__BOCONGAN | CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM UC CANH SAT PCCC VA CNCH Déc lip - Ty do - Hanh phic $6: 2075 /CO7-P4 Viv hung dan céng tac thi, duy@t thiét ké, nghigm thy vé phong chéy chia chay Ha Noi, ngay 09 thang 8 n&m 2022 Kinh giri: Cong an céc tinh, thanh phé tryc thuge Trung uong Thoi gian qua, ciing véi hé théng van bin quy pham phép luét, quy chun, tigu chuan ky thuat ve phong chéy, chita chay (PCCC), CO7 dat ban hank nhiéw van ban chi dao, huéng dan Céng an céc dia phurong. Bé vige thye hign céng tae thm duyét thiét ké va nghiém thu vé PCCC dat chat lung, béo dim diing cde quy chuan, tiéu chun, quy dinh vé PCCC hign hanh, trén eo s6 cdc van ban da huong dan trude day va tra Idi mdt s6 ngi dung khé khin, vuéng mic ciia Cong an céc dia phuong, C07 huéng din mét sé ndi dung nhu sau: 1. Xée dinh déi tugng thm duyét trén co sé quy mé, tinh chat sir dyng ctia cong trinh, phuong tign giao théng co gidi; déi tuong tham duyét mét s6 Joai hinh céng trinh dac th (nha 6 két hop kinh doanb, nha thyong mai lién ké, biét thy, villa kinh doanh dich vy nghi duéng, hé théng dién mat troi mai nha, tram sac xe dién); xac dinh chi dau tw trong thyc hién tham duyét; xde inh nhém dy an; xéc dinh tham quyén tham duyét, cdc trudng hgp duge dy quyén tham duyét; cdc trong hop dy an, céng trinh phai gop ¥ gidi phap vé PCCC di vai hd so thiét ké co 56, thiét ké co s6 digu chinh; d6i tong phai gdp y 46 an guy hoach, chp thudn dja diém xay dyg; n6i dung cép gidy chimg nhén thm duyét, van ban tham duyét; dy an thude dign phai cé van ban chap thuan chu truong dau tu, chimg nhan ding ky dau tw; ede thanh phan vain ban php ly trong hé so dé nghi thim duyét. (chi tiét tai Phu luc 1) 86 ndi dung khi thyc hign tham duyét thiét ké vé PCCC: gop ¥ 46i voi dd an quy hoach xay dung, chap thudn dia diém xéy dung, gp y vé PCCC hé so thiét ké éo s6, tham duyét hd so thiét ké ky thuat ho’c thiét ké ban vé thi cong, Iuu y khi thdm duyét mét s6 céng trinh dc thi, nha xudng, nha kho x4y dung, sin d8 cho thué va eée bang déi chiéu tham duyét mau. (chi tiét tai Phuluc I) + 3. Huéng dan mét s6 ndi dung khi thye hign kiém tra két qué nghigm thu va kiem tra an toan PCCC trong qué trinh thi céng: trinh ty, ndi dung, phuong phap kiém tra két qua nghigm thu vé PCC; kiém tra két qui nghiém thu di mét s6 céu kién, phuong tign PCCC; mét sé ngi dung luu ¥ trong céng tac tra an toan PCCC qua trinh thi céng. (chi tiét tai Phu luc HI) 4, Huréng din nguyén te dp dung tiéu chudn, quy chuan vé PCCC; danh mye céc tiéu chudn, quy chuan; digu kign chuyén tiép gitta tigu chudn, quy 2. Huéng din mi2 chun ci va tigu chuan, quy chudn méi ban hanh; ap dung tiéu chudn nuée ngoai, tiéu chudn qude té vé PCC trong céng téc thm duy6t thiét ké, nghigm thu vé PCCC. (chi tiét tai Phu luc IV) 5. Huong dain thu, n6p, quan ly va sit dung phi thdm duy@t thiét ké v8 PCCC; thu phi thim duyét déi véi hd so thiét ké cai tgo, digu chinh; xée dinh téng mite dau tu gid tri truéc thué dé tinh phi thdm duyét. (chi tiét tai Phu luc V) 6. Tra loi mét s6 ndi dung kh khan, vuéng mic cia Cong an cde dia phuong trong céng tac tham duyét thiét ké, nghiém thu vé PCCC. (chi tiét tai Phu luc VI) Céc Phy Iue néu trén thay thé cée van ban cla CO7 da hung din truée day vé céng téc thém duyét thiét ké, nghigm thu vé PCCC (Céng van s6 50/C66-P6 ngay 08/01/2015, sé 4589/C66-P6 ngdy 18/8/2017, s6 4312/C07-P4 ngay 19/12/2019, s6 269/C07-P4 ngay 07/2/2020, s6 3616/CO7-P4 ngay 30/6/2020, s6 3288/C07-P4 ngay 08/9/2020, s6 3289/C07-P4 ngay 08/9/2020, s6 5001/C07-P4 ngay 31/12/2020, s6 760/CO7-P4 ngay 12/4/2021, s6 874/CO7-P4 ngay 20/4/2021, s6 1143/C07-P4 ngay 26/5/2021, s6 1306/C07-P4 ngay 10/6/2021, s0 1470/C07-P4 ngay 28/6/2021, sé 1755/C07-P4 ngay 30/7/2021, so 1079/CO7-P4 ngay 09/5/2022). Cac ngi dung huéng dan tai ede van ban khde da ban hanh truée day cla C07 trai v6i ndi dung huéng dan tai van ban nay thi thc hign theo van ban nay. C07 dé nghi Céng an cée dia phuong nghién ciru, trién khai thye hign dén cae don vj thye hign céng téc kiém tra, tham duyét thiét ké, nghigm thu vé PCCC tai dia phuong. Trong qué trinh thye hién, néu cé vuéng mic cin phan anh vé CO7 dé kip thai duge giai dap va huéng dan cy thé./~ Noi nhdn: CUC TRUONG = Nhu trén: : = TK9 (dé bao cdo Kinh dao BO); + Cae dic Pho Cyc trusng (48 ~ Luu: VT, PA, Thiéu twong Nguyén Tuan AnhPHY LUCI 6t sé noi dung cia vin ban quy phgm phip lugt trong ic tham duyét thiét ké, nghigm thu ve PCCC ‘éng vin s6 2075 /CO7-P4 ngdy 09 /8/2022 ctia C07) I. Doi twgng, chi dau tu thyc hign tham duyét thiét ké v8 PCCC 1. Xe dinh d6i tugng tham duyét theo khéi tich, tang khéi tich 1.1 Khéi tich cia nha duge tinh dya trén cdc kich thuée sau (tham khao QCVN 06:2021/BXD va TCVN 9255:2012) - Kich thuée mat bang lay theo khoang céch gitta cdc bé mat hoan hién phia trong ciia tong bao, hode 6 tat cd cdc mat khéng c6 tudmg bao thi tinh dén mét mit phing thang dimg kéo dén canh ngoai trén cing ciia san. - Chiéu cao lay theo khoang cach tir bé mat trén cia sin phia duéi dén mat bé mat dudi ciia san phia trén hoac mai. 1.2. Téng khéi tich cia mét dy 4n, céng trinh duge tinh toan bing ting khéi tich cdc hang myc trong khuén vién ciia dy dn, céng trinh d6, khéng bao gém cc hang muc phy trg khéng cé nguy hiém vé chdy, nd, duge bé tri déc lap va bao dam khoang céch an toan PCCC dén cdc hang myc xung quanh (nha bao vé, nha Vé sinh cng c6ng, tram bom nusc thai...). 2. Xéc dinh déi trong tham duyét theo sé ting, chiéu dai phuong tién giao théng co gidi c6 yéu cau dic biét vé bao dam an toan PCCC 2.1 S6 tang nha dé xac dinh déi tugng thim duyét thiét ké v8 PCCC duge quy dinh cu thé nhu sau Sé ting toa nha bao gbm toan b6 cic tang trén mat dt (ké ca tang ky thuat, tang limg, tang tum) va tang nira ham. Mot sé truéng hgp ting tum va ting ling, khéng tinh vao sé tang cao (Théng tu s6 06/2021/TT-BXD ngay 30/6/2021 vé cap céng trinh trong quan ly hoat déng dau tu x4y dung): - Tang tum khéng tinh vao sé ting cao cia céng trinh khi dién tich mai tum khéng vugt qué 30 % dign tich san mdi, c6 chite nang str dung Lim tum thang, ky thuat. - Nha 6 rigng 1é két hgp cdc myc dich dan dung khée: Tang limg cé dién tich san khéng vurot qué 65 % dign tich san xay dymg cia ting c6 céng ning sit dung chinh ngay bén dudi va chi cho phép c6 mét tang limg khéng tinh vao sé ting cao ciia nha. - Nha chung cu, nha chung cu hén hop: Duy: nhat 01 tang limg khong tinh vao s6 tang cao ciia céng trinh khi ting limg chi bé tri sir dung lam khu ky thuat2 (vi du: san ky thuat day bé boi, sin dat may phat dign, hodc cdc thiét bj cdng trinh khdc), c6 dign tich san xy dyng khong vugt qué 10 % dign tich sin xay dymg cia tang ngay bén dudi va khéng vugt qua 300 m?. ~ Cac c6ng trinh khéc: Tang lig chi bé tri str dung lam khu ky thuat, c6 dién tich sin khéng vugt qué 10 % dign tich san xay dung ciia ting cé cong nang sit dung chinh ngay bén duéi. 2.2 Chiéu dai ham dursng bd, ham dudng sit: chidu dai duéng ham duge x4c inh 1a dudng kin danh cho xe co giéi, phurong tign hru théng duge giéi han 6 cdc cia ham. 2.3 Chiéu dai phuong tién giao théng during thiiy quy dinh tai khoan 12 Digu 13 va myc 21 Phy lyc V ban hanh kém theo Nghj dinh s6 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 durge xac dinh theo chiéu dai tau (L). Chiéu dai tau 1a khoang cach, tinh bang mét, do theo phuong nim ngang trén dung nuéc thiét ké toan tai, tir mép truéc cia sng mii dén mép sau cia try lai (hoge tam true l4i néu khong c6 try lai), hodc bang 96 % chiéu dai toan b6 cia dudng nude thiét ké toan tai, lAy tri s6 nao lén hon. Déi véi tau khéng cé truc lai thi L la chiéu dai cia dung nue thiét ké toan tai. Trong moi trudng hgp, L khéng dugc Ién hon dudng nude thiét ké (QCVN 72:2013/BGTVT sia déi 1:2015). 3. Xde dinh déi tugng gop y 4d n quy hoach - Dé an quy hoach xay dmg dé thi, cdc khu chitc nang theo Luat Quy hogch quy dinh tai Khoan 3, Diéu 13, Nghi dinh s6 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 la dd an quy hoach chi tiét cua mét khu vue, mét dy dn cu thé nim trong dé thi, cdc khu chire nang hoc dé 4n quy hoach chi tiét cia toan b6 d6 thi, khu chite nang duge lap véi ty 18 1/500 hoe 1/2000 déi vi khu céng nghigp cé quy mo trén 20 ha; trudng hgp dy an dau tu xay dug do mét chi dau tu td chite thyc hién c6 quy mé tir 05 héc ta (tir 02 héc ta déi véi dy An dau tur xAy dyg nha 6 chung, cu) thi phai gép y v8 PCCC déi véi dd an quy hoach; - Cée trudng hop khéng thudc déi tuong néu trén khéng bat bude phai g6p y vé PCCC déi véi dé an quy hoach nhung phai bao dam yéu cau vé PCCC theo quy dinh tai Digu 10 Nghi dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 va tigu chuan, quy chudn vé PCCC. 4, Xac dinh d6i tugng chap thudn dia diém xay dung - Déi tugng chap thuan dja diém 1a cdc céng trinh déc lap cé nguy hiém chay, né quy dinh tai cdc mye 15, 16 Phy Iye V ban hanh kém theo Nghi dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 (trir tram cp xAng dau ndi b6 va co sé sit dung khi dét).3 - Truéng hop céng trinh c6 hang myc nguy hiém chay, nd véi céng nang tuong ty déi tugng quy dinh tai cée myc 15, 16 Phu luc V Nghi dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 nhung c6ng trinh khéng thuge déi tugng quy dinh tai céc mye 15, 16 Phu luc V Nghj dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 thi khéng phai chap thuan dja diém xy dung. 5. Xac dinh d6i tugng tham duyét déi véi mét sé trudng hop 5.1 Céng trinh nha hn hgp (cé tir 02 céng nang tré Jén) 5.1.1 Nha 6 két hop kinh doanh Trung hop phan kinh doanh cia nha c6 quy m6 thudc déi tong thim duyét theo quy dinh tai Phy luc V Nghj dinh s6 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 thi phai tham duyét cho toan bé c6ng trinh. 5.1.2 Nha khéng c6 céng ning & Truong hgp céng trinh cao dudi 7 ting va c6 khéi tich du6i 5.000 m’, vige xc dinh di tugng tham duyét dya trén quy mé (s6 ting, khdi tich) cia timg cong nang, déi chiéu véi quy dinh cho céng nang dé tai Phy lye V Nghi dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020, truéng hop thudc dién phai tham duyét thiét ké vé PCCC thi phai déi chiéu, thim duyét cho toan bé céng trinh. 5.2 Nha thuong mai lién ké (shophouse), biét thy, villa kinh doanh dich vu nghi duéng Déi véi cdc nha thuong mai lién ké; biét thy, villa kinh doanh dich vu nghi duéng trong cing mét dy an duge bé tri theo timg khéi nha (hoge day nha) va duge ngin chay dec lap bang tudng ng’n chy hoie bao dim khoang cdch an toan PCCC, c6 két cdu va giai phap thoat nan dc lap di v6i timg nha thi xdc dinh quy mé dé thyc hign thm duyét thiét ké vé PCCC theo timg nha thuge day nha dé ma khéng tinh tong khéi tich cita ca day nha, khu nha. Khi cdc nha nay c6 chung ting ham thi cn cit quy mé, tinh chat sir dung cia tang ham néu thugc Phu luc V Nghi dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 thi phai thém duy@t cho phin ham, trong dé lu ¥ giai phép ngiin chay dc lap gitra ting ham va cdc nha x4y dung trén mat dat, thoat nan cula tang ham di qua cdc thang rigng. 5.3 Trudng hop khi xét d6i tugng tham duyét theo tén dy an khéng thuge Phy luc V Nghi dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 nhung trong dy én c6 cc cng trinh, hang muc céng trinh ma quy m6, tinh chat sir dung thud ddi trong tham duyét thi phai thyc hign tham duyét cho cdc céng trinh, hang myc céng trinh 46, Vi du: Céng trinh t6n gido (dén, chia...) ho&c san g6n khong duge quy dinh trong Phy luc V Nghi dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 nhung trong4 khudn vién xy dung ede hang mue nhu nha hang, khach san... thi cin ctr quy m6 cia nha hang, khach san d6 dé xdc dinh déi tuong tham duyét. 5.4 H6 thong dién mat trai mai nha - Céng trinh thuge Phy Iye V Nghj dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 khi Lip dt hé théng dign mat trdi trén mai nha thi phai thim duyét thiét ké v8 PCCC. Viée xéc dinh chit dau tu dé nghj tham duyét thiét ké vé PCCC theo huéng dan tai muc 6 phan nay. - Hé théng dign mat trdi lip dat trén mdi nha cia cng trinh khéng thudc Phu luc V Nghj dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 thi khong yéu cau phai thdm duy@t thiét ké vé PCC. 5.5 Tram sae xe dign Tram sac xe dign khéng phai la d6i turgng tham duyét thiét ké vé PCCC quy dinh trong phy uc V Nghj dinh s6 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 ciia Chinh phd. Tuy nhién, khi dat tram sac xe dign trong mét sé logi hinh céng trinh thi viée xc dinh déi tugng tham duyét thiét ké vé PCCC duge quy dinh nhu sau: - Déi véi tram sac xe dign dat tai gara xe déc lap; tai gara xe trong nha cia cc céng trinh; trong khuén vién cita hang xang dau thi yéu cau thyc hién tham duyét véi cdc déi tugng la cdc gara xe, Ong trinh, cita hang xing dau quy dinh tai Phy Iyc V Nghj dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020. Viée xae dinh chi dau tu 48 nghj thdm duyét thiét ké v8 PCCC theo huéng dan tai myc 6 phan nay. Trudng hgp bé tri bd sung tram sac xe dign trong gara doc lap, gara trong nha ctia cde céng trinh thuge déi tugng tham duyét quy dinh tai Phy lye V Nghi dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 nhung viée bé tri khéng lam anh hudng dén cdc diéu kign an toan PCCC quy dinh tai diém b khoan 5 Diéu 13 Nghi dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 (khéng lim thay di giai phép ngan chéy, chéng chéy lan; khéng thay déi, can tré dudng, 1éi thoat nan; khéng diéu chinh h@ théng bdo chy, chita chay ciia c6ng trinh) thi khéng yéu cdu phai thim duyét thiét ké v PCCC. Tring hop bé tri tram sac trong céng trinh ctra hang xang dau hign hitu da bao dam khoang céch an toan tir tram sac dén cde hang myc trong cita hang thi khéng yéu cau phai thm duyét thiét ké vé PCCC. - Déi v6i tram sac xe dign dat ngoai trdi (trir trudng hop dat trong khuén vign cira hang xing dau) thi khong yéu cdu thm duyét thiét ké vé PCCC. 6. Xe dinh “chi dau tu” dé nghj tham duyét thiét ké vé PCCC 6.1 Déi véi trudng hgp ca nhén hoc té chic thué lai dat dé xay dung méi nha, c6ng trinh thi cha dau tu dé nghj tham duyét thiét ké vé PCCC dugc xéc dinh la bén thué. Thanh phan phép ly trong hé so dé nghj tham duyét thiét ké v PCCC phai bao gm gidy chimg nhan quyén sit dyng dt hodc van ban chimg minh quyén5 str dung dat hop phap cia chii sé hitu; hop ddng thué dit gitra chi sé hau véi bén thué dat. 6.2 Déi véi trudng hgp cé nhan hoge t6 chite thué Igi toan b6 nha, cong trinh da xdy dung (da duge tham duyét, nghigm thu v8 PCC) dé cai tgo, chuyén déi cng nang thi cha dau tu dé nghi tham duyét thiét ké vé PCCC duge xac dinh la bén thué. Thanh phan php ly trong hé so dé nghj thdm duyét thiét ké v8 PCCC phai bao gdm gidy chimg nhan quyén sit dung dat hoae van ban chimg minh quyén sit dung d4t hgp php cia chi sé hiru nha; hgp déng thué nha gitra chi sé hitu vi bén thué nha, Truong hop céng trinh di durgc tham duyét thiét ké v8 PCCC, dang trong qué trinh xy dung, chua duoc nghiém thu vé PCCC ma cé yéu cau cai tgo, diéu chinh d@ cho thué thi bén cho thué phai tiép tuc thyc hign viée thim duyét diéu chinh phi hgp véi céng ning, mu dich cho thué, t8 chite thi cng va nghiém thu vé PCCC truéc khi cho thué. 6.3 Déi voi trudng hyp cé nhén hodc t6 chite thué lai m6t phan nha, céng trinh dé cai tao, chuyén déi céng nang va str dyng chung ha tang nhu dudng giao théng, bai dé cho xe chita chay; hé théng cap nuéc chita chay ngoai nha; tram duge xéc dinh la bén cho thué. IL Thim quyén thm duyét thiét ké v8 PCCC Tham quyén tham duyét dugc quy dinh tai khoan 12 Diéu 13 Nghj dinh sé 136/2020/ND-CP, trong dé can uu ¥ mét sé ndi dung sau 1. Xe dinh nhom dy an dé xéc dinh tham quyén tham duyét Khi xéc dinh téng mite dau tu dya trén tiéu chi gid tri dau tu cia Luat Dau tu céng dé phan nhém dy an phai cn ctr trén gid tri ting mite ddu tu thé hién trong van ban chap thuan chi truong dau tu déi véi dy n thud dién phai thyc hién chap thuan chi truong dau tur, hodc gidy chtmg nhén dang ky dau tu déi voi dy 4n thuge dign phai cp gidy chimg nhan dang ky dau tu, trong d6 tiéu chi phan Jogi nhém dy 4n nhu sau: 1.1 Tiéu chi phan logi dy an quan trong quéc gia - Dyn sir dung vén dau tu céng tir 10.000 ty ddng tré lén; - Du an anh hung Ién dén méi trudng hodc tiém an kha nang anh huéng nghiém trong dén méi trudng, bao gdm: +Nha may dién hat nhan;6 + Sir dung dat c6 yéu cau chuyén myc dich sir dung dat vurdn quéc gia, khu bao tén thién nhién, khu bao vé cénh quan, khu rimg nghién ciru, thye nghi¢m khoa hoc tir 50 ha tré lén; rimg phong hd dau nguén tir 50 ha tra 1én; rimg phong h6 chan gi6, chan cat bay, chin sng, ldn bién, bao vé méi trudng tir 500 ha tré 1én; rimg san xuat tir 1.000 ha tro 1én; ~ Dyan sir dung dat c6 yéu cau chuyén myc dich sir dung dat trang lia nuéc tir hai vy tré Ién véi quy mé tir 500 ha tré Ién; - Dy én di dan tai dinh cu tir 20.000 ngudi tré én & mién nii, tir 50.000 ngudi tré Ién 6 cde ving khéc. ~ Dyn doi hoi phai ap dung co ché, chinh sach dac biét cin duge Quéc hdi quyét dinh. 1.2 Tiéu chi phan logi dy an nhém A Bang 1. Phan logi dw én nhém A theo phép luét vé déu te cong aes Tong mire SIT Dy 4n, cong trinh dae - Tru sé co quan nha nude cdc cp cao tir 7 tang tro lén | Tir 800 ty hodc cé téng khéi tich tir 5.000 m’ tré 1én déng tré én ~ Nha chung cu, nha tap thé, nha 6 ky tlic xa cao 7 tang tro lén hogc c6 tng khdi tich tir 5.000 m? tré lén; Tir 800 ty - Nha hén hop cao tir 7 tang tro 1én hoc c6 téng khéi | ddng tro 1én 2 | ich ti 5.000 m? tra lén a Tir 2.300 ty Rhumba! dng tra lén = Nha tré, trugng miu gido, mim non cé tir 100 chau tro lén hoac c6 ting khdi tich 3.000 m’ tré 1én; - Trudng tiéu hoc, trung hoc co sé, trung hoc phé théng, truéng phé théng cé nhiéu cdp hoc cé téng khéi tich tir 3 | 5.000 m? tré len; Tir 800 ty - Trung cao ding, dai hoc, hoc vién, truéng trung cap | déng tro lén chuyén nghiép, truéng day nghé, co sé giao duc thuéng xuyén, co sé gido dye khde duge thanh lap theo Luat Gido duc cao tir 5 ting tré 1én hoac cé téng khéi tich tir 5.000 m? tré lén. - Bénh vién; ; - Phong kham da khoa, khém chuyén khoa, nha diéu dung, phuc hdi chic nang, chinh hinh, nha dudmg l€0, | 7, g99 iy Bee Fee Ae. ok goes 4 | co si phong chéng dich bénb, trung tim y t8, co sy 8] ga tes ten khde duge thanh lap theo Luat Kham bénh, chita bénh cao tir 5 tang tré lén hoac cé téng khdi tich tir 3.000 m tré én.7 = Nha hat, rap chiéu phim, rap xiéc 6 tir 300 chd ngdi tro lén; - Trung tam hdi nghi, t6 chizc sy kin cao tir 5 tang tro Ién hod ¢6 tng khéi tich tir 5.000 m° tra Ién; ohe 5 |-Nha van héa, co sé kinh doanh dich vy karaoke, va] 430 is ne trudng, quan bar, cu lac bd, thim my vign, kinh doanh | °°"S dich vu xoa bép, cng vién gidi tri, vrén thi, thily cung cao tir 3 tang tré lén hoac c6 tong khéi tich tir 1.500 m' tré lén. ~ Cho, trung tim thyong mai, dign may, siéu thi, ct | 7 gq oy 6 | hing bach héa, cita hang tign ich, nha hang, cla hang | 43.0 03 ten udng cé tong khéi tich tir 3.000 m} tre len. 8 ~ Khiich san, nha khéch, nha nghi, nha tro, co s6 liu tra | 39 4y 7 | khée dure thanb lap theo Lugt Du lich cao tir 7 tang tr6| 43 Me Ién hod cé tng khdi tich tir 5.000 m? tré én. ene = Nha lim vige cia doanh nghigp, t6 chic chinh tr), x8 75 399 ty 8 | hoi cao tir 7 tang tré Ién hog e6 tong khoitich tir 5.000 | 43 ee ny tré Ién. ee ~ Bao ting, thu vign, trign lam, nha trumg bay, nha tin | 75 99 gy 9 | tri, nha sch, nha hoi chg c6 tng khOi tich tir 5.000] gan ing Ig Slee Jang tro len mm tré len, - Co sé truyen thanh, truyen hinh, trung tam |wu tri, quan Tir 800 ty Iy di igu eao tir Stang tr6 1én hoc c6 téng Khoi tich tir | a tg Jen 19 [5:00 m? tré len. ~ Buru dign, eo s6 vin thong, nba Lip dat thigt bj thong | 4,1 599 4y tin cao tt 5 tng tro 1én hodc cé téng khéi tich tir 5.000] 4x) déng tré én ny tro Ién. - San van dng c6 sire chifa tir 5.000 ché ngoi tré len; - Nha thi ddu thé thao, cung thé thao trong nha, trung tim ll thé duc, thé thao, truéng dua, tring ban, co sé thé thao | Tir 800 ty khic durge thanh lp theo Luat Thé dye, thé thao cé site | déng tro lén chita tir 5.000 ché ngdi tré 1én hodc cé téng khéi tich tir 5,000 m' tré Ién. - Nha ché cép treo van chuyén ngudi tong khdi tich tir] Tir 800 ty 1.500 m? tre lén; dong tro lén - Dai kiém soat khong lu; - Cang can; ~ Bén cang chuyén dung; 12. |-Nha cha bén xe 6 16, Nha ga dudng sit tihng thuome, | 1 509 ty tram dimg nghi téng khdi tich tir 1.500 m! tré lén; ding tro lén - Co sé ding kiém phuong tién giao théng co gidi, ctra hang kinh doanh, sti chia, bio dude 6 16, m6 t6, xe gin méy cé dign tich kinh doanh tir $00 m? tré lén hoe 6 khdi tich tir 5.000 m3 tro 1én- Cang hang khéng; - Bén cang bién; - Cang thity n6i dia; Tir 2.300 ty - Nha ga during sat cao téc va téc d6 cao, cé ting khéi | ddng tré 1én tich tir 1.500 m? tré lén; = Céng trinh tau dign ngam; 13. |~ Gara dé xe 6 t6 trong nha c6 tong khéi tich tir 3.000 | Tir 1.500 ty sha Rar mm tré len. ding tro 1én 14. |-Ham dung b6 6 chigu dai tir 500 m tro 1én; Tir 2.300 ty - Him dudng sit c6 chiéu dai tir 1.000 m tré Ién, déng tré 1én - Co sé hat nhan; Khéng phan - Co sé sin xudt vat ligu né cong nghiép va tién chat) bigt tong thudc né. mire dau tr - Co sé kinh doanh, bao quan vat ligu nd cong nghiép va 15. | tién chat thude né; Tir 800 ty - Kho vat ligu né céng nghiép, tién chat thudc nd; déng tré 1én - Kho vii khi, cong cy hé trg. - Cang xuat, nh§p vat ligu nd cng nghiép, tién chat | Tir 1.500 ty thude nd. dong tro 1én - Co sé khai thac, ché bién, sin xuat, van chuyé doanh, bao quan diu mé va sin pham dau mé, khi dét trén dat lién; - Kho dau mé va san pham dau mé, kho khi dét; Tir 800 ty - Cita hang kinh doanh xang dau, tram cp xing dau ndi | déng tr 1én 16 | 09.26 tir 01 e6t bom tré len; oa 3 - Co sé kinh doanh khi dét, hé théng cap khi dét trung tm cé téng lugng khi t6n chira tir 200 kg tré én. - Bén cang chuyén dung; A S00 Ny: : déng tro 1én ~ Cang xudt, nh4p dau mé va san phim dau mé, khi dét; | Tir 2.300 ty Nha may san xuat hoa dau. dong tro 1én = Nha mAy sia; nha mAy sén xudt binh keo, my & én, nha may san xudt dau &n, huong ligu; nha may san xuat rugu, bia, nuéc giai khat; nha may xay xét, lau bong gao; nha may ché bién néng, lam sin khdc; ~- Nha may dét; nha may san xuat cdc san pham may; Nha | ri 1.000 ty méy in, nhugm; Nha may thuge da va san xudt cde sin | 431 ie 17__| pham tir da; Nha may sn xuat dé sinh si, thay tinh; Nha 8 méy bét gidy va gidy; Nha may san xudt thuée la; Nha méy ché bién thiy san; nha may ché bién 46 hop; Nha may ché bién g6 va lam san ngoai g6; Nha may dong tau; dy an déng tau; - Nha méy lip rap dign tir, dién Ianh; Nha méy ché tao | Tir 1.500 ty linh kin, phy ting théng tin va dién tir. dong tro én9 - Nha méy san xudt san pham tay ira, Nha may san xuat héa my phdm, Nha may san xudt héa duge (vi sinh), thudc. - Nha méy sn xudt cdc sin pham nhya; Nha may san xuat pin; Nha may san xut 4c quy; Nha may san xuat son céc logi, nguyén ligu nhya alkyd, acrylic; Nha may san xuat sim lop 6 t6, may kéo, mé t6, xe dap; nha may san xudt bang tai; nha méy san xudt cao su ky thuat; Dy An san xudt vat ligu khdc. - Nha may lap rap xe may; Nha may san xudt phy ting 6 16, xe may, xe dap; Dy 4n co khi khéc. - Nha may san xuat héa chat co ban, gom: nha may sin xuat Amoniac, axit, xuit, clo cdc loai; nha may san xuét s6 da; nha méy san xuat céc loai héa chat v6 co tinh va tinh khiét; nha may san xudt que han; nha mdy san xuat héa chat khdc, trir Nha may san xudt sin pham tay rita, Nha may san xudt héa my phim, Nha may san xuat hoa duge (vi sinh), thuéc. - Nha may san xuat phén bon, Nha may san xudtxi mang; -Nha méy luyén kim mau; Nha may luyén, cdn thép; Nha may co khi ché tao may déng Iyc va may céng cu cdc loai; Nha may ché tao thiét bi céng nghiép va thiét bj toan b6; Nha may ché tao 6 t6. - Nha méy san xuat san phim nguyén ligu m6 héa chat (tuyén quang Apatit); Nha may chon ria, tuyén than; Nha méy tuyén quang, lm giau quang; Nha may san xuét alumin; Mé khai thc vat ligu xay dmg; Dy én khai théc than, quang; Nha may va dy dn dau tu khai thac, ché Tir 2.300 ty déng tro lén bién khodng san khéc. 1g. |- Nha may dign, a Tir 2.300 ty - Dudng day va tram bién dp. déng tré 1én - Nha kho hang héa, vat tu chay duge ho§e e6 bao bi] Tir 800 ty 19 |ehdy duge c6 tong khéi tich tir 3.000 m tré len. déng tré Ién - Ham 6 hoat dong san xuat, bio quan, sir dung chat | Tir 2.300 ty chay, né va c6 téng kh6i tich tir 1.000 m° tré Ién déng tro lén - C6ng trinh ha tang ky thudt c6 lién quan dén phong | Tir 800 ty | chdy va chita chay cia khu du lich © dong tré lén - Céng trinh ha tng ky thuat cé lién quan dén phong | Tir 1.000 ty 29 | chdy va chita chay cia d6 thj © dong tro 1én - Céng trinh ha tng ky thudt cé lin quan dén phong chdy va chia chay cua khu kinh t8, cum céng nghiép, | Tir 1.500 ty Khu nghién ciru, dao tao, khu thé duc thé thao thuéc tham | déng tré 1én quyén phé duyét cia cdp huyén tré Ién.10 = Céng trinh ha tang ky thuat c6 lién quan dén phong] Khong phan chay va chia chay cia khu céng nghiép, khu ché xuat,| —biét tong khu céng nghé cao. mite dau tu © Du dn dau tu xdy dung khu nha & la du dn dau te xdy dung cum cong trinh nha G tai d6 thi hode khu nha 6 tai néng thon, dugc dau tu xdy dung déng 6 hé thong ha tang kf thudt, ha tang xa hdi theo quy hoach duge phé duyét co quy m6 ste dung dat dedi 20 héc ta. © Céng trinh ha tang ky thudt c6 lién quan dén phéng chdy va chita chay ctia khu du lich, khu dé thi thuée céc dye én khu du lich, khu a6 thi ma khong co cdc van ban chdp thudn chi: truong dau te hoc gidy cig nhdn dang ky dau tu riéng cho die dn ddu te xdy dung ha tang ky thudt thi phai xe dinh nhém theo de Gn khu du lich, khu do thi. 2. Xac dinh chiéu cao céng trinh, chiéu dai phvrong tign during thy dé xac inh tham quyén tham duyét 2.1 Chiéu cao c6ng trinh duge xéc dinh theo chiéu cao an toan PCCC quy dinh tai Diu 1.4.8 cia QCVN 06:2021/BXD Quy chudn ky thuat quéc gia vé an toan chéy cho nha va céng trinh. 2.2 Chiéu dai phurong tién giao théng duong thiy quy dinh tai khoan 12 Diéu 13 va myc 21 Phy luc V ban hanh kém theo Nghj dinh sé 136/2020/ND-CP dugc xc dinh theo chiéu dai tau (L) (huéng dan tai diém 2.3 myc 2 phan I néu trén). 3. Tham quyén tham duyét trong mét sé truéng hop dic biét 3.1 Truong hgp dy dn dau tu x4y dung duge phan chia thinh cde dy an thanh phan theo nguyén tic dy n thanh phan cé thé van hanh, khai thac déc lap ‘ma trong quyét dinh chi truong dau tu hodc van ban chp thuan chi truong dau tu c6 ngi dung dy kién phan chia dy dn thanh phan thi xdc dinh thim quyén tham duyét cho timg dy an thanh phan. 3.2 Truong hop thay déi chi truong dau tu, gidy chimg nhan dang ky dau tu dan dén thay 4éi nhom dy an: - Dy 4n da trién khai xay dymg ma tai thoi diém chép thuan chi trong dau tu thuge nhém B, C va da durge PCO7 Céng an céc dia phuong thm duyét, nghiém thu theo quy dinh, sau 46 diéu chinh chi truong dau tu hodc diéu chinh chimg nhan dang ky dau tu dy dn tro thanh nhom A, thi thim quyén tham duyét thudc C07. ~ Dy 4n da trién khai xay dung ma tai thoi diém ch4p thuan cha truong dau tu thuge nhém A va da duge C07 thim duyét, nghiém thu, sau dé digu chinh cha truong dau tu hoac didu chinh Gidy chimg nhan dng ky dau tu dy 4n tré thanh nhom B, C, thi tham quyén tham duyét thugc PCO7.MW 3.3 Trung hgp dye én thuge nhém B, C e6 eéng trinh cao trén 100 m thi CO7 chi thye hign tham duyét d6i véi cong trinh 46, ee cOng trinh con Iai cia dy n thuéc thm quyén tham duyét cia PCO7. 3.4 Dy dn da duge C07 tham duy@t, nghigm thu dura vao sir dung thi khi cai tao, diéu chinh, thay 46i tinh chat str dung hoe b6 sung hang mye nhung khong thude dign phai diéu chinh chit truong dau tu hoge diéu chinh Gidy chimg nhgn dang ky dau tu thi CO7 dy quyén PCO7 Céng an cép tinh thyc hign viée tham duyét diéu chinh, bé sung vé PCCC. Trudng hop phai diéu chinh chu truong dau tu hodc diéu chinh Gidy chimg nhan dang ky dau tu thi tham quyén tham duyét thuge C07. IIL. X4c dinh d6i tong phai gép ¥ vé PCCC déi vai hd so thiét ké co s6 va thiét ké co sé diéu chinh 1, Xéc dinh déi tugng dy 4n, c6ng trinh phai gop ¥ vé PCCC déi véi hd so thiét ké co sé Can ctr khoan 1 Diéu 58 Ludt Xay dung nim 2020, c&n ctr khoan 3 Diéu 5, khoan 5 Digu 12 Neghi dinh s6 15/2021/ND-CP ngay 03/3/2021 ciia Chinh phi, 46 théng nhat trinh ty gop y thiét ké co sé, thdm duyét thiét ké ky thuat véi cdc co quan chuyén mén vé xay dung thi cdc truéng hop du 4n, céng trinh (thude déi tugng ciia phy luc V Nghj dinh 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020) phai thyc hién bude gp ¥ v PCCC déi voi thiét ké co sé 1a cdc dy an thude dién phai cé6 tir 2 bude thiét ké tre 1én © va thuge mét trong cdc trudng hgp sau: ~ Dy 4n céng trinh sir dung vén dau tu céng (vn ngan sdch nha nude; von tirnguén thu hgp phap cia cée eo quan nha nuée, don vj sy nghiép cong lap dinh 48 dau tu theo quy dinh cia phap luat). - Dy 4n duge dau tr theo phurong thirc déi tac céng tu (dy dn PPP). - Dy 4n dau tu xAy dung c6 quy mé tir nhém B tré lén hode 6 céng trinh anh huéng Ién dén an toan, Igi ich céng déng (theo danh muc tai Bang 2) sir dung vén nha nude ngoai dau tu cong. - Dy én dau tu xay dyng c6 quy mé 1én hoge ¢6 c6ng trinh anh huéng lén dén an toan, Igi ich eOng déng (theo danh muc tai Bang 2) sit dung vén khéc. Bang 2. Cong trinh anh hwéng lon dén an toan, Igi ich cong dong (cin cit Phu luc X kém theo Nghi dinh so 15/2021/ND-CP ngéy 03/3/2021 vai Théng te s6 06/2021/TT-BXD ngay 30/6/2021) sTT ___Loai cng trinh ~|- Quy mé, cong suat_ 1_|CONG TRINH DAN DUNG “at [Nnae ‘Céc toa nha chung cu, nha |= Chigu cao trén 6 m hoe L 6 tap thé khic - Tir 02 ting tré lén hogc12 Loai cong trinh ~ Quy mé, cong suat - Trung tim thuong mai,|- Tong dién tich san tir sigu thi 1.000 m? h Céng trinh thuong mai |- Nha hang, cita hang &n|- Nhjp két cau lin nbdt ti udng, gidi khat va cde co} 15 m hoae s6 tuong ty - Cé ting ngim Céng trinh dich vy Khdch san, nha khéch, nha| nghi; khu nghi duong; biét thy Iuu tri; cn ho liu tra va cde co so tuong ty; buru dign, buu cue, eo sé cung cdp dich vy buu chinh, vvign thong khéc Céng trinh tru sé, vn phing lam vige Céc toa nha sir dung lim try sd, van phong lam vige Céc céng trinh da ning hog hn hop Cac toa nha, két céu khdc sit dung da nang hoa hon hgp khae ‘Céng trinh phuc vu dan sinh khde Cée 10a nha hoge két cdu hae duge xéy dug phyc ‘vy dan sinh ‘Céng trinh céng cong ‘Moi quy m6 Moi quy m6 Cong trinh gido duc, dao tgo, nghién ciru Moi quy m6 Moi quy mé. Céng trinh y té Moi quy m6 ‘Moi quy m6 ‘Céng trinh thé thao San van d6ng; nha thi ddu (cdc mén thé thao); bé san thi déu céc mén thé| thao c6 khén dai Moi quy mé 1.7.4 Céng trinh van héa Trung tm hi nghj, nhal hat, nha van, héa, cau lac bd, rap chiéu phim, rap| xiéc, vi trudng; cde cong trinh di tich; bao tang, thu vién, trién lam, nha trung bay; tugng dai ngoai trai; céng trinh vui choi giai tri; céng trinh van héa tap! trung dong ngudi va cae cong trinh khée ¢6 chire! ‘nang tuong duong Moi quy m6 CONG TRINH CONG NGHIEP ‘Céng trinh san xudt vat ligu, sin phdm xay dung Moi quy m6 22 Céng trinh luygn kim va ‘co khi ché to Trt co sé dong méi phuong tign thiy ndi dia va co sé déng méi tiu bién Tai trong duéi 5000 DWT13 STT Logi cong trinh Quy mé, céng suat a3 ‘Céng trinh Khai théc m6 va ché bién khong san Moi quy m6 Moi quy mo 24 Céng trinh dau khi Moi quy mo Moi quy mé 25 Céng trinh nang lugng Moi quy mé tri: Ong trinh dign gié cong sudt khong qué 3MW ~ Céng trinh dign mit troi (cong suit khong qué 3MW| - Céng trinh tram bién ép dign ap khéng qué 35kV 26 ‘Céng trinh héa chat ‘Moi quy mé trix: - Céng trinh san xudt que han c6 téng sin lugng ‘nhé hon 3 nghin tan san pham/nam ~ Céng trinh sn xudt sim, lp mé t6, xe dap c6 ting san ung nhé hon 1 trigu chiée/nim - Céng trinh sin xudt bang tai cd téng san lugng nhé hon 200 nghin ny san pham/nam ~ Céng trinh san xuat cao su ky thudt c6 téng sin Iugng nhé hon 0,5 trigu san pham/nam - Céng trinh san xuat son 06 téng san Iugng nh hon 10 nghin tin san pham/nam ~ Céng trinh san xudt myc’ in cé téng san lugng nho hon 5 nghin tin san pham/nim 27 Céng trinh céng nghip nhe Moi quy mé trir nha may xay xét, lau bong gao cd tng sin lugng nhé hon 1 nghin tan sin pham/nam Ti CONG TRINH HA TAI NG KY THUAT ‘Nha dé xe (ngim va néi) - Nha dé xe 6 t6 ngim c6 86 chd dé xe 6 16 tir 300 hd; ‘ - Nha dé xe 6 16 ndi c6 86 ché dé xe 6 16 tir 500 chd Liv CONG TRINH GIAO THONG 41 Dudng 66 Bén xe; co sé ding kiém Cap II tré lén14 STT Logicéngtrinh | Quy mé, cong suat phuong tign giao thong! during b6; tram dimg nghi Duing sit Ga hanh khach Cp IIT tro 1én Ham duimg 6 , him ‘ Fila a a ing a Cép wo ten Him tau dign nga’ i (Metro) Moi quy mo 42, [Cong trinh dudng thiy|Cang, bén thiy ndi dja/Cé phuong tign Ton nhit *_|ngi dia "___|(cho hanh khach) tir 100 ghé Es 'Bén/cang bién, bén pha|Téng dung tich cia tau oe |S tme ein ing hal | et edn ihc) trén 30 nghin GT Nha ga hang khong; khu bay (bao gém ca cc cong 44 |Cong tinh hang khong | bao dim hoat dong! Moi quy m6 ss Ee bay) 4.5_|Tuyén cép treo va nha ga| Dé van chuyén n; Moi quy m6 © Du dn thugc dign phdi cé tit 2 bude thiét ké tre lén la cdc die dn khong thuge cde truéng hop sau: + Dy dn dau te xdy dung méi, sia chita, cdi tao, nang cdp cé tong mic dau te didi 15 1 déng (khong bao gém tién sit dung dét); + Du dn déu tw xdy dyng cé ni dung chi yéu la mua sém hang héa, cung cdp dich vu, ldp dat thiét bi céng trinh hodc du dn sita chita, cai tao khong nh hwéng dén an todn chju lec cong trinh cé gid tri chi phi phan xdy dung dudi 10% tong mire dau te va khong qué 05 ty déng (trie du dn quan trong quéc gia, dy dn nhom A, due dn dau te theo phuong thite déi tac céng tu)). 2. Céc truémg hgp dy an, céng trinh phai thyc hién gop y vé PCCC d6i vi hé so thiét ké co sé diéu chinh Cin cit khoan 2 Digu 19 Nghj dinh sé 15/2021/ND-CP ngay 03/3/2021, dé thong nhat trinh ty gop ¥ thiét ké co sé diéu chinh véi cdc co quan chuyén mén ve xay dung thi cdc truéng hgp dy an, céng trinh (thudc déi trong quy dinh tai Phy lye V Nghj dinh 136/2020/ND-CP ngay 24/1 1/2020) phai thyc hign gép y ve PCCC d6i vai thiét ké co sé diéu chinh la cde dy dn thuge dign phai thim dinh bdo cao nghién ciru kha thi diéu chinh “ va cé thay déi vé cng sudt, quy m6 (tang dign tich x4y dyng, tang sé tang, chiéu cao), giai phap bé tri cdc cong ning chinh trong céng trinh da dugc gép ¥ thiét ké co sé truéc dé din dén yéu cdu phai danh gia lai giai phap thiét ké bao dam an toan PCCC. Co quan chuyén mén vé xdy dung thdm dinh bdo cdo nghién ctu kha thi diéu chinh trong cdc truéng hop sau:15 - Khi diéu chinh du dn cé thay d6i vé muc tiéu, quy mé sit dung ddt, quy mo dau te xdy dung; - Khi cé thay d6i vé chi tiéu quy hoach kién trite cia die dn tai quy hoach chi tiét xdy dung, quy hoach cé tinh chat kj thuat chuyén nganh khéc hode quyét dinh/chdp thugn chit truong déu ne duge phé duyét; - Khi diéu chinh lam tang tong mite déiu tu du dn a6i v6i due dn sit dung von dau tw céng, dye dn sie dung von Nha née ngoai déu tu cong; - Khi c6 thay déi vé gidi phdp bé tri cde cong nding chinh trong cong trinh dén dén yéu cdu phai dah gid lai vé gidi phép thiét ké bdo dém an toan xdy dung, phéng, chong chdy, nb, bdo vé méi trdng, su tudn thit quy chudn ki thudt ctia dee dn. Luu y: Yéu cau gop y vé PCC thiét ké co sé digu chinh khéng dp dung d6i v6i trudng hop cai tao cng trinh da duge nghiém thu dua vao sit dung. IV. Vé cAp vin ban thim duyét thiét ké v8 PCCC 1. Van ban gop ¥ vé PCCC déi véi dd an quy hogch x4y dung thyc hién theo quy dinh tai Digu 13 Nghj dinh s6 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020, trong 46 lu y: Van ban g6p ¥ vé PCCC déi véi dé an quy hoach xdy dmg kh6ng thay thé cho Giay chimg nhén tham duyét thiét ké vé PCCC d6i véi cng trinh ha ting ky thuat c6 lign quan dén PCCC cia dy an, Trong van ban gép 9 vé PCC 6i véi 46 dn quy hoach xay dyng phai c6 n6i dung khuyén c4o eo quan, té chite lap quy hogch vé vige chudin bj diéu kign dau tu, bo tri doi PCCC chuyén nganh, trang bi xe chita chy va cdc phuong tign PCC... cho giai doan tiép theo; ~ Béi véi dy dn chua duge gop y vé PCCC nhung da durge cp ¢6 thm quyén phé duyét dé an quy hoach 1/500, thi khi digu chinh 48 4n quy hoach chi tiét 1/500 phai duc g6p ¥ ciia co quan Canh sét PCCC va CNCH theo quy dinh. 2. Van ban chp thugn dja diém xay dymg ~ Trarmg hop dja diém xy dyme e6ng trinh bao dm cde gai phap vé PCCC thi co quan Canh sét PCCC va CNCH cép van ban chap thuan dia diém xay dmg (tham khao mu sé 01 kém theo phu luc nay). - Trung hop hé so, dja diém xay dymg céng trinh chwa bo dim day da cde gidi php vé PCC thi phai cé van ban tra Idi néu 18 cdc ni dung chua bao dam theo quy dinh. - Truéng hgp co quan Canh sét PCCC va CNCH da c6 cde van ban tham gia ¥ kién véi céc So, nganh vé dia diém xay dymg cia céng trinh thi cha dau tu16 van phai thy hign trinh ty, thd tue chp thuan dja diém xay dymg theo quy dinh tai Digu 13 Nghj dinh s6 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020. - Trung hgp co quan Canh sat PCCC va CNCH da tham gia doan lién nganh a tra dja diém xdy dymg céng trinh thi van phai thyc hién trinh ty, thi tuc chap thuan dja diém x4y dung, tuy nhién cé thé can cir két qua kiém tra ciia doan lién nganh dé cp van ban chp thudn dja diém xay dyng cho cOng trinh ma khéng can kiém tra lai dia diém x4y dung céng trinh. 3. Van ban gép y vé PCCC déi vai hd so thiét ké co sé - Déi véi cac cng trinh, khi bdo dim cée giai phap vé PCCC thi tra loi bang van ban gép y déi véi hd so thiét ké co sé. Van ban gép y can néu 15 céc giai phap thiét ké v8 PCCC da bao dam yéu cau trong giai doan thiét ké co sé. (tham khao mau sé 02 kém theo phy luc nay) - Tnrdng hop hé so chua bao dam day dui cdc giai phap vé PCCC néu trén thi phai ¢6 van ban tra loi néu r0 cde n9i dung chua bao dam theo quy dinh. 4. Tham duyét thiét ké digu chinh (d6i véi céng trinh da durgc thim duyét thiét ké nhung chua duge nghiém thu v8 PCCC) - Trung hgp néi dung thiét ké chi diéu chinh mét phan hang muc, hé théng PCCC trong céng trinh thi chi xem xét thm duyét d6i véi ndi dung diéu chinh va cp c6ng van thdm duyét kém theo danh myc cdc ban vé, tai ligu va duge coi la mot thanh phan bé sung ctia gidy chimg nhén tham duyét thiét ké v8 PCCC da cdp truée 46 (mau PCO9 theo Nghj dinh 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020), khong thu phi tham duyét. Luu y, trong hé so thiét ké can yéu cau chi dau tu thé hién pham vi, ngi dung diéu chinh. - Truvng hop néi dung thiét ké digu chinh lam thay déi toan b9 phurong An thiét ké 44 duge duyét (quy mé, c6ng nang, tinh chat sir dung va cdc gidi phdp PCCC. ..) ma ngi dung thiét ké mdi bao dam céc yéu cau quy dinh tai Digu 11 Nghi dinh 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 thi thyc hign tham duyét lai dé cp Gidy chiing nhfn thm duyét thiét ké v8 PCCC thay thé Gidy chimg nh4n thim duyét da cAp truée 46, dng thdi thyc hign thu phi tham duyét theo quy dinh tai Théng tu 258/2016/TT-BTC ngay 11/11/2016 va cdc quy dinh cé lién quan trén téng mite dau tu méi. - Déi véi trong hop bé sung xay dung thém hang myc xay méi thi xem xét cap gidy chimg nhan tham duyét, thy hién thu phi tham duyét theo quy dinh tai Thong tu 258/2016/TT-BTC ngay 11/11/2016 va céc quy dinh cé lién quan trén tng mite dau tu x4y dung hang myc méi.7 5. Tham duyét thiét ké cai tao, mé rng (d4i véi céng trinh da duoc nghiém thu) 5.1. Truéng hgp cai tao, mé rong da bao dam céc yéu cdu vé PCCC, co quan Canh sét PCCC va CNCH cap vn ban tham duyét thiét ké vé PCCC (Mau PCO9), thyc hin thu phi tham duyét cin cit trén dy toan xy dung cia phan cai tao, mo rong 5.2. Trumg hgp bé sung hang myc méi thi co quan Canh sat PCCC va CNCH cap Gidy chimg nhan tham duyét thiét ké vé PCCC va thyc hién thu phi tham duyét can ctr trén dy toén cia hang muc bé sung. 6. Tham duyét déi véi cdc Ong trinh da dua vao sit dung nhung chua duge thdm duyét thiét ké va nghiém thu vé PCCC theo quy dinh, Co quan Canh sét PCCC va CNCH can thanh lp doan dé t6 chitc kiém tra, dénh gid thyc trang cac diéu kign an toan PCCC cita céng trinh theo quy dinh tai Diu 5 va Diéu 11 Nehi dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020, trong dé tap trung vao cdc yéu c Khoang cach an toan PCCC; Giao théng cho xe chita chay; Bac chju lita; Giai phap ngin chay, chéng chay lan, chéng ty khdi; Giai phap thodt nan; Hé théng én chiéu sang sy c6 va chi dn thodt nan; Hé théng bao chdy, hé théng chita chay; ‘Trang bj phuong tién PCCC ban dau va cdc hé théng ky thuat khac cé lién quan. - Trudng hgp két qua kiém tra thyc té ctia céng trinh dam bao cdc yéu cau theo quy dinh cia quy chuan, tiéu chuan vé PCCC thi huéng dn chi dau tu lap hé so thiét ké cai tao, bé sung vé PCCC; - Truong hop két qua kiém tra thyc té cua céng trinh chua dam bao cdc yeu cau theo quy dinh cta quy chuan, tiéu chudn vé PCCC thi huéng dan cha dau tr diéu chinh dim bao céc yéu cau tai Diéu 11 Nghj dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 va lap hé so thiét ké cai tao, bd sung vé PCCC. Sau khi chu dau tu hoan thin hé so thiét ké cai tao cng trinh thi trinh hd so dén co quan Canh sét PCCC va CNCH dé duge tham duyét thiét ké va nghiém thu vé PCCC theo quy dinh tai Diéu 13 va Diéu 15 Nghj dinh s6 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020. 7. Déi véi co sé dang hoat déng va khéng thudc dién tham duyét thiét ké vé PCCC theo quy dinh tai Nghj dinh 79/2014/ND-CP ngay 31/7/2014 khi mé rong thém cdc hang muc khac din dén co s6 thudc dién thm duyét thiét ké vé PCCC theo Nghj dinh 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 thi thyc hién nhu sau: - Truéng hgp hang muc xAy dung méi doc lép, bao dam khong cach an toan PCCC déi véi cdc hang muc hién hitu thi tién hanh d6i chiéu tham duyét ring hang myc mé rng theo quy dinh hién hanh; - Truong hop hang myc xay dyng mdi gin lién hoac két néi voi hang muc hign hiu lién quan dén két cdu, ngin chdy, thoat nan hoe khéng bao dam khoang18 cach an toan PCCC thi thyc hién déi chiéu tham duyét tng thé c4c hang muc méi va hang mye hign hitu theo quy djnh hin hanh. 8. Tham duyét vé PCCC déi véi cdc céng trinh nim trong dy an Déi voi dy dn du tu xay dung cé nhiéu céng trinh, hang myc cOng trinh, chi dau tu cé thé dé nghj tham duyét thiét ké vé PCCC 01 lan d6i véi tat ca cdc cOng trinh thuge dy an hoc dé nghj thanh nhiéu lan riéng d4i véi timg cong trinh, hang mye c6ng trinh cé thé khai thac, van hanh dc lap, bao dim an toan PCCC. Vidu: Dy dn nha 6 duge phé duyét bao g6m khu nha 6 cao tng, khu thong mai dich vu, nha tré, tru’ng mim non nim 6 cée khu dét dc lp véi nhau. Chi du turcé thé d8 nghj thim duyét thiét ké v8 PCCC 01 Lin déi véi toan b6 dy dn, hoae 48 nghj tham duyét thiét ké vé PCCC riéng d4i vi khu nha cao ting, khu thuong mai dich vy, hoe nha tré, trong mam non. Co quan Canh sat PCCC va CNCH g6p ¥ déi v6i hd so thiét ké co s6, thm duyét thiét ké ky thuat hoc thiét ké ban vé thi céng déi véi timg céng trinh, hang muc cng trinh theo dé nghi cua chi dau tu. V. Cae thanh phan van ban phap ly lién quan trong hd so dé nghj thm duyét Khi tiép nhan hé so dé nghj tham duyét, cdn kiém tra thanh phan phdp ly ciia dy 4n duge quy dinh tai Diu 13 Nghi dinh 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 nhu: vin ban gép y thiét ké co sé vé PCCC cita co quan Canh sat PCCC va CNCH, van ban chap thudn chi truong dau tu (néu c6), gidy chimg nhan dang ky dau tu (néu cé), van ban tham dinh thiét ké x4y dung ctia co quan chuyén mén vé xy dung (néu 6). Cum tir “néu c6” duge hiéu 1a déi véi cdc trudng hop quy dinh du 4n, cng trinh phai cé cde van ban nay. Mye dich dé kiém tra quy mé, tinh chdt hoat dong cia cong trinh dé xdc dinh déi tugng thdm duyét theo quy dinh cia Phy luc V Nghj dinh 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020, d6i chiéu dy toan ting mite dau tu do chi dau tu lap voi tong mite dau tu trong vin ban chép thuan chi truong dau tu dé xc dinh rd nhom dy dn, tham quyén tham duyét dy dn, c6ng trinh. 1. Dy dn thuge dién phai chp thuan cho truong dau tu Chap thuan chi truong dau tu la vie co quan nha nuéc cé tham quyén chdp thudn vé myc tiéu, dja diém, quy mé, tién dé, thoi han thyc hign dy an; nha dau tu hoac hinh thirc Iya chon nha dau tur va cdc co ché, chinh sch dic biét (néu c6) 48 thyc hién dy 4n dau tu (khoan 1 Diéu 3 Luat Dau tu nam 2020) ‘Theo quy dinh tai Diéu 30, Diéu 31, Diéu 32 Luat Dau tu nam 2020, cdc du an thuéc dién phai chdp thuan chi truong dau tu gm: 1.1. Dy an phai xin chi truong dau tu cia Quéc héi Quéc héi chp thuan chi truong dau tu déi véi cdc dy dn dau tu sau day:19 1.1.1 Dy 4n dau tu anh hung 1én dén méi trrdng hoi tiém an kha nang anh huéng nghiém trong dén méi trudng gdm: - Nha méy dién hat nhan; - Dy dn dau tu cé yéu cau chuyén muc dich sir dung dat rimg dac dung, rimg phong hé dau nguén, rimg phong h6 bién gidi tir 50 ha tré Ién; rimg phong 1h chan gid, chin cat bay va rimg phong hé chin séng, lan bién tir 500 ha tré lén; rimg san xuat tir 1.000 ha tré lén. 1.1.2 Dy én dau tu cé yéu cdu chuyén muc dich str dung dat tring Ita nude tir 02 vy tré én v6i quy mé tir 500 ha tré Ién; 1.1.3 Dy 4n dau tu cé yéu cau di dan tai dinh cu tir 20.000 nguai tré 1én & mién nGi, tir 50.000 ngudi tr lén 6 ving khdc; 1.1.4 Dyn dau tu 6 yéu cau 4p dung co ché, chinh sach dic biét can duge Quéc héi quyét dinh. 1.2. Dy 4n phai xin chi truong dau tu ela Thi tuéng Chinh phit Trit cdc dy n dau tu thuéc tham quyén chp thuan chu truong dau tu cia Quéc hgi, Tha tuéng Chinh phi chap thuan chi truong dau tu déi véi cdc dur én dau tu sau day: 1.2.1 Dy an dau tu khéng phan biét ngudn vn thudc truéng hop sau day: - Dy dn dau ture6 yéu cu di dan tai djnh cu tir 10.000 ngudi tré 1én 6 mién nai, tir 20.000 ngudi tro 1én 6 ving khéc; - Dy én dau tu xay dung mai: cang hang khéng, sin bay; dudng edt ha cénh ciia cng hang khong, sn bay; nha ga hanh khéch cila cdng hang khong quéc té; nha ga hang hod ciia cdng hang khéng, san bay cé céng suat tir 01 trigu tin/nam tré lén; ~ Dy én dau tu méi kinh doanh van chuyén hanh khéch bang dung hang khéng; ~ Dy dn dau tu x4y dyng mdi: bén cng, khu bén cang thudc cang bién dic biét; bén cang, khu bén cang cé quy mé vén dau tu tir 2.300 ty ddng tré Ién thude cang bién loai I; - Dy dn dau tu ché bién dau khi; - Du én dau tu cé kinh doanh dat cuge, ca-si-né (casino), trit kinh doanh trd choi dign tir c6 thuéng danh cho ngudi nude ngoai; ~ Dy 4n dau tu xay dymg nha 6 (4é ban, cho thué, cho thué mua), khu dé thj trong trudng hop: + Dy An dau tu cé quy mé sir dung dat tir 50 ha tré lén hodic c6 quy mé dudi 50 ha nhung quy mé dan sé tir 15.000 ngudi tré 1én tai khu vue d6 thi;20 + Dy an dau tu cé quy mé sir dung dat tir 100 ha tré én hoac c6 quy mé duéi 100 ha nhung quy mé dan sé tir 10.000 ngudi tré én tai khu vc khéng phai 1a d6 thi; + Dy An dau tu khéng phan biét quy mé dign tich d4t, dan sé thuéc pham vi bao vé cia di tich duge cdp cé thim quyén céng nh4n 1a di tich quéc gia, di tich quéc gia dac biét. - Dy an dau tu xay dyng va kinh doanh két cdu ha ting khu céng nghiép, khu ché xuét; 1.2.2 Dy 4n dau tu cia nha dau tur nude ngoai trong linh vyc kinh doanh dich vu vign théng cé ha ting mang, tring rimg, xuat ban, bao chi; 1.2.3 Dy An dau tu déng théi thudc tham quyén chdp thuan chi truong dau tu cia tir 02 Uy ban nhan dan cp tinh tré lén; 1.2.4 Dy 4n dau tu khdc thudc tham quyén chdp thuan chi truong dau tw hodc quyét dinh dau tu ctia Tha tuéng Chinh phi theo quy dinh cia phdp luat. 1.3 Dy an phai xin chi truong dau tu cia Uy ban nhan dan cp tinh 1.3.1 Trit cdc dy an dau tu thuéc thm quyén chép thuan chi truong dau tw ctia Quéc hgi va Thi tuéng Chinh phi, Uy ban nhdn dan c4p tinh chp thudn chi truong dau tu voi cdc dur An dau tr sau: -Dyan dau tu 6 a8 nghi Nha nude giao dat, cho thué dat khong thong qua dau gi, déu thdw/nhan chuyén nhuong, dy én dau tur c6 dé nghi cho phép chuyén mye dich sit dung dat (trir truéng hop giao dat, cho thué dat, cho phép chuyén mye dich sir dung dat cua hé gia dinh, cd nhan khéng thuge dign phai cé van ban chép thuan cia Uy ban nhan dan cp tinh); - Dy dn dau tur xy dug nha 6 (dé ban, cho thué, cho thu mua), khu 46 thj trong cac trudng hgp: + Dy An dau tur cé quy mé sit dung dat dudi 50 ha va cé quy mé dan sé duéi 15.000 ngwai tai khu vue dé thi; + Dy én dau tur c6 quy mé sir dung dat duéi 100 ha va cé quy mé dan sé duéi 10.000 ngudi tai khu vuc khong phai la d6 thi; + Du én dau tu khéng phan biét quy mé dién tich dat, dn sé thudc khu vue han ché phat trién hoc n6i dé lich sit (duge xéc dinh trong dd én quy hoach d6 thj) ciia d6 thj loai dac biét. - Dy dn dau tu x4y dung va kinh doanh san g6n (golf);21 - Dy 4n dau tu cia nha dau te nude ngoai, 16 chite kinh té c6 vén dau tu nuée ngoai thye hign tai do va xa, phumg, thi trén bién gidi; x4, phuong, thi trin ven bién; khu vue khac 6 anh huéng dén quéc phang, an ninh. 1.3.2 Déi véi dy dn dau tu néu tai myc 1.3.1 (trir dy dn dau tu xay dung va kinh doanh sn golf) thyc hign tai khu cong nghigp, khu ché xuét, khu céng nghé cao, khu kinh t€ phi hgp véi quy hoach da duge cép cé thim quyén phé duyét thi Ban quan ly khu céng nghiép, khu ché xudt, khu céng nghé cao, khu kinh té chap thudn chu truong dau tu. 2. Dy dn thude dién cap Gidy chimg nh@n dang ky dau te Gidy chimg nhan ding ky dau tu déi véi dy An quy dinh tai Didu 37 Luat Dau tu nim 2020, g6m: - Dy 4n dau tu cia nhiing nha dau tu nude ngoai. - Dy dn dau tu ciia cdc t6 chire kinh té duge quy dinh tai khoan 1 Diéu 23 cua Lut Dau tu, cy thé: + T6 chic kinh té phai dép img diéu kign va thy hién tha tuc dau tu theo quy dinh 46i v6i nha dau tu nuéc ngoai khi dau tu thanh lp t6 chttc kinh té khdc; + Dau tu gép von, mua cé phan, mua phan vén gop cia td chite kinh té khac; + Dau tu theo hinh thie hop déng hop tic kinh doanh BCC (la hgp déng duge ky gitta cdc nha dau tu nhim hop tic kinh doanh, phan chia li nhugn, phan chia san phim theo quy dinh cia phap luét ma kh6ng thanh lap td chire kinh 8) néu t6 chiie kinh té 46 thude mét trong cée trudmg hgp: (1) Cé nha dau tur nude ngoai nim gitt irén 50% vén diéu I¢ hoge c6 da sé thanh vién hop danh la cé nhan nudéc ngoai déi véi t6 chic kinh té 14 cong ty hop danh; (2) Co té chire kinh t& quy dinh tai diém a khoan nay nam gitt trén 50% vén diéu 16; (3) Co mha dau ter nude ngoai va t6 chite kinh té quy dinh tai diém a khoan nay ndm git trén 50% von digu Ie. 3. Dy én phai 6 van ban thm dnh thiét ké xay dung cia co quan chuyén mén vé xy dung la dyr an céng trinh phai gop y v2 PCCC déi vai hé so thiét ké co s6 theo ngi dung quy djnh tai phan III Phu luc nay. 4. Thanh phan hé so déi véi trudng hop cai tao: Trudng hop cong trinh ign hitu da duge co quan Canh sat PCCC va CNCH cé thim quyén cp van ban chap thugn két qué nghiém thu theo quy dinh ma c6 diéu chinh, cai tgo nhung khong thay d4i vé quy mé, céng nang chinh cia céng trinh thi khong yéu cdu céc van ban chap thuan vé dau tur va quyén sir dung dat cia cong trinh hién hitu.22 VI. Mét sé biéu mau Mau sé 1: CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM Doc lap - Ty do - Hanh phic thang .... nam .... ‘Viv chap thuén dia diém xay dung vé phong chdy, chita chay va don vj tu van thiét ké giti kém, 6 y kién nhu sau: (2). ing y vé PCCC déi véi dia diém xay dumg dy an néu trén, cu thé 2. Trong giai doan thiét ké tiép theo, ......(3)..... cdn luu y thy hién mét s6 n@i dung nhu sau Ngoai cdc yéu cdu néu trén, 48 nghi chi dau tu, don vi tu van thiét ké hd so dy dn bao dam theo quy dinh ctia tiéu chuan, quy chuan va cdc quy dinh vé PCCC hign hanh va chju trich nhiém déi véi két qua tinh toan cdc tigu chi an toan cia cae hang myc dy an. 3. Dé nghi nghién citu bé sung cdc néi dung néu trén trong giai doan thiét ké tiép theo va giti hé so dén dé gop y thiét ké co so va thdm duyét thiét ké ky thuat vé PCCC cho céng trinh theo quy dinh./. Noi nhgn: = Nhu trén; und VE (ou). (Ky, ghiré ho ten va dong déu) Ghi chit: ()) Ten co quan cap trén truc tiép; (2) Tén co quan Céinh sét phong chéy va chita chéy chi tri kiém tra; (3) Tén co quan, 16 chitc, cd nhan ld chit ddu te; (#) Quyén han, chite vu nguéi ky.23 CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM Doc lip - Ty do - Hanh phic seo MGAY ee NING sees MEM oe Viv gop y ve fis chay va chita chay d6i voi hd so thiét ké co so Kinh gui: Phic dap Céng van sé ........, ngay ...thdng ... nm ....(kém theo hd so thiét ., sau khi xem xét hé so thiét ké co sé cla dy an Can cit quy chudn, tiéu chun va quy dinh v PCC hign hanh, ...(2)... y kién nhw sau: 1, Dong ¥ vé PCCC dai véi ...(4)..... thé hign trong hé so thiét ké co sé ve PCCC ciia céng trinh. 2. Trong giai doan thiét ké tiép theo, ......(3). phai thiét ké chi tiét cdc gidi phép PCCC cho céng trinh bao dam theo quy dinh tai Digu 11 Nghi dinh s6 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020 cia Chinh phi. Trong 46, luu ¥ thyc hién mét sé ngi dung sau: ..... Ngoai cdc ndi dung néu trén, dé nghj chi dau tu, don vi tu van thiét ké ra soat, hoan thién hé so dam bao theo quy dinh ctia tiéu chudn, quy chuan vé PCCC va quy hoach duge co quan cé tham quyén phé duyét. 3. Dé nghi ...G). doan thiét ké tiép theo va gui hd so dén PCCC cho céng trinh theo quy dinh./. Noi nhgn: sect), ee (Ky, ghi ré ho tén va dong ddu) + Lan: VT, (...). nghién eifu bd sung cée ndi dung néu trén trong giai . d& thd duy@t thiét ké v8 Ghi chit: (D) Ten co quan cdp trén true tiép; (2) Tén co quan Canh sét phong chdy va chita chdy chi: tri kiém tra; (3) Tén co quan, t6 chitc, cé: nhén la chit déu tu; (4) M6t 36 gidi phép an toan PCC chdp thudn d6i véi hé so thiét ké co sé; (5) Quyén han, chite vu ngudi ky.PHY LUC II m6t s6 ngi dung khi thyc hign thm duyét thiét ké 3 vé phong chay va chira chay "ang viin sé 2075 /CO7-P4 ngay 09/8/2022 cia C07) I. Huéng din chung 1. Xée dinh chiéu cao, sé tng, dién tich san, quy m6, khéi tich ciia nha, céng trinh dé xem xét cdc gidi php PCCC 1.1 Chiéu cao PCCC Theo quy dinh tai Diéu 1.4.8 QCVN 06:2021/BXD, chiéu cao PCCC cita nha duge xéc dinh bang khoang cach tir mat dudng thdp nhdt cho xe chita chay tiép can téi mép dudi cia 16 cia (cita s6) mé trén tuémg ngoai cia tang trén cing, khéng ké tang ky thuat trén cling. Khi khdng cé 18 cita (cita s6), thi chiéu cao PCCC duge xée dinh bing mét nira téng khoang cach tinh tir mat duéng cho xe chita chay tiép cn dén mat sin va dén tran cia ting trén cing. Trong trudng hop mai nha duge khai théc sit dung thi chigu cao PCCC ciia nha duge xéc dinh bing khoang céch lén nhat tir mat dudng cho xe chira chay tiép cn dén mép trén cia tuémg chan mai Luu y: Truong hgp cé nhiéu ting ky thugt lign tiép nhau nim trén cing cia nha (phia trén khéng con bé tri cng nang nao khdc cua nha) thi chiéu cao khong tinh dén cdc tang ky thuat trén cing néu trén. 1.2 $6 ting nha, cOng trinh - S6 tang cua ta nha bao gdm toan b6 cac tang trén mat dat (ké ca ting ky thuat, tang tum) va ting ban/nira him, khéng bao gém tng dp mdi. Tang tum Khéng tinh vao s6 tang nha cia céng trinh khi chi cé chic nang sir dung dé bao che long cau thang b6/giéng thang may va che chin cc thiét bj ky thuat cla cong trinh (néu c6), c6 dign tich mai tum khéng vugt qué 30% dign tich sin mai; 6i nha va c6ng trinh céng nghiép, tng dién tich nha va sé tang xac dinh theo A.1.2.1 QCVN 06:2021/BXD, khdi tich xdc dinh theo A.1.2.2 QCVN 06:2021/BXD; - Déi Véi cdc gara 6-t6 nhiéu ting cé céc ting limg, thi tng s6 ting duge x4e inh bing ig limg chia déi, dién tich mét tang duge xac dinh bing téng hai ting lig lién ké; - Xac dinh tang ham va ting nira ham céin ctr theo quy dinh tai Diéu 1.4.39 va Diéu 1.4.41 QCVN 06:2021/BXD. Véi cdc cOng trinh duge xay dung trén dia hinh sum déc, cao 46 mat duéng cho xe chita chay khac nhau 6 cdc mat, c6 hai2 hoa nhiéu tang cé thé ra tryc tiép duéng giao thong thi viée xc dinh chiéu cao nha va tang ham, tang nira ham can thiét dé 4p dung cac quy dinh vé bé tri céng nang, giai phap ngan chay, giai phap thodt nan, trang bj cdc hé théng PCC. Trong truéng hgp nay, khéng xdc dinh tang nim duéi cao d6 mat dat theo quy hoach duge duyét 1a tang ham néu dudng thodt nan tir tang 46 khéng di chuyén theo huéng tir dudi lén trén. Nhu vay, déi véi cdc ting nha bat bude phai cé 16i thoat nan di chuyén theo huéng tir dudi Ién trén (do khong di khoang c4ch thoat nan tai mit thodng ciia cos bén dudi) thi xét dé 1a ting him. 1.3 Quy mé khéi tich - Khéi tich cia nha, céng trinh duge xéc dinh theo Didu 1.4.30 cia QCVN 06:2021/BXD; - Déi voi nha cOng nghigp, x4c dinh theo Digu A.1.2.2 cia QCVN 06:2021/BXD. Khéi tich xy dymg cia nha duge xée dinh la tng khdi tich cic phan nha trén mat dat tinh tir ct + 0,00 tr én va ngam tir cét hoan thién nén san ting ham dudi cing lén dén cét + 0,00. Khéi tich cdc phan trén mat dat va phan ngam cua nha duge tinh theo kich thudc tir mat ngoai két cdu bao che, ké ca 6 léy sing va théng gié cia méi phn cia nha; 1.4 Dign tich san - Dién tich san cho phép tiép cn xc dinh theo quy dinh tai Diéu 1.4.10, truéng hop cé san théng ting thi xd4c dinh theo quy dinh tai Diéu 6.2.2.3 cia QCVN 06:2021/BXD; - Déi véi nha céng nghiép, tng dién tich nha xéc dinh theo quy dinh tai Digu A.1.2.1 eda QCVN 06:2021/BXD; - Déi v6i nha hén hop phai 4p dung céc quy dinh vé an toan chdy déi véi nha hon hgp theo quy dinh tai Diéu 1.4.26 cia QCVNO6:2021/BXD khi dién tich san xy dumg ding cho mt cng ning bit ky khong vugt qua 70% téng dién tich san xdy dung ciia nha (khong bao gdm cdc dign tich san ding cho hé théng ky thuat, PCCC, gian linh nan va dé xe). Dang thdi, dién tich budng thang bé van tinh vao téng dién tich san xay dung cia nha. 2. udng giao théng cho xe chita chdy va bai dd xe chita chay - Dung cho xe chita chay phai bao dam chiéu rong t6i thiéu 3,5 m, do d6 46i véi dudng nhé, hep, chiéu réng <7 m duge coi la 01 lan cho xe chita chay va ctr it mht 100 m phi thiét ké bd sung cdc doan mé rong tdi thiéu 7 m dai 8 m; ~ Déi v6i nha thude nhém nguy hiém chdy theo céng nang F1.3 ¢6 chiéu cao PCCC trén 15 m, yéu cau chigu dai bai 48 phai tiép cn toan b6 01 mat nha thi mat nay phai c6 cae diém tiép cn duge vao nha nhu 1d théng trén tubng ngoai,3 ctra s6, cita ban céng, logia, cdc tim tudng lip kinh va cdc tam cra cé the mo duge tir bén trong va bén ngoai. IL. Déi v6i dd an quy hoach xay dyng Viée gop ¥ v8 PCCC déi vi dd an quy hogch xéy dung thyc hién theo quy dinh tai Digu 13 Nghi dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020, trong dé lu ¥ m6t s6 ngi dung: Phong Canh sét PCCC va CNCH Céng an cp tinh chi gop y vé PCCC, khéng c4p Gidy chimg nhén tham duyét thiét ké vé PCCC va khéng kiém tra két qua nghiém thu vé PCCC. Viéc déi chiéu hé so tham khao theo bang déi chiéu mau B1 va cdp van ban g6p y vé PCCC véi cdc ngi dung, cu thé: - Khoang céch an toan PCCC gitta céng trinh, cum cng trinh, cdc khu dat, cc 16 nha dén cdc khu dan cu va cOng trinh xung quanh; - Duong giao thong cho xe chita chay, bai dé (khoang tréng) cho phuong tign chita chay co giéi trién khai cdc hoat déng chita chay; ~ Nguon nuée chita chdy (bén, bé hoc hé ty nhién, nhan tao hoc hé théng cp nuée chita chéy ngoai nha); hé théng théng tin lién lac, nguén dién phuc vu cho cdc hoat déng chita chay, théng tin bao chay; - Bé tri dja diém xay dymg doanh trai cho don vi Canh sat PCCC theo quy dinh tai Diéu 2.6.13 QCVN 01:2021/BXD Quy chuan ky thuat quéc gia vé Quy hogch xay dung. IIL. Chap thudn dia diém xay dung Viéc chap thuan dia diém.xay dyng thyc hién theo quy dinh tai Diéu 13 Nghi dinh s6 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020, viée d6i chiéu tham khdo theo bang di chiéu mau B2, trong dé can tap trung d6i chiéu cdc giai phap vé PCCC, cu thé: - Bac chiu lira cia céng trinh phai phd hop véi quy mé, tinh chat eta nha (thé hign tai thuyét minh thiét ké); - Khoang cach an toan PCCC tir cng trinh dy kién xay dung dén céc cong trinh lan cn hign hiu hoe theo quy hoach phai bao dim theo quy dinh (thé hign tgi ban vé tong mat bing); - Thiét ké c6 thé hién huéng gié (dé kiém tra viée tinh toan bite xa nhiét di véi mét s6 céng trinh xéc dinh khoang cdch an toan cin cit trén tinh ton bite xa nhiét); cao d6 céng trinh (dé xc dinh loai kho ngim hay néi chita xing dau, vat ligu né cong nghiép). IV. Gop y vé PCCC d6i voi hd so thiét ké co sé Viée gop ¥ vé PCCC déi vii hd so thiét ké co sé thyc hién theo quy dinh tai Diéu 13 Nghi dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020, viéc d6i chiéu tham4 khao theo bang doi chiéu mau tir B3 dén BSO, trong dé can tap trung déi chiéu cde giai phdp vé PCCC, cu thé: 1. Sy phi hgp ciia danh mye cae quy dinh, tiéu chudn, quy chudn hién hanh vé PCCC dé thiét ké 46i voi dy én, cng trinh (thé hign trong thuyét minh); 2. Dung giao théng cho xe chia chay va bai dé xe chtta chdy (thé hign trong ban vé thiét ké co so) - Dudng giao théng cho xe chita chay phai bdo dam chiéu réng théng thiy cia mat dung, chiéu cao théng thiy, bai quay xe tai cuéi duéng cut, vj tri tranh xe va thuyét minh tai trong ciia dudng cho xe chita chéy; - Bai dé xe chita chay phai bao dam vi tri tuong img véi Idi vao tir trén cao (néu c6), khoang cach dén nha hodc dén 16i vao tir trén cao, chiéu rong, chiéu dai, chiéu cao théng thiy va thuyét minh tai trong cia bai dé xe chita chay. 3. Khoang cach an toan PCC: Phai bao dam khoang cach dén céng trinh an hoa duéng ranh gidi khu dat va khoang cach gitta cdc hang muc trong cng trinh (thé hién tai ban vé tong mat bang), 4. Bac chju lira, hang nguy hiém chay nd trinh phai phit hop véi quy it ké); - Déi voi cng trinh céng nghiép phai thuyét minh day chuyén, céng nghé san xuat. - Hang nguy hiém chay né, bac chiu lira cia c61 mé, tinh chat cia nha (thé hién trong thuyét minh 5. Mat bang bé tri céng nding, Idi va duéng thoat nan - Giai phap b6 tri céng nang ciia timg hang myc trong c6ng trinh, sé tang, chiéu cao céng trinh phi hyp véi tiéu chudn, quy chudn v8 PCCC; - Giai phdp bé tri cdc Idi va duéng thoat nan: thiét ké sé long 14i thoat nan (xdc dinh trong timg khoang chéy), chiéu rong, chiéu cao 16i va during thodt nan, loai thang bé thoat nan, I6i ra thodt nan tai ting 1 (tach biét, I6i ra ngoai tryc tiép), Khoang céch thoat nan pha hop véi céng niing cia cOng trinh; ~ D6i voi nha c6 chiéu cao PCCC trén 100 m dén 150 m phai thiét ké gian lanh nan bao dam vj tri, dign tich, 161 vao thang b6 va khoang dém ciia thang may chita chay, giai phap théng gid bao dim theo quy dinh. 6. Giai phap ngin chy, chéng chy lan - Cé gidi phap thiét ké khoang chay theo mat bing bao dam dién tich theo quy dinh; - Cé giai phap thiét ké khoang chay theo phuong dimg.5 7. H@ théng PCCC va cdc hé théng ky thuat c6 lién quan (hé théng bao chay tu déng, hé théng chita chay, hé thong théng gié chéng tu khéi, phuong tién chiéu sdng su cé va chi dn thoat nan, giai phap cap dién uu tién, chéng sét,...): Phai thé hién so dé nguyén ly, phuong dn bé tri thiét bj cuia hé théng tai cdc khu vue c6 yéu cdu trang bj theo quy dinh cia TCVN 3890:2009. 8. Trang bj phuong tign chita chay co gidi (néu c6): Thuyét minh sé long phuong tign chita chay co giéi trang bj cho céng trinh theo quy djnh tai Bang 6 vai thiét ké thé hign vj tri nha dé xe c6 mai che theo quy dinh tai Diéu 9.1.5 cia TCVN 3890:2009. 9. Thang may chita chy (néu cé): Thé hién vj tri, ban kinh phyc vu, sé long va kich thudc cia thang may chita chdy trén ban vé thiét ké. uu ¥: Béi voi céng trinh de thi khée nhur ha tng ky thuat, ham du’ng b6, cong ah vat ligu nd, nha may dign,... tham khao céc ni dung néu trén dé chiéu phi hgp véi dic diém va quy dinh riéng cho timg logi déi tugng c6ng trinh. V. Tham duyét thiét ké v8 PCCC déi voi hé so thiét ké ky thuat hode thiét ké ban vé thi cng Vie tham duyét thiét ké vé PCCC déi voi hd so thiét ké ky thuat hoac thiét ké ban vé thi céng thu hién theo quy dinh tai Diéu 13 Nghj dinh sé 136/2020/ND-CP ngay 24/11/2020, viée d6i chiéu tham khao theo bang déi chiéu mau tir B3 dén B50, trong dé cdn tép trung déi chiéu cdc giai phap vé PCCC, cy thé: i 1. Dung giao thong cho xe chita chay va bai dd xe chira chay - Tai trong mat dung phai bao dim theo quy dinh (dic biét déi véi dudng giao théng bé tri phia trén ting ham hoc céng ngdm); - Diéu 6.2.2.2 QCVN 06:2021/BXD quy dinh nha nhém F1.3 c6 chiéu cao Ién hon 15 m hoae cdc tang ham phai cé dung cho xe chita chy trong pham vi di chuyén khéng qué 18 m tinh tir 16i vao tat ca cdc khoang dém ciia thang may chita chay hoc ciia budng thang b6 thoat nan cé bé tri hong cho khd D65 danh cho lye lugng chita chay chuyén nghiép (trudng hop cdng trinh khong quy dinh bit budc cdc hong ché nay thi khong can thiét dp dung ngi dung nay). - Déi véi phan nha hén hgp cé cac ting khéi dé bé tri thuong mai, dich vu, cée tang chung cu & trén, thi tinh todn chiéu dai bai 43 cho xe chira chay cho ca phan khdi dé va phan khéi thap tinh theo 6.2.2.3 va dap tmg quy djnh theo 6.2.2. QCVN 06:2021/BXD. ~ Bai 48 cho xe chita chay cb khoang c4ch do theo phuong nim ngang tir mép gan nha hon ciia bai dé dén diém gitta cita Idi vao tir trén cao khéng gan hon 2m va khéng xa qué 10 m. Do theo phurong nim ngang 1a khoang céch hinh chiéu