아파트 시장 동향

<2022. 4. 21 ~ 5. 1>

새 정부의 완화정책
기대감으로
전국 시장 매물 감소하고 있으며
1기 신도시, 신고가 갱신!
시장동향 자료는 고객 여러분의 정보 검토에 도움이 될 수 있도록 참고 자료로 제공하여 드리는 것이므로 이들 자료에 대한 신뢰 여부는 전적으로 고객 여러분의 책임이며
이에 따른 제반 부동산정보의 이용 여부에 대한 판단 역시 고객 여러분께서 직접 결정하셔야 함을 양지하시기 바랍니다.

2022. 5. 2. / 지인쌤 / aptgincom@gmail.com 1

 KB 매수우위지수
프리미엄>시장동향 > KB 매수/매도동향 출처 : KB 부동산

전국에서 매수우위지수가 가장 높은 지역은 강원!

나머지 지역들은 지난주 대비 비슷한 매수 심리 흐름을 보이고 있음

2
 전국 매매 시세 증감율 TOP 20(2022. 4. 21 ~ 5.1)(특광도)
프리미엄>시장동향 >시세/시장강도/거래량/지수 출처 : 부동산지인 프리미엄

매매 시세 상승율이 가장 높은 지역은 강원!

매매 시세 상승율이 높은 지역들은 전세 시세 상승율도 높은 것을 알 수 있다.

3
 전국 매매 시세 증감율 TOP 20(2022. 4. 21 ~ 5.1)(시군구)
프리미엄>시장동향 >시세/시장강도/거래량/지수 출처 : 부동산지인 프리미엄

매매 시세 상승은 여전히 창원시 마산합포구가 강하다. 그러다 보니 주변 지역들까지 동반 상승!

오랜 기간에 매매 시세 상승을 이어가는 지역들은
전세 시세가 동반 상승하면서 지속적으로 상승하고 있다.
단위 : 만원(3.3㎡)
경남 창원시 마산합포구 시세 상승률(2022. 4. 21~ 5.1) 단위 : 만원(3.3㎡)
매매 가격 전세 가격
매매 가격 전세 가격
순위 특광도 시군구 2022 2022 순위 읍면동 2022 2022
증감 % 증감 % 증감 % 증감 %
4.21 ~ 5.1 4.21 ~ 5.1 05월 01일 05월 01일
1 해운동  776 6 0.80% 650 6 0.93%
1 경남 창원시 마산합포구 936 6 0.60% 793 4 0.53% 2 월영동  1,153 8 0.74% 882 3 0.39%
2 강원 강릉시 966 6 0.58% 816 3 0.41% 3 월포동  1,202 8 0.68% 1,045 9 0.88%
4 산호동  821 5 0.66% 764 3 0.35%
3 전북 정읍시 552 2 0.43% 330 0 -0.03%
5 자산동  527 3 0.64% 372 1 0.36%
4 경기 이천시 1,032 4 0.40% 885 4 0.47% 6 현동  1,020 6 0.63% 891 7 0.74%
5 충남 태안군 504 2 0.38% 401 0 0.06% 7 신포동1가  1,096 6 0.56% 910 8 0.86%

6 강원 속초시 858 3 0.38% 688 4 0.52% 8 완월동  497 2 0.50% 366 0 -0.02%
9 진동면  562 1 0.23% 473 1 0.27%
7 충남 서산시 680 2 0.36% 622 2 0.36%
8 경기 여주시 727 3 0.35% 618 2 0.35% 강원 강릉시 시세 상승률(2022. 4. 21~ 5.1) 단위 : 만원(3.3㎡)

9 충북 충주시 741 2 0.31% 598 2 0.29% 매매 가격 전세 가격

순위 읍면동 2022 2022
10 경북 안동시 653 2 0.30% 526 1 0.20% 05월 01일
증감 %
05월 01일
증감 %

11 경남 창원시 마산회원구 880 3 0.30% 753 3 0.34% 1 교동  1,170 9 0.77% 947 6 0.63%
12 서울 용산구 6,399 18 0.28% 2,794 0 0.01% 2 유천동  1,750 13 0.74% 1,461 5 0.36%
3 노암동  728 5 0.73% 565 2 0.41%
13 충남 논산시 614 2 0.28% 536 1 0.22% 4 회산동  1,293 8 0.61% 1,104 5 0.46%
14 제주 서귀포시 1,265 3 0.27% 875 2 0.24% 5 입암동  864 5 0.58% 714 3 0.39%
15 경남 창원시 1,140 3 0.26% 844 2 0.24% 6 초당동  746 4 0.54% 641 3 0.45%
7 연곡면  739 4 0.51% 545 0 0.03%
16 전북 남원시 545 1 0.26% 345 0 0.02% 8 송정동  1,334 7 0.51% 1,105 4 0.38%
17 경남 창원시 진해구 804 2 0.26% 658 2 0.35% 9 포남동  837 4 0.50% 547 3 0.58%
18 전남 무안군 881 2 0.25% 767 3 0.43% 10 주문진읍  606 3 0.48% 569 2 0.43%
11 내곡동  698 3 0.46% 609 3 0.50%
19 광주 서구 1,153 3 0.25% 809 1 0.09% 12 홍제동  1,297 5 0.35% 1,067 0 0.00%
20 제주 제주시 1,951 5 0.25% 1,118 3 0.25% 13 견소동  1,032 3 0.29% 900 4 4
0.49%
 전국 전세 시세 증감율 TOP 20(2022. 4. 21 ~ 5.1)
프리미엄>시장동향 >시세/시장강도/거래량/지수 출처 : 부동산지인 프리미엄

경남 마산합포구와 인근 지역들의 매매, 전세 시세 상승 흐름이 좋다.

전세 시세 상승 선두 지역에는 경남 마산합포구, 강원 속초시이다.
최근 충북 지역들의 전세 시세 상승율이 매매 시세 상승율 보다 높다. (관심 포인트!)

매매 가격 전세 가격
순위 특광도 시군구 2022 2022
증감 % 증감 %
4.21~5.1 4.21~5.1
1 경남 창원시 마산합포구 936 6 0.60% 793 4 0.53%
2 강원 속초시 858 3 0.38% 688 4 0.52%
3 경기 이천시 1,032 4 0.40% 885 4 0.47%
4 경기 포천시 805 2 0.22% 627 3 0.46%
5 전남 무안군 881 2 0.25% 767 3 0.43%
6 강원 강릉시 966 6 0.58% 816 3 0.41%
7 경기 안성시 870 2 0.18% 708 3 0.39%
8 충남 서산시 680 2 0.36% 622 2 0.36%
9 경남 창원시 진해구 804 2 0.26% 658 2 0.35%
10 경기 여주시 727 3 0.35% 618 2 0.35%
11 경남 창원시 마산회원구 880 3 0.30% 753 3 0.34%
12 경기 동두천시 903 1 0.16% 708 2 0.33%
13 충남 공주시 785 1 0.15% 626 2 0.32%
14 충북 제천시 575 1 0.18% 478 1 0.30%
15 충북 충주시 741 2 0.31% 598 2 0.29%
16 경남 밀양시 613 1 0.19% 549 1 0.27%
17 제주 제주시 1,951 5 0.25% 1,118 3 0.25%
18 충북 증평군 540 0 0.06% 493 1 0.24%
19 경남 창원시 1,140 3 0.26% 844 2 0.24%
20 제주 서귀포시 1,265 3 0.27% 875 2 0.24%
5
 관심 지역 시세 동 단위 증감율 TOP 10(2022. 4. 21 ~ 5. 1)
프리미엄>시장동향 >시세/시장강도/거래량/지수 출처 : 부동산지인 프리미엄

충북에서는 충주시가 매매, 전세 모두 강한 상승하고 있다.

전반적으로 매매 보다 전세 시세 상승율이 높다.
전세 시세 상승률 순 : 충주시 4.09% > 제천시 3.26%> 서원구 2.92%> 상당구 2.57% > 증평군 2.22% …

6
 전국 실거래 비율(특광도)
프리미엄>시장동향 > 시세/시장강도/거래량/지수 출처 : 부동산지인 프리미엄

전국에서 가장 거래가 활성화되고 있는 지역은 전북! 이어 강원이다.(가격은 강원, 거래량은 전북)

반면 가장 실거래비율이 낮은 지역은 여전히 서울이다.
특이점 ) 세종의 전월세 실거래비율이 상당히 높음(159.9%)

수집일 : 2022. 5. 2

매매 거래량 전월세 거래량

특광도
거래량 월평균 거래량 비율(%) 거래량 월평균 거래량 비율(%)
전북  1,587 1,782 89.1 1,374 1,529 89.9
강원  1,484 1,718 86.4 1,050 1,813 57.9
경남  2,812 3,694 76.1 2,575 3,224 79.9
충북  1,372 1,808 75.9 1,273 1,667 76.4
충남  1,760 2,348 75 1,766 2,529 69.8
경북  1,810 2,538 71.3 1,197 1,851 64.7
전남  1,031 1,462 70.5 1,353 1,726 78.4
광주  1,062 1,948 54.5 1,109 1,569 70.7
울산  798 1,472 54.2 701 931 75.3
제주  148 277 53.4 231 244 94.7
세종  162 344 47.1 1,033 646 159.9
부산  1,350 4,110 32.8 2,569 3,608 71.2
경기  3,810 14,160 26.9 16,942 19,696 86
대전  408 1,672 24.4 1,294 1,638 79
인천  794 3,589 22.1 3,286 3,853 85.3
대구  560 2,785 20.1 1,416 1,985 71.3
서울  709 6,490 10.9 10,528 13,902 75.7

7
 전국 실거래 비율(시군구) TOP 20
프리미엄>시장동향 > 시세/시장강도/거래량/지수 출처 : 부동산지인 프리미엄

2022년 4월 실거래량 TOP 20 (집계 완료일 : 5월 31일)

전북 군산시 121%로 가장 실거래비율이 높음, 4월 월 평균 거래비율 100% 넘어가는 지역은
군산시, 사천시, 무안군, 창원시 진해구, 안성시, 춘천시, 삼척시, 화순군, 창원시 마산회원구, 이천시

수집일 : 2022. 5. 2
매매 거래량 전월세 거래량
순위 특광도 시군구
거래량 월평균 거래비율 거래단지 거래량 월평균 거래비율 거래단지
1 전북 군산시 362 300 121% 142 175 270 65% 90
2 경남 사천시 161 134 120% 60 57 102 56% 28
3 전남 무안군 72 64 113% 21 57 60 95% 27
4 경남 창원시 진해구 222 206 108% 73 210 251 84% 64
5 경기 안성시 255 243 105% 60 247 296 83% 58
6 강원 춘천시 367 353 104% 137 252 352 72% 102
7 강원 삼척시 55 53 104% 30 8 41 20% 8
8 전남 화순군 44 43 102% 20 63 94 67% 15
9 경남 창원시 마산회원구 184 182 101% 93 79 136 58% 43
10 경기 이천시 210 211 100% 102 132 177 75% 71
11 충남 서산시 196 198 99% 72 97 178 55% 46
12 경북 영천시 82 85 97% 38 29 77 38% 21
13 경북 김천시 117 122 96% 55 75 105 71% 29
14 전남 목포시 263 279 94% 134 170 238 71% 72
15 충북 충주시 243 259 94% 101 147 255 58% 61
16 경남 진주시 350 378 93% 165 196 278 71% 99
17 강원 속초시 137 148 93% 59 135 234 58% 52
18 강원 동해시 90 98 92% 56 76 143 53% 21
19 충남 보령시 62 70 89% 31 23 29 79% 13
20 경기 여주시 82 93 88% 34 73 93 79% 30
8
 관심 지역 실거래 비율 (전북 군산시)
프리미엄>시장동향 > 시세/시장강도/거래량/지수 출처 : 부동산지인 프리미엄

2022년 4월 실거래량 TOP 20 (집계 완료일 : 5월 31일)

전북 군산시 121%에서 월 평균 거래량 기준 산북동 200%, 미룡동162%, 나운동 141% 거래되고 있음
산북동 주공단지가 가장 거래가 많이 되었음(공시지가 1억 이하)
수집일 : 2022. 5. 2
매매 거래량 전월세 거래량
순위 읍면동
거래량 월평균 거래비율 거래단지 거래량 월평균 거래비율 거래단지
1 산북동  28 14 200% 11 6 16 38% 3
2 경암동  8 4 200% 3 3 3 100% 2
3 미룡동  42 26 162% 13 12 22 55% 3
4 나운동  142 101 141% 47 53 62 86% 30
5 조촌동  25 19 132% 12 23 31 74% 12
6 소룡동  31 26 119% 14 4 14 29% 4
7 수송동  34 34 100% 12 27 28 96% 11
8 구암동  5 6 83% 2 1 5 20% 1
9 미장동  11 23 48% 7 17 25 68% 8
10 지곡동  6 14 43% 3 12 15 80% 6

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 전국 실거래 건수 많은 아파트(2022. 4. 1 ~ 5.1)
프리미엄>투자아파트찾기>전문가용 출처 : 부동산지인 프리미엄

전국에서 가장 거래가 많이 이루어지고 있는 아파트들은 공시지가 1억이하(2021년 기준)

분양권) 포항 남구 오천읍 포항아이파크 84㎡ 분양가격 3.53억으로 많은 물량이 미분양 된 아파트!
초피가 형성되고 있으며 아직 프리미엄 없는 매물도 있음
수집일 : 2022. 5. 2

분양권

10
 수도권 매물 감소 지역 TOP 20(4.21~4.30(평균 매물) VS 5.2(현재 건수)
프리미엄> 지역TOP > 매물 증감 출처 : 부동산지인 프리미엄

[수도권] 매물 감소 지역에는 서울 상급지(서초, 강남), 경기도 외각 매물(포천, 이천)이 혼조되어 있음

서울 서초구의 매물이 가장 많이 빠지고 있음
1기 신도시 재건축 완화 기대감으로 매물 감소) 군포시, 분당구, 일산서구, 일산동구

아파트 매매 매물 건수
순위 특광도 시군구 5.2 4.21~4.30
단지수 세대수 증감율
(현재 건수) (평균)
1 서울 서초구 265 89,369 3,701 4,922 -24.80%
2 경기 포천시 44 19,820 226 286 -21%
3 경기 이천시 128 43,240 1,117 1,387 -19.50%
4 서울 강남구 340 134,398 4,069 4,962 -18%
5 경기 안성시 82 53,867 1,499 1,821 -17.70%
6 경기 여주시 43 16,760 563 681 -17.30%
7 서울 용산구 106 39,297 1,193 1,425 -16.30%
8 경기 군포시 108 73,101 2,201 2,617 -15.90%
9 경기 성남시 분당구 287 129,724 4,072 4,828 -15.70%
10 서울 송파구 227 133,285 3,859 4,559 -15.40%
11 경기 평택시 343 178,198 5,570 6,575 -15.30%
12 경기 수원시 영통구 179 106,829 5,211 6,141 -15.10%
13 인천 동구 28 17,735 454 534 -15%
14 경기 고양시 일산서구 165 84,341 3,639 4,269 -14.80%
15 경기 안산시 상록구 67 50,180 1,368 1,604 -14.70%
16 서울 영등포구 311 79,543 3,285 3,842 -14.50%
17 경기 고양시 일산동구 178 67,580 3,239 3,788 -14.50%
18 인천 서구 353 174,209 7,412 8,663 -14.40%
19 인천 미추홀구 200 86,734 2,737 3,194 -14.30%
20 경기 성남시 중원구 66 34,608 988 1,151 -14.20%

11
 군포시 아파트 신고가(2022. 3 VS 2022. 4)
프리미엄> 아파트TOP > 실거래 최고가 갱신 출처 : 부동산지인 프리미엄

경기 군포시 신고가 갱신 아파트

금정동 충무주공2단지 18평 3.6억 → 4.1억 (13.89% 상승)
산본동 가야주공5단지_1차 16평 5.3억 → 5.68억(7.17% 상승)

종전 최근
읍면동 면적 입주일 증감액
순위 특광도 시군구 단지명(총세대수) 최고가 최고가
(단지수) (세대수) (연차) (증감율)
(22. 3) (22. 4)

18평 1992-04-01 5,000

1 경기 군포시 금정동(14) 충무주공2단지(2966) 36,000 41,000
(536세대) (30년차) 13.89%

16평 1993-06-01 3,800

2 경기 군포시 산본동(41) 가야주공5단지_1차(1597) 53,000 56,800
(620세대) (28년차) 7.17%

24평 2003-06-01 3,500

3 경기 군포시 당동(22) 무지개마을대림(989) 53,000 56,500
(347세대) (18년차) 6.60%
25평 1997-11-01 1,700
4 경기 군포시 산본동(41) 한라주공4단지_2차(1643) 45,800 47,500
(1018세대) (24년차) 3.71%

45평 1992-12-01 2,400

5 경기 군포시 금정동(14) 무궁화(332) 77,500 79,900
(202세대) (29년차) 3.10%
23평 1994-07-01 1,000
6 경기 군포시 산본동(41) 세종(1827) 58,000 59,000
(968세대) (27년차) 1.72%
20평 1995-07-01 500
7 경기 군포시 산본동(41) 매화(1847) 51,000 51,500
(240세대) (26년차) 0.98%

18평 1993-06-01 300

8 경기 군포시 금정동(14) 퇴계주공3단지_1차(1011) 40,000 40,300
(833세대) (28년차) 0.75%

16평 1996-06-01 200

9 경기 군포시 산본동(41) 금강주공9단지(340) 36,800 37,000
(44세대) (25년차) 0.54%

12
 수도권 매물 감소 지역 TOP 20(4.21~4.30(평균 매물) VS 5.2(현재 건수)
프리미엄> 지역TOP > 매물 증감 출처 : 부동산지인 프리미엄

서울 서초구 : 4월에 들어와 확연히 매물 감소(매매, 전월세 모두)

경기 이천시 : 4월에 들어와 확연히 매물 감소(매매, 전월세 모두)

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 광역시권 매물 감소 지역 TOP 20(4.21~4.30(평균 매물) VS 5.2(현재 건수)
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[광역시권] 매물 감소 상위지역에 광주 지역들이 상위권을 차지하고 있음

그 중 광주 광산구가 매물 감소 비율이 가장 높음
특이점) 대구 달성군 매물이 소폭 감소!
아파트 매매 매물 건수
순위 특광도 시군구 5.2 4.21~4.30
단지수 세대수 증감율
(현재 건수) (평균)
1 광주 광산구 280 128,669 2,384 3,088 -22.80%
2 광주 북구 292 138,413 2,312 2,921 -20.80%
3 광주 서구 208 92,074 1,782 2,235 -20.30%
4 광주 남구 175 63,507 1,327 1,659 -20%
5 울산 동구 80 36,967 1,994 2,416 -17.50%
6 광주 동구 75 29,690 796 959 -17%
7 부산 영도구 69 27,109 826 993 -16.80%
8 인천 동구 28 17,735 454 534 -15%
9 인천 서구 353 174,209 7,412 8,663 -14.40%
10 인천 미추홀구 200 86,734 2,737 3,194 -14.30%
11 대전 대덕구 68 41,893 842 976 -13.70%
12 인천 계양구 184 74,319 2,113 2,419 -12.60%
13 대구 달성군 144 89,258 4,540 5,185 -12.40%
14 울산 남구 214 76,971 3,993 4,544 -12.10%
15 대전 중구 111 56,358 1,568 1,780 -11.90%
16 대전 유성구 209 109,078 4,238 4,810 -11.90%
17 울산 북구 119 67,424 3,124 3,535 -11.60%
18 부산 북구 133 88,831 3,222 3,642 -11.50%
19 인천 남동구 251 128,788 4,787 5,400 -11.40%
20 울산 울주군 119 54,751 2,055 2,316 -11.30% 14
 광주 광산구 아파트 신고가(2022. 3 VS 2022. 4)
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광주 광산구 신고가 갱신 아파트

우산동 우미 20평 1.1억 → 1.27억 (15.45% 상승)
신가동 수완한양수자인 34평 5.9억 → 6.75억(14.41% 상승)

읍면동 면적 입주일 종전 최근 증감액

순위 특광도 시군구 단지명(총세대수)
(단지수) (세대수) (연차) 최고가 최고가 (증감율)
20평 1992-03-01 1,700
1 광주 광산구 우산동(22) 우미(455) 11,000 12,700
(140세대) (30년차) 15.45%
34평 2009-03-01 8,500
2 광주 광산구 신가동(19) 수완한양수자인(432) 59,000 67,500
(186세대) (13년차) 14.41%
24평 2000-09-01 2,500
3 광주 광산구 운남동(12) 운남주공8단지(1321) 23,000 25,500
(408세대) (21년차) 10.87%
32평 2005-09-01 3,200
4 광주 광산구 신창동(17) 신창부영사랑으로2차(1344) 31,000 34,200
(1344세대) (16년차) 10.32%
36평 2008-12-01 4,800
5 광주 광산구 장덕동(20) 성덕마을새한포유(364) 51,500 56,300
(364세대) (13년차) 9.32%
12평 2000-11-01 400
6 광주 광산구 소촌동(22) 모아드림타운1차(626) 6,400 6,800
(63세대) (21년차) 6.25%
35평 2005-11-01 2,200
7 광주 광산구 신창동(17) 신창호반베르디움5차(972) 40,300 42,500
(380세대) (16년차) 5.46%
27평 2006-08-01 1,300
8 광주 광산구 신창동(17) 신창부영사랑으로3차(1792) 24,100 25,400
(1792세대) (15년차) 5.39%
19평 1996-12-01 750
9 광주 광산구 운남동(12) 삼성(1955) 14,000 14,750
(306세대) (25년차) 5.36%
21평 1997-05-01 1,500
10 광주 광산구 월계동(40) 첨단호반2차(590) 28,200 29,700
(590세대) (25년차) 5.32%
16평 1988-12-01 800
11 광주 광산구 월곡동(7) 한성1차(780) 16,700 17,500 15
 광역시권 매물 감소 지역 TOP 20(4.21~4.30(평균 매물) VS 5.2(현재 건수)
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대구 달성군의 매물이 감소중이며

달성군에서도 다사읍의 매물 감소 비율이 가장 높음(다사읍은 달서구 생활권에 가까운 지역)

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 기타지방 매물 감소 지역 TOP 20(4.21~4.30(평균 매물) VS 5.2(현재 건수)
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[기타지방] 전국에서도 매물 감소 비율이 높은 지역이 지방들이다.

매물 표본수가 많은 지역에서는
강원 춘천시 -23.5%> 창원시 진해구 -23.50% > 거제시 -19.25% 등 감소하고 있음

아파트 매매 매물 건수
순위 특광도 시군구 5.2 4.21~4.30
단지수 세대수 증감율
(현재 건수) (평균)
1 전북 정읍시 51 19,854 113 182 -37.90%
2 전북 김제시 36 11,244 49 70 -30%
3 충북 증평군 21 10,011 149 212 -29.70%
4 강원 삼척시 34 13,039 77 109 -29.40%
5 전남 목포시 158 68,049 795 1,123 -29.20%
6 강원 동해시 73 25,493 219 302 -27.50%
7 전북 남원시 36 13,696 27 37 -27%
8 경북 영주시 43 16,143 82 112 -26.80%
9 충남 논산시 42 15,757 129 171 -24.60%
10 충북 제천시 72 31,984 479 631 -24.10%
11 강원 춘천시 149 76,630 1,540 2,013 -23.50%
12 경남 창원시 진해구 96 46,938 932 1,219 -23.50%
13 전남 무안군 62 18,358 493 637 -22.60%
14 강원 강릉시 146 52,381 988 1,265 -21.90%
15 경남 밀양시 46 15,847 327 414 -21%
16 경북 안동시 90 34,391 424 536 -20.90%
17 충남 공주시 45 17,741 280 354 -20.90%
18 경남 창원시 마산회원구 89 42,655 705 887 -20.50%
19 경남 함안군 25 9,669 68 85 -20%
20 경남 거제시 166 67,314 2,063 2,562 -19.50%
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 강원도 춘천시 아파트 신고가(2022. 3 VS 2022. 4)
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강원도 춘천시 신고가 갱신 아파트

온의동 춘천센트럴파크푸르지오 33평 3.79억 → 5.95억 (56.99% 상승)
후평동 세경4차 17평 0.898억 → 1.2억(33.63% 상승)

종전 최근
읍면동 단지명 면적 입주일 증감액
순위 시군구 최고가 최고가
(단지수) (총세대수) (세대수) (연차) (증감율)
(22. 3) (22. 4)
33평 2021-08-01 21,600
1 춘천시 온의동(10) 춘천센트럴파크푸르지오(1556) 37,900 59,500
(520세대) (0년차) 56.99%
17평 1994-08-01 3,020
2 춘천시 후평동(29) 세경4차(560) 8,980 12,000
(370세대) (27년차) 33.63%
15평 1989-08-01 2,600
3 춘천시 후평동(29) 주공7단지(460) 12,900 15,500
(176세대) (32년차) 20.16%

35평 2007-12-01 4,000

4 춘천시 근화동(7) 신성미소지움(1092) 32,000 36,000
(295세대) (14년차) 12.50%
18평 1986-04-01 1,100
5 춘천시 후평동(29) 세경아파트(201) 9,500 10,600
(198세대) (36년차) 11.58%
35평 2005-05-01 3,800
6 춘천시 석사동(20) 현진에버빌2차(606) 34,200 38,000
(160세대) (17년차) 11.11%
46평 1998-12-01 3,500
7 춘천시 석사동(20) 현대(560) 31,800 35,300
(172세대) (23년차) 11.01%
44평 1994-11-01 2,000
8 춘천시 퇴계동(27) 그린타운삼익코오롱(620) 22,000 24,000
(240세대) (27년차) 9.09%
33평 2014-04-01 2,000
9 춘천시 소양로2가(2) e편한세상춘천(1431) 40,800 42,800
(677세대) (8년차) 4.90%
12평 1999-05-01 230
10 춘천시 효자동(9) 동보(687) 5,070 5,300
(498세대) (23년차) 4.54%

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 기타지방 매물 감소 지역 TOP 20(4.21~4.30(평균 매물) VS 5.2(현재 건수)
프리미엄> 지역TOP > 매물 증감 출처 : 부동산지인 프리미엄

강원 춘천시 2022. 3 (매매, 전월세 모두 매물 감소)

창원시 진해구 2022. 3 (매매, 전월세 모두 매물 감소)

19
 관심지역 지인시계열(충북 청주시 서원구)
프리미엄> 시장동향 > 수요/입주 시계열 출처 : 부동산지인 프리미엄

충북 청주시 미래 입주물량 시계열

청주시 서원구, 상당구, 청원구 : 2023, 2024년 부족
청주시 흥덕구 : 2023, 2024년 과잉

20
 관심지역 지인시계열(충북 청주시 서원구)
프리미엄> 시장동향 > 지인시계열 출처 : 부동산지인 프리미엄

충북 청주시 서원구 가격증감 시계열(매매, 전세)

지속적으로 증감율이 감소하고 있는 지역(매매) : 개신동, 분평동, 산남동
매매, 전세 모두 상승률 좋은 지역은 모충동, 사직동, 수곡동

21
 관심지역 지인시계열(충북 청주시 서원구)
프리미엄> 시장동향 > 지인시계열 출처 : 부동산지인 프리미엄

충북 청주시 서원구 실거래비율 시계열(매매, 전세)

2022년 4월 매매 거래비율 100% ↑ : 수곡동, 분평동
모충동 전세 실거래비율 326.3%(신축_청주모충LH트릴로채 입주장)(2021년 11월 입주)

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 관심지역 지인시계열(충북 청주시 서원구)
프리미엄> 시장동향 > 지인시계열 출처 : 부동산지인 프리미엄

충북 청주시 서원구 실거래비율 시계열(매매, 전세)

2022년 4월 매매 거래비율 100% ↑ : 수곡동, 분평동
모충동 전세 실거래비율 326.3%(신축_청주모충LH트릴로채 입주장)(2021년 11월 입주)

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 관심지역 지인시계열(충북 청주시 서원구)
프리미엄> 시장동향 > 지인시계열 출처 : 부동산지인 프리미엄

충북 청주시 서원구 매물 생존기일 시계열(매매, 전세)

2022년 3월 부터 전세 매물 생존기일이 짧아 지고 있다.
모충동, 분평동, 사직동, 산남동, 수곡동

24
 관심지역 지인시계열(충북 청주시 서원구)
프리미엄> 시장동향 > 지인시계열 출처 : 부동산지인 프리미엄

충북 청주시 서원구 평당가격 순

성화동 1,101 > 산남동 1,017 > 사직동 933 > 사창동 757 > 분평동 717 > 개신동 705 >봉명동 701 > 수곡동 663> 모충동 568
시장강동 4분면 인기지역 : 수곡동, 사창동 / 저평가 지역 : 분평동, 개신동

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 아파트 시장동향 요약(2022. 4. 21 ~ 5. 1)

전국 매수 심리지수는 가장 좋은 지역은 강원이며 서울의 심리지수는 소폭 상승!

시장의 매물들이 3월보다 줄어들고 있음.

[매매 시세] 상승률 TOP 3(2022. 4. 21 ~ 5.1)

1. 창원시 마산합포구 0.60% 2. 강원 강릉시 0.58% 3. 전북 정읍시 0.43%

[전세 시세] 상승률 TOP 3(2022. 4. 21 ~ 5.1)

1. 창원시 마산합포구 0.53% 2. 강원 속초시 0.52% 3. 경기 이천시 0.47%

[2022년 4월 실거래비율] 상위 TOP 5 (2022년 5월 2일 수집일 기준)

1. 군산시 121% 2. 사천시 120% 3. 무안군 113% 4. 창원시 진해구 108% 5. 안성시 105%

[매물 매매 감소] TOP 5 (2022. 4. 21~4.30(평균 매물건수) VS 2022. 5. 2

1. 전북 정읍시 -37.9% 2. 전북 김제시 -30% 3. 충북 증평군 -29.7% 4. 강원 삼척시 -29.4% 5. 전남 목포시 -29.2%

■ 부동산지인 지역 시세 증감(평당 가격) ■ 매물 건수

10일 단위로 생성된 시세를 전 기준일과 비교하여 시세 차를 표시 매일 온라인 매물을 수집하여 제공

■ 아파트 시세의 증감 ■ 매물 생존기일

매월 1일, 11일, 21일 10일 단위로 증감값 통해 추출 지역 매물 건수를 매일 수집하여 온라인상 살아 있는
기간을 평균하여 제공
■ 거래량 수집의 기준(계약일)
실거래 데이터를 기반으로 수입하여 매일 제공 (10년 월 평균 거래량을 기준으로 수집된 거래비율을 제공)