدم حلول عقاریة رائدة ومبتكرة‬
‫ أن نبتكر مجمعات سكنیة وبیئات تجاریة تلبي‬،‫رسالتنا‬
‫ ضامنین بذلك الفوائد‬،‫تطلعات املجتمع السعودي املتطور‬
.‫املالیة طویلة األجل ملستثمرینا‬
‫هدفنا أن نكون الشریك العقاري املختار للمستثمرین الباحثین‬
‫عن عوائد اسثماریة جذابة والحفاظ ىلع رأس مال منظم‬
.‫وفعال مدعوم بعالقات ممتازة مع املستثمرین‬

Our vision is to enhance our leadership position in

the Kingdom as the paramount real estate developer
by providing pioneering and innovative solutions.
Our mission is to create world-class residential complexes
and commercial environments that rise up to the level of
the Saudi society aspirations, thus safeguarding the long-term
financial interests of our investors.
Our goal is to become the real estate partner of choice for investors
seeking attractive high yielding returns whilst securing an efficient
and effective capital backed by excellent investor relations.
With its intensive experience in the Saudi market, Al Mashria Al Oula
presents an effective business model.
Real estate development.
Design: Detailed preliminary plan outline.
Construction: Project management with emphasis on cost and quality
control.
Sales: Through highly qualified marketing and sales teams.
Land plots Investments.
Land plot capitalization in strategic locations with rapid rates of
development.
Creation of added value to land plots by means of developing infrastructural
work and obtaining planning permissions.
Property Management
Maintaining highest levels of client retention via exceptional treatment
and services.
Consistently delivering high quality products to our entire tenants mix.
Ensuring the successful implementation of periodic maintenance plans
to uphold the properties.
‫بخبرتها العمیقة يف السوق السعودي تقدم‬
‫شركة املشاریع األولى نموذج عمل فعال‪.‬‬

‫التطویر العقاري‬
‫‪ -‬التصمیم‪ :‬مخطط أولي مفصل‬
‫‪ -‬البناء‪ :‬إدارة املشاریع والتركیز ىلع التكالیف‬
‫ومعاییر الجودة‬
‫‪ -‬املبیعات‪ :‬من خالل فریق التسویق واملبیعات‬

‫االستثمار يف األراضي‬
‫‪ -‬امتالك أراضي يف أماكن استراتیجیة مع رؤیة‬
‫التجاه التنمیة العمرانیة‬
‫‪ -‬إضافة قیمة إلى األراضي من خالل أعمال البنیة‬
‫التحتیة والتخطیط‬

‫إدارة األمالك‬
‫‪ -‬املحافظة ىلع العمالء بالتعامل الراقي‬
‫‪ -‬تقدیم منتجات ذات جودة إلى مزیج من‬
‫املستأجرین‬
‫‪ -‬التأكد والتأكید ىلع تنفیذ خطط الصیانة‬
‫الدوریة للمحافظة ىلع املمتلكات‬
Al Mashria Al Oula adds value to its real estate projects by
leveraging its core competencies in a process of innovation,
ideation, financing, project management and delivery.

Acquisitions:
• Identifying market driven development opportunities.
• Planning, designing, approvals.
• Financing:
• Sourcing investors / capital funds.
• Financial structuring.
• Financial negotiations and deals.
• Project Management:
• Commercial assessment / optimization.
• Project planning, control and supervision.
• Delivery:
• Marketing and sales planning, implementation and closing.
• After-sales services
‫تصنع املشاریع االولى قیمة مضافة العمالها من خالل‬
‫تطبیق املهارات العقاریة األساسیة يف استحداث وتولید‬
‫أفكار للمشاریع‪ ،‬والتمویل‪ ،‬وإدارة املشاریع والتسلیم‪.‬‬

‫إستحداث املشاریع‪:‬‬
‫• التعرف ىلع فرص التطویر التي یقودها السوق‬
‫• التخطیط‪ ،‬التصامیم‪ ،‬اإلعتمادات‬
‫التمویل‪:‬‬
‫• إیجاد مستثمرین‪ /‬رؤوس األموال‬
‫• الهیكلة املالیة‬
‫• املفاوضات املالیة والصفقات‬
‫إدارة املشروع‪:‬‬
‫• التقییم التجاري ‪ /‬التحسین‬
‫• تخطیط ومراقبة املشروع‬
‫التسلیم‪:‬‬
‫• التخطیط للتسویق واملبیعات‪ ،‬التنفیذ واإلقفال‬
‫• خدمات ما بعد البیع‬
We pride ourselves in our highly qualified team of professionals, committed
to implementing best practices in the real estate development sector, adopting
strategies that achieve agreed upon corporate goals which not only create added value
to the projects but also yield the highest financial returns on investment.
‫ یهدف لتبني استراتیجیات تتطلع الشركة‬،‫فریق مؤهل ومحترف ینتهج أفضل املمارسات يف قطاع التطویر العقاري‬
.‫من خاللها إلى تحقیق أهدافها وخلق قیمة مضافة للمشاریع مع تحقیق أىلع العوائد االستثماریة‬
We strive to vary our investment in expanding our range of expertise, whilst
maintaining quality and luxury as our common denominator across all of our
ambitious projects.
With a long term vision and relentless drive to excel , Al Mashria Al Oula is steadily
creating luxurious living conditions for the next generation in the Kingdom of Saudi
Arabia.
‫ ىلع أن یبقى العامل املشترك لكافة مشاریعنا الطموحة‬،‫نتطلع قدمًا إلى استثمار املزید يف میادین خبراتنا‬
‫ تمضي شركة املشاریع األولى بحثیث‬،‫ وبرؤیة بعیدة املدى وعزیمة ال تلین‬.‫ذاك املزیج املترف من الجودة والفخامة‬
.‫الخطى نحو بناء حیاة الرفاهیة للجیل املقبل يف اململكة العربیة السعودیة‬
Commercial Projects
Grey Square is a contemporary
architectural office space with
outstanding design reflective of its name,
rendered unique by its vital location at the
most dynamic district in the northern region of
Riyadh city.
‫جري سكویر مبنى حدیث وعصري من حیث التصمیم املمیز املستوحى‬
‫ً املوقع املمیز والحیوي فهو من أكثر املحاور أهمیة‬،‫ وما زاده تألقا‬،‫من اسمه‬
.‫يف املنطقة الشمالیة من مدینة الریاض‬
To create a modern architectural
icon we designed White Square with
a gigantic facade made of white natural
stone, as for the interior design, the details
speak for themselves.

‫رغبة يف التمیز أنجزنا وایت سكویر بطراز معماري حدیث وتصمیم‬

‫واجهة عمالقة تتمیز بالحجر الطبیعي األبیض أما الداخلي فتفاصیله‬
.‫تغني عن الكالم‬
The Elite complex is not only regarded
as a statement of contemporary
architectural design, but also as setting a
new benchmark in business environments
with more than 30 commercial units in the heart
of one of the most dynamic regions of Riyadh city in
the Kingdom of Saudi Arabia.

‫ ویقع يف‬،ّ‫یعد ''ذا إیلیت'' أحد املجمعات العصریة ذات التصمیم املمیز‬
ُ
‫قلب واحدة من أكثر املناطق حیویة يف العاصمة الریاض؛ حیث یرتقي هذا‬
‫املجمع‬
ّ
‫ بقطاع املكاتب التجاریة يف‬- ‫ وحدة‬٣0 ‫ بوحداته التجاریة التي یفوق عددها‬-
.‫املدینة إلى مستویات من شأنها إرساء معاییر جدیدة يف بیئة األعمال‬
 Spring Towers is an office and commercial
development in the beating heart of North
Riyadh on the Prince Mohamed Bin Salman
Road, comprising of integrated environment
for business, offices, showrooms, hospitality and a
plethora of commercial services.
To ensure the suitability of these designs to the business
environment, we not only facilitated all of the practical
logistical needs synonyms with such a state-of-the-art
development but exceeded it by infusing the most luxurious
features and highest quality components in terms of esthetics.
‫مشروع أبراج مكتبیة وتجاریة تقع بالقلب النابض لشمال الریاض ىلع طریق‬
‫ حیث تتوفر بیئة متكاملة لألعمال واملكاتب واملعارض‬،‫األمیر محمد بن سلمان‬
‫اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﺒﺎع ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ‬
‫ قمنا‬،‫ وحرصا ىلع مالئمة هذه التصامیم لبیئة األعمال‬.‫التجاریة والخدمات املتنوعة‬
‫بتوفیر كل االحتیاجات اللوجیستیة بمطابقة جمیع املواصفات واملمیزات ذات الجودة‬
.‫العالیة لتكون األبراج مكتملة الرفاهیة‬
Residence Olaya encapsulates a new vision of an innovative, vertically integrated lifestyle concept
that combines the exclusivity of living in serviced apartments within the vibrancy of central city living.
Nestled in the upscale Al Olaya district of Riyadh, it offers meticulously designed one and three bedroom
apartments with world-class communal facilities.
Residence Olaya combines contemporary urban architecture with modern concepts setting new standards for
design quality and quality of life designs in the Kingdom of Saudi Arabia.
‫ یجمع بین حصریة العیش يف شقة فندقیة وحیویة الحیاة يف وسط‬،‫ مفهوم جدید لنمط حیاة مبتكر ومتكامل‬،‫ذي ریزیدنس العلیا‬
.‫املدینة‬
‫وتوفر وسائل‬
ُ ،‫ بها غرفة نوم واحدة وأخرى بثالثة غرف‬،‫مصممة بدقة‬
ّ ‫ ویوفر شقق‬،‫ يف حي العلیا الراقي يف مدینة الریاض‬،‫یقع ذي ریزیدنس العلیا‬
.‫راحة مشتركة ذات مستوى عاملي‬
ُ ‫ حیث‬،‫ یجمع الهندسة املعماریة الحدیثة بعناصر عصریة‬،‫ذي ریزیدنس العلیا‬
.‫وضعت معاییر جدیدة لتصمیم جودة الحیاة يف اململكة العربیة السعودیة‬
Residential Projects
Residential
PROJECTS
The “Hayat1” project was established
in Al wadi neighborhood in proximity to
the Abu Bakr Al-Siddiq Road intersection
with the northern ring road. The area is near
to the commercial yet vital centers of Riyadh, an
integrated fully-serviced area.

‫تم إنشائه يف حي الوادي بالقرب من تقاطع طریق أبوبكر الصدیق‬

‫ تمتاز املنطقة بقربها من املراكز التجاریة‬.‫مع طریق الدائري الشمالي‬
.‫والحیویة يف مدینة الریاض وهي منطقة متكاملة الخدمات‬
Hayat 2 is situated in al-Rabia
neighborhood, the most recently
developed modern area in the north of
Riyadh, at the crossroad of three main roads:
Abu Bakr Al- Siddiq road, King Abdulaziz road and
Takhassusi road.

‫ یقع حي‬،‫يف املنطقة األكثر حداثة يف شمال مدینة الریاض‬

‫ والذي جاء بمثابة مالقى طرق‬،٢ ‫الربیع حیث أنشأنا مشروع حیاة‬
‫ طریق أبي بكر الصدیق وطریق امللك‬:‫یرتبط بثالثة طرق رئیسیة وهي‬
.‫عبدالعزیز وطریق التخصصي‬
Hayat 3 project is located In the first
square of al-Sahafa neighborhood, what
distinguishes this attractive location is its
accessibility to four main roads, namely, King
Fahd road, Al- Olaya road, Takhassusi road and King
AbdulAziz road.

‫” حیث یسهل‬3 ‫يف املربع األول لحي الصحافة یقع مشروع “حیاة‬
‫الدخول والخروج منه وإلیه عبر أربعة طرق تعتبر رئیسیة كطریق امللك‬
.‫فهد وطریق العلیا العام وطریق التخصصي وطریق امللك عبد العزیز‬
Court Villa represents a qualitative shift
in engineering, architectural design and
the use of the finest materials is the perfect
embodiment of modern posh living. The
panoramic glass facades that have transcended
the traditional wall transform the residence into a
majestic and luminous space
with its breathtaking views of the outdoor courtyard,
the landscape is complimented by water bodies,
combined with flowing waterfalls that elevate its
luxurious status to the highest levels of tranquility.
..‫ النقلة النوعیة يف التصامیم والهندسة املعماریة‬.. ‫كورت فیال‬
‫عوضت‬ّ ‫ فالواجهات الزجاجیة البانورامیة التي‬.‫هي املثال للسكن الحدیث‬
“‫الجدران التقلیدیة تجعل من السكن‬
‫وبإطاللتها ىلع الفناء الخارجي تجعل املشهد متكامال‬. ‫مكانا ساحرا ومضاء‬
‫بالنظر للمسطحات املائیة املرتبطة بشالالت تضفي ىلع املكان الحیویة والترف‬
.‫والفخامة‬
Sama Villa is located in one of Riyadh,s newest
neighborhoods, renowned for its serenity and
tranquility away from the hustle and bustle of the
pulsating city, it avails from all of the surrounding
services and access to the main streets of Riyadh.

The designs are characterized by the full utilization of all the

spaces inside and outside the villa such as the family gathering
seating areas and the barbecue area which is complemented by
lush green landscapes.

‫ حیث الهدوء‬،‫سما فیال الواقعة يف واحد من أحدث أحیاء الریاض‬

‫محاطة بكافة الخدمات والشوارع‬،‫والطمأنینة بعیدا عن صخب املدینة‬
‫ كما تمیزت التصامیم باستغالل كافة املساحات‬.‫الرئیسیة يف مدینة الریاض‬
‫ وذلك بإیجاد مناطق للجلسات العائلیة ومنطقة للشواء‬،‫داخل وخارج الفیال‬
‫مدعومة بمسطحات خضراء‬
Imagine yourself living a quiet and peaceful life
while simultaneously enjoying all the comforts of a
modern high-end lifestyle.
Hayat Masharef presents you with the option of a
luxurious villa designed with an enchanting vista, from the
moment you set foot in the front door you are absorbed by the
vast spaces with translucent glass facades making the place fun
and opulent.

‫تخیل نفسك تعیش حیاة الهدوء والسكینة وتحظى يف الوقت‬

‫نفسهحیاة بجمیع وسائل الراحة التي یوفرها أسلوب الحیاة الراقیة العصریة‬
‫ فمنذ مشارف‬،‫توفر لك إمكانیة االختیار لفیال فخمة صممت بإطاللة ساحرة‬
‫لحظة دخولك من الباب األمامي تستهویك املساحات ذات الواجهات الزجاجیة‬
.‫الشفافة مما یجعل املكان ممتع ومریح‬
Yard Villa is designed with a distinctive,
creative and artistic manner that flawlessly
adapts to all uses and meets the prerequisites of
high-end housing.
The villas are provisioned with all logistical
prerequisites and high quality features making them
fully lavish.

‫ وبشكل متقن یتوائم صممت مع جمیع‬،‫بطریقة إبداعیة وفنیة ممیزة‬

. ‫االستخدامات ویلبي احتیاجات السكن الراقي‬
‫ قمنا بتوفیر كل االحتیاجات‬،‫وحرصا ىلع مالئمة هذه التصامیم لبیئة السكن‬
‫اللوجستیة بمطابقة جمیع املواصفات واملمیزات ذات الجودة العالیة لتكون الفلل‬
.‫مكتملة الرفاهیة‬
Levels Villa was designed by an
innovative contemporary approach
with a myriad of residential units within it.
Spaces are carefully and accurately utilized
while controlling the distribution of its various
parts in a way that feeds the social, psychological
and recreational aspects.
‫أسست بطریقة مبتكرة وحدیثة بتعدد الوحدات السكنیة داخلها واستغالل‬
‫ والتحكم بتوزیع أجزائها بطریقة تغذي الجوانب‬،‫املساحات بعنایة ودقة‬
.‫االجتماعیة والنفسیة والترفیهیة‬
Upon venturing into the 330 m2
Lavender Villa, you will instantaneously
fathom that you acquired the lifestyle you
and your family merit, a distinctive yet alluring
design flows with ideal distribution of the villas
various components evoking feelings of serenity
that enhance your pleasure of living.
‫ متر مسطح ستدرك أنك أنك عند دخولك فلل حصلت‬٣٣0 ‫وىلع مساحة‬
‫ فروعة وجمال التصمیم والتوزیع‬،‫ىلع نمط العیش الذي تستحقه مع عائلتك‬
.‫املثالي ألجزاء املبنى وانسیابها تجعلك تشعر بالحیاة الهادئة ومتعة العیش‬
Lavender 2 Villas are situated
towards the North of Abu bakr Al-Siddiq
road in the middle of the luxurious and
tranquil ‘’Masharif Hills’’ complex, surrounded
by significantly numerous services including
jogging and walking paths.
‫ وسط‬٢ ‫ىلع طریق ابو بكر الصدیق باتجاه الشمال تقع فلل الفندر‬
‫مشارف هیلز الفاخر والهادئ املحاط بعدد هام من الخدمات مع املساحات‬
.‫املخصصة للتنزه واملشي‬
The amalgamation of exquisite wood and
porcelain combined with stone and glass
with wood, is only one of many features that
distinguishes Lavender plus villas. The resulting
paragon is in part attributed to the liberal use of
rich materials however the main tribute is to the
infinite ingenuity and exceptional attention to details
which transforms a highly sophisticated endeavor into a
seemingly simple one.
‫تداخل الخشب مع البورسالن إضافة إلى الحجر والزجاج مع الخشب یجعل‬
‫ تعطي لوحة فنیة متناغمة األطراف يف مشهد‬،‫فلل غنیة باملواد الراقیة‬
ّ
‫ودقة عالیة يف‬ ‫قد یبدو تنفیذه سهال ولكنه یستوجب براعة المتناهیة‬
.‫التفاصیل‬
The splendid architectural design and
exhilarating environment of the Gravure
Villas carries you to a majestic world of perfect
space distribution and light reflecting facades which
form spectrums of colors making it a truly unique place
to live.
‫ حیث إن‬،‫التصمیم املعماري الرائع لفلل جرافیو یأخذك إلى عالم مبهر‬
‫التوزیع املثالي والواجهات التى تعكس اإلضاءة ىلع املسطحات لتشكل‬
‫ إن بیئة إیجابیة‬،‫هو مكان عیش فرید من نوعه لخلق طیفا من األلوان الخالبة‬
.‫مبهجة‬
Al Muhammadiyah The Gravure Muhammadiyah unique
‫اﻟﻤﺤﻤﺪﻳﺔ‬ design integrates modern lifestyles with
traditional values through an abundance
4581 m2 of natural lights flooding the interior space,
producing life enriching sensations, establishing The
Gravure Muhammadiyah Villas as a glowing beacon in
one of Riyadh’s upscale neighborhoods.
‫جرافیو املحمدیة بتصمیمها التي جمعت بین أسالیب الحیاة الحدیثة‬
‫والقیم التقلیدیة عبر زخم من اإلضاءة الطبیعیة التي تغمر املساحات‬
04 / 02 / 2020 g
‫ وهذا یجعل من‬،‫ فتمنح إحساسا بالبهجة تثري الحیاة بكل تفاصیلها‬،‫الداخلیة‬
.‫فلل جرافیو املحمدیة عالمة مضیئة يف أحد أحیاء الریاض الراقیة‬
 Al Maathar The Gravure Al Maather experience is
‫اﻟﻤﻌﺬر اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ‬ not limited to rejoicing in the exclusive
housing with unique specifications and
6032 m2 fascinating designs, but extends far beyond that
to an integrated community environment with
ample services and amenities that effortlessly meet
the needs of its residents whilst presenting genuine
pleasure to each individual.

04 / 06 / 2020 g ‫تتوقف تجربة جرافیو املعذر عند التمتع بالسكن املمیز بمواصفاتهالفریدة‬
‫ حیث محیط مجتمعي‬،‫ بل تمتد ملا هو أبعد من ذلك‬،‫وتصامیمه الجذابة‬
،‫ویسر‬
ٌ ‫متكامل الخدمات واملرافق التي تلبي احتیاجات القاطنین بسهولة‬
.‫ولیضفي ىلع حیاة كل فرد متعة حقیقیة‬
 Al-Yasamine Yasmine Villas project, will be a
wonderful combination of materials
incorporated in an artistic way in which
8302 m2 wood and porcelain intertwine, and its modern
design rich in open spaces gives a harmonious
artistic painting in a scene whose implementation
seems easy, but requires infinite ingenuity and high-
precision detail.

28 / 11 / 2020
‫ ســیكون مزیجــًا رائعــًا بیــن مــواد أدمجــت‬،‫مشــروع فلــل الیاســمین‬
‫بطریقــة فنیــة یتداخــل فیهــا الخشــب مــع البورســالن وبتصمیمهــا‬
‫العصــري الغنــي باملســاحات املفتوحــة یعطــي لوحــة فنیــة متناغمــة‬
‫ال لك ّنــه یســتوجب براعــة ال متناهیة‬ ً ‫األطــراف يف مشــهد یبــدو تنفیــذه ســه‬
.‫ودقــة عالیــة التفاصیــل‬
King Fahd District The glorious architectural design
‫ﺣﻲ اﻟﻤﻠﻚ ﻓﻬﺪ‬ of King Fahd Villas draws you into
a dazzling realm, where the idyllic
9797 m2 distribution of space and reflective façades
20
illuminate the surfaces to form a spectrum of
20 vivid colors, the King Fahd Villas project is a unique
8
living destination offering a positively exuberant
٨ environment.

01 / 11 / 2020
‫إن التصمیــم املعمــاري الرائــع لفلــل امللــك فهــد یأخــذك إلــى عالــم‬
‫ حیــث التوزیــع املثالــي والواجهــات التــى تعكــس اإلضــاءة ىلع‬،‫ـر‬ ِ ‫م ُبهـ‬
‫ إن مشــروع فلــل امللــك‬،‫املســطحات لتشــكل طیفــا مــن األلــوان الخالبــة‬
.‫فهد هو مكان عیش فرید من نوعه لخلق بیئة إیجابیة مبهجة‬

20

12
١٢
 Assahafa The wonderful architectural design of
SAHAFA Villas takes you to a dazzling
world, where the perfect distribution
7000 m2 and façades that reflect the lighting on the
14
surfaces to form a spectrum of picturesque
14 colors, the King Fahd Villas project is a unique living
14
place offering a positive and cheerful environment.
14
‫ یأخــذك إلــى عالــم‬1 ‫إن التصمیــم املعمــاري الرائــع لفلــل الصحافــة‬
01 / 04 / 2021 ‫ حیــث التوزیــع املثالــي والواجهـــات التــى تعكــس اإلضــاءة ىلع‬،‫بهــر‬
ِ ‫ُم‬
‫إن مشــروع فلــل امللــك‬ّ ،‫املســطحات لتشــكل طیفــًا مــن األلــوان الخالبــة‬
.‫فهــد هــو مــكان عیــش فریــد مــن نوعــه لخلــق بیئــة إیجابیــة مبهجــة‬

14
14

14
14
SAHAFA 2

Assahafa District The wonderful architectural design of

‫ﺣﻲ اﻟﺼﺤﺎﻓﺔ‬ SAHAFA Villas 2 takes you to a dazzling
world, where the perfect distribution
8480 m2 and façades that reflect the lighting on the
14
surfaces to form a spectrum of picturesque
14 colors, the King Fahd Villas project is a unique living
15
place offering a positive and cheerful environment.
15
‫ یأخــذك إلــى عالــم‬٢ ‫إن التصمیــم املعمــاري الرائــع لفلــل الصحافــة‬
01 / 04 / 2021 ‫ حیــث التوزیــع املثالــي والواجهـــات التــى تعكــس اإلضــاءة ىلع‬،‫بهــر‬
ِ ‫ُم‬
‫إن مشــروع فلــل امللــك‬ّ ،‫املســطحات لتشــكل طیفــًا مــن األلــوان الخالبــة‬
.‫فهــد هــو مــكان عیــش فریــد مــن نوعــه لخلــق بیئــة إیجابیــة مبهجــة‬

12
١٢

14
14
AL NADA

Al Nada District Al Nada Villas project, will be a

‫ﺣﻲ اﻟﻨﺪى‬ wonderful combination of materials
incorporated in an artistic way in which
3162 m2 wood and porcelain intertwine, and its
12
modern design rich in open spaces gives a
12 harmonious artistic painting in a scene whose
12
implementation seems easy, but requires infinite
12 ingenuity and high-precision detail, in Al Nada
neighborhood on Al Thumama Road.
2022
‫ ســیكون مزیجــًا رائعــًا بیــن مــواد أدمجــت‬،‫مشــروع فلــل النــدى‬
‫بطریقــة فنیــة یتداخــل فیهــا الخشــب مــع البورســالن وبتصمیمهــا‬
‫العصــري الغنــي باملســاحات املفتوحــة یعطــي لوحــة فنیــة متناغمــة‬
ً ‫األطــراف يف مشــهد یبــدو تنفیــذه ســه‬
‫ال لك ّنــه یســتوجب براعــة ال متناهیة‬
.‫ يف حــي النــدى ىلع طریــق الثمامــة‬،‫ودقــة عالیــة التفاصیــل‬
Block 3480 and 3490
3490 ‫ و‬3480 ‫اﻟﻘﻄﻌﺘﻴﻦ رﻗﻢ‬

15
15
AL RAED

Al Raed District The wonderful architectural design of

‫ﺣﻲ اﻟﺮاﺋﺪ‬ Al Raed villas will take you to a dazzling
world, where the perfect distribution and
3500.42 m2 the facades that reflect the lighting on the
20
surfaces to form a spectrum of picturesque
20 colors, Al Raed Villas project in Al Raed District is a
20
unique living place of its kind to create a positive and
20 joyful environment.

2022
‫إن التصمیــم املعمــاري الرائــع لفلــل الرائــد ســیأخذك إلــى عالــم‬
‫ حیــث التوزیــع املثالــي والواجهـــات التــى تعكــس اإلضــاءة ىلع‬،‫بهــر‬
ِ ‫ُم‬
‫إن مشــروع فلــل الرائــد‬
ّ ،‫املســطحات لتشــكل طیفــًا مــن األلــوان الخالبــة‬
‫يف حــي الرائــد هــو مــكان عیــش فریــد مــن نوعــه لخلــق بیئــة إیجابیــة‬
Under Design .‫مبهجــة‬
‫ﺗﺤﺖ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬
20
20

Block 6 and 7
7 ‫ و‬6 ‫ﻗﻄﻌﺔ رﻗﻢ‬
MUHAMMADIYA
2

Muhammadiya District The Mohammadiyah 2 villas are

‫ﺣﻲ اﻟﻤﺤﻤﺪﻳﺔ‬ distinguished by their design that
combined modern lifestyles and traditional
2850 m2 values through an impetus of natural lighting
10
that floods the interior spaces, giving a sense
10 of joy that enriches life in all its details, and this
8
makes the project a shining sign in one of the upscale
8 neighborhoods of Riyadh in the neighborhood of
Mohammadiyah.
2022
‫ بتصمیمها التي جمعت بین أسالیب الحیاة الحدیثة‬٢ ‫تتمیز فلل املحمدیة‬
،‫والقیم التقلیدیة عبر زخم من اإلضاءة الطبیعیة التي تغمر املساحات الداخلیة‬
‫ وهذا یجعل من املشروع‬،‫فتمنح إحساسا بالبهجة تثري الحیاة بكل تفاصیلها‬
.‫عالمة مضیئة يف أحد أحیاء الریاض الراقیة يف حي املحمدیة‬

12
١٢

Block 371
371 ‫ﻗﻄﻌﺔ رﻗﻢ‬
AL MASEEF

Al Nada District And on an area of 6027 square meters,

‫ﺣﻲ اﻟﻤﺼﻴﻒ‬ you will realize that when you enter the
Maseef villas, you get the style of living that
6027 m2 you deserve with your family, the splendor and
8
beauty of the design and the perfect distribution
8 of the parts of the building and its flow make you
12
feel the quiet life and the pleasure of living.
12
‫ متر مسطح ستدرك أنك أنك عند دخولك فلل املصیف‬60٢7 ‫وىلع مساحة‬
2022 ‫ فروعة وجمال التصمیم‬،‫حصلت ىلع نمط العیش الذي تستحقه مع عائلتك‬
‫والتوزیع املثالي ألجزاء املبنى وانسیابها تجعلك تشعر بالحیاة الهادئة ومتعة‬
.‫العیش‬

12
١٢

10
10
 ALmaathar
‫اﻟﻤﻌﺬر‬

3000 m2

14
١٤
14
١٤

2022

Under Design
‫ﺗﺤﺖ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬
14
١٤
14
١٤
QURTUBA

Qurtuba
‫ﺣﻲ ﻗﺮﻃﺒﺔ‬

3780 m2

20
٢٠
Walkway 10 m wide
‫ ﻣﺘﺮ‬١٠ ‫ﻣﻤﺮ ﻣﺸﺎة ﺑﻌﺮض‬

2022

Under Design
‫ﺗﺤﺖ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬
Block 389 and walkway 10m w.
‫ وﻣﻤﺮ ﻣﺸﺎة‬٣٨٩ ‫اﻟﻘﻄﻌﺔ رﻗﻢ‬
‫ ﻣﺘﺮ‬١٠ ‫ﺑﻌﺮض‬
20
٢٠
JASMINE

Al yasmine
‫ﺣﻲ اﻟﻴﺎﺳﻤﻴﻦ‬

6272 m2

14
١٤
14
١٤

2022

Under Design
‫ﺗﺤﺖ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬
14
١٤
14
١٤
Um Alhamam
‫أم اﻟﺤﻤﺎم‬

3328 - m2

14
١٤
14
١٤

2022

Under Design
‫ﺗﺤﺖ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬
14
١٤
14
١٤
The Anas Bin Malek hotel apartment
project fuses contemporary
architecture with modern elements,
in which novel standards have been
established for designing the quality
of life in the world of hotels and
hospitality industry in the Kingdom of
Saudi Arabia.

‫ یجمع‬،‫ أنس بن مالك‬،‫مشروع الشقق الفندقیة‬

‫الهندسة املعماریة الحدیثة بعناصر عصریة ففیه‬
‫وضعت معاییر جدیدة لتصمیم جودة الحیاة يف‬ ُ
.‫عالم الفندقة يف اململكة العربیة السعودیة‬