Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc -----o0o----- HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC TIỀN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Tờ số:................................................................... Hôm nay, ngày........ tháng .........năm................ Chúng tôi đứng tên dưới đây gồm có: 1. ĐẠI DIỆN BÊN BÁN (BÊN A): Ông (bà) .......................................................................................................Sinh năm........................................... Số CMND (hộ chiếu) ...........................................Cấp ngày......./......../......Tại Công An..................................... HKTT ...........................................................................................................Điện thoại......................................... Ông (bà) .......................................................................................................Sinh năm........................................... Số CMND (hộ chiếu) ...........................................Cấp ngày......../......../.......Tại Công An..................................... HKTT ...........................................................................................................Điện thoại......................................... 2. ĐẠI DIỆN BÊN MUA (BÊN B): Ông (bà) .......................................................................................................Sinh năm........................................... Số CMND (hộ chiếu) ...........................................Cấp ngày......./......../......Tại Công An..................................... HKTT ...........................................................................................................Điện thoại......................................... Sau khi bàn bạc và thỏa thuận, hai bên cùng thống nhất những nội dung sau. Bên A đồng ý chuyển nhượng cho bên B: ......................................................cụ thể như sau: - Giấy CNQSDĐ số: ............................................do UBND: ..............................Cấp ngày......./.........../.............. Người đứng tên ...................................................................Số CMND (hộ chiếu)................................................. - Tờ bản đồ ............................Thửa:....................... Loại đất: OĐT(lâu dài): .....................m2 CLN: .................m2 Địa chỉ TĐ .............................................................................................................................................................. - Diện tích đất chuyển nhượng:...................................................m2; Ngang: ......................m; Dài: ....................m - Thổ cư:...............................................................m2; Giá trị chuyển nhượng:................................................ VNĐ (Bằng chữ:.........................................................................................................................................................) - Hình thức bán: - Tài sản gắn liền với đất:........................................................................................................................................ Phương thức và điều kiện thanh toán Lần 1: Ngày .....................................Số tiền: ..................................................................................................VNĐ ................................................................................................................................................................................. Lần 2: Ngày .....................................Số tiền: ..................................................................................................VNĐ ................................................................................................................................................................................. Lần 3: Trong vòng..... ngày, kể từ ngày.................... đến ngày......................Hai bên sẽ ra phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ. Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ bên B phải thanh toán cho bên A Số tiền là: ....................................................................................VNĐ (bằng chữ)...................................................... Bên B giữ lại của bên A: ........................................................VNĐ (bằng chữ)...................................................... Các điều khoản thỏa thuận khác:............................................................................................................................. * Hai bên đã tìm hiểu đến (…….) và đã thống nhất mua bán tài sản đố tự nguyện không ký ép buộc. * Các khoản thuế:............ + Thuế trước bạ: bên ..................chịu + Thuế thu nhập cá nhân: bên..............Chịu * Bên ....................phải có nghĩa vụ đăng ký QSDĐ tại các cơ quan có thẩm quyền. * Trường hợp bên A không cung cấp các giấy tờ liên quan về thửa đất này, hay thửa đất bị tranh chấp, hoặc đổi ý không bán thì phải hoàn trả lại tiền cọc và phải bồi thường gấp ......lần số tiền mà bên B đã đặt cọc cho bên A. Trường hợp bên B không đúng hẹn theo thỏa thuận đặt cọc sẽ mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc cho bên A. * Khi ra phòng công chứng bên B được thay đổi người đứng tên sang hợp đồng chuyển nhượng và tài sản gắn liền QSDĐ. * Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của việc giao kết này. Sau khi 02 bên đã đọc kỹ nội dung hợp đồng này đồng ý ký tên và lăn dấu vân tay để làm bằng chứng trước pháp luật. * Hợp đồng này được soạn thảo thành 03 bản, 03 bên mỗi bên giữ 01 bản và có giá trị pháp lý như nhau. BÊN A NGƯỜI LÀM CHỨNG BÊN B (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên)