Professional Documents
Culture Documents
Projek
pelbagai pihak. Jadi untuk mengambil satu takrifan yang tepat adalah
Barry Fryer
DEFINASI PENGURUSAN
PROJEK
DEFINASI PROJEK
1. Perancangan
2. Penjadualan
3. Pengawalan
PASUKAN PROJEK
Perancangan
Aktiviti-aktiviti
Matris Organisasi
Machinery (jentera)
Money (kewangan)
PENGURUSAN PEKERJAAN (MANAGEMENT OF MAN POWER)
Pengurusan Pekerja perlu dirancang dengan baik melalui beberapa pengurusan ini
:
- Dalam hal ini, selalunya permasalahan akan berlaku semasa projek sedang
dijalankan. Ini adalah kerana bilangan pekerja yang diperlukan kadang kala
berkurangan dan berlebihan. Sekiranya tenaga kerja berkurangan, sesuatu
projek itu akan lambat siap. Bukan itu sahaja, akan mengakibatkan
pembaziran kos. Jadi pihak majikan perlu mengambil langkah dengan cara
perlu menentukan bilangan pekerja yang diperlukan mencukupi sebelum
aktiviti di tapak bina berjalan pada setiap hari.
2) Pembahagian kerja mengikut kemahiran tertentu
3) Pelicinan Pekerja
- Pekerja merupakan salah satu sumber utama yang memainkan peranan yang
penting berbanding sumber lain seperti bahan binaan dan jentera.
- Tanpa pekerja yang terlatih dan mencukupi sesuatu projek itu akan gagal
dijalankan.
sumber kerja.
- Kebiasaannya kontraktor perlu meramal keperluan sumber pekerja untuk
sesuatu projek bagi mengelakkan dari menghadapi kekurangan sumber
dikehendaki.
f. perubahan harga
j.
Kawalan Bahan Di Tapak Bina
c. Menyediakan tempahan.
- Ianya boleh berlaku dalam berbagai situasi seperti hilang, pecah, ataupun
rosak.
- Kadar pembaziran di tapak bina adalah antara 10% hingga 15% dari kos
projek.
b. Mutu kerja
pembaziran.
ditetapkan.
c. Penyimpanan
menjadi punca utama bahan binaan mudah rosak, hilang atau tidak
d. Pengangkutan
e. Salah guna
g. Kemahiran
Kos - Kos ini merupakan kos yang meliputi tiga elemen iaitu kos
langsung gaji pekerja, kos bahan binaan dan kos jentera (sewa dan
penyelenggaraan)
- Pihak kontraktor dan pengurus projek haruslah bijak dalam mngurus dan
menggunakan sumber kewangan yang ada.
b. Masalah luaran
dengan hutang.
b. Pembayaran pinjaman.
f. Perbandingan kos.
g. Langkah pencegahan.
Matlamat Analisis Kewangan Adalah :
i. Menilai kesan kewangan projek terhadap semua golongan dalam
sekali wang pinjaman dari punca-punca luar seperti bank dan institusi
pinkaman.
- Aliran wang tunai merupakan pemindahan aliran wang tunai keluar dan
masuk dari sesebuah syarikat.
- Masa aliran tunai juga penting kerana Ia menentukan bila wang dikeluarkan
dan bayaran kemajuan pekerja akan diterima dari pemilik.
- Tempoh masa ini adalah masa kredit yang perlu ditanggung oleh
kontraktor.
a. Wang tahanan
sempurna.
b. Wang pendahuluan
Berbagai faktor yang perlu diambil kira dalam pemilihan jentera iaitu :
• Boleh diselenggara dengan baik dan tidak melibatkan kos yang tinggi
baik.
penggunaan.
- Kriteria yang paling penting ialah keupayaan peralatan itu untuk melakukan
kerja yang dikehendaki.
yang lain
a. Pembelian
yang diperlukan.
- Dengan pembelian jentera yang dipilih ini, suatu jadual kerja
untuk jentera berkenaan perlu disediakan bagi penggunaan
secara optimum.
b. Sewa
c. Pajakan
jentera tersebut.
PENGURUSAN KAEDAH
( MANAGEMENT OF METHOD)
KELEMAHAN
KELEBIHAN
- Pihak klien dapat mempengaruhi satu badan yang
bertanggungjawab terhadap perkembangan sesuatu projek
- Memberikan kebaikan dalam pengurusan masa dan kos
- Perubahan reka bentuk dapat dilakukan dengan cepat dan
berkesan
KELEMAHAN
KELEMAHAN