Vesna Golubi6, OIB: 23692?.

32122 iZeljko Golubi6, OIB: 19050703400 oboje s

prebivali5tem na adresi Pregrada, Valentinovo 8 (u daljem tekstu: najmodavac)

Deskar Ana, 018:00882937643 iz Dugog Sela, sa stanom u Krapinske Toplice 49217,

A.Mihanovi6a 3G (u daljnjem tekstu: najmoprimac) sklopili su dana 01.06. 2A21. godine.

UGOVOR O NAJMU STANA

Najmodavac daje najmoprimcu u najam, a najmoprimac unajmljuje jednosobni stan na

koriStenje za stanovanje kao posebni dio nekretnine, stan S 401 na Eetvrtkom katu u
Krapinskim Toplieama, Ulica A. Mihanovi6a 3h, s odgovaraju6im neodvojivo
povezanim suvlasniCkim dijelom zemlji5ta na kojem se nalazi zgrada u kojojje predmet
najma lociran.

il. Stan iz prethodnog stavka ima povr5inu od 51,75 m2te su istom pripadaju6a jedno
parkirno mjesto PM 093. Najmoprimac unajmljuje nekretninu iz toike l. ovog ugovora
u videnom stanju, te izjavljuje da se odrite svih prava i prigovora vezanih uz njegove
vidljive nedostatke.

ilt Ugovorne strane suglasno utvrduju da se ovaj ugovor sklapa na neodredeno vrijeme
potev5iod 01. lipnja 2021. godine.

IV Najmodavac i najmoprimac ugovaraju na6in raskida ovog ugovora na slijede6i na6in:

U sludaju raskida ovog ugovora najmodavac i najmoprimac ugovaraju da ie jedan
drugoga o raskidu obavijestiti pismenim putem predajom preporudenog pisma na
po5tanski ured u Krapinske Toplice.

V Ugovorne strane suglasno utvrduju da 6e najmoprimac poseban dio nekretnine to6ke

l. ovog ugovora koristiti isklju6ivo za stanovanje najmoprimca.

Ugovorne strane utvrduju da najmoprimac ima pravo upotrebe zajedniikih prostorija,

zajednitkih dijelova i uredaja zgrade te i pravo koriStenja zemlji5ta koje sluZi zgradi u
kojoj se poseban dio nekretnine iz to6ke I. ovog ugovora nalazi.

VI Ugovorne strane za nalam posebnog d'rjela nekretnine iz todke l. ovog ugovora

suglasno ugovaraju mjesednu najamninu u iznosu od 900,00 mjesedno na tek. radun
naj modavca I BAN : H Rl 424030093273000386 otvoren u Samoborskoj banci.

Navedeni iznos najmoprimac se obvezuje uplaiivati mjesec dana unaprijed ito 15. u
mjesecu za naredni mjesec. U sludaju promjene tedaja EUR-a ve6e od 3% najmodavac
i
ima pravo proporcionalno regulirati iznos najamnine o demu 6e obavijestiti
najmoprimca 30 dana unaprijed.

Prilikom ovog Ugovora najmoprimac je isplatio najmodavcu iznos od jedne mjeseine

najamnine na ime garancije urednog podmirivanja rehila.

Sastavni dio ovog ugovora je zapisnik o stanju brojila kojeg potpisuju najmoprimac i
najmodavac.