HAAKSBERGEN

De Volmer 77
Vraagprijs € 235.000 k.k.
 KENMERKEN

& SPECIFICATIES

Bouwjaar: 1981-1990
Soort: eengezinswoning
Kamers: 6
Inhoud: 333 m³
Woonoppervlakte: 95 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Overige inpandige ruimte: -
Externe bergruimte: 10 m²
Verwarming: c.v.-ketel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,
dubbel glas
 OMSCHRIJVING
In een rustige wijk 't Wolferink gelegen tussenwoning met aangebouwde stenen berging. Tuin met
achterom en is gelegen op het zuiden.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met trapkast, open keuken met eenvoudig
keukenblok, portaal toegang tot tuin door middel van enkele deur.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer voorzien van douche, toilet,

wastafel en dakraam. Voorzien van wasmachine aansluiting.

2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, open ruimte voorzien van Velux dakraam. De
ruimte heeft opstelplaats voor een HR combi-ketel en omvormer zonnepanelen.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1984 * Perceel 152 m² * Inhoud 333 m³ * Woonoppervlak 95 m² * HR

combiketel 2016 * 12 zonnepanelen * Aanvullende verkoopvoorwaarden: verplichting tot
zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht *
verplichte notariskeuze.

Euverman & Nuyts Haaksbergen | Spoorstraat 77 | Tel: (053) 5724 466

 EXTRA INFORMATIE

Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan
wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de
berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat
de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen
hier geen rechten aan worden ontleend.

Ouderdomsclausule
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de
eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw
belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente
vindt u op Funda.

Euverman & Nuyts Haaksbergen | Spoorstraat 77 | Tel: (053) 5724 466

Euverman & Nuyts Haaksbergen | Spoorstraat 77 | Tel: (053) 5724 466
Euverman & Nuyts Haaksbergen | Spoorstraat 77 | Tel: (053) 5724 466
Euverman & Nuyts Haaksbergen | Spoorstraat 77 | Tel: (053) 5724 466
Euverman & Nuyts Haaksbergen | Spoorstraat 77 | Tel: (053) 5724 466
Euverman & Nuyts Haaksbergen | Spoorstraat 77 | Tel: (053) 5724 466
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
KADASTRALE KAART
 LOCATIE

OP DE KAART