53804-19 דוח קרקע

‫בס"ד‬
‫‪ZELIO DIAMANDI LTD‬‬ ‫זליו דיאמנדי בע"מ‬

‫‪SOIL & FOUNDATION ENGINEER‬‬ ‫יעוץ לביסוס מבנים וקרקע‬
‫‪Eng. Aviya Zeev , Eng. Kobi Ohayon‬‬ ‫אינג' אביה זאב ‪ ,‬אינג' קובי אוחיון‬
‫‪Geologist. Katerin Birman Itzhak‬‬ ‫קטרין בירמן יצחק (גיאולוגית)‬
‫‪Eng. Asaf Boot , Eng. Omri Shitrit‬‬ ‫אינג' אסף בוט ‪ ,‬אינג' עומרי שטרית‬
‫‪29/4/19‬‬
‫תיק‪13361 :‬‬
‫לב המושבה – פרדס חנה כרכור‬

‫בדיקות קרקע ויעוץ לביסוס‬
‫עמוד‬ ‫תיאור‬
‫‪1-13‬‬ ‫דו"ח קרקע‬ ‫‪.1‬‬
‫תיאור קידוחי ניסיון ‪+‬‬ ‫‪.2‬‬
‫‪14-19‬‬ ‫תוצאות בדיקות החדרה תקנית‬
‫‪20-21‬‬ ‫מפרט לביצוע בשיטת הבנטוניט‬ ‫‪.3‬‬
‫‪22-23‬‬ ‫מפרט לביצוע בשיטת ה‪CFA-‬‬ ‫‪.4‬‬
‫‪24-25‬‬ ‫מפרט לביצוע כלונסאות רגילים‬ ‫‪.5‬‬
‫‪26-28‬‬ ‫מפרט לביצוע עוגנים‬ ‫‪.6‬‬
‫נספח‬ ‫תרשים מיקום קידוחי הניסיון‬ ‫‪.7‬‬
‫נספח‬ ‫דרישות התקן החדש לזיון בכלונסאות‬ ‫‪.8‬‬
‫תפוצה‪:‬‬
‫שם המזמין – מרכז תבורי פרדס חנה בע"מ‬ ‫‪.1‬‬
‫קונסטרוקטור – מצוק מהנדסים ‪ -‬מהנדס ארסלאן‬ ‫‪.2‬‬
‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 1‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫סימוכין‪53804-19 :‬‬
‫תיק‪13362 :‬‬
‫לב המושבה – פרדס חנה כרכור‬
‫בדיקות קרקע ויעוץ לביסוס‬
‫נתונים כלליים‬ ‫‪.1‬‬
‫איתור‬ ‫א‪.‬‬
‫האתר נמצא תחום בין רחובות השומר ממזרח והדקלים ממערב‬
‫‪10102‬‬ ‫גוש‬
‫‪109‬‬ ‫‪110‬‬ ‫‪319‬‬ ‫חלקה‬
‫‪807‬‬ ‫‪806‬‬ ‫‪809‬‬ ‫מגרש‬
‫בן ‪ 5‬קומות‬ ‫בן ‪ 8‬קומות‬ ‫בן ‪ 9‬קומות‬ ‫מבנה‬
‫‪+65.1‬‬ ‫מפלס ה‪±0.0-‬‬
‫‪+58.2‬‬ ‫מפלס המרתף המשותף‬
‫פני השטח עולים מערב מרום של ‪+59.5‬של כ‪ +64-‬במזרח‪.‬‬
‫בצד דרום קיים מדרון היורד למפלס של כ‪.+56-‬‬
‫בשטח מבנים המיועדים להריסה‪.‬‬
‫תכנית בדיקות הקרקע‬ ‫ב‪.‬‬

‫דו"ח זה מתבסס על שבעה קידוחי ניסיון אשר בוצעו במגרש עד‬ ‫(‪)1‬‬
‫לעומק של כ‪ 22-‬מ' בחודש אפריל ‪ 2019‬ע"י הקבלן סולומון‪ .‬מתוך‬
‫הקידוחים נלקחו מדגמים מופרים לצורך מיון הסתכלותי‪ .‬בזמן‬
‫הקידוחים בוצעו בדיקות החדרה תקנית לקביעת חוזק השכבות‪.‬‬
‫קידוחי הניסיון מהווים בדיקה של אחוז מזערי מנפח הקרקע הכללי‪.‬‬ ‫(‪)2‬‬
‫אי לכך יתכנו שינויים בין חתך הקרקע בפועל לבין המתואר להלן‪.‬‬
‫בכל מקרה של אי התאמה על המפקח לדווח למהנדס הביסוס ויתכנו‬
‫שינויים בהמלצות הביסוס כולל אפשרות של תוספת עלויות לביצוע‬
‫הביסוס‪.‬‬
‫תיאור קידוחי הניסיון מיועד לצורך תכנון הנדסי של היסודות בלבד‪.‬‬ ‫(‪)3‬‬
‫אין תיאור זה מיועד לספק לקבלן המבצע נתונים לתכנון התאמת‬
‫כלים ושיטות עבודה לצורך הביצוע או להעריך "שווי" כלכלי או‬
‫עלות הפינוי של הקרקע הנחפרת‪ .‬אם הקבלן מעוניין לקבל נתונים‬
‫אלו עליו לבצע סקר קרקע משלים בעצמו‪.‬‬
‫היסודות הראשונים יבוצעו בנוכחות מהנדס הביסוס באתר וישלימו‬ ‫(‪)4‬‬
‫המידע הדרוש‪ .‬יש ליידע על תחילת מועד הביצוע בהתראה של ‪48‬‬
‫שעות‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫בס"ד‬
‫תיאור הבניה‬ ‫ג‪.‬‬

‫מתוכננים שלושה מבנים בני ‪ 5-9‬קומות מעל קומת מרתף משותפת‪.‬‬
‫מפלס ה‪ ±0.0-‬מתוכנן לרום של ‪ .+65.1‬מפלס המרתף מתוכנן‬
‫לכ‪ ,6.9-‬ובהתאם תידרש חפירה של ‪ 1-6‬מ' ביחס לפני קרקע קיימים ובצמוד‬
‫לגבולות המגרש‪ .‬בצד הדרומי יידרש מילוי העולה לגובה של עד כ‪ 2-‬מ'‪.‬‬
‫העומסים הצפויים במבנה הינם בתחום ‪ 70-300‬טון‪.‬‬
‫מהות שירות ייעוץ לביסוס‬ ‫ד‪.‬‬

‫הייעוץ לביסוס נועד לספק נתונים למתכנן לתכנון הנדסי של היסודות‬ ‫‪.1‬‬
‫ולאפשר למפקח באתר זיהוי שכבת הביסוס אליה היסודות יחדרו‪.‬‬
‫שירותינו ההנדסיים לא נועדו ‪:‬‬ ‫‪.2‬‬
‫לאפשר לקבלנים בחירה של ציוד ושיטות לביצוע היסודות‪.‬‬ ‫א‪.‬‬
‫להיות תחליף לתכנון מפורט של ניקוז עילי של האתר ומערכת‬ ‫ב‪.‬‬
‫ניקוז תת קרקעית של מרתפים ע"י מתכנני ניקוז‬
‫ואינסטלציה‪.‬‬
‫להיות תחליף לתכנון מפורט של מערכת איטום ע"י יועץ‬ ‫ג‪.‬‬
‫איטום‪.‬‬
‫ההנחיות לתכנון לביסוס (כמפורט בדו"ח) תקפות למבנה שתואר‬ ‫‪.3‬‬
‫לעיל‪ .‬שינויים כגון תוספת מרתף ו‪/‬או ביטולו‪ ,‬שינויים של מעל ‪ 0.5‬מ'‬
‫במפלס חפירה‪/‬רצפה מתוכננת‪ ,‬תוספת משמעותית של קומות‬
‫עליונות ‪ -‬מחייבים התייחסות מחודשת של יועץ הקרקע‪.‬‬
‫מטבען של הנחיות המבוססות על בדיקה כללית של האתר שייתכנו‬ ‫‪.4‬‬
‫שינויים בחתך הקרקע המתגלים בזמן הביצוע‪ .‬אי לכך‪ ,‬ביצוע‬
‫היסודות מחייב פיקוח הנדסי צמוד המבין ההמלצות והדרישות‬
‫המקצועיות והמזמין עדכון לנתוני הביסוס במקרה של שינויים בחתך‬
‫הקרקע בפועל‪.‬‬
‫שני יסודות ראשונים יבוצעו בנוכחות מהנדס הביסוס באתר וזאת‬ ‫‪.5‬‬
‫לצורך קביעת העומק הסופי של הביסוס והדרכת המפקח הצמוד‪ .‬יש‬
‫לידע על תחילת ביצוע בכתב ובהתראה של ‪ 48‬שעות לפחות‪( .‬יש‬
‫לרשום על תוכנית הביסוס)‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫בס"ד‬
‫קיום פיקוח צמוד באתר וקבלת דו"ח בכתב של המפקח הצמוד‬ ‫‪.6‬‬
‫באתר הם תנאי לאישור היסודות (מבחינת נתוני הקרקע)‬
‫ולאחריותנו המקצועית בפרויקט‪ .‬על המפקח הצמוד לוודא התאמת‬
‫חתך הקרקע בפועל למתואר בדו"ח ולאשר יציקת כל יסוד בנפרד‪.‬‬
‫דו"ח הביסוס הינו בתוקף עד ‪ 3‬שנים מיום הפקתו ובתנאי‬ ‫‪.7‬‬
‫ששולמה התמורה בגינו‪.‬‬
‫חתך הקרקע‬ ‫‪.2‬‬

‫חתך הקרקע שבקידוחי הניסיון כפי שבוצעו בשטח מורכב מהשכבות העיקריות‬
‫הבאות‪:‬‬
‫מילוי – שכבה זו נמצאה בצד הדרומי מפני השטח ועד לעומק ‪ 2-2.5‬מ' ‪.‬‬ ‫א‪.‬‬
‫השכבה מורכבת בעיקר מחול וצרורות‪.‬‬
‫חילופין של חול חרסיתי וחול עם דקים‪ -‬שכבה זו נמצא מפני השטח ומתחת‬ ‫ב‪.‬‬
‫למילוי ועד לעומק של כ‪ 16.5-20-‬מ'‪ .‬שכבה זו מכילה בדר"כ כ‪10-40%-‬‬
‫דקים‪ .‬בשכבה זו נמצאה עדשת ביניים חוליות (ראה קידוח ‪.)3‬‬
‫חול נקי עד חול עם דקים‪ -‬שכבה זו נמצאה מעומק של ‪ 16.5-20‬מ' ועד לסוף‬ ‫ג‪.‬‬
‫הקידוחים‪.‬‬
‫מים‪ -‬לא נמצאו מים בקידוחים‪ ,‬אך תתכנן הופעת "מים שעונים" ע"ג‬ ‫ד‪.‬‬
‫שכבות חרסיתיות בתקופת החורף‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫בס"ד‬
‫מסקנות והמלצות‬ ‫‪.3‬‬

‫ביסוס המבנים ייעשה באמצעות כלונסאות קדוחים ויצוקים באתר בשיטת‬ ‫א‪.‬‬
‫הבנטוניט או ה‪ .C.F.A-‬ייתכן וכלונסאות "קצרים" בקוטר של עד‬
‫‪ 60‬ס"מ ולעומק של עד ‪ 16‬מ' ניתן יהיה לבצע בשיטה "הרגילה"‪.‬‬
‫ביצוע בשיטה "הרגילה" מחייב ביצוע ניסוי קדיחה בשני קצוות המגרש‬ ‫ב‪.‬‬
‫בקוטר ‪ 60‬ס"מ לעומק ‪ 18‬מ' מתחת למפלס המרתף המתוכנן שבועיים לפני‬
‫תחילת הביצוע הקידוחים ימולאו בבטון (כלובי הזיון יתאימו בכל מקרה‬
‫לשיטת הבנטונייט או ה‪.)CFA-‬‬
‫בחזית הדרומית נדרש לבצע מילוי בגובה של עד כ‪ 2-‬מ' בכדי להגיע למפלס‬ ‫ג‪.‬‬
‫תחתית רצפת המרתף‪ ,‬הנ"ל מחייב ביצוע קיר תמך טרם ביצוע כל עבודה‬
‫אחרת באתר (ראה הנחיות)‪.‬‬
‫ביתר החזיתות יידרש תימוך בחלק מהחפירה בשטח למניעת השפעתה על‬ ‫ד‪.‬‬
‫המבנים והפיתוח הקיים בהיקף השטח‪ .‬תכנון החפירה יביא בחשבון‬
‫החפירה הנדרשת כתוצאה משיטת הביסוס‪ .‬יתכן ויידרש ביצוע כלונסאות‬
‫תימוך תוך שילוב עוגנים\תמיכות אופקיות‪.‬‬
‫יש לצלם מבנים שכנים לפני תחילת ביצוע החפירה (בפרט סדקים‬ ‫ה‪.‬‬
‫קיימים)‪ .‬במידה ויתוכננו עוגנים יש לבצע תיאור תשתית ומרתפים שכנים‬
‫ולקבל אישורים ותאומים (היתר‪/‬הסכמת שכנים)‪.‬‬
‫בתכנון הדיפון נדרש לצמצם ככל שניתן התזוזות בקרבה למבנה שכן קיים‪.‬‬ ‫ו‪.‬‬
‫יש להביא בחשבון שלא ניתן להימנע כליל מתזוזות ותיתכן הופעת סדקים‬
‫(במיוחד אם קיימים פגמים "סמויים")‪.‬‬
‫סוג הקרקע באתר על פי התקן‪.D :‬‬ ‫ז‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫בס"ד‬
‫ביסוס כלונסאות‬ ‫‪.4‬‬

‫עומק הכלונסאות המפורט להלן יימדד ממפלס תחתית קורות בקומת‬ ‫א‪.‬‬
‫המרתף‪.‬‬
‫ביצוע הכלונסאות יעשה בשיטת הבנטוניט או ה‪ .C.F.A-‬בשיטת ה‪C.F.A-‬‬ ‫ב‪.‬‬

‫רצוי לאחד קטרים עקב עלות גבוהה של החלפת מקדח‪ .‬בשיטת הבנטוניט‬
‫הקוטר המינימלי לביצוע הוא ‪ 60‬ס"מ‪.‬‬
‫ביצוע בשיטה "הרגילה" מחייב ביצוע ניסוי קדיחה בשני קצוות המגרש‬ ‫ג‪.‬‬
‫בקוטר ‪ 60‬ס"מ לעומק ‪ 16‬מ' מתחת למפלס המרתף המתוכנן שבועיים לפני‬
‫תחילת הביצוע הקידוחים ימולאו בבטון (כלובי הזיון יתאימו בכל מקרה‬
‫לשיטת הבנטונייט או ה‪( )CFA-‬הנ"ל יוטמע בתוכנית היסודות)‪.‬‬
‫להלן פירוט העומס המותר על פי הקוטר והעומק בשיטת ‪( CFA‬הנמדד‬ ‫ד‪.‬‬

‫מתחתית קורות המרתף)‪:‬‬
‫שיטת‬ ‫עומס אופקי‬ ‫עומס מותר‬ ‫קוטר עומק אפקטיבי‬
‫ביצוע‬ ‫( טון)‬ ‫(טון)‬ ‫(ס"מ) (מ')‬
‫בנטונייט‪/CFA/‬רגיל (אם אפשר)‬ ‫‪5‬‬ ‫עד ‪50‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪60‬‬
‫בנטונייט‪/CFA/‬רגיל (אם אפשר)‬ ‫‪5‬‬ ‫‪51-60‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪60‬‬
‫בנטונייט‪CFA/‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪86-115‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪80‬‬
‫בנטונייט‪CFA/‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪116-150‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪80‬‬
‫בנטונייט‪CFA/‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪151-180‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪80‬‬
‫בנטונייט בלבד‬ ‫‪12‬‬ ‫‪181-220‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪100‬‬
‫בנטונייט בלבד‬ ‫‪12‬‬ ‫‪221-250‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪100‬‬
‫העומק הסופי יקבע ע"י מהנדס הקרקע באתר‪ .‬יתכנו שינויים של ‪ 1-3‬מ'‬ ‫ה‪.‬‬
‫באורך הכלונסאות עם או בלי שינויים בקוטר‪.‬‬
‫עומסים גבוהים מהנ"ל התקבלו ע"י זוגות כלונסאות‪ .‬המרחק בין הדפנות‬ ‫ו‪.‬‬
‫יהיה ‪ 80‬ס"מ תוך הפחתת התסבולת ב‪.15%-‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫בס"ד‬
‫ביצוע היסודות יעשה בפיקוח הנדסי צמוד בעל הכשרה מקצועית נאותה‬ ‫ז‪.‬‬
‫אשר יהיה נוכח בכל תהליך הביצוע‪ ,‬יוודא קיום הוראות המפרטים‬
‫לביצוע‪ ,‬יאשר יציקת כל יסוד וידווח למהנדס הביסוס‪.‬‬
‫עבור כוחות רוח או רעידת אדמה תותר הגדלה של ‪ 33%‬לעומס המותר‬ ‫ח‪.‬‬
‫המפורט לעיל‪.‬‬
‫המומנט הנובע מכוחות אופקים יחושבו בהנחה שהכלונס מתנהג כ"זיז"‬ ‫ט‪.‬‬
‫חופשי הרתום בעומק ‪ 3-4‬מ' (ביחס ישיר לקוטר)‪ .‬התסבולת האופקית של‬
‫כלונס המבוצע במפלס ה‪ 0.0-‬תהיה ‪ 75%‬מהמפורט בטבלה‪.‬‬
‫עומס שליפה יתקבל ע"י ‪ 90%‬ממשקל הבטון בכלונס בתוספת חיכוך מותר‬ ‫י‪.‬‬
‫של ‪ 1‬טון‪/‬מ"ר (בהזנחת ‪ 3‬מ' עליונים)‪.‬‬
‫כל הכלונסאות יבדקו בשיטה הסונית‪.‬‬ ‫יא‪.‬‬
‫בדיקות אולטרה‪-‬סוניות יבוצעו בשליש מהכלונסאות בקוטר ‪ 100‬ס"מ‪.‬‬ ‫יב‪.‬‬
‫על המפקח באתר לוודא העדר מפולות ע"י בדיקת עומק הכלונסאות‬ ‫יג‪.‬‬
‫בתום הקדיחה ולפני היציקה במקרה של ביצוע בשיטה "הרגילה"‪.‬‬
‫רצ"ב מפרטים לביצוע בשיטת הבנטוניט ובשיטת ה‪ C.F.A-‬ובשיטה הרגילה‪.‬‬ ‫יד‪.‬‬

‫כן הביצוע מחוייב להיעשות על לפי המפורט בפרק ‪ 23‬של המפרט הבין‪-‬‬
‫משרדי‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫בס"ד‬
‫תכנון וביצוע חפירה‬ ‫‪.5‬‬

‫ביצוע חפירה ללא תימוך אפשרית בשיפוע של ‪ 1‬אנכי ל‪ 1.5-‬אופקי‪.‬‬ ‫א‪.‬‬
‫בהתייחס בהפרשי הגובה המתוכננים ובקרבה לגבולות המגרש אין אפשרות‬
‫ליישם פתרון זה‪ .‬עקב עומק החפירה יתכן ויידרש שילוב תמיכות אופקיות‪.‬‬
‫בתכנון החפירה יש להתחשב בהפרשי הגובה ביחס למגרשים השכנים‪ .‬תכנון‬ ‫ב‪.‬‬
‫הדיפון יהיה שמרני עקב הסמיכות למבנים‪.‬‬
‫ביצוע החפירה יעשה תוך ציפוי המרווח שבין כלונסאות הדיפון בדיס‬ ‫ג‪.‬‬
‫צמנטי ע"ג רשת המעוגנת לכלונסאות הדיפון (למניעת "בריחת" חול בין‬
‫הכלונסאות)‪.‬‬
‫במהלך ביצוע החפירה עבודות הבניין על הקבלן המבצע לנקוט באמצעים‬ ‫ד‪.‬‬
‫שימנעו זרימת מים לכיוון החפירה‪.‬‬
‫שיטת התימוך‬ ‫ה‪.‬‬

‫שיטת התימוך הזולה ביותר היא בכלונסאות קדוחים ויצוקים באתר‬ ‫(‪)1‬‬
‫(רצ"ב מפרט לביצוע הכלונסאות)‪ .‬תמיכות ביניים באמצעות עוגנים‬
‫או תקרות הכרחית כאשר גובה התמיכה עולה על ‪ 4‬מ' או כאשר‬
‫החפירה צמודה למבנה‪ .‬קורת קשר תחבר את ראשי הכלונסאות‪.‬‬
‫ניתן לשקול ביצוע קיר מסוג "סלרי וול" מה שיאפשר צמצום עובי‬
‫הקיר‪.‬‬
‫בתכנון עומק כלונסאות התימוך ניתן להביא בחשבון גם את‬ ‫(‪)2‬‬
‫האפשרות שהכלונסאות ישמשו לביסוס‪ .‬במצב זה ניתן להניח לכל‬
‫‪ 1‬מ' של תוספת חדירה מתחת לרצפה התחתונה תוספת מאמץ מגע‬
‫מותר של ‪ 10‬טון למ"ר‪ .‬לדוגמא‪ :‬בעומק ‪ 3‬מ' מתחת לרצפה מאמץ‬
‫המגע המותר יהיה ‪ 3‬ק"ג‪/‬סמ"ר ‪.‬לנ"ל ניתן להוסיף חיכוך לפי מאמץ‬
‫של ‪ 1‬טון\מ"ר מכל אחד מצידי הקיר‪ ,‬החל מ‪ 1-‬מ' מתחת לחפירה‬
‫במידה והכלונסאות חודרים מעל ‪ 5‬מ' מתחתית החפירה‪.‬‬
‫רצ"ב מפרט לביצוע העוגנים‪ .‬יש לקבל אישור הרשות והשכנים‬ ‫(‪)3‬‬
‫לביצוע העוגנים ולוודא היעדר תשתיות ומרתפים העלולים לפגוע‬
‫במהלך הקידוחים‪.‬‬
‫תימוך החפירה יידרש בכל היקפי הבניין תוך דגש על הצדדים‬ ‫(‪)4‬‬
‫הפונים למבנים קיימים‪ .‬יש להקפיד על תמיכה כל אלמנט מפיתוח‬
‫קיים בגבול החפירה (כגון קירות) ולוודא שמפלס יציקת כלונסאות‬
‫התמך גבוה ממפלס יסודות קירות תומכים‪.‬‬
‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫בס"ד‬
‫שימוש בבנטוניט ו‪CFA-‬‬ ‫ו‪.‬‬

‫עקב החתך החולי כלונסאות הדיפון יבוצעו בשיטת בנטוניט\ ‪. C.F.A‬‬
‫יתכן וקבלן המנוסה יצליח לבצע בשיטה "הרגילה" באמצעות מכונת קידוח‬
‫חזקה ותוך שימוש במקדחים סגורים (כדי למנוע נפילת חול מהמקדח)‪,‬‬
‫אך הנ"ל יתברר סופית לאחר ניסוי קדיחה בפועל‪.‬‬
‫קיר קונסולי (מצב זמני עד לביצוע שורת עוגנים או מצב סופי לחפירה‬ ‫ז‪.‬‬
‫של עד ‪ 4‬מ')‪.‬‬
‫המומנט המתקבל בחישוב גס יהיה ‪ 0.18H3‬ביחידות של טון ‪ x‬מטר‬ ‫(‪)1‬‬
‫למ"א קיר כאשר ‪ H‬הינו גובה התמיכה בתוספת ‪ 0.5‬מ' (עבור עומס‬
‫נייד)‪.‬‬
‫עומק החדירה של כלונס "קונסולי" מתחת למפלס החפירה יהיה‬ ‫(‪)2‬‬
‫שווה לגובה התמיכה הכללי המפורט לעיל בתוספת ‪ 1‬מ'‪.‬‬
‫נתונים לתכנון קיר עם תמיכת ביניים אחת (חפירה מעל ‪ 4-5‬מ')‪.‬‬ ‫ח‪.‬‬
‫חישוב ההתנגדות הפסיבית תעשה לפי מקדם מותר בשיעור של‬ ‫(‪)1‬‬
‫‪( KP =2.5‬דיאגרמת משולש)‪.‬‬
‫מקדם לחץ העפר (דיאגרמת משולש) יחושב לפי מקדם במצב אקטיבי‬
‫‪ .KA = 0.30‬באיזור מול בניינים קיימים יש להגדיל המקדם ל‪.0.4 -‬‬
‫חישוב היציבות יעשה לפי שיטת "‪ "Free Earth Support‬דהיינו‬ ‫(‪)2‬‬
‫שיווי משקל של מומנטים סביב נקודת העיגון של המשולש הפסיבי‬
‫לעומת המשולש האקטיבי‪ .‬המומנט המקסימלי נמצא בנקודת‬
‫התאפסות הגזירה‪.‬‬
‫עבור עומס נייד יש להניח ‪ 1‬טון‪/‬מ"ר שמשמעותו עוד כ‪ 0.5-‬מ' קרקע‪.‬‬ ‫(‪)3‬‬
‫כעומס שווה ערך למבנה שכן יש להביא בחשבון תמיכה של עוד ‪ 1‬מ'‬
‫קרקע‪.‬‬
‫כלונסאות דיפון עם שורת עוגנים אחת יחדרו ‪ 5‬מ' לפחות ממפלס‬ ‫(‪)4‬‬
‫החפירה המתוכנן‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫בס"ד‬
‫רצפות המבנה ‪,‬קירות המרתף והנחיות נוספות‬ ‫‪.6‬‬

‫רצפות המבנה יתוכננו כרצפה "תלויה"‪ ,‬תוך הפרדת רצפות וקורות ממגע עם‬ ‫א‪.‬‬
‫הקרקע ע"י ארגזי קרטון פוליוויד (חתך סכין) בגובה ‪ 20‬ס"מ‪.‬‬
‫ניתן יהיה לבצע רצפה "צפה" במחצית הצפונית של המגרש‪ ,‬נתונים יינתנו‬
‫בנפרד‪.‬‬
‫יש לתכנן מערך לניקוז חירום (כמויות מים קטנות) של איזור המרתף‪.‬‬ ‫ב‪.‬‬
‫יש לפרוש צינור שרשורי עטוף חצץ גס המוביל המים (בשיפוע ‪ )1.5%‬לבורות‬
‫חלחול או שאיבה‪ .‬בורות שאיבה‪/‬חלחול יורחקו ‪ 3‬מ' מיסודות המבנה‬
‫בבורות חלחול יש לוודא חדירה של ‪ 1‬מ' לפחות בשכבה חולית בכדי‬
‫להבטיח ניקוז יעיל דהיינו כ‪ 14-18-‬מ' ממפלס המרתף‪.‬‬
‫קירות תומכים במרתף המהווים חלק מהמבנה יתוכננו ללחץ עפר צידי‬ ‫ג‪.‬‬
‫בשיעור ‪.0.5‬‬
‫המילוי החוזר בצדי קירות יעשה מחול עם דקים (עד ‪ 10%‬דקים) תוך מילוי‬ ‫ד‪.‬‬
‫מהודק בשכבות לצפיפות של ‪ 96%‬ממודיפייד באמצעות מכבש ויברציוני‬
‫ידני‪ .‬העדר הקפדה על טיב והידוק המילוי החוזר תגרום לשקיעות בפיתוח‪.‬‬
‫כל מילוי מתוכנן באתר יבוצע מחול חרסיתי (עד ‪ 25%‬דקים) תוך הידוק‬ ‫ה‪.‬‬
‫בשכבות של ‪ 25‬ס"מ לצפיפות של ‪ 95%‬ממודיפייד‪.‬‬
‫יש להקפיד במיוחד על הידוק המילוי החוזר‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 10‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫הנחיות לתכנון קיר הפיתוח הדרומי (טרם ביצוע מילוי בשטח)‬ ‫‪.7‬‬
‫א‪ .‬בצידו הדרומי של המגרש נדרש יהיה לבצע קיר תמך המבוסס על שתית טבעית‪,‬‬
‫תחתית מפלס הקיר חייבת להיות על שתית טבעית‪ ,‬לא ניתן יהיה לאשר בניית‬
‫קיר התמך המפלס הגבוה ממפלס יסוד הקיר השכן (רמפת החניון) בכדי לא‬
‫להעמיסו‪.‬‬
‫ב‪ .‬הקירות יהיו קונבנציונאליים (מבטון מזויין) על החלפת קרקע (במידת הצורך)‪.‬‬
‫ג‪ .‬תחתית החפירה תהודק לצפיפות ‪ 96%‬ממודפייד ולאחריה יבוצעו שכבות‬

‫מצעים סוג א' (‪ 20‬ס"מ כל אחת) אשר יהודקו ל‪ 98%-‬ממודפייד עד למפלס‬
‫תחתית הקיר‪.‬‬
‫ד‪ .‬הקיר יחושב לפי מקדם לחץ עפר צידי בשעור ‪ 0.35‬ומקדם החלקה מותר של ‪.0.3‬‬
‫ה‪ .‬חורי ניקוז בקוטר "‪ 3‬יינתנו אחד לכל ‪ 3‬מ"ר קיר‪ .‬מיקום שורת החורים‬
‫התחתונה תהייה בגובה ‪ 20‬ס"מ מעל מפלס הקיר בקדמת הקיר‪.‬‬
‫יש לבצע תפרים כל ‪ 8-10‬מ'‪.‬‬ ‫ו‪.‬‬
‫ז‪ .‬מילוי בגב הקיר ולרוחב של ‪ 50‬ס"מ לפחות יורכב מחומר גרנולרי המכיל עד ‪5%‬‬
‫חומר דק עובר נפה ‪ .200‬כל מילוי בגב הקיר יהודק בשכבות כאשר עד ל‪ 2-‬מ'‬
‫מרחק מהקיר ההידוק יעשה עם מכבש ויברציוני ידני‪.‬‬
‫ח‪ .‬יש לוודא העדר ביצוע חפירה מתחת ליסודות קיר התמך השכן‪.‬‬
‫ט‪ .‬על המפקח באתר לדאוג ליישום כל פרט קיר תמך בהתאם להנחיות אלה‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 11‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫ייעוץ בזמן ביצוע (יש לכתוב על תוכנית הביסוס)‬ ‫‪.8‬‬

‫יסודות ראשונים יבוצעו בנוכחות מהנדס הביסוס באתר וזאת כדי לבחון‬ ‫א‪.‬‬
‫האם נדרשים שינויים בהמלצות הביסוס‪ ,‬לקבוע העומק הסופי של‬
‫היסודות ולהדריך המפקח הצמוד באתר‪.‬‬
‫הזמנת משרדנו לייעוץ בזמן ביצוע (ביקור באתר) יעשה בכתב ובהתראה של‬ ‫ב‪.‬‬
‫‪ 48‬שעות לפחות‪.‬‬
‫קיום פיקוח הנדסי צמוד במהלך ביצוע כל היסודות וקבלת דיווח בכתב של‬ ‫ג‪.‬‬
‫המפקח הצמוד באתר הינם תנאי לאישור תקינות היסודות (מבחינת נתוני‬
‫הקרקע) ולאחריותנו המקצועית בפרויקט‪.‬‬
‫פיתוח גינון וניקוז כללי‬ ‫‪.9‬‬

‫תכנון הפיתוח ומערכות המים והביוב בקרבה למבנה יעשה בצורה שתמנע‬ ‫א‪.‬‬
‫הרטבה של הקרקע הסמוכה למבנה ותאשר ניקוז מהיר של המים ע"י יצירת‬
‫שיפועים מתאימים המכוונים אל מחוץ למבנה והנועדים להבטיח הרחקה‬
‫מהירה של המים‪ .‬הנ"ל נועד למנוע סיכון לתקינות היסודות‪( .‬ראה תקן‬
‫ישראלי לאחזקת מבנים תי ‪.)1525‬‬
‫ההוראות דלעיל מתייחסות גם למערכת המים והביוב (אשר יש להרחיקם‬ ‫ב‪.‬‬

‫‪ 3‬מ' לפחות או לתת פתרון הנדסי אשר מבטיח העדר נזילות גם בעתיד‬
‫הרחוק) וכן הימנעות מנטיעת עצים בסמוך למבנה (עד למרחק ‪ 5‬מ' לפחות‬
‫מהמבנה) ‪.‬‬
‫תכנון הניקוז ומערכת המים והביוב יעשו ע"י מתכננים מנוסים וההנחיות‬ ‫ג‪.‬‬
‫דלעיל יובאו לידיעתם‪ .‬על מתכנן הניקוז לבדוק ניקוז הכללי של האתר ביחס‬
‫לסביבה‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 12‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫על הקבלן לנקוט בכל האמצעים להבטחת ניקוז האתר במהלך ביצוע‬ ‫ד‪.‬‬
‫העבודות (במידת הצורך עליו להתייעץ עם יועץ ניקוז מטעמו)‪.‬‬
‫אין לבצע כל חפירה הן בשלב הביצוע והן בעתיד למפלס הנמוך ממפלס‬ ‫ה‪.‬‬
‫פלטות יסוד‪ .‬בכל מקרה של ספק יש להתייעץ עם המהנדס המתכנן‪.‬‬
‫בכבוד רב‪,‬‬
‫אינג' זליו דיאמנדי‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 13‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫תיק‪13361 :‬‬
‫קודח‪ :‬סלומון‬
‫פרדס חנה ‪ -‬לב המושבה‬
‫תיאור קידוחי ניסיון‬
‫קידוח מס'‪1 :‬‬

‫‪SPT‬‬ ‫צבע‬ ‫אחוז‬ ‫תיאור השכבה‬ ‫עומק במ'‬
‫מס' חבטות‬ ‫עומק‬ ‫דקים‬ ‫עד‪-‬‬ ‫מ‪-‬‬
‫סהכ ‪15-30-45‬‬
‫חום‬ ‫‪30-35‬‬ ‫חול חרסיתי‬ ‫‪0.0‬‬
‫כהה‬ ‫‪2.5‬‬
‫‪4-4-7‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪2‬‬ ‫חום‬ ‫‪5-10‬‬ ‫חול עם דקים‬ ‫‪4.0‬‬ ‫‪2.5‬‬
‫‪4.0‬‬
‫‪7-7-8‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪7-11-15‬‬ ‫‪26‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪11-15-16‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪8‬‬

‫חום‬
‫‪ 20-30‬אדמדם‬ ‫חול חרסיתי‬
‫‪12-12-18‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪10‬‬
‫‪10-13-19‬‬ ‫‪32‬‬ ‫‪12‬‬
‫‪14-22-25‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪14‬‬

‫‪16.5‬‬
‫‪16-25-29‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪16.5‬‬
‫‪9-25-40‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪18‬‬

‫‪ 50‬חדר ‪7‬‬ ‫כתום‬ ‫‪5-12‬‬ ‫חול עם דקים‬
‫ס"מ‬ ‫‪20‬‬
‫‪15-35-52‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪22‬‬ ‫‪22.0‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 14‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬

‫סהכ ‪15-30-45‬‬
‫אדום‬ ‫‪8-15‬‬ ‫חול עם דקים‬ ‫‪2.5‬‬ ‫‪0.0‬‬
‫‪5-9-9‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪2‬‬ ‫חום‬ ‫‪2.5‬‬
‫כהה‬ ‫‪35-45‬‬ ‫חול חרסיתי‬
‫‪4.4‬‬
‫‪9-18-21‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪4‬‬ ‫חול חרסיתי עד חול עם‬ ‫‪4.4‬‬
‫אדום‬ ‫‪8-15‬‬ ‫דקים‬ ‫‪6.5‬‬
‫‪10-21-33‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪6‬‬ ‫חום‬ ‫‪6.5‬‬
‫‪ 50‬חדר‬ ‫‪8.5‬‬
‫‪ 20‬ס"מ‬ ‫‪8‬‬ ‫‪8.5‬‬
‫חום‬ ‫‪8-18‬‬ ‫חול עם דקים‬
‫אדמדם‬
‫‪10-25-33‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪12.0‬‬
‫‪12.0‬‬
‫‪---------‬‬ ‫‪12‬‬
‫חום‬
‫‪18-36-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪14‬‬
‫‪21-39-30‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪16.5‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 15‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬

‫סהכ ‪15-30-45‬‬
‫חום‬ ‫חול עם דקים עד חול‬ ‫‪0.0‬‬
‫‪ 12-20‬אדמדם‬ ‫חרסיתי‬ ‫‪2.5‬‬
‫‪4-9-10‬‬ ‫‪19‬‬ ‫‪2‬‬ ‫חום‬ ‫‪2.5‬‬
‫‪4.5‬‬
‫‪4-7-11‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4.5‬‬
‫חום‬ ‫‪20-25‬‬ ‫חול חרסיתי‬
‫‪15-24-29‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪8.0‬‬
‫‪8.0‬‬
‫‪14-20-28‬‬ ‫‪48‬‬ ‫‪8‬‬
‫חום‬ ‫‪2-5‬‬ ‫חול נקי‬
‫צהבהב‬
‫‪8-14-22‬‬ ‫‪36‬‬ ‫‪10‬‬
‫‪ 50‬חדר‬ ‫‪12.5‬‬
‫‪ 20‬ס"מ‬ ‫‪12‬‬ ‫‪12.5‬‬
‫אדום‬ ‫‪8-12‬‬ ‫חול עם דקים‬
‫‪15-23-39‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪14‬‬
‫‪16.5‬‬
‫‪17-25-24‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪16.5‬‬
‫‪11-30-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪18‬‬ ‫צהוב‬ ‫חול נקי‬
‫‪35-43-5‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪22.5‬‬

‫סהכ ‪15-30-45‬‬
‫כתום‬ ‫‪5-10‬‬ ‫חול עם דקים‬ ‫‪2.5‬‬ ‫‪0.0‬‬
‫‪6-6-7‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2.5‬‬
‫חום‬
‫‪4-7-13‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪ 30-40‬אדמדם‬ ‫חול חרסיתי‬
‫‪8-12-12‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪6‬‬

‫‪8.5‬‬
‫‪6-12-15‬‬ ‫‪27‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪8.5‬‬
‫כתום‬ ‫‪8-12‬‬ ‫חול עם דקים‬
‫‪9-13-20‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪12.0‬‬
‫חול חרסיתי עד חול עם‬ ‫‪12.0‬‬
‫אדום‬ ‫‪8-18‬‬
‫‪12-15-29‬‬ ‫‪34‬‬ ‫‪12‬‬ ‫דקים‬ ‫‪14.0‬‬
‫‪14.0‬‬
‫‪16-35-56‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪14‬‬ ‫כתום‬ ‫‪5-10‬‬ ‫חול עם דקים‬
‫‪10-26-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪16.5‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 16‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬

‫סהכ ‪15-30-45‬‬
‫חול עם דקים מילוי?‬ ‫‪2.0‬‬ ‫‪0.0‬‬
‫‪3-5-6‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪2‬‬ ‫חום‬ ‫‪2.0‬‬
‫‪5-10‬‬ ‫חול עם דקים‬
‫כהה‬ ‫‪4.5‬‬
‫‪5-7-9‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4.5‬‬
‫חום‬
‫‪10-10-12‬‬ ‫‪22‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪8.5‬‬
‫‪5-8-13‬‬ ‫‪21‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪8.5‬‬
‫‪10.5‬‬
‫‪9-20-25‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪10.5‬‬
‫אדום‬ ‫‪20-30‬‬ ‫חול חרסיתי‬
‫‪9-20-25‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪14.0‬‬
‫‪14.0‬‬
‫‪27-43-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪14‬‬ ‫אדום‬ ‫‪5-10‬‬ ‫חול עם דקים‬
‫‪26-38-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪16.5‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 17‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬

‫סהכ ‪15-30-45‬‬
‫חום‬ ‫חול חרסיתי מילוי?‬ ‫‪0.0‬‬
‫כהה‬ ‫‪2.0‬‬
‫חום‬ ‫חול עם דקים ואבנים‬ ‫‪2.0‬‬
‫‪6-6-6‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪2‬‬ ‫בהיר‬ ‫מילוי?‬ ‫‪2.5‬‬
‫חום‬ ‫‪5-10‬‬ ‫חול עם דקים‬ ‫‪4.5‬‬ ‫‪2.5‬‬
‫‪5-8-10‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4.5‬‬
‫חום‬
‫‪8-10-12‬‬ ‫‪22‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪8.5‬‬
‫‪9-11-15‬‬ ‫‪26‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪8.5‬‬
‫‪10.5‬‬
‫‪12-20-25‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪10.5‬‬
‫חום‬
‫‪5-15-21‬‬ ‫‪36‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪14.0‬‬
‫‪14.0‬‬
‫אדום‬ ‫‪8-18‬‬ ‫חול חרסיתי עד חול עם‬
‫‪12-20-25‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪14‬‬ ‫דקים‬
‫‪16.5‬‬
‫‪21-37-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪16.5‬‬
‫‪26-36-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪20.0‬‬
‫‪20.0‬‬
‫חום‬ ‫חול נקי‬
‫‪26-40-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪20‬‬ ‫בהיר‬
‫‪30-46-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪22‬‬ ‫‪22.5‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 18‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬

‫סהכ ‪15-30-45‬‬
‫‪0.0‬‬
‫‪4-4-12‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪2‬‬
‫חום‬ ‫‪8-15‬‬ ‫חול עם דקים‬
‫‪5-7-7‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪6-14-15‬‬ ‫‪29‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪8.0‬‬

‫חום‬ ‫‪35-40‬‬ ‫חול חרסיתי‬ ‫‪8.0‬‬
‫כהה‬ ‫‪8.5‬‬
‫‪8-12-17‬‬ ‫‪29‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪8.5‬‬
‫צהוב‬ ‫‪5-10‬‬ ‫חול עם דקים‬
‫‪6-12-17‬‬ ‫‪29‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪12.0‬‬
‫חום‬ ‫‪12.0‬‬
‫‪ 20-25‬אדמדם‬ ‫חול חרסיתי‬ ‫‪12.5‬‬
‫‪----------‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪12.5‬‬
‫אדום‬ ‫‪8-15‬‬ ‫חול עם דקים‬
‫‪10-35-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪14‬‬
‫‪22-40-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪16.4‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 19‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫מפרט לביצוע בשיטת הבנטוניט‬

‫(בנוסף יש להתייחס לכל הדרישות שבפרק ‪ 23‬של המפרט הבינמשרדי)‬
‫הקבלן (והמהנדס האחראי מטעמו ‪ -‬מפקח צמוד) יוודא את עומק קידוחי‬ ‫‪.1‬‬
‫הכלונסאות‪ ,‬אנכיותם (בעזרת פלס) ומרכזיותם בתחילת הקדיחה ובגמר המטר‬
‫העליון‪ .‬המרכז המבוצע לא יסטה יותר מ‪ 5%-‬מקוטר הכלונס מהמרכז המתוכנן‪.‬‬
‫סטיה גדולה מזו תדווח למהנדס הביסוס ולמהנדס הקונסטרוקציה‪ .‬הקבלן יהיה‬
‫אחראי למרכזיות הכלונס ולאנכיותו (סטיה מותרת עד ‪).1.5%‬‬
‫מידות המקדחים יהיו שוות למידות הכלונס כפי שמופיעות בתכנית ויבדקו ע"י‬ ‫‪.2‬‬
‫המפקח לפני תחילת העבודה‪ .‬המקדחים יהיו בעלי סכיני חיתוך סימטריים‪ ,‬דהיינו‪:‬‬
‫אין לקדוח עם סכין בודדת‪.‬‬
‫יש להשתמש בצינורות מגן מפני הקרקע עד לעומק ‪ 1.5‬מ'‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫אין להשאיר כלונס בלתי יצוק למשך הלילה‪ ,‬אלא באישור מהנדס הביסוס‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫במקרה כזה תדרש העמקה נוספת של ‪ 1‬מ' באורך הכלונס‪.‬‬
‫ריכוז תמיסת הבנטוניט יהיה בין ‪ 8%-6%‬עפ"י איכות הבנטוניט‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
‫ערבוב התמיסה יעשה ע"י ציוד מתאים (משאבה חזקה‪ ,‬הופר‪ ,‬אגיטטור)‪ ,‬כך‬ ‫‪.6‬‬
‫שהדקנטציה לאחר ‪ 24‬שעות לא תעלה על ‪.1%‬‬
‫הצמיגות המינימלית בבדיקת קונוס תקנית תתבטא בזמן ירידה של ‪ 38‬שניות‬ ‫‪.7‬‬
‫לפחות‪.‬‬
‫אין להתחיל ביציקה אם צפיפות הבנטוניט עולה על ‪ 1.15‬טון‪/‬מ"ק‪ .‬במקרה כזה יש‬ ‫‪.8‬‬
‫לנקות את התמיסה ע"י ציוד מתאים (דיסנדר‪ ,‬נפות מרטטות‪ ,‬ברכות)‪.‬‬
‫יציקת הכלונסאות תחל לא יותר משעה לאחר ניקוי תחתית הכלונס‪.‬‬ ‫‪.9‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 20‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫יציקת הבטון תעשה ע"י צינור טרמי או צינור משאבה קשיח (קוטר ‪ 15‬ס"מ) המגיע‬ ‫‪.10‬‬
‫עד לתחתית הקידוח והשקוע בכל עת היציקה ‪ 5‬מ' לפחות בתוך הבטון הנצוק‪.‬‬
‫פתיתי קלקר יבטיחו ירידת הבטון הראשון ללא סגרגציה‪.‬‬
‫הבטון ליציקת הכלונסאות יהיה ב‪ 300-‬עם שקיעת קונוס של "‪ 8‬ובעל התקשות‬ ‫‪.11‬‬
‫מאוחרת (‪ 3‬שעות)‪ .‬כמות הצמנט לא תפחת מ‪ 400 -‬ק"ג‪/‬מ"ק‪.‬‬
‫יש להתייחס לכל הדרישות המפורטות במפרט הבינמשרדי לביצוע כלונסאות‬
‫(פרק ‪ )23‬ולהתיעץ עם טכנולוג בטון באשר להרכב המדוייק של התערובת‪.‬‬
‫גמר היציקה יהיה כאשר בטון נקי מקרקע ומבנטוניט יהיה ‪ 40‬ס"מ לפחות מעל‬ ‫‪.12‬‬
‫למפלס המתוכנן‪ .‬ראש האלמנט יסותת עד לחשיפת בטון רצוף בעל חוזק ב‪300 -‬‬
‫ואם יורדים עקב זאת מתחת למפלס המתוכנן‪ ,‬ישלים הקבלן את יציקת הראש‬
‫המסותת החסר‪ .‬יש לנקות מיד עם גמר הקדיחה עודפי בטון מסביב לראשי‬
‫הכלונסאות‪.‬‬
‫כמות הזיון תקבע לפי הכוחות והמומנטים‪ .‬אורך כלוב הזיון יהיה כאורך‬ ‫‪.13‬‬
‫הכלונסאות פחות ‪ 1‬מ'‪ .‬קוטר כלוב הזיון יהיה קטן ב‪ 12-16-‬ס"מ (ביחס ישיר)‬
‫מקוטר הקידוח‪.‬‬
‫בדיקות סוניות יבוצעו בכלונסאות ביסוס בלבד‪ .‬בדיקות אולטראסוניות יבוצעו‬ ‫‪.14‬‬
‫בשליש מהכלונסאות בקוטר ‪ 80‬ס"מ ויותר‪.‬‬
‫מהנדס הקרקע יוזמן לביקור תחילת ביצוע הכלונסאות ויקבע באתר את עומק‬ ‫‪.15‬‬
‫הכלונסאות הסופי‪ .‬יתכנו שינויים של עד ‪ 2‬מ' באורך הכלונסאות עם או בלי שינוי‬
‫בקוטר‪.‬‬
‫ביצוע בשיטת הבנטוניט מחייב פיקוח צמוד לכל הכלונסאות ע"י מעבדה מוסמכת‪.‬‬ ‫‪.16‬‬
‫על המפקח להודיע ליועץ על כל אירוע חריג המתייחס להוראות המפרט וכן שינויים‬ ‫‪.17‬‬
‫בחתך הקרקע המתגלה לעומת הנתונים שבדו"ח‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 21‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫מפרט לביצוע קידוחים בשיטת ה‪C.F.A-‬‬

‫המפקח באתר יבדוק אנכיות ומרכזיות הכלונסאות‪ .‬הסטייה המותרת מהמרכז‬ ‫‪.1‬‬
‫הינה ‪ 5%‬מהקוטר והסטייה מהאנך ‪.1%‬‬
‫סטיות גדולות מהנ"ל ידווחו למהנדסי הביסוס‪ ,‬הקונסטרוקציה ויחייבו תוספת‬
‫זיון ביסוד או אמצעים נוספים אחרים‪.‬‬
‫מידות המקדחים יהיו זהות למידות הכלונס המופיעות בתוכנית היסודות‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫הנתונים המפורטים להלן (של ציוד המדידה הנדרש) ירשמו עבור כל יסוד‬ ‫‪.3‬‬
‫בנפרד באופן רצוף) ויוגשו לאישור מהנדס הביסוס בסוף העבודה‪.‬‬
‫מכונת הקדיחה תהיה מצויידת באמצעים הבאים‪:‬‬ ‫‪.4‬‬
‫מד נפח בטון מוזרם‪.‬‬ ‫א‪.‬‬

‫מד לחץ הבטון בראש המקדח‪.‬‬ ‫ב‪.‬‬
‫מד מומנט לקשיי הקדיחה‪.‬‬ ‫ג‪.‬‬
‫עומק המקדח מתחת לפני הקרקע‪.‬‬ ‫ד‪.‬‬
‫תחילת היציקה תעשה לאחר הרמת המקדח בלא יותר מ‪ 15 -‬ס"מ מתחתית‬ ‫‪.5‬‬
‫הקידוח‪ .‬אם פקק הצינור לא משתחרר בתחילת היציקה יש לקודחו מחדש תוך‬
‫מילוי בטון בלחץ גבוה אך מבלי להחזיר הזיון‪.‬‬
‫קידוח זה יוגדר כפסול ומחויב ביצוע כלונסאות חלופיים לכלונס שכשל‪.‬‬
‫בכל מהלך היציקה‪ ,‬יש להקפיד על שמירת לחץ בטון שלא יפחת מ‪ 0.75-‬אטמ'‪.‬‬ ‫‪.6‬‬
‫כן יש לבדוק את נפח הבטון הנצוק תוך השוואה מתמדת עם הנפח התאורטי עד‬
‫לאותו מפלס‪.‬‬
‫היציקה תהיה רצופה‪ ,‬כאשר הפסקה בתהליך תביא לפסילת הכלונס‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫הבטון היצוק יהיה ב‪ 30 -‬לפחות ללא אגרגט גס ("פוליה") ובעל שקיעה של "‪7‬‬ ‫‪.8‬‬
‫לפחות‪ .‬יש להתייחס לדרישות המפורטות במפרט ‪ 23‬של המפרט הבינמשרדי‪ .‬יש‬
‫להתייעץ עם טכנולוג בטון ביחס לתערובת הנדרשת‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 22‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫כמות הזיון תקבע לפי הכוחות והמומנטים אך לא יפחת מ‪ 5-‬פרומיל משטח החתך‬ ‫‪.9‬‬
‫(ביחס הפוך לקוטר)‪ .‬אורך הברזל יהיה כאורך הכלונס פחות ‪ 2‬מ' ועד למקסימום‬
‫של ‪ 16‬מ'‪ .‬הברזל יהיה בקוטר מינימלי של ‪ 14‬מ"מ‪ ,‬יכלול טבעות חיזוק של ספירלה‬
‫בקוטר ‪ 14‬מ"מ במרווחים של ‪ 3‬מ'‪ .‬כלוב הזיון ירותך במפעל כולל ריתוך של כל‬
‫הספירלות‪ .‬קוטר כלוב הזיון יהיה קטן ב‪ 20-‬ס"מ מקוטר הקידוח‪ .‬בכלובי דיפון‬
‫אורך הזיון יהיה כאורך הקידוח פחות חצי מ'‪.‬‬
‫הכנת כלוב הזיון תעשה לאחר הכנסת ‪ 3‬ספייסרים באורך ‪ 6‬מ' לתוך הקידוח‪ ,‬זאת‬ ‫‪.10‬‬
‫בנוסף לקשירת שומרי מרווח נוספים לאורך כלוב הזיון‪.‬‬
‫בגמר הביצוע יש לסתת הבטון בראש הכלונס עד לקבלת בטון נקי בעל חוזק‬ ‫‪.11‬‬
‫מתאים‪ .‬בד"כ עובי הסיתות אינו עולה על ‪ 10-20‬ס"מ‪.‬‬
‫ביצוע העבודה תעשה בהשגחה צמודה של מפקח בעל הכשרה מקצועית נאותה‪,‬‬ ‫‪.12‬‬
‫אשר ידאג למילוי הוראות המפרט וידווח למהנדס הביסוס‪ .‬על המפקח להקפיד‬
‫ולוודא עומק הביצוע בפועל בכל כלונס וכלונס ‪ ,‬תוך שהוא נעזר במד העומק‬
‫המותקן במכונה ומוודא את האיפוס בתחילת הקדיחה בקרקע‪ .‬הקידוחים יבוצעו‬
‫בפיקוח מעבדה צמודה במשך לפחות יומיים כדי לוודא קצב קדיחה תקין‪.‬‬
‫בכל הכלונסאות יבוצעו בדיקות סוניות (לאחר הסיתות)‪.‬‬ ‫‪.14‬‬
‫ביצוע ‪ C.F.A‬מחייב שתית יציבה‪ .‬במקרה של קרקע חרסיתית יש לבצע‬ ‫‪.15‬‬

‫‪ 2‬שכבות מצעים מהודקים (מעל שתית מהודקת) ובמקרה של קרקע חולית‬
‫שכבה אחת‪.‬‬
‫יומיים לאחר תחילת ביצוע כלונסאות בקוטר כפי שיקבע משרדנו בהתאם‬ ‫‪.16‬‬
‫לממצאים יש לבצע ‪ 3‬קידוחי ניסיון עם בדיקות ‪ S.P.T‬במרחק ‪ 1‬מ'‬
‫מהכלונסאות שבוצעו כדי לאשר המשך ביצוע בשיטה זו‪.‬‬
‫אישור משרדינו להמשך ביצוע (על בסיס תוצאות ה‪ ) S.P.T -‬הינו תנאי להמשך‬ ‫‪.17‬‬
‫ביצוע בשיטה זו‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 23‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫מפרט לביצוע כלונסאות רגילים‬

‫(לכתוב על תוכנית הכלונסאות)‬
‫הקבלן (והמהנדס מטעמו) באתר יוודא את עומק הכלונסאות‪ ,‬אנכיותם (בעזרת‬ ‫‪.1‬‬
‫פלסים) ומרכזיותם בתחילת הקדיחה ובגמר המטר הראשון‪ .‬הקידוח המבוצע לא‬
‫יסטה יותר מ‪ 1%-‬מהאנך‪ ,‬כן לא יסטה המרכז המבוצע מעל ל‪ 3%-‬קוטר הכלונס‬
‫מהמרכז המתוכנן‪.‬‬
‫הבטון בכלונסאות יהיה ב‪ 30-‬בעל שקיעת קונוס של "‪ .6‬דרגת סומך זו הכרחית‬ ‫‪.2‬‬
‫לעטיפה נאותה של הזיון‪.‬‬
‫יציקת כל כלונס תהיה רצופה ותבוצע ביום הקדיחה‪ .‬היציקה תבוצע באמצעות‬ ‫‪.3‬‬
‫משפך וצינור קשיח באורך הקידוח פחות ‪ 1‬מ' (יתכן שימוש במשאיבה עם צינור‬
‫קשיח היורד לתוך קידוח כנ"ל)‪.‬‬
‫קבלן הקידוחים יביא בחשבון האפשרות שידרש שימוש בצינורות מגן עליון באורך‬ ‫‪.4‬‬
‫‪ 1-2‬מ' (לפי הצורך)‪.‬‬
‫הזיון יהיה מפלדה מצולעת בקוטר מינימלי של ‪ 16‬מ"מ‪ 6 ,‬מוטות מינימום‪ .‬כמות‬ ‫‪.5‬‬
‫הזיון תיקבע לפי הכוחות והמומנטים אך לא תפחת מ‪ 5-‬פרומיל משטח חתך‬
‫הכלונס בכלונסאות עד קוטר ‪ 80‬ס"מ (כולל) ו‪ 3-‬פרומיל בכלונסאות מעל קוטר ‪110‬‬
‫ס"מ‪ .‬עבור מקרי ביניים יש לבצע אינטרפולציה‪ .‬המרחק בין המוטות האנכיים‬
‫בהיקף הכלונס לא יהיה גדול מ‪ 20-‬ס"מ‪ .‬בכלוב הזיון יותקנו שומרי מרווח‬
‫("ספייסרים") מתאימים‪ .‬קשירת כלוב הזיון תאפשר הרמת הכלוב והצבתו ללא‬
‫עיוותים‪ .‬אורך הזיון יהיה כאורך הכלונסאות פחות ‪ 1‬מ'‪ .‬קוטר כלוב הזיון יהיה‬
‫קטן ב‪ 12-16-‬ס"מ מקוטר הקידוחים (ביחס ישיר לקוטר)‪ .‬יתכן הצורך בריתוך‬
‫חלקי כלוב זיון באתר (לצורך הכנסתו לתוך הקידוח)‪ .‬במקרה של קרקע תופחת יש‬
‫לחשב כמות הזיון לפי כוח המתיחה הצפוי בהתאם להצבת הפרמטרים הרלוונטיים‬
‫לקרקע (ראה ת"י ‪.)940‬‬
‫קבלן הקידוחים יהיה מנוסה בקדיחה בקרקע חולית ויצטייד במקדחים סגורים‪.‬‬ ‫‪.6‬‬
‫קוטר המקדח יהיה זהה לקוטר המפורט בתוכנית היסודות‪.‬‬ ‫‪.7‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 24‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫ביצוע הקידוחים יעשה בפיקוח הנדסי צמוד באתר‪ ,‬בעל הכשרה מקצועית נאותה ‪,‬‬ ‫‪.8‬‬
‫אשר יהיה נוכח בכל מהלך העבודה ‪ ,‬יאשר יציקת כל יסוד וידווח למהנדס הביסוס‬
‫על ממצאים בזמן ביצוע‪.‬‬
‫המפקח באתר ירשום עומק הקידוח מיד עם תום הקדיחה ופעם נוספת לפני‬ ‫‪.9‬‬
‫היציקה כדי לוודא היעדר מפולות‪.‬‬
‫העבודה תבוצע בפיקוח הנדסי צמוד אשר יוודא קיום הוראות המפרט ויאשר‬ ‫‪. 10‬‬
‫יציקת יסודות‪ .‬קבלת דו"חות בכתב על עומקים מבוצעים הינה תנאי לאישור‬
‫היסודות‪.‬‬
‫בדיקות סוניות יבוצעו בכל הכלונסאות‪.‬‬ ‫‪.12‬‬
‫חשש ליציבות דפנות יחייב ביצוע בשיטת הבנטוניט לפי פרק ‪ 23‬של המפרט‬ ‫‪.13‬‬
‫הבינמשרדי‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 25‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫מפרט לעוגנים זמניים‬

‫חתך הקרקע באזור העיגון‬ ‫א‪.‬‬

‫חתך הקרקע באיזור העיגון מורכב מחול כורכרי‪.‬‬
‫עומס מתוכנן‬ ‫ב‪.‬‬

‫עומס השרות בעוגן זמני יהיה עד ‪ 60‬טון‪.‬‬
‫הרכב העוגן‬ ‫ג‪.‬‬

‫ניתן להשתמש במוט פלדה או בעוגן מכבלים‪.‬‬
‫חתך הפלדה יהיה מספיק לקבלת כוח המתיחה המתוכנן במקדם בטחון של ‪1.75‬‬
‫(סף נזילה) במקרה של עוגנים זמניים‪.‬‬
‫נתונים גיאומטריים‬ ‫ד‪.‬‬

‫העוגנים בשורה יחידה יהיו באורך מינימלי של ‪ 15‬מ'‪ .‬מקרה של שתי שורות אורך‬
‫העוגנים בשורה העליונה יגדל לכ‪ 17-‬מ'‪ .‬בכל מקרה יש להבטיח שהמרחק בין‬
‫איזורי התפיסה של העוגנים השונים לא יפחת מ‪ 2-‬מ' גם אם הדבר מחייב הגדלת‬
‫אורך חלק מהעוגנים‪.‬‬
‫העוגן יבוצע בשיפוע של ‪ 1‬אנכי ל‪ 2-‬אופקי‪.‬‬
‫אורך התפיסה‪ ,‬דהיינו‪ :‬האורך המוזרק יהיה ‪ 40%‬מהאורך הכללי של העוגן‪.‬‬
‫יתר העוגן יופרד בשרוול פי‪.‬וי‪.‬סי סטיית העוגן מהציר לא תעלה על ‪.5%‬‬
‫טרם תכנון העוגנים יש לוודא כי בהתאם למפלס הקרקע בהיקף מתקבל‬
‫עומק עיגון מינימלי של ‪ 8‬מ' בייחס לפני השטח‪ .‬במידה והנ"ל לא מתקיים‬
‫יש לפנות למשרדינו לגיבוש פתרון‪.‬‬
‫יש לוודא יכולת ביצוע עוגנים ללא פגיעה בתשתיות‪/‬מרתפים שכנים וכן להסדיר‬
‫רישוי‪/‬הסכמת השכנים (במידת הצורך)‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 26‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫שיטת הקדיחה‬ ‫ה‪.‬‬

‫שיטת הקדיחה תהיה באחריותו המלאה של הקבלן‪ .‬הקבלן יקדח באופן שימנע‬
‫דרדור חול בין הכלונסאות אם עבד בויברציה וגרם לדרדור הוא ישא בהוצאות‬
‫תיקון הנזקים שיגרמו‪.‬‬
‫אם יבחר הקבלן לעבוד בשטיפת מים יהיה הוא אחראי לכל שקיעה שתגרם בשטח‬
‫השכנים כתוצאה מסחיפת חול‪ .‬אם שיטת הקדיחה מסכנת את הסביבה לדעת‬
‫מהנדס הקרקע הוא יהיה רשאי להפסיק את הקדיחה ולהורות על החלפת השיטה‬
‫ו‪/‬או החלפת הקבלן‪.‬‬
‫הזרקת תערובת בצמנט‬ ‫ו‪.‬‬

‫חוזק תערובת הצמנט המוזרקת יבדק בכל עוגן רביעי ולא יפחת מ‪ 250-‬ק"ג‪/‬סמ"ר‬
‫(לחיצה צירית)‪ .‬הבדיקה תעשה ע"י מעבדה מוסמכת ועל חשבון הקבלן‪ .‬לחץ‬
‫ההזרקה לא יפחת מ‪ 10-‬אטמוספרות‪.‬‬
‫אטם מיוחד ("פקק") יבטיח חסימת התערובת בעומק המתאים לקבלת הלחץ‬
‫הנדרש‪.‬‬
‫דריכת עוגנים ניסיוניים‬ ‫ז‪.‬‬

‫עשירית מהעוגנים בכל שורה יבדקו לכוח דריכה השווה ל‪ 150%-‬עומס השירות‬
‫המתוכנן‪ .‬העומס בשיעור של ‪ 150%‬יוחזק למשך ‪ 24‬שעות‪ .‬מחיר העוגנים הנסיוניים‬
‫(כולל תוספת פלדה) ודריכתם לפי סעיף זה יהיו כלולים במחיר היחידה‪.‬‬
‫דריכת העוגנים הכללית‬ ‫ח‪.‬‬

‫יתר העוגנים ידרכו ל‪ 1.25-‬פעם הכוח המתוכנן בשלבים של ‪,25%‬‬
‫ירידה לאפס‪ ,‬דריכה חוזרת ושחרור לכוח השרות‪.‬‬
‫ביצוע כל העוגנים יעשה בפיקוח מעבדה חיצונית צמודה‪.‬‬
‫עקומת הדריכה‬ ‫ט‪.‬‬

‫הקבלן יספק לכל העוגנים תיאור גרפי של יחסי עומס‪-‬דפורמציה‪.‬‬
‫אי התאמה בין ההתארכות האלסטית המחושבת למדודה תחשב כהוכחה לליקוי‬
‫בעוגן והטיפול בו יהיה לפי הוראת המהנדס‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 27‬מתוך ‪28‬‬
‫בס"ד‬
‫קורת העוגנים‬ ‫י‪.‬‬

‫קבלן העוגנים יתקין קורת עוגנים יציבה אשר בכל מקרה החלק הנוגע בכלונסאות‬
‫והקובע את הזווית הרצויה של העוגן יעשה מבטון מזויין‪ .‬אי קריסת הקורה‬
‫ויציבותה יובטחו בעת הדריכה‪ .‬במקרה של עוגנים קבועים יש לבצע קורה מבטון או‬
‫לצפות קורה מפלדה בבטון‪ .‬ביצוע קורת העוגנים יעשה בהתאם להנחיות המתכנן‬
‫ויבטיח התנהגות קונסטרוקטיבית בהתאם לדרישות המתכנן ‪ .‬כולל ריתוכים בין‬
‫הקורות השונות והבטחת קורה נמשכת ‪.‬‬
‫אחריות הקבלן‬ ‫יא‪.‬‬

‫כל הוראות המפרט דלעיל מהוות דרישות מינימום‪ .‬הקבלן יהיה רשאי להוסיף על‬
‫אורך העוגן‪ ,‬קוטרו או לחץ ההזרקה וכן על כמות הפלדה ובלבד שיקבל את הכח‬
‫הנדרש בעוגן‪.‬‬
‫על הקבלן להביא בחשבון קשיים ומגבלות ביצוע הנובעים ממבנים (לרבות יסודות)‬
‫ורכיבים מבניים במגרש ובהיקפו‪.‬‬
‫על המפקח להודיע ליועץ על כל אירוע חריג המתייחס להוראות המפרט וכן שינויים‬
‫אופני מדידה לתשלום‬ ‫יב‪.‬‬

‫התשלום יעשה לפי "יחידה" כאשר התנאי הוא קבלת הכח הנדרש בעוגן‪.‬‬
‫הקבלן ינקוט בכל האמצעים הדרושים במסגרת המינימום כדי לקבל את כח‬
‫ההתנגדות הנדרש בעוגן שאם לא כן‪ ,‬לא יקבל תשלום‪.‬‬
‫ביצוע עוגנים מחייב בדיקת יכולת קדיחה ללא פגיעה במרתפים‪/‬תשתיות ובמידת‬ ‫יג‪.‬‬
‫הצורך הסדרת הסכמת שכנים‪/‬היתר ביצוע‪.‬‬

‫פקס ‪ fax 03-5757694‬טל' ‪tel 03- 5756517‬‬
‫עמוד ‪ 28‬מתוך ‪28‬‬

53804-19 דוח קרקע

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

53804-19 דוח קרקע

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

‫בס"ד‬

‫‪ZELIO DIAMANDI LTD‬‬ ‫זליו דיאמנדי בע"מ‬

‫לב המושבה – פרדס חנה כרכור‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫תכנית בדיקות הקרקע‬ ‫ב‪.‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫תיאור הבניה‬ ‫ג‪.‬‬

‫מהות שירות ייעוץ לביסוס‬ ‫ד‪.‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫חתך הקרקע‬ ‫‪.2‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫מסקנות והמלצות‬ ‫‪.3‬‬

‫סוג הקרקע באתר על פי התקן‪.D :‬‬ ‫ז‪.‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫ביסוס כלונסאות‬ ‫‪.4‬‬

‫ביצוע הכלונסאות יעשה בשיטת הבנטוניט או ה‪ .C.F.A-‬בשיטת ה‪C.F.A-‬‬ ‫ב‪.‬‬

‫להלן פירוט העומס המותר על פי הקוטר והעומק בשיטת ‪( CFA‬הנמדד‬ ‫ד‪.‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫כל הכלונסאות יבדקו בשיטה הסונית‪.‬‬ ‫יא‪.‬‬

‫בדיקות אולטרה‪-‬סוניות יבוצעו בשליש מהכלונסאות בקוטר ‪ 100‬ס"מ‪.‬‬ ‫יב‪.‬‬

‫רצ"ב מפרטים לביצוע בשיטת הבנטוניט ובשיטת ה‪ C.F.A-‬ובשיטה הרגילה‪.‬‬ ‫יד‪.‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫תכנון וביצוע חפירה‬ ‫‪.5‬‬

‫שיטת התימוך‬ ‫ה‪.‬‬

‫שימוש בבנטוניט ו‪CFA-‬‬ ‫ו‪.‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫רצפות המבנה ‪,‬קירות המרתף והנחיות נוספות‬ ‫‪.6‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫ג‪ .‬תחתית החפירה תהודק לצפיפות ‪ 96%‬ממודפייד ולאחריה יבוצעו שכבות‬

‫יש לבצע תפרים כל ‪ 8-10‬מ'‪.‬‬ ‫ו‪.‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫ייעוץ בזמן ביצוע (יש לכתוב על תוכנית הביסוס)‬ ‫‪.8‬‬

‫פיתוח גינון וניקוז כללי‬ ‫‪.9‬‬

‫ההוראות דלעיל מתייחסות גם למערכת המים והביוב (אשר יש להרחיקם‬ ‫ב‪.‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫קידוח מס'‪1 :‬‬

‫‪7-11-15‬‬ ‫‪26‬‬ ‫‪6‬‬

‫‪11-15-16‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪8‬‬

‫‪10-13-19‬‬ ‫‪32‬‬ ‫‪12‬‬

‫‪14-22-25‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪14‬‬

‫‪9-25-40‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪18‬‬

‫‪15-35-52‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪22‬‬ ‫‪22.0‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫קידוח מס'‪2 :‬‬

‫‪21-39-30‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪16.5‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫קידוח מס'‪3 :‬‬

‫‪11-30-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪18‬‬ ‫צהוב‬ ‫חול נקי‬

‫‪35-43-5‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪22.5‬‬

‫קידוח מס'‪4 :‬‬

‫‪8-12-12‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪6‬‬

‫‪10-26-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪16.5‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫קידוח מס'‪5 :‬‬

‫‪26-38-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪16.5‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫קידוח מס'‪6 :‬‬

‫‪30-46-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪22‬‬ ‫‪22.5‬‬

‫‪haarava st.#1 givat shmuel‬‬ ‫‪OFFICE@ZELIO.CO.IL‬‬ ‫רח' הערבה ‪ 1‬גבעת שמואל‬

‫קידוח מס'‪7 :‬‬

‫‪6-14-15‬‬ ‫‪29‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪8.0‬‬

‫‪22-40-50‬‬ ‫‪<50‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪16.4‬‬