JL.BENDA RAYA RW.09 KEL.TEGAL ALUR KEC.

KALIDERES JAKARTA BARAT

 ABSTRAK

Proposal ini menjelaskan tentang peluang usaha bisnis pencucian motor dan mobil.
Prospek usaha dengan melihat Perkembangan jumlah kendaraan bermotor dari tahun ke tahun
semakin meningkat secara signifikan.

Fasilitas yang kami tawarkan yaitu Free Wi-fi, ruang tunggu nyaman (outdoor dan
indoor), full music, tv dan kipas angin, surat kabar, toilet dan mushola.
Keunggulan usaha ini Lokasi yang strategis yaitu di tepi jalan lokal yang dilalui
banyak pengendara motor dan mobil serta merupakan jalur cepat, Tempat usaha luas, selalu
terjaga kebersihan dan kenyamanannya, Menggunakan silikon untuk hasil lebih kinclong dan
tidak merusak cat mobil.
Factor kompetitif bedasarkan survai saya di wilayah kel. Tegal Alur dan kel.kamal
ini banyak cucian-cucian motor mencapai 10 tempat dan mobil hanya mencapai 4 tempat
cucian, tetapi hanya 1 tempat cucian mobil yang menggunakan cucian hidrolik maka saya
akan mendirikan cucian hidrolik dengan menciptakan tempat dan pelayanan yang lebih
dengan harga yang sama yaitu dengan menambah ruang tunggu dengan konsep saung dan
bekerja sama dengan kopi pendaki sehingga para customer bisa menunggu dengan nyaman
karena dilengkapi oleh makanan dan minuman serta full music yang disediakan oleh kopi
pendaki dan tidak kalah penting saya tambahkan WiFi Area, supaya para pelanggan bisa
nyaman saat menunggu di tempat tunggu.
Rencana pemasran saya disini akan menggunakan cara promosi dengan menggunakan
surat kabar, memaasang banner di berbagai sudut keramaian salah 1nya di ruang lingkup kopi
pendaki dan saya akan memberikan bonus satu kali cuci jika pelanggan menngumpulkan nota
yang saya berikan sebanyak 7 kali.
 BAB 1

PENDAHULUAN

A.    LATAR BELAKANG

Perkembangan jumlah kendaraan motor dan mobil dari tahun ke tahun semakin
meningkat secara signifikan. Fenomena tersebut disebabkan masyarakat sekarang ini lebih
memilih menggunakan kendaraan pribadi daripada harus menggunakan kendaraan umum.
Hal ini dapat dilihat dari bertambahnya jumlah kendaraan yang terjual setiap tahunnya.
Dengan semakin banyaknya jumlah kendaran motor dan mobil akan semakin membuka
peluang bagi kita untuk membuka bisnis cuci kendaraan. Seperti kita ketahui tidak semua
orang mencuci kendaraannya sendiri, apalagi orang yang bekerja seperti mereka yang tinggal
di kota-kota besar. Akibat kesibukannya, mereka lebih memilih mencuci kendaraannya
tempat cuci kendaraan.
  Peluang usaha cuci kendaraan motor dan mobil adalah suatu peluang bisnis yang
cukup menjanjikan dimana juga bisnis tersebut relative tidak beresiko tinggi. Apalagi dengan
bertambah banyaknya kendaraan di wilayah tegal alur kamal kalideres ini semakin
bertambahnya peluang bisnis cuci kendaraan dengan adanya pengaruh cuaca dan budaya
orang-orang di sekitar kita maka dengan bisnis jasa cuci kendaraan merupakan alternatif yang
cukup menjanjikan. Mungkin kita sering terlintas bahwa sekarang ini banyak sekali jasa cuci
steam salju maka jika kita ingin bersaing dengan mereka salah satunya adalah masalah
pelayanan yang baik dan membuat konsumen betah dan puas dengan hasil yang kami berikan
serta tempat yang begitu nyaman dan tidak pengap sehingga menjadi langgan bisnis kami.
B.     VISI
“Menjadi penyedia jasa pencucian mobil dan motor yang terbaik dan memberikan kepuasan
kepada setiap pelanggan”
C.    MISI
  Memberikan layanan yang ramah kepada pelanggan
  Mengutamakan kebersihan baik luar maupun dalam
  Menjaga keamanan kendaraan pelanggan

1.      Nama Pemilik
2.      Bentuk Perusahaan
3.      Alamat
4.      Kota
5.      Jenis Usaha
6.      Jumlah Tenaga Kerja
7.      Target Pasar
8.      Denah Lokasi
Ibukota Jakarta
BAB 2
PROFIL PERUSAHAAN
: Sandi Maulana Putra
: Perseorangan
: Jl.kebon dua ratus Rt.08/02 kamal kalideres
: Jakarta barat
: Jasa Pencucian Mobil dan Motor
: 5 Orang
: Kalangan menengah keatas dan kebawah
: VPV4+Q3 Tegal Alur, Kota Jakarta Barat, Daerah Khusus
DENAH LOKASI
 BAB 3
STRUKTUR ORGANISASI

A.    Pemilik perusahaan

Nama : Sandi Maulana Putra
Alamat : Jl.Kebon Dua ratus Rt.08/02 kel.kamal kec.kalideres jak-bar
Tanggal Lahir : 17 juni 1998
Jenis kelamin : Laki-Laki
Pendidikan Terakhir : SMA
Bagian Pekerjaan : Founder

B.     Karyawan

1.      Nama : dewi utami

Alamat : jl. Kayu besar
Tanggal Lahir : 10 mei 2001
Jenis kelamin : Perempuan
Pendidikan Terakhir : SMA
Pekerjaan /Kedudukan : kasir

2.      Nama : firman ardiansyah

Alamat : jl. Kebon dua ratus rt.08/02 kamal kalideres jakbar
Tanggal Lahir : 24 september 2000
Jenis kelamin : Perempuan
Pendidikan Terakhir : SMA
Pekerjaan /Kedudukan : pencucian

3.      Nama : Adit Ramadhan

Alamat : jl.veteran 2
Tanggal Lahir : 23 April 1999
Jenis kelamin : Laki-Laki
Pendidikan Terakhir : SMU
 Pekerjaan/Kedudukan : Pencucian

4.      Nama : Aji Gunawan

Alamat : jl.kampung belakang
Tanggal Lahir : 20 Desember 2000
Jenis Kelamin : Laki-Laki
Pendidikan Terakhir : SMP
Pekerjaan/ Kedudukan : Pencucian

5.      Nama : Satria Adi wibawa

Alamat : jl.Kebon Dua Ratus
Tanggal Lahir : 01 Mei 1997
Jenis Kelamin : Laki-Laki
Pendidikan Terakhir : SMP
Pekerjaan/ Kedudukan : Pencucian
 BAB 4
PRODUK USAHA
A.    JENIS PRODUK
Saya mendirikan suatu usaha di bidang jasa yaitu jasa pencucian mobil dan motor
yang di lengkapi dengan WiFi Area. Jenis pelayanan pencucian yang kami sediakan antara
lain pencucian mobil, dan pencucian motor. Dengan tarif sebagai berikut :
1.      Cuci sepeda motor (termasuk poles + semir ban) Rp.   10.000,00 (promo 1 bulan)
2.      Cuci mobil (termasuk poles +semir ban+ vacum) Rp. 35.000,00 (promo 1 bulan)
3.      Jasa tambahan yaitu isi angin/ air radiator                        gratis
Saya yakin usaha ini akan berkembang dengan baik karena inovasi-inovasi yang saya
tambahkan antara lain pelayanan prima pada setiap proses pencuciannya, penyediaan WiFi
Area, akan menambah kenyamanan para pengunjung dalam menunggu proses pencucian
mobil atau motornya sehingga tidak menimbulkan rasa bosan, karena bisa menunggu sambil
menggunakan layanan WiFi Area yang telah kami sediakan, dan  hasil pencucian mobil atau
motor yang bersih dan cepat akan menjadi kepuasaan tersendiri bagi pelanggan.

B.     PERALATAN USAHA

1)      Tanah/ Lahan (milik sendiri)
2)      Kompresor ( Rp.6.000.000)
3)      Hidrolik Mobil 2pcs (Rp.60.000.000)
4)      Pompa Air jet (Rp.2.000.000)
5)      Vacum Cleaner (Rp.3.000.000)
6)    Kanebo 4pcs (Rp.100.000)
7)      Spoons (Rp.50.000)
8)      Sikat Besar (Rp.30.000)
9)      Kuas Sabun (Rp.30.000)
10)  Sampo 50 liter (Rp.1.000.000)
11)  Sillikon Cair (Rp.500.000)
12)  Semir Ban (Rp.200.000)
13) Tabung salju 40L (Rp.1.200.000)
14) Mesin steam listrik Rp.2.500.000
15) Hidrolik Motor 2pcs (Rp.14.000.000)
C.    FASILITAS
Fasilitas yang kami tawarkan yaitu Free Wi-fi, ruang tunggu nyaman (outdoor dan
indoor), full music, tv dan kipas angin, surat kabar, toilet dan mushola.

D.    KEUNGGULAN

1.      Lokasi yang strategis yaitu di tepi jalan lokal yang dilalui banyak pengendara motor dan
mobil serta merupakan jalur cepat.
2.      Tempat usaha luas, serta sejuk tidak pengap karena dikelilingi perkebunan dan juga selalu
terjaga kebersihan dan kenyamanannya.
3.    Air yang digunakan untuk mencuci berasal dari sumur bor sehingga bersih.
4.      Mempekerjakan tenaga ahli serta berpengalaman di bidangnya.
5.      Menerapkan sistem kerja pelayanan prima, Cepat dan bersih.
6.      Menggunakan silikon untuk hasil lebih kinclong dan tidak merusak cat mobil.
7. Minimnya steam mobil yang memakai Hidrolik di wilayah tersebut.
 BAB 5
ASPEK PEMASARAN
A.    PROSPEK PASAR
Calon konsumen merupakan masyarakat Jakarta barat dan tangerang khususnya
warga Kecamatan Kalideres dan luar daerah karena lokasi yang berada di perbatasan,
pengguna cuci mobil dan motor, pelajar/ mahasiswa, wisatawan, karyawan, dan masyarakat
umum lain.  Strategi pemasaran yang kami gunakan yaitu:
1.      Memasang papan nama yang cukup besar dan jelas sehingga calon konsumen dapat dengan
mudah melihat dan membacanya
2.      Menyebarkan brosur penawaran di tempat-tempat yang di jumpai calon konsumen
3.      Memasang iklan baris di surat kabar
4.      Dari mulut ke mulut
5. Serta bekerja sama dengan Kopi pendaki dalam program Bandling.

B.     FAKTOR KOMPETITIF

Bedasarkan survai saya di wilayah Kel.Tegal alur dan sekitarnya banyak cucian-
cucian motor mencapai 10 dan mobil hanya 4 tempat cucian tetapi hanya 1 tempat cucian
mobil yang menggunakan cucian hidrolik maka saya akan mendirikan cucian hidrolik dengan
menciptakan tempat dan pelayanan yang lebih dengan harga yang sama yaitu dengan
menambah ruang tunggu dilengkapi dengan TV kipas dan full musik dan tidak kalah penting
saya tambahkan WiFi Area, serta bekerja sama dengan kopi pendaki dalam penyajian
makanan maupun minuman supaya para pelanggan bisa nyaman saat menunggu di tempat
tunggu.

C.     RENCANA PEMASARAN

Saya disini akan menggunakan cara promosi dengan menggunakan surat kabar,
memaasang banner di berbagai sudut keramaian dan saya akan memberikan bonus satu kali
cuci jika pelanggan menngumpulkan nota yang saya berikan sebanyak 7 kali. Serta membuat
program bandling dengan kopi pendaki dalam menarik custommer.
 BAB 6

ASPEK KEUANGAN

Modal awal  dibutuhkan                       Rp. 200.000.000,00

Hidrolik Mobil & Motor dan pemasangan   Rp. 74.000.000,00
Perlengkapan cuci                 Rp. 18.000.000,00
Biaya Renovasi lahan dan bangunan Rp. 40.000.000,00
Biaya pembuatan jembatan               Rp. 15.000.000,00
Meja dan kursi tunggu                      Rp.  3.000.000,00
Seragam operator cuci                      Rp.  1.000.000,00
Instalasi Listrik Rp. 6.000.000,00
Total anggaran                                     Rp. 157.000.000,00

Berikut adalah rincian anggaran carwash :

Hidrolik mobil dan motor :
 Hidrolik mobil Rp.30.000.000 x 2 pcs = Rp.60.000.000
 Hidrolik motor Rp.7.000.000 x 2 pcs = Rp.14.000.000
Perlengakapan Cuci motor dan Mobil
 Kompresor ( Rp.6.000.000)
 Pompa Air jet (Rp.2.000.000)
 Vacum Cleaner (Rp.3.000.000)

 Kanebo 4pcs (Rp.100.000)

 Spoons (Rp.50.000)
 Sikat Besar (Rp.30.000)
 Kuas Sabun (Rp.30.000)
 Sampo 50 liter (Rp.1.000.000)
 Sillikon Cair (Rp.500.000)
 Semir Ban (Rp.200.000)
 Tabung salju 40L (Rp.1.200.000)
 Mesin steam listrik Rp.2.500.000
TOTAL Rp.18.000.000,00
Biaya Renovasi Lahan dan Bangunan
LAHAN
 Puing 40 Truk x Rp.350.000 = Rp.14.000.000
 Semen 100 Sak x Rp.50.000 = Rp.5.000.000
 Pasir 6 Truk x Rp.1.800.000 = Rp.10.800.000
 Tukang Borongan uruk = Rp.15.000.000
BANGUNAN SEMI PERMANEN
 Spandek 210m x Rp.50.000 = Rp.5.250.000
 Hollow U 80btng x Rp.150.000 = Rp.10.500.000
 Hollow reng 40btng x Rp.30.000 = Rp.4.500.000
 GRC 40 pcs x Rp.65.000 = Rp.2.600.000
 Kaca = Rp.500.000
 Saung tunggu = Rp.10.000.000
 Tukang Borongan = Rp.15.000.000
 Biaya Tak terduga = Rp.2.600.000
TOTAL Rp.80.000.000,00
Sharing profit investor yang kami tawarkan ada 2 yaitu:
1. Investor mendapatkan 20% dari laba bersih setiap bulan dan kontrak kerja sama
selama 2 tahun. Bila telah habis masa kontrak akan dikembalikan uang yang telah
dikeluarkan.
2. Investor mendapatkan 50% dari laba bersih setiap bulan dan kontrak kerja sama
hingga 5 tahun lebih. Dan tidak dikembalikan modal yang dikeluarkan.
Simulasi pendapatan per bulan
Pendapatan cuci motor 30 hari (30 x Rp. 15.000,00)  Rp 13.500.000,00

Pendapatan cuci mobil 30 hari (20 x Rp. 45.000,00) Rp. 27.000.000,00

Total pendapatan perbulan                                           Rp. 40.500.000,00

Anggaran biaya bulan pertama          

Biaya gaji karyawan (5 x Rp. 2.000.000,00) Rp. 10.000.000,00
Biaya gaji pengelola Rp. 4.000.0000
Biaya listrik, air dan telepon Rp. 1.500.000,00
Biaya Sabun poles dan shampo Rp. 2.000.000,00
Biaya penyusutan peralatan usaha Rp. 500.000,00   
Biaya tak terduga lainnya Rp. 500.000,00
Total biaya                                                     Rp. 18.500.000,00

Laba bersih  Rp. 40.500.000,00 - Rp. 18.500.000,00 =  Rp. 22.000.000,00

 Dengan skema sharing profit pertama Rp.22.000.000 - 20% = Rp.4.400.000/bulan x

24bulan = Rp.105.600.000 + Rp.200.000.000 = Rp.305.600.000
Maka yang didapat dari keuntungan selama 2 tahun yaitu Rp.105.600.000
 Dengan skema sharing profit kedua Rp.22.000.000 – 50% = Rp.11.00.000/bulan x 5
tahun = Rp.660.000.000
Maka yang didapat dari keuntungan selama 5 tahun yaitu Rp.460.000.000
 BAB 7

PENUTUP

A.    KESIMPULAN
Usaha yang saya rencanakan adalah Usaha Jasa Pencucian Motor dan Mobil. Usaha
Jasa Pencucian Motor dan Mobil ini mempunyai prospek yang cerah dengan sasaran utama
adalah semua kalangan masyarakat, baik  anak muda maupun dewasa. Untuk mendukung
usaha ini, kami telah melakukan analisis dan pengamatan, untuk menganalisis seberapa besar
peluang usaha tersebut dan mengetahui seberapa besar hambatan ataupun resiko yang
mungkin terjadi. Kesibukan orang yang begitu padat sehingga tidak ada lagi waktu untuk
mencuci motor dan mobil mereka, dan cara terbaik adalah menyerahkan urusan cuci motor
dan mobil kepada jasa usaha pencucian kendaraan bermotor. Apalagi usaha yang kami
rencanakan ini terdapat tempat untuk bersantai bagi para pelanggan, sehingga untuk para
pelanggan yang sedang menunggu motor atau mobil yang sedang dicuci mereka bisa
menunggu sambil nonton tv dan tersedia jaringan wifi dengan ruangan yang nyaman.
Sehingga rasa jenuh dan bosan itu hilang ketika menunggu cucian motor dan mobil selesai
dikerjakan.

B.     RENCANA PENGEMBANGAN USAHA

Dalam pengembangan usaha jasa pencucian motor dan mobil yang kami rencanakan
ini, untuk setiap tahunnya kami akan menyimpan laba yang diperoleh selama satu tahun dan
untuk tahun kedua kami berencana untuk melengkapi atau mempernyaman tempat usaha,
apabila usaha yang kami jalankan ini ditahun pertama berjalan dengan lancar dan
mendapatkan keuntungan yang besar. Agar mendapatkan keuntungan yang besar serta
menarik para pelanggan, kami akan menawarkan beberapa promosi disetiap harinya dengan
promosi yang lebih menarik lagi tentunya, sehingga pelanggan tetap tertarik untuk mencuci
motor dan mobil ditempat usaha kami. Meningkatkan pelayanan yang bagus, serta
menyajikan pelayanan terbaik bagi pelanggan.