‫بسم هللا الرحمن الرحيم‬

‫( عقد بيع قطعي )‬

‫الفريق األول ‪.................................................‬بن ‪.............................................‬تولد ‪....................................... .........‬والدتي ‪.................................‬‬

‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫أحمل الهوية رقم ‪ .....................................‬صادرة عن ‪...........................‬بتاريخ‬

‫الفريق األول ‪.........................................‬بن ‪....... .........................‬تولد ‪ ............................‬والدتي ‪..................................................‬‬

‫‪.‬‬ ‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫أحمل الهوية رقم ‪ ...................................‬صادرة عن ‪ .........................‬تاريخ‬

‫‪.................................................................................................................................................................................................................‬‬
‫‪.................................................................................................................................................................................................................‬‬
‫‪.................................................................................................................................................................................................................‬‬

‫الفرق الثاني ‪ ..........................‬بن ‪................................‬تولد ‪....................................................‬والدتي ‪..........................................‬‬

‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫احمل الهوية رقم ‪......................................‬صادرة عن ‪........................................‬بتاريخ‬

‫‪.................................................................................................................................................................................................‬‬

‫اتفق الفريقان وهما بكامل األوصاف المطلوبة شرعا ً وقانونا ً على مايلي ‪:‬‬

‫‪ - 1‬نصرح نحن الفريق األول ويحسب ملكيتي للعقار ( أو القسم ) من العقار رقم ‪...........................‬من المنطقة العقارية ‪..............................‬‬

‫الذي هو عبارة عن ‪....................................................................................................................... .................................................................‬‬

‫والبالغة مساحته ‪ ..........................................‬متراً مربعا ً والمطل على ‪.................................. ................................................................ .................‬‬

‫فقد بعت العقار ( المقسم ) المذكور بيعا ً قطعيا ً ال نكول فيه والرجعة إلى السيد الفريق الثاني بمبلغ مجموعه ‪ .........................................‬وبسعر المتر‬
‫الواحد ‪.....................................‬ليرة سورية وقد قيضت من أصل القيمة حين لتوقيع على هذا العقد وامام الشهود الموقعين نيالً مبلغاص وقدره‬
‫رقما ً ‪ ......................................‬كتابة ‪..............................................‬ليرة سورية الغير ‪.‬‬

‫والرصيد البائع ومقداره رقما ً ‪ ......................................................‬كتابة ‪......................................................................‬ليرة سورية الغير ‪.‬‬

‫يدفع ‪......................................................................................................................................‬علما ً أن جميع المصاريف والذمم المترتبة على العقار‬

‫( القسم ) المذكور حتي تاريخ الفراغة في السجل العقاري تقع على عاتقي أنا الفريق األول‬

‫وأنني التزم بتسليم العقار ( المقسم ) المذكور حاليا ً من الشواغل بمدة اعتباراً بمدة‪ D‬أقصاها اعتباراً من تاريخ هذا العقد ‪.‬‬

‫‪.................................................................................................................................................................................................................‬‬

‫وفي حال تأخيري عن التسليم في الموعد المحدد فأنني ادفع عن كل تأخير مبلغ ‪.........................................................................................................................‬‬

‫وهذا المبلغ محدد بشكل قطعي ونهائي ورضائي بيننا الفريقين المتعاقدين وغير خاضع لطريق من طرق المراجعة ويحقق للفريق الثاني اقتطاع العطل والضرر بتصريح المبلغ المتبقي لديه‬
‫دون الرجوع الي أو الرجوع الي المحاكم ‪.‬‬

‫‪ - 2‬أصرح أنا الفريق الثاني بأنني قيب الشراء المذكور من الفريق األول بشكل قطعي نهائي واسقطت حقي من الرجوع أو النكول وأنني ملتزم بجميع ما جاء بتصريح الفريق األول جملة‬
‫وتفصيالً و أسقطت حقي من المبلغ المدفوع حين التوقيع على هذا العقد ‪.‬‬

‫‪ -3‬اتفقنا نحن المتعاقدين‪ D‬على أنه في حال النكول أو رجوع أي من الفريقين المتعاقدين عن كل أو بعض أجزاء من هذا العقد بدفع الفريق الناكل للفريق األخر كعطل وضرر مبلغ‬
‫وقدره ‪..................................................‬ليرة سورية دون الحاجة إلنذار إدعاء وكذلك يدفع النأكل العمولة المدفوعة للمكتب الوسيط عن الفريقيين ‪.‬‬

‫‪ - 4‬على هذا تم االيجاب والقبول وتظم هذا العقد علي ثالث نسخ وقعناها أمام الشهود الموقعين ذبالً واحتفظ كل من الفريقين نسخة والمكتب الوسيط بالنسخة الثالثة ‪.‬‬

‫‪ 5‬شروط خاصة ‪..............................................................................................................................................................................................‬‬

‫‪.................................................................................................................................................................................................................‬‬
‫‪.................................................................................................................................................................................................................‬‬
‫‪20‬‬ ‫حرر في ‪//‬‬
‫الفريق االول‬ ‫الفريق الثاني‬ ‫الشاهد‬ ‫الشاهد‬