NOOR APANDI BIN MAHADI

010 2361 761 / 017 613 7818

No 16 Jalan Saksofon 33/15 Taman Alam Indah 40400 Shah Alam Selangor

BAYU MEGANE SDN BHD 200801015152 (816442-U)

NO.44-1A
JALAN BANDAR 2
PUSAT BANDAR PUCHONG
47100
SELANGOR DARUL EHSAN 16 SEPTEMBER 2022

NOTIS TUNTUTAN : PENCEROBOHAN TANAH DI LOT 28658

No Hakmilik : 2472
No Lot : 28658
Mukim : Mukim Sungai Karang
Daerah : Kuantan
Lokasi : Kg Darat Sungai Ular, Cherating

Merujuk kepada perkara diatas, saya merupakan pemilik tanah berkenaan ingin membuat tuntutan
kerugian akibat daripada aktiviti pencerobohan tanah yang telah dilaksanakan oleh pihak syarikat tuan
bermula pada tahun 2010 sehingga hari ini.

2. Setelah berbincang dengan peguam kami, kami memutuskan untuk meminta ganti rugi dari pihak tuan
didalam bentuk tunggakan sewa. Berikut merupakan butiran mengenai tuntutan kami.

3. Butiran tuntutan tunggakan sewa tanah pertanian 2010-2022. Secara tahunan.

Kadar Sewa Jumlah Tunggakan Sewa

RM 700.00 sebulan Tahun 2010-2022
RM 8400.00 setahun 12 Tahun
RM 100,800.00
Jumlah tunggakan sewa yang terkini adalah berjumlah SATU RATUS RIBU LAPAN RATUS RINGGIT
MALAYSIA.

4. Selain dari itu, pihak kami menawarkan peluang untuk pihak syarikat untuk terus menyambung sewaan
tanah pertanian ini dengan syarat-syarat dibawah.

Syarat-syarat Jumlah
Kadar Sewaan Bulanan RM 700.00
Kadar Sewaan Tahunan RM 8400.00
Bayaran Sewaan Tahunan
Deposit 2 Tahun (RM16,800)
Kontrak 5 Tahun
Kenaikan kadar sewaan 5 Tahun (Kontrak Diperbaharui)

5. Pihak saya amat terbuka untuk menerima sebarang perbincangan daripada pihak syarikat. Namun saya
amat berdukacita apabila pihak syarikat tidak memberi sebarang jawapan mengenai Letter of Demand
(LOD) yang peguam rasmi saya telah kemukan kepada pihak syarikat pada Jun 2022.
 NOOR APANDI BIN MAHADI
010 2361 761 / 017 613 7818
No 16 Jalan Saksofon 33/15 Taman Alam Indah 40400 Shah Alam Selangor

Saya dengan ini ingin memberi peringatan kepada pihak syarikat bahawa saya tidak akan teragak-agak
untuk mengambil tindakan yang lebih agresif yang mampu mengugat imej baik syarikat yang telah
beroperasi lebih daripada 14 tahun dan juga pihak Persatuan Peladang Kawasan (PPK) Kuantan Utara jika
tiada sebarang tindakan susulan yang diambil selepas notis ini diberikan. Sila ambil tindakan sewajar
mengenai notis tuntutan KEDUA ini.

Sekian,

Noor Apandi Mahadi

Noor Apandi bin Mahadi
Pemilik Tanah Lot 28658