Prilog 9

OPŠTA DOKUMENTACIJA IZ ČLANA 28. OVOG PRAVILNIKA

1.1. NASLOVNA STRANA

1 - PROJEKAT ARHITEKTURE

Investitor: Hartopak d.o.o., put za pristanište bb, Kikinda

Objekat: Proizvodna hala P+1, put za pristanište bb, Kikinda

kat.par. 20963/2 k.o. Kikinda

Vrsta tehničke dokumentacije: IDR / idejno rešenje

Pečat i potpis: Projektant:

„NEW HOME PROJECT“ , Kikinda, Svetosavska br: 26
Agencija za projektovanje, inženjering i izvođenje
građevinskih radova

Pečat i potpis: Odgovorni projektant:

Ljiljana Rodić – Bodrožić- dipl.građ.ing.
311 C265 05

ЉИЉАНА Digitally signed by ЉИЉАНА

РОДИЋ БОДРОЖИЋ

РОДИЋ 008008596 Sign

DN: c=RS,
serialNumber=CA:RS-0080085
БОДРОЖИ 96,
serialNumber=PNORS-050497
1845013, sn=РОДИЋ
Ћ БОДРОЖИЋ,
givenName=ЉИЉАНА,

008008596 cn=ЉИЉАНА РОДИЋ

БОДРОЖИЋ 008008596 Sign
Date: 2022.08.18 11:39:43
Sign +02'00'

Broj dela projekta: IDR 1 – 1508/2022

Mesto i datum: Kikinda, avgust 2022
1.2. SADRŽAJ 1-Projekat arhitekture

1.1. Naslovna strana 1-Projekat arhitekture

1.2. Sadržaj projekta arhitekture
1.3. Rešenje o određivanju odgovornog projektanta Arhitektonskog projekta
1.4. Izjava odgovornog projektanta Arhitektonskog projekta
1.5. Tekstualna dokumentacija
1.5.1 Projektni zadatak
1.5.2 Tehnički opis
1.6. Numerička dokumentacija
1.6.1 Tabela sa površinama objekta po etažama
1.6.2 Procenjena vrednost objekta
1.7. Grafička dokumentacija
1.3. REŠENJE O ODREĐIVANJU GLAVNOG PROJEKTANTA

Na osnovu člana 128. Zakona o planiranju i izgradnji ("Sl. glasnik RS", br. 72/2009, 81/2009 -
ispr., 64/2010 - odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - odluka US, 50/2013 - odluka US,
98/2013 - odluka US, 132/2014, 145/2014, 83/2018, 31/2019, 37/2019 - dr. Zakon, 9/2020 i
52/2021.) i odredbi Pravilnika o sadržini, načinu i postupku izrade i način vršenja kontrole
tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekata ("Službeni glasnik RS", br. 23/2015)
kao:

GLAVNI PROJEKTANT

za izradu Projekta arhitekture koji je deo Idejnog rešenja za Izgradnju proizvodne hale P+1,
Kikinda ul. put za pristanište bb, kat.par. 20963/2 k.o. Kikinda

određuje se:

Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ. lic.br. 311C26505

Projektant: NEWHOME PROJECT, KIKINDA, Svetosavska br.26

Odgovorno lice/zastupnik: LJILJANA RODIĆ BODROŽIĆ

Pečat: Potpis:

Broj tehničke dokumentacije: IDR 1 – 1508/2022

Mesto i datum: Kikinda, avgust 2022 god.
 IZJAVA ODGOVORNOG PROJEKTANTA IZ DELOVA PROJEKTA
ZA GRAĐEVINSKU DOZVOLU

Kao glavni projektant za izradu Projekta arhitekture koji je deo Idejnog rešenja za Izgradnju
proizvodne hale P+1, Kikinda ul. put za pristanište bb, kat.par. 20963/2 k.o. Kikinda

Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ. lic.br. 311C26505

I Z J A V LJ U J E M

1. da je projekat u svemu u skladu sa postojećim urbanističkim projektima

2. da je projekat izrađen u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, propisima,

standardima i normativima iz oblasti izgradnje objekata i pravilima struke;
3. da su pri izradi projekta poštovane sve propisane i utvrđene mere i preporuke za
ispunjenje osnovnih zahteva za objekat i da je projekat izrađen u skladu sa merama i
preporukama kojima se dokazuje ispunjenost osnovnih zahteva - mehanička otpornost i
stabilnost

Glavni projektant: Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ.

(IDR, PGD, PZI, PIO)

Broj licence: 311C26505

Pečat: Potpis:

Broj tehničke dokumentacije: IDR 1 – 1508/2022

Mesto i datum: Kikinda, avgust 2022.
1.5 TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA
1.5. 1 PROJEKTNI ZADATAK

Na osnovu zahteva investitora „HARTOPAK“ d.o.o., iz Kikinde, potebno je uraditi

projekno tehničku dokumentaciju - Idejno rešenje za dobijanje lokacijskih uslova, za
proizvodnu halu spratnosti P+1. Lokacija stambenog objekta je u Kikindi, put za
pristanište bb, na k.p. 20963/2 k.o. Kikinda.
Noseća konstrukcija objekta je od armirano betonskih temelja samaca , zidova od
termoizolacionih fasadnih panela na čeličnoj nosećoj konstrukciji, vertikalnih stubova
od HOP profila, greda, serklaža, nadvratnih i nadprozornih greda sve od čeličnih
HOP profila i čelične krovne rešetke.
Međuspratna konstrukcija u kancelarijskom delu je armirano betonska FERT
tavanica.
Krov se radi kao krov na dve vode, pokriven krovnim termoizolacionim panelima.

________________________
investitor
1.5. 2 TEHNIČKI OPIS
SAŽETI TEHNIČKI OPIS – IZGRADNJA PROIZVODNE HALE
Objekat: Poslovni objekat – proizvodna hala

Spratnost objekata: P+1

BRGP : 849,10 m2;

Površina građevinske parcele: 5.449,0 m2;

LOKACIJA

Objekat se gradi na kat. parceli. br. 20963/2 K.O. Kikinda, ukupne površine 5.449,0 m²,
koja se nalazi u naselju Kikinda, ul. put za pristanište bb.
Na parceli objekta se nalazi ukupno 3 objekta koji imaju odobrenje za upotrebu kao
poslovni objekti za koje nije utvrđena delatnost, kao i jedan pomoćni objekat
izgrađen kao objekat bez odobrenja za izgradnju.

URBANISTIČKO REŠENJE

Predmetna izgradnja objekta predstavlja nezavisnu funkcionalnu celinu. Spratnost objekta

je P+1, dimenzija 60,26*12,16+6,76*10,00 m ukupne bruto razvijene površine 849,10
m2.

ARHITEKTONSKO REŠENJE

Objekat predstavlja jednu nezavisnu celinu – jedna proizvodna hala za proizvodnju

kartonskih proizvoda, sa kancelarijama i sanitarnim čvorom.
Kota poda prizemlja predmetnog objekta je +0.10 m u odnosu na kotu terena. Spoljni -
fasadni zidovi objekta su rađeni kao zidovi od fasadnih termoizolacionih panela d=8cm.
Kota visine objekta je jednaka koti vrha slemena i iznosi +86,50 nmv. Visina objekta je 7,00
m iznad kote tla. Objekat je postavljen na 28 metara od regulacione linije prema ulici
banatska.

Krov se izvodi kao krov na dve vode sa nagibom od 7º. Odvođenje atmosferske vode sa
krova je predviđeno spoljašnjim vertikalnim olucima i dalje u zelenu površinu.

KONSTRUKCIJA

Osnovni konstruktivni sistem objekta čine armirano betonski temelji i temelji samci sa
armirano betonskim temeljnim gredama. Noseći konstruktivni sistem čine stubovi od
kutijastih čeličnih HOP profila sa čeličnom krovnom rešetkom izrađenom od kutijastih HOP
profila. U krovnoj ravni i između nosećih stubova se izrađuje spreg za ukrućenje objekta od
čeličnih HOP profila u skladu sa proračunom konstrukcije. Na krovnim rešetkama se
postavljaju čelične rožnjače preko kojih se postavljaju krovni termoizolacioni paneli.
Fundiranje objekta vrši se na armirano-betonskim temeljima samcima i trakastim
temeljima.
Osnovni vertikalni noseći elementi su čelilčni stubovi. Ploča na podu objekta planirana je
u vidu armirano betonske ploče debljine 15cm preko sloja peska i šljunka.
MATERIJALIZACIJA

Fasadni zidovi objekta gde se nalaze kancelarije se spolja ne malterišu i oblažu se

termoizolacionim fasadnim panelima debljine d=8cm. Armirano betonske nadvratne i
nadprozorne grede se takođe oblažu termoizolacionim fasadnim panelima.
Vrata i prozori objekta su PVC izrade, zastakljeni termoizolacionim staklo paketom.
Krov objekta se predviđa u vidu kosih ravni na dve vode, od čelične konsstrukcije – krovna
rešetka i krovnim pokrivačem od termoizolacionih krovnih panela.

SPOLJNO UREĐENJE

U okviru spoljašnjeg i hortikulturnog uređenja je predviđeno izvođenje trotoara i zelenih

površina.
Planirano je ograđivanje parcele u kombinaciji zidane i transparente ograde visine 2m
(transparentna ograda se postavlja na podzid visine od 0.5m.

INSTALACIJE

U objektu je predviđeno dnevno i veštačko osvetljenje. Objekat se planira sa sledećim

instalacijama koje su priključene na infrastrukturu izvedenu na javnoj površini:
 električne instalacije
 instalacije vodovoda i kanalizacije
 gasne instalacije

Ljiljana Rodić Bodrožić

Odgovorni projektant građevinskih konstrukcija
Objekata visokogradnje
Licenca 311 C265 05
___________________________________
 NUMERIČKA DOKUMENTACIJA

1.6.1 TABELARNI PRIKAZ POVRŠINA

Stambeni objekat - P+0

Objekat je jedna funkcionalna jedinica

dimenzije objekta: površina neto:

60,26*12,16+6,76*10,
00m svega 810,65 m² prizemlje 778,74 m²
sprat 31,91 m²
površina bruto :

svega 849,10 m² prizemlje 800,80 m²

sprat 48,30 m²

Površina pod objektom 800,80 m²

TABELA

Prizemlje

red. broj PROSTORIJA P(m2)

1 Hala 741.75
2 Hodnik 16.07
3 WC 3.45
4 Ostava 4.11
5 Kancelarija 6.68
6 Kancelarija 6.68

NETO POVRŠINA 778.74

BRUTO POVRŠINA 800.80

Sprat

red. broj PROSTORIJA P(m2)

1 Hodnik 10.67
2 Kuhinja 3.45
3 Ostava 4.11
4 Kancelarija 13.68

NETO POVRŠINA 31.91

BRUTO POVRŠINA 48.30

UKUPNA NETO POVRŠINA 810,65 m²

UKUPNA BRUTO POVRŠINA 849,10 m²

1.6.2 PROCENJENA VREDNOST OBJEKTA

Procenjuje se vrednost objekta na 25.200.000,00 dinara bez PDV-a i

30.240.000,00 dinara sa PDV-om

Ljiljana Rodić Bodrožić

Odgovorni projektant građevinskih konstrukcija
Objekata visokogradnje
Licenca 311 C265 05 ____________________________________
1.7 GRAFIČKA DOKUMENTACIJA
 20962
S
714

676
6
221
280
0

4317
100

20963/1

+0.10

535
79.60

0
20963/2
602
6

0
171
6
121
20965/1
100

20969

20964

SITUACIJA

21681
HARTOPAK d.o.o.
KIKINDA
20965/3
PROIZVODNA HALA P+1
Put za pristanište bb, Kikinda
20966/5 k.o. Kikinda, kat.par. 2096/3

80.09 NEW HOME PROJECT

79.00
Idejno rešenje

ODGOVORNI Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ.

PROJEKTANT:
SARADNIK:
 1 2 3

750

100 225 100 225 100

120
e

380

1000
120

d d

4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
380

5350

325 325 350 500 1000 500 500 500 500 500 500 500

50 20 50
c c
120

120
2300

100 225 100 225 100 250 100 400 100 400 100 400 100 400 100 400 100 400 100 400 100 400 100 400 100 400 100
220

+-0.00
79.50
120

640
300

1060

1300
965

40
b b
120

120
975

30 95
440
300

300
275
297 30 138 20 480
OSNOVA TEMELJA
50 20 50

a a
120

120
325 325 350 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500
6100
HARTOPAK d.o.o.
KIKINDA
PROIZVODNA HALA P+1
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Put za pristanište bb, Kikinda
k.o. Kikinda, kat.par. 2096/3

NEW HOME PROJECT

Idejno rešenje

ODGOVORNI Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ.

PROJEKTANT:
SARADNIK:
 1 2 3

676
325 325

e e

500

1000
d d

4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
500

5350
13
350 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500

90x210
TABELA

8
c c

20
2216

+0.10
79.60

+0.10 +-0.00
79.60 79.50

750

730
760

760
2x190/350

1
1180

1200

1216
1 1 1010
20 970 20
2x190/350

110 20

12 110 20
b 90x210 90x210
b
2
+0.10

60x210

60x210

80x210

80x210
79.60
+0.10
420

420
79.60 180 12 120 20 143 20 232 232

300

288
4 5 12 6
OSNOVA PRIZEMLJA
3
180 12 120 20 143 20 232 12 232 20
a a

20
90x210
13 325 325 350 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 13 HARTOPAK d.o.o.
6026 KIKINDA
PROIZVODNA HALA P+1
Put za pristanište bb, Kikinda
k.o. Kikinda, kat.par. 2096/3
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
NEW HOME PROJECT

Idejno rešenje

ODGOVORNI Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ.

PROJEKTANT:
SARADNIK:
11 12 13 14

e
TABELA

+0.10 1010
79.60 20 970 20
110 20

12 110 20
d
1
60x210

60x210

80x210
450

460
+2.85
7x30
7x30

82.35
300

288
2 3 4

c
20

30
20 20
180 12 120 20 143
1018
475 28
OSNOVA SPRATA

11 12 13 14 HARTOPAK d.o.o.
KIKINDA
PROIZVODNA HALA P+1
Put za pristanište bb, Kikinda
k.o. Kikinda, kat.par. 2096/3

NEW HOME PROJECT

Idejno rešenje

ODGOVORNI Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ.

PROJEKTANT:
SARADNIK:
 1 2 3

676

e e

1002
d d

4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
1614

5352

c e
2228

614
trapezni lim d=10cm trapezni lim d=10cm trapezni lim d=10cm trapezni lim d=10cm trapezni lim d=10cm

+7,00 +7.00

1228
86.50 86.50

b d
trapezni lim d=10cm trapezni lim d=10cm trapezni lim d=10cm trapezni lim d=10cm trapezni lim d=10cm
614

614
OSNOVA KROVA

a c HARTOPAK d.o.o.
KIKINDA
PROIZVODNA HALA P+1
Put za pristanište bb, Kikinda
6028
k.o. Kikinda, kat.par. 2096/3

NEW HOME PROJECT

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Idejno rešenje

ODGOVORNI Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ.

PROJEKTANT:
SARADNIK:
 a c e

Termoizolovani trapezni lim

d=10cm
618 +7.00
86.50
+6.29
85.79
35

+5.13
84.63

700
629

629
594

505

513
+0.10 +-0.00
79.60 79.50
15
20 60 45

60 40

125
armirani beton d= 15 cm
pesak d=10 cm
120 120
šljunak d=20cm

PRESEK 10 - 10

HARTOPAK d.o.o.
KIKINDA
PROIZVODNA HALA P+1
Put za pristanište bb, Kikinda
k.o. Kikinda, kat.par. 2096/3

NEW HOME PROJECT

Idejno rešenje

ODGOVORNI Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ.

PROJEKTANT:
SARADNIK:
 a c e

Termoizolovani trapezni lim

d=10cm
618 +7.00
86.50
+6.29
85.79
35

88
+5.13
84.63

230

700
+2.85
629

629
594

82.35
25

513
250

+0.10 +-0.00
79.60 79.50
15
20 60 45

60 40

125
armirani beton d= 15 cm
pesak d=10 cm
120 120
šljunak d=20cm

PRESEK 13 - 13

HARTOPAK d.o.o.
KIKINDA
PROIZVODNA HALA P+1
Put za pristanište bb, Kikinda
k.o. Kikinda, kat.par. 2096/3

NEW HOME PROJECT

Idejno rešenje

ODGOVORNI Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ.

PROJEKTANT:
SARADNIK:
 a c e

+7.00
86.50
+6.29
85.79

+5.13
84.63
+-0.00

-53.50

+0.10 +-0.00
79.60 79.50

ULIČNA FASADA
Put za pristanište

HARTOPAK d.o.o.
KIKINDA
PROIZVODNA HALA P+1
Put za pristanište bb, Kikinda
k.o. Kikinda, kat.par. 2096/3

NEW HOME PROJECT

Idejno rešenje

ODGOVORNI Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ.

PROJEKTANT:
SARADNIK:
 e d c b a

+7.00
86.50
+6.29
85.79

+5.13
84.63

+-0.00 +0.10 +0.10 +-0.00

79.50 79.60 79.60 79.50

ULIČNA FASADA
ul. Banatska

HARTOPAK d.o.o.
KIKINDA
PROIZVODNA HALA P+1
Put za pristanište bb, Kikinda
k.o. Kikinda, kat.par. 2096/3

NEW HOME PROJECT

Idejno rešenje

ODGOVORNI Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ.

PROJEKTANT:
SARADNIK:
 +7.00 +7.00
86.50 86.50

+-0.00 +0.10 +0.10 +0.10 +-0.00

79.50 79.60 79.60 79.60 79.50

+7.00 +7.00
86.50 86.50

+-0.00 +0.10 +0.10 +0.10 +-0.00

79.50 79.60 79.60 79.60 79.50

BOČNE FASADE

HARTOPAK d.o.o.
KIKINDA
PROIZVODNA HALA P+1
Put za pristanište bb, Kikinda
k.o. Kikinda, kat.par. 2096/3

NEW HOME PROJECT

Idejno rešenje

ODGOVORNI Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ.

PROJEKTANT:
SARADNIK:
 20962
S

d2
5x
714priključ

30
ak

mm
v i
no

676
G6

216
-
RS
M
2
280
0

4317
100

20963/1

+0.10

535
79.60

0
20963/2
602
6

0
171
6
121
20965/1
100

20969

20964

SINHRON PLAN INSTALACIJA

21681
HARTOPAK d.o.o.
KIKINDA
20965/3
PROIZVODNA HALA P+1
Put za pristanište bb, Kikinda
20966/5 k.o. Kikinda, kat.par. 2096/3

80.09 NEW HOME PROJECT

79.00
Idejno rešenje

ODGOVORNI Ljiljana Rodić Bodrožić, dipl.ing.građ.

PROJEKTANT:
SARADNIK: