毛坯住宅项目综合机电分包工程与总承包及其他专业分包工程施工界面划分表

说明：
1)类别中的固定项原则上不允许调整，个别项目必须调整时需要审批至区域工程管理部及成本管理部；
2)关联单位施工内容只是概括描述关联单位主要工程范围，其与综合机电分包单位施工内容描述冲突时，以综合机电分包单位施工内容描述为准。

关联施工 关联施工 类别 序号 综合机电分包单位施工内容 关联单位施工内容

单位 内容
设备电缆 表箱（不含表箱）之后的住宅用电的配管配线施工
（住宅套内） 1
1)公变配电室至住宅公共区域、配套用房电表箱计量总箱之间的电气
设备电缆 设备、电缆、开洞、洞口封堵、防火封堵等
（公共区域） 2 2)公变变电所内分体空调、除湿机。

电力配套 固定项 1)建筑单体内电力配套工程公变系统所需的高压及公变电缆桥架、电

（公变）
1)建筑单体内电力配套工程公变系统所需的一次结构套管预埋，电缆
桥架等穿一次结构孔洞预留，一次结构及二次结构电气导管预埋、电
气设备暗装时孔洞预留，其中外墙防水套管出墙至室外第一口井。
电缆通道 3 2)建筑单体内电力配套工程公变系统施工结束后的防水防火封堵。
缆线槽、一次结构及二次结构以外的明配电气导管供应安装。
2)建筑单体外电力配套工程公变系统所需
的电缆排管及设备土建基础，电缆排管接驳至建筑单体外墙防水套管
。
3)建筑单体内电力配套工程公变系统所需的电缆桥架等穿二次结构后
开孔洞。

1)专变低压馈线柜至地下室及各单体公区用电之间的电气设备、电缆 1)专变配电室内的变配电设备及线缆安装调试验收；
等安装调试。 2)专变变电所内高压进线柜、变压器及变压器柜、联络母线、低压馈
设备电缆 4 线柜及相关的控制屏等供应安装。
3)专变变电所内分体空调、除湿机。

1)专变侧低压馈线柜至住宅公共区域、配套用房（详列名称）公共配 1)开关站至专变侧高压进线柜之间的室外电缆排管及设备土建基础，
电力配套 电总箱之间室外电缆排管及室外设备土建基础 电缆排管接驳至建筑单体外墙防水套管。
（专变） 固定项 2)建筑单体内电力配套工程专变系统所需的电缆桥架、电缆线槽、一 2)专变变电所内高压及公变电缆桥架、电缆线槽、一次结构及二次结
次结构及二次结构以外的明配电气导管，专变变电所内除外。 构以外的明配电气导管。
3)建筑单体内电力配套工程专变系统所需的一次结构套管预埋、电缆 3）建筑单体内供配电单位施工范围内的电力配套工程专变系统施工
电缆通道 5 桥架等穿一次结构孔洞预留，一次结构及二次结构电气导管预埋、电 结束后的防水防火封堵由供配电单位施工。
气设备暗装时孔洞预留，其中建筑单体外墙防水套管出墙至第一口井
。
4)建筑单体内总包单位施工范围内的电力配套工程专变系统施工结束
后的防水防火封堵。
1)住户电表箱以后的强电系统。
强电系统 2)其他专业分包工程配电及控制系统综合机电分包单位施工内容见综
（住宅套内） 6 合机电分包单位与专业分包单位界面划分。

综合机电 固定项
1)住宅公共区域、配套用房的强电系统。
强电系统 2)其他专业分包工程配电及控制系统综合机电分包单位施工内容见综
7 合机电分包单位与专业分包单位界面划分。
（公共区域）

1)建筑单体内外部防雷接地系统（防雷专业分包负责）。 1)接地点引自防雷专业分包工程提供的等电位箱、沿墙明敷接地扁钢
2)综合机电分包工程安装的设备材料接地。 、专用接地点接驳。
总承包及 防雷接地 固定项 8 3)建筑单体内总承包及其他专业分包工程所需的等电位箱、沿墙明敷 2)按当地防雷办要求为电力公司供应的电表箱、计量总箱配置浪涌保
所有分包 接地扁钢、专用接地点（防雷专业分包负责）。 护器。

1/1