‫ف ـ ـ ـ ـ ـ ــرص االسـتـث ـمـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــار والت ـ ـ ـ ـ ـ ــأجيـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــر فـ ـ ـ ــي م ـ ــديـ ـنـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــة مـص ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــدر‬

‫نبتكر اليوم‬
‫من أجل مستقبل مستدام‬
‫ً‬
‫تعد المدن مسؤولة اليوم عن نحو ‪ %80‬من استهالك الطاقة في العالم‪،‬‬
‫وعن نحو ‪ %75‬من انبعاثات الكربون‪ .‬ومن المتوقع أن يتضاعف عدد السكان‬
‫في المناطق العمرانية ليبلغ ‪ 6،5‬مليار شخص بحلول عام ‪ .2050‬ويشكل‬
‫التوسع العمراني المتزايد تحديات هائلة أمام االستدامة‪ ،‬ويمكننا مواجهتها‬
‫بأفضل شكل من خالل اعتماد نهج جديد بالكامل يهدف إلى تطوير مدن المستقبل‪.‬‬
‫ً ً‬
‫عززت مدينة مصدر مكانتها منذ تأسيسها عام ‪ 2008‬من خالل اتباع النهج المبتكر نفسه‪ .‬وتعتبر المدينة تجسيدا حيا‬
‫ُ‬
‫ألهمية األفكار المبتكرة والتعاون في إقامة نظام بيئي متميز وم ِلهم في المناطق العمرانية‪.‬‬

‫وتفتح مدينة مصدر أبوابها للجميع‪ ،‬حيث تجمع ما بين السكان والطلبة واألكاديميين ورواد األعمال وقادة األعمال‬
‫والمستثمرين في بيئة تعاونية تتيح للجميع أفضل فرص العيش والتعلم والنمو‪.‬‬
‫ً‬
‫مرحبا بكم في مدينة مصدر‪ ،‬المدينة الصديقة للبيئة والنموذج الحي لمدن المستقبل والحياة المستدامة‪.‬‬

‫س ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـيـ ـعـ ـي ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــش ‪%70‬‬ ‫مبنى واحة االبتكار الذي يضم النافذة الموحدة للخدمات‬ ‫المقر الرئيسي لشركة سيمنز في الشرق األوسط في مدينة مصدر‬
‫م ــن سكـ ـ ـ ـ ــان العــالـ ـ ـ ـ ـ ــم ف ــي‬ ‫في مدينة مصدر‬

‫الم ــدن بحل ــول عـام ‪2050‬‬

‫ُ‬
‫يع ـ ـ ـ ـ ــزى ثلث ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــا الطـلـ ـ ـ ـ ـ ـ ــب‬
‫العـ ـ ــالمـ ـ ـ ـ ــي عل ـ ــى الطاقـ ـ ـ ـ ــة‬
‫إلـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــى ال ـ ـ ـ ـمـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــدن‬
‫تُسـ ـبــب المب ـ ـ ـ ــان ـ ـ ـ ــي نح ـ ـ ـ ـ ــو‬
‫ـات‬
‫خـ ـ ـ ـمـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــس ان ـب ـع ـ ـ ـ ـ ــاثـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ً‬
‫الـ ـكـ ـ ـ ـ ـ ــربـ ـ ـ ـ ـ ـ ــون عـ ـ ـ ــالـ ـمـي ـ ـ ـ ـ ـ ــا‬

‫‪2‬‬ ‫برج الرياح في مدينة مصدر‬

 ‫يبلـغ إجمـالـ ــي المسـ ــاح ـ ـ ـ ــة‬
‫فـ ـ ـ ــي مــدين ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــة مـصـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــدر‬
‫نحـ ــو ‪ 6‬م ــاليـي ــن متـ ــر مربـ ــع‬
‫تـ ـبـ ـلـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــغ ال ـم ـسـ ـ ـ ـ ــاح ـ ـ ـ ـ ـ ــة‬
‫األرضـ ـيـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــة الـمـخ ـصـصـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــة‬
‫للعق ــارات الس ـكـنـيـ ـ ــة ‪%62‬‬
‫تـبـل ـ ـ ــغ المس ــاحـ ــة األرضـي ـ ــة‬
‫ال ـم ـخ ـص ـص ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــة للـعـق ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــارات‬
‫المـكتـبـي ـ ـ ــة للشـركــات ‪%10‬‬

‫معهد مصدر في مدينة مصدر‬

‫ً‬ ‫ً‬
‫سواء كنت مطورا‪ ،‬أم مستثمرا‪ ،‬أم رجل أعمال تبحث عن مساحة مكتبية‪ ،‬فإن مدينة‬
‫مصدر توفر مجموعة واسعة من الفرص المناسبة لتلبية االحتياجات الخاصة للمنشآت‬
‫ً‬
‫إستثمارية‬
‫ً‬ ‫فرص‬
‫كافة‪ ،‬من شراء قطع األراضي أو استئجارها للتطوير وصوال إلى تجهيز مكاتب‬
‫ومساحات تجزئة حسب الطلب‪.‬‬ ‫مصممة خصيصا لتالئم إحتياجات المستثمرين والشركات‬
‫األراضي المخصصة لالستثمار‬
‫يمكن للمطورين االختيار بين شراء أو استئجار األراضي بموجب عقود “المساطحة” إلقامة مشاريع تعزز سمة المدينة‬
‫باعتبارها تحتضن مجمعات متعددة االستخدامات ومستدامة في جوهرها‪ .‬وتشمل الخيارات االستثمارية‪ ،‬على سبيل‬
‫المثال ال الحصر‪ ،‬الشقق السكنية والفيالت‪ ،‬والمباني المكتبية‪ ،‬والمدارس والجامعات‪ ،‬والمنافذ التجارية‪ ،‬ومرافق الصناعات‬
‫الخفيفة‪ ،‬ومرافق البحث والتطوير‪ ،‬والفنادق‪.‬‬

‫البناء حسب الطلب‬

‫يمكن للمؤسسات الكبيرة التعاون مع مدينة مصدر إلنشاء المساحات المخصصة للمنشآت التجارية أو السكنية والمرافق‬
‫الترفيهية والتعليمية ومنشآت الرعاية الصحية ومقرات الشركات‪ .‬ويلتزم فريق مدينة مصدر بالتعاون مع الشركات لتصميم‬
‫وتنفيذ المشاريع الجاهزة وتحقيق أفضل المعايير التجارية والتقنية والمالية‪.‬‬

‫المساحات المكتبية‬
‫بالنسبة إلى الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة‪ ،‬فإن مدينة مصدر توفر مساحات مكتبية تلبي متطلبات‬
‫المنشآت كافة‪ .‬كما توفر مدينة مصدر مكاتب على الهيكل أو مكاتب مفروشة ومجهزة بالكامل مما يوفر على الشركات‬
‫المال والوقت ويتيح لها تحديد أولويات نشاطاتها التجارية األساسية‪.‬‬

‫مساحات التجزئة‬
‫يمكن لتجار التجزئة استئجار مساحات لتضم منافذ للمأكوالت والمشروبات والخدمات في جميع أنحاء مدينة مصدر‪.‬‬

‫معهد مصدر في مدينة مصدر‬ ‫مقر الوكالة الدولية للطاقة المتجددة (آيرينا)‬ ‫مختبرات معهد مصدر في مدينة مصدر‬

‫‪4‬‬
 ‫تب ـلـ ـ ـ ــغ نــسبـ ـ ـ ـ ــة ش ـ ــركـ ـ ـ ــات‬
‫الشـ ـ ــرق األوس ـ ــط ‪ %42‬مـن‬ ‫‪42%‬‬

‫الش ـ ـ ــركـ ـ ـ ــات الـمـسجـ ـل ـ ـ ـ ـ ـ ــة‬

‫تـبـل ـ ـ ــغ نـسبـ ـ ـ ــة الـش ـ ــرك ـ ــات‬
‫األوروب ـ ـيـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــة ‪ %33‬م ـ ـ ـ ـ ــن‬
‫ال ـشـ ـ ــركـ ـ ـ ـ ـ ــات الـمـسـجـل ـ ـ ـ ــة‬
‫يـبـلـ ـ ــغ مـت ــوس ـ ـ ــط ال ــوق ــت‬

‫دعم األعمال التجارية‪،‬‬

‫ال ـ ـ ـ ــالزم لـ ـ ـتـ ـ ـ ـ ـ ـ ــأسـ ـ ـ ـ ـيـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــس‬
‫الـ ـش ـ ـ ـ ـ ـ ــرك ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــات ‪ 5‬أي ـ ـ ـ ــام‬
‫س ـيـب ـل ـ ـ ـ ـ ــغ مـ ـع ـ ـ ـ ــدل نـم ـ ـ ــو‬
‫الـمـســاحـ ــة القــابـلـة للتأجي ــر ‪%32‬‬
‫خـ ــالل الـسنـ ـ ــوات األرب ــع المقبلــة‬
‫خطوة بخطوة‬
‫تعد مدينة مصدر منطقة تجارية حرة‪ ،‬حيث توفر بيئة مرنة ومالئمة لعمل الشركات‪ .‬ويساهم‬
‫ٌّ‬
‫كل من األسعار التنافسية ونظام الدعم الشامل والتعاون الذي ينبع من النظام البيئي‬
‫المبتكر والفريد لمدينة مصدر في تقديم قيمة مضافة كبيرة لجميع الشركاء‪.‬‬

‫يستفيد المستأجرون من مجموعة واسعة من‬ ‫توفر المنطقة الحرة في مدينة مصدر‬
‫خدمات الدعم التي يقدمها فريق النافذة‬ ‫للمستأجرين مجموعة من المزايا‪،‬‬
‫الموحدة للخدمات في مدينة مصدر‪ ،‬ومنها‪:‬‬ ‫ما في ذلك‪:‬‬

‫• ملكية أجنبية بنسبة ‪%100‬‬

‫• التسجيل والترخيص والتأجير‬

‫• إعفاء تام بنسبة ‪ %100‬من ضرائب الدخل للشركات واألفراد‬

‫• خدمات تأشيرات الدخول بما في ذلك الفحص الطبي‬

‫• إعفاء تام من الرسوم الجمركية على االستيراد‬

‫• خدمات رعاية العائلة والمعولين‬

‫• سهولة وسرعة إجراءات تأسيس الشركات من خالل النافذة‬

‫• عضوية “غرفة تجارة وصناعة أبوظبي”‬
‫الموحدة لخدمات التسجيل‪ ،‬والعالقات الحكومية‪ ،‬وإصدار التأشيرات‬
‫• استصدار الهوية الشخصية اإلماراتية‬
‫• حرية تحويل رؤوس األموال واألرباح‬
‫• تصديق الوثائق‬
‫• توفير نقطة انطالق لألسواق المحلية واإلقليمية والعالمية‬
‫• إنشاء صندوق بريد‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫• تعد مركزا مهما لقطاع المعرفة وتطوير الكفاءات‬
‫• إدارة المرافق والعقارات‬
‫• مركز للبحث والتطوير بالتعاون مع معهد مصدر‬
‫• مرافق لالجتماعات والمؤتمرات‬
‫• إجراءات ترخيص منخفضة التكاليف وتسهيالت تأسيس األعمال‬

‫• تقع بالقرب من مطار أبوظبي الدولي‪ ،‬وتبعد ‪ 40‬دقيقة عن مدينة دبي‬

‫تم اختيار المنطقة الحرة في مدينة مصدر‬

‫كأفضل منطقة حرة في العالم إلقامة‬
‫شراكات البحث والتطوير لعام ‪ 2016‬من‬
‫قبل مجلة «االستثمار األجنبي المباشر»‬
‫(إحدى منشورات صحيفة فاينانشال تايمز)‪.‬‬ ‫تقع النافذة الموحدة للخدمات في الطابق األرضي من مبنى واحة‬
‫االبتكار في مدينة مصدر‬

‫‪6‬‬ ‫مبنى واحة االبتكار في مدينة مصدر‬

 ‫‪ 15‬ش ـه ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــادة دك ـتـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــوراه‬
‫و‪ 532‬خريج ماجستيــر من معهد‬
‫مصدر خالل عامي ‪ 2015‬و‪2016‬‬

‫إصدار ‪ 14‬براءة اختراع أميركية‬

‫وأكثر من ‪ 70‬طلب بــراءة م ــودع‬

‫مركز ريادي‬
‫فـ ـ ـ ـ ــي مـع ـه ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــد مـ ـصـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــدر‬

‫إطــالق ‪ 5‬شركات ناشئ ــة في‬

‫قطـ ــاع التكنولوجي ـ ــا حت ــى الي ــوم‬
‫للمعرفة والتجارة‬ ‫من قبل خريجي معهد مصـدر‬

‫تتمحور مدينة مصدر حول االبتكار‪ ،‬حيث تمثل المدينة منظومة بيئية متنامية‬
‫تقوم على المعرفة والمشاريع المتخصصة لدعم اإلبداع‪ .‬وتجمع ما بين‬
‫ً‬
‫التعليم من جهة والبحث والتطوير والتجارة من جهة ثانية‪ ،‬ما يتيح فرصا‬
‫استثمارية تشكل بيئة تعاونية رائدة ضمن منطقة حرة استثمارية واحدة‪.‬‬

‫يعد معهد مصدر للعلوم والتكنولوجيا نواة هذا النظام البيئي‪ ،‬وهو جامعة مستقلة للدراسات العليا تعنى‬
‫باألبحاث التي تركز على إيجاد وتطوير حلول الطاقة المتجددة المتقدمة والمستدامة‪ .‬ويشجع المعهد الشركات‬
‫ً‬
‫والمستأجرين والشركاء على العمل جنبا إلى جنب للمساعدة في تسريع تسويق التقنيات المتقدمة‪ ،‬ويمكن‬
‫االستفادة من مختبرات المعهد إلجراء األنشطة البحثية‪ ،‬إضافة إلى االستفادة من مجموعته الواسعة من‬
‫المواهب والكفاءات ومن ابتكارات أكثر من ‪ 500‬طالب دراسات عليا‪.‬‬

‫ً‬
‫تحتضن مدينة مصدر مجموعة من مرافق البحث والتطوير الرائدة التي تدفع عجلة المعرفة قدما‪ ،‬باإلضافة إلى‬
‫رعاية وتنفيذ عدد من المشاريع الرائدة في مجاالت الطاقة الشمسية وتخزين الطاقة‪ ،‬والمباني الخضراء‪،‬‬
‫واالستدامة العمرانية‪.‬‬
‫ً‬
‫يمكن للمستثمرين العقاريين اختيار ما يناسبهم من المجموعة المميزة من قطع األراضي التي توفر فرصا استثنائية‬
‫لتطوير المشاريع السكنية والتجارية والصناعات الخفيفة ومنشآت الضيافة‪.‬‬

‫يمكن للشركات الكبيرة أن تحذو حذو منظمات مثل “الوكالة الدولية للطاقة المتجددة” (آيرينا) الحائزة على تصنيف‬
‫“‪ 4‬آللئ”‪ ،‬أو شركة “سيمنز الشرق األوسط” التي حاز مقرها على شهادة (‪ )LEED‬من الفئة البالتينية‪ ،‬وكالهما‬
‫يقعا في مدينة مصدر‪ .‬ويستطيع المستثمرون إنشاء أبنية مخصصة ومساحات مكتبية مشابهة بأنفسهم‪.‬‬

‫ستجد الشركات الصغيرة والمتوسطة المساحة والخدمات المناسبة لتسريع نموها وتعزيزه ضمن مبنى واحة‬
‫االبتكار‪ ،‬أو مبنى محفز األعمال أو في المساحات المكتبية التي ستكون قيد اإلنشاء‪ ،‬والتي تم هندسة‬
‫جميعها لتحقيق أعلى المعايير من حيث التصميم واالستدامة‪.‬‬

‫بعض المستأجرين المسجلين في مدينة مصدر‪:‬‬

‫‪8‬‬ ‫معهد مصدر في مدينة مصدر‬

 ‫“بصمة خضراء”‬
‫من أجل مدن المستقبل المستدامة‬
‫تسعى مدينة مصدر إلى بناء أحد أكثر المشاريع العمرانية استدامة في العالم‪.‬‬
‫وتتبع المدينة نهج «البصمة الخضراء» الرائد الذي يتوافق مع ركائز االستدامة الثالث‪،‬‬
‫االجتماعية واالقتصادية والبيئية‪ ،‬وتتيح للمدن حول العالم إمكانية استيعاب التوسع‬
‫العمراني السريع‪ ،‬والحد من استخدام الطاقة واستهالك المياه‪ ،‬وتحسين إدارة‬
‫النفايات‪ ،‬والحد من انبعاثات الكربون‪.‬‬

‫تجمع مدينة مصدر ما بين األساليب المعمارية العربية القديمة والتكنولوجيا الحديثة بهدف إنشاء واحد من أكبر‬
‫مجمعات المباني عالية األداء في العالم‪ .‬ويعمل المجمع كمختبر يراقب ويدرس ويحسن طرق استخدام المدن للموارد‬
‫وحفظها ومشاركتها طوال الوقت‪.‬‬

‫ويتم إنشاء جميع المباني في مدينة مصدر باستخدام أسمنت منخفض الكربون‪ ،‬إضافة إلى األلمنيوم المعاد تدويره‪،‬‬
‫حيث تبلغ نسبته ‪ %90‬من األلمنيوم المستخدم‪ ،‬وجميعها مصممة للحد من استهالك الطاقة والمياه بنسبة تبلغ ‪%40‬‬
‫على األقل‪ .‬وتراعى في هذا المجال معايير “نظام الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة” (‪ )LEED‬والمعايير األساسية‬
‫لنظام التقييم بدرجات اللؤلؤ المستخدمة لتصنيف أداء استدامة المباني ضمن برنامج “استدامة” الذي استحدثه مجلس‬
‫أبوظبي للتخطيط العمراني‪.‬‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫ويعتبر دخول مدينة مصدر والتجول فيها أمرا يسيرا‪ ،‬ويرجع ذلك إلى الطيف المتنوع من خيارات النقل العام الصديقة‬
‫للبيئة والمنخفضة الكربون‪ ،‬بما في ذلك نظام النقل الشخصي السريع‪ ،‬والحافالت الكهربائية والعامة‪ ،‬ومحطة المترو‬
‫المستقبلية‪ ،‬والسكك الحديدية الخفيفة‪ ،‬والنقل الجماعي السريع‪ .‬بمجرد دخولكم إلى مدينة مصدر تستطيعون التجول‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫فيها سيرا على األقدام‪ ،‬فهي مدينة مخصصة للمشاة ومن المقرر أن تضم طرقا خاصة للدراجات ما يشجع األفراد على‬
‫تبني أسلوب حياة أكثر صحة في بيئة آمنة ومريحة‪.‬‬

‫درج ـ ــة الحـ ــرارة الملمـوســة‬

‫في المـ ــدين ـ ــة أقـ ـ ـ ــل بنسب ـ ـ ــة‬
‫‪ 10‬درجـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــات م ـئ ـ ـ ـ ــوي ـ ـ ـ ــة‬

‫‪ %40‬اسـتـهـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــالك أقـ ـ ـ ـ ــل‬

‫للطـاق ـ ــة والميـ ــاه من المـ ــدن‬
‫التقليدية ذات الحجم المماثل‬

‫‪ %100‬م ـن ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــاس ـ ـ ـب ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــة‬

‫لل ـمـ ـشـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــاة‬ ‫نظام النقل الشخصي السريع في مدينة مصدر‬

‫‪10‬‬ ‫المخطط التوضيحي العام لمدينة مصدر‬

 ‫أكثـ ـ ـ ـ ــر م ـ ـ ــن ‪ 450‬شـ ــركـ ـ ــة‬
‫م ـ ـ ــن ‪ 6‬قـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــارات تـعـم ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــل‬
‫ف ـ ـ ـ ــي مـ ــديـنـ ـ ـ ـ ــة م ـص ـ ـ ـ ـ ــدر‬
‫م ـق ـ ـ ـ ـ ــران رئـيـسـي ـ ـ ـ ـ ــان فـ ــي‬
‫الـم ــدي ـن ـ ـ ـ ــة م ـقـ ـ ـ ــر «سي ـمـنـ ـ ــز‬
‫الشرق األوسط» ومقر «آيرينا»‬

‫بنــاءان يضمـ ــان مس ــاح ـ ــات‬

‫مكتبية مخصصة‪ :‬مبنى واحة‬
‫االبتكار ومبنى تسريع األعمـال‬

‫مطعم جيمز كيتشن تيبل في مدينة مصدر‬

‫ً‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫ً‬

‫تحتضن مدينة مصدر مجتمعا متنوعا ومزدهرا ومبتكرا من الشركات‬
‫التي تتراوح بين الشركات الناشئة إلى الشركات الصغيرة والمتوسطة‬ ‫مجتمع مزدهر‬
‫داعم لريادة األعمال‬
‫والشركات الدولية‪ .‬وستحتضن المدينة عند اكتمال بنائها عام ‪2030‬‬
‫ً‬
‫أكثر من ‪ 50‬ألف مقيم باإلضافة إلى ‪ 40‬ألفا من المهنيين والطلبة‪.‬‬

‫تم تصميم المنشآت السكنية والتجارية والمؤسسية ومرافق الترفيه والضيافة والمقاهي والمطاعم‬
‫في المدينة لتقدم تجربة حضرية مميزة للمقيمين والعاملين والزوار والسياح على حد سواء‪ ،‬وذلك‬
‫ضمن بيئة فريدة وجو من األلفة والراحة‪.‬‬

‫وتعمل العمارة المعاصرة في المدينة إلى جانب الممرات المظللة على إيجاد بيئة حميمة ّ‬
‫تقرب األفراد‬
‫من بعضهم‪ ،‬وتوفر أجواء فريدة‪ ،‬كما أن األحياء والمساحات العامة المتكاملة والمناسبة للمشاة تساعد‬
‫ً‬
‫في تعزيز تجربة حياة أكثر صحة ونشاطا‪.‬‬

‫وستشهد المرحلة المقبلة من تطور المدينة تطوير المنازل والمدارس والمساجد والحدائق‪ ،‬إلى جانب‬
‫ً‬
‫عدد من المقاهي والمطاعم اإلضافية‪ ،‬فضال عن منافذ الخدمة والبيع بالتجزئة‪ .‬وقد تم التخطيط لربط‬
‫ً‬ ‫ً‬ ‫ً‬
‫العناصر العمرانية المختلفة مع ممرات المشاة فضال عن نظام النقل العام الذي يشهد نموا سريعا‪.‬‬

‫بعض منافذ التجزئة في مدينة مصدر‪:‬‬

‫مقهى كاربيو في مدينة مصدر‬ ‫معهد مصدر في مدينة مصدر‬ ‫مطعم ميليوس في مدينة مصدر‬

‫‪12‬‬
 ‫االبتكار‬
‫والتفكير المستدام‬
‫تعد مدينة مصدر حجر اساس في مبادرة حكومة أبوظبي االستراتيجية‬
‫التي تدعم جهود اإلمارة في توسيع ريادتها لقطاع الطاقة لتشمل‬
‫مصادر طاقة جديدة ونظيفة‪.‬‬
‫ً‬
‫تعتبر العاصمة اإلماراتية أبوظبي مدينة رائدة عالميا في مجال الطاقة المتجددة‪ ،‬وتتميز بتطوير العديد‬
‫من التقنيات والمبادرات المتجددة والمبتكرة‪ .‬وتتناغم هذه الشهرة العالمية إلمارة أبوظبي مع رؤية‬
‫ً‬
‫وإنجازات شركة أبوظبي لطاقة المستقبل “مصدر” والتي تلتزم بالمضي قدما في تطوير وتسويق‬
‫ونشر حلول الطاقة المتجددة والتقنيات النظيفة‪.‬‬
‫ً‬
‫وتركز مدينة مصدر‪ ،‬باعتبارها وجهة عمرانية مستدامة‪ ،‬على رفاهية مجتمعها‪ .‬وتمثل حافزا للمناطق‬
‫ّ‬
‫العمرانية األخرى في جميع أنحاء العالم‪ ،‬حيث تشجعها على اتباع نهج مماثل لنهجها‪ ،‬وتبني ممارساتها‬
‫المستدامة الرائدة‪ .‬ويوفر االستثمار في مدينة مصدر فرصة فريدة للمساهمة في هذه الرؤية الخالقة‪.‬‬

‫تبلــغ قــدرة مشـار يــع الطاقــة‬

‫المتجــددة ‪ 2,7‬جيجاواط سـواء من‬
‫المشــار ي ــع المشغـل ــة أو المش ــار يــع‬
‫مساكن الطلبة في معهد مصدر للعلوم والتكنولوجيا‬ ‫محطة الطاقة الكهروضوئية في مدينة مصدر‬ ‫قيـ ـ ــد التطــويـ ـ ـ ــر ح ـ ـ ــول الع ــالـ ـ ــم‬
‫ ‬
‫تستثمـ ــر شـ ــركــة «مصــدر»‬
‫نح ــو ‪ 2,7‬مـلـي ـ ــار دوالر فـ ـ ــي‬
‫مشــار يـ ــع الطــاقــة النظيفـة‬
‫فــي مخـتـلـ ــف أنـحـ ــاء العـال ــم‬
‫تسـه ــم مشار يـع «مصــدر»‬
‫ف ـ ـ ــي ال ـح ـ ـ ـ ــد م ـ ــن انـبـعـ ـ ـ ـ ــاث‬
‫‪ 2,5‬مـلـيـ ــون طــن متـري من‬
‫ً‬
‫غاز ثـانـي أكسيد الكربون سنويا‬

‫‪14‬‬ ‫قاعة معهد مصدر متعددة االستخدامات في مدينة مصدر‬

 ‫ت ـب ـع ـ ـ ـ ــد مــدي ـن ـ ـ ـ ــة م ـص ـ ـ ـ ــدر‬
‫م ـس ـ ـ ـ ــاف ـ ـ ـ ـ ـ ــة ‪ 20‬دقـيـق ـ ـ ـ ـ ـ ــة‬
‫ع ــن مـ ــديـ ـن ـ ـ ــة أبـ ــوظـ ـبـ ـ ـ ـ ــي‬

‫‪ 40‬دقيقــة عن‬
‫مــدين ـ ـ ــة دب ــي‬
‫‪ 5‬دق ــائـ ــق عن «مطار‬
‫مدينة مصدر‬
‫أبــوظـبــي الــدولـي»‬ ‫بوابتكم إلى األسواق الناشئة‬
‫تقع مدينة مصدر في ملتقى طرق األسواق الناشئة في الشرق‬
‫األوسط وآسيا‪ ،‬وترتبط معها بشبكة متينة للخدمات اللوجستية والنقل‪.‬‬

‫‪16‬‬ ‫معهد مصدر في مدينة مصدر‬


‫معهد مصدر – المرحلة ‪1A‬‬
‫جائزة اإلمارات للطاقة ‪2013‬‬
‫الفئة‪ :‬كفاءة الطاقة للقطاع العام‬
‫الجائزة‪ :‬الجائزة الذهبية‬
‫المشروع‪ :‬معهد مصدر للعلوم والتكنولوجيا في مدينة مصدر‬
‫جوائز الخبرة البريطانية العالمية ‪2013‬‬
‫الفئة‪ :‬مشروع العمارة الدولية المميز‬
‫الجائزة‪ :‬فائز‬
‫المشروع‪ :‬معهد مصدر للعلوم والتكنولوجيا في مدينة مصدر‬
‫الجوائز العالمية للمجتمعات الحيوية ‪2012‬‬
‫الجهة المانحة‪ :‬ليفكوم‬
‫الفئة‪ :‬أفضل مشروع بيئي مستدام‬
‫الجائزة‪ :‬الجائزة األولى‬
‫المشروع‪ :‬معهد مصدر ‪ -‬المرحلة ‪1A‬‬
‫جائزة التميز في بناء واستدامة المشاريع الكبيرة للشرق األوسط ‪2012‬‬
‫الفئة‪ :‬أفضل مشروع بناء أخضر لعام ‪2012‬‬
‫الجائزة‪ :‬فائز‬
‫المشروع‪ :‬معهد مصدر ‪ -‬المرحلة ‪1A‬‬
‫برنامج جوائز أسبوع البناء لعام ‪2012‬‬
‫الفئة‪ :‬أفضل مشروع مستدام لعام ‪2012‬‬
‫الجائزة‪ :‬فائز‬
‫المشروع‪ :‬معهد مصدر للعلوم والتكنولوجيا في مدينة مصدر‬
‫برنامج جوائز أسبوع البناء لعام ‪2012‬‬
‫الفئة‪ :‬أفضل مشروع شامل لعام ‪2012‬‬
‫الجائزة‪ :‬فائز‬
‫المشروع‪ :‬معهد مصدر للعلوم والتكنولوجيا في مدينة مصدر‬
‫جوائز يوروموني وإرنست أند يونج العالمية للطاقة المتجددة ‪2007‬‬
‫جائزة “ريبا” العالمية ‪2011‬‬
‫الفئة‪ :‬المشاريع الدولية‬
‫المشروع‪ :‬معهد مصدر – المرحلة ‪1A‬‬
‫مقر الجمعية الدولية للطاقة المتجددة (آيرينا)‬
‫جائزة ميد لجودة المشاريع ‪2016‬‬
‫الفئة‪ :‬الفائز الوطني‬
‫الجائزة‪ :‬فائز‬
‫جائزة العقارات العربية ‪2016‬‬
‫الجهة المانحة‪ :‬جوائز العقارات العربية‬
‫الفئة‪2017-2016 :‬‬
‫الجائزة‪ :‬أفضل عمارة مكتبية‪ ،‬دبي‬
‫جوائز مجلس اإلمارات لألبنية الخضراء ‪2015‬‬
‫الفئة‪ :‬أفضل مشروع أخضر لعام ‪2015‬‬
‫الجائزة‪ :‬أفضل بناء تجاري أخضر لعام ‪2015‬‬
‫جوائز بي جرين ‪2014‬‬
‫الفئة‪ :‬أفضل مشروع بناء مستدام لعام ‪2014‬‬
‫الجائزة‪ :‬فائز‬
‫جوائز المشاريع الكبيرة للشرق األوسط ‪2014‬‬
‫الفئة‪ :‬أفضل مشروع أخضر لعام ‪2014‬‬
‫الجائزة‪ :‬أفضل مشروع أخضر لعام ‪ 2014‬في حفل توزيع جوائز المشاريع الكبيرة للشرق األوسط‬
‫جوائــز التخطيــط‬
‫والتصميم والبناء‬
‫مدينة مصدر‬
‫جائزة “إعادة صياغة المستقبل” ‪2016‬‬
‫الجهة المانحة‪ :‬مؤسسة “إعادة صياغة المستقبل”‬
‫الفئة‪ :‬التصميم الحضري (المفهوم)‬
‫الجائزة‪ :‬الجائزة األولى‬
‫المشروع‪ :‬الخطة الرئيسية التفصيلية للمرحلة الثانية من مدينة مصدر‬
‫جائزة الجمعية األميركية للمعماريين ‪2015‬‬
‫الجهة المانحة‪:‬الجمعية األميركية للمعماريين في الشرق األوسط‬
‫الفئة‪ :‬جائزة التصميم الحضري والتخطيط‬
‫الجائزة‪ :‬فائز‬
‫المشروع‪ :‬الخطة الرئيسية التفصيلية للمرحلة الثانية من مدينة مصدر‬
‫جائزة المنتدى العالمي لكفاءة الطاقة ‪2012‬‬
‫الجهة المانحة‪ :‬اللجنة التوجيهية للمنتدى العالمي لكفاءة الطاقة‬
‫الفئة‪ :‬أفضل رؤية لكفاءة الطاقة في منطقة الشرق األوسط وأفريقيا‬
‫الجائزة‪ :‬أفضل رؤية لكفاءة الطاقة في منطقة الشرق األوسط وأفريقيا‬
‫المشروع‪ :‬مدينة مصدر‬
‫جائزة كوندي ناست ترافيلر لالبتكار والتصميم ‪2009‬‬
‫الجهة المانحة‪ :‬كوندي ناست ترافيلر‬
‫الفئة‪ :‬االستدامة‬
‫الجائزة‪ :‬جائزة االستدامة‬
‫المشروع‪ :‬مدينة مصدر‬
‫جوائز سيتي سكيب العقارية ‪2009‬‬
‫الجهة المانحة‪ :‬سيتي سكيب‬
‫الفئة‪ :‬جائزة التنمية المستدامة‬
‫الجائزة‪ :‬جائزة أفضل تنمية مستدامة‬
‫المشروع‪ :‬مصدر للتنمية‪ ،‬أبوظبي‬
‫الجائزة‪ :‬أفضل مدينة مستدامة لعام ‪2007‬‬
‫المشروع‪ :‬مدينة مصدر‬
‫جوائز سيتي سكيب العقارية ‪2007‬‬
‫الجائزة‪ :‬أفضل مشروع عقاري بيئي‬
‫المشروع‪ :‬مدينة مصدر‬
‫مقر «سيمنز الشرق األوسط»‬
‫جائزة ميد لجودة المشاريع ‪2013‬‬
‫الفئة‪ :‬أفضل مشروع استدامة في دول مجلس التعاون الخليجي لعام ‪2013‬‬
‫الجائزة‪ :‬فائز‬
‫جائزة ميد لجودة المشاريع ‪2013‬‬
‫الفئة‪ :‬أفضل مشروع استدامة في دولة اإلمارات لعام ‪2013‬‬
‫الجائزة‪ :‬فائز‬
‫المشروع‪ :‬مبنى شركة “سيمنز” في مدينة مصدر‬
‫جوائز سيتي سكيب العالمية ‪ -‬األسواق الناشئة ‪2013‬‬
‫الفئة‪ :‬جائزة االستدامة ‪ -‬البناء‬
‫الجائزة‪ :‬الجائزة األولى‬
‫جائزة ‪ MIPIM‬للمشاريع المستقبلية المعمارية ‪2012‬‬
‫الجهة المانحة‪ :‬ذي آركيتكتشرال ريفيو‬
‫الفئة‪ :‬المكاتب‬
‫الجائزة‪ :‬فائز‬
‫جائزة العقارات الدولية ‪2012‬‬
‫الجهة المانحة‪ :‬جائزة العقارات الدولية‬
‫الفئة‪ :‬الجزيرة العربية وأفريقيا ‪2012‬‬
‫الجائزة‪ :‬فائز‪ ،‬أفضل عمارة مكتبية خمس نجوم‬
‫جائزة المهندسين المعماريين في الشرق األوسط ‪2012‬‬
‫الجهة المانحة‪ :‬شركة ‪ITP‬‬
‫الفئة‪ :‬أفضل مشروع مستدام لعام ‪2012‬‬
‫الجائزة‪ :‬الجائزة األولى‬
‫جائزة المهندسين المعماريين في الشرق األوسط ‪2012‬‬
‫الجهة المانحة‪ :‬شركة ‪ITP‬‬
‫الفئة‪ :‬أفضل مشروع تجاري لعام ‪2012‬‬
‫الجائزة‪ :‬الجائزة األولى‬
 ‫مدينة مصدر‬
‫ دولة اإلمارات العربية المتحدة‬،‫ أبوظبي‬،54115 .‫ب‬.‫ص‬
800+MASDAR (627327)
masdarcity@masdar.ae
www.masdar.ae

‫المنطقة الحرة في مدينة مصدر‬

join FZ@masdarcityfreezone.com
www.masdarcityfreezone.com
 FOLD MARK FOLDER POCKET FOR PAGE 18

FOLD MARK