‫المحتويات‬

‫نبذة عن شركة النوري جروب‬ ‫‪.01‬‬

‫فريق عملنا‬ ‫‪.02‬‬
‫إدارة االستثمارات العقارية‬ ‫‪.03‬‬
‫إدارة األصول‬ ‫‪.04‬‬
‫إدارة العقارات‬ ‫‪.05‬‬
‫تقارير العمالء‬ ‫‪.06‬‬
‫التسويق‬ ‫‪.07‬‬
‫التمويل والرهن العقاري‬ ‫‪.08‬‬
‫الشؤون القانونية والحكومية‬ ‫‪.09‬‬
‫خدمات إضافية‬ ‫‪.10‬‬
‫‪01.‬‬

‫نبذة عن شركة‬
‫النوري جروب‬
 ‫شركة النوري جروب ‪ -‬اسبانيا‬

‫متخصصــة فــي جنــوب‬

‫ّ‬ ‫يقــع مقـ ّـر شــركة النــوري جــروب فــي مدينــة ماربيــا‪ ،‬وهــي شــركة عقاريــة‬
‫إســبانيا تمــارس أنشــطتها العقاريــة فــي كافــة أنحــاء مقاطعــة مالقــا‪.‬‬

‫وتقــدم خدمــات عقاريــة متكاملــة‬

‫ّ‬ ‫تأسســت هــذه الشــراكة الكويتيــة اإلســبانية فــي العــام ‪2014‬‬ ‫ّ‬
‫كالخدمــات االستشــارية واإلداريــة للمســتثمرين العقارييــن ومــاك العقــارات‪ ،‬إلــى جانــب إدارة‬
‫المحافــظ العقاريــة‪.‬‬
‫َ‬

‫وتعتبــر شــركة النــوري جــروب شــركة عقاريــة شــاملة و متخصصــة فــي قطاعــات بيــع وإيجــار الوحــدات‬
‫الســكنية‪ ،‬وإدارتهــا‪ ،‬واالســتثمار العقــاري فــي كافــة أنحــاء مقاطعــة مالقــا بمــا يشــمل‪ :‬مدينــة مالقــا‪،‬‬
‫ومناطــق توريمولينــوس‪ ،‬بينالمادينــا‪ ،‬وفوينخيــروال‪ ،‬وميخــاس كوســتا‪ ،‬وكاالهونــدا‪ ،‬وإلفيريــا‪،‬‬
‫ولــوس مونتيــروس‪ ،‬وماربيــا‪ ،‬وجولــدن مايــل‪ ،‬ونويفــا اندلوثيــا‪ ،‬وبويرتــو بانــوس‪ ،‬وســان بيــدرو دي‬
‫الكانتــارا‪ ،‬وبينحفيــظ‪ ،‬ولــوس فالمنكــوز‪ ،‬ونيــو جولــدن مايــل‪ ،‬وإيســتيبونا‪ ،‬وكاســاريس‪.‬‬
‫‪02.‬‬

‫فريق‬
‫العمل‬

‫كيان بناني‬
‫شريك ‪ -‬مدير المبيعات والعمليات‬
‫المؤسسين في شركة‬ ‫ّ‬ ‫من الشركاء‬
‫النوري جروب‪ ،‬ويمتلك خبرة تفوق العشر‬
‫سنوات في القطاع العقاري اإلسباني‬
‫واسعا في مجاالت إدارة‬
‫ً‬ ‫وإلماما‬
‫ً‬
‫العقارات‪ ،‬والبناء‪ ،‬وبيع الوحدات السكنية‪.‬‬
‫يتولى كيان تنسيق كافة العمليات في‬ ‫ّ‬
‫إسبانيا ويضطلع بدور رئيسي في مجال‬
‫المبيعات واالستثمار العقاري واإلشراف‬
‫على مشاريع البناء‪.‬‬
‫المهندس جورج أبو عوض‬
‫مدير البناء والصيانة‬
‫جورج أبو عوض هو مهندس ميكانيكي‬
‫من ذوي المؤهالت العالية والمرموقة‬
‫رئيسيا كشريك خارجي‬
‫ً‬ ‫دورا‬
‫ويؤدي ً‬
‫لشركة النوري جروب من خالل شركة إنجيا‬
‫للمقاوالت‪ .‬يشرف على كافة أعمال‬
‫الترميم والتجديد لعمالئنا حيث يأتي‬
‫بمعطيات فريدة ألسواق البناء والترميم‬
‫عال من المهنية‪.‬‬
‫ٍ‬ ‫وخدمات بمستوى‬
‫كريستوفر بيجلي‬
‫مدير عقاري‬
‫يشغل كريستوفر منصب المدير العقاري‬
‫ّ‬
‫سجله‬ ‫في شركة النوري جروب‪ ،‬وفي‬
‫سنوات عديدة من الخبرة في هذا المجال‪،‬‬
‫ينفذ كافة األعمال األساسية إلدارة‬‫حيث ّ‬
‫العقارات‪ ،‬ومن بينها إجراء أكثر من ‪100‬‬
‫معاينة عقارية في السنة‪ .‬ويتولى‬
‫مسؤولية إطالع عمالء الشركة على سير‬
‫التقدم ومجمل المستجدات واألحداث في‬ ‫ّ‬
‫العقارات المدارة‪.‬‬
‫محمد النوري‬
‫ّ‬
‫شريك‪ ،‬رئيس تنفيذي‬
‫أمين قدورة‬
‫مؤسس في شركة النوري جروب‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫هو شريك‬
‫شريك ‪ -‬مدير الخدمات‬
‫ويحظى بخبرة تصل إلى ‪ 17‬سنة في القطاع‬
‫هو شريك مؤسس في شركة النوري جروب‬ ‫محمد النوري‬ ‫العقاري المحلي والدولي‪ .‬ويرأس‬
‫ّ‬
‫تمتد خبرته على ‪25‬‬
‫ّ‬ ‫ووكيل مصارف معتمد‪.‬‬ ‫فريق عمل يتألف من نخبة من األعضاء في‬
‫سنة في مجال التمويل العقاري في إسبانيا‪،‬‬ ‫محمد شهادة بكالوريوس في‬ ‫الشركة‪ .‬يحمل‬
‫ّ‬
‫المتعمقة بالقطاع من‬
‫ّ‬ ‫كما تتيح له معرفته‬ ‫إدارة األعمال‪ ،‬وهو ُمجا ‪‎‬ز في تقنيات اإلدارة ‪6‬‬
‫احتياجات التمويل لدى العمالء‪ ,‬وكافة انواع‬ ‫سيجما‪ ،‬وعضو في الرابطة الوطنية األمريكية‬
‫الخدمات المرتبطة في القطاع الحكومي‬ ‫للوسطاء العقاريين‪ ،‬وخبير عقاري في إدارة‬
‫اإلسباني‪.‬‬ ‫العقارات وتطويرها‪ ,‬وعضو إتحاد العقاريين‬
‫والخبراء اإلسباني‪ ,‬ومختص في مشاريع البناء‬
‫والتشغيل والتحويل (‪.)BOT‬‬
‫سارة داغنال‬ ‫كالرا بروكمان‬
‫مديرة مكتب‬ ‫مديرة منتجات‬
‫تحظى سارة بخبرة تزيد عن عشر سنوات في‬ ‫تعمل الرا في مكتبنا في مدينة ماربيا وتتولى‬
‫تنسيق المتطلبات اإلدارية وفرق العمل‪ .‬ومن‬ ‫مسؤولية طرح المنتجات الجديدة وتحديثها‬
‫خالل مؤهالتها العلمية المتفوقة في العمل‬ ‫لصالح عمالئنا الكرام بما يشمل‪ :‬العقارات‬
‫اإلداري وشغفها للعمل‪ ،‬تضطلع بدور رئيسي‬ ‫المعدة إلعادة البيع‪ ،‬ومشاريع البناء الجديدة‪،‬‬
‫ُ‬
‫في ضمان تلبية احتياجات العمالء ومتطلباتهم‬ ‫والعقارات المملوكه للمصارف والبنوك‪ ،‬والبيع‬
‫تتولى سارة وظائف أخرى‬ ‫ّ‬ ‫بثبات وموثوقية‪ .‬كما‬ ‫‪ /‬الشراء على الخارطة‪ .‬كذلك تتولى الرا تحديث‬
‫متخصصة في إسبانيا‬‫ّ‬ ‫منها وظيفة مترجمة‬ ‫المنتجات باستمرار في منصاتنا لعرض أكبر قدر‬
‫الملك‪.‬‬‫ّ‬ ‫خالل االجتماع العام السنوي إلتحاد‬ ‫منها على العمالء والمستثمرين المحتملين‪.‬‬
‫رفاييل أوربانيجا‬
‫مستشار قانوني‬
‫يختص رفاييل في قانون التنظيم المدني‬‫ّ‬
‫ويشغل منصب الشريك القانوني في‬
‫شركة النوري جروب‪ ،‬حيث يعمل على معالجة‬
‫الشؤون العقارية ذات الطابع القانوني بحيادية‬
‫وفعالية‪ .‬يملك رفاييل أكثر من ‪ 20‬سنة من‬
‫مهمته في بذل العناية الواجبة‬
‫ّ‬ ‫الخبرة‪ ،‬وتقضي‬
‫وتذليل كافة العوائق إلتمام الصفقات العقارية‬
‫بسالسة وفعالية‪.‬‬
‫‪03.‬‬

‫إدارة‬
‫االستثمارات‬
‫العقارية‬
 ‫أخالقياتنا في اإلدارة‬

‫فريقــا مــن الخبــراء يعمــل كل منهــم فــي مجــال اختصاصــه‪ .‬ولضمــان‬ ‫ً‬ ‫تضــم شــركة النــوري جــروب‬
‫اســتفادتكم القصــوى مــن أمالككــم العقاريــة‪ ،‬ونقـ ّـدم خدمــات مميــزة تالئــم احتياجاتكــم العقاريــة‪.‬‬

‫إن كل عضــو مــن أعضــاء الفريــق هــو بالفعــل مديــر موثــوق ومســؤول عــن تقديــم الحلــول المبتكــرة‬
‫يوفــر لكافــة عمالئنــا‬
‫ّ‬ ‫لكــم‪ .‬كمــا أن مواكبــة فريقنــا لكــم وعملــه علــى كافــة التفاصيــل معكــم‬
‫االطمئنــان وراحــة البــال فــي التعامــل‪.‬‬

‫إدارة االستثمارات‬

‫بــدءا‬
‫ً‬ ‫ونقــدم لهــم المشــورة االســتراتيجية فــي كافــة مراحــل الخدمــة‪،‬‬
‫ّ‬ ‫نقــف إلــى جانــب عمالئنــا‬
‫ّ‬
‫التملــك وتوقيــع العقــد‪.‬‬ ‫ووصــوال إلــى‬
‫ً‬ ‫بوضــع خطــة العمــل‬

‫وتســعى شــركتنا علــى الــدوام إلــى وضــع اســتراتيجيات اســتثمارية تأتــي بالقيمــة المضافــة‪،‬‬
‫بالمقومــات التأجيريــة للعقــار‪ ،‬مــع‬
‫ّ‬ ‫باعتمــاد نهــج لزيــادة قيمــة اإليجــار لصالــح العميــل واالرتقــاء‬
‫الحــرص علــى اختيــار مســتأجرين مؤهليــن‪ ،‬ودراســة مــدة عقــود اإليجــار‪ ،‬واإلحاطــة بمســألة تجديــد‬
‫وإعــادة تأهيــل األصــول العقاريــة أو إعــادة تجهيزهــا‪ ،‬والتحضيــر للخــروج مــن االســتثمار فــي الوقــت‬
‫األمثــل‪.‬‬
‫‪04.‬‬

‫إدارة‬
‫األصول‬
‫العقارية‬
 ‫إدارة األصول‬

‫نســاعد عمالءنــا فــي تحقيــق أعلــى معــدل عوائــد عبــر توفيــر أفضــل التســهيالت وإرســاء أفضــل‬
‫ّ‬
‫تطلعــات عمالئنــا وتلبيــة‬ ‫دومــا ومــن دون كلــل لالرتقــاء إلــى‬
‫ً‬ ‫العالقــات مــع المســتأجرين‪ .‬ونســعى‬
‫احتياجاتهــم مــن خــال المعاينــات المنتظمــة‪ ،‬والتنســيق مــع المســتأجرين‪ ،‬وتقديــم المشــورة‬
‫القانونيــة والماليــة فــي مجــاالت التأميــن‪ ،‬والتمليــك‪ ،‬والتأجيــر‪ ،‬والتعديــات علــى المأجــور‪،‬‬
‫ومراجعــة بــدالت اإليجــار‪ ،‬وتجديــد عقــود اإليجــار‪ ،‬وأعمــال التصليــح والصيانــة‪ ,‬وتحقيــق أعلــى معــدل‬
‫نمــو فــي القيمــة العقاريــة‪.‬‬
‫‪05.‬‬

‫إدارة‬
‫العقارات‬
 ‫إدارة العقارات‬

‫ألن أصولــك العقاريــة تؤثــر علــى قدرتــك الماديــة وقراراتــك فــي العمــل‪ ،‬نشــاركك فــي اإلدارة‬
‫اليوميــة ألمــاكك العقاريــة‪.‬‬

‫نقدم حلول و خدمات في إدارة العقارات‪ ،‬وتشمل ما يلي‪:‬‬

‫ّ‬

‫شهريا‪ ،‬وإعداد التقارير بها‪.‬‬‫ً‬ ‫ •معاينة العقارات‬

‫ •تسجيل العقارات ومالكيها لدى كافة اإلدارات الحكومية وشركات الخدمات‪.‬‬
‫ •إدارة الدفعات ومتابعتها على مدار السنة‪.‬‬
‫ •اإلشراف على زيارات مندوبي التأمين والمتابعة معهم بالنيابة عن العميل‪.‬‬
‫ •اقتــراح أعمــال التصليــح المطلوبــة فــي العقــار بحســب نتيجــة المعاينــة الشــهرية‪ .‬كذلــك نتولــى‬
‫خدمــات اإلدارة والمتابعــة حيثمــا يلــزم لضمــان اســتكمال أعمــال التصليــح فــي الوقــت المحـ ّـدد‬
‫ووفــق أعلــى المعاييــر‪.‬‬
‫ •تجهيز العقار لدى الوصول‪/‬والمغادرة‪.‬‬
‫نوفر الخط الساخن لشركة النوري جروب للمساعدة في حاالت الطوارئ في العقارات‪.‬‬ ‫ • ّ‬
‫ •عنــد الحاجــة‪ ،‬نمثــل مالــك العقــار أمــام القضــاء اإلســباني فــي كافــة القضايــا المتعلقــة باتحــاد‬
‫المـ ّـاك وحضــور االجتماعــات العامــة الســنوية‪.‬‬
‫إلكترونيا آمنً ا لسداد الفواتير لتسهيل معامالتكم وضمان راحتكم‪.‬‬ ‫ً‬ ‫نظاما‬
‫ً‬ ‫ •كما نوفر‬
‫ •البحــث عــن مســتأجرين مؤهليــن للوحــدات الشــاغرة اذا رغــب المالــك بذلــك‪ ،‬وتحصيــل مبالــغ‬
‫اإليجــار الشــهرية‪ ،‬وصيانــة العقــار‪.‬‬
‫ •الصيانة الدورية لوقاية العقارات بجميع أنواعها‪.‬‬
‫‪06.‬‬

‫تقارير‬
‫العمالء‬
 ‫تقارير العمالء‬

‫ال نكتفــي بتقديــم الخدمــات التــي توفرهــا أي شــركة عقاريــة عاديــة‪ ،‬بــل نتعــاون عــن قــرب مــع‬
‫عمالئنــا فــي كل جوانــب المشــروع ونتابــع أدق تفاصيلــه‪.‬‬

‫ـزوده بتقاريــر عــن تحصيــل اإليجــار والمتأخرات‬

‫وفــي هــذا اإلطــار‪ ،‬نُ طلــع العميــل علــى ســير العمــل ونـ ّ‬
‫وتحصيــل رســوم الخدمــة ونفقاتهــا‪ ،‬وتنفيــذ برنامــج الصيانة ومشــاريع التطوير والترميــم‪ ،‬والمتابعة‬
‫العامة‪.‬‬
‫‪07.‬‬

‫ ‬ ‫التسويق‬
 ‫التسويق‬

‫ال يقتصــر عملنــا علــى بيــع العقــارات‪ ،‬بــل نحــن نصنــع الصفقــات فــي الســوق العقــاري عــن طريــق‬
‫تمامــا باالتجاهــات والمســتجدات الحاليــة فــي‬
‫ً‬ ‫ملمــا‬
‫ويعتبــر فريقنــا ً‬
‫التنســيق بيــن المشــتري والبائــع‪ُ ،‬‬
‫الســوق العقــاري علــى امتــداد مقاطعــة مالقــا‪ .‬ومــن خــال درايتنــا بالســوق والتنســيق مــع البائعيــن‪،‬‬
‫نكــون علــى علــم مســبق بالعقــارات الصالحــة للبيــع حتــى قبــل طرحهــا علنً ــا فــي الســوق‪.‬‬

‫وننظــم جــوالت للعمــاء علــى المشــاريع المتوفــرة ونســتفيد مــن مواقــع التواصــل االجتماعــي‬
‫كمنصــة مهمــة لنشــاطنا التســويقي واســتراتيجيتنا اإلعالميــة‪.‬‬
‫‪08.‬‬

‫التمويل‬
‫و الرهن العقاري‬
 ‫التمويل والرهن العقاري‬

‫نســعى لتأميــن الدعــم فــي مجــال التمويــل والرهــن العقــاري مــن خــال اتفاقنــا مع مصرف إســباني‬
‫تعهــد بتوفيــر التمويــل للعمــاء لغايــة ‪ %60‬مــن قيمــة العقــار وبأســعار فوائــد تنافســية‬
‫مرمــوق ّ‬
‫مــع توفيــر قــروض طويلــة األجــل (لغايــة ‪ 25‬ســنة) حســب القوانيــن واللوائــح المصرفيــة الســارية‬
‫للرهــن العقــاري‪.‬‬
‫‪09.‬‬

‫الشؤون‬
‫القانونية‬
‫والحكومية‬
 ‫الشؤون القانونية والحكومية‬

‫ُيعتبــر االســتثمار فــي العقــارات وإدارتهــا بمثابــة حقــل ألغــام فــي لغــة أهــل القانــون‪ .‬لــذا‪ ،‬نقـ ّـدم‬
‫االستشــارة القانونيــة مــن قبــل ذوي االختصــاص إلــى عمالئنــا فــي مواضيــع متعــددة منهــا مراجعــة‬
‫العقــود‪ ،‬واالستشــارات الماليــة والضريبيــة‪ ،‬وتنظيــم الــوكاالت‪ ،‬وتوثيــق المســتندات‪ ،‬وإجــراءات‬
‫التســجيل لــدى الســلطات المختصــة‪ ،‬وتحليــل الضرائــب والرســوم المطبقــة‪ .‬االستشــارة شــغفنا‪،‬‬
‫فدعونــا نفيدكــم بهــا!‬
‫‪10.‬‬

‫خدمات‬
‫إضافية‬
 ‫خدمات إضافية‬

‫تشمل خدماتنا اإلضافية‪:‬‬

‫ •البناء والتجديد والترميم‬
‫ •تنسيق الحدائق والمساحات الخارجية‬
‫ •تركيب أنظمة اإلنذار وكاميرات المراقبة من توفير أفضل درجات األمان‬
‫مع توفير خدمة الوصول إليها عن ُبعد ألعضاء فريقنا ولكم‪.‬‬
‫ •توفير خدمة النقل و المواصالت‬
‫ •تركيب وتجهيز وصيانة أجهزة تكييف الهواء‬
‫ •باقة الترحيب التي تشمل الطعام والمشروبات‬
‫ •خدمات التنظيف والتجهيز‬
‫ •باقات متعددة من خدمات اإلنترنت‬

‫ونقدم‬
‫ّ‬ ‫ونحدد مشاكل العمالء بوضوح‬
‫ّ‬ ‫نقدم المشورة بشأن المبادرات العقارية التجارية‪،‬‬
‫كما ّ‬
‫التوجيهات المناسبة لحلها مهما ازدادت الضغوط‪.‬‬
 ‫الموقع اإللكتروني ومواقع التواصل االجتماعي‬
‫تويتر‪Twitter: @alnouri_group :‬‬
‫إنستقرام‪Instagram: @alnourigroup :‬‬
‫الموقع اإللكتروني‪www.alnourigroup.com :‬‬

‫اتصل بنا‬
‫الكويت‪+965 676 07 707 :‬‬
‫إسبانيا‪+34 951 084 265 :‬‬
‫البريد اإللكتروني‪info@alnourigroup.com :‬‬

‫عناوين الفروع‪:‬‬
‫مجمع دسمان‪،‬‬‫ّ‬ ‫–‬ ‫شرق‬ ‫–‬ ‫الكويت‬ ‫مدينة‬ ‫ •الكويت‪:‬‬
‫البلوك ‪ ،3‬الطابق ‪ ،3‬المكتب رقم ‪8‬‬
‫العنوان البريدي في الكويت‪ :‬ص‪.‬ب‪ ،38110 .‬عبدالله‬
‫السالم‪ ،‬الرمز البريدي ‪.72252‬‬
‫مجمع جاردينيس دي‬ ‫ّ‬ ‫ •إسبانيا‪ :‬منطقة أرتوال باجا –‬
‫أرتوال‪ ،‬المبنى ‪ ،3‬ماربيا ‪ ،29604‬مالقا‪ ،‬إسبانيا‬