‫‪DR. AMMAR NASIRI HANOON, B.Sc., M.Sc., PhD.

Structural Engineering‬‬

‫‪PRINCIPLES OF CIVIL ENGINEERING‬‬

‫‪Junior Coarse 2018-2019‬‬

‫مراحل انشاء المباني‪:‬‬

‫لتحقيق اي مشروع هندسي هنالك عدد من الخطوات التي تحدد سير العملية ويمكن اجمالها كالتي‪:‬‬

‫‪ -1‬وضع فكرة المشروع واهدافه ومدى الحاجة اليه‪:‬‬

‫لكل مشروع هدف كأن يكون خدميا مثل المدارس والمالعب والدوائر وغيرها او تجاريا استثماريا كالمخازن واالبنية‬
‫التجارية أو يكون لتلبية حاجة مثبتة كالمشاريع السكنية الفردية أو مشاريع االسكان العام التي توفرها الدولة وهناك مشاريع‬
‫أخرى ذات طابع خاص مثل مشاريع الري والسدود والطرق‪.‬‬

‫ان فكرة المشروع تستوجب تحديد االهداف بكل وضوح مع تعيين موقع العمل في الغالب وكذلك الخدمات التكميلية الالزمة‬
‫كالماء والكهرباء وغيرها ضمن امكانات المشروع‬

‫هناك نوع من الدراسات التكميلية المسماة بدراسات الجدوى تقوم بها جهات استشارية متخصصة لغرض دراسة المشروع‬
‫ضمن االهداف المحددة وتعيين أفضل سبل التصميم والتنفيذ واالستثمار‪.‬‬

‫‪ -2‬تفصيل متطلبات المشروع‪:‬‬

‫بعد اقرار الفكرة واالهداف أعاله يجب اعداد منهاج عام يتضمن فعاليات المشروع المختلفة وكذلك تهيئة كافة المعلومات‬
‫والمعطيات الضرورية لوضع التصاميم االولية والمواصفات العامة‪ .‬تشمل هذه المعطيات باإلضافة الى الفعاليات االساسية‬
‫على معلومات تتعلق باإلمكانات المتوفرة للمشروع وتشمل المبلغ المرصود للمشروع والزمن المتوفر لإلنشاء وكذلك كافة‬
‫المعلومات (ان كانت محددة مسبقا) بخصوص موقع العمل والمواد االنشائية المتوفرة واالسلوب المعماري واالنشائي‬
‫المفضل من النواحي االقتصادية والتنفيذية‪.‬‬

‫‪ -3‬التصميم الهندسي‪:‬‬

‫ويقصد به وضع كافة الت فاصيل التصميمية كالتفاصيل المعمارية والمدنية والخدمية بشكل مخططات ومواصفات ووثائق‬
‫تنفيذ العمل معتمدين على تحريات التربة لمعرفة تحملها ونوعية االسس المناسبة وكذلك صيغ التعاقد وجداول الكميات‬
‫واالسعار وغيرها من التفاصيل التي يحتاجها المشروع وكما يستوجب ايضا اعداد جداول بكميات ونوعيات المواد الالزمة‬
‫ووقت توريدها الى المشروع باإلضافة الى تهيئة قوائم تبين اعداد ونوعيات واوقات استخدام الكوادر الفنية بمختلف‬
‫مستوياتها‪.‬‬

‫يستوجب وضع جدول زمني لكل مشروع يسمى جدول تقدم العمل يبين فيه الفقرات المختلفة لألعمال والتوقيت الزمني‬
‫لتنفيذها لغرض االلتزام به وفق مدة المشروع المحددة‪ .‬غالبا ما يوضع هذا الجدول من قبل الجهة التي تنفذ العمل بناء على‬
‫طلب الجهة التصميمية أو االستشارية وتستحصل موافقة االخيرة على الجدول قبل تطبيقه وتنفيذه في موقع العمل‪.‬‬
‫توجد طرق متعددة لجدولة االعمال منها‬

‫‪Page 1 of 4‬‬
‫‪UNIVERSITY OF AGHDAD, COLLEGE OF ENGINEERING, SURVEY ENGINEERING DEPARTMENT‬‬
‫‪DR. AMMAR NASIRI HANOON, B.Sc., M.Sc., PhD. Structural Engineering‬‬

‫‪PRINCIPLES OF CIVIL ENGINEERING‬‬

‫‪Junior Coarse 2018-2019‬‬

‫طريقة جدول الفقرات المنفصلة‪bar chart method‬‬ ‫•‬

‫طريقة المسار الحرج ‪critical path method‬‬ ‫•‬
‫طريقة تقييم المنهج ومراجعته ‪program evaluation and review technique‬‬ ‫•‬
‫وغيرها مثل طرق التحليل الشبكي ‪ network analysis‬المتعددة‬ ‫•‬

‫‪ -4‬التنفيذ‪:‬‬

‫تنفذ االعمال البنائية بأساليب متعددة منها‪:‬‬

‫اسلوب المناقصات ‪:‬‬

‫حيث يعهد العمل بأكمله الى مناقص متخصص أو أكثر وهناك ضوابط خاصة معدة من قبل وزارة التخطيط تحدد اصناف‬
‫المقاولين حسب خبراتهم وامكاناتهم‬

‫ينفذ العمل امانة ‪:‬‬

‫حيث تقوم لجنة معتمدة من قبل صاحب المشروع ومخولة بصالحيات مالية وادارية كافية لتنفيذ المشروع‬

‫التنفيذ المباشر ‪:‬‬

‫حيث يقوم الكادر الفني لصاحب المشروع بتوفير كافة االمكانات التي يحتاجها لتنفيذ العمل من قبله مباشرة اي انه ال يجزأ العمل‬
‫الكلي الى مجموعة مقاوالت ثانوية كما في اسلوب التنفيذ امانة‪ .‬ان اساليب التنفيذ السابقة معتمدة لدى الجهات الرسمية والمؤسسات‬
‫العامة اال انه يمكن لألفراد او الجهات الغير رسمية التنفيذ بأي اسلوب يتماشى مع واقع امكاناتهم وطبيعة العمل‪.‬‬

‫يكون التنفيذ بخطوات تبدأ بمجموعة من االجراءات الضرورية قبل المباشرة بالتشييد منها استحصال اجازة البناء الرسمية وتسييج‬
‫الموقع وتسويته وتوفير الخدمات العامة الالزمة طيلة مدة تنفيذ المشروع كالماء والكهرباء وكذلك وسائل االتصال وبناء المسقفات‬
‫الوقتية التي تستعمل كمخازن للمواد والمعدات وتشييد المكاتب الالزمة إلدارة المشروع ويشترط ان تكون محالتها مناسبة حسب‬
‫استعماالتها وان ال تتعارض مع موقع ابنية المشروع الدائمة ويسهل رفعها عند انتفاء الحاجة اليها‪.‬‬

‫يبدأ البناء بعملية تخطيط لغرض تحديد موقع االبنية ومراكز اسسها وجدرانها وكذلك تعيين المناسيب واالحداثيات المتحكمة‬
‫وتستعمل لهذا الغرض معدات هندسية دقيقة منها الثيوداليت والمحطة الشاملة واجهزة تحديد المناسيب وقياس المسافات وغيرها‪.‬‬
‫تنفذ بقية فقرات االعمال بموجب المراحل المفصلة في جدول تقدم العمل‪.‬‬

‫‪Page 2 of 4‬‬
‫‪UNIVERSITY OF AGHDAD, COLLEGE OF ENGINEERING, SURVEY ENGINEERING DEPARTMENT‬‬
‫‪DR. AMMAR NASIRI HANOON, B.Sc., M.Sc., PhD. Structural Engineering‬‬

‫‪PRINCIPLES OF CIVIL ENGINEERING‬‬

‫‪Junior Coarse 2018-2019‬‬

‫خطوات البناء بالتفصيل‬

‫توفي ر قطعة من األرض‪ ،‬بمساحة مناسبة الستيعاب المبنى الذي سيتم تشييده فوقها‪ ،‬وال بد أن تكون مسجلة‪،‬‬ ‫•‬
‫ومستوفية كافة الشروط القانونيّة المطلوبة‪ ،‬من ترخيص وتحديد وتخطيط‪.‬‬
‫إتمام خرائط البناء‪ ،‬وأخذ الموافقة عليها من الجهات الرسميّة‪.‬‬ ‫•‬
‫المباشرة بأعمال حفر األرض‪ ،‬وفق الخرائط أو ما تستدعيه الحاجة‪ ،‬بنا ًء على رأي المهندس المنفذ‪ ،‬أو المهندس‬ ‫•‬
‫االستشاري‪ ،‬وتشمل عمليّة حفر األرض كافة العمليّات من دك األرض وتسويتها‪.‬‬
‫تخطيط األرض التي تم حفرها‪ ،‬استعدادا ً لوضع أرضيّات القواعد الخرسانية (األساسات)‪ ،‬في األماكن المخصصة‬ ‫•‬
‫لها‪.‬‬
‫صة أو ما تعرف بالفريمات‪ ،‬استعدادا ً لصب الخرسانة في القواعد‪.‬‬
‫تركيب القوالب الخا ّ‬ ‫•‬
‫تركيب حديد التسليح في األساسات وقاعدة المبنى‪ ،‬وأجزاء من األعمدة‪.‬‬ ‫•‬
‫تجهيز الخرسانة‪ ،‬ثم صبها داخل أساسات المبنى‪ ،‬وتركها لعدة أيام حتى تجف تماماً‪ ،‬ويصبح قوامها صلباً‪ ،‬مع‬ ‫•‬
‫مراعاة االهتمام باألساسات المصبوبة بالخرسانة وفق القواعد الهندسيّة‪.‬‬
‫صة بأعمدة الخرسانة‪ ،‬بحيث ال يزيد طول هذه القوالب عن متر‪ ،‬حتى تظهر األعمدة‪،‬‬
‫تركيب قوالب الفريمات‪ ،‬الخا ّ‬ ‫•‬
‫ثم تصب هذه قوالب األعمدة بالخرسانة‪ ،‬وتترك لمدة يوم أو يومين حتى تجف قبل فكها‪.‬‬
‫بعد فك جميع قوالب الفريمات‪ ،‬يتم ردم الحفرة على شكل طبقات‪ ،‬مع مراعاة دك هذه الطبقات بشكل جيّد‪.‬‬ ‫•‬
‫استكمال عمليّة تركيب حديد التسليح لألعمدة‪.‬‬ ‫•‬
‫تركيب القوالب الخشبيّة لألعمدة وصبها بالخرسانة‪ ،‬ثم فك القوالب الخشبية بعد يوم أو يومين من عمليّة الصب‪.‬‬ ‫•‬
‫بناء الجدران‪.‬‬ ‫•‬
‫تركيب قوالب السقف والعتبات‪ ،‬ثم تركيب حديد التسليح فوقهما‪ ،‬وبعد االنتهاء من تركيب حديد التسليح‪ ،‬تصب‬ ‫•‬
‫الخرسانة فوقه‪.‬‬

‫بهذا الشكل يصبح الهيكل الخارجي للمبنى مكتمالً‪ ،‬ويتم فك القوالب الخشبية بعد عمليّة الصب بأسبوعين وحسب درجات الحرارة‪،‬‬
‫ثم تبدأ أعمال االنهاءات الداخلية والخارجية‪.‬‬

‫البدء بأعمال االنهاءات الداخلية والخارجية وهي‪:‬‬

‫تمديدات صحية وكهربائية في األرضية والجدران‪.‬‬

‫تركيب اطارات األبواب والشبابيك‪.‬‬

‫تغليف االرضيات بالكاشي او الموزاييك‪.‬‬

‫اعمال الصبغ‪.‬‬

‫‪Page 3 of 4‬‬
‫‪UNIVERSITY OF AGHDAD, COLLEGE OF ENGINEERING, SURVEY ENGINEERING DEPARTMENT‬‬
DR. AMMAR NASIRI HANOON, B.Sc., M.Sc., PhD. Structural Engineering

PRINCIPLES OF CIVIL ENGINEERING

Junior Coarse 2018-2019

.‫تركيب األدوات الصحية والكهربائية‬

.‫تركيب األبواب الخشبيّة‬

.‫تركيب الشبابيك‬

Page 4 of 4
UNIVERSITY OF AGHDAD, COLLEGE OF ENGINEERING, SURVEY ENGINEERING DEPARTMENT