25-4 室内、外综合管线施工现场配合与控制

25-4-1 室内综合管线施工现场配合与控制

25-4-1-1 室内机电专业综合管线概述

（1）强弱电管线包括：高低压、动力、照明、通信、广播、电视、楼宇自控、安
全防范、电梯、计算机网络、各种强弱电控制系统管线、导线敷设管路、桥架、金属
线槽、各种盒（箱）等。
（2）通风空调、给水、雨水、污水、中水、热力（蒸汽、热水）、燃气、消防、
压力泵等管道。
（3）管线敷设通道有强电竖井、弱电竖井、给排水及热力竖井、公共走道吊
顶内、设备层等处管线分布密集、管线布置空间小，给施工单位管路敷设带来很
大难度，如果各专业施工单位不考虑空间几何尺寸，私自进行管线、盒、箱安装
后果不堪设想，返工量大，将造成大量人力、物力、财力的浪费，并延误工期。

25-4-1-2 室内综合管线专业配合

（1）机电专业与土建专业配合。首先机电专业紧跟土建施工年、月、旬的工
程进度计划编制各专业的工程施工计划，当土建施工计划发生变化时，机电专
业应做相应的施工计划调整，保证不拖土建施工的后腿。
（2）依据土建施工进度计划，及时调整工程技术人员和施工人员，准备充
足的材料及配件、辅料等，满足施工需要。
（3）配合土建施工及时做好隐预检工作，保证不会由于预埋管线、盒、箱、
预留孔洞未能及时进行预检、隐检而造成混凝土浇灌延误。
（4）配合土建做好施工现场安全保卫工作，严格遵守安全生产的有关法规
和制度。
（5）机电专业各施工单位听从统一指挥，由专职人员统一调度指挥，协调
施工。
（6）管道施工原则；通风管道先行，有压管道让无压管道先行，小管让大
管。

25-4-1-3 室内综合管线施工控制要点

（1）机电专业各种管线密集处，应做大样图或在综合管线平面图上标明管
线的走向、坡向、管道载体类别、根数、管径、标高、坐标位置，各专业人员依据上
述参数到现场实地测量核实，经复核确认无误方可进行施工。对善自施工的单位
应进行教育或处罚。
（2）管道支吊架，特别有大口径管或通风管道，应有具体施工方案，明确
荷载、固定螺栓承受拉力是否符合要求，有动荷载的大型管道应由设计人员进行
核算后再施工。
（3）管道口径较大，动荷载力量大，如果吊装在顶板上，除由机电设计者
确定固定螺栓承重荷载外，还应与结构设计者协商，顶板是否能承受管道自重
与动荷载的冲击力，经核实符合设计要求后，再施工。如果经设计人员测算有一
项不符合要求时，需拿出补救措施方案，确认可行后再施工，否则不允许施工。
（4）各专业管道支吊架应单独固定本专业管道，不允许借用其他专业管道
吊支架。
（5）控制管道水平度和垂直度、放线、吊线要求误差在现行国家标准与规
范规定范围内，超出偏差应及时调整合格。
（6）控制管道的接口部位，如咬口、沟槽连接、焊接、承插接口（水泥捻口
胶圈接口）、法兰连接等应符合现行国家标准和规范规定。
（7）硬聚氯乙烯给水与排水管（UPVC）连接方法有两种：承插粘接和螺
纹变接头连接，经管道闭水试验不得出现渗漏现象。
（8）电线管的接口有焊接、顶丝压接、扣压连接、丝扣连接、管与管连接、管
与盒箱的连接、管与金属线槽的连接与敷设等，应符合现行国家标准和规范规定
（9）金属线槽、桥架等接口、PE 保护线的安装应符合国家现行标准和规范
规定。
（10）管线垂直或水平敷设超长时，应根据施工验收规范要求增加补偿器。
（11）过伸缩缝（变形缝）时，应根据有关规范规定增加补偿措施。
（12）管道结露：管道通水后，夏季管道周围积结露水，并往下滴水，因
此需要有防结露保温措施，检验保温材料种类和规格选择是否合格，保温材料
保护层应严密，安装牢固。
（13）室内管道与外墙进户管道接口标高位置的连接方式有法兰连接、承插
连接、焊接，需在室外综合管线施工前，相互沟通墙内与墙外，过管预留长度一
般为 30~50cm，便于操作进行接口施工和维修。有关套管与过管之间的间隙封堵
由外线施工专业人员进行。
（14）各专业管线检测试验，应由业主、监理、设计单位、施工单位有关人
员在检验单上确认合格为准。

25-4-2 室外综合管线施工现场配合与控制

25-4-2-1 室外综合管线概述

室外综合管线应在界定的红线范围内施工，不经地方规划部门批准善自超
越红线施工，将受到上级有关行政部门的处罚。不得已需超出红线施工时，需审
报，待审批核准后方可在规定的范围内施工。
（1）建筑控制红线内有关的机电部门管线：
1）给水管、井；室外消火栓管、井；消防水泵结合器管、井；中水管、井。
2）雨水管、井；污水管、井；排水算子；压力排水管。
3）热力管、井（蒸汽、热水）；燃气管、井。
4）高压电力电缆进户。
5）电信电缆（或光缆）进户。
6）庭院内路灯、建筑景观照明、音乐喷泉、建筑物与建筑物之间相连接的风
水、电管线。
7）室外弱电控制管线，包括保安监控、消防报警、楼宇自控、综合布线、电
视、电话广播等。
（2）对外分包情况需明确：
1）由总包直接分包的，由总包签订分包协议书，并纳人总包管理。
2）由建设单位直接分包的，由建设单位直接与分包签订分包协议书，并纳
入总包负责协调管理。如建设单位委托总包与分包签订协议时，总包可与分包签
订协议，并经建设单位确认即可。
25-4-2-2 室外综合管线施工依据

（1）了解确认室外建筑控制红线界线。
（2）各专业室外管线施工图齐全，主要包括图纸目录、设计说明书、管道
平面图、管道纵剖图、管沟剖面图、各专业设置的井（如阀门井、维修井、室外消
火栓井、给排水井）、隔油池等节点大样图、综合管线平面图等。从管道纵剖图和
综合管线平面图中可以了解管道在地层中纵向间距和综合管、井的平面布置标高
坐标、走向、坡度等，做到心中有数，有利于统一指挥，按进度计划施工，确保
施工质量。
（3）了解各专业现行国家标准和行业施工验收规范主控质量项目，严格执
行纪律。
（4）开工前检查各专业管线申报、审批文件是否齐全，如果缺项，总包单
位可协助建设单位补齐。
（5）各专业队伍进场前应进行资质审核，择优选用。
1）应具有企业法人资格的营业执照，了解资质等级、承包工程范围。
2）施工企业安全资格审查认证。
3）信用等级证书。
4）质量管理体系认证证书。
5）业绩：最好为最近 2~3 年内竣工工程项目和在施工程项目。
6）上岗专业人员和特殊工种应具有上岗证，项目经理应具有项目经理上岗
证。

25-4-2-3 室外综合管线施工图审核重点

（1）审核施工图是否由具有法人资质证明的设计单位设计，施工图上应盖
有施工图字样的标志，并注明施工图设计日期，允许使用的签发日期，确认施
工图有效方可使用。使用设计修改后的再版图时，必须办理上述手续才允许使用
对于过期作废施工图，应及时加盖施工图作废章，并注明日期，不允许废图在
施工现场流通使用。
（2）组织施工图技术交底和会审，对于需要修改的部位，对提出的修改问
题应明确是谁提出的，解决方案应经业主、监理、设计、施工单位四方认可，同
时办理设计变更洽商。设计变更洽商有技术性的和经济性的，应区分开，以利于
最后决（结）算。
（3）管道平面图审核要点：
1）确定在架空、地沟、埋地三种敷设方式中，属于哪一种管道敷设方式。
2）相对位置的确定：如建筑物与建筑物之间，建筑物与红线之间；管沟、
管架、阀门井、雨污水井、热力井、燃气井、消火栓井、水泵接合器井等距建筑物之
间。
3）管道的标高、走向、坡度、管径、沟内管道根数等。
4）建筑物外墙进出管线具体标高、坐标位置及接口方式。
5）红线内外管线接口部位标高、坐标及接口方式。
（4）管道纵剖图审核要点：
1）每根管道的起始点标高（均以绝对标高标注）、变坡点和连接分支管道
的起始标高。
2）管道的坡度和坡向（或注出终点的标高）等。
3）从纵剖图中可与其他专业在地下分层敷设时，了解层间间距是否符合设
计要求。
4）可了解管道交叉重叠时是否会相碰。
（5）管沟剖面图审核要点：
1）沟断面尺寸、沟内管道排列方式和顺序是否合理。
2）管道排列间距与沟壁的相对尺寸是否符合规范规定和设计要求。
3）支架类型和材质要求。
4）沟的具体做法和要求。
（6）管井剖面图审核要点：
1）特殊管井由设计出图，经确认方可施工。
2）采用国家标准图集应注明页数、图名及图号。
（7）综合管线图审核要点：
1）统计各专业管线有哪些，专业用井有多少，标准与非标准做法的井各有
多少。
2）标高、坐标位置、走向、坡度、管材的材质、管径。
3）管道载体是有压的有多少，是无压的有多少。
 4）红线内外接口有多少，接口在红线内或外甩口有多少，由谁来完成。

25-4-2-4 材料及配件的质量把关

（1）材料：各种钢管、管件、型钢、铸铁管、铸铁井圈、铸铁井盖等，应有材
料检验证明及出厂合格证。
（2）配件：阀门、仪表、调压装置等各专业所使用的配件，应有出厂合格
证。合格证上应注明序号、产品名称、规格型号、生产检验日期、合格证编号、生产
厂家、数量。

25-4-2-5 材料及配件验收要点

（1）依据合格证与实物核对，确认实物是否证物相符，检查规格型号、数
量、质量是否符合国家规范和设计要求。
（2）检查产品外观是否有缺陷，如碰损、碰伤、变形等，阀门转动部位是
否转动灵活，并作好记录。
（3）各种压力表应有法定计量单位检测、鉴定证明合格后方可使用，不允
许不合格产品进现场。鉴定证明过期须送检合格后方可使用。
（4）材质检查确认，对有怀疑的材质用料，必须按规定进行试验，确认合
格后才准许使用。

25-4-2-6 室外综合管线施工现场配合重点

1．配合土建地面工程施工的内容
（1）专业管道沟槽开挖、沟底板制作、沟墙体砌筑、沟盖板制作、沟底夯实、
回填等。
（2）专业用井的井底做法、井壁砌筑、井圈固定、爬梯、井盖等。
（3）水泥管道的沟槽开挖、沟底板、回填等。
（4）配合土建地面装饰工程施工的内容：
1）如地面铺石或地砖时，各种井圈与井盖由土建协助安装平整。
2）雨水箅子、地漏由土建协助施工。
3）室外排水明（暗沟）由土建协助施工。
（5）外墙套管的外墙防水由土建协助施工。
 2．各专业管道施工配合内容
（1）同沟内平行敷设时，专业之间协调施工程序，注意管道之间的间距调
整。
（2）变坡处注意调整标高、坡度和坡向。
（3）平行上下层埋地敷设时，应考虑层与层之间的间距，能够上下层错开
距离时应尽量错开，否则不利于管道维修。
（4）管道在交会点处，应按现行国家标准和规范采取相应保护措施，并拿
出解决方案。
3．行业管理配合与沟通
行业管理部门有市政管理部门（监督部门）、电信管理部门、燃气管理部门
消防管理部门、热力管理部门、安防管理部门、节水办管理部门、供电管理部门、
地方监督站管理部门等。施工前按程序申报，办理好审批文件再施工。在施工前
施工过程中多请指导，竣工前预检，发现问题整改，以利于竣工验收一次通过。

25-4-2-7 室外综合管线施工控制重点

（1）红线以外接口，应与市政施工专业队伍商讨甩口标高、坐标位置、管
径大小、接口方法、甩进红线或甩出红线管的长度，决定是否先施工到部位先甩
口，后碰头者负责接口，经协商作好会议记录，各方签字确认后执行，避免在
接口问题上扯皮。
（2）建筑物外墙接口，如果室内与室外施工不是一个单位时，应明确甩口
标高、坐标位置、管径大小、水流方向、甩口长度、接口方法。经双方协商作好会议
记录，各方签字确认后执行。
（3）建筑物外墙套管、过管与套管封堵应及时检查。
（4）对废弃套管应在管两端用盲板焊牢（周围焊均匀）。
（5）控制沟底密实度，防止塌陷：
1）发现沟底有湿性泥土，必须晒干或用灰土夯实，检测密实度合格方可进
行底板和管道施工。
2）沟槽露天施工应避开雨期。
3）回填土、渣土、建筑垃圾都必须过筛，按规范分步夯实，防止弄虚作假 ，
应设专人监管。
 （6）各种专业用井的控制：
1）井底基础是否合格。
2）井的砌筑几何尺寸是否符合规范规定。
3）爬梯、井圈、井盖（有轻型与重型之分）、井盖标识是否符合行业标准要
求。
4）井内安装的管或阀门等部件距井壁、井中、井内标高是否符合规范规定。
5）井内是否设积水坑。
6）雨污水井内坡度、坡向是否符合设计规定等。
（7）大口径管道接口固定是否牢固，特别在转弯处、三通接口处应固定牢
固，经检查打压、试水合格后方可掩埋回填。
（8）球墨铸铁管胶圈接口（承插接口），应在接口两端 50cm 处，设置水
泥墩固定牢固，否则将出现渗漏，应特别注意检查。
（9）冬期管道施工时，由于温度低，打压完毕应将管内水放净，防止冻坏
管道和阀门部件。
（10）工程进度计划随机性强，变化大，因此各专业施工队伍应紧跟土建
施工进度，并有超前意识，提前做好人员和物资准备，在土建统一指挥下，相
互配合，协同施工，才能保证工期与质量双丰收。