Vesna Golubi6, OIB: 23692232122 iZeljko Golubi6, OIB: 19050703400 oboje s

prebivali5tem na adresi Pregrada, Valentinovo I (u daljem tekstu: najmodavac)

Deskar Ana, 018:00882937643 iz Dugog Sela, sa stanom u Krapinske Toplice 49217,

A.Mihanovi6a 3G (u daljnjem tekstu: najmoprimac) sklopitisu dana 01.06. 2A21. godine.

UGOVOR O NAJMU STANA

Najmodavac daje najmoprimcu u najam, a najmoprimac unajmljuje jednosobni stan na

kori5tenje za stanovanje kao posebni dio nekretnine, stan S 401 na ietvrtkom katu u
Krapinskim Toplicama, Ulica A. Mihanovi6a 3h, s odgovaraju6im neodvojivo
povezanim suvlasniCkim dijelom zemlji5ta na kojem se nalazi zgrada u kojojje predmet
najma lociran.

il. Stan iz prethodnog stavka ima povr5inu od 5{,75 m2te su istom pripadajuCa jedno
parkirno mjesto PM 093. Najmoprimac unajmljuje nekretninu iz todke l. ovog ugovora
u videnom stanju, te izjavljuje da se odrice svih prava i prigovora vezanih uz njegove
vidljive nedostatke.

ilr. Ugovorne strane suglasno utvrduju da se ovaj ugovor sklapa na neodredeno vrijeme
podev5iod 01. lipnja 2021. godine.

IV Najmodavac i najmoprimac ugovaraju naein raskida ovog ugovora na slijede6i nadin:

U sludaju raskida ovog ugovora najmodavac i najmoprimac ugovaraju da ce jedan
drugoga o raskidu obavijestiti pismenim putem predajom preporudenog pisma na
po5tanski ured u Krapinske Toplice.

V Ugovorne strane suglasno utvrduju da ee najmoprimac poseban dio nekretnine todke

l. ovog ugovora koristiti iskljueivo za stanovanje najmoprimca.

Ugovorne strane utvrduju da najmoprimac ima pravo upotrebe zajedniikih prostorija,

zajednidkih dijelova i uredaja zgrade te i pravo kori5tenja zemlji5ta koje sluZi zgradi u
kojoj se poseban dio nekretnine iz todke I. ovog ugovora nalazi.

VI Ugovorne strane za najam posebnog d'rjela nekretnine iz to6ke l. ovog ugovora

suglasno ugovar{u mjesednu najamninu u iznosu od 900,00 mjesedno na tek. radun
naj modavca I BAN : H R 1 424030093273000386 otyoren u Samoborskoj banci.

Navedeni iznos najmoprimac se obvezuje upladivati mjesec dana unaprijed ito 15. u
mjesecu za naredni mjesec. U sludaju promjene te6aja EUR-a ve6e od 3% najmodavac
i
ima pravo proporcionalno regulirati iznos najamnine o 6emu 6e obavijestiti
najmoprimca 30 dana unaprijed.

Prilikom ovog Ugovora najmoprimac je isplatio najmodavcu iznos od jedne mjeseine

najamnine na ime garancije urednog podmirivanja reLila.

Sastavni dio ovog ugovora je zapisnik o stanju brojila kojeg potpisuju najmoprimac i
najmodavac.