PHIẾU TÍNH GIÁ TẠM TÍNH _ TMDV _ D

Mã SP N2-TMDV-14
Phân khu Ginza
DT đất (m2) 197.00
Tổng giá (Gồm VAT +
KPBT) 71,277,460,346

Giá SP chưa VAT

CK PTTT
TỔNG GIÁ (gồm VAT+PBT,
sau CK + CL)
Giá bán gồm VAT, chưa gồm KPBT

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

- Đặt cọc - Ký TTĐC 500 triệu
15% TTTĐ
Trong 15 ngày kể từ ngày 20% Vay 80/ Vay 100
1
ký TTĐC - Ký HĐMB
5%
2 5/20/2022 10%
3 7/20/2022 15%
4 8/20/2022 15%
5 10/20/2022 15%
25% TTTĐ
10% Vay 80
6 Theo TBBG của CĐT
100% KPBT
VAT của 5%
Theo TB được cấp 5% chưa VAT
7
GCNQSH Hoàn 500 triệu cọc
TỔNG GIÁ:
TÍNH _ TMDV _ DA VINHOMES GRAND PARK

CÁC P.A LỊCH THANH TOÁN LỰA CHỌN

THANH
THANH VAY 80%
TOÁN SỚM (HTLS 15 tháng,
TOÁN
CHUẨN Chiết khấu 5% không muộn hơn
20/7/2023)
64,575,745,486 64,575,745,486 64,575,745,486
- 3,228,787,274 -
71,277,460,346 67,713,587,329 71,277,460,346
70,954,581,619 67,406,852,538 70,954,581,619

500,000,000 500,000,000 500,000,000

10,143,187,243 66,906,852,538 13,690,916,324
3,547,729,081
7,095,458,162 49,668,207,133 *
10,643,187,243
10,643,187,243
10,643,187,243
17,738,645,405 7,095,458,162
322,878,727 306,734,791 322,878,727
-
-
-
71,277,460,346 67,713,587,329 71,277,460,346
1 1 1
AND PARK TTS, ck 5%: 3,228,787,274

giá chưa VAT, sau ck 61,346,958,212

VAT (tạm tính) 6,059,894,326

KPBT (tạm tính) 306,734,791

VAT ban đầu (tạm tính) 6,378,836,133

KPBT ban đầu (tạm tính) 322,878,727

A CHỌN

VAY 100%
(HTLS 12 tháng,
không muộn hơn
20/4/2023)
64,575,745,486
-
71,277,460,346
70,954,581,619

500,000,000
14,190,916,324 * Ngân hàng giải ngân

35,477,290,809

17,738,645,405
322,878,727
318,941,807
3,228,787,274
(500,000,000)
71,277,460,346
1
tạm tính VAT = 9,878%

9.878%

0.500%
 PHIẾU TÍNH GIÁ TẠM TÍNH _ TMDV _ D
Mã SP N2-TMDV-14
Phân khu Ginza
DT đất (m2) 197.00
Tổng giá (Gồm VAT +
KPBT) 71,277,460,346

Giá SP chưa VAT

CK PTTT
TỔNG GIÁ (gồm VAT+PBT,
sau CK + CL)
Giá bán gồm VAT, chưa gồm KPBT

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

- Đặt cọc - Ký TTĐC 500 triệu
15% TTTĐ
Trong 15 ngày kể từ ngày 20% Vay 80/ Vay 100
1
ký TTĐC - Ký HĐMB
5%
2 5/20/2022 10%
3 7/20/2022 15%
4 8/20/2022 15%
5 10/20/2022 15%
25% TTTĐ
10% Vay 80
6 Theo TBBG của CĐT
100% KPBT
VAT của 5%
Theo TB được cấp 5% chưa VAT
7
GCNQSH Hoàn 500 triệu cọc
TỔNG GIÁ:
TÍNH _ TMDV _ DA VINHOMES GRAND PARK

CÁC P.A LỊCH THANH TOÁN LỰA CHỌN

THANH
THANH VAY 80%
TOÁN SỚM (HTLS 15 tháng,
TOÁN
CHUẨN Chiết khấu 5% không muộn hơn
20/7/2023)
64,575,745,486 64,575,745,486 64,575,745,486
- 3,228,787,274 -
71,277,460,346 67,713,587,329 71,277,460,346
70,954,581,619 67,406,852,538 70,954,581,619

500,000,000 500,000,000 500,000,000

10,143,187,243 66,906,852,538 13,690,916,324
3,547,729,081
7,095,458,162 49,668,207,133 *
10,643,187,243
10,643,187,243
10,643,187,243
17,738,645,405 7,095,458,162
322,878,727 306,734,791 322,878,727
-
-
-
71,277,460,346 67,713,587,329 71,277,460,346
1 1 1
AND PARK TTS, ck 5%: 3,228,787,274

giá chưa VAT, sau ck 61,346,958,212

VAT (tạm tính) 6059894325.94151

KPBT (tạm tính) 306,734,791

VAT ban đầu (tạm tính) 6,378,836,133

KPBT ban đầu (tạm tính) 322,878,727

A CHỌN

VAY 100%
(HTLS 12 tháng,
không muộn hơn
20/4/2023)
64,575,745,486
-
71,277,460,346
70,954,581,619

500,000,000
14,190,916,324 * Ngân hàng giải ngân

35,477,290,809

17,738,645,405
322,878,727
318,941,807
3,228,787,274
(500,000,000)
71,277,460,346
1
tạm tính VAT = 9,878%

9.878%

0.500%
 TÌNH
ĂN CẦN
TRÊN
Ỏ HÀNG
ĐƯỢC
PDATE
GÀY
 TÌNH
ĂN CẦN
TRÊN
Ỏ HÀNG
ĐƯỢC
PDATE
GÀY
 TÌNH
ĂN CẦN
TRÊN
Ỏ HÀNG
ĐƯỢC
PDATE
GÀY
 TÌNH
ĂN CẦN
ÊN LINK
G DRIVE,
DMIN
ỖI NGÀY
 TÌNH
ĂN CẦN
TRÊN
Ỏ HÀNG
ĐƯỢC
PDATE
GÀY
 TÌNH
ĂN CẦN
TRÊN
Ỏ HÀNG
ĐƯỢC
PDATE
GÀY
 PHIẾU TÍNH GIÁ TẠM TÍNH CĂN HỘ S5.03
MÃ CĂN
DT tim tường
Loại CH
Voucher Vinfast
Vàng 02 lượng
Giá chưa VAT
VAT (tạm tính)
KPBT
Giá trị CH gồm VAT+PBT

TIẾN ĐỘ LỊCH THANH TOÁN

- Đặt cọc - Ký TTĐC

Ngay khi Ký HĐMB –

Lần 1 Trong vòng 15 ngày kể
từ ngày ký TTĐC

Lần 2 Lần 1 + 15 ngày

Theo thông báo nhận
Lần 3 bàn giao căn hộ
(Lần 2 + 20 ngày)
Vào ngày Sản phẩm
Lần 4
được cấp GCNQSHNO
TỔNG:
IÁ TẠM TÍNH CĂN HỘ S5.033417 PK RAINBOW - VINH
S5.033417 CĐT
81.5 m2
3PN
VC Vinfast 200tr
120,000,000 VND
4,545,820,730 VND
454,582,073 VND
90,916,415 VND
5,091,319,218 VND

PA2: GÓI HTLS

PA1: TT THEO TIẾN ĐỘ CĐT HTLS trong vò
tháng kể từ ngày giải
TỶ LỆ THANH TOÁN SỐ TIỀN KH giải ngân
50 triệu đồng 50,000,000 50,000,000
30% gồm VAT (TTTĐ/ HTLS
100%)
1,450,120,841 ###
25% gồm VAT (HTLS 70%)
(gồm đặt cọc – nếu có)
05% chưa gồm VAT
227,291,037 227,291,037
(CĐT trả lãi 9,5%/ năm)
40% gồm VAT (TTTĐ/ HTLS
100%) 2,000,161,121
70% gồm VAT (gói HTLS 70%)
25% gồm VAT 1,250,100,701
VAT của 5% 22,729,104 22,729,104
100% PBT 90,916,415 90,916,415
5% chưa VAT (Khấu trừ từ giá trị
TTĐC đảm bảo thực hiện 227,291,037 227,291,037
HĐMB)
5,091,319,218 5,091,3
1
OW - VINHOMES GRAND PARK

GÓI HTLS 70% PA3: GÓI HTLS 100%

HTLS trong vòng 18 CĐT HTLS trong vòng 14
kể từ ngày giải ngân tháng kể từ ngày giải ngân
NH giải ngân KH giải ngân NH giải ngân
50,000,000

###

3,500,281,962 ###
###
22,729,104
90,916,415
227,291,037

5,091,319,218 5,091,319,218
1 1
 LƯU Ý:
TÌNH
TRẠNG
CĂN CẦN
CHECK
TRÊN LINK
GIỎ HÀNG
DRIVE,
ĐƯỢC
ADMIN
UPDATE
MỖI NGÀY
 PHIẾU TÍNH GIÁ TẠM TÍNH CĂN HỘ S5
VINHOMES GRAND PA
MÃ CĂN
DT tim tường
Loại căn
Tổng giá CN full (gồm VAT + PBT)

TIẾN ĐỘ LỊCH THANH TOÁN

Lần 1 Đặt cọc - Ký TTĐC
Lần 2 Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC
Ký VBCN HĐMB - Trong vòng 30 ngày
Lần 3
kể từ ngày
- Đối ký TTĐC
với Khách hàng không vay vốn ngân
hàng: Ngay tại thời điểm ký VBCN
HĐMB
Lần 4 - Đối với khách hàng vay vốn theo CS Hỗ
trợ lãi suất: Ngân hàng giải ngân trong
vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBCN
HĐMB
Vào ngày Sản phẩm được cấp
Lần 5
GCNQSHNO
TỔNG:
TÍNH CĂN HỘ S5.022511 PK RAINBOW
OMES GRAND PARK
S5.022511 PPL
33.6 m2
Studio
1,869,140,738 VND

TỶ LỆ THANH TOÁN SỐ TIỀN

50 triệu đồng 50,000,000
15% tổng giá chuyển nhượng (đã bao
230,371,111
gồm tiền đặt cọc) theo TTĐC
15% tổng giá chuyển nhượng (đã bao
280,371,111
gồm tiền đặt cọc) theo TTĐC

70% tổng giá chuyển nhượng theo

1,308,398,517
TTĐC

05% giá bán HĐMB (chưa gồm VAT)

và được khấu trừ từ TTĐC đảm bảo -
thực hiện HĐMB
1,869,140,738
LƯU Ý: TÌNH
TRẠNG CĂN
CẦN CHECK
TRÊN LINK
GIỎ HÀNG
DRIVE, ĐƯỢC
ADMIN
UPDATE MỖI
NGÀY
TÌNH
CĂN
ECK
INK
ÀNG
ĐƯỢC
IN
MỖI
Y
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TẠM TÍNH (LTT CHUẨN)
MÃ CĂN M1-05
Phân khu Manhattan
Giỏ hàng 2. Bán F1
Giá chưa VAT 70,755,385,793
Tổng giá gồm VAT, PBT
72,930,410,622
của HĐMB F1
Đợt Ngày Thanh toán Số tiền
Đặt Cọc Lần 1: Ký Thỏa thuận thiện
Lần 1 500 Triệu 500,000,000
chí (TTTC)
Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký 15% Tổng giá chuyển nhượng (đã
Lần 2 10,439,561,593
TTTC bao gồm tiền cọc) theo TTTC
Theo thông báo mời ký Văn bản
5% Tổng giá chuyển nhượng theo
Lần 3 chuyển nhượng HĐMB – Trong 3,292,743,602
TTTC
vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTTC
Ngay tại thời điểm ký Văn bản
80% Tổng giá chuyển nhượng theo
Lần 4 chuyển nhượng – Trong vòng 30 58,344,328,498
TTTC
ngày kể từ ngày ký TTTC
100% Phí Bảo trì (tương đương
353,776,929
Lần 5 Theo Thông báo nhận BG từ CĐT 0,5%/giá bán HĐMB chưa VAT)
VAT của 5% HĐMB 353,776,929
Lần 6: Nhận giấy chứng Theo thông báo của CĐT khi Biệt thự/Nhà Liền kề được cấp Giấy Chứng
nhân QSD đất và QSH tài nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp GCN QSH 3,537,769,290
sản gắn liền trên đất Biệt thự/Nhà Liền kề tùy thời điểm nào đến trước
TỔNG 73,284,187,551
Ộ THANH TOÁN TẠM TÍNH (LTT CHUẨN)

Ghi chú

Không bao gồm VAT của 5%/Giá HĐMB và Phí

bảo trì

Đối với khách hàng vay vốn theo CS Hỗ trợ lãi

suất, Ngân hàng giải ngân trong vòng 7 ngày
kể từ ngày ký Văn bản chuyển nhượng
25% giá HĐMB được khấu trừ từ khoản vay
theo Hợp Đồng Vay ký với CĐT
=> Tạm tính trên giá CN chưa VAT
05% giá bán HĐMB (chưa gồm VAT) và được
khấu trừ từ TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
=> Tạm tính trên giá CN chưa VAT