2021-04-24

제6장 수요, 공급과 정부정책

사례연구: 임대료 규제의 단기 효과와 장기 효과

• 집주인이 세입자들에게서 받을 수 있는 임대료 상한을 규제
̶ 가난한 사람들의 주거비 부담을 덜어주기 위한 제도
̶ 저소득층의 생활수준 향상에 비효율적이라는 비난
• 단기효과
̶ 수요와 공급이 비탄력적
̶ 물량부족의 규모가 작음
̶ 임대료 하락

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제6장 수요, 공급과 정부정책

사례연구: 임대료 규제의 단기 효과와 장기 효과

• 장기효과
̶ 수요와 공급이 탄력적
̶ 임대료가 하락함에 따라 공급은 크게 줄고 수요는 크게
늘어
̶ 주택부족 규모가 커짐

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제6장 수요, 공급과 정부정책

그림 6.3: 임대료 규제의 단기 효과와 장기 효과

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제6장 수요, 공급과 정부정책

• 실효성 없는 가격하한제
̶ 가격하한이 시장가격보다 낮게 책정
̶ 시장에 아무런 영향을 미치지 못함
• 실효성 있는 가격하한제
̶ 가격하한이 시장가격보다 높게 책정되면 초과공급
(surplus)이 발생
̶ 제품을 배분하는 바람직하지 못한 배분방식이 채택

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제6장 수요, 공급과 정부정책

그림 6.4: 가격하한제가 있는 시장

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제6장 수요, 공급과 정부정책

사례연구: 최저임금제
• 최저임금제
̶ 고용주가 피고용인에게 노동의 대가로 지불해야 하는
최소한의 임금수준을 법으로 규정하는 제도
• 최저임금이 균형임금보다 높으면 노동의 공급량이
수요량을 초과하여 실업이 발생

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제6장 수요, 공급과 정부정책

그림 6.5: 최저임금제가 노동시장에 미치는 효과

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