CUADRO DE AREAS ESCUELA SUPERIOR DE ADMINISTRACION PÚBLICA ESAP NEIVA AREAS BRUTAS LOTE

N SEMISOTANOS, TERRAZAS AREA AREA CONSTRUIDA PARA

AREA
NIVEL CIRCULACIONES Y PUNTOS DESCUBIER CONSTRUID

864200.00 E

864300.00 E

864400.00 E
UTIL CALCULO DE PARQUEADEROS
FIJOS TAS A
N
AREA BRUTAL DEL LOTE 4997,09m²
NIVEL SEMISÓTANO NPA. -1,50 0,00m² 2112,53m² 0,00m² 2112,53m² 0,00m² AREA TOTAL UTIL DEL LOTE 4238,74m²
PARQUEADEROS 889,32m² 889,32m² PROYECTO

CUARTOS TECNICOS 356,95m² 356,95m² AREA OCUPADA PRIMER NIVEL 2145,73m²

ESCUELA SUPERIOR DE
DEPÓSITOS Y ESPACIOS 80,59m² 80,59m² AREA LIBRE PRIMER NIVEL 2851,36m² ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
COMPLEMENTARIOS - ESAP -
CIRCULACION 785,67m² 785,67m² SEDE NEIVA

AREAS NETAS INCLUYE CIRCULACIONES EXTERNAS

A 1AW
TORRES DE IPACARAI PRIMER NIVEL NPA. +1,56 569,72m² 1566,28m² 760,41m² 2896,41m² 569,72m²

CARRER
ESPACIOS ACADÉMICOS 123,59m² 123,59m² 123,59m² DIRECCIÓN

ESPACIOS ADMINISTRATIVOS 174,46m² 174,46m² 174,46m² 2112,53m² Carrera 1 #56-127

Σ DE AREAS NETAS SEMISÓTANO NEIVA - HUILA
ESPACIOS COMPLEMENTARIOS 241,75m² 241,75m² 241,75m²
POZO
CUARTOS TECNICOS 29,92m² 29,92m² 29,92m² Σ DE AREAS NETAS PRIMER NIVEL 2145,73m²
444.47 POZO
441.19 POZO 444.46 CIRCULACION 1566,28m² 760,41m² 805,87m² Σ DE AREAS NETAS SEGUNDO NIVEL 1609,15m² PROYECTO
444.99 POZO
444.58 PROYECTO DE REDISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA DE
443.72
LA ESCUELA SUPERIOR DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
CALLE
56

SEGUNDO NIVEL NPA. +5,06 885,45m² 568,80m² 154,90m² 1609,15m² 885,45m²

Σ DE AREAS NETAS TERCER NIVEL 1337,71m² ESAP SEDE NEIVA.

P. ENERGIA

POZO 445.98
444.99
P. ENERGIA ESPACIOS COMPLEMENTARIOS 154,88m² 154,90m² 309,78m² 154,88m² Σ DE AREAS NETAS CUARTO NIVEL 1133,82m² CONSULTOR

E P. ENERGIA
ESPACIOS ACADÉMICOS 685,05m² 685,05m² 685,05m²
SUMIDERO
P. ENERGIA
Σ DE AREAS NETAS NIVEL DE CUBIERTA 1645,95m²
45,52m² 45,52m² 45,52m²

44
CUARTOS TECNICOS

5.
447.0

0
0

0
P. ENERGIA
151.42 M CIRCULACION 568,80m² 568,80m² TOTAL 9984,89m²
P. ENERGIA
P. ENERGIA
SUMIDERO
EMPRESA INMOBILIARIA Y DE

44
6.
50
819100.00 N

32.07
P. ENERGIA
CAJILLA SERVICIOS LOGÍSTICOS DE
CONSTRUC TERCER NIVEL NPA. +8,56 913,32m² 432,67m² 0,00m² 1345,99m² 883,20m²
CION A CUNDINAMARCA
ESPACIOS ADMINISTRATIVOS 30,12m² 30,12m² 30,12m² AREAS UTILES PARA INDICE - EIC -

M
P. ENERGIA
ESPACIOS COMPLEMENTARIOS 76,95m² 76,95m² 76,95m² N.I.T. 830.021.022-3
0 CONSTRUC

CARRERA 1
0
5.
44 CION 791,46m² 791,46m² 791,46m²
P. ENERGIA ESPACIOS ACADÉMICOS

29.40 M
CALLE 26 NO. 51-53 TORRE
CUARTOS TECNICOS 14,79m² 14,79m² 14,79m² PRIMER NIVEL 569,72m² BENEFICENCIA PISO 3°

44
5.5
P. ENERGIA

0
CIRCULACION 432,67m² 432,67m² SEGUNDO NIVEL 885,45m² TEL.: 7491528/29
D 446.00

LOCALIZACION CAJILLA

CUARTO NIVEL NPA. +12,06 725,91m² 324,65m² 0,00m² 1050,56m² 497,80m² TERCER NIVEL 883,20m²
REPRESENTANTE LEGAL

ARNULFO ANDRÉS ARIAS

QUINTANA
117.51 M ESPACIOS ADMINISTRATIVOS 228,11m² 228,11m² 228,11m² CUARTO NIVEL 497,80m²
ESTACION TERPE
L ESPACIOS COMPLEMENTARIOS 62,43m² 62,43m² 62,43m²
N 38.19 M B ESPACIOS ACADÉMICOS 400,72m² 400,72m² 400,72m² TOTAL 2836,17m² EQUIPO DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO

C
CAM

B. LAS MERCED
ES
CUARTOS TECNICOS 34,65m² 34,65m² 34,65m²

NA
324,65m² 324,65m²

LE
CIUDADELA
COMFAMILIA CIRCULACION

A
R

INDICE EXIGIDO PROPUESTO

GD
MA
RIO
PROY. ESAP

ANCIANATO 60% 39%

B. CARLOS PIZA
RRO
CUADRO DE COORDENADAS INDICE DE OCUPACION
2543,24m² 1951,68m²
B. CANDIDO
B. CANDIDO
NORTE ESTE
A 819096.3120 864430.8805 0,97 0,67 ARQUITECTO

ARQ.SANTIAGO ROLDÁN P.
B 819066.9130 864430.6288 INDICE DE CONSTRUCCIÓN M.P. No. A381952011-15370519
4111,58m² 2836,17m²
C 819066.3521 864392.3693
D 819080.0297 864275.8948
E 819111.8021 864280.2476 PARQUEADEROS PRIVADOS
PLANO TOPOGRÁFICO DEL LOTE
ESC. 1:500 AREA TOTAL CONSTRUIDA PARA CALCULOS DE PARQUEADEROS PRIVADOS,
(ZONAS ADMINISTRATIVAS, SALAS DE PROFESORES, SERVICIOS MEDICOS, Y
794,17m²
DIRECTOR DE DISEÑOS
N SERVICIOS AUDITORIO Ing. JUAN JOSÉ CARRERO
CALLE5
E
6V-3 INDICE EXIGIDO PROPUESTO
GIRALDO
23,26m M.P. No. 762021344944 VLL

L= 23.27 m
.
F
CUPO PARQUEADEROS PRIVADOS 1 X 100M2 7,9417 9
Vo.Bo. INTERVENTORÍA

5m

128,13m
PARQUEADEROS VISITANTES
2,5m
2m

3,5m AREA CONSTRUIDA PARA EL CALCULO DE PARQUEADEROS 2042,00m²

m.

A INDICE EXIGIDO PROPUESTO

L= 32.06

32,06m

CUPO PARQUEADEROS VISITANTES 1 X 100M2 20,419979 25

32.40
CUPOS PARQUEADEROS PMR 4 4 DIRECTOR DE INTERVENTORÍA
Ing. YOSEF FARBIARZ FARBIARZ

LOTE PARQUEADEROS BICICLETAS 0 52 M.P. No. 05202-11126

15.31

PARQUEADEROS MOTOS 0 19 OBSERVACIONES

N
25,09m NOTA 1: Cada vez que las especificaciones
Σ CUPOS DE PARQUEADEROS 32,361679 109 de los materiales hagan referencia a una
marca en particular, entiendase como "o
29,39m material similar".
3.50
NOTA 2: Esta redistribución arquitectónica

LINEA DE ANTEJARDIN
D sigue los parámetros de circulación medidas
L= 23.26 m ALTURA MAXIMA 4 PISOS

CARRERA1V-2
. y ubicación de los espacios que previamente
23,27m estaban establecidos en diseño inicial, se
I mantienen paramentos, fachadas, altura e
indices los cuales tienen licencia de

5.00
RELACION PORCENTUAL DE ESPACIOS CONTRA CIRCULACION construcción resolución N° 213 de noviembre
05 de 2014 de la curaduria urbana primera
de la ciudad de Neiva – Huila.
NIVEL AREA CIRCULACION % CIRCULACION NOTA 3: La altura de corte de las plantas es
94,05m de 1.4m
4,99m
K
8,18m
NIVEL SEMISÓTANO NPA. -1,50 785,67m² 37,19% NOTA 4: En las secciones y fachadas, las
8,86m medidas entre los ejes estructurales
J L
proyectadas son variables ya que los ejes no
11,69m B PRIMER NIVEL NPA. +1,56 805,87m² 27,82% son paralelos entre si, y esta distancia se
9,76m SION 16,74m
EXCLU
C toma según la linea de corte.
AREA SEGUNDO NIVEL NPA. +5,06 568,80m² 35,35%
TERCER NIVEL NPA. +8,56 432,67m² 32,15% NOTAS
· No tomar medidas directamente sobre
RONDA el dibujo contenido en este plano.
CUADRO DE APROVECHAMIENTOS, CESIONES Y MOJONES ESAP NEIVA CUARTO NIVEL NPA. +12,06 324,65m² 30,90% · No realizar modificaciones a los
dibujos contenidos en este plano sin la
autorización expresa de los arquitectos
DESCRIPCIÓN ÁREA (M2) PORCENTAJE (%) MOJONES
TOTAL PROMEDIO RELACION DE CIRCULACIÓN 32,68% encargados.
ÁREA BRUTA DEL LOTE 5,000.00
AFECTACIONES
100% A,B,C,D,E,A PLANTA NORMATIVA DEL PREDIO · Este plano anula todos los anteriores a
esta fecha.
· Verificar y confrontar siempre las

ÁREA DE EXCLUSIÓN
ÁREA NETA URBANIZABLE
13,25
4,986.75
0,27% JKLJ
ESC. 1:250 medidas contenidas en este dibujo en
el sitio.

CESIONES TIPO A ÁREA BRUTA DEL LOTE CONTIENE

ZONA VERDE 748,01 15,00% F,I,D,E,F · LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA
PARQUE DE CIUDAD(faltante)
299,21 6,00%
A COMPENSAR (VER NOTA 1) AREA DE EXCLUSION · LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICÓ
· PLANTA NORMATIVA
· CUADRO DE AREAS
CESIONES TIPO A VER PERFILES URBANOS ADJUNTOS-
ÁREA ÚTIL 4,238.74 85,00% A,B,L,K,J,G,F,A CARÁCTER DE LAS VÍAS CIRCUNDANTES NOMBRE DE ARCHIVO

NOTA 1:LAS CESIONES TIPO A (FALTANTES) COMPRENDEN UN ÁREA DE 299,21M2,DICHA ÁREA CORRESPONDE A UN PARQUE DE CIUDAD Y FUE COMPENSADA EN DINERO SEGÚN AUTORIZACIÓN ÁREA ÚTIL ESTABLECIDO EN EL POT NEI-A-PLT-001
EN OFICIO DAP M2982 DE JUNIO 3/14 Y RECIBO DE PAGO N°2014420000000001 DE AGOSTO 31/14.
ANDENES+ANTEJARDINES+ZONAS VERDES FECHA PLANO No.
NOTA 2:LOS PARQUEADEROS REQUERIDOS PARA EL DESARROLLO DEL LOTE, SE RESOLVERÁN DENTRO DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO. 30.09.2018
PLT
ESCALA
1:100
001 /13