หนังสื อจ้ างเหมาก่ อสร้ าง

(บ้านเรื อน, ตึก, ห้องแถว, ตึกแถว, โรงงาน, โรงเรี ยน, โรงแรม, อาคารสำนักงาน ฯลฯ)

สัญญาเลขที่……………. ทำสัญญากัน ณ ………………………………………….

สถาปนิกผูอ้ อกแบบที่…………………ชื่อ วันที่…….เดือน………พ.ศ. 25…. เวลา…………………น.
ตามใบอนุญาตเลขที่………./……… วิศวกรผูค้ วบคุมงานชื่อ……………………………………
ตามใบอนุญาตเลขที่…………………/…………………..

สัญญานี้ทำขึ้นโดยมีคู่ฉบับจำนวน………….ฉบับ มีขอ้ ความถูกต้องตรงกันทั้งหมด สำหรับ

ให้คู่สญั ญาต่างยึดถือกันไว้คนละฉบับ เพื่อเป็ นหลักฐานสำคัญระหว่าง……………………………….
อายุ………ปี ถือบัตรประจำตัว………………………..เลขที่…………………ออกบัตรที่……………
เมื่อวันที่………../……./…….. วันหมดอายุบตั ร……/………/…………..ภูมิลำเนาอยูท่ ี่……………….
หมู่ที่………………ถนน……………………..ตำบล…………………..เขต/อำเภอ…………………….
จังหวัด………………………….เขตไปรษณี ยท์ ี่………….โทรศัพท์………………อาชีพ……………..
ตำแหน่ง……………………….ที่ทำงานอยูท่ ี่……………………….โทร……………………….ซึ่ งใน
สัญญานี้เรี ยกว่า "ผูว้ า่ จ้าง" ฝ่ ายหนึ่ง กับ ……………………………….………………อายุ.………ปี
ถือบัตรประจำตัว……………….…………………เลขที่……………………….ออกบัตรที่……..…….
เมื่อวันที่………../……./…….. วันหมดอายุบตั ร……/………/…………..ภูมิลำเนาอยูท่ ี่……………….
หมู่ที่………………ถนน……………………..ตำบล…………………..เขต/อำเภอ…………………….
จังหวัด………………………….เขตไปรษณี ยท์ ี่………….โทรศัพท์………………อาชีพ……………..
ตำแหน่ง……………………….ที่ทำงานอยูท่ ี่……………………….โทร……………………….ซึ่ งใน
สัญญานี้เรี ยกว่า "ผูร้ ับจ้าง" ฝ่ ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่ ายได้ตกลงทำสัญญาต่อกันดังใจความต่อไปนี้:-
ข้ อ 1. ผูร้ ับจ้างตกลงรับจ้างสร้าง. ……………………ตามแบบแปลนซึ่ งแนบหลังสัญญานี้
ให้แล้วเสร็ จภายในกำหนด………วัน นับจากวันทำสัญญานี้ ในราคาค่าจ้างทั้งสิ้ นเป็ นจำนวนเงิน
…………………บาท (……………………………………………) โดยขอเบิกค่าจ้างเป็ นงวด ๆ รวม
…………………งวด คือจ่ายกันตามผลงาน ถ้างานงวดใดยังไม่เสร็ จจะไม่ขอเบิกล่วงหน้าก่อนถึง
กำหนดที่ระบุไว้ หรื อถ้าหากจะมีการอนุญาตให้เบิกเงินล่วงหน้าไปได้เมื่อใดจำนวนเท่าใด ทั้งสองฝ่ าย
จะบันทึกด้านหลังของสัญญานี้ในทุกฉบับพร้อมทั้งลงชื่อรับรองแทนทุกครั้งที่ได้รับเงินไปด้วย ราย
ละเอียดการจ่ายเงินค่าว่าจ้างแต่ละงวดเป็ นดังนี้ .-
งวดแรก จ่ายเมื่อผลงานก่อสร้างเสร็ จ ……….% คือได้ทำการ…………………………………………
แล้วเสร็ จภายในวันที่ ………../……เป็ นจำนวนเงิน………………บาท (….. ………………)
งวดสอง จ่ายเมื่อผลงานก่อสร้างเสร็ จ ……….% คือได้ทำการ…………………………………………
แล้วเสร็ จภายในวันที่ ………../……เป็ นจำนวนเงิน………………บาท (….. ………………)
งวดสาม เมื่อผลงานก่อสร้างเสร็ จ ……….% คือได้ทำการ…………………………………………
แล้วเสร็ จภายในวันที่ ………../……เป็ นจำนวนเงิน………………บาท (….. ………………)
งวดสุ ดท้ าย เมื่อผลงานก่อสร้างเสร็ จ 100 % คือเมื่อได้ส่งมอบงานที่วา่ จ้างนี้แก่ผวู ้ า่ จ้างให้ตรวจรับเป็ น
ที่เรี ยบร้อยทั้งหมดแล้วภายในวันที่ ………../……เป็ นจำนวนเงิน…………….……………
 /……………../……………เป็ นจำนวนเงิน…………………….บาท (….. ………………)
ข้ อ 2. เครื่ องมือและอุปกรณ์……………………เป็ นผูจ้ ดั หามา โดยวัสดุที่ใช้ทำการก่อสร้าง
รวมทั้งสัมภาระอันจำเป็ นสำหรับงานก่อสร้าง …………………………เป็ นผูจ้ ดั หาเองทั้งสิ้ น ซึ่ งจะ
ต้องใช้วสั ดุและเครื่ องมือทุกชนิดตามรายละเอียดของชนิดยีห่ อ้ รู ปสี และลักษณะขนาดปริ มาณทั้ง
คุณภาพและรุ่ นปี ของสิ่ งเหล่านั้นดังนี้คือต้อง
ใช้………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………
ข้ อ 3. ถ้าผูร้ ับจ้างไม่สามารถทำงานที่วา่ จ้างนี้ให้แล้วเสร็ จตามข้อ 1. คือไม่สามารถส่ งมอบ
งานที่เสร็ จสมบูรณ์ท้ งั หมดได้ภายในวันที่……………………เดือน……………………พ.ศ. 25…….
เวลา…………น. โดยมิใช่ความผิดหรื อความล่าช้าในการจัดหาสิ่ งที่ตอ้ งจัดหาให้ตามข้อ 1. และหรื อ
ข้อ 2. ของผูว้ า่ จ้าง ผูร้ ับจ้างจะต้องถูกปรับเป็ นรายวัน ๆ ละ…………….….บาท จนกว่าจะแล้วเสร็ จ
ข้ อ 4. หากผูว้ า่ จ้างไม่สามารถชำระเงินค่าจ้างให้ตรงตามเวลาที่ระบุไว้ในงวดใดได้กต็ าม ผูว้ า่
จ้างนอกจากจะปรับผูร้ ับจ้างตามข้อ 3. ไม่ได้แล้ว ผูว้ า่ จ้างยังต้องเสี ยดอกเบี้ยหรื อค่าปรับให้ผรู ้ ับจ้างอีก
ในอัตรา……………% ของยอดเงินที่คา้ งชำระสำหรับงวดนั้น ๆ หรื อปรับ………………บาท
ต่อวันเช่นกัน จนกว่าจะชำระให้ครบถ้วนตามที่ระบุไว้น้ นั

ข้ อ 5. ผูร้ ับจ้างยินดีรับผิดชอบสำหรับความชำรุ ดบกพร่ องในการก่อสร้างอันเป็ นความเสี ย

หายซึ่ งเกิดจากทรัพย์สินที่ใช้ในการก่อสร้าง รวมทั้งที่เกิดแก่ทรัพย์สินของผูว้ า่ จ้างและของบุคคลอื่น
ตามสัญญานี้ทุกประการ เว้นแต่เป็ นความเสี ยหายอันเกิดจากบุคคลอื่นซึ่ งมิใช่คนของผูร้ ับจ้างเป็ นผู ้
กระทำขึ้นหรื อเป็ นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นหลังจากที่ผรู ้ ับจ้างได้ส่งมอบงานเรี ยบร้อยแล้วนานเกินกว่า
……………วัน
 ทุกฝ่ ายได้อา่ นข้อความทั้งหมดต่อหน้ากันและเข้าใจดีโดยตลอดแล้วจึงลงชื่อต่อหน้าพยานทุก
คนเพื่อเป็ นหลักฐานต่อกันสื บไป

ลงชื่อ………………………………………..ผูว้ า่ จ้าง ลงชื่อ…………………………………ผูร้ ับจ้าง

(……………………………………) (…………………………………)

ลงชื่อ………………………………………..พยาน ลงชื่อ………………………………..…พยาน
(……………………………………) (…………………………………)