GREEN

HOUSE
“ARQUITECTURA
JOVE I SOSTENIBLE”
LLUÍS BENNASAR
AINA RODRIGO
SERGIO DÍAZ
MARIA ROSA BAYÓN
ÍNDEX
1. INTRODUCCIÓ
2. MODEL CANVAS
3. MÀRQUETING ESTRATÈGIC
3.1. DEFINICIÓ D'OBJECTIUS
3.1.1. LLISTA D’OBJECTIUS
3.1.1.1. EMPRESA
3.1.1.2. PRODUCTE
3.1.2. LÍNEA DE PRODUCCIÓ
3.1.3. LINEA DE INVERSIÓ
3.2. INVESTIGACIÓ DE MERCAT
3.2.1. PRIMARIES
3.2.1.1. RESPOSTES ENQUESTA
3.2.2. SECUNDARIES
3.3. SEGMENTACIÓ
3.3.1. GEOGRÀFICA
3.3.2. DEMOGRÀFICA
3.3.3. PSICOGRÀFICA
3.3.4. CONDUCTUAL
3.4. DAFO
4. MÀRQUETING OPERATIU
4.1. POLÍTICA DE PRODUCTE
4.2. POLÍTICA DE PREUS
4.3. POLÍTICA DE DISTRIBUCIÓ
4.4. POLÍTICA DE COMUNICACIÓ
5. FONTS D’INFORMACIÓ
INTRODUCCIÓ
Funcionament cases passives
INTRODUCCIÓ
Sol d’estiu Sol d’hivern Sol d’estiu

Sol d’hivern
 MODEL CANVAS
ACCIONS CLAU ACTIVITATS CLAU PROPOSTA DE VALORS RELACIÓ CLIENTS SEGMENT DE CLIENTS

➔Empreses de transport
➔Bufet d’advocats
➔Construcció cases ➔Ajudar al medi ambient ➔Relacions properes ➔Persones/famílies
passives interessades en un nou
➔Satisfer al clients ➔Empleam xarxes socials habitatge
➔Disseny
➔Estalvi econòmic ➔Seguiment de l’obra
➔Producció ➔ Persones amb recursos
econòmics o avalades
➔Muntatge

RECURSOS CLAU CANALS

➔Nau industrial i transport ➔Pàgina web

➔Coneixements ➔Contacte personal

arquitectònics

➔Treballadors

ESTRUCTURA DE COSTOS FONTS D’INGRESSOS

➔Costos variables ➔Preu estàndards

➔Costos fixos ➔Financiació

➔Benefici variable
Definició d’objectius. (Empresa)
➔ Construcció de cases passives

Green House
➔ Benestar per els clients

➔ Ajudar al medi ambient

➔ Reduir costos de material

Definició d’objectius. (producte)
➔ Casa acollidora

➔ Estalvi energètic

➔ Estalvi econòmic
Línea de producció.
1. Creació del disseny

2. Elaboració de planos

3. Obtenció de permisos

4. Execució de l’obra i seguiment

5. Garantia
Línea de inversió.

SOCIETAT ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE

(S.A. DE C.V.)
Investigació de mercats. (Primaris)
Investigació de mercats. (Secundaris)
➔ Preus

➔ Tipus de cases passives

◆ Cases Prefabricades
◆ Cases Passives Modulars
◆ Cases Passives de Fusta
Segmentació Geogràfica.
Primera casa
passiva a Soto del
real (municipi
amb més cases
passives)
Segmentació Demogràfica.
➔ L’edat mitjana son de uns
41 anys

➔ Solen ser parelles

➔ Espanya es troba al lloc 6

de nivel de producció
Segmentació Psicogràfica.
➔ Persones innovadores

➔ Compromeses amb el medi ambient

➔ Econòmicament responsables

➔ Conscients amb la seva salut

Segmentació Conductual.
➔ Refugi

➔ Plaer

➔ Activitats familiars
DAFO. POSITIU
ANÀLISI INTERN

FORTALESES
ANÀLISI EXTERN

OPORTUNITATS

Millorar en el medi ambient. Possibilitat de créixer en un nou

Actius escassos.
La aplicació de lleis per conservar
el medi ambient ens afavoreix.
segment de mercat.
Possibilitat de créixer per mitjans de
la creació d'un nou producte

NEGATIU DEBILITATS AMENACES

Poca informació sobre el model Diferència de preu amb les cases

d’empresa. convencionals.

Costos unitaris més alts respecte La possibilitat de que algunes lleis

els competidors directes. ens duguin problemes.

Falta d'experiència. Creixement del preu de les

matèries primeres.
Força comercial menys preparada.
Mercat en creixement.
Política de producte.
➔ Sector constructiu, un dels que
més contribueix al consum
energètic.

➔ El nostre producte es veu amb

possibilitats de satisfer els
objectius europeus i és la millor
solució.
Política de preus.
PREUS STANDARDS PREU DE REFERENCIA

ENTRE 1000-1200 € PER m^2 D’UNS 1191’03€ PER m^2

+3000€ casa passiva homologada +1942.33€ execució de material

+3.500€ salud
Política de distribució
SISTEMA DE DISTRIBUCIÓ DIRECTE

Noltros com a empresa constructora entregam

el producte final als clients.
Política de comunicació.
➔ Televisió ➔ Xarxes socials

➔ Contactar amb gent de

➔ Pàgina web
prestigi

➔ Visites guiades ➔ Events

benèfics/informatius

➔ Enquestes
➔ Blog
Fonts d’informació.
https://www.househabitat.es/casa-pasiva/

https://mallorcaecohouses.com/construccion-eficiente

https://www.casalmallorqui.com/casas-pasivas-mallorca.php

https://www.construction21.org/espana/case-studies/h/casa-pasiva-soneu.html

https://elpais.com/economia/2021-02-26/las-casas-pasivas-reviven-con-la-pandemia-por-su-gran-eficiencia-energetica.html

https://www.vanesaezquerra.com/passivhaus-en-numeros/

https://teuvento.com/ayudas-fiscales-del-15-hasta-9000e-en-favor-de-la-eficiencia-energetica-para-las-familias-gallegas-en-los-proximos-irpf/

https://elcorreodeburgos.elmundo.es/articulo/burgos/lacalle-anuncia-bonificaciones-tributarias-edificios-passivhaus/20181115053000276803.html

https://casasarquicenter.com/casas-prefabricadas-precios/planos-de-casas/

https://breeam.es/esquema-de-certificacion-breeam-vivienda/

https://repositori.udl.cat/bitstream/handle/10459.1/70086/cingam.pdf?sequence=1&isAllowed=y