‫لندن كوليكشن‬

‫‪1‬‬
2
 ‫المحتويات‬
‫مرحبا بكم‬ ‫‪5-4‬‬
‫لندن‪ :‬عاصمة العالم‬ ‫‪6-7‬‬
‫لماذا لندن؟‬ ‫‪8-9‬‬
‫‪ 10-11‬منتجع لندن‬
‫‪ 12-13‬ش�كاء الملكية الفكرية‬
‫‪ 14-15‬الموقع‬
‫‪ 16-17‬متعة التسوق‬
‫‪ 18-21‬فندق بارامونت‬
‫‪ 22-23‬العائد عىل االستثمار‬
‫أ‬
‫الداء المتوقع‬ ‫‪24-26‬‬
‫‪3‬‬
 ‫فندق بارامونت ف ي� منتجع لندن‬
‫الفرصة الفريدة من نوعها‬ ‫هذه‬ ‫�‬ ‫مرحبا بك ف‬
‫آ‬ ‫ي‬
‫للمستثمرين الن ش�اء غرفة فندقية‬
‫ف‬ ‫يمكن‬
‫ي� قلب منتجع لندن‪.‬‬

‫إقامة مجانية ف ي� الفندق‬ ‫عائد كامل الربح من الغرفة‬

‫ين‬ ‫ت‬
‫ال� تديرها بارامونت‬
‫أسبوع�‪ ،‬كل عام‬ ‫لمدة‬ ‫الفندقية ي‬
‫ف‬
‫مدى الحياة‬ ‫وصا� أرباح توزع سنويًا‬
‫ي‬

‫تذاكر مجانية إىل منتجع لندن‬ ‫عائد نقدي ‪ ٪8‬عىل االستثمار‪،‬‬

‫ين‬
‫أسبوع� كل عام عىل‬ ‫لمدة‬ ‫مضمون لمدة ثالث سنوات‬
‫مدار العمر‪.‬‬
‫‪4‬‬
5 5
 ‫لندن‪ :‬عاصمة العالم‬
‫ين‬
‫السائح� سنويًا‬ ‫أك� من‬‫تمتاز لندن بعدد ب‬ ‫تعد لندن واحدة من ث‬
‫أك� الوجهات‬
‫مقارنة بباريس ونيويورك‪ ،‬وتعد وجهة سياحية‬
‫ال مثيل لها ف ي� المملكة المتحدة‪.‬‬ ‫السياحية زيارة ف ي� العالم‪ ،‬حيث‬
‫دول و ‪27‬‬
‫يزورها ‪ 20‬مليون زائر ي‬
‫سيكون منتجع لندن من أهم المعالم‬ ‫محل كل عام‪.‬‬‫مليون زائر ي‬
‫السياحية ف ي� لندن‪.‬‬

‫‪ 47‬مليون زائر كل عام‬ ‫ين‬ ‫يغ� ي ن‬ ‫بيج ي ن‬

‫ع� لندن‬ ‫ك�‬ ‫ذا شارد‬ ‫ب�‬

‫المتحف ب ن‬
‫يطا�‬
‫ال� ي‬ ‫قرص باكينجهام‬ ‫جرس بريج‬

‫‪6‬‬
7
 ‫لماذا لندن؟‬
‫‪ ...‬وأسس قوية‬ ‫مالذ آمن دول ‪...‬‬
‫يضمن موقع لندن يوقاعدة اللغة العالمية أ‬
‫ •بيئة تنظيمية مواتية‬ ‫والنظمة‬
‫ •النظم القانونية المعمول بها‬ ‫القانونية المعمول بها أنها واحدة من أبرز مراكز أ‬
‫العمال‬
‫ •أسواق االستثمار الشفافة‬ ‫ف ي� العالم‪.‬‬
‫ •قاعدة لغة عالمية‬ ‫لطالما سيطرت لندن عىل تدفقات رأس المال العالمية‪،‬‬
‫ •ثقافة متنوعة منفتحة‬ ‫وجذبت المزيد من رؤوس أ‬
‫الموال بع� الحدود إىل‬
‫ • ف ي� وسط جميع المناطق الزمنية العالمية الرئيسية‬ ‫العقارات من أي مدينة أخرى‪.‬‬
‫ثقافيا مع‬ ‫ث‬
‫تضم لندن أحد أك� التجمعات فالسكانية تنو ًعا ً‬
‫ث‬
‫أك� من ‪ 300‬لغة يتم التحدث بها ي� جميع أنحاء المدينة‪.‬‬

‫‪8‬‬
 ‫تمتلك لندن أحد ث‬
‫أك� المجتمعات‬
‫ثقافيا‬
‫السكانية تنو ًعا ً‬
‫‪9‬‬
 ‫منتجع لندن‬
‫يقع المنتجع عىل ضفاف نهر التايمز‪ ،‬ش�ق لندن ف ي�‬
‫كم�وع‬ ‫إيبسفليت‪ ،‬صنفته حكومة المملكة المتحدة ش‬
‫بنية تحتية ذات أهمية وطنية‪.‬‬
‫ورو� ووجهة‬ ‫أ‬ ‫ف‬
‫سيكون وجهة رائدة ي� قطاع السياحة ال ب ي‬
‫رئيسية عىل مستوى العالم‪.‬‬

‫القامة‬
‫إ‬ ‫مدن المالهي العالمية‬
‫ •مجموعة مختارة من الفنادق‪،‬‬ ‫ • ي ن‬
‫اثن� من مدن المالهي‬
‫الشه�ة‬ ‫من أ‬
‫السماء العالمية‬ ‫مم�ةز‬
‫ي‬ ‫ •مناطق متعددة بأشكال ي‬
‫أك� حديقة مائية داخلية ف ي� أوروبا‬‫ • ب‬
‫المرافق ت‬
‫ال�فيهية‬
‫ •أحدث دور العرض‬ ‫التجزئة وتناول الطعام‬
‫ •مرسح ‪ 1500‬مقعد مع عروض بجودة‬ ‫ •‪ 18‬فدان لخدمات التجزئة‬
‫ويست إند‬ ‫ •مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي‬
‫ت‬
‫ •‪ ٪ 70‬مغطة لل�فيه عىل مدار السنة‬

‫‪10‬‬
 ‫أك� وجهة ترفيهية‬
‫ف ب‬
‫ي� المملكة المتحدة‬

‫‪11‬‬
 ‫ش�كاء الملكية الفكرية‬

‫آي ت ي ف� ف ي�‬ ‫باراماونت ش‬

‫بيكت�‬
‫ئيس للتلفزيون التجاري ف ي�‬
‫آي ي� ي� ستوديو هو منتج ر ي‬
‫ت‬ ‫ثا� أقدم استوديوهات هوليود‬ ‫ن‬
‫استوديوهات باراماونت ي‬ ‫تعد‬
‫ال�مجة‬ ‫من‬ ‫ساعة‬ ‫‪3500‬‬ ‫المملكة المتحدة‪ ،‬حيث ينتج‬ ‫البص�ة إىل‬ ‫الملحمة‬ ‫من‬ ‫الكبار»‪.‬‬ ‫«الخمسة‬ ‫�‬ ‫وعضو ف‬
‫ب‬ ‫ي‬ ‫ي‬
‫أ‬
‫الصلية كل عام‪.‬‬ ‫الرومانسيات الحزينة واالمتيازات‪ ،‬وضعت باراماونت المعيار‬
‫ف ي� السينما أل ثك� من قرن‪ ،‬وكلها تم إنشاؤها بواسطة أفضل‬
‫س�يت‬‫تشمل برامج شبكة اي ت� ف� كورنيشن ت‬ ‫الفالم ف� أ‬
‫العمال‪.‬‬ ‫المواهب وصانعي أ‬
‫ي ي‬ ‫ي‬
‫ن‬
‫وأخرج� من هنا‪ ،‬وتمتلك‬ ‫أسيلي� ت‬
‫ي�‬ ‫دال وآي أم‬
‫ي‬ ‫ب ي‬ ‫وإيم� ف ي‬
‫ي‬
‫وثوندرب�دس‬
‫ي‬ ‫ثوندرب�دس الكالسيكية‬
‫ي‬ ‫آي ت ي� ي� كال من‬ ‫الشه�ة مهمة مستحيلة وستار تريك‬
‫ي‬ ‫تشمل أفالم باراماونت‬
‫آر جو الجديدة‪.‬‬ ‫وتومب رايدر‪.‬‬

‫��س‬
‫بي بي ش ئ ي‬
‫من� ومستثمر ال مثيل له بل�امج التلفزيون ف ي� المملكة‬ ‫هي‬
‫الشه�ة‬
‫ي‬ ‫عناوينها‬ ‫تشمل‬ ‫عالمية‪،‬‬ ‫جماه�‬
‫ي‬ ‫مع‬ ‫المتحدة‪.‬‬
‫والس� مع الديناصورات‬‫ي‬ ‫وس بيبيس‬ ‫ي‬ ‫ج�‬
‫ي‬ ‫دوكتور هو وتوب‬

‫‪12‬‬
 ‫ش�كاء مع أفضل‬
‫فالعالمات التجارية‬
‫� ت‬
‫ال�فيه‬ ‫ي‬
‫‪13‬‬
 ‫الموقع‬
‫‪Southend‬‬
‫‪Airport‬‬
‫مثال‬ ‫ف‬
‫يقع مجمع لندن ي� قلب منتجع لندن‪ ،‬يرتبط منتجع لندن بشكل ي‬
‫بالعاصمة وخطوط النقل‪.‬‬
‫وصول ش‬
‫مبا�‬ ‫وصول بالسكك الحديدية‬
‫من شبكات الطرق‬ ‫‪ 17‬دقيقة بع� خط‬
‫الك�ى و ‪ 5‬دقائق‬
‫ب‬ ‫أتش أس ‪1‬‬
‫إىل مول بلو ووتر‬ ‫من لندن كينجس كروس‪/‬بانكراس إىل‬
‫إيبسفليت ت‬
‫إن�ناشيونال‬

‫وصول سهل‬ ‫ففقط‬

‫أ‬ ‫ن‬
‫ساعت� من‬
‫ي‬ ‫ي�‬
‫س�ا عىل القدام‬
‫ي‬
‫‪HS‬‬ ‫والحصول عىل أعىل متعة‬ ‫باريس وبروكسل‬
‫‪1T‬‬
‫‪ra‬‬
‫‪i‬‬ ‫‪n‬‬
‫إىل لندن ش‬
‫مبا�ة بع� إيورو ستار‬
‫‪Li‬‬
‫‪ne‬‬ ‫ش‬
‫المبا� بع�‬ ‫الوصول‬
‫تاكس‬
‫شي‬ ‫ريفر‬ ‫‪ 10‬دقائق‬
‫من وسط لندن مبا�ة إىل المنتجع‬ ‫إىل مركز ويستفيلد للتسوق‬

‫‪Ashford‬‬
‫‪14‬‬
‫‪International‬‬
 M11

M1

M25
M40
M25

St. Pancreas
International
City
Airport The
London
M4 Resort

Heathrow
Airport

Ebbsfleet
International

M3 M20

M25

Gatwick
Airport M23

15
 ‫متعة التسوق‬

‫عىل بعد ‪ 5‬دقائق بالسيارة يقع بلو‬ ‫ع� دقائق فقط عن‬ ‫يبعد ويستفيلد ش‬
‫ووتر‪ -‬مجمع للتسوق ت‬
‫وال�فيه محاط‬ ‫متجرا‬ ‫ث‬ ‫ف‬
‫إيبسفليت ي� القطار‪ .‬مع أك� من ‪ 250‬ف ً‬
‫بـ ‪ 50‬فدانا من الحدائق‪.‬‬ ‫ويستفيلد ي�‬ ‫ف‬ ‫و ‪ 70‬مكانًا لتناول الطعام‪ ،‬يعد‬
‫أك� مركز تجاري ي� أوروبا‬
‫اتفورد ب‬ ‫مدينة ت‬
‫س�‬
‫ت‬
‫ال� تحبها‪ ،‬مع الماركات العالمية‬
‫ستجد جميع المتاجر ي‬
‫ف‬
‫وأعىل وجهة ي� ش�ق لندن‪.‬‬
‫أ‬
‫الفخمة وذات الجودة للمالبس والهدايا والدوات‬
‫الم�لية‪ .‬استكشف القاعات الجميلع واسعة النطاق‬ ‫نز‬ ‫ت‬
‫ف‬ ‫أ‬ ‫ال� تناسب الجميع‪ ،‬من المجوهرات‬ ‫البيع بالتجزئة ي‬ ‫هناك خيارات‬
‫وموطن ل بك� العالمات التجارية بما ي� ذلك ماك‬ ‫نز‬ ‫أ‬
‫الزياء والجمال والتكنولوجيا والدوات الم�لية‪.‬‬ ‫والساعات إىل أ‬
‫موعدا مع‬
‫وبو� براون ويمكنك حجز ً‬ ‫تيلب�ي ب ي‬ ‫وشارلوت ي‬ ‫تمتلك كل من أبل و روليكس وجاجوار متاجر مخصصة‪ ،‬عىل سبيل‬
‫ت‬
‫سك� سين�وس يونيكو أو منتجع ذا سبا‪.‬‬ ‫ن‬ ‫ف‬ ‫ئ‬
‫أخصا� عالج ي� ي‬
‫ي‬ ‫أيضا مجموعة من خدمات الضيوف‪ ،‬بما‬ ‫المثال ال الحرص‪ .‬هناك ً‬
‫ئ‬ ‫مع ت‬ ‫الشخصي� والتسوق بدون استخدام اليدين‪،‬‬‫ين‬ ‫ين‬
‫المتسوق�‬ ‫ف ي� ذلك‬
‫بالضافة إىل حديقة مغامرات‬
‫ال� ي ن‬‫ومن�ه ت‬
‫المسا�‪ ،‬إ‬
‫أ‬ ‫ي‬ ‫ال�فيه‬
‫الديناصورات واللعاب المرنة ت ز‬ ‫مما يجعل التسوق ليوم كامل ف ي� ويستفيلد تجربة مثالية للبيع‬
‫امبول�‪ ،‬هناك‬ ‫بالتجزئة‪.‬‬
‫الكث� للعائلة لالستمتاع به ف ي� بلو ووتر‪.‬‬
‫ي‬
‫بالضافة إىل مناطق‬ ‫ف‬ ‫يمكن أ‬
‫للطفال االستمتاع ت‬
‫بال�فيه ي� كيدزينيا‪ ،‬إ‬
‫ف‬ ‫أ‬
‫لعب وخيارات ترفيهية صديقة للرسة ي� جميع أنحاء الوجهة‪.‬‬
‫‪16‬‬
17
 ‫فندق بارامونت ف ي� منتجع لندن‬
‫تم تصميم فندق بارامونت ف ي� منتجع لندن ووضعه‬
‫ليشمل مناظر رائعة مطلة عىل نهر التايمز ومحيط لندن‪.‬‬
‫يز‬
‫تتم� المساحات الداخلية بماركات عالية الجودة إلنتاج‬
‫مساحة معيشة جذابة ومريحة‪ ،‬تتناسب مع موقع‬
‫الواجهة البحرية‪.‬‬

‫حمام سباحة ونادي صحي‬ ‫ردهة أنيقة ومضيئة‬ ‫‪18‬‬

 ‫غرف فنادق مصممة بشكل جميل‬
‫‪19‬‬ ‫مقاهي ومطاعم‬
 ‫ش‬
‫م�وع عالمي‬
‫من قبل فنادق‬
‫بارامونت داخل‬
‫منتجع لندن‬

‫‪20‬‬ ‫‪20‬‬
21 21
 ‫العائد عىل االستثمار‬
‫فرصة لالستثمار ف ي� لندن‬
‫تملك عقارك واحصل عىل عائد كامل الربح‬
‫ال� تديرها بارامونت‬‫ت‬
‫من فالغرفة الفندقية ي‬
‫وصا� أرباح توزع سنويًا‬
‫ي‬
‫ين‬
‫أسبوع�‪،‬‬ ‫إقامة مجانية ف ي� الفندق لمدة‬
‫كل عام مدى الحياة‬

‫عائد نقدي ‪ ٪8‬عىل االستثمار‪ ،‬مضمون‬

‫لمدة ثالث سنوات‬

‫تذاكر مجانية إىل منتجع لندن ث‬

‫وأك� لمدة‬
‫ين‬
‫أسبوع�‪ ،‬كل عام مدى الحياة‬

‫‪22‬‬
23
 ‫أ‬
‫الداء المتوقع لغرف لندن كوليكشن‬

‫(‪)£‬‬ ‫متوسط المعدل اليومي‬ ‫‪260‬‬

‫الشغال‬
‫إ‬ ‫‪%79‬‬

‫(‪)£‬‬ ‫العائد سنويا‪/‬بالغرفة‬ ‫‪74,971‬‬

‫صا� أرباح التشغيل (‪)£‬‬

‫ف‬ ‫‪34,425‬‬
‫ي‬
‫(‪)£‬‬ ‫فوائد أخرى‬ ‫‪5,600‬‬

‫(‪)£‬‬ ‫المبلغ المتوقع للعائد السنوي‬ ‫‪40,025‬‬

‫مالحظات‪:‬‬
‫التشغيل عىل أبحاث السوق لغرف الفنادق‬ ‫ •يعتمد متوسط السعر اليومي والشغال ف‬
‫وصا� الربح‬
‫ي‬ ‫ي‬ ‫إ‬
‫ذات أ‬
‫السعار المقاربة‪.‬‬
‫ين‬
‫أسبوع� للمدينة‬ ‫ين‬
‫أسبوع� وتذاكر‬ ‫الخرى القيمة المقدرة للإقامة المجانية لمدة‬‫ •تمثل المزايا أ‬
‫ت‬
‫ال�فيهية يتم تقديمها سنويًا‪.‬‬

‫‪24‬‬
25 25
26
27
w w w. lo n d o n c o l lec t i o n . c o
info@londoncollection.co

28