吉隆坡大都会

满馨公寓

销售手册
 吉隆坡大都会

总体规划发展简介
（满馨公寓是吉隆坡大都会综合发展计划旗下首个发展项目）

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 吉隆坡大都会
位于吉隆坡75.5 英亩的优质发展土地范围内

总发展值约马币200亿

MITEC NAZA
马来西亚 地标塔
国际贸易
MATRADE 展览中心
马来西亚对外
贸易发展局
吉隆坡最高法院

MITI 满馨公寓
马来西亚国际
贸易与工业部

吉隆坡大都会总体规划是发展吉隆坡北区的主要区域
3
 总体规划组件
MiTEC
MET 6
马 来西 亚 国 际贸 易 展览
甲级办公大楼
中心

MET 1 满馨公寓
MET 7
- 2栋甲级办公大楼
保健服务式住宅公寓
- 1栋高级住宅公寓
- 高端零售区
MET 8
MET 2
(与TRITERRA 集团合作)
高级办公大楼 四 星级 国 际 品牌 酒 店及
酒店管理服务公寓

MET 9 MET 3
六星级国际酒店 - 100层NAZA地标塔
- 高端商场
- 高端服务公寓
ARTE - 五星级国际酒店
商业服务式公寓 - 甲级办公大楼

MET 5
(与合成置地共同发展)
- 高端零售区
- 高级办公大楼
- 国际酒店
4
- 高端服务式公寓
 总体规划组件
面积
项目部分 概念 预计推盘年份
(英亩)
Met 1
2栋甲级办公大楼 / 1栋高级住宅公寓 / 高端零售区 4.29 2016第4季
满馨公寓

Met 2 四星级国际品牌酒店及酒店管理服务公寓 1.71 2019第2季

100层NAZA地标塔 / 高端商场 / 高端服务公寓 / 五星级国际酒店 / 2018年第3季－

Met 3 15.34
甲级办公大楼 2023第2季

Met 5 高端零售区 / 高级办公大楼 / 国际酒店 / 高端服务式公寓 8.95 2017第1季

Met 6 甲级办公大楼 1.86 2022第2季

Met 7 保健服务式住宅公寓 3.35 2022第1季

Met 8 高级办公大楼 2.47 2017第2季

Met 9 六星级国际酒店 2.79 2019第2季

5
 MITEC-马来西亚国际贸易展览中心

• 马来西亚最大的贸易展览中心
• 93000平方米的展览空间
• 11个展厅
• 每天可容纳4万名访客
• 能够举办大型贸易展览
• 马来西亚绿色指数认证
• 马来西亚最大的无柱展厅(2个足球场的大小)

6
 MITEC-马来西亚国际贸易展览中心
• Largest trade and exhibition centre in

Malaysia

• 1,000,000 sq. ft. of exhibition space

• 11 exhibition halls

• Capable of hosting 40,000 visitors per day

• Capable of holding heavy-duty trade shows

• Green Builing Index Malaysia certified

• Largest pillarless exhibition hall in Malaysia

(the size of 2 football fields)

7
MITEC-马来西亚国际贸易展览中心

无柱展厅，可容纳24,000人自由站立

无柱多功能厅，宴会容量为1070人 8
 高端零售商场

满馨公寓将通过行人天桥连接至这两万平方米的高端零售商场
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 大都会公园

效果图

发展商Naza TTDI将投资马币2千万打造5英亩的大都会公园(2018年竣工)
10
 大都会公园

效果图

露天剧场
11
 大都会公园

效果图

艺术大道
12
 大都会公园

效果图

嬉水乐区
13
 大都会公园

效果图

游乐区
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 新闻－大都会公园

效果图

资料来源: 南洋商报 2017年4月4日 资料来源: 中国报 2017年4月4日

15
 地理位置

离地标双子塔KLCC
仅7公里

满馨公寓

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 吉隆坡黄金地理位置

吉隆坡大都会距离双子塔
KLCC仅7公里，周围环绕
着富人区如满家乐，哈达
马斯，武吉东姑，武吉白 满家乐
富人区
沙罗 武吉东姑
富人区
哈达马斯
富人区
双子塔KLCC

武吉白沙罗
富人区

孟沙
富人区

吉隆坡国际机场

吉隆坡中央车站 17
卓越的连接

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满馨公寓

项目简介

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 满馨公寓－简介
项目 : 满馨公寓

发展商 : TTDI KL Metropolis Sdn Bhd

发展概念 : －2栋甲级办公大楼

－高端零售区

－1栋高级住宅公寓

土地面积 : 4.3英亩

土地使用权 : 99年

住宅总单位 : 616 套

面积 : 62.9 – 149.9 平方米

竣工时间 : 48 个月 20
 满馨公寓－发展规划图

A甲级办公大楼

B甲级办公大楼

高端零售区

高级住宅公寓 －
满馨公寓

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 满馨公寓－发展规划图
高端住宅
满馨公寓

B甲级办公大楼
A甲级办公大楼

高端零售区

效果图 22
 户型分类

面积
型号 总单位 占量 户型 停车位
(平方米)

A 62.9 199 32% 1+1 室 1

B 86.4 207 34% 2室 2

C 122.1 101 16% 3室 2

D
149.9 106 17% 3+1 室 3
(双钥型)

注：
- A型和B型只供本地人购买，基于总价不足外国人投资门槛

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 户型平面图
MITEC
马来西亚国际
贸易展览中心

10
云顶高原

09 11

12

08

07 05

06
03A
03
01
满家乐

02

KLCC双子塔
24
C型 ｜ 3室2卫 ｜ 122.1平方米

25
D型 （双钥型）｜ 3室3卫+1单间 ｜ 149.9平方米

26
C型视野 －吉隆坡大都会

效果图
27
 视野－双子塔KLCC

吉隆坡最高法院 满馨公寓 MITI

马来西亚国际贸 马来西亚对外贸
易与工业部 易发展局

28
 视野－满家乐
NKVE
Duke Highway
高速公路
满家乐 高速公路 北

Publika
商场

马来西亚国际
贸易展览中心

满馨公寓
吉隆坡最高法院

29
视野－满家乐

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 满馨公寓－优势
3层保安系统 : 其它优势 :
 大厅电梯  独立式格局设计
 停车位电梯  设施楼层提供免费上网
 单位  高质素装潢，洁具品牌Kohler
 2 + 1年的保修期(一般2年)

直通 :
 高端零售商场
 大都会公园
 地铁站
 MITEC 马来西亚国际贸易展览中心

前台服务 (收费) :
 代客泊车
 钥匙托管
 洗衣服务
 客房服务

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会所／设施

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 UG楼
5楼

UG楼 5楼
1. 高雅落客区 1. 休闲迷宫 7. 瑜伽区 13. 多用途会议室
2. 儿童池 2. 吊床 8. 水中健身房 14. 图书馆
3. 泳池休息台 3. 游乐区 9. 泳池休息台
4. 成人游泳池 4. 日光浴草坪 10. 挑高健身房
5. 按摩池 5. 休闲台 11. 儿童乐园
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6. 小公园 6. 池台 12. 游戏房
 54楼

54楼 － 空中花园
1. 空中私人聚会室
2. 观景台
3. 空中休闲坪

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高雅落客区

效果图
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 气派大堂

效果图 36
高私隐大厅

效果图 37
前卫健身房

效果图 38
 图书馆

效果图 39
 游戏房

效果图 40
 室内儿童游乐区

41
效果图
无际边泳池

效果图 42
无际边泳池

效果图 43
水上健身房& 挑高式健身房

效果图 44
 儿童乐园

效果图
45
 休闲迷宫

效果图
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 瑜伽区

效果图
47
 烧烤区

效果图
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54层 - 观景台

效果图
49
 电梯厅& 走廊

大堂电梯 单位走廊 50
满馨公寓商业零售区

效果图
51
满馨公寓商业零售区

效果图
52
满馨公寓商业零售区

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 为什么投资 吉隆坡大都会？

马来西亚国际贸易展览中心

优越的地理位置
马来西亚最大的贸易展览中心 未来拟建的第三条
满家乐－富裕的社区
毗邻多所国际学校 MRT轻快铁

两万平方米的高端零售商场 离地标双子塔KLCC 5英亩的大都会公园

仅7公里 54
付款备忘录

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