§Ò TµI : Trung t©m th¬ng m¹i vµ v¨n phßng cao cÊp

PhÇn kiÕn tróc

***************************

PhÇn I . KiÕn tróc c«ng tr×nh

I. Tæng quan.
Nhµ cao tÇng xuÊt hiÖn do hËu qu¶ cña viÖc t¨ng d©n thµnh phè, thiÕu
®Êt x©y dùng vµ gi¸ ®Êt cao. ViÖc x©y dùng nhµ cao tÇng hµng lo¹t ph¶n
¸nh quan ®iÓm cña c¸c nhµ thiÕt kÕ khi gi¶i quyÕt c¸c bµi to¸n x©y dùng ®«
thÞ.
MÆt kh¸c, X©y dùng lµ mét ngµnh phôc vô cho ph¸t triÓn kinh tÕ, chÞu
¶nh hëng nhiÒu mÆt cña khu vùc ho¸ vµ toµn cÇu ho¸. Trong nh÷ng n¨m gÇn
®©y, nhê chÝnh s¸ch ®æi míi cña §¶ng vµ Nhµ níc, c¸c doanh nghiÖp x©y
dùng ®· t×m kiÕm ®îc c¸c nguån vèn ®Ó ®Çu t chiÒu s©u, n©ng cÊp tr×nh
®é c«ng nghÖ, do ®ã n¨ng suÊt lao ®éng vµ chÊt lîng s¶n phÈm cña ngµnh ®·
t¨ng râ rÖt. C¸c chñng lo¹i s¶n phÈm còng phong phó h¬n. NhiÒu c«ng nghÖ
vµ thiÕt bÞ thi c«ng míi ®· ®îc ¸p dông.
Víi toµ nhµ TRUNG T¢M TH¦¥NG M¹I vµ v¨n phßng CAO CÊP mang d¸ng vãc
lµ kÕt cÊu hiÖn ®¹i, ®îc thiÕt kÕ x©y dùng theo sù ®Þnh híng ph¸t triÓn bÒn
v÷ng sÏ lµ mét c«ng tr×nh ®îc sö dông hiÖu qu¶ trong suèt tuæi thä cña nã.
C«ng tr×nh ®îc x©y dùng ë quËn CÇu GiÊy – thµnh phè Hµ Néi, sÏ høa
hÑn lµ mét toµ nhµ u viÖt vµ mang tÝnh thêi ®¹i.

II. Quy m« vµ ®Æc ®iÓm c«ng tr×nh

C«ng tr×nh cã 41 tÇng næi vµ 3 tÇng hÇm, cao ®Õn 150,3 m. H×nh khèi
kiÕn tróc ®îc thiÕt kÕ theo kiÕn tróc hiÖn ®¹i, bao gåm c¸c hÖ kÕt cÊu thÐp
kÕt hîp víi kÝnh vµ mµu s¬n t¹o nªn sù thanh tho¸t cho c«ng tr×nh.
Lùa chän vËt liÖu kÕt cÊu b»ng thÐp vµ thÐp – bªt«ng liªn hîp, lµ mét
trong nh÷ng lo¹i Ýt khèng chÕ ng¨n c¶n trë ý ®å thiÕt kÕ kiÕn tróc, t¹o nªn
nh÷ng bíc cét réng r·i th«ng tho¸ng, phï hîp víi c¸c ®¹i s¶nh, siªu thÞ, héi trêng,
nhng vÉn cã thÓ chia nhá, phôc vô cho c¸c v¨n phßng lµm viÖc b»ng c¸c v¸ch
ng¨n nhÑ nhµng. C¸c tÇng cña c«ng tr×nh cã c¸c chøc n¨ng chÝnh nh sau:
1. C¸c tÇng ngÇm
Sù cÇn thiÕt cña c¸c tÇng hÇm:
- NÒn díi nhµ ®îc gi¶m t¶i träng do lÊy ®i líp ®Êt do hÇm chiÕm chç.
- H¹ thÊp träng t©m c«ng tr×nh, nªn t¨ng ®é æn ®Þnh khi chÞu c¸c t¸c ®éng
ngang rÊt ®¸ng kÓ.
- Mãng cña tÇng hÇm ®îc ®Èy xuèng kh¸ s©u cã thÓ ®Æt trªn nÒn ®Êt
tèt
- Theo ®Þnh luËt Acsimet, níc ngÇm sÏ ®Èy næi c«ng tr×nh, lµm gi¶m t¶i
cho mãng.
- Sö dông ®îc thªm diÖn tÝch phôc vô ë nh÷ng tÇng s©u…

gvhd : gs – tskh nguyÔn tr©m . SVTH : Lª Xu©n Tïng . 1

 §Ò TµI : Trung t©m th¬ng m¹i vµ v¨n phßng cao cÊp
PhÇn kiÕn tróc
***************************
Kh«ng gian bè trÝ díi tÇng hÇm
Kh«ng gian sö dông díi tÇng hÇm kh¸ réng, ®îc bè trÝ nh sau:
Thang m¸y bè trÝ ë gi÷a, chç ®Ëu xe xung quanh. C¸c hÖ thèng kü thuËt
nh bÓ chøa níc sinh ho¹t, tr¹m b¬m, tr¹m xö lý níc th¶i, bè trÝ hîp lý, gi¶m tèi
thiÓu chiÒu dµi èng dÉn. TÇng ngÇm 1 cã bè trÝ thªm c¸c bé phËn kü thuËt
vÒ ®iÖn nh tr¹m cao thÕ, h¹ thÕ, phßng qu¸t giã…
§êng cho xe xuèng vµ lªn c¸c tÇng hÇm ®îc bè trÝ hîp lý theo chu vi c«ng
tr×nh, t¹o kh«ng gian réng r·i ®Ó ®Ëu xe còng nh lu th«ng an toµn vµ nhanh
chãng. Cã 4 « th«ng h¬i th«ng suèt tõ c¸c tÇng hÇm lªn ®Õn cao ®é tÇng 2, nªn
kh«ng khÝ lu th«ng ë c¸c tÇng hÇm dÔ dµng.
2. TÇng 1 vµ tÇng 2
TÇng 1 vµ tÇng 2 lµ tÇng kinh doanh dÞch vô vµ giíi thiÖu s¶n phÈm.
Víi kiÓu d¸ng kiÕn tróc më réng h¬n so víi nh÷ng tÇng bªn trªn, nªn t¹o sù v÷ng
ch¾c vµ bÒ thÕ cho c«ng tr×nh. Bªn ngoµi cã bè trÝ bån hoa réng, vÞ trÝ trång
c©y xanh t¹o mü quan cho c«ng tr×nh.
3. C¸c tÇng kü thËt 3, 18, 40
C¸c tÇng nµy cã nh÷ng chøc n¨ng nh sau:
- Bè trÝ c¸c hÖ thèng kü thuËt ( nh hÖ thèng ®iÖn, níc, thiÕt bÞ phßng ch¸y,
®iÒu hoµ…)
- Cã chiÒu cao tÇng 5,65m, sö dông trÇn treo lµ vËt liÖu chèng ch¸y, nªn t¸c
dông lµ nh÷ng tÇng ng¨n ch¸y.
- T¹o sù thay ®æi vÒ h×nh khèi kiÕn tróc.
- §îc thiÕt kÕ kÕt cÊu ®Ó trë thµnh c¸c “tÇng cøng”, cã t¸c dông ng¨n c¶n
chuyÓn vÞ ngang cña c«ng tr×nh rÊt hiÖu qu¶.
4. TÇng m¸i
§©y lµ tÇng phôc vô gi¶i kh¸t vµ ¨n nhanh . M¸i lµ hÖ dµn líi kh«ng gian
d¹ng ph¼ng 2 líp, t¹o cho con ngêi mét c¶m gi¸c th gi¶n dÔ chÞu vµ gÇn gñi víi
thiªn nhiªn.
5. C¸c tÇng cßn l¹i
§©y lµ c¸c tÇng cã chøc n¨ng lµm v¨n phßng vµ héi trêng cho thuª. HÖ
thèng hµnh lang réng r·i ®îc bè trÝ quanh lâi thang m¸y vµ thang bé. Nhµ kho,
khu vÖ sinh, khu kü thuËt ®îc bè trÝ theo nguyªn t¾c hîp lý vÒ mÆt sö dông.

III. C¸c hÖ thèng kü thuËt chÝnh trong c«ng tr×nh

1. HÖ thèng giao th«ng:
Gåm cã 2 cÇu thang bé tho¸t hiÓm vµ 11 thang m¸y ®Ó vËn chuyÓn ngêi
tíi mäi n¬i , mäi chç cña ng«i nhµ.
2. HÖ thèng cÊp tho¸t níc:

gvhd : gs – tskh nguyÔn tr©m . SVTH : Lª Xu©n Tïng . 2

 §Ò TµI : Trung t©m th¬ng m¹i vµ v¨n phßng cao cÊp
PhÇn kiÕn tróc
***************************
ThÊy râ tÇm quan träng cña cÊp tho¸t níc ®èi víi c«ng tr×nh cao tÇng, nhµ
thiÕt kÕ ®· ®Æc biÖt chó träng ®Õn hÖ thèng nµy.
+ §é dèc tho¸t níc ma lµ 5% phï hîp víi ®iÒu kiÖn khÝ hËu ma nhiÒu,
nãng Èm ë ViÖt Nam.
+ Nguån cung cÊp níc lÊy tõ m¹ng líi cÊp níc thµnh phè, ®îc nhËn vµo bÓ
ngÇm ®Æt t¹i tÇng hÇm c«ng tr×nh.
+ Níc ®îc b¬m chuyÓn tiÕp lªn bÓ níc trªn tÇng 18 vµ tÇng m¸i c«ng
tr×nh. ViÖc ®iÒu khiÓn qu¸ tr×nh b¬m ®îc thùc hiÖn hoµn toµn tù ®éng.
3. HÖ thèng chiÕu s¸ng
Kh«ng gian tÇng siªu thÞ, c¸c phßng lµm viÖc vµ hÖ thèng giao th«ng
chÝnh trªn c¸c tÇng ®Òu ®îc tËn dông hÕt kh¶ n¨ng chiÕu s¸ng tù nhiªn th«ng
qua c¸c cöa kÝnh bè trÝ bªn ngoµi. Ngoµi ra chiÕu s¸ng nh©n t¹o còng ®îc bè
trÝ sao cho cã thÓ phñ hÕt ®îc nh÷ng ®iÓm cÇn chiÕu s¸ng.
4. HÖ thèng ®iÖn .
C¸c thiÕt bÞ l¾p ®Ët, chèng sÐt, nèi ®Êt, hÖ thèng b¸o ch¸y néi bé, ®iÖn
tho¹i, ®iÖn b¸o ®îc bè trÝ rÊt hîp lý. Dïng hÖ thèng ®iÖn cao ¸p 22kw vµ dù
phßng c¸c m¸y ph¸t ®iÖn.
5. HÖ thèng ®iÖn l¹nh vµ th«ng giã
Sö dông hÖ thèng ®iÒu hoµ kh«ng khÝ trung t©m ®îc xö lý vµ lµm l¹nh
theo hÖ thèng ®êng èng ch¹y theo cÇu thang theo ph¬ng th¼ng ®øng, vµ ch¹y
trong trÇn theo ph¬ng ngang ph©n bè ®Õn c¸c vÞ trÝ tiªu thô.
6. HÖ thèng phßng - ch÷a ch¸y
a. HÖ thèng b¸o ch¸y:
ThiÕt bÞ ph¸t hiÖn b¸o ch¸y ®îc bè trÝ ë mçi tÇng vµ mçi phßng, ë n¬i
c«ng céng cña mçi tÇng. M¹ng líi b¸o ch¸y cã g¾n ®ång hå vµ ®Ìn b¸o ch¸y, khi
ph¸t hiÖn ®îc ch¸y, phßng qu¶n lý, b¶o vÖ nhËn tÝn hiÖu th× kiÓm so¸t vµ
khèng chÕ ho¶ ho¹n cho c«ng tr×nh.
b. HÖ thèng cøu ho¶ :
- Níc: §îc lÊy tõ bÓ níc xuèng, sö dông m¸y b¬m x¨ng lu ®éng. C¸c ®Çu
phun níc ®îc l¾p ®Æt ë c¸c tÇng theo kho¶ng c¸ch thêng 3m/1 c¸i vµ ®îc nèi
víi c¸c hÖ thèng cøu ch¸y kh¸c nh b×nh cøu ch¸y kh« t¹i c¸c tÇng, ®Ìn b¸o c¸c
cöa tho¸t hiÓm, ®Ìn b¸o khÈn cÊp t¹i tÊt c¶ c¸c tÇng.
- Thang bé: Cöa vµo lång thang bé tho¸t hiÓm dïng lo¹i tù sËp nh»m ng¨n
ngõa khãi x©m nhËp. Trong lång thang bè trÝ ®iÖn chiÕu s¸ng tù ®éng, hÖ
thèng th«ng giã ®éng lùc còng ®îc thiÕt kÕ ®Ó hót giã ra khái buång thang
m¸y chèng ng¹t.
TÊt c¶ c¸c hÖ thèng kü thuËt ®Òu ®îc ®i ngÇm trong trÇn kü thuËt.
§©y lµ mét trong nh÷ng u ®iÓm næi bËt cña c«ng tr×nh b»ng kÕt cÊu thÐp
lµ sö dông hiÖu qu¶ kh«ng gian cña trÇn phôc vô cho c¸c ®êng èng kü thuËt.

gvhd : gs – tskh nguyÔn tr©m . SVTH : Lª Xu©n Tïng . 3

 §Ò TµI : Trung t©m th¬ng m¹i vµ v¨n phßng cao cÊp
PhÇn kiÕn tróc
***************************
IV. §iÒu kiÖn khÝ hËu, thuû v¨n
C«ng tr×nh n»m ë thµnh phè Hµ néi, nhiÖt ®é b×nh qu©n hµng n¨m lµ
27C chªnh lÖch nhiÖt ®é gi÷a th¸ng cao nhÊt (th¸ng 4) vµ th¸ng thÊp nhÊt
(th¸ng 12) lµ 12C. Thêi tiÕt hµng n¨m chia lµm hai mïa râ rÖt lµ mïa ma vµ
mïa kh«. Mïa ma tõ th¸ng 4 ®Õn th¸ng 11, mïa kh« tõ th¸ng 12 ®Õn th¸ng 3
n¨m sau. §é Èm trung b×nh tõ 75% ®Õn 80%. Hai híng giã chñ yÕu lµ giã
T©y-T©y Nam, B¾c - §«ng B¾c.Th¸ng cã søc giã m¹nh nhÊt lµ th¸ng 8, th¸ng
cã søc giã yÕu nhÊt lµ th¸ng 11. Tèc ®é giã lín nhÊt lµ 28m/s.

V. Gi¶I ph¸p kÕt cÊu.

- MÆt b»ng kÕt cÊu ®èi xøng theo 2 trôc, nªn thuËn tiÖn cho viÖc chÕ t¹o
c¸c cÊu kiÖn ®Ó x©y dùng c«ng tr×nh.
- Gi¶i ph¸p kÕt cÊu sµn:
+ C¸c tÇng ®iÓn h×nh vµ tÇng kü thuËt sö dông lo¹i sµn liªn hîp thÐp –
bªt«ng (sµn composite).
+ C¸c tÇng hÇm vµ tÇng siªu thÞ th× gi¶i ph¸p kÕt cÊu sµn lµ: DÇm thÐp
liªn hîp víi b¶n sµn bªt«ng cèt thÐp ®¸y ph¼ng, ®óc t¹i chæ trªn dÇm.
- Gi¶i ph¸p kÕt cÊu theo ph¬ng ®øng gåm:
+ Khung thÐp : Lµ hÖ thèng c¸c cét vµ dÇm thÐp
+ V¸ch dµn thÐp: HÖ v¸ch d¹ng dµn thÐp ®îc bè trÝ ë 4 gãc cña c«ng
tr×nh
+ èng dµn thÐp: Lµ hÖ thèng lâi cøng d¹ng dµn thÐp, ®îc bè trÝ ë trung
t©m toµ nhµ.
+ DÇm thÐp v¬n ( outriggers ) : Lµ dÇm d¹ng dµn ph¼ng, ®îc t¨ng cêng
trong hÖ kÕt cÊu ®Ó ng¨n c¶n chuyÓn vÞ ngang c«ng tr×nh.
+ Dµn thÐp ®ai (belt truss): lµ dµn thÐp ®îc bè trÝ xung quanh c«ng
tr×nh vµ liªn kÕt víi c¸c cét biªn. Th«ng thêng c¸c dµn nµy cã chiÒu cao b»ng 1
tÇng, vµ cã cao ®é cïng víi c¸c outriggers.
Trong ®ã:
C¸c hÖ khung thÐp, dÇm thÐp v¬n, dµn thÐp ®ai ®îc phñ b»ng vËt liÖu
chèng ch¸y.
HÖ thèng cét vµ dÇm díi c¸c tÇng hÇm ®îc bäc liªn hîp víi bªt«ng.
Cßn hÖ v¸ch dµn thÐp vµ èng dµn thÐp ®îc bäc b»ng bªt«ng, t¹o thµnh
c¸c m¶ng têng ®Æc.
Víi quy m« ®å ¸n nµy, em sö dông phÇn mÒm Sap200_8.23 ®Ó tÝnh
kÕt cÊu theo s¬ ®å khung kh«ng gian.

gvhd : gs – tskh nguyÔn tr©m . SVTH : Lª Xu©n Tïng . 4

 §Ò TµI : Trung t©m th¬ng m¹i vµ v¨n phßng cao cÊp
PhÇn kiÕn tróc
***************************

gvhd : gs – tskh nguyÔn tr©m . SVTH : Lª Xu©n Tïng . 5