Professional Documents
Culture Documents
ﳏﺘـﻮﻳـﺎﺕ ﺍﻟﻌـﺪﺩ
ﺭﻗﻡ ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ
ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﻭﺯﺍﺭﻴـﺔ ﺃﺭﻗـﺎﻡ ١٣٥ﻭ٢١٦ ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺴـــﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـــﻕ
٣٠-٣ ﻭ ٢١٨ﻟﺴﻨﺔ ................... ٢٠٢٢ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌــــﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴــــﺔ
٤٦ ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﺴﺘﺼﻼﺡ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ :ﻗﺭﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ١١٩ﻟﺴﻨﺔ ... ٢٠٢٢
٤٨ ﻤﺤﺎﻓﻅـــﺔ ﺒﻨـــﻰ ﺴـــﻭﻴﻑ :ﻗﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ٢٧٨ﻟﺴﻨﺔ ........... ٢٠٢٢
٥٢ ﻗﺭﺍﺭ ﻗﻴﺩ ﺭﻗﻡ ١١٥٠٧ﻟﺴﻨﺔ .... ٢٠٢٢ ـﺎﻫﺭﺓ
ـﺔ ﺍﻟﻘـــــ
ﻤﺤﺎﻓﻅـــــ
٥٥-٥٣ ﻗﺭﺍﺭﺍ ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺃﻭﻀﺎﻉ ﺠﻤﻌﻴﺘﻴﻥ .......... ﻤﺩﻴﺭﻴــﺔ ﺍﻟﺘــﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤــﺎﻋﻰ
٥٧ ــﺔ :ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺼﺎﻟﺢ
ــﺎﺕ ﻤﺨـﺘﻠﻔـــ
ﺇﻋــﻼﻨــ
٥٨ :ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻓﻘﺩ ..........................
صو
- :ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻤﻨﺎﻗﺼﺎﺕ ﻭﻤﻤﺎﺭﺴﺎﺕ ........
-
-
:ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺒﻴﻊ ﻭﺘﺄﺠﻴﺭ ..................
:ﺤﺠﻭﺯﺍﺕ -ﺒﻴﻭﻉ ﺇﺩﺍﺭﻴﺔ .............. رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
٣ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
ﻗــــﺮﺍﺭﺍﺕ
ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ
ﻗــﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻢ ١٣٥ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٢٢
ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٢/٢/١٠
ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )١٤ﺏ( ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٢,٥ﻓﺩﺍﻥ
ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ١٠٥٠٠ﻡ ٢ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )(١٨
ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ
ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩ /ﺇﺒﺭﺍﻫﻴﻡ ﻤﺤﻤﺩ ﺇﺒﺭﺍﻫﻴﻡ ﺍﻟﻬﻨﻴﺩﻯ
ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ
صو
ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ
ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ٥٩ﻟﺴﻨﺔ ۱۹۷۹ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ
رة إلك
ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛
تروني
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ۱۱۹ﻟﺴﻨﺔ ۲۰۰۸ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ۷۲ﻟﺴﻨﺔ ۲۰۱۷ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛
ة ال يع
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ٤٨ﻟﺴﻨﺔ ۲۰۰٦ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ
ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛
تد بها
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ ) (١٠٣ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠١٧/٢/٢٦
ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻗﺘﺭﺍﺡ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺘﻰ ﺘـﻡ ﺇﻟﻐـﺎﺀ
ﺘﺨﺼﻴﺼﻬﺎ ﻭﻓﺴﺦ ﻋﻘﺩﻫﺎ ﻤﻊ ﺸﺭﻜﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﻻﺴﺘﺼﻼﺡ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﻓﻰ ﻀﻭﺀ
ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻘﻨﻴﻥ ﻭﻀﻊ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻤﻊ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺩﺭﺍﺴﺔ ﻤﺩﻯ ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻐﻴﻴـﺭ ﺍﻟﻨـﺸﺎﻁ
ﻼ ﺒﺎﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ؛
ﻤﻥ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﺇﻟﻰ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﺘﻔﺼﻴ ﹰ
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ ) (١٢٩ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ٢٠١٩/٨/٥
ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺇﻗـﺭﺍﺭ ﺒﻌـﺽ ﺍﻟـﻀﻭﺍﺒﻁ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺒﺄﺴـﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤـل ﻤـﻊ ﺍﻟـﺴﺎﺩﺓ
ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﻠﻐﻰ ﺘﺨﺼﻴﺼﻬﺎ ﻟﺸﺭﻜﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴـﺔ ﻻﺴﺘـﺼﻼﺡ
ﻭﺘﻌﻤﻴﺭ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﻭﺍﻟﺒﺎﻟﻎ ﻤﺴﺎﺤﺘﻬﺎ ١٢٤٩٤ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ٦ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ
ﻭﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٣١٢٠ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺸﺭﻕ ﺍﻟﺴﻜﺔ ﺍﻟﺤﺩﻴﺩ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﺸﺘﻤﻠﺕ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﻀﻭﺍﺒﻁ
ﺒﺒﻨﺩﻫﺎ ﺍﻟﻌﺎﺸﺭ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘـﺴﻴﻡ ﺒﺄﺭﺍﻀـﻰ
صو
ﺍﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ؛
رة إلك
ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺘﺨﺼﻴﺹ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٠/١٢/٢٩ﺒـﻴﻥ ﻫﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ
ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﺴﻴﺩ /ﺇﺒﺭﺍﻫﻴﻡ ﻤﺤﻤﺩ ﺇﺒـﺭﺍﻫﻴﻡ ﺍﻟﻬﻨﻴـﺩﻯ ﻟﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )١٤ﺏ(
تروني
ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٢,٥ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ١٠٥٠٠ﻡ ٢ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ ) (١٨ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨـﻀﺭ
ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ﻤﻊ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﻋﻠﻰ ﺘﻐﻴﻴﺭ ﻨﺸﺎﻁ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ
ة ال يع
ﻤﻥ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﺇﻟﻰ ﺴﻜﻨﻰ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )(٤٨٧١٧
ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/٤/٢٥ﺒﺸﺄﻥ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺨـﺎﺹ ﺒﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )١٤ﺏ(
تد بها
ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ١٠٥٠٠ﻡ ٢ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٢,٥ﻓﺩﺍﻥ ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ ) (١٨ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨـﻀﺭ
ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ؛
عند ال
ﺭﻗﻡ )١٤ﺏ( ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ١٠٥٠٠ﻡ ٢ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٢,٥ﻓﺩﺍﻥ ﺍﻟﻭﺍﻗﻌـﺔ ﺒـﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗـﻡ )(١٨
ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ؛
٥ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
صو
٦٤٤٣٤ﻟﺴﻨﺔ ٧١ﻕ ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻭﺍﺴﺘﻐﻼل ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﺍﻟﺘﻨـﺎﺯل
رة إلك
ﻋﻥ ﺇﻋﻤﺎل ﻜﺎﻓﺔ ﺁﺜﺎﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﺴﻠ ﹰﻔﺎ ﻤﻊ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺘﻌﻬـﺩ ﺠـﺯ ﺀﺍ ﻻ ﻴﺘﺠـﺯﺃ
ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻪ ﻭﺒﻴﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻋﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﻭﺍﻟﺒﻴـﻊ
تروني
ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ
ة ال يع
ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟـﺴﻴﺩ/
ﺇﺒﺭﺍﻫﻴﻡ ﻤﺤﻤﺩ ﺇﺒﺭﺍﻫﻴﻡ ﺍﻟﻬﻨﻴﺩﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘـﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )١٤ﺏ(
تد بها
ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٢,٥ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ١٠٥٠٠ﻡ ٢ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ ) (١٨ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨـﻀﺭ
ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ﻭﻭﻓ ﹰﻘﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ
عند ال
ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ .ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ
ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٢/٢/٦ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺒﻁﻠﺏ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٦
ﻗـــــــﺮﺭ :
ﻣــﺎﺩﺓ - ١ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )١٤ﺏ( ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ٢,٥ﻓـﺩﺍﻥ
ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ١٠٥٠٠ﻡ) ٢ﻋﺸﺭﺓ ﺁﻻﻑ ﻭﺨﻤﺴﻤﺎﺌﺔ ﻤﺘﺭ ﻤﺭﺒﻊ( ﺍﻟﻭﺍﻗﻌـﺔ ﺒـﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗـﻡ )(١٨
ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩ /ﺇﺒـﺭﺍﻫﻴﻡ ﻤﺤﻤـﺩ ﺇﺒـﺭﺍﻫﻴﻡ ﺍﻟﻬﻨﻴـﺩﻯ
ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ،ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀـﺤﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁـﺔ
ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ، ٢٠٢٠/١٢/٢٩ﻭﺍﻟﺘـﻰ ﺘﻌﺘﺒـﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬـﺎ
ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ .
ﻣــﺎﺩﺓ -٢ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻪ ﺒﺎﺴﺘﻤﺭﺍﺭ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤـﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ
ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻪ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺴﺎﺒﻕ ﻋﻠﻰ ﺼﺩﻭﺭ ﺤﻜﻡ ﻤﺤﻜﻤﺔ ﺍﻟﻘﻀﺎﺀ
ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺔ ٢٠٢٠/١/٢١ﻓـﻰ ﺍﻟـﺩﻋﺎﻭﻯ ﺃﺭﻗـﺎﻡ ٤٢٢٥ﻟـﺴﻨﺔ ٦٧ﻕ ،
٦٤٦٥٧ﻟﺴﻨﺔ ٧٠ﻕ ٦٤٤٣٤ ،ﻟﺴﻨﺔ ٧١ﻕ ،ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴـﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤـل ﻭﺍﺴـﺘﻐﻼل
صو
ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﺍﻟﺘﻨﺎﺯل ﻋﻥ ﺇﻋﻤﺎل ﻜﺎﻓﺔ ﺁﺜﺎﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﺴﻠﻔﹰﺎ ﻤﻊ ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ
رة إلك
ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺘﻌﻬﺩ ﺠﺯﺀﺍ ﻻ ﻴﺘﺠﺯﺃ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻪ ﻭﺒﻴﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ .
ﻣــﺎﺩﺓ -٣ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠـﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ
تروني
ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ،ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨـﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ
ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ .
ة ال يع
ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ١١٩
ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٨ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ .
٧ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
ﻣـﺎﺩﺓ -٧ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤـﺎﺩﺓ )(١
ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ ) (٦ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ
ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ
ﺨﻼل ﺨﻤﺱ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴـﺴﻴﺔ )ﻤـﺼﺩﺭ ﻤﻴـﺎﻩ ﺇﻨـﺸﺎﺌﻰ -
ﻁﺭﻴﻕ ﻤﻤﻬﺩ( ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺫﻟﻙ ﻴﻠﻐﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ
ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ .
ﻣــﺎﺩﺓ -٨ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ
ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ .
ﻣـﺎﺩﺓ -٩ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗـﺔ ﺍﻟﺸﻤـﺴﻴﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻨﺤـﻭ
ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻪ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ .
صو
ﻣــﺎﺩﺓ -١٠ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ،ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ
رة إلك
ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ،ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ .
ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ
تروني
ﺃ.ﺩ.ﻣﻬﻨﺪﺱ /ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٨
صو
-١ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ٥٢٥٠ﻡ ٢ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل
رة إلك
١,٢٥ﻓــﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜــل ﻨــﺴﺒﺔ ) (٪٥٠ﻤــﻥ ﺇﺠﻤــﺎﻟﻰ ﻤــﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤــﺸﺭﻭﻉ ،
ﺒﺈﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ )١٥٦٦ (F.Pﻡ ٢ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ٠,٣٧٣ﻓـﺩﺍﻥ
تروني
ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪١٤,٩١ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
-٢ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻭﻏﺭﻑ ﺍﻷﻤـﻥ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ٩ﻡ (F.P) ٢ﺃﻯ ﻤـﺎ
ة ال يع
ﻴﻌﺎﺩل ٠,٠٠٢ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٠,٠٨٦ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
-٣ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ١٨٢٧,٥٤ﻡ ٢ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل
تد بها
ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٥٢٥٠ﻡ ٢ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ١,٢٥ﻓـﺩﺍﻥ
ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٥٠ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ،ﺒﺈﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴـﺔ
ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ )١٥٦٦ (F.Pﻡ ٢ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٠,٣٧٣ﻓـﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ )(٪١٤,٩١
ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ،ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺠﺩﻭل ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ :
صو
٢ ﻓﻴﻼت ﺷﺒﻪ ﻣﺘﺼﻠﺔ ٪٢٤ ٢١٣ ٨٩٤٫٩ ٤
أرﺿﻰ +دور
٢
٢
ﻓﻴﻼت ﺷﺒﻪ ﻣﺘﺼﻠﺔ
٪٣٣
٢١٣
٥٧٦٫٧
٥
٦
تروني
٢ ﻓﻴﻼت ﺷﺒﻪ ﻣﺘﺼﻠﺔ ٪٣٣ ١٩٠ ٥٧٦٫٧ ٧
ً
ﻭﻓﻘﺎ ﻟﻘﺮﺍﺭ ﳎﻠﺲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﲜﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻢ ١٢٩ﻟﺴﻨﺔ : ٢٠١٩
عند ال
) ﺃ ( ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤـل ﻋﻠـﻰ )(٪١٥
ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
تداول
)ﺠ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻏﺭﻑ ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﺴﻁﺢ ) ٪٢٥ﻤﻥ ﺍﻟﻤـﺴﻁﺢ ﺍﻟﻤـﺴﻤﻭﺡ ﺒﺒﻨﺎﺌـﻪ
ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ( ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺸﻜل ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ ﻭﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻤـﺎﺩﺓ )(١٠٤
ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺭﻗﻡ ١١٩ﻟﺴﻨﺔ ، ٢٠٠٨ﻭﺒﻤـﺎ ﻻ ﻴﺘﻌـﺎﺭﺽ
ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ .
)ﺩ( ﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺃﻁﻭﺍل ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ )ﻗﻁـﻊ ﺃﺭﺍﻀـﻰ( ﻋﻠـﻰ ٢٥٠ﻡ
ﻤﻘﻴﺴﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﻁﻭل ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻋﻠﻰ ٢٥٠ﻡ ﻴـﺘﻡ ﻋﻤـل
ﻤﻤﺭ ﺒﻌﺭﺽ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ٦ﻡ ﻭﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﻤﻤﺭ ﻭﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﺒﻠـﻭﻙ
ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ ١٥٠ﻡ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ ١١٩ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠٠٨
ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ .
)ﻫ( ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ٦ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ .
صو
)ﻭ( ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ٤ :ﻡ ﺃﻤﺎﻤﻰ ٣ -ﻡ ﺠﺎﻨﺒﻰ ٦ -ﻡ ﺨﻠﻔﻰ ﺩﺍﺨل ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ .
)ﺯ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ﻴـﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨـﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﺡ
رة إلك
ﺒﻬﺎ )ﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ( .
تروني
)ﺡ( ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ٦ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺩﺍﺨـل ﺍﻟﻤﻭﺍﻗـﻊ
ة ال يع
ﺍﻟﻤﻁﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁﺔ ﺃﻭ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺠﺎﺭ .
)ﻁ( ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘـﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤـﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ ﺴـﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻜـﻭﺩ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻯ
تد بها
ﺍﻟﻭﺍﺤﺩﺓ ﻋﻠﻰ ٩ﻡ ٢ﻭﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ ﺃﺭﻀﻰ ﻓﻘﻁ ﻭﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ
ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ). (٪١٥
تداول
)ﻙ( ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ٤٥ﺸﺨﺼﺎ /ﻓﺩﺍﻥ -ﻭﺍﻟﻜﺜﺎﻓـﺔ ﺍﻟـﺴﻜﺎﻨﻴﺔ
ﺍﻟﻤﺤﻘﻘﺔ ٢٨ﺸﺨﺼﺎ /ﻓﺩﺍﻥ .
١١ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
ﺍﻟﻤﻔﻭﺽ ﻋﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ
ﺍﻟﺴﻴﺪ /ﺇﺑﺮﺍﻫﻴﻢ ﳏﻤﺪ ﺇﺑﺮﺍﻫﻴﻢ ﺍﳍﻨﻴﺪﻯ
صو
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ١٢
ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ
-١ﻴﺒﻠﻎ ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ )ﺃﺭﻀﻰ +ﺃﻭل( ﻭﻴـﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤـﺔ ﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒـﺩﺭﻭﻡ
ﺒﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻥ ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒـﺩﺭﻭﻡ ﻭﻴـﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨـﺸﻁﺔ
ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻤﺎﺕ )ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ( .
-٢ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻘﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﻔﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ .
-٥ﻏﺭﻑ ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ :ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘـﺎﺕ ﺍﻟﺘـﻰ
صو
ﺒﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠﻰ ﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘـﻰ ﻻ ﺘﻜـﻭﻥ
رة إلك
ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠـﺔ
ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻠـﻰ ) (٪٢٥ﻤـﻥ ﺍﻟﻤـﺴﻁﺢ ﺍﻟﻤـﺴﻤﻭﺡ ﺒﺒﻨﺎﺌـﻪ
تروني
ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ .
ة ال يع
-٦ﻴﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﺇﺒﺭﺍﻫﻴﻡ ﻤﺤﻤﺩ ﺇﺒـﺭﺍﻫﻴﻡ ﺍﻟﻬﻨﻴـﺩﻯ ﻋﻠـﻰ ﻨﻔﻘﺘـﻪ ﺘـﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ
ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻤﻥ )ﻤﻴﺎﻩ ﻭﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨـﺎﺕ ﻭﻏـﺎﺯ(
تد بها
ﻭﺘﻭﺼﻴﻠﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺃﻥ ﻴﻘﻭﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺒﺘـﺸﻐﻴل
ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺃﻨﻭﺍﻋﻬﺎ .
عند ال
-٧ﻴﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻪ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﻤﻤـﺭﺍﺕ ﻭﺸـﺒﻜﺔ ﺍﻟـﺭﻯ
ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﺒـﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼـﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁـﺎﺕ
تداول
-٨ﻴﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻪ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺭﺼﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ
ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ .
-٩ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﺠﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘـﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨـﻰ
ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨـﺎﺕ
ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟـﻙ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ
ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ .
-١٠ﻴﺘــﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟــﻙ ﺍﻋﺘﻤــﺎﺩ ﺭﺴــﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼــﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤــﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﺒــﺎﺀ
ﻤﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ .
ـﺤﺔ
ـﺎل ﺍﻟﻤﻭﻀـ
ـﻴﺎﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤـ
ـﺔ ﺼـ
ـﻪ ﺍﻟﺨﺎﺼـ
ـﻰ ﻨﻔﻘﺘـ
ـﻙ ﻋﻠـ
ـﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟـ
-١١ﻴﺘـ
ﻓﻰ ﺍﻟﻔﻘﺭﺍﺕ ). (٨ ،٧ ،٦
صو
-١٢ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺒﺎﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨـﻪ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩ ﻤـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ
رة إلك
ﻤﻜﻭﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
-١٣ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘـﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤـﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ ﺴـﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻜـﻭﺩ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻯ
تروني
ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ .
ة ال يع
-١٤ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤـﺩ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ ١١٩ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠٠٨
ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ،ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ
تد بها
ﻥ
ﻁﺭﻑ ﺜﺎ ٍ ﻁﺭﻑ ﺃﻭل
عند ال
صو
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
١٥ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
صو
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ١٦
صو
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ٧٢ﻟﺴﻨﺔ ٢٠١٧ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛
رة إلك
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ٤٨ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٦ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ
ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛
تروني
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ٢٦٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠١٨ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ٩٤ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠١٩ﺒﺘﻌﻴـﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ
ة ال يع
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ ) (١١٠ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠١٧/١٠/٣
ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﺨﺼﻴﺹ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ ) (٣٠ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ١١,٢١ﻓﺩﺍﻥ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ
تداول
ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺠﻨﻭﺏ ﺍﻷﺤﻴـﺎﺀ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ٦ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ ﻟﻠـﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ
ﻟﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤﺼﺭ ؛
١٧ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
صو
ﺠﻨﻭﺏ ﺍﻷﺤﻴﺎﺀ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٣٨٤٤٤,١٧٥٩ﻡ ٢ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٩,١٥ﻓﺩﺍﻥ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻔﻭﺽ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤﺼﺭ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ
رة إلك
ﺒﺭﻗﻡ ) (٤٢٥٧٥١ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٠/١٢/١٦ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﻭﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ
ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ ) (٣٠ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺠﻨﻭﺏ ﺍﻷﺤﻴـﺎﺀ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ٦ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ
تروني
ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٣٨٤٤٤,١٧٥٩ﻡ ٢ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٩,١٥ﻓﺩﺍﻥ ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒـﺔ
ﻻﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﻭﻴﺽ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟـﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤـﺼﺭ
ة ال يع
ﻟﻤﻜﺘﺏ ﺼﺎﻟﺢ ﻭﺤﺠﺎﺏ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻔﻭﺽ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤﺼﺭ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ
ﺒﺭﻗﻡ ) (٤٨٠٢٢ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/٤/١٥ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﻟﻭﺤـﺔ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ
تد بها
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﺤﺎﺭﺱ ﺍﻟﻘﻀﺎﺌﻰ ﻟﻠﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟـﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤـﺼﺭ
ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒﺭﻗﻡ ) (٤٢٠٧٨٢ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/١٠/١٣ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﺍﻟﻠﻭﺤﺎﺕ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴـﺔ ﻟﻌـﺩﺩ )(٧
ﻨﺴﺦ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤﺼﺭ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ
ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/١٠/٢٦؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ٦ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ ) (٤١٨٧٦ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٢/١/٢٤
ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﻋﺩﺩ ) (٧ﻟﻭﺤﺎﺕ ﻟﻠﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﻭﻗﻴـﻊ ﻭﻤﺭﻓﻘﹰـﺎ ﺒـﻪ ﻜﺎﻤـل
ﻤﻭﻗﻑ ﺍﻷﺭﺽ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴـﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﺤﻘﺔ ﻨﻅﻴـﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌـﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ
ﻭﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺭﻗﻡ ) (٤٢٩٩٨ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٢/٢/٧؛
صو
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻭﺘﺔ ﺍﻟﺤﺴﺎﺒﻴﺔ ﻷﻋﻤﺎل ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺸﺭﺏ ﻭﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺼﺤﻰ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤـﻥ ﻗﺒـل
رة إلك
ﺍﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﻤﺨﺘﺹ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋـﺎﺕ
تروني
ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻌﻬﺩﻴﻥ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﻴﻥ ﻭﺍﻟﻤﻭﻗﻌﻴﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﺤﺎﺭﺱ ﺍﻟﻘﻀﺎﺌﻰ ﻟﻠﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟـﺼﻴﺎﺩﻟﺔ
ة ال يع
ﻤﺼﺭ ﺒﺄﻥ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﻗﺎﻁﻨﻴﺔ ﻓﻘﻁ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺨـﺎﺭﺝ
ﻴﺘﻡ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺘﺴﻌﻴﺭ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺃﻥ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒـﺔ ﻤـﺴﺌﻭﻟﺔ ﻋـﻥ
تد بها
ﺘﻨﺎﺴﺏ ﻜﻤﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻊ ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺯﻤﻊ ﺇﻗﺎﻤﺘﻬﺎ ﻭﻓﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻭﺤـﺔ
ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻭﺘﺤﻤﻠﻬﺎ ﻭﺤﺩﻫﺎ ﺃﻴﺔ ﺘﺒﻌﺎﺕ ﻁﺒ ﹰﻘﺎ ﻟﺫﻟﻙ ﻭﻓﻰ ﻀﻭﺀ ﺍﻟﻨﻭﺘـﺔ ﺍﻟﺤـﺴﺎﺒﻴﺔ
عند ال
ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ
تداول
صو
ﻟﻠﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤﺼﺭ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨـﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤـل ،ﻭﺫﻟـﻙ ﻁﺒﻘﹰـﺎ
رة إلك
ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬـﺫ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘـﺩ ﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ ﻤـﻊ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒـﺔ
ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٠/٩/٨ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ .
تروني
ﻣﺎﺩﺓ - ٢ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠـﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ ﺇﻻ ﺒﻌـﺩ
ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ،ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴـﺔ
ة ال يع
ﻟﺨﺩﻤﺔ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘﻁ ،ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻴﺘﻡ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺘـﺴﻌﻴﺭ ﻤﻨﻁﻘـﺔ
ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ .
عند ال
ﻣﺎﺩﺓ - ٤ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺒﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺘﻬﺎ ﻋﻥ ﺘﻨﺎﺴﺏ ﻜﻤﻴﺔ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻤـﻊ
ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺯﻤﻊ ﺇﻗﺎﻤﺘﻬﺎ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻭﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻭﺘﺤﻤﻠﻬـﺎ ﻭﺤـﺩﻫﺎ ﺃﻴـﺔ
تداول
ﻣـﺎﺩﺓ - ٥ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ﻭﺒﺸﺭﻁ ﻋﺩﻡ
ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ .
ﻣﺎﺩﺓ - ٦ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ ﻷﻋﻤـﺎل
ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ
ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ .
ﻣـﺎﺩﺓ - ٧ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ
ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١١٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٨
ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ .
ﻣـﺎﺩﺓ - ٨ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤـﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﻟـﻰ
ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ ) (٧ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ
صو
ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ
رة إلك
ﻭﻓﻰ ﺨﻼل ﺜﻼﺙ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺼﺩﻭﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ،ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤـﺎ ﻴﺨـﺎﻟﻑ
ﺫﻟﻙ ﻴﻠﻐﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ .
تروني
ﻣـﺎﺩﺓ - ٩ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ
ة ال يع
ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ .
ﻣـﺎﺩﺓ - ١٠ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤـﻭ ﺍﻟﻤﻌﻤـﻭل
تد بها
ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ،ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ .
٣٨٤٤٤,١٧٥٩ﻡ. ٢
صو
ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ :
رة إلك
-١ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀـﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ ﻟﻺﺴـﻜﺎﻥ ٤,٤٨ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل
ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٣٣٦٧,٤٣ﻡ ٢ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٨,٧٦ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٢٢
ً
ﺃﻭﻻ -ﺃﺭﺍﺿﻰ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ :
ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ٤,٤٨ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ١٨٨٢٤,٣٨ﻡ٢
ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٤٨,٩٧ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﺍﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ :
صو
رة إلك
ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻃﻖ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﺎﳌﺸﺮﻭﻉ :
- ١ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻋﻥ ) (٪٥٠ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
تروني
- ٢ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﺎﻟﺒﻨﺎﺀ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ ﻋﻠﻴﻬـﺎ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ ﻋـﻥ )(٪٥٠
ة ال يع
ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ .
- ٣ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺒﺩﺭﻭﻡ +ﺃﺭﻀﻰ (٣+ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﻘـﺭﺭﺓ
تد بها
- ٦ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ﻤﺴﺎﻓﺔ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ٦ﻡ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ .
- ٧ﻴﺘﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻤﺩﺍﺨل ﻭﻤﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻤﺎﺕ ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﻤﺴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻁـﺭﻕ
ﻭﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ .
- ٨ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ :ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺒﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠﻰ ﺃﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ
ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ
ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ
ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬـﺎ ﻋـﻥ ) (٪٢٥ﻤـﻥ ﻤـﺴﻁﺢ ﺍﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ ﻟﻠﻤﺒـﺎﻨﻰ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ،
ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ١٠٤ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ
ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١١٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٨
- ٩ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻓﻴﻼﺕ ﺃﻯ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﺠﺎﻭﺭ ﺇﻥ ﻭﺠﺩ ﻻ ﺘﻘـل
ﻋﻥ ٥٠ﻡ ﺸﺎﻤﻠﺔ ﻋﺭﻭﺽ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﻭﺍﻻﺭﺘﺩﺍﺩﺍﺕ .
- ١٠ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ٦ﻡ ﻟﻠﻭﺍﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﺠﺎﻨﺒﻴﺔ ﺍﻟﻤﺼﻤﺘﺔ ﻭﻻ ﺘﻘـل
صو
ﻋﻥ ٨ﻡ ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻭﺠﻭﺩ ﻓﺘﺤﺎﺕ .
ً
ﺛﺎﻧﻴﺎ -ﺃﺭﺍﺿﻰ ﺍﳋﺪﻣﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ :
ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ١,٠٩٨ﻓـﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ٤٦١٣,٣ﻡ٢ رة إلك
تروني
ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪١٢ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ :
ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻷرض اﻟﻨﺴﺒﺔ
ﻣﻼﺣﻈﺎت اﻟﺮدود اﻻرﺗﻔﺎع اﻟﻨﺸﺎط اﳌﻨﻄﻘﺔ
ة ال يع
اﻟﻔﺪان م٢ اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ
٠٫٥ ٢١٠٠٫٤٢ ٦م أرﺿﻰ +دورﻳﻦ ٪٣٠ ﻣﻮل ﲡﺎرى ﺧﺪﻣﺎت ١
٠٫٥٩٤ ٢٤٩٤٫٨٨ ٦م أرﺿﻰ +دور ٪٢٠ ﻧﺎدى اﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ﺧﺪﻣﺎت ٢
تد بها
ﺑ ﺤﺪ أﻗﺼﻰ ٩
٠٫٠٠٤ ١٨ ﻋﺪد ٢ﻏﺮﻓﺔ أﻣﻦ )(F.P ﺧﺪﻣﺎت ٣
أﻣﺘﺎر ﻟﻠﻐﺮﻓﺔ
عند ال
ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﻤـﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ ﺒـﻴﻥ
) ٪٨ﺇﻟﻰ (٪١٢ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٢٤
ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ٦ﻡ ﻤﻥ ﺤﺩ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺤﺩ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ .
ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﺤﻘﻴﻕ ﺍﺭﺘﺩﺍﺩﺍﺕ ﺘﺒﻠﻎ ٦ﻡ ﻤﻥ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻻﺘﺠﺎﻫﺎﺕ ﺩﺍﺨـل ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ
ﺍﻟﻭﺍﺤﺩﺓ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ .
ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻠﺨـﺩﻤﺎﺕ )ﺭﺩﻭﺩ -ﺍﺭﺘﻔـﺎﻉ -ﻨـﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴـﺔ(
ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻻﺴـﺘﺜﻤﺎﺭﻴﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌـﺔ ﻟﻜـل ﻨـﺸﺎﻁ
ﻋﻠﻰ ﺤﺩﺓ .
ﻴﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ .
ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺄﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺘﺨﺩﻡ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘـﻁ
ﻭﻻ ﻴﻜﻭﻥ ﻟﻬﺎ ﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﺒﺎﺸﺭ ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟـﺔ ﺘﺨـﺩﻴﻤﻬﺎ ﻤـﻥ ﺍﻟﺨـﺎﺭﺝ
ﺃﻭ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻤﻥ ﻏﻴﺭ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻴﺘﻡ ﺇﻋـﺎﺩﺓ ﺍﻟﺘـﺴﻌﻴﺭ ﻭﺒﻌـﺩ ﺍﻟﺤـﺼﻭل ﻋﻠـﻰ
صو
ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ .
ً
ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ
- ١ﻴﺒﻠﻎ ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻟﻠﻨﻤﺎﺫﺝ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ )ﺒـﺩﺭﻭﻡ+ﺃﺭﻀـﻰ ٣+ﺃﺩﻭﺍﺭ
ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ( ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﻘـﺭﺭﺓ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘـﺔ ﻭﻴـﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤـﺔ ﺩﻭﺭ
ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻓﻘﻁ ﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒـﺩﺭﻭﻡ ﻭﺍﻟﻤﻌﻤـﻭل ﺒﻬـﺎ
ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ .
- ٢ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ )ﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ -ﺍﺭﺘﻔـﺎﻉ -
ﺭﺩﻭﺩ( ﻟﻜل ﻨـﺸﺎﻁ ﻋﻠـﻰ ﺤـﺩﺓ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤـﻭل ﺒﻬـﺎ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ
ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻴﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ .
- ٣ﻻ ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻓﻰ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻐـﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ ﻟـﻪ ﻭﻻ ﻴـﺴﻤﺢ
صو
ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﻠﻭﺜﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ .
- ٤ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ .
رة إلك
- ٥ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ :ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺒﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠﻰ ﺃﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ
تروني
ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﻩ ﺴـﻜﻨﻴﺔ
ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ
ة ال يع
ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻥ ) (٪٢٥ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ،ﻭﻭﻓﻘﹰـﺎ
ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ) (١٠٤ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ
تد بها
ﺭﻗﻡ ١١٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٨؛ ﻭ ٪١٠ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ .
- ٦ﻴﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ /ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤﺼﺭ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘـﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ
عند ال
ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻤﻥ ﻤﻴﺎﻩ ﻭﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨـﺎﺕ ﻭﻏـﺎﺯ
تداول
ﻭﺘﻭﺼﻴﻠﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻋﺎﻟﻴﻪ ،ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ
ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ،ﻫﺫﺍ ﻭﻤﻥ ﺍﻟﻤﻌﻠﻭﻡ ﺃﻨﻪ ﻴﺘﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﻟﻤﻘﻨﻨـﺎﺕ
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٢٦
ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻤﻥ )ﻤﻴﺎﻩ -ﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ -ﻜﻬﺭﺒﺎﺀ -ﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ( ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬـﺎ
ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺃﻥ ﺘﻘﻭﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﺘﺸﻐﻴل ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺃﻨﻭﺍﻋﻬﺎ ﻟﺤﻴﻥ ﺘـﺴﻠﻴﻤﻬﺎ
ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ .
- ٧ﻴﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ /ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤﺼﺭ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ
ﻤﻥ ﻤﻤﺭﺍﺕ ﻭﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺭﻯ ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺓ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﺒـﺭﺩﻭﺭﺍﺕ
ﻭﺍﻷﺭﺼﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁﺎﺕ ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ .
- ٨ﻴﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤﺼﺭ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁـﺭﻕ
ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺭﺼﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒـﻁ ﺍﻟﻁـﺭﻕ
ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ .
صو
- ٩ﻴﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ /ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤﺼﺭ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ
ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜـﺫﺍ
رة إلك
ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ
تروني
ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ .
- ١٠ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ /ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤﺼﺭ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ
ة ال يع
ﻋﻥ ﺘﻨﺎﺴﺏ ﻜﻤﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻊ ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺯﻤﻊ ﺇﻗﺎﻤﺘﻬﺎ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻭﺤﺔ
تداول
ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﻤﺎ ﻭﻴﺘﺤﻤﻼﻥ ﻭﺤﺩﻫﻤﺎ ﺃﻴﺔ ﺘﺒﻌﺎﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺫﻟﻙ ﻓﻰ ﻀﻭﺀ ﺍﻟﻨﻭﺘﺔ ﺍﻟﺤﺴﺎﺒﻴﺔ
ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ .
٢٧ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
-١٣ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ /ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤﺼﺭ ﺒﺎﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻘـﺩﻡ ﻤﻨﻬـﺎ
ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﻜﻭﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
- ١٤ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻭﺍﻗـﻑ ﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ ﺴـﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻜـﻭﺩ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻯ
ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ .
-١٥ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ /ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤﺼﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١١٩ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠٠٨
ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ٢٣٢ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٩ﻭﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭﺍﺕ
ﺍﻟﻤﻨﻅﻤﺔ ﻭﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ .
ﻥ
ﻁﺭﻑ ﺜﺎ ٍ ﻁﺭﻑ ﺃﻭل
ﺒﺎﻟﺘﻔﻭﻴﺽ ﻋﻥ ﺍﻟﻨﻘﺎﺒﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺼﻴﺎﺩﻟﺔ ﻤﺼﺭ ) ﺇﻣﻀـــــــــﺎء (
ﻣﻬﻨﺪﺱ /ﻋﻠﻰ ﳏﻤﺪ ﺇﲰﺎﻋﻴﻞ ﻋﻠﻰ
صو
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٢٨
صو
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
٢٩ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
صو
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٣٠
صو
)ﺒﻨﺸﺎﻁ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل(
ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻜﺎﻤل ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ١٢٤,٤٤ﻓﺩﺍﻥ
رة إلك
ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ
ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ٥٩ﻟﺴﻨﺔ ١٩٧٩ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ
تروني
ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١١٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٨ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛
ة ال يع
ﻟﻜﺭﺩﻭﻥ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ ﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻓﻰ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ٢٦٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠١٨ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛
تداول
صو
ﻭ ١٠ﻗﺭﺍﺭﻴﻁ ﻟﺘﻜﻭﻥ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﻭﺃﻋﻤـﺎل ﺘﻨـﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗـﻊ
رة إلك
ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﻻﺴﺘﻼﻡ ﺍﻟﻤﺤﺭﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٠/٧/١٩ﻟﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒـﻴﻥ ﻜـل
تروني
ﻤﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ ﻭﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺍﺌﺩ ﻟﻺﻨﺘﺎﺝ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ﻭﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﻯ
ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ١٢٤ﻓﺩﺍ ﹰﻨﺎ ﻭ ١٠ﻗﺭﺍﺭﻴﻁ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٥٢٢٦٥٣,٢٧ﻡ ٢؛
ة ال يع
ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٠/١١/١٧؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٠/١١/٢٦؛
عند ال
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ /ﺃﻴﻤﻥ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﻌﺯﻴﺯ ﺴـﻠﻴﻤﺎﻥ ﻭﻜـﻴﻼﹰ ﻋـﻥ
ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ /ﻓﺎﻁﻤﺔ ﺍﻟﺯﻫﺭﺍﺀ ﻴﺎﺴﻴﻥ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﻔﺘﺎﺡ ﻋﺠﻼﻥ ﺒﺼﻔﺘﻬﺎ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟـﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺍﺌـﺩ
ﻟﻺﻨﺘﺎﺝ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ﻭﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٠/١٢/٦ﻟﻼﻋﺘـﺩﺍﺩ ﺒﺎﻟﺘﻭﻜﻴـل
تداول
صو
ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ
ﻤﻥ ﻗﺒل ﻤﺩﻴﺭ ﻋﺎﻡ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺒﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﻭﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻤﺩﻥ ؛
رة إلك
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻌﻬﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﺎﻟﻜـﺔ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻻﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ
ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺄﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤـﻥ
تروني
ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﺃﻭ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻤﻥ ﻏﻴﺭ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻴﺘﻡ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﺒﻌﺩ ﺃﺨـﺫ
ة ال يع
ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋـﺎﺕ
ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛
تد بها
ﻤﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺍﺌﺩ ﻟﻺﻨﺘﺎﺝ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ﻭﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻰ
ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ )ﺒﻨﺸﺎﻁ ﻓﻴﻼﺕ ﺴﻜﻨﻴﺔ( ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٥٤,٨٠ﻓـﺩﺍﻥ ﻤـﻥ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺒﻘﻁﻌـﺔ
تداول
ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺎﺕ ﺍﻟﺸﺭﻗﻴﺔ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ٢٣٠ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠١٧
ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ ﻭﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺸﺄﻨﻬﺎ ﻋﻘﺩ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﻭﺍﻟﺘﻨﺎﺯل ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ،٢٠٢٠/٤/٢٢ﻭﺍﻟـﺴﺎﺒﻕ
٣٣ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٦٩,٦٤ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻨـﺸﺎﻁ
ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ) (٢٣ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/١/٦ﺒﻨـﺸﺎﻁ ﻤـﺸﺭﻭﻉ
ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻜﺎﻤل ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ١٢٤,٤٤ﻓﺩﺍﻥ ،ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ
ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ١١٩ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠٠٨ﻭﻻﺌﺤﺘـﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻭﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ
ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ٢٣٢ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٩؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ.ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌـﺎﻭﻥ ﺍﻟـﺴﻴﺩ ﺍﻟـﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ
ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٢/٣/٣ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴـﺔ ﺒﻁﻠـﺏ ﺍﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ
ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛
ﻗــــــــﺮﺭ :
ﻣــﺎﺩﺓ - ١ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴـﺔ )ﺒﻨـﺸﺎﻁ ﻓـﻴﻼﺕ ﺴـﻜﻨﻴﺔ(
ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٥٤,٨٠ﻓﺩﺍﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺍﺌـﺩ ﻟﻺﻨﺘـﺎﺝ
صو
ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ﻭﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺎﺕ ﺍﻟﺸﺭﻗﻴﺔ ﺒﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬـﻭﺭﻯ
رة إلك
ﺭﻗﻡ ٢٣٠ﻟﺴﻨﺔ ٢٠١٧ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ ﻭﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ ﺒـﺸﺄﻨﻬﺎ ﻋﻘـﺩ ﺍﻻﺘﻔـﺎﻕ ﻭﺍﻟﺘﻨـﺎﺯل
ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٠/٤/٢٢ﻭﺍﻟﺴﺎﺒﻕ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠـﺔ ﺍﻷﻭﻟـﻰ
تروني
ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٦٩,٦٤ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒـﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ) (٢٣ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/١/٦
ﺒﻨﺸﺎﻁ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻜﺎﻤل ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ١٢٤,٤٤ﻓﺩﺍﻥ ،
ة ال يع
ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘـﺩ ﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ ﻤـﻊ
ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٠/٤/٢٢ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ .
تد بها
ﻣﺎﺩﺓ - ٢ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ ﺇﻻ ﺒﻌـﺩ
ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ،ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴـﺔ
عند ال
ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘﻁ ،ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻴﺘﻡ ﺇﻋـﺎﺩﺓ ﺘـﺴﻌﻴﺭ ﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ
ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﻌﺩ ﺃﺨﺫ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ .
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٣٤
ﻣﺎﺩﺓ - ٤ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤﺩ ﺃﻗـﺼﻰ ﻭﺒـﺸﺭﻁ
ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ .
ﻣـﺎﺩﺓ - ٥ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ ﻷﻋﻤـﺎل
ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ
ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ .
ﻣﺎﺩﺓ - ٦ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ
ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١١٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٨
ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ .
ﻣـﺎﺩﺓ - ٧ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤـﺎﺩﺓ )(١
ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ ) (٦ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ
صو
ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ،
رة إلك
ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨـﺎﻟﻑ ﺫﻟـﻙ ﻴﻠﻐـﻰ ﻫـﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﻴـﺘﻡ ﺍﺘﺨـﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ
ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ .
تروني
ﻣـﺎﺩﺓ - ٨ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ
ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ .
ة ال يع
ﻣـﺎﺩﺓ - ٩ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒـﻪ
ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺤﺎﻟﻴﺎ .
تد بها
صو
ﺇﲨﺎﱃ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ :
ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ١٢٤,٤٤ﻓﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل
رة إلك
٥٢٢٦٥٣,٢٧ﻡ ٢ﻭﺘﻨﻘﺴﻡ ﻜﺎﻟﺘﺎﻟﻰ :
تروني
ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﺎﻟﻔﺩﺍﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﺘﺭ ﺍﻟﻤﺭﺒﻊ ﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ
٪٥٥,٩٦ ٦٩,٦٤ ٢٩٢٤٨١,٢١ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺃﻭﻟﻰ
ة ال يع
٪٤٤,٠٤ ٥٤,٨٠ ٢٣٠١٧٢,٠٦ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻨﻴﺔ
٪١٠٠,٠٠ ١٢٤,٤٤ ٥٢٢٦٥٣,٢٧ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ
ﺘﺘﻀﻤﻥ ﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴـﺔ ﻭﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻭﺍﻟﻔﺭﺍﻏـﺎﺕ
تد بها
ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٧,٥٩ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٦,١٠ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
- ٥ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁـﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻭﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ
١٠٥٣٤١,٥٥ﻡ ٢ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٢٥,٠٨ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٢٠,١٥ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ
ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
ً
ﺛﺎﻧﻴﺎ -ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺨﻄﻂ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺮﺣﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ :
ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ :
ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ٥٤,٨٠ﻓـﺩﺍﻥ
ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٢٣٠١٧٢,٠٦ﻡ ٢ﻭﺘﻨﻘﺴﻡ ﻜﺎﻟﺘﺎﻟﻰ :
صو
- ١ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴـﻜﺎﻥ ١٠٨٨٤٣,٨٨ﻡ ٢ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل
رة إلك
٢٥,٩٢ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٤٧,٢٩ﻤﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠـﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴـﺔ
ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
تروني
- ٢ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ٣١٥٨,٢٥ﻡ ٢ﺒﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ٠,٧٥ﻓـﺩﺍﻥ
ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪١,٣٧ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
ة ال يع
ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ٤,٨٧ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٨,٨٩ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠـﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴـﺔ
ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
٣٧ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
ً
ﺛﺎﻟﺜﺎ -ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺃﺭﺍﺿﻰ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﺑﺎﳌﺮﺣﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ )ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ( :
ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ١٠٨٨٤٣,٨٨ﻡ ٢ﺒﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ٢٥,٩٢ﻓـﺩﺍﻥ
ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٤٧,٢٩ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠـﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴـﺔ ﻤـﻥ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ
ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ :
صو
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٣٨
ً
ﺭﺍﺑﻌﺎ -ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﳌﻨﺎﻃﻖ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﺑﺎﳌﺸﺮﻭﻉ :
صو
ﺃﻭل( ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ،ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ .
ﻋﻥ ) (٪٢٥ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﺘﺸﻜل ﻓـﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬـﺎ ﻭﺤـﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ رة إلك
تروني
ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ .
ة ال يع
-٦ﻴﺴﻤﺢ ﺒﻌﻤل ﺩﻭﺭ ﺒﺩﺭﻭﻡ ﻭﻴﺴﺘﻐل ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬـﺎﺯ
-٧ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﻭﺒﻌﻀﻬﺎ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ١٠ﻡ ،ﻭ٢ﻡ ﺒﻴﻥ ﺤﺩ ﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺓ ﻭﺤـﺩ
ﺍﻟﺭﺼﻴﻑ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ،ﻭﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ٦ﻡ ﺒﻴﻥ ﺤـﺩﻭﺩ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻁـﺭﻕ
عند ال
-٨ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺩﺍﺨل ﻗﻁﻊ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ ٤ﻡ ﺃﻤﺎﻤﻰ ،ﻭ٣ﻡ ﺠﺎﻨﺒﻰ ﻭ٦ﻡ ﺨﻠﻔﻰ .
-٩ﻴﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ .
٣٩ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
ً
ﺧﺎﻣﺴﺎ -ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺍﳋﺪﻣﺎﺕ ﺑﺎﳌﺸﺮﻭﻉ :
ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ٥٠١٦٤,٢٤ﻡ٢
ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ١١,٩٤ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ) (٪٩,٦٠ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ
ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ :
اﻻﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ اﳌﺴﺎﺣﺔ
رﻗﻢ
اﻟﻨﺴﺒﺔ اﻟﻨﺸﺎط
اﻟﺮدود اﻻرﺗﻔﺎع ﺑﺎﻟﻔﺪان م٢ اﻟﻘﻄﻌﺔ
اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ
٦ﻣﺘﺮ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻻﲡﺎﻫﺎت ﺑﺪروم +أرﺿﻰ +دورﻳﻦ ٪ ٣٠ ٥٫١٨ ٢١٧٣٥٫٧٣ ﲡﺎرى -إدارى ١
٦ﻣﺘﺮ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻻﲡﺎﻫﺎت ﺑﺪروم +أرﺿﻰ +دورﻳﻦ ٪ ٣٠ ٣٫٨٠ ١٥٩٥٢٫٦٨ ﲡﺎرى -إدارى ٢
٦ﻣﺘﺮ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻻﲡﺎﻫﺎت أرﺿﻰ +دور ٪ ٢٠ ١٫٣٨ ٥٨٣٨٫٢٠ ﻧﺎدى اﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ٤
صو
٦ﻣﺘﺮ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻻﲡﺎﻫﺎت أرﺿﻰ +دور ٪ ٢٠ ٠٫٧٢٥ ٣٠٥٠٫٢٥ ﻧﺎدى اﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ٥
) ١٢ﻏﺮﻓﺔ( أرﺿﻰ ﻓﻘﻂ ﺑﺤﺪ أﻗﺼﻰ ٩م ٢ﻟﻠﻐﺮﻓﺔ اﻟﻮاﺣﺪة ٠٫٠٢٥ ١٠٨٫٠٠ ﻏﺮف أﻣﻦ ٦
١١٫٩٤ ٥٠١٦٤٫٢٤
رة إلك
اﻹﺟﻤﺎﻟﻰ
ﻤﺒﺎﻨﻰ ﻤﻐﻠﻘﺔ ﻭﺫﻟﻙ ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻸﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌـﺎﺭﺽ ﻤـﻊ ﺍﻟﻜـﻭﺩ
ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ .
تداول
ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﺭﻙ ﻤﻤﺭ ﺒﻌﺭﺽ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ٦ﻡ ﺒﻴﻥ ﺃﺭﺽ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺃﺭﺽ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ .
ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻘﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ .
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٤٠
ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺄﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘﻁ ﻭﻻ ﻴﻜـﻭﻥ ﻟﻬـﺎ ﺘﺨـﺩﻴﻡ
ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻰ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻰ ﺃﻭ ﺍﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻫﺎ ﻤﻥ ﻏﻴـﺭ
ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻴﺘﻡ ﺘﺴﻌﻴﺭ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﻌـﺩ ﺍﻟﺤـﺼﻭل ﻋﻠـﻰ
ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ .
ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻭﻏﺭﻑ ﺃﻤﻥ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺘﻡ ﺤـﺴﺎﺒﻬﺎ ﻤـﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ
ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ٩ﻡ ٢ﻟﻠﻐﺭﻓﺔ ﺍﻟﻭﺍﺤﺩﺓ .
ً
ﺳﺎﺩﺳﺎ -ﺍﻟﻨﻮﺗﺔ ﺍﳊﺴﺎﺑﻴﺔ ﻷﻋﻤﺎﻝ ﻣﻴﺎﻩ ﺍﻟﺸﺮﺏ ﻭﺍﻟﺼﺮﻑ ﺍﻟﺼﺤﻰ :
إﺟﻤﺎﻟﻰ اﳌﺴﻄﺤﺎت اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ اﳌﺴﻤﻮح اﳌﺴﺎﺣﺔ
ﻣﻌﺎﻣﻞ اﻻﺳﺘﻐﻼل ﻧﻮع اﻹﺳﻜﺎن
ﺑﻬﺎ ) (B.U.Aم٢ ﺑﺎﳌﺘﺮ اﳌﺮﺑﻊ
٧٨٣٩٧٩٫٩٠٥ ١٫٥ ٥٢٢٦٥٣٫٢٧ ﻋﻤﺎرات ﺳﻜﻨﻴﺔ ) ٦أدوار(
صو
أﻗﺼﻰ ﻛﻤﻴﺎت ﻣﻴﺎه ﻣﻘﺮرة اﳌﻘﲍ اﳌﺎﺋﻰ إﺟﻤﺎﻟﻰ اﳌﺴﻄﺤﺎت اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ
ﻧﻮع اﻹﺳﻜﺎن
ﻟﻠﻤﺸﺮوع )ل/ﻳﻮم(
٣٩٨٢٦١٨
)م/م/٢ﻳﻮم(
٥٫٠٨
اﳌﺴﻤﻮح ﺑﻬﺎ ) (B.U.Aم٢
- ٤ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺒﺄﻥ ﻜﻤﻴﺎﺕ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺼﺤﻰ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ .
عند ال
تداول
٤١ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ
- ١ﻴﺒﻠﻎ ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻟﻠﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ )ﺃﺭﻀـﻰ ٥ +ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜـﺭﺭﺓ( ﻭﺍﻟﻔـﻴﻼﺕ
)ﺃﺭﻀﻰ +ﺃﻭل( ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬـﺎ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘـﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺴﻠﺤﺔ ،
ﻭﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻭﺫﻟﻙ ﺒﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬـﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ
ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ .
- ٢ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﻟﻠﺒﺩﺭﻭﻡ ﺃﺴﻔل ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺴﺘﻐل ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﺡ
ﺒﻬﺎ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ )ﺠﺭﺍﺠﺎﺕ -ﺃﻋﻤـﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﻭﻤﻴﻜﺎﻨﻴﻜـﺎل -ﻤﺨـﺎﺯﻥ ﻏﻴـﺭ ﺘﺠﺎﺭﻴـﺔ
ﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ( .
- ٣ﻴﺤﻅﺭ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻓﻰ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻷﺠﻠـﻪ ﻭﻫـﻭ ﺇﻗﺎﻤـﺔ
ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل .
صو
- ٤ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺍﺌﺩ ﻟﻺﻨﺘﺎﺝ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ﻭﺍﻻﺴـﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﻯ ﺒﺎﻻﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ
رة إلك
ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ )ﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ -ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ -ﺭﺩﻭﺩ( ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺠـﺎﺭﻯ
ﺘﻁﺒﻴﻘﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻴﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ .
تروني
-٥ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻘﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﻔﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﻗﺒـل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺩﻓﺎﻉ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘـﺔ ،
ة ال يع
ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .
- ٦ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ .
تد بها
- ٧ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ :ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘـﻰ ﺒﻨﻴـﺕ
ﺃﻋﻠﻰ ﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴـﺔ ﺍﻟﺘـﻰ ﻻ ﺘﻜـﻭﻥ ﻓـﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬـﺎ
عند ال
ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ
ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻠﻰ ) (٪٢٥ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ،ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤـﺎ ﻨـﺼﺕ
تداول
ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ) (١٠٤ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺭﻗﻡ ١١٩ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠٠٨
ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ .
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٤٢
صو
ﺘﺭﻜﻴﺏ ﻜﺎﻓﺔ ﻤﺤﺎﺒﺱ ﺍﻟﻘﻔل ﻭﺍﻟﺘﺤﻜﻡ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﺼﺭﻑ ﻋﻠﻰ ﻤﺄﺨﺫ ﺃﻭ ﻤﺂﺨﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻤﺎ
رة إلك
ﻴﻀﻤﻥ ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﻟﻜﻤﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻟﻼﺴﺘﻬﻼﻜﺎﺕ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻌـﺩﻻﺕ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ
ﺒﺎﻟﺒﻴﺎﻥ ﻭﺒﺎﻋﺘﺒﺎﺭ ﺫﻟﻙ ﺃﻗﺼﻰ ﻜﻤﻴﺎﺕ ﻴﻤﻜﻥ ﺘﻭﻓﻴﺭﻫﺎ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺘﻔﺎﺼﻴل ﺍﻟﺘﻰ ﺴﻴﺘﻡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫـﺎ
تروني
ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺍﻟﺘﺯﺍﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻻﺤﺘﻴﺎﺠﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﺘﺨـﺯﻴﻥ
ﻤﻴﺎﻩ ﻟﻠﺤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻁﺎﺭﺌﺔ )ﺤﺭﻴﻕ ﻭﺨﻼﻓﻪ( .
ة ال يع
ﺘﺭﻜﻴﺏ ﻋﺩﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺨﻼﻓﻪ ﺩﺍﺨل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻻﻟﺘـﺯﺍﻡ
ﺒﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﻌﻤﻼﺀ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟـﻭﺯﺭﺍﺀ ﺒﺘﻁﺒﻴـﻕ ﺘﻌﺭﻴﻔـﺔ ﻤﻴـﺎﻩ ﺍﻟـﺸﺭﺏ
عند ال
ﻭﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺼﺤﻰ ﻭﺍﺴﺘﺩﺍﻤﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ ﻭﺃﻯ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﻭﺯﺍﺭﻴﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ .
ﺘﺭﻜﻴﺏ ﻋﺩﺍﺩ ﺃﻭ ﻋﺩﺍﺩﺍﺕ ﻗﻴﺎﺱ ﺘﺼﺭﻑ ﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺄﺨﺫ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺂﺨـﺫ ﺍﻟﺭﺌﻴـﺴﻴﺔ
تداول
ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻟﻠﺭﻯ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻤﻌﺎﻟﺠﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺘﺎﺤﺔ ﺤﺴﺏ ﺍﻟﺤﺎﻟﺔ ﻟﻜـل
ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻋﺩﻡ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺸﺭﺏ ﻓﻰ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﺭﻯ .
ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺼﺭﻑ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﻟﻠﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﺩﺍﺨل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﺤﺘﻴـﺎﺝ
ﻤﻊ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻨﻅﺎﻡ ﻟﻠﺘﺨﻠﺹ ﺍﻵﻤﻥ ﻤﻥ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺅﺜﺭ ﻋﻠـﻰ ﺸـﺒﻜﺎﺕ
ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺩﻴﻨﺔ .
- ٩ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﺠﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ
ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨـﺎﺕ
ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ
ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ .
- ١٠ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻜـﻭﺩ
ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ .
صو
- ١١ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻭﺍﻗـﻊ ﻤﻜـﺎﻥ
ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻜل ٢٥ﻡ ٢ﻤﺒﺎﻨﻰ ﻤﻐﻠﻘﺔ ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻸﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﻴـﺔ ﻭﺒـﺎﻗﻰ ﺍﻷﻨـﺸﻁﺔ
رة إلك
ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ .
- ١٢ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟـﺫﻯ
تروني
ﺘﻡ ﺘﺨﺼﻴﺹ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻪ ،ﻭﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻨﺼﻭﺹ ﻗـﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤـﺩ
ة ال يع
ﺭﻗﻡ ١١٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٨ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ،ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ٢٣٢
ﻟﺴﻨﺔ ، ٢٠٠٩ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ١٦٨ﻟـﺴﻨﺔ ، ٢٠٢٠ﻭﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ
ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ٣٨٦ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٢٠
تد بها
ﻥ
ﻁﺭﻑ ﺜﺎ ٍ ﻁﺭﻑ ﺃﻭل
ﻣﻬﻨﺪﺱ /ﺃﳝﻦ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺳﻠﻴﻤﺎﻥ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺃ.ﺩ.ﻡ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ
عند ال
صو
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
٤٥ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
صو
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٤٦
صو
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ٧٦ﻟـﺴﻨﺔ ) ٢٠٢٢ﻗـﺎﻨﻭﻨﻰ( ﺒﺘﺤﺩﻴـﺩ ﺍﻟﻤﻨـﺎﻁﻕ
رة إلك
ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺘﻌﻤﻴﻡ ﺯﺭﺍﻋﺔ ﺍﻟﺘﻘﺎﻭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻷﺼﻨﺎﻑ ﺍﻟﻘﻁﻥ )ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺘﺭﻜﻴﺯ( ﻓﻰ ﺍﻟﺴﻨﺔ
ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ٢٠٢٣/٢٠٢٢؛
تروني
ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘـﺎﺏ ﺼـﻨﺩﻭﻕ ﺘﺤـﺴﻴﻥ ﺍﻷﻗﻁـﺎﻥ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )(٤٥٢٥
ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٢/٣/٣٠؛
ة ال يع
ﻗـــــــــﺮﺭ :
ﻣـﺎﺩﺓ - ١ﻴﺘﻡ ﺍﺴﺘﺌﺼﺎل ﻨﺒﺎﺘﺎﺕ ﺍﻟﻘﻁﻥ ﺍﻟﻐﺭﻴﺒﺔ ﻤﻥ ﺤﻘﻭل ﺇﻨﺘﺎﺝ ﺘﻘﺎﻭﻯ ﺍﻟﻘﻁﻥ ﻤـﻥ
تد بها
ﻓﻰ ﺍﻟﻤﻭﺴﻡ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ٢٠٢٣/٢٠٢٢ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻬﻤﺎ ﺘﺤﺕ ﺇﺸﺭﺍﻑ ﺼـﻨﺩﻭﻕ ﺘﺤـﺴﻴﻥ ﺍﻷﻗﻁـﺎﻥ
ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﻭﻤﻌﻬﺩ ﺒﺤﻭﺙ ﺍﻟﻘﻁﻥ ﻭﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻘﻁﻥ ﻭﺍﻷﻟﻴﺎﻑ ﻭﺍﻟﻤﺤﺎﺼـﻴل ﺍﻟﺯﻴﺘﻴـﺔ ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺓ
تداول
ﻣـﺎﺩﺓ - ٢ﻴﺘﻡ ﺼﺭﻑ ﺃﺠﻭﺭ ﺍﻟﻌﻤﺎل ﺍﻟﻼﺯﻤﻴﻥ ﻻﺴﺘﺌﺼﺎل ﻨﺒﺎﺘﺎﺕ ﺍﻟﻘﻁﻥ ﺍﻟﻐﺭﻴﺒﺔ ﻤﻥ
ﺤﻘﻭل ﺇﻨﺘﺎﺝ ﺘﻘﺎﻭﻯ ﺍﻟﻘﻁﻥ ﻤﻥ ﻤﻭﺍﺯﻨﺔ ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺘﺤﺴﻴﻥ ﺍﻷﻗﻁﺎﻥ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ .
ﻣـﺎﺩﺓ - ٣ﻴﺘﻡ ﺼﺭﻑ ﺍﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻌﺎﻤﻠﺔ ﺒﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﺴﺘﺌﺼﺎل ﻨﺒﺎﺘﺎﺕ ﺍﻟﻘﻁﻥ
ﺍﻟﻐﺭﻴﺒﺔ ﻤﻥ ﺤﻘﻭل ﺇﻨﺘﺎﺝ ﺘﻘﺎﻭﻯ ﺍﻟﻘﻁﻥ ﻤﻥ ﻤﻭﺍﺯﻨﺔ ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺘﺤﺴﻴﻥ ﺍﻷﻗﻁﺎﻥ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ .
ﻣﺎﺩﺓ - ٤ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ،ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤـﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ
صو
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٤٨
ﳏﺎﻓﻈﺔ ﺑﲎ ﺳﻮﻳﻒ
ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ٢٧٨ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٢٢
ﳏﺎﻓﻆ ﺑﲎ ﺳﻮﻳﻒ
ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ٤٣ﻟﺴﻨﺔ ١٩٧٩ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘـﻪ
ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١١٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٨ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤﺩ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﺒﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺭﻗـﻡ ٢٣٦٤ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠١٧
ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻤﺠﻠـﺱ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴـﺫﻯ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ ﺭﻗـﻡ ) (٥٥ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/١٢/٧
صو
ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻭﺍﻁﻥ /ﺇﻴﻬﺎﺏ ﻋﺒﺩ ﺍﷲ ﻋﺒﺎﺱ ﺼﺎﻟﺢ ﻭﺍﻟﺫﻯ ﻴﻠﺘﻤﺱ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﺸﺎﺭﻉ ﻴﻤـﺭ
ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﻠﻜﻪ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ١٢٠ﻡ ٢ﻭﺍﻟﺤﺎﺼﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﺭﺨﻴﺹ ﺭﻗﻡ ١١٨ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠١١
رة إلك
ﻭﻟﻡ ﻴﻘﻡ ﺒﺎﻟﺒﻨﺎﺀ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﻘﺭﻴﺔ ﺃﺸﻤﻨﺕ ﺍﻟﺘﺎﺒﻌﺔ ﻟﻠﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻟﻤﺭﻜﺯ ﻭﻤﺩﻴﻨﺔ ﻨﺎﺼﺭ ؛
تروني
ﻗــــــــــﺮﺭ :
ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ -ﺇﻟﻐﺎﺀ ﺸﺎﺭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺔ ﺍﻟﻘﺒﻠﻴـﺔ ﻟﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﻠـﻙ ﺍﻟﻤـﻭﺍﻁﻥ/
ة ال يع
ﺇﻴﻬﺎﺏ ﻋﺒﺩ ﺍﷲ ﻋﺒﺎﺱ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ١٢٠ﻡ ٢ﺒﻘﺭﻴـﺔ ﺃﺸـﻤﻨﺕ ﺍﻟﺘﺎﺒﻌـﺔ ﻟﻠﻭﺤـﺩﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴـﺔ
ﻟﻤﺭﻜﺯ ﻭﻤﺩﻴﻨﺔ ﻨﺎﺼﺭ ﻭﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﺒﺎﻟﺤﺩﻭﺩ ﺍﻵﺘﻴﺔ :
تد بها
ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻟﻘﺒﻠﻰ :ﺠﺎﺭ ﻗﺎﺌﻡ )ﺍﻟﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﺭﺍﺩ ﺍﻟﻐﺎﺅﻩ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ( .
ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻟﺸﺭﻗﻰ :ﺸﺎﺭﻉ ﺒﻌﺭﺽ ٤ﻡ .
تداول
ﺍﳌـﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴـﺔ -ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻟﻤﺭﻜﺯ ﻨﺎﺼﺭ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ
ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤﺩ ﺭﻗﻡ ١١٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٠٨ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻭﻗـﺭﺍﺭ ﺍﻟﻤﺠﻠـﺱ
ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻯ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺭﻗﻡ ) (٥٥ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢١/١٢/٧ﻤﻊ ﺘﺤﺼﻴل ﻤﻘﺎﺒل ﺍﻟﺘﺤـﺴﻴﻥ ﻭﻓﻘﹰـﺎ
ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ٢٢٢ﻟﺴﻨﺔ ١٩٥٥ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ﻭﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺭﻗﻡ ٧٦ﻟﺴﻨﺔ ٢٠١٨
ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ -ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﺎﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ .
ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺮﺍﺑﻌﺔ -ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ .
ﺼﺩﺭ ﻓﻰ ٢٠٢٢/٣/٢٢
ﻤﺤﺎﻓﻅ ﺒﻨﻰ ﺴﻭﻴﻑ
ﺍﻟﺪﻛﺘﻮﺭ /ﳏﻤﺪ ﻫﺎﻧﺊ ﻏﻨﻴﻢ
صو
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٥٠
صو
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
٥١ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
صو
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول
اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢ ٥٢
صو
ﻨﻁﺎﻕ ﻋﻤﻠﻬﺎ ﺍﻟﺠﻐﺭﺍﻓﻰ :ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﻤﺼﺭ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ .
ﻤﻴﺩﺍﻥ ﻋﻤﻠﻬﺎ :
رة إلك
-١ﻤﺠﺎل ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻟﺸﻴﺨﻭﺨﺔ )ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻰ( .
-٢ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﺍﻟﻌﻠﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺩﻴﻨﻴﺔ .
تروني
-٣ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻟﻁﻔﻭﻟﺔ ﻭﺍﻷﻤﻭﻤﺔ .
ﺘﺩﺍﺭ ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺔ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﻤﺠﻠﺱ ﺃﻤﻨﺎﺀ ﻤﻜﻭﻥ ﻤﻥ ) :ﺨﻤﺴﺔ( ﺃﻤﻨﺎﺀ .
ة ال يع
ﺤل ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟﺔ ﺍﻷﻤﻭﺍل ﺇﻟﻰ :ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺩﻋﻡ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺅﺴـﺴﺎﺕ
ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ ،ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ .
) ﻣـــﺎﺩﺓ ﺛﺎﻧﻴﺔ (
عند ال
ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﻘﻴـﺩ ﻤﻠﺨـﺹ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ ﺒﺎﻟـﺴﺠل ﺍﻟﺨـﺎﺹ ،
ﻭﻴﻨﺸﺭ ﺒﺎﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ،ﻭﻻ ﻴﻨﻔﺫ ﺃﻯ ﻨﺸﺎﻁ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ .
تداول
ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ
ﺃ /ﺃﲪﺪ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﺮﲪﻦ
٥٣ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
صو
ﻋﻥ ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺃﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺒﻴﺎﻀﻴﺔ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ ﻟﺘﻭﻓﻴﻕ ﺍﻷﻭﻀﺎﻉ ﻭﺭﻗﻴﺎ ﻭﺇﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻴﺎ ﺒﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺍﻟﺘـﻀﺎﻤﻥ
رة إلك
ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ﺒﺎﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٢/٣/٧؛
تروني
ﻭﺒﻨﺎﺀ ﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٢/٣/٧ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﻀـﻭﻉ
ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻌﺩ ؛
ة ال يع
ﻗــــــﺮﺭ :
) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (
تد بها
ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺃﻭﻀﺎﻉ ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺃﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺒﻴﺎﻀﻴﺔ ﺍﻟﺨﻴﺭﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١٤٩ﻟـﺴﻨﺔ ٢٠١٩
ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ :
عند ال
صو
ﺤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟﺔ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬﺎ :ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴـﺔ
رة إلك
ﻟـ )ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺩﻋﻡ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺎﺕ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ( .
) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (
تروني
ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﻨﻅﺎﻤﻬﺎ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴـﺔ
ة ال يع
ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١٤٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠١٩ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ .
ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ
ﺃ /ﺃﲪﺪ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﺮﲪﻦ
تد بها
عند ال
تداول
٥٥ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
صو
ﻋﻠﻰ ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺍﻷﻭﻀﺎﻉ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١٤٩ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ /ﻤﺠﺩﻯ ﻋﺒـﺩ ﺍﻟﻌـﺎﻁﻰ ﻋﻠـﻰ ﻤﺤﻤـﺩ ﺍﻟﻤﻔـﻭﺽ
رة إلك
ﻋﻥ ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺘﻴﺴﻴﺭ ﺍﻟﺤﺞ ﻭﺍﻟﺯﻴﺎﺭﺓ ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻨﺼﺭ ﻟـﺼﻨﺎﻋﺔ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻟﺘﻭﻓﻴـﻕ
تروني
ﺍﻷﻭﻀﺎﻉ ﻭﺭﻗﻴﺎ ﻭﺇﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻴﺎ ﺒﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ﺒﺎﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ؛
ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ٢٠٢٢/ /؛
ة ال يع
٢٠٢٢/٤/ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﻀـﻭﻉ ﻭﺒﻨﺎ ﺀ ﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﻭﻜﻴل ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ
ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻌﺩ ؛
تد بها
ﻗــــــﺮﺭ :
) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (
عند ال
ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺃﻭﻀﺎﻉ ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺘﻴﺴﻴﺭ ﺍﻟﺤﺞ ﻭﺍﻟﺯﻴﺎﺭﺓ ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻨﺼﺭ ﻟـﺼﻨﺎﻋﺔ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ
ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١٤٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠١٩ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ :
تداول
صو
ﺘﺩﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻤﻜﻭﻥ ﻤﻥ (٧) :ﺃﻋﻀﺎﺀ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻤـﺎ ﻫـﻭ ﻭﺍﺭﺩ
رة إلك
ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ .
ﺤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟﺔ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬﺎ :ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴـﺔ
تروني
ﻟـ )ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ﺍﻟﻤﺤﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﻴﺩﺓ ﺒﺭﻗﻡ ٣٧٣٣ﻟﺴﻨﺔ ١٩٩٠ﺒﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ( .
) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (
ة ال يع
ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﻨﻅﺎﻤﻬﺎ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴـﺔ
ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ١٤٩ﻟﺴﻨﺔ ٢٠١٩ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ .
تد بها
ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ
ﺃ /ﺃﲪﺪ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﺮﲪﻦ
عند ال
تداول
٥٧ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
صو
ﻋﻠﻰ ﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻨﻔﻘﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻨﺘﻔﻌﻴﻥ ﺒﻬﺫﻩ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﻓﻰ ﺍﻟﻤﺩﺓ ﻤـﻥ ٢٠٢٢/٦/٢٠
رة إلك
ﺇﻟﻰ ٢٠٢٢/٧/٣ﺒﺎﻷﻤﺎﻜﻥ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ :
تروني
-١ﻤﻘﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺒﻘﺭﻯ ) :ﺩﻫﻤﺸﺎ ،ﻜﻔﺭ ﺩﻫﻤﺸﺎ ،ﻜﻔـﺭ ﺃﺒـﺭﺍﺵ ،
ﺍﻟﺨﺸﺔ ،ﺃﺒﺭﺍﺵ ،ﺍﻟﻤﻨﺎﺼـﺭﺓ ،ﻜﻔـﺭ ﺍﻟـﺸﺭﺍﺒﻴﺔ( ﻤﺭﻜـﺯ ﻤـﺸﺘﻭل ﺍﻟـﺴﻭﻕ )ﺴـﻨﻬﻭﺍ ،
ة ال يع
ﺇﻋــﻼﻧﺎﺕ ﻓﻘﺪ
ﳏﺎﻓﻈﺔ ﴰﺎﻝ ﺳﻴﻨﺎء -ﺍﻟﺪﻳﻮﺍﻥ ﺍﻟﻌﺎﻡ
ﺘﻌﻠﻥ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻤﺭﻭﺭ ﺸﻤﺎل ﺴﻴﻨﺎﺀ ﻋﻥ ﻓﻘﺩ ﺍﻟﺒﺼﻤﺎﺕ ﺒﻤﻨﻁﻭﻕ ﺍﻷﺨﺘﺎﻡ ﺍﻵﺘﻴﺔ :
-١ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺸﻤﺎل ﺴﻴﻨﺎﺀ -ﻭﺤﺩﺓ ﻤﺭﻭﺭ ﻤﻴﻨﺎﺀ ﺭﻓﺢ ﺍﻟﺒﺭﻯ .
-٢ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺸﻤﺎل ﺴﻴﻨﺎﺀ -ﻭﺤﺩﺓ ﻤﺭﻭﺭ ﻤﻴﻨﺎﺀ ﺍﻟﻌﻭﺠﺔ ﺍﻟﺒﺭﻯ .
-٣ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺸﻤﺎل ﺴﻴﻨﺎﺀ -ﻗﺴﻡ ﺍﻟﻤﺭﻭﺭ -ﻭﺤﺩﺓ ﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ .
-٤ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺸﻤﺎل ﺴﻴﻨﺎﺀ -ﺭﺨﺹ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ .
-٥ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺸﻤﺎل ﺴﻴﻨﺎﺀ -ﺭﺨﺹ ﺍﻟﻘﻴﺎﺩﺓ .
-٦ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺸﻤﺎل ﺴﻴﻨﺎﺀ -ﻗﺴﻡ ﺍﻟﻤﺭﻭﺭ -ﻭﺤﺩﺓ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ .
-٧ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺸﻤﺎل ﺴﻴﻨﺎﺀ -ﻗﺴﻡ ﺍﻟﻤﺭﻭﺭ -ﻭﺤﺩﺓ ﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺒﺌﺭ ﺍﻟﻌﺒﺩ .
صو
-٨ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺸﻤﺎل ﺴﻴﻨﺎﺀ -ﻗﺴﻡ ﺍﻟﻤﺭﻭﺭ -ﺭﺨﺹ ﺍﻟﻘﻴﺎﺩﺓ .
رة إلك
-٩ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺸﻤﺎل ﺴﻴﻨﺎﺀ -ﻭﺤﺩﺓ ﻤﺭﻭﺭ ﺭﻓﺢ .
ﻭﺘﻌﺘﺒﺭ ﻤﻠﻐﺎﺓ .
تروني
ﻣﺪﺭﺳﺔ MCVﺍﻟﺜﺎﻧﻮﻳﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻠﺘﻌﻠﻴﻢ ﻭﺍﻟﺘﺪﺭﻳﺐ ﺍﳌﺰﺩﻭﺝ
ة ال يع
ﺘﻌﻠﻥ ﻋﻥ ﻓﻘﺩ ﺒﺼﻤﺔ ﺨﺘﻡ ﺸﻌﺎﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ) (٤٥٥٨٢ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻬﺎ ،ﻭﺘﻌﺘﺒﺭ ﻤﻠﻐﻴﺔ .
تد بها
عند ال
تداول
٥٩ اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ١٣٨ﻓﻰ ٢٠ﯾﻮﻧﯿﺔ ﺳﻨﺔ ٢٠٢٢
ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ
صو
ﺭﻗﻡ ﺍﻹﻴﺩﺍﻉ ﺒﺩﺍﺭ ﺍﻟﻜﺘﺏ ٢٦٨ﻟﺴﻨﺔ ٢٠٢٢
٩٦٤ - ٢٠٢٢/٦/٢٠ - ٢٠٢١ / ٢٦١١٨
رة إلك
تروني
ة ال يع
تد بها
عند ال
تداول