Vesna Golubi6, OIB: 2369223?

122 iZeljko Golubi6, OIB: 19050703400 oboje s

prebivali5tem na adresi Pregrada, Valentinovo I (u daljem tekstu: najmodavac)

Deskar Ana, 018:00882937643 iz Dugog Sela, sa stanom u Krapinske Toplice 49217,

A.Mihanovica 3G (u daljnjem tekstu: najmoprimac) sklopili su dana 01.06. 2021. godine.

UGOVOR O NAJMU STANA

Najmodavac daje najmoprimcu u najarn, a najmoprimac unajmljuje jednosobnistan na

kori5tenje za stanovanje kao posebni dio nekretnine, stan S 401 na Eetvrtkom katu u
Krapinskim Toplicama, Ulica A. Mihanovi6a 3h, s odgovaraju6im neodvojivo
povezanim suvlasni6kim dijelom zemlji5ta na kojem se nalazi zgrada u kojojje predmet
najma lociran.

il Stan iz prethodnog stavka ima povrSinu od 51,75 m2te su istom pripadajuea jedno
parkirno mjesto PM 093. Najmoprimac unajmljuje nekretninu iz todke I. ovog ugovora
u videnom stanju, te izjavljuje da se odride svih prava i prigovora vezanih uz njegove
vidljive nedostatke.

Ugovorne strane suglasno utvrduju da se ovaj ugovor sklapa na neodredeno vrijeme

podev5i od 01.lipnja 2A21. godine.

IV Najmodavac i najmoprimac ugovaraju nacin raskida ovog ugovora na slijedeCi nacin:

U sludaju raskida ovog ugovora najmodavac i najmoprimac ugovaraju da ce jedan
drugoga o raskidu obavijestiti pismenim putem predajom preporudenog pisma na
po5tanski ured u Krapinske Toplice.

V Ugovorne strane suglasno utvrduju da 6e najmoprimac poseban dio nekretnine to6ke

l. ovog ugovora koristiti iskljudivo za stanovanje najmoprimca.

Ugovorne strane utvrduju da najmoprimac ima pravo upotrebe zajednidkih prostorija,

zajednidkih dijelova i uredaja zgrade te i pravo koristenja zemlji5ta koje sluZi zgradi u
kojoj se poseban dio nekretnine iz to6ke l. ovog ugovora nalazi.

VI Ugovorne strane za najam posebnog dijela nekretnine iz toeke l. ovog ugovora

suglasno ugovaraju mjesednu najamninu u iznosu od 900,00 mjese6no na tek. radun
naj modavca I BAN : H R 1 424A30093273000386 otvoren u Samoborskoj banci.

Navedeni iznos najmoprimac se obvezuje upladivati mjesec dana unaprijed ito 15. u
mjesecu za naredni mjesec. U sludaju promjene tedaja EUR-a ve6e od 3% najmodavac
i
ima pravo proporcionalno regulirati iznos najamnine o demu 6e obavijestiti
najmoprimca 30 dana unaprijed.

Prilikom ovog Ugovora najmoprimac je isplatio najmodavcu iznos od jedne mjesetne

najamnine na ime garancije urednog podmirivanja rehga.

Sastavni dio ovog ugovora je zapisnik o stanju brojila kojeg potpisuju najmoprimac i
najmodavac.