內觀通訊號外版 1 2014 年 2月

內觀通訊 號外版
2014年2月 遵照烏巴慶尊者所傳 葛印卡老師所教

香 港 內 觀靜坐中心 HONG KONG VIPASSANA MEDITATION CENTRE 電話Tel: (852) 2671 7031 傳真 Fax: (852) 8147 3312
通訊處: 香港郵政總局信箱5185號 Postal address: GPO Box 5185 HK Email: info@hk.dhamma.org Web: www.hk.dhamma.org

大嶼山東灣新中心項目

東灣中心 法之明珠 號外版

位於香港大嶼山東灣之香港內觀靜坐中心項目中期發展報告

所在位置敍 述 A. 發展背景：
此中心坐落於一片未開發的土地上，位置在 2004年6月，內觀中心向香港特別行區民政事
南大嶼山石壁羅莫瑞華學校的東南面，距離 務局提交申請，希望政府批地用以興建永久
石壁水塘南面約1000米，並在現時以一段280 內觀靜坐中心。2004年11月，獲民政事務局
米未經鋪砌的步行徑連接鳳凰徑第9段，訪客 通知，一幅位於大嶼山東灣的低窪地可供考
從嶼南路步行約10至15分鐘便可到達。儘管 慮，經過數次的實地考察，於2005年1月，中
在城市規劃條例中的核准分區計劃大綱，這 心向規劃署提交土地評估報告，要求其支持
塊土地及旁隣莫羅瑞華學校是屬於"政府、機 上述土地用於興建內觀靜坐中心的適用性和
構或社區"發展區域，但這個發展項目毗鄰南 適當性，而詳細提案則於2005年7月11日提交
大嶼郊野公園。 民政事務局。自此，與政府部門的對話展開
了，經過無數次的談判與及對提案反覆修改
此發展位置處於一斜坡上，其坡度為1:10至 之後，於2010年12月6日，地政總署終於批出
1:5。最低點位於發展界域西南面的正入口 了這塊土地。批文內附帶了發展規範，落實
處，其高度為+7.5mPD，而其最高點位於東 這些規範是不容易的。以下是這些規範的簡
北面，其高度為+30.5mPD，面積為7540平方 要說明：
米，整塊地覆蓋著茂密的灌木和大樹，而在
兩側各有一溪澗從東北流向西南方向。 1 . 該塊地的總面積為7540平方米，其可發
展上蓋面積限制為25% ，最大可發展總
項目進度回顧 樓面面積限制為2703平方米。住房建築
2010年12月6日得到政府正式批地，此開發項 的總建築面積不得超過1436平方米。
目工作隨即展開。三年過去了，還沒有開始 2 . 內觀中心所有建築物，每幢最高可建兩
施工，一個進度回顧報告是有需要的，好讓 層，高度不得超過7.6米。
各位了解過去所發生的及這項目將會面對的 3 . 批地簽署落實之後，承批人須於48個月
境況。 內開始營運一個靜坐中心(即2014年12
月6日之前)。
內觀通訊號外版 2 2014 年 2月

4 . 所有建築物的設計和配置須先得地政總 5 . 土力工程師
署署長(署長）批准才可動工。沒有這個 6 . 土地顧問
批准，所有建築工程都不可開展（地盤 7 . 土地測量師
平整工程除外）。 8 . 景觀設計師/樹木專科(樹藝）
5 . 在地盤內所有樹木，如需移除或修整， 9 . 工料測量師
都必先得到署長的批准。 1 0 . 結構工程師
6 . 承批人須於簽署批文後24個月內在批 1 1 . 城市規劃師
文內的啡色地帶，建造一條4.5米(寬）
x 280米(長）的通道。所用的材料與及 B. 項目開展歷史
通道的標準，需得署長批准。承批人因 2012年12月，Paul Tong & Associates Ltd 正
通行權還需要管理、維護和維修這條通 式被委任為工程則師以協調和實施這工程項
道，他的責任就如同這條道路擁有者一 目。同時，中心亦成立了一個工作小組，成
樣。 員包括了具備不同專業的內觀學生，負責監
督則師的工作和促進這項目依法執行。則師
和工作小組的工作範圍包括項目的規劃、設
計和施工。以下是這些工作的介紹：

1 . 樹木砍伐/移植問題
地段上的樹木測量約於2011年6月展
開，樹木補償報告於2011年5月12日已
經遞交地政處，但在2013年9月8日才批
出，整整花了20個月。

2 . 供水問題
約於2011年3月，則師已向水務署提出
申請，要求供應食水和冲廁用水。在水
務署2011年9月的正式回函中，告知只
有一條直徑20毫米的水管可供連接。這
7 . 承批人需要提供足夠的泊車位及上落客 水管只可與有限的供水點連接，並不足
貨車位，並要得署長的同意。 夠整個發展項目之用，在同一函件中，
8 . 承批人需作岩石工程勘察、提議防止山 又明確指出沒有冲廁用水供應。
泥傾瀉措施和補救工作，這個勘察包括
了在批地內及其附近的散石鼓，這勘察 在回覆則師2011年6月21日的去信，水
報告須得到署長的滿意。 務署在其2011年8月26日函件中告知在
9. 承批人須批地或官地內建造水渠，把 嶼南路至東灣莫羅瑞華學校及內觀中心
流入或落入批地內的雨水帶入最近的溪 一段路，不可裝置街道消防栓。
澗。
1 0 . 承 批 人 要 接 受 沒 有 食 水 供 應 的 事 實 。 2012年7月17日則師申請消防供水，水
承批人需依水務設施條例安排自己的水 務署在2012年8月30日明確回覆整個發
源，包括食用水和消防用水。 展將不會獲得消防用水供應。
1 1 . 承 批 人 要 接 受 沒 有 冲 廁 鹹 水 供 應 的 事
實。 工作小組建議另找食水水源，在距離地
1 2 . 承批人需建造、操作和維修自己的污水 盤東北約185米的溪澗處現存有一集水
處理及排放設施，而這樣的污水處理和 點建置。這建置已超過40年歷史，是
處置方案須得環境保護署署長批准。 當年為莫羅瑞華學校供應主要食水之
1 3 . 承批人須遵照消防處處長對土地使用者 用，2011年，水務署為學校鋪設了一條
所提出的消防要求。 80毫米水管，自此這建置就已停用。在
計劃和設計階段會建議裝置一條直徑75
因此，發展該地段，需要以下的專業人員： 毫米鍍鋅管管道。
1 . 則師
2 . 屋宇裝備工程師，包括消防和電梯安裝 2013年12月11日向屋宇署提交建築圖則
等範疇 修定時，則師正式提交申請，要求以溪
3 . 土木工程師，包括交通工程丶食水和污 水取代水務署的供水，用作沖廁水和消
水工程等範疇 防用水。於2014年下旬，水務署向提交
4 . 機電工程師 屋宇署的備忘錄對此有積極回應和評價。
內觀通訊號外版 3 2014 年 2月

3 . 污水處理建議
2011年，則師已對污水處理設備提出了
建議。由於安裝和施工成本高昂，另一
顧問專家建議使用一個涉及雙重污水處
理系統設計。這設計需要把一般污水和
糞便污水分開處理，一般污水包括那些
洗澡，洗衣服，洗手，洗地...等污染的
水，這類污水需收集並放在一個較小的
污水設備處理。糞便污水則會收集在一
個獨立的化糞池，與一般污水系統分開
處理。在化糞池收集的糞便污水，經由
厭氧細菌分解，最後由土壤所吸收。由
於這塊土地滲透性低，由土壤吸收分解
後的污水是行不通的。此外，向屋宇署
提交排水計劃時，複雜的雙排水系統可
能會造成不必要的障礙。最後，經過深
入評估和比較，還是用回原先的設計。
根據批地的特別條件，因應地盤東面邊
界外斜坡上的散石鼓的天然山坡風險的
相關研究，已於2013年1月提交土木工
程拓展署的土力工程處，並應2013年8
月19日屋宇署的回應文件，補充資料已
於2014年1月28日提交。
在2013年3月27日批出的場地平整工程
計劃要求"需對地盤坡頂的穩定性作評估
報告，然後提交屋宇處/土力工程處並得
到他們的同意才可展開地盤平整工程。"
所以在展開地盤平整工程之前，除了天
然山坡風險研究之外，可能還要進行其
他評估報告工作。

2013年12月18日，則師向環境保護署
（環保署）提交的污水處理廠和棄置
的建議，並尋求意見；而於2014年1月
初收到環保署積極評價。2014年1月18
日，則師向環保署提交正式申請。污水
處理廠的建議一經批准，便會向屋宇署
提交排水圖則。

4 . 通行權問題
承批人須於簽署批文後24個月內在批文
內的啡色地帶，鋪設一條通道。則師已
於2012年6月15日和2012年12月6日去信
申請延期建造。

則師已於2013年4月24日向分區地政處
提交這通路的設計建議，至今還未收到
回覆。則師得悉這一延誤是因為運輸署
要求在這通路加入泊車位置，這要求是
不合理的，因這啡色地帶只有4.5米濶。
中心於是在2013年12月20日去信，表明
在發信日期起十四天內，如中心或認可
人仍未收到區域地政處回覆的話，即表
示區域地政處同意這設計。終於在2014
年1月7日收到申請批准的回覆，2013年
12月30日發意向書給承建商利和建築工
程有限公司從而工程得以在2014年1月8
日展開。
5 . 土力工程問題（包括土地勘測）
2011年8月第一期土地勘測展開，工程
包括4個鑽孔和19個淺層探井。為了要
核實土地的滲濾能力與及建築署在地基
方案內的要求，2013年5至6月期間進行
了第二期土地地勘察，工程包括1個鑽
孔和6個淺層探井。由於在地基設計時
的岩土資料不足，2014年1-2月土地勘
測第三期開展了，涉及9個鑽孔。
6 . 泊車位及上落客貨建議
雖然此地偏遠和南大嶼山有特定的車輛
管制，但運輸署仍然要求興建六個標準
泊車位，每個2.5米 (寬）x 5米 (長），
和一個3.5米 (寬）x 5米 (長)傷殘人士泊
車位。此外，一個3.5米 x 9米供長貨車
使用的上落貨區也列入發展之內。這些
要求已列入核准的建築圖則，以及在各
項修正當中。
7 . 消防問題：緊急車輛通道及水箱
當初，我們計劃興建一條4.5米寬的緊急
車輛通道，但後來屋宇署及消防處依據
最新"2011年建築消防安全作業守則"要
求提高至6米寬。
由於水務署供水不足，加上地處偏僻及
特殊地理環境關係，消防要求比正常更
內觀通訊號外版 4 2014 年 2月

為嚴格。消防署要求興建一個245立方 工作小組與受託管理人共同深入再次審
米街道消防栓水箱，二個55立方米灑水 視這個發展項目及其階段性施工問題。
水箱和三個36立方米消防水箱。（如根 新中心總體佈局的再審查，是由於淡水
據最低消防裝置作業守則，此發展只需 供應有限，所以要修改建築物的佈局以
灑水水箱和消防水箱各一個)。 加入共用的浴室和洗手間；也由於這工
程超出預算；也由於複雜地基申請問題
所有這些要求已列入核准的建築圖則， 所造成同意工程施工批文批出的不確定
以及在各項修正當中。 性。修正案的內容可參考附於本報告的
附件A修訂建築圖則概要。希望這個建
8 . 無障礙通道的問題 築圖則修正版本D會於2014年2月獲得通
根據建築物（規劃）條例第七十二條， 過。
內觀靜坐中心內所有的建築和設施的設
計需要供給傷殘人士使用。因而整個內 分區地政處--設計和規劃條款
觀中心的佈局和建築物設計變得複雜， 2012年4月13日，則師向分區地政處提
要加設許多坡道丶升降平台、殘疾人士 交了建築圖則，並希望其批准設計及佈
洗手間和浴室。於是，建築物之內和建 局條款。期間，則師在建築圖則提出了
築物與建築物之間，需要嚴格地設置了 數項修訂，包括應要求在版本A提出的
許多供傷殘人士使用的設施。 降低建築高度和緊急車輛通道水平，在
版本B提出的加入地下蓄水池和污水處
9 . 法定提交屋宇署和分區地政處的計劃書 理設備，和版本C提出的分階段進行建
內觀靜坐中心整體佈局 築項目。2013年10月25日，建築圖則版
建築圖則的首次批准 本C的設計和規劃條款通過了，在此基
經過九個多月與各方面的磋商總結出建 礎上，內觀靜坐中心的建築工程可以開
築圖則，並於2011年10月19日遞交建築 展而沒有違反批地條款。
署。依慣例，於2011年12月1日接獲通
知，第一次的遞交不獲批准。經過反復 土地平整計劃
與有關政府部門遊說後，並經過多次修 有關緊急車輛通道與及地盤較高部分
改，撤銷和重新提交，建築圖則的首次 的土地平整計劃已於2013年1月28日提
批准通過了，但已耗時七個月。 交，並在2013年3月27日得到批准。這
部分土地平整工程需與某些建築地基工
建築圖則的首次批准通過之後，也有一 程計劃連在一起，所以所提供交的計劃
些輕微修改如下： 並不完整。因建築圖則在2013年12月已
經修訂了，所以2014年2月將再提交第
第一次修正 一期土地平整計劃。
2012年10月19日提交了第一次修正，主
要目的是符合地政總署要求降低建築高 建築地基工程計劃
度和緊急車輛通道水平。2013年1月10 B1至B8建築群的地基工程計劃已於2013
日，建築圖則修正版本A通過了。 年2月20日提交，並在2013年4月18日
獲得批准。但原先的批准計劃方案，並
第二次修正 沒有把地基的挖掘和橫向支撐問題包括
2013年4月26日遞交了第二次修正，主 在內，所以是不完整的而工程也不能展
要項目包括納入水箱，污水處理設備 開。因建築圖則在2013年12月已經修訂
房，及車位等等。2013年5月23日，建 了，所以建築地基工程計劃會與土地平
築圖則修正版本B通過了。 整計劃一併同時修改。

第三次修正 上層建築計劃
2013年7月5日遞交了第三次修正，主要 2013年4月2日提交第一次上層建築計
項目包括把建設分成兩個階段進行，以 劃，而2013年5月30日提交第一次上層
減少施工風險和符合預算的限制。2013 建築計劃（外部工程）。這些計劃經過
年8月29日，建築圖則修正版本C通過 多次撤回和提交仍未獲得批准。因建築
了。 圖則在2013年12月已經修訂了，所以上
層建築計劃也會修改。

第四次修正 排水計劃
2013年12月11日遞交了第四次修正。 2013年4月17日提交第一次排水計劃，
內觀通訊號外版
該計劃已經過了兩次撤回和重新提交。
在環境保護署對我們在2013年12月所提
交污水設備和處理建議，及建築圖則版
本D通過之後，我們會重新提交排水計
劃。
1 0 . 招標
內觀靜坐中心工程招標在2013年5月11
日展開，由於許多計劃尚未批出，標
價超出了工程預算，在設計規模縮減之
後，於2013年8月1日和2013年9月27日
重新兩次招標。整個計劃進行再審查和
研究，在建築圖則版本D、地基工程計
劃和結構計劃批出之後，再作招標。
C. 存在的問題和障礙
新的內觀中心地處一塊未開發的土地上，沒
有水供應，沒有通道，沒有設施，為大樹和
茂密的灌木所覆蓋。最重要的是這個發展項
目要遵守許多法規的規定和要求，例如通行
權、緊急車輛通道、無障礙通道、污水設備
及處理、消防要求、散石鼓勘察和評估、珍
貴樹木的保育、泊車位置、渠務、食水和沖
廁用水、建築物高度限制......等等。
這個發展項目需要很多土木工程和基礎設施
建設專業人才，他們在這方面需要有非常豐
富的經驗，而且並不是一般從業者可以應付
得來。這個發展的法定要求可以媲美一個在
5 2014 年 2月
香港偏遠未開發地區的政府住宅項目。幾乎
所有的參與者，包括業權擁有者和專家，
都低估了開發這個項目的複雜性。因經驗所
限，他們對複雜的法定要求往往作出不足的
陳述。因而這個項目無可避免地增加了學習
和更替的時間。這個項目迄今仍然有以下的
障礙或問題有待解決：
1. 距離2014年12月6日所剩餘的時間很
短，能完成的部分項目不足以運作一個
靜坐中心。根據批地文件內特殊條件第
4條，可以預先申請延期，所以一些預
備措施變得非常重要。可能有需要每季
向分區地政處報告和更新進度，好讓在
申請延期或遊説 較 輕的罰款時打下基礎。
2 . 通行權道路需在正常情況下四月雨季來
臨前完成。
3 . 從鄰近溪澗取水問題仍然沒有解決。地
政處，屋宇署及消防處審批過程剛剛開
始。
4 . 審批污水處理設施建議剛剛開始。
5. 樹木保育和移植問題仍然尚未完全解
決，特別是要留意在施工階段的變化。
6 . 地盤的地形測量需要重新安排。
7 . 第三階段地面調查逼在眉睫。
8 . 天然山坡風險 硏 究 尚未百分百克服，還需
提交補充資料以供土木工程處審批。
9 . 變壓器房和電力電纜的鋪設可以是發展
項目的一個不確定性問題。
與中華電力有限公司的對話還沒有開
始。
1 0 . 如有需要，地盤邊界以外用地申請的工
作，將會非常耗費時間。
1 1 . 地基問題，尤其B3建築群，還未完全解
決。
1 2 . 建築費用超出預算還未解決。
1 3 . 因樹木的保育、地基建設、無障礙通道
考慮、泥土築防禦工事、挖掘及橫向支
撐、節約用費..等等，在原來規劃圖內的
B4至B8建築群變得不可行。
1 4 . 這項目的建築施工可能約於2014年4月
開始，此時雨季亦已來臨。
內觀通訊號外版 6 2014 年 2月
未來的工作
a . 盡快完成通行權道路並鋪設電纜和電話
綫。
b . 盡快完成從附近溪澗取水系統。
c . 在大規模地盤平整工程及地基工程展開之
前移栽樹木。這些移栽樹木需要在整個項
目中合理分配，而灌溉問題也要解決。
d . 在一期建設包括B3建築群（廚房/食堂/女
法工宿舍），好讓其與一期A建設一樣，
有獨立電梯和入伙紙。這樣可令一期和一
期A可獨立運作，跟坑頭規模相約。
e . 再考慮第二期發展的佈置藍圖。為了降低
建設成本，在完成地形測量及土地勘測第
三階段之後，對餘下的建築群和緊急車輛
通道再作審視研究。在這佈置藍圖考慮的
同時，也要顧及將來內觀靜坐中心的運作
和維護，為此，需要成立一個委員會，向
工作小組在考慮第二期發展的佈置藍圖時
提供意見。
f . 整個項目再作招標。
g . 為一期和一期A開展建築工程。
h . 除了則師之外，從成員中委定一位指定人
士，與分區地政處作遊說説工作，包括延
期、土地事項、申請....等等。
i . 除了則師之外，從成員中委定一位指定人
士，作公用事業如電力、電話、食水....等
等聯絡員。
內觀通訊號外版 7 2014 年 2月
關於東灣內觀靜坐中心的修訂一般建築圖則概要
背景
因為不確定興建內觀靜坐中心的同意工程
施工批文是否會批出，所以分期施工計劃
必須要調整，把那些具有複雜技術問題部
分暫時擱置，例如與B3建築群地基相關的
問題，以免政府在審批過程中產生障礙。
首先把那些基本設施如B1和B2建築群、變
壓房、污水處理設備、消防設施、泊車位
置、緊急車輛通道通過建築事務監督，可
以開始施工。
修訂的主要原則
a . 為了節省建築面積，所有樓梯都建築在
外部(在批地批文中，最大可用建築面積
為1436平方米)。
b . 沒有電梯和傷殘人士電梯平台。為了遵
守建築物(規劃)條例，所有宿舍和辦工
地區必須要用斜面坡道連接，以供傷殘
人士使用。
c . 水箱會被用作緊急車輛通道的擋土牆
d . 污水處理設備會放在地下槽中，而出口
在上，這樣可以免除其歸納為"建築物"
，否則就要受建築物條例規定規限。
e . 這階段盡量避免大規模挖土。
f . B1和B2建築群的地基採用筏形基礎建
造，其承重力要低於100kPa。
g . 這些筏形基礎應大致和水箱及污水處理
槽處在同一地層水平。所以他們的地盤
平整工程和地基工程應同時進行。
建築圖則首次批准後修改範圍
B1建築
1 . B1地下改為辦公室(部分作為法工宿舍之
用)，二樓則作為女生宿舍。
2 . 將B1 建築的變壓房和掣房分割出來，並
放在一幢獨立的建築物之內，其正門入
口應毗連地段邊界的出入口處。
3 . B1建築沒有內部樓梯和逃生設施。
4 . 在二樓因應逃生要求設置兩個大房間，
房間可以敞開，通往外面陽台走廊，並
連接到污水處理槽屋頂的停車區。
5 . 這樓層需設置共用洗手間和浴室。
B2建築
6 . B2地下改為電機房和泵房，二樓則作為
男生宿舍。
7 . B2建築沒有內部樓梯和逃生設施。
8 . 在二樓因應逃生要求設置兩個大房間，
房間可以敞開，通往外面陽台走廊，走
廊一盡頭建一橋連接到污水處理槽屋頂
的停車區，另一盡頭建一梯橋連接緊急
車輛通道。
9 . 這樓層需設置共用洗手間和浴室。
1 0 . 地下層佈局需由屋宇裝備工程師重新處
理，把街道消防栓的泵房包括在其中。
緊急車輛通道
1 1 . 將 緊 急 通 道 和 毗 鄰 坡 道 的 水 平 略 作 調
整，使緊急通道與污水處理槽的屋頂融
合起來，提供了批文內所要求的泊車位
和上落客貨車位。
1 2 . 在 緊 急 通 道 下 面 建 一 水 箱 ， 供 消 防 使
用，也用作為擋土牆。
1 3 . 為符合消防要求，為消防車安裝額外的
"鎚頭"。
污水處理設備和地下水箱槽
1 4 . 污水處理所有設備都放在地下水箱槽之
內，其入口設在水箱槽屋頂。
1 5 . 污水處理槽的頂部設計，需要可乘載30
公噸消防車，而其濶度需調整至符合消
防水箱容量的要求。
 Project Dhamma Muttā 法之明珠建造工程 – Dāna Pledge Form 佈施表格
Item No. Description Max No. of Units Estimated Cost / unit* I wish to donate HK$ 我希望捐款港元
項目 詳情 件數上限 每件估價 Nos. 數目 Amount 銀碼

 
1. Pagoda 佛 塔
a - Fire Installation 消防裝置 1 250,000
b - Cells 靜坐小間 80 25,000
c - Doors 門 80 800
d - Cushions 坐墊 80 300
e - Broadcast System 廣播系統 1 3,000
f - Lights 電燈 80 200
g - Mosquito Screens 蚊網 80 2,000
Sub-Total 小計
2. Main Dhamma Hall 主 法 堂
a - Structure 整個結構建築 1 1,500,000
b - Fire Installation 消防裝置 1 200,000
c - Air Conditioners 空調 14 10,000
d - Fans 風扇 30 800
e - Cushions 坐墊 150 300
f - Disabled Lift 傷健人士電梯 1 150,000
g - Broadcast System 廣播系統 1 30,000
h - Lighting Installation 照明裝置 1 20,000
Sub-Total 小計
3. Mini Dhamma Hall 小 法 堂
a - Structure 整個結構建築 1 1,000,000
b - Fire Installation 消防裝置 1 130,000
c - Air Conditioners 空調 8 10,000
d - Fans 風扇 24 800
e - Cushions 坐墊 70 300
f - Broadcast System 廣播系統 1 10,000
g - Overhead Projector 投影機 1 10,000
h - Lighting Installation 照明裝置 1 8,000
Sub-Total 小計
4. Teacher Residence 老 師 住 宿
a - Structure 整個結構建築 2 200,000
b - Fire Installation 消防裝置 2 30,000
c - Air Conditioners 空調 6 4,000
d - Fans 風扇 8 800
e - Cushions 坐墊 4 200
f - Furniture Sets (Bed, Desk, Dining Table, Chairs Etc)
4 6,000
家具（床、書桌、飯桌、椅子等）
g - Kitchen Sets 廚房套裝 2 4,000
h - Toilet Sets (Water Heater, Shower, Wash Basin, Closet Etc)
2 10,000
浴室套裝（熱水爐、淋浴間、洗臉盆、衣櫃等）
i - Lighting Installation 照明裝置 2 1,000
Sub-Total 小計
5. Male and Female Dormitory 男 生 及 女 生 宿 舍
a - Rooms 房間 80 45,000
b - Fire Installation For Each Room 每間房的消防裝置 80 6,000
c - Air Conditioners 空調 80 4,000
d - Fans 風扇 80 800
e - Toilet Sets (Water Heater, Shower, Wash Basin, Closet Etc)
80 6,000
浴室套裝（熱水爐、淋浴間、洗臉盆、衣櫃等）
f - Furniture Sets 家具套裝 80 4,000
g - Doors 門 160 800
h - Broadcast System 廣播系統 2 2,000
i - Lighting Installation 照明裝置 1 13,000
Sub-Total 小計
6 . Male and Female Dhamma Worker Dorm 男 法 工 及 女 法 工 宿 舍
a - Rooms 房間 16 45,000
b - Fire Installation For Each Room 每間房的消防裝置 16 6,000
c - Air Conditioners 空調 16 4,000
d - Fans 風扇 16 800
e - Toilet Sets (Water Heater, Shower, Wash Basin, Closet Etc)
16 6,000
浴室套裝（熱水爐、淋浴間、洗臉盆、衣櫃等）
f - Furniture Sets 家具套裝 16 4,000
g - Doors 門 32 800
h - Lighting Installation 照明裝置 2 4,000
Sub-Total 小計
7. Centre Manager Residence 中 心 經 理 住 宿
a - Structure 整座結構建築 1 200,000
b - Fire Installation 消防裝置 1 40,000
c - Air Conditioners 空調 3 4,000
d - Fans 風扇 3 800
e - Toilet Set (Water Heater, Shower, Wash Basin, Closet Etc)
1 6,000
浴室套裝（熱水爐、淋浴間、洗臉盆、衣櫃等）
f - Furniture Set 家具套裝 1 4,000
g - Kitchen Set 廚房套裝 1 10,000
h - Lighting Installation 照明裝置 1 1,000
Sub-Total 小計
Note 註： * The estimated cost is only an indicative value and may not be the actual purchased price 估價只作指示性用途，並不代表實際購買成本
 Project Dhamma Muttā 法之明珠建造工程 – Dāna Pledge Form 佈施表格
Item No. Description Max No. of Units Estimated Cost / unit* I wish to donate HK$ 我希望捐款港元
項目 詳情 件數上限 每件估價 Nos. 數目 Amount 銀碼

  8. Office 辦 公 室
a - Structure 整座結構建築 1 600,000
b - Fire Installation 消防裝置 1 80,000
c - Air Conditioners 空調 6 5,000
d - Fans 風扇 8 800
e - Desk & Chairs 書桌和椅子 8 2,000
f - Computers 電腦 6 5,000
g - Lockers 儲物櫃 120 200
h - Filing Cabinets 文件櫃 4 2,000
i - Lighting Installation 照明裝置 1 3,000
Sub-Total 小計
9. Kitchen 廚 房
a - Structure 整個結構建築 1 300,000
b - Fire Installation 消防裝置 1 40,000
c - Air Conditioners 空調 2 6,000
d - Refrigerators 雪櫃 4 10,000
e - Working Tables 工作檯 4 8,000
f - Cupboard 杯櫃 1 10,000
g - Electric Stove Set 電煮食爐具組合 1 150,000
Sub-Total 小計
10. Dining Room 飯 堂
a - Structure 整個結構建築 2 300,000
b - Fire Installation 消防裝置 2 40,000
c - Air Conditioners 空調 8 4,000
d - Fans 風扇 20 800
e - Refrigerators 雪櫃 4 2,000
f - Dining Tables 飯檯 30 1,000
g - Chairs 椅子 120 100
h - Working Tables 工作檯 2 4000
i - Drinking Water Boilers 飲用熱水爐 6 1500
Sub-Total 小計
11. Sewage Treatment Plant 污 水 處 理 器 1 500,000
12. Washing Machines 洗 衣 機 3 2,000
13.. Tree Planting & Landscaping 植 樹 和 園 林 設 計
a - Transplanting Tree 樹木移植 12 10,000
b - New Tree 新樹栽種 200 200
c - Shrubs 灌木栽種 1,000 100
d - Main Gate 主閘 1 10,000
Sub-Total 小計
14. No Earmark Donation 不 指 定 項 目 捐 款
Total Donation 捐 款 總 額 (HK$)：
：

To: Hong Kong Vipassana Meditation Centre Ltd., 致：香港內觀靜坐中心有限公司  

1. I agree that my donation can be used for any other expenditures in constructing of Dhamma Muttā if the item(s) I have chosen
has/have already been donated.
倘若我所選擇的項目（某一項或多項）已有其他人士捐贈，我同意把我的捐款用於興建法之明珠的其他開支上。
2.
I agree that my donation can be used for other more urgent needs in constructing Dhamma Mutta, and accept that my selected
item(s) may be constructed or installed subsequently.
倘若興建法之明珠的開支上遇上其他項目有更迫切需要，我同意把我的捐款用於興建法之明珠的其他開支上，和接受延遲建造或安裝
我所選擇的項目。
3. I enclose a cheque no. ______________ for HK$_____________________ as my donation to Dhamma Muttā project.
我謹附上支票號碼 ______________銀碼為港幣_____________________作為我對法之明珠工程的佈施。

*劃線支票抬頭「香港內觀靜坐中心有限公司」*Crossed cheque payable to 「Hong Kong Vipassana Meditation Centre Ltd」

I have deposited my donation of amount HK$ _____________________ to Hong Kong Vipassana Meditation Centre Ltd’s
Bank of China (HK) Account No: 012-875114-65302 on Date ______________.
我已於___________年_________月_________日把我的捐款，銀碼為港幣_____________________存至

香港內觀靜坐中心的中國銀行(香港)戶口—號碼: 012-875114-65302。

4. Please send the receipt for my donation to the following address 請把我的捐款收據郵寄到以下地址：

Name 姓名： Signature 簽名：

Contact Tel. No. 聯絡電話： Date 日期： / /

Please enclose the bank deposit slip / crossed cheque together with this form and mail to G.P.O. Box 5185, Hong Kong. 
You may also forward the bank
deposit slip together with this form by fax to (852) 81473312 or email to info@hk.dhamma.org.
請將本表格連同劃線支票或銀行入帳紙寄回香港郵政總局信箱 5185 號。
或將本表格連同銀行入帳紙傳真至 (852) 81473312 或電郵 info@hk.dhamma.org。
Note 註： * The estimated cost is only an indicative value and may not be the actual purchased price 估價只作指示性用途，並不代表實際購買成本
 內觀通訊電子版
內觀通訊及 Patrika 可從以下網頁下載：
http://www.vnl.dhamma.org/local/ap/hk/

HONG KONG VIPASSANA MEDITATION CENTRE

香港內觀靜坐中心
香 內 靜 中 STAMP
G.P.O. Box 5185, Hong Kong
香港郵政總局信箱 5185 號

PRINTED MATTER

內觀網站
內觀入門：www.dhamma.org
內觀入門 國際內觀通訊: www.vri.dhamma.org/newsletters
內容包括有關於葛印卡老師、全球內觀中心網頁、戒
巴利文大藏經網站：www.tipitaka.org
律及學生行為規範、十日課程申請表等資訊。
內含Unicode字體的羅馬拼音大藏經及評註。
法崗山內觀國際學院網
法崗山內觀國際學院網站：www.vri.dhamma.org
環球大塔網站：www.globalpagoda.org
內含有關內觀研究中心、內觀通訊及Patrika，印度內
內含最新資訊包括網上捐獻方法。
觀中心、課程時間表等資訊。
牢獄內觀課程網站
牢獄內觀課程網站：www.prison.dhamma.org
內觀（
內觀（舊學員專用網站）：
舊學員專用網站 www.dhamma.org/os
內含為舊學員而設的資訊。 行政人員課程網站：www.executive.dhamma.org
 香港內觀靜坐中心有限公司
Hong Kong Vipassana Meditation Centre Ltd
捐款承諾書
(依據香港稅務條例規範,豁免課稅之非營利性組織)
(Non-profit making organization exempted from tax
under section 88 of the Inland Revenue Ordinance)
DANA
Postal address: GPO Box 5185, Hong Kong
Tel: 2671 7031 Fax: 8147 3312
Email: info@hk.dhamma.org
PLEDGE
Website: www.hk.dhamma.org

我願意捐款給 香港內觀靜坐中心有限公司 :
I would like to make a contribution to the Hong Kong Vipassana Meditation Centre Ltd :
☐ 以購買東灣土地及興建新中心
For purchase of land and development of the proposed Centre at Tung Wan
☐ 以作課程及日常營運經費
For course and operating expenses

姓名 Name : ___________________________
聯絡電話 Phone No. ____________ 電郵 Email Address : ______________________________
連絡地址 Address: _______________________________________________________________
_______________________________________________________________
捐款形式 Donation:
☐ 一次過捐款 One-off Donation HK$ _______________
☐ 每 月 捐 款 Monthly contribution of HK$ _______________
☐ 免 息 貸 款 Interest-free Loan of HK$ _______________
☐ 低 息 貸 款 Low-Interest Loan of HK$ _______________
捐款辦法 Payment method:
☐ 直接轉帳 / By direct transfer ：
 恆生銀行 (024) / Hang Seng Bank (024) (Swift code: HASEHKHH)
 帳戶 / Account No. : 228 261715 883
 受款人 / Beneficiary: 香港內觀靜坐中心有限公司
 Beneficiary : Hong Kong Vipassana Meditation Centre Ltd

☐ 劃線支票或匯票 / By sending a crossed cheque or money order ：

 抬頭: 香港內觀靜坐中心有限公司
 Payable to : Hong Kong Vipassana Meditation Centre Ltd

超過港幣100 元之捐款在香港是可以銷稅的,請選擇本中心簽發收據之形式。
Donations of over HK$ 100 are tax-deductible in Hong Kong. Please tick the appropriate box if you
wish / or do not wish to receive any receipts.
☐ 每六個月 Bi-annually ☐ 每年 Annually ☐ 不需要 Not Necessary

捐款請填妥 捐款承諾書 寄回本中心

Please print clearly using BLOCK LETTERS and return to following address
地址 Address:香港郵政總局信箱5185 號 / Postal address: GPO Box 5185, Hong Kong

查詢 Enquiry : Eva Kwok 郭小姐 TEL: 9155-7688 EMAIL: evakwok2006@yahoo.com.hk