cdxc ry cO pnAN

* rl. ** rl. rl. *:f

MHC ceNG HoA xA ngl cn0 Ncnia vrET NAM
D6c L6p - Tu Do - Hanh Phtic
s6: 8c)tzozonvtnc
Y/v: "Bdo cdo tdi chfnh ild kiiim todn ndm 2019 Hd N|i, ngdy 26 thdng 03 ndm 2020
- Hqp nhdt vd CV gidi trinh"

cOnc nO rnONG TrN rnfx c6xc rHONG TrN DrpN TU cu^q, uy nlN
CH(NG KHOAN NHA NTIOC VA SGDCK TPHCM
@6 thA sir dqng d€ c6ng bii th6ng tin d6ng thin diin UBCKNN vd SGDCK)

Kfnh gfri: - Uy ban Chrfrng khoin Nhi nufc

- Sfr Giao dich Chrfrng khofn TP HCM

COng ty: Cdng ty C6 phAn MHC

Md chfng kho6n: MHC
Eia chi try s0 chinh: TAng 8, s5 52, PhO Le D4i Hdnh, Phudng L6 Eai Hdnh, QuQn Hai Bd
Trung, Thanh ptrO Ha NOi, Viet Nam.
EiQn thoai: 0243.57708 1 0
Fax: 0243.5770814
Ngudi thpc hiQn c6ng bO thOng tin: Mai Vdn Hipp
Dia chi: Tdng 8, s6 52, Ph6 Le Dpi Hdnh, Hai Bd Trung, Ha NOi.
DiQn thoai (di dQng, co quan, nhd ri€ng):024 35770810

Lo4i thdng tin cdng bO ! 24 gidllz giir n Uat thucrngltheo y€u rA" d dinh ki:
NQi dung th6ng tin c6ng b6: 86o c6o tdi chinh dA ki6m to6n ndm 2019 - Hqp nh6t vd Cdng
vdn gihi trinh.
Thdng tin ndy dd dugc c6ng b6 tr6n trang th6ng tin diQn tri cta c6ng ty vdo ngdy
26 I 03 I 2020 tpi ducrng d6n www. marinahanoi. com.
Chring tdi xin cam ki5t c6c th6ng tin c6ng bO tr6n ddy ld dqg sg th4t vd hodn todn chiu trdch
nhiQm trudc ph6p lupt v€ nQi dung cric th6ng tin dd c6ng b6.

Tni liQu dinh kim: Ngutri tl4i diQn theo phfp lu!;t/
- BCTC da ki6m to6n ndm 2019 *Hqp nh6t; Ngucri tlugc riy quydn cdng bti thdng tin
- C6ng vdn gi6i trinh s6 28l2020lMHC. (Ky tdn, ghi 16 hg tdn, chfc vp, d6ng ddu)

ffis
CONG TY
CO"PHArrr

KE"TOAN TRUONG
 c0xc rv cO pnAN MHc CQNG HOA XA Hgr Crr0 NGHIA Vrpr NAM
,
?trtrtitrtrtt
. t)
t0" ti_:--iHl_- rr?nh ph(c
56:d'K/2020 /MHC
V/v: "Gidi trinh BCTC ki€m todn
ndm 2019 Hqp nhrit" Hd N|i, ngdy 26 thdng 03 ndm 2020

Kinh efti: . UY BAN CH(TNG KHOAN NHA NU6C

. SO GIAO DICH CHI-NG KHOAN TTO CTTi MINII
C6ng ty C6 phAn MHC - MA giao dich MHC tr0n Sd GDCK TP.HCM, xin dugc
gi6i trinh k6t qu6 kinh doanh ndm2019 nhu sau:
K6t qui kinh doanh (Hgp nndq nim 2019:
- Doanh thu b6n hdng vd cung c6p dich vp ndm2019: 33.436.798.401 \rI\ID
- Doanh thu b6n hdng vd cung cdp dich vp Tdm 2018: 54.925.483.818 \rND
- Lqi nhuQn sau thu€ ndm20l9 (b6o crio ki6m to6n): 9.045.321.073 \rND
- Lqi nhufln sau thuti ndm2018 (b6o c6o ki€m to6n): 35.363.915.186 VND
- Lqi nhufln sau thui5 ndm2019 (b6o c6otru6c ki€m to6n): 12.242.219.467 \rND

Giii trinh k6t qui kinh doanh Hqp nh6t nim 2019 cfta Cdng ty:
:> Lgi nhu4n gihm so vdi cung k! ndm ngo6i ld do:
- Doanh thu brin hdng vd cung c6p dich ru ndm 2019 gihm so v6i ndm 2018 chf yiSu
do trong ndm20I9 c6ng ty mg dd thanh ry tAi s6n vd ch6m dnt ho4t dQng vQnthi, c6c
C6ng ty con, 1i0n doanh li6n k6t ctng gdp nhi€u kh6 khdn vd c4nh tranh trong qu6
trinh san xu6t kinh doanh.
- Doanh thu ho4t tlQng tdi chinh ndm 2019 gi6m vd chi phf ho4t dQng tdi chinh ndm
2019 tdng so v6i ndm 2018.

:) Loi nhufln ndm20I9 (b6o c6o ki6m toan) gihm26,Iyo so vdi Lgi nhudn
sau thu6
sau thu6 ndm2019 (b6o c6o tru6c ki6m to6n). Tpi b6o c6o tdi chfnh trudc ki6m toiin
Cdng ty chua lo4i tru plan cO tuc dugc chia bing ti6n tri c6ng ty con theo quy clinh
t4i Di6u 30 Th6ng Tu s6: 202l20l4lTT-lTC ngiry 2211212014. C6ng ty dd thpc hiQn
tli6u chinh tr6n b6o c5o tdi chinh dA ki6m to6n Hgp nh6t nam 2019 n6n ddn t6i sg
thay c16i n€u tr6n.

Trdn trgng cdm crn.

cdNc rY co PHAN l,nla;C N
Noi nhdn:
-
-
Nhu tr6n;
Ban KS;
6)
:/
- LuuVT. *[ c0"pHArv

$ rdle erAu
g&a,rtu #A %r.W
r l

r
f
r
r
r
r
r
r
r
r (,
''
r c6nc rv c0 pnAru MHc i!
\,.
\\{
"

r 86o c6o tdichinh hqp nh6t di duEc ki6m toan

cho nim tii chinh t<6t tnUc vAo ngAy 31 th6ng 12 ndm 2019
\

r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
f
r
f
{

t cONG TY cO PHAN MHc

f
{-
MUc LUC
f-

t Trang

r BAo cAo c[:,A BAN TONG GIAM DOc 2-3

r BAo cAo KEM roAN DQc LAP 4-5
t- eAo cAo rru cninH HEe utAr
r Bing cin a6i f6 to6n hEp nhit 6-7
t- 86o c6o k6t qud hoat tlQng kinh doanh hqp nh6t I
r Bdo c6o luu chuydn ti6n t€ hEp nhAt I
t- Thuy6t minh b6o c6o tAi chinh hEp nhSt '10 - 42

r
r
r /,

r ;

\
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
f
r
 cONG TY cO PHAN MHc
le Dqi Hinh, phudng
TAng 8, s6 52, pn6 LO Dai HAnh, qufn Hai Bd Trung, TP. Ha NOi

BAo cAo cOA BAN TONG GIAM DOc

Ban T6ng GiSm d6c COng ty C6 phAn MHC (sau diy ggi t5t la "COng ty") trinh bdy bio c6o cOa minh cUng
vdi 86o c6o tiri chinh hEp nh6t cOa COng ty vd c6c c6ng ty con (sau tl6y ggi chung h TQp doin) cho nim tii
chinh k6t th0c vdo ngdy 31 th6ng 12 nim 2019.

1. Th6ng tin chung

C6ng ty C6 phAn MHC (trudc dAy li C6ng ty C6 phAn Hing hdi Ha NOi) li cOng ty c6 phAn duEc
thinh lflp vir hoat dQng theo Gi6y ch0ng nhQn ding k1i kinh.doanh c6ng ty c6 phAn s6 OS6+ZA lnay
chuy6n sang mi s6 doanh nghiep la 0100793715) ding kf 6n dAu ngiy 19/11l1998.

Trong qud trinh hoat dQng, GiSy ch0ng nhQn ddng kf doanh nghiep cOa COng ty dE duEc didu chinh
-
nhi6u lAn. Hien tai C6ng ty hoat ttOng theo GiSy ch0ng nhQn iting kf doanh nghiQp cOng ty c6 phAn
s6 otoozggzts ihay a?i'tAn'thr?'2-9 do Sd k6 noa-cn va DAu-tu Thdnh piO ira N6i t6p hgav
01t10t2019.
;t;
COng ty c6 tru sO tai: TAng 8, s6 52, pn6 le Dai HAnh, phudng L€ Dai Hinh, quQn Hai Bi Trung,
TP. Ha Noi.
.\I
2. C6c thdrnh vi6n cria HQi rl6ng Quin tr!vi Ban T6ng Gi6m d6c

C6c thdnh vi€n HQi ddng Qudn tri vd Ban T6ng Giim ct6c trong nim tdri chinh vir cho d6n ngiy lQp
b6o c5o niy bao g6m:

Hgitl6ng quin tr! I

0
HO vi t6n: ChOc vU:
Ong Pham 86 Huy Thdrnh vi6n (D6n ngity 251412019) vi Chrl tich (Tu ngdy 261412019')
Ong Dqng Ti6n Thdnh Chrl tich (D€n ngiy 2510212019) ?

Ong L6 Vi€t D0ng Thinh vi€n \

Bd Nguy6n T0 Uyen Thdnh vi6n (Tu ngity 251412019)
Ong Nguy6n COng TuAn Thirnh vi6n (DOn ngdy 2510212019)

Ban T6ng Giim d6c

Ho vi t6n: ChOc vU:
Ong Pham Bd Huy T6ng Gi6m d6c

D4idiQn phip luqt

Ngudi daidign theo phdp luOt hiQn tai cOa COng ty li Ong Pham Bd Huy - T6ng Gidm d6c.

3. D6nh gii tinh hinh kinh doanh

K6t hoat dQng kinh doanh hEp nh6t c0a T?p dodn cho nim tdi chinh kOt th0c vio ngdy 31
qui
thfung 12nim 2019 vd tinh hinh tiichinh vio cUng ngdy ndy cluEc th6 hien trong 86o c6o tiichinh
hqp nhit dinh kem.

4. Gic sg kiQn quan trgng phit sinh trong nim tii chinh

- Nghi quy6t Oqi hoi d6ng c6 eong thudng ni6n s6 13/MHC/NQ-OHCo ngdy 251412019 di thong
qua phuong 6n ph6t hlnh c6 phi6u A6 trd c6 tric nim 2018. COng ty C6 phin MHC di thLrc
hi€n c6c thrl tuc cAn thi6t O6 tnrrc hi€n vi€c chi trd c6 t0c theo quy dinh vA dd cOng b6 86o c6o
k6t qud phat hanh c6 phi6u dd tra c6 toc s6 gglZOtglMHC ngiy 141812019, theo d6 v6n ttAu tu
cOa ch0 sd hOu c0a C6ng ty ting tu376.438.960.000 d6ng l€n 1hdnh.414.069.640.000 dOng.
COng ty di dugc SA Ke hoqch vdr DAu tu Thinh ph6 HA NOi cAp GiAy chung nh4n ding kV
doanh nghiQp c6ng ty c6 phAn s6 OtOOZggTl5 thay e6i tAn thu 29 ngity 0111012019.
 c6r.rc ry c0 pnAru nttnc
le DAi Hdnh, phudng LB Dai
TAng 8, s6 52, pn6 HAnh, quQn Hai Bd Trung, TP. Ha Ngi
BAo cAo cOa BAN rOruc cAM DOc
- Ngni quySt HOQT s6qtnOlgtNQ-HDQT-MHC ngdy 03t1212019 d5 thong qua phuong 6n tam
dirng hoqt tlQng vd thanh lf tod nhi H6i An tqi dudng Dinh V0, phudng DOng Hdi 2, quQn Hii
An, TP. H6i Phong (Diy ld AAt e0ng sin ttAu tu cOa COng ty) vdi gi6 thanh lyi khOng th6p hon
gi6 kicdn lqic0a tdi sdn tr€n s6 k6 toan tai ngdy 31112t2019 (cia tri cdn laic0a tdisdn tr6n s6
kC todn tqi ngdy 31112t2019 tr24.236.776.a27 d6ng). COng ty clang ti6n hdnh cdc th0 tUc thanh
ry. bet dQng sdn dAu tu ndy vir ctd nh?n tlit cqc cria C6ng ty CP V?n tdi vd Xdp dO Hai An vdi s6
ti6n 22.000.000.000 cl6ng.

Ki6m toin vi6n

C6ng ty TNHH Ki6m to6n AFC Viet Nam - Chi nh6nh Hir Thirnh duEc chi dinh ki6m to6n Bdo c6o tdi
chinh hEp nhSt cho nim tii chinh k6t th0c vdo ngiy 31 th6ng 12 nim 2019 cOa TQp dodn.

C6ng b6 trSch nhiQm cia Ban T6ng Girim dOc eOi vdi Bio cio tdi chinh hqp nhit
Ban T6ng Gi6m d6c chiu trichnhiQm lQp 86o c6o tdi chinh hgp nndt e6 phdn dnh trung thuc vd hEp lf
tinh hinh tdi chfnh hgp nh6t, k6t qui hoat dOng kinh doanh hqp nh6t vd luu chuydn ti6n t0 hEp nh6t
c0a TQp dodn trong nim. Trong vi€c l?p 86o c6o tdichinh hEp nh6t ndy, Ban T6ng Gidm d6c phdi:
r Chqn lLra c6c chinh sich t<6 toan thich hgp vi 6p dqrng c6c chinh s6ch niy mOt c6ch nh5t qu6n.
o ThHc hi€n c6c x6t do6n vd c6c udc tinh mOt c6ch hEp l]i vd th?n trqng.
o N€u 16 cdc chu6n muc k6 to6n 6p dung cho Tap tloin c6 duqc tuin th0 hay kh6ng vd tAt cd cdc
sai lQch trong y6u iti ituEc trinh bdy vd gidithich trong Bdo c6o tdichinh. 4
. Lap 86o c6o tdi chinh tr€n co s& hoat dOng li6n tuc trir truong hqp kh6ng th6 cho ring T?p dodn )
sE ti6p tr,rc hogt dQng li€n tqc. /
o ThiSt Ep vd thuc hien hQ th6ng ki6m soSt nOi bO mOt c6ch hfru hi€u nhim han ch6 rrli ro c6 sai sot
trgng y6u do gian Lin ho{c nhdm l5n trong viQc lgp vd trinh biry 86o c6o tdi chinh hgp nh6t.

Ban T6ng Gi6m d6c ddm bdo cdc s6 toen c6 li€n quan ilugc luu gi0 day dri d6 phdn 6nh tinh
t<6
t,
\
hinh tii chinh, tlnh hinh hoat clQng c0a T?p tloirn vdi m0c dO chinh xdc hep lV tai b6t k!'thoi cti6m
nio vd cdc s6 t<6 toan tudn thrl cne e9 fe toan 6p dung. Ban T6ng Gi6m d6c c0ng chiu trSch nhiQm
qudn lf c6c tdi sdn c0a TQp dodn vd do d6 d5 thuc hiQn c6c biQn ph6p thich hgp d6 ngin chfn vi
phdt hiQn c6c hanh vigian l?n vi c6c quidlnh ph6p l! c6 li€n quan Cl6n viec l€p vd trinh bdy Bdo c6o
tdichinh hgp nhAt.
Ban T6ng Gidm d6c cam k6t di tuin th0 cdc y€u ciu n€u trdn trong viQc ldp 86o c6o tdri chinh hEp nhdt.

NgoAi ra, Ban T6ng GiSm d6c cam k6t ring TQp doin khdng vi phqm nghia vqr cOng b6 th6ng tin
theo quy dinh taiTh6ng tu s6 tSSIZ01S|TT-BTC, ngay O6l1Ot2O15 c0a BO Tiri chinh hudng d6n vd
viQc c6ng b6 th6ng tin tr6n Thi trucrng chfng khoin.

7. Phd duygt c6c b6o c6o tii chinh hgp nhdt

Ban T6ng Gi6m d6c ph6 duyQt 86o c6o tdi chinh hqp nh6t dinh kem. 86o c6o tiri chinh nEp nhAt da
phdn 6nh trung thqrc v? hEp l1i tinh hinh tiri chinh hEp nhdt cia TQp dodn tai thcri-di6m 31 thdng 12
nim 2019, nhu k6t qub
cUrig nhu.k6t
2019. crino oud hoat dQng
tl6no kinh doanh hqp nhAt vi cdc iudng
hoo nh6t lu6nq luu chuyAn
chuv6n tidn hop nnhit
ti6n te hqp
cho nim tii thtc cUnq
tdi chinh ket thUc ohil hoo v0i cdc chuAn muc k6 todn. chO dO kO
nqAv. ohU
cUno noAv. k6 to6n
toen doanh
doi
ViQt Nam v?r cdc qui dinh phdp lf c6 li€n quan tt6n viec lap vi trinh bdy Bao c6o tdi chinh.
lot9l31{d
Ban T6ng Gi6m d6c
rci CONG TY
:/
*t CO'PttAtr

Mlrs

Gi6m d6c
Ha NQi, ngdy 23 th6ng 3 ni,m2020
 t!!
cOnc rY TNHH rrinn roex erc vr0r NAM
PK7
Accountants &
business advisers

56: 0 1 0/2020/BCKTH N-HT. 000S1

eAo cAo KIEM ToAN Doc LAP

t
Kinh grli: HQi d6ng euin tr!vi Ban T6ns Gi6m diic
I "a":9.uglg,.tlel!.vi6n
G6ng ty C6 phdn MHC
t ch0ng toi da ki6m to6n b6o c6o tdi chinh hEp nh6t
rem theo cr]a c6ng ty c6 phAn MHC (ggi tdt ta
"c6ng ty") va cdc c6ng-,ty con (sau oay auqc goi
I chung g "r?q qoal',), dugc rQp ngdy 23 thdng 3
ndm 2020, tu trang 6 d5h ya.ng 42, oab gom 6ang
I
nim 2019, 86o cdo k6t.qu6 noqt aEng nql
ca;e6i rdioan hEp nh6t tei ngdy 31 th6ng 12 :
g""1n
cho ndm tai chinh tet tnr:c cirng ngAy r[ ein thuydt
h*
dii,;ao gito ruu chuy6n iidn tc hEp nhat i
t minh b6o'c6o tii chinh hEp nhat.

I
Trdch nhiQm cia Ban T6ng Gi6m diic ir
l
Ban T6ng Gi6m d6c.Cqg ty chiu trdch nhjQm
I ve y1e! tQp vi trinh b.ay trung thuc vd hEp ti Bdo c6o il
tdichinh hEp nh6t coa Tq-p ttoin theo chuAn muc re
c6c quy dinh phdp lv c6.li6n quan d6n viQclQp
ioi'i, tnd oo k6 todn doanh nghiQp ViQt Nam vi H

I vd trinh bi
Bilcdo tiichinh hqp nhSt va chiu tr6ch
nhi€m vo ki6m so6t'nQiIg
fa Bit,iils
ci6m d6c xac ainn ra-.5il;i#6'ij,
[j"'tn_o vigc tqp vi
trinh bdv 86o c6o tdi chinh hEp nhdt khdng c6 sai =
I soiliqng v6u o" gi";ia;nol. nn'5,.,.' ran
Trich nhiQm cria Ki6m toin vi6n
I
Trdch nhiQm c0a chung-toi ld dua ra ki6n vc Bao
1i cdo tdi chinh hEp nnAt dua tr6n k6t qud cga cu6c
I ki€m to6n. chung t6i di thrrc hien ki6m to6n theo
.a; ;h;e;
mvc ndy y€u ciu ch0ng t6i tu6n th0 chuan_mqrc vd c6c quy vili i.r?m. cac chuAn ;;;'{dilil;
dinh 116 d.ao duc ngh6 nghiQp, lap ke
I hoach vdr thwc hion cu0l ki6m todn e6 oat duEc
sqr oam bdo nqp tf v6 vi6c tiou b6o c6o tdi chfnh
hEp nh6t coa rQp dodn c6 con saisoiffi "
I
til;ry d;;;."'"
?,

c6ng viQc ki6m.to6n

?.9 q6l thwc hi€n cdc thtl tuc nhdm thu thfrp cdc bdng chfng ki6m to6n v€ cdc
sd lieu vdr thuyot minh
\
I tron B5o'c6o iai cninn. cec th0 tu; t i6r toan duEc lrra chgn
dr,ra tr6n x6t
do6n c0a ki6m todn gdm aann gid r0i ro c6 saiiot iiqlg y€u trong
Yienr-,b.".9
gian lQn hoac nhAm l5n. Khithtrc.hien denih gia Bao c6o tdi chinh do
t cac roi;.ay,'lier toan vi€n d6 xem x6t ki6m so6t
noi b0-c0a TQp dodn li6n.quan d6n viOcl€q va trinh
bdy eao tio tdichinh trung thyc, hqp tli nhim
thiet ko c6c th0 tuc ki€m.todn phu hEp voiiinn ninn
t tnrrt t6 trv rnten [nong';il';u. dtch dua ra
f ki6n v€ hiQu qud c0a ki6m s6at noi6o.rir Tap.itodrn. conb viec ki6m todn cgng bao g6m d6nh gid
tinh thich hEp crla cdc chinh s6ch k6 todn dugi ap
t oungua iinrr=nqp lf c0a c6c udc tinh k6 to6n crla
Ban T6ng Gi6m d6c c0ng nhu eann gia uie.
trirn 6av ia"rglili;;" cao tii chinh hEp nh6t.
t.
chung toi tin tudng rSng.g?g bdng chongJ<i6m.todn md
thich hEp tdm ccy sd cho f ki6n t<i6ft toan itia crrunj to;.
-"- ' t6i dd thu th?p duqc ra day d0 vd
- chung
I
Y fien cria Ki6m toin vi6n
t
Theo f ki6n c0a ch0ng t6i, x6t tr€n c6c khia cqnh trgng y6u,
t Bdo c6o tdi chinh hqp nndt kdm theo d6
phdn 6nh trung thqrc va hEp rf tinh hinh tdi,chinn
kinh doanh hqp nhSt va tilh ninh tuu chuydn tiAn tQ
yi9 ,i*t
iinang ndmior oi 4et qud hoet dQng p
r nqi ;nei tion{nam tai cninn r6i inuc crrng ngay
c0a r€p doin, vd dusc t6p phu hqp vdi;ec ;hud; ;lr;'td
iin"viet
Vigt Nam hi€n hdnh vi cdc 9uv dinn phap l! c6 libn qurn
;r;a ;o k6 todn doanh N;;
oen viQc tQp va tiinn oay 86o cdo tdi
t :flllf;i
I

Vdn phdng Hd Ndi.Tel: +84 4 38 373 666. Fax: +84 432 191 538. Email: pkf.afcht@pK.afcvietnam.vn
Tengl28th6pTay,tdanhAHancorpPlaza.SdT2TrenDAngNinh.pDicnVong.O.CeuGi6'y.1p gaN6i.Vi6tNam
AFC Vietnam is a member Firm of the PKF international Limited network of legally independen firms and does not accept any responsibility or liability for the actions or
inactions on the part of any other individual member firms or firms.
 {
I

t
{
t BAo cAo rcErrl roAru DQc l-Ap (tirip theo)
t Vdn eC rnac
f 86o c6o tdi chinh.hqp nh6t c0a Tip doin cho nim tdi chinh kdt thUc vio ngay 31 thdng 12 nim
i
2018 da duoc kiSrir todn vd dua ra ki6n ch6p nhdn todn phAn vO Bdo c6o t5i ifrinn nqinnAt nay
r thdng 3 nim 2019.

r
r
r HA rnAtltl
r NGUYEN THI THANH MINH

r Ph6 Gi6m di5c

SO CiSy CN DKHN ki6m todn:
Ki6m toin vi'6n
S6 CiSy CN DKHN ki6m to5n:

r 1673-201 8-009-1 0068-2018-009-1

cONG TY TNHH KIEM ToAN AFc vtFT NAM - CHI NHANH HA THANH
r Thdnh pn6 Ha NQi, ngiy 23 th6ng 3 ndm2020

r 4
o

r c
r L

r \
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
r
t:
r
f
 i
cONG TY c0 PHAN MHc
{ TAng 8, s6 52, pfr6 le Dai Hdnh, phudng L6 Dai Hinh, qu?n Hai Bd Trung, TP. Ha Noi

I
BANG cArrr o6r rE roAn HEP NHAr
(
Ngay 31 thdng 12 nim 2019
Don vi:VND
I
Thuyiit
TAI SAN Mi si5 31t12t2019 01t01t2019
minh
t
TA SAN NGAN HAN 100 715.176.594.382 723.815.585.268
I
vi cic khoin tuong cluong tiiin
Ti6n 110 5.1 9.041.123.871 6.4{3.r69.093
I ilen 111 3.813.275.417 4.279.554.694
Cdc khodn tuong duong ti6n 112 5.227.848.454 2.133.614.399
I Gic khoin rliu tu tii chinh ngin hqn 120 5.2 451.044.949.389 640.069.690.137
Chfng kho6n kinh doanh 121 468.178.969.322 663.603.158.918
f DU phdng gidm gid ch0ng kho6n kinh doanh 't22 (17.981.319.821) (24.329.765.774) )
a

I DAu tu nim gi0 d6n ngiy tl6o han 123 847.299.888 796.296.993
G5c khoin phii thu ngin hqn 130 253.275.106.734 74.948.945.832 n

I Phdi thu ngSn han c0a khdch hing 131 5.3 12.930.689.843 17.646.910.412 |t
Trd trudc cho ngudi b6n ngin hqn 132 301.250.000 259.100.767 n
I Phii thu vd cho vay ngin hqn 135 5.4 74.000.000.000
l Phii thu ngdn hqn khdc 136 5.5 173.157.507.750 64.157.275.512
Dr,r phdng phiithu ngin hqn kh6 aldi 137 5.6 (7.114.340.859) (7.114.340.859)
'=
I Hdrng t6n kho 140 459.000 1.460.167 .J
Hing t6n kho 141 459.000 1.460.167
I D|,] phdng gidm gi6 hdng t6n kho 149 I

t Tii sin ngin h3n khic 150 1.814.955.388 2.382.320.039 J

Chi phf trd trudc ngin hgn 151 5.9 205.599.944 239.468.509 A
.J
I Thu6 GTGT itugc khAu tru 152 1.005.706.516 1.568.779.377
Thu6 vdr cdc khodn phAi thu Nhd nudc 153 5.11 603.648.928 574.072.153 l1

t 42.251.512.244
TAr SAN DAr HAN 200 38.176.461.696
I C6c khoin phiithu ddri hln 210 151.349.850 151.449.850
Phii thu dAi han kh6c 216 5.5 151.349.850 151.449.850
t
Tiisin cii Olntr 220 3.053.580.965 5.302.438.526
I TAisdn c6 einn hiru hinh 221 5.7 3.053.580.965 5.302.438.526
- Nguy6n gi6 222 17.199.795.527 21.199.759.252
I - Gie tri hao mdn lu! k6 223 (14.146.214.562',) (15.897.320.726)
e5t agng sin tliu tu 230 5.8 24.236.776.427 25.775.619.383
I 38.530.325.770
- Nguy6n gi6 231 38.530.325.770
cia lui k6 (14.293.549.343) (12.754.706.387)
I - tri hao mdn 232
Diu tw tii chinh dii hqn 250 5.2 10.734.754.454 10.700.404.485
I DAu tu vdo c6ng ty con 251
Odu tu vio
c6ng ty li€n doanh, li€n k6t 252 734.754.454 700.404.485
I' DAu tu g6p v6n vAo don v! khdc 253 10.000.000.000 10.000.000.000

t DU phdng dAu tu tiichinh ddi han 254

Tdi sin dii khic
hqn 260 321.600.000
t Chi phi trd trudc dii han 261 5.9 321.600.000
Tii s6n dii han kh6c 268
I
Lqith6 thuong mqi 269
I

ToNG CQNG TAr SAN 753.353.056.078 766.067.097.512

 cONG TY c0 PHAN MHc
TAng 8, s6 52, ph6 L€ Dai Hdnh, phudng L€ Dai Hinh, qufn Hai Bd Trung, TP. Ha NQi

BANG cArrr o6t xE roAu Hqp NHAr (tiiip theo)

Ngiy 31 thfing 12 nim 2019
Don vi:VND
Thuytit
NGUON V6N Mi sii mrnn
31t12t2019 01t01t2019

NO PHAI TRA 300 235.404.288.352 255.713.650.859

Ng ngin hqn 310 234.353.715.262 254.777.549.189 U

\
Phai tra ngudi b6n ngSn hqn 311 s.10 9.160.133.463 12.286.780.806
Ngudi mua trA tidn trudc ngin hqn 312 52.746.392 66.006.392
Thud vd cdc khoin phdi nQp Nhi nudc 313 5.11 5.177.613.090 6.368.497.725
Phaitra ngudi lao dQng 314 1.670.706.606 2.197.934.519
Chi phiphAitrd ngSn ngn 315 5.12 1.760.635.155 7.559.797.004 \
'c
Phai tra nQi b0 ngSn hqn 316 \
AN

Doanh thu chua thwc hign ngSn hEn 318 11.272.726 11.272.726 c
Phai tra ngSn hqn kh6c 319 5.13 25.189.939.658 3.277.181.722
Vay vdr nE thu€ tiri chinh ngin hqn 320 5.14 188.060.915.328 220.996.325.451
QuV khen thu&ng, phtlc lqi 322 3.269.752.844 2.013.752.844 N
I
Giao dich mua b6n laitr6i phi6u Chinh phri 324
NE dii han 330 1.050.573.090 936.10{.670
Phai tra ddi han kh6c 337 5.13 310.123.981 219.201.820
ThuS thu nhqp ho6n lai phdi trd 341 740.449.109 716.899.850
I
V6N CHO SO HI.PU 400 517.948.767.726 510.353.446.653
r1
Viin chti s& hii,u 410 5.15 517.948.767.726 510.353.446.653
376.438.960.000 H
V6n g6p cOa ch0 s& hfu 411 414.069.640.000
- C6 phi6u ph6 tnong c6 quy6n bi6u quy6t 411a 414.069.640.000 376.438.960.000 It
Thing du v6n c6 phAn 412 28.614.580.000 28.614.580.000
C6 phi6u qu9 415 (1.200.000) (1.200.000) 't

Quf dAu tu ph6t tri6n 418 9.344.183.063 8.712.225.710

LEi nhuQn sau thu6 chua ph6n ph6i 421 65.921.564.663 96.588.880.943
- LNST chua PP lUy k6 den cu6i ky'trudc 421a 53.652.995.445 61.224.965.757
- LNST chua ph0n ph6i ky' nay 421b 12.268.569.218 35.363.915.186
LEi ich c6 OOng kh6ng ki6m so6t 429
I
Ngu6n kinh phi vi qui kh6c 430
t
ToNG GQNG NGUoN v6N 440 753.353.056.078 766.067.097.5{2
I

t
Ncr/orLaP BtEu KE ToAN TRT/ONG 3r$Ze.:u)
t //3i
:i
I *l
I $
t LE rH!LAN HI.rONG MA| VAN HIFP

I
 cONG TY cO PHAN MHc
le Dai Hdnh, phudng
TAng 8, s6 52, pn6 LO Dai Hdnh, quQn Hai Bi Trung, TP. Ha NQi

eAo cAo rEr ouA HoAT DQNG KINH DoANH Hqp NHAr
Nim tAi chinh k6t thric vio ngdy 31 th6ng 12 nim 2019
Don vi:VND
MA Thuy6t
CHiTICU Nim 2019 Nim 20{8
sO minh
(

Doanh thu biin hing vdr cung cdp dlch vg 01 6.1 33.436.798.401 54.925.483.818 t
C6c khoin giim tr& doanh thu 02 t
Doanh thu thuin vdi OAn hirng hoi vi cung cdp DV 10 33.436.798.401 54.925.483.818 (

(10=01-02)
t Gid v6n hing bdn 11 6.2 32.141.008.429 52.846.199.195
Lqi nhuin gQp ve b6n hdng vi cung c5p dlch vg 20 1.295.789.972 2.079.284.623
t (20=10-111
Doanh thu hoat dOng tdi chinh 21 6.3 56.879.329.302 82.559.892.693
t
Chi phl tdichinh 22 6.4 39.585.514.495 31.957.817.601
I - Trong d6: Chiphi ldivay 23 21.015.865.750 12.637.325.902
PhAn Hi hoic 16 trong c6ng ty li6n doanh, lien k6t 24 34.349.969 (2.550.876.1 1 1)
t Chi phi bdn hdng 25
Chi phiqudn lf doanh nghiQp 26 6.7 6.512.144.923 6.815.832.733
I
Lgi nhuin thuAn t& hoqt dQng kinh doanh 30 12.111.809.825 43.3{4.650.87{
t (30=20+21-22-25-261
Thu nhOp khAc 31 6.5 2.612.063.008 45.157.171
I Chi phi khAc 32 6.6 170.354.268 21.303.535
Lqi nhufn khic (40=31-32) 40 2.441.708.740 23.853.636
I
T6ng lqi nhufn fii to6n tru6c thu6 (50=30+40) 50 14.553.518.565 43.338.504.507
I
Chi phithu6 TNDN hoin lai 52 6.10 23.549.259 479.755.969
I Lgi nhufn sau thuri TNDN (60=50-51-52) 60 9.045.321.073 35.363.915.186

t
Lgi nhu?n sau thu6 c0a c6 ct6ng cria c6ng ty m9 61 9.045.321.073 35.363.915.186
LEi nhuin sau thu6 crla c6 d6ng kh6ng ki6m soit 62
I Lii cq bin tr6n c6 phi6u 70 6.1{ n; 88;
Liisuy giim tr6n c6 phiOu 71 6.11 234 889
I
NQi, ngdry 23 th6ng 3 nim 2020
I
NGr/OrLaP B|EU loPZllt
I
co'pnAi'i
MF*S

LE rH!LAN HI/ONG
 cONG TY cO pHAN MHc
Tang 8, s6 52, pn6 le D?i Hdnh, phudng L€ Dai Hinh, quQn Hai Bi rrung, Tp. Ha Noi

aAo cAo Luu cHUyEru rrEru TF HEp NHAr (theo phwong ph6p giin ticp)
Nim tdi chinh k6t th0c vio ngdy 31 th6ng 12 nim 2019
Don vi: VND
cninEu Thuyiit
M5 sii mlnn
Nim 2019 Nim 2018
nEN ru HoAr DQNG sAN
DOANH
LEi nhufn trudc thuii 01 14.553.518.565 43.338.504.507
Didu chinh cho cic khoin
KhAu hao TSCD vA BDSDT 02 2.447.719.004 2.795.959.136 (
Cdc khodn du ohdno 03 (6.348.445 953) 3.529.621.801
Ldi, lSch6nh le'cn ti-gia h6i doai do ct6nh gi6 tqi cic khodn
mgrc tidn tQ c6 g6c ngoqitQ 04 (1.924.212) 32.468.656
Lai 16 tU hoat ilOng dAu tu 05 (23.156.038.639) (8.55s.291.267)
Chi phi l6ivay 06 21.015.865.750 12.637.325.902 \
:r
Lgi nhuin tD hoqt ctQng kinh doanh tru6c thay d6i
08 8.510.694.515 53.778.588.735 x
viSn luu dQng
t
(Ting)/Gidm c6c khodn phdi thu 09 (106.074.085.803) (44.388.585.344)
(Ting)/Gidm hdrng ton kho 10 1.001.167 (1.460.167)
v
Tdng/(Gidm) cdc khodn phdi trd (Kh6ng k6 tdi vay phdi
trd, thu6 TNDN phdi nQp) 11 (4.661.131.730) (2.05e.085.229)
(T6ng)/Giim chi phitrd trudc 12 355.468.565 413.470.379
(Ting)/Gidm ch0ng kho6n kinh doanh 13 195.424.189.596 (113.736.933.995)
Ti6n lSivay d6 trd 14 (23.568.345.075) (12.200.334.e60)
','1

Thu6 thu nhfp doanh nghiQp di nQp 15 (6.178.863.567) (2.984.986.477) <

Tidn thu khiic tu hoat dOng kinh doanh 16 22.000.000.000 33.901.792
Tidn chi kh6c cho hoat dOng kinh doanh 17 (194.000.000) (251.851.850)
Luu n tiiin thuin t& hoat dQng kinh doanh 20 85.614.927,668 121.397.277.116
LI/U HOATDQNG DAU TU
Ti6n chitt6 mua s5m, xdy dr,r,ng TSCD vd TS dai han kh6c 21 (44.909 0e1)
Tidn thu tu thanh lf, nhuqng b6n TSCD vd c6c TSDH kh6c 22
2
1.499.241.698
Ti6n chi cho vay, mua c6c c6ng cr; nE c0a don vi kh6c 23 (74.0s1.002.8e5) (32.648.522.271)
Ti€n thu h6lcho vay, bdn lqicOng cU nE crla ilon vi khdc 24 32.600.000.000
Ti6n thu ndi eAu tu g6p v6n vdo rton vi khdc 26 18.386.432.000
Tidn thu l6icho vay, c6 tr?c vd lgi nhuin dugc chia 27 22.545.104.355 10.591.255.893
Lwu tidn thuin t& h diu tu 30 .565.9 28.929.165.622
Lt/u HOATD9NG r,
Ti6n thu tu divay 33 7.2 1.487.576.189.581 431.840.915.364
Ti6n trd nE g6c vay 34 7.3 (1.520.51 1.59e,704) (330.569.218.468)
C6 trlc, lEi nhu?n d6 tri cho ch0 sd hou 36 (15.669.184.800)
Luu tidin thuin t& tiichinh 40 .93s.410.123) 8s.602.512.096
LI/U CHUYEH TIEU TRONG 50 2.627.951.612 (6.865.5s9.3e8)
Tidn vi tuong cluong tidn ttiu nim 60 6.413.169.093 13.278.714.670
Anh hudng c0a thay d6iti gia h6i doaiquy tt6i ngoai tQ 61 3.1 66 53.821
Tidn vdr twcrng duong tidn curii nim 70 5.1 9.041.123.871 6.413.169.093

NQi, ngdy 23 thdng 3 ndm2020

NGUO|LaP BIEU

l/W
6)
:/ cOrue r
*l
,9\

LE TH! LAN HI/ONG

 {

{ c6r.rc rv c0 pnAru mHc

TAng 8, s6 52, pn6 le Dai Hinh, phudng L€ Dai Hirnh, qufn Hai Bi Trung, Tp. Ha NOi
I
THUvET MINH BAo cAo rAt cHiNH Hqp NHAr
Cho nim tdi chinh f6t tnr:c vdo ngdy 31 th6ng 12 ndm2Olb
t

I
Bln thyv6t minh ndy ld mQt bQ phan khOng th, Ech rdidwqc dgc cdng vOi c6c bdo c6o tdi chtnh hqp nhilt
Clfnh kdm.
t

t
1. DaC D|EM HoAr DQNG

1.1 Hinh th0c sd hiru viin

t
COng ty C6 phAn MHC (trudc tlSy ld COng ty C6 phAn Hing hii Ha NOi) ld cOng ty c6 phAn duEc
t thdnh lqp vi hoqt dQng theo Gi6y chung nhfn ding k! kinh doanh c6ng ty c6 phAn s6 OSOIZA lnay
chuy6n sang mi sd doanh nghiQp la 0100793715) ding kf lAn dAu ngdy 19/11t1998.
f
Trong qud trinh hoqt dQng, Gi6y chung nhAn ding k! doanh nghiQp cria COng ty cti dugc diAu chinh
I nhi6u lAn. Hien tai C6ng_ty hoat dQng theo Gi6y ch0ng nhQn ding kf doanh nghiQp c6ng ty c6 phAn
s6 otoozgsTls thay e6i tAn tho 2-9 do Sd k6 noacn va DAritu Thdnh plO j-ra r'rdi t6p irgav
I 01t10t2019.

t 1.2 Linh vrorc kinh doanh

I Tflp tlodn kinh doanh trong nhiAu finh vyc khdc nhau.

t 1.3 Nginh ngnd flnn doanh

t Ngdnh ngn6 finh doanh c0a TQp dodn bao gdm:

t - Dich vq cho thu6 vin phong vd khu si6u thi;

- V3n tdi dudng th0y, ctuong bQ;
I
- Dich vq giao nhdn kho vfln hdng h6a;
- BuOn b6n xu6t khAu vd nhflp kh5u tu liQu sdn xu6t, tu liQu ti6u dirng;

t
- Dai lf. mua, ban, kyi grli hdng h6a;
- Lai dit tdu bi0n, bOc x€p hing h6a vd container;
- Dai lf Hing hii;
t - XAy dyng c6ng trinh giao th6ng;
- Khai th6c cdng vdr kinh doanh bii container;
I - Kinh doanh vdn tdida phuong th0c;
- Khai thuO hdi quan.
I
1.4 Chu k! sin xuit, kinh doanh th6ng thwdng
t
Chu k! sin xu6t, kinh doanh th6ng thudng crla Tap ctodn kh6ng qud 12th6ng.
t
1.5 Gdu trtic c0a Tfp doirn
t
C6c COng ty con
t r6n c6ng tv Dla chi tru sa chinh nh q;vil
l?:lfl:l?nf liJ; rrv.reh
t % fi}%
Dich vU Hdng hdi Hdi Phdng dudng Dinh V0, phudng
t
DOng Hii 2, quQn H6i An,

t.
c6ns ty rNHH DAu tu Marina i#[::3 52, ph6 L6 Dai DAu tu tii chinh 99Vo 100%
Hdnh, phudng LE Dqi Hdnh,
qufn Hai BA Trung, TP. Ha
t N0i.

10
 {

I c6ttc ry c0 pnAtt unc

TAng 8, s6 52, pn6 leDqi HAnh, phuong L6Dai HAnh, quQn Hai Bd Trung, Tp. Ha NOi
{
THUYET MINH BAo cAo rAt cHiNH Hqp NHAr (ticp theo)
Cho nim tdi chinh t<5t tnUc vdo ngAy 31 th6ng 12 ndm 2019
f

t
C6c C6ng ty li6n doanh, li6n kt6t
I
ron cons ty Dla chi trq s& chinh ff:lf:fi?"f
' -"""' "t
ouFn'B.,au onYr,'3"
nrrv6f hi-urr
t
c
Wallem ViQt Nam Nguy6n Th6i Binh,
I phudng Nguy6n Th6i

I c6ns ty c6 phin eu6n tf vd 3fi'fr%t3Jofrr1"#, Kinh doanh b6r 4s,tso/o 45,0so/o

Kinh doanh AAt 00ng sin Hd phuong Phuong iMai, dQng sAn
I NQi qu{n D6ng Da, Hd NQi

l 1.6 Tuy6n OO ve fna ning so sinh th6ng tin tr6n Bio c6o tii chinh hqp nhit
CAc s6 li€u trinh biy tr6n 86o cdo tdi chinh hEp nh6t cho nim tdi chinh k6t thric vdo ngdy 31 thdng
I
12 ndm 2019 so s6nh duEc v0i s6 liQu tucrng rlng cria ndm trudc.
t
2. NAM TArcHiNH, DoN v!nEN TF sr} DUNG TRoNG rE roAru
I 2.1 Nim tiichinh
I Nim tdi chinh c0a Tqp doin Uat eAu tu ngdy 01 th6ng 01 vi k6t thuc vdo ngdy 31 thAng 12 hing ndm.
I Don v!ti6n tQ srl dgng trong k6 toin
T
Don vi ti6n te srl dqng trong k6 todn lir Ddng Viet Nam (VND) do vi€c thu, chi chir y6u dugc thqrc l
hign bing cton vl ti6n te VND. I
I
3. GHUAN MLrC VA CHE D0 KE TOAN Ae oqruC ,/,

I
3.1 Chuin mqrc vd cn6 O9 fii toin ip dqng
t
C6ng ty 6p dung c6c chu6n muc k6 todn ViQt Nam, ch6 d0 k6 to6n doanh nghiep Vi0t Nam duEc
I ban hinh theo Th6ng tu s6 200/2014|TT-BTC ngity 2211212014 cita B0 Tai chinh vA hudng d5n
Ch6 d0 k6 toan Doanh nghiQp, ThOng tu s6 SglZOl6/TT-BTC ngdy 21t0312016 c0a Ba Tai cninn vA
I viQc srla d6i b6 sung mQt s6 Oi6u crla mOng tu s6 zOOlzOl4lTT-BTC, Thong tv 2Q212014/TT-BTC
ngdy 2211212014 cia BO Tai chinh vd cdc th6ng tu hudng d5n thuc hi€n chuAn muc k6 todn Vi€t
t Nam c0a B0 Tai chinh trong viQc l6p vir trinh bdy b6o c5o tdichinh.

I 3.2 Tuy6n bO vC viQc tuin th0 Chuin mr,rc kii toin vi ChC alQ fi-i toan

I Ban T6ng Gidm d6c ddm bdo dd tudn thri y€u cAu c0a c6c chudn mr-rc k6 to6n, ch6 dO k6 to6n
doanh nghiQp Viet Nam ctuEc ban hAnh theo Th6ng Ir s6 20012014/TT-BTC ngdy 2211212014,
I Thong tu s6 SgtzOlAnT-BTC ngAy 21t0312016 c0a BO Tiri chlnh vd vi€c srla O6i b6 sung mOt s6
di6u c0a ThOng tu s6 20012014/TT-BTC, Th6ng tw 20212014/TT-BTC ng|y 2211212014 cia B0 Tai
I chinh vA cdc th6ng tu hudng din thr,rc hien chu6n mr-rc k6 to6n ViQt Nam c0a B0 Tai chinh trong
vi€c l?p vd trinh bdy b6o c6o tdichinh.
I
4. cAc cnirun sAcH xE roAru Ap oqr.rc
t
4.1 Co s& lfp 816o c5o tdri chinh hop nhit
t
86o c6o tdi chinh hop nhdt ttuEc lQp tr6n co s& hqp nh6t cec 86o c6o tiri chfnh c0a COng ty C6
plan MHC vd 86o c6o tdi chinh c0a c6c c6ng ty do COng ty me ki6m so6t (cac cOng ty con). ViQc
t
ki6m soit ndy dqt dugc khi COng ty mg c6 khi ning ki6m so6t c6c chinh sach tai chinh vd hoqt
il6ng cOa c6c c6ng ty nhQn dAu tu nhim thu ilugc lEi ich tu hoat dQng cOa c6c COng ty ndy.
t

11
 (

I cONG TY cO PHAN MHc

le Dai Hdnh, phudng LO Dai Hdnh,
TAng 8, s6 52, pn6 quQn Hai Bi Trung, TP. Ha NOi
I
THUYET MINH BAo cAo rAt cHiNH HEp NHAr (ticp theo)
I
Cho ndm tii chinh f6t tnUc vdo ngdy 31 thdng 12 ndm2O19

t
86o c6o tdi chinh cOa c6c c6ng ty con dugc 6p dUng c6c chinh s6ch k6 to6n nh6t qu6n vdi cdc
I chinh s6ch f6 todn cOa C0ng ty me. Trong trudng hqp cAn thi6t, 86o c6o tdi chinh c0a c6c c6ng ty
con duEc di6u chinh d6 dam bdo tinh nh6t qu6n trong c6c chinh s6ch k6 toan dp dqng tqi C6ng ty
r
mg vi c6c c6ng ty con.

K6t qud hoat tlOng kinh doanh c0a c6c COng ty con duEc mua lai hodc bdn di trong k! duqc trinh
I biy trong b6o c6o k6t qui hoat dOng kinh doanh hEp nhAt tu ngdy mua hoic cho tt6n ngiy b6n
khodn tlAu tu 6 c6ng ty con tt6.
I
t6t ci cdc nghiQp vq vd s6 du ch0 y6u gi0a COng ty vdi c6c c6ng ty con vi gi0a c6c c6ng ty con
l trong cirng COng ty dugc logitru khi hEp nh6t 86o c6o tdichinh.

I LEi ich c6 dOng khOng ki6m so6t trong tdi sin thuAn c0a c6ng ty con hqp nh6t dugc x6c dinh li mQt
chi ti€u ri6ng biQt tdch kh6i phAn v6n ch0 sO h0u c0a Cdng ty. Lgi ich cOa c6 d6ng khOng ki6m sodt
t bao gdm gi6 tri cdc loi ich c0a c6 dOng kh6ng ki6m so6t tai ngdy hEp nh6t kinh doanh ban dAu vi
phAn lei ich cOa c6 e6ng kh6ng ki6m sodt trong sq bi6n dQng cOa t6ng v6n ch0 sd h0u k6 tu ngAy
I hEp nhSt kinh doanh. Cdc khoin 16 tuong Ong vdi phAn v6n c0a c6 ct6ng kh6ng ki6m sodt vuqt qud
phAn v6n crla ho. trong t6ng v5n ch0 sd h0u c0a COng ty con dugc tinh gidm vao phAn lqi ich crla
t C6ng ty tru khi c6 dOng khdng ki6m so6t c6 nghla vr,r rdng buQc vi c6 khd ning brlr O5p khodn 16 d6.

t 4.1 Hop nhSt kinh doanh

I Tdi sdn, cOng no vd cOng nE tidm tdrng c0a c6ng ty con duEc x6c dinh theo giii tri hqp lf tqi ngdy
mua c6ng ty con. Bet ky khodn phu trQi ndro gi0a gi6 mua vi t6ng gi6 tri hEp lf c0a tdi sdn duqc
t mua duEc ghi nhan ld lEi th6 thucrng mai. BAt kj' khodn thi6u hut nio gitra gi6 mua vd t6ng gid tri
hep lV c0a tdri s6n duEc mua dugc ghi nh?n vdo k6t qud hoqt ilQng kinh doanh cOa k!' k6 todn ph6t
sinh hoat tlQng mua c6ng ty con.
I
Lgi ich c0a cd d6ng kh6ng ki6m so6t tai ngiy hqp nhAt kinh doanh ban dAu duqc xdc dinh tr€n co
I sd tl l€ c0a c6 d6ng khOng ki6m so6t trong trong t6ng gi6 tri hEp lf c0a tii sin, c6ng ng vi c6ng ng
ti6m tdng duEc ghi nhfn.
I
4.2 Cic giao dlch bing ngoSitQ
{
C6c giao dich phdt sinh bing ngoai t€ duEc chuy6n d6i tneo t! gia tqi ngdy phit sinh giao dich. 56
t du c6c khodn muc tidn t0 c6 g6c ngoai t€ tqi ngiy f6t tnUc nim tii chinh ctuEc quy tl6i theo t! gid
tqi ngaiy ndy.
r
Ch€nh lQch t! gid ph6t sinh trong nim tir c6c giao dich bang ngoai tO duqc ghi nh?n vdo doanh thu
l hoqt dQng tdri chinh hoic chi phi tdi chinh. Ch€nh lQch t! gid do dAnh gid lai cAc khodn muc ti6n t€
c6 g6c ngoai te tai ngAy f6t tnUc nim tii chlnh sau khi bU trrlr ch6nh l€ch ting vA ch6nh lQch giim
I' dugc ghi nhQn vdo doanh thu hoat dQng tii chinh hodc chi phi tdi chinh.

r 4.3 Ti6n vi c6c khoin tuong ttuong tiiin

r Ti6n bao gdm ti6n mit, ti6n grli ngdn hing kh6ng kl han vd tiAn dang chuydn.

t C6c khodn tuong ctuong ti6n ld cdc khodn dAu tu ngdn han c6 thdi hqn thu ndi noac d6o han khOng
qu6 3 thdng c6 khd ning chuy6n e6i O6 ddrng thdrnh mOt luEng ti€n x6c Clinh va khOng c6 nhi6u r0i
I
ro trong chuy6n 06i tnann ti6n.

12
 cOttc rY cO pHAtt mnc
TAng 8, s6 52, pn6 leDai Hdnh, phudng L6Dai Hdnh, qufn Hai Bd Trung, TP. Ha NOi
THUvET MINH BAo cAo rAt cHiNH Hgp NHAr (ticp theo)
Cho nim tii chinh t<6t tnUc vdo ngiiy 31 thdng 12 nilm2019

'::
i95-(
4.4 G6c khoin tliu tu tii chinh
iiu tti
Ch&ng kho6n kinh doanh .OAN

INA
Khodn dAu tu duEcphin loai lir chung kho6n kinh doanh khi n5m gi0 vi mqrc dich mua bdn dd ki6m |di. ruHA
Ch0ng kho6n kinh doanh dugc ghi s6 t<6 toan theo gi6 g6c. Gid g6c c0a chung kho6n kinh doanh iflAt
t
duEc x6c dlnh theo gi6 tri hqp l! cria c6c khodn thanh todn tai thdi cti6m giao dich phdt sinh cQng
c6c chi phi li6n quan Ct6n giao dich mua ch0ng khodn kinh doanh. v-1
I
Thdi di6m ghi nhdn c6c khodn chr?ng khodn kinh doanh la thdi di6m C6ng ty c6 quydn sd h0u, cU
t th6 nhu sau:

t - D6ivdich0ng kho6n ni6m y6t: duEc ghi nh?n taithoi di6m khdp lQnh (T+0).
- D6i vdi ch0ng khoin chua ni6m y6t duqc ghi nhfln tai thdi di6m chlnh th0c c6 quy6n s0 h0u
t theo quiilinh cia phdp luQt.

t Tidn lii, c6 t0c vir lqi nhu?n c0a c6c k!'trudc khi ch0ng kho6n kinh doanh dugc mua duEc hqch
to6n gi6m gi6 tri cria chinh chrlng kho6n kinh doanh d6. Ti6n l6i, c6 tOc vd lgi nhuQn c0a c6c k!'sau
t khi ch0ng kho6n kinh doanh duoc mua clugc ghi nhQn doanh thu. C6 tr?c duEc nhan bing c6 phi6u
chi duEc theo d6i s6 luEng c6 phi€u ting th6m, khOng ghi nh?n gid tri c6 phi6u nh?n tluEc.
I
Dg phdng giim gi6 chrlng kho6n kinh doanh cluqc l?p cho tlrng loqi ch0ng kho6n duqc mua b6n
I tr€n thitrudng vi co gi6 thi hudng thAp hon gi6 g6c.

I Gie tlhqp ry/gi6 th!trudng cha ch(rng khodn kinh doanh duEc xdc dinh nhv sau:

t
. Gi6 thi trudng cria chung khodn ni6m y6t tr6n S0 Giao dich Ch0ng kho6n Ha NOi vA Sd Giao
dich Chung kho6n HO Chi Minh lir gi6 dong c0a tai ngiy gAn nhdt co giao dich tinh d5n ngiy
I d6nh gi6 gi6 tri ch0ng kho6n;

' D6i vdi cdc chong kho6n c0a c6c c6ng ty chua ni6m y6t tren thi truong chrlng khodn nhung di
I
ding kf giao dich tr6n thi trudng giao dich c0a c6c c6ng ty clai ch0ng chua ni6m y€t (UPCom) thi
gie tri thi truong iluEc xdc ilinh la gi6 tl6ng crla binh quAn tqi ngdy g6n nhdt c6 giao dich tinh
I
il6n ngdy d6nh gi6 gi6 trichfng kho6n;
I . D6i vdi chring kho6n ni6m y6t bi hny hoac bi clinh chi giao dich hoac bi ngung giao dich k6 tir
ngdry giao.dich thr? s6u trd tti, gi6 chung khodn thqrc t6 E gie tris6 sdch tqi ngdy lQp bdng c6n Cl6i
t k€ todn gAn nhit;

t . D6i vdi chr?ng kho6n chua ni6m y6t va chua ding kf giao dich tr6n thi trucrng giao dich c0a cdc
c6ng ty ilqi ch[ng chua ni6m yet lUeCom) thi gi6 chr?ng kho6n thuc t6 li muc Aid giao dich thwc
t t5 tren thi trudng phit?p trung tgithdidi6m gAn nh6t vdithdidi6m d6nh gid gi6 tri ch0ng kho6n.

I . C6c chrlng kho6n khOng co gi6 tham khdo tu c6c ngu6n tr€n-s€ dugc tl6nh gi6 gi6 tri hqp ly dqra
trrOn viQc xem x6t tinh hinh tdri chinh vdr gi6 tri s6 sach cOa t6 chrlc ph6t hAnh tai ngiy dAnh gi6
t gi6 tri chfng kho6n.

t Ting, gidm s6 Oqr phong gidm gi6 ch0ng khodn kinh doanh cAn phii trlch l?p hoic hodn nh?p tai
ngAy ket th0c ndm tdi chinh dugc ghi nh€n vdo chi phi tdi chinh.
t.
C6c khoin cliu tu nim gifr diin ngiy d6o h4n
t
C6c kho6n dAu tu nim gi0 d6n ngiy tldo han bao gdm cdc khodn ttAu tu md COng ty c6 ! dinh vi
t
khi ning giO dOn ngiy ilSo han. CAc khodn ddu tu ndm gi0 d6n ngdy d6o han bao g6m: cic khodn
tidn gOi ngAn hirng c6 k!'han ndm gi0 d6n ngdy d6o han.
I

I
13
I
 c6nc ry c0 pnAru unc
TAng a, s6 52, pn6 le Oqi Hinh, phudng L6 Dai Hinh, quQn Hai Bd Trung, TP. Ha NOi
THUYET MINH BAo cAo rAt cHiNH Hqp NHAr (ti6p theo)
Cho nim tdi chinh X6t tnr:c vdo ngdy 31 th6ng 12 ndm2019

C6c khodn CtAu tu n5m gi0 tt6n ngAy tlSo han tlugc ghi nhQn b5t dAu tu ngiy mua vd dugc x6c dinh
t
gi6 tri ban ttAu_theo gi6 mua vA cdc.chi phi li€n quan e6n giao dich mua cac knoan dAu tu. Thu nhfp
l6i tir cdc khoin d6u tu ndm gi0 clen ngiy d6o han sau ngiy mua duqc ghi nhan tr0n Bdo c6o k6t
qud hoqt dQng kinh doanh gi0a ni6n d0 tr6n co s& dU thu. Lii tluqc hudng truoc khi C6ng ty nim
I I
gi0 tluEc ghigidm tru vdo gi6 g6c taithditti6m mua.
I

t t
C6c khoin tfAu tu n5m gi0 d6n ngdy ddo han duqc x6c ttinh theo gi6 g6c trir di du phdng phdi thu
l(
kh6 croi. t
I
C6c khodn dAu tu nim gi0 d6n ngiy tl6o han duqc phin loai li c6c khoin mUc ti6n te c6 g6c ngoai
I tQduEc ddnh gi6 lqitheo t'! gi6 thsc t6 tqi ngdy bdo c5o.

I Gic khoin cho vay

t Cdc khodn cho vay ld c6c khodn cho vay theo thda thudn gi0a cdc b6n nhung kh6ng duqc giao
dlch mua, b6n tr6n thi trudng nhu chung kho6n.
t
DLp phdng c6c khodn cho vay kh6 ddi tlugc lflp cho tirng khodn cho vay kh6 dOi cdn cO vdo thdi
I gian qui han tri nE g6c theo cam k€t nq ban dAu (kh6ng tinh ct6n viQc gia han nE gi0a cdc bOn),
hoic cin cO vio mrlc t6n thet d\r ki6n c6 th6 xdy ra.
I
Cic khoin diu tu viro c6ng ty li6n doanh, li6n k6t
I
I
a
COng ty lien k6t ld doanh nghi€p md COng ty c6 dnh hu&ng d6n9 k6 nhung khOng c6 quyAn ki6m
t so6t ct6i v0i c6c chinh s6ch tii chinh vi hoat dQng. Anh hudng d6ng k6 th6 hien d quyAn tham gia
vio viec dua ra c6c quy6t dinh v6 chinh s6ch tdi chinh vA hoat dQng cria doanh nghiep nh?n dAu tu '
q
nhung khOng ki6m so6t c6c chinh sdch ndy. COng ty li6n k6t duEc hAch to6n theo phuong ph6p
I ri
v5n ch0 s& h0u.
I
Cdc khodn ddu tu vdto cOng cg v6n cta CIqn v! khac

I
DAu tu vdo c6ng cu v6n c0a don vi kh6c bao gdm cAc khoin dAu tu c6ng cq v6n nhung C6ng ty
khOng c6 quy6n ki6m so6t, cl6ng ki6m so6t hoac c6 dnh hudng d6ng k6 e6i vOi b€n ituEc dAu tu.
t
Cdc khoin dAu tu vdo c6ng cr,r v6n c0a don vi khdc dugc ghi nh?n ban dAu theo gi6 g6c, bao g6m
I gi6 mua hoic khoin gop v6n cQng c6c chi phi trqrc ti6p li6n quan d6n hoat dOng dAu tu. C6 tfc vA
lgi nhufln cOa cdc ky trudc khi khodn dAu tu duEc mua clugc hach todn gi6m gi6 tri c0a chinh
t khodn dAu tu d6. C6 t0c vi lgi nhuan cOa c6c k!'sau khi khodn ctAu tu duqc mua duqc ghi nhQn
doanh thu. C6 tuc duEc nhfn bing c6 phi6u chi dugc theo d6i s6 luEng c6 phieu tdng th6m, kh6ng
t- ghi nhQn gi5 tri cd phi6u nh?n dugc.

I DU phdng t6n that cho c6c khodn dAu tu vdo c6ng cu v6n c0a don vi kh6c tluqc trich lfp nhu sau:

I
- D6i vdi khodn dAu tu vdo c6 phi6u ni€m y5t noac gi6 tri hEp lf khoin ttAu tu duqc x6c dinh tin
ciy, vi€c l?p dU phdng dua tr6n gi6 trithitrudng c0a c6 phi6u.
t - D6i vdi khodn dAu tu kh6ng x6c dinh duEc gi6 tri hEp lV tai thdi di6m bao c6o, vigc lOp du
phdng duEc thuc hi€n cin cr] vdo khoin 16 cOa b€n duEc itAu tu vdi m0c trich lQp bing ch€nh
t lOch giira v6n gop thuc t6 crla c6c bOn tai don vi khdc vir v6n ch0 sd hiru thuc c6 nhin vdi t! lQ
g6p v6n c0a COng ty so vdi t6ng s6 v6n g6p thwc t6 c0a c6c b6n tai don vi kh6c.
t
Ting, gidm s6 Ou phdng t6n th6t dAu tu vAo c6ng cu v6n c0a cton vi khdc cAn phditrich lip tqi ngiy
t k6t th0c nim tdi chinh dugc ghi nhQn vdo chi phi tii chinh.

t
14
fI
 c6ttc ry cO pnAru mnc
TAng 8, s6 52, pn6 le Dai Hinh, phudng L€ Dai HAnh, quQn Hai Bd Trung, Tp. Ha NOi
THUYET MINH eAo cAo rAt cHiNH Hgp NHAr (ticp theo)
Cho nim tdi chinh f6ttnUc vdo ngiy 31 th6ng 12ndm2019

Cic khoin phii thu \

\c
qN
Cdc khodn nE phdi thu ituEc trinh biry theo gi6 tr! ghi s6 trrlr di c6c khodn dr,r phOng phdi thu kh6 dOi.
c
ViQc phin loai cdc khodn phdi thu ld phdi thu kh6ch hdng, phdi thu nQi bQ va phdi thu kh6c dugc
thgc hi€n theo nguy6n t5c sau:
- Phai thu cOa khdch hing phin 6nh c6c khodn phdi thu mang tinh ch5t thuong mqi phdt sinh tir tft
f 91ao dich c6 tinh chSt mua - bdn gi0a C6ng ty vd ngudi mua ta don vi dOc lap voi C6ng ty, bao
g6m cd cdc khodn phdi thu vd tien b6n hing xu5t khAu 0y th6c cho don vi khdc.
t - Phai thu noi b0 ph6n 6nh cdc khodn ph6i thu cdc don vi trUc thuQc khOng c6 tu c6ch phdp nhdn
hach to6n phU thuQc.
I
- Phaithu kh6c phdn 6nh cdc khodn phdithu kh6ng c6 tinh thuong mqi, kh6ng liOn quan d6n giao
t dich mua - b6n.

Du phdng nq phdi thu kh6 ddi th6 hiQn phAn gid tri drr ki6n bi t6n th6t do cdc khodn phdi thu kh6ng
I
duqc.kh6ch hdrng thanh todn ph6t sinh ct6i vdi s6 du c6c khoin phdi thu tai thdi di6m Ep Bdng cAn
d6i ke to6n. C6c khodn tdng ho{c gidm dr,r phdng ndy ctuEc ghi nh?n vio chi phi qu6n lf doanh
t nghiQp tr6n b6o c5o kdt qu6 hoqt dQng kinh doanh.

I Ting, giim s5 du dr,r phdng ng phdi thu kh6 ddi cAn phdi trich l?p tai ngiy k6t thric nim tii chinh
/2.
iluEc ghi nhQn vio chi phi qudn lf doanh nghiQp.
I
4.6 Ghi phi tri trudc '/
I
C6c chi phi trd trudc chi liOn quan d6n chi phi sdn xu6t kinh doanh c0a mQt ndm tAi chinh hoic mOt t

t chu k!' kinh doanh duEc ghi nh?n li chi phi trd trudc ngin hqn vd duEc tinh vdo chi phi sdn xuAt \vll
kinh doanh trong nim tdi chinh. C6c chi phi di phdt sinh trong nim tdi chinh nhung li6n quan ct6n \
I k6t qud hoEt tl6. ng sdn xu6t kinh doanh crla nhi6u ni€n dQ k6 toan duEc hach todn vdo chi phi trd
trudc ddi han d6 phAn b6 dAn viro k6t qud hoat dOng kinh doanh trong c6c nirgn d0 k6 to6n sau.
I
Vi€c tinh vd ph6n b6 chi phi tri trudc ddi hqn vdo chi phi sdn xudt kinh doanh tung k!' hqch to6n
t tluEc cin cO vdo tinh ch5t, m0c dQ tung loqi chi phl d6 chqn phuong phdp vi tieu thrtc phAn b6
hqp li. Chi phl tr6 trudc ttuEc phdn O6 OAn vdo chi phi sdn xu6t kinh doanh theo phuong phap
I dudng thing.

t 4.7 Tdrisin cO Olnn hiru hinh

t Tiisdn c6 einn h0u hinh duEc th6 hiQn theo nguy€n gi6 tru hao mdn l0y k6. Nguy6n gid tAi sin c6
dinh h0u hinh bao g6m toin bQ c6c chi phi md C6ng ty phdi b6 ra dd c6 Ouqc tai sdn c6 itinh tinh
d6n thdi di6m dua tdi sin Cl6 viro trang th6i s5n sAng srl dqng. Cdc chi phi phAt sinh sau ghi nhQn
I
ban dAu chi dugc ghi tdng nguy€n gia iai sdn c6 dinh n6u cac Lni phi ndy'chic chdn lam tang lEi ich
kinh td trong tuong lai do sr? dung tdri sdn d6. C6c chi phi phdt sinh kh6ng th6a mdn di6u kign tr6n
I
duEc ghi nh?n ldr chi phisdn xu6t, kinh doanh trong k!'.
I Khi tai sin c6 dinh h0u hinh duEc b6n hay thanh lf, nguy6n gid vA gi6 tri hao mon lOy k6 ctuEc x6a
s6 vd l6i, 16 phet sinh do thanh l! clugc ghi nhfn vib tnu nnap nay chi phitrong ndm.
t
Tii sdn c6 Oinn h0u hinh duEc khdu hao theo phuong ph6p duong thSng dya trOn thdi gian h0u
t dr,rng udc tinh. 56 ndm kh6u hao c0a c6c loai tdi sdn c6 einn h0u hinh nhulau:

I Loaitdrisdn c6 cfinh Nim nay Nim trudc

Phuong ti€n v€n tii, truydn d5n 05-10 05-10
t Thiet bi, dqng cq qudn lf 03 03

t
15
I
 {

t c6ruc ry c0 pnAru mnc

TAng 8, s6 52, pn6 le Dai Hinh, phudng L6 Dai Hinh, quQn Hai Bd Trung, Tp. Ha NOi
{
THUvET MINH eAo cAo rAt cHiNH Hqp NHAr (ti6p theo)
{
Cho n6m tii chinh f6t tn0c vdo ngdy 31 th6ng 12 ndm2019

t
4.8 eit aEng sin ctiu tw \
t
e6t eOng sdn dAu tu ld quydn srl dung dAt, nha, mOt phAn c0a nhd ho{c co sd ha tAng thuOc sd ;7
t:
h0u crja COng ty hay thu€ tdi chinh duqc srir dqng nham mUc dich thu lgi trlr viQc cho thuE ho{c chd
t
ting gi6. adt ogng sdn dAu tu ttuEc thd hien theb nguy€n gi5 tru hao mdn l0y k6. Nguy€n gi6 c0a ),
bdt dOng_sin d6u tu ld todrn b0 cdc chi phi mdr C0ng ty phii b6 ra hoic gi6 tri hEp l1i c0a cic khoin
I
:t
I
dua ra d6 trao e6i nnam co dugc Odt eQng sdn AAu tu tinh d6n thdi di6m mua hoii xdy dqrng hoin
thdnh.
I
Cdc chi phi li6n quan tt6n bet dQng sdn dAu tu phdt sinh sau ghi nhQn ban dAu dugc ghi nhQn vdo
I chi phf, trir khi chi phi nAy c6 khA ndng chSc chin lim cho O5t eQng sdn dAu tu tAo ra lqi ich kinh t6
trong tucrng lai nhiOu hon m0c hoat dQng duEc ttdnh gi6 ban dAu thi dugc ghi ting nguy€n gid.
I
Khi b6t dQng sdn diu tu duqc b6n, nguy€n gi6 vi khAu hao l0y k6 duEc x6a s6 vd lii, 16 nio ph6t
I sinh duEc hach to6n vio thu nhfp hay chi phi trong ndm.
I Viec chuy6n tu b6t ttQng sdn chi s& hOu sr? dr,rng hoic hing tdn kho thanh b6t dQng sin dAu tu chi
khi chrj sd h0u ch6m d0t sr) dqng tdri sdn il6 vd b5t dAu cho bdn khSc thu6 hoat dOng hoic khi k6t
t th0c giai dogn xAy drrng. ViQc chuy6n !u b6t itQng s6n dAu tu sang b6t dOng s6n ch0 s0 h0u sr? dqng
hay hdng t6n kho chi khi chrl s& h0u b5t ttAu sr? dung tAi sdn ndy lioic b5t diu tri6n khai cho mqrc clich
bdn. Vi€c chuy6n tU b6t d6ng sdn dAu tu sang b6t eQng sdn chO sd h0u srl dqrng ho{c hAng t6n kho
kh6ng lim thay tt6i nguy6n gid hay gi6 tri cdn lqic0a OAt eQng sdn tai ngiy chuy6n ct6i. ,
g5t 00ng sdn dAu tu srl dqrng d6 cho thu6 dugc khdu hao theo phuong phep duong th5ng dua tr€n I

thdi gian hiru dqng udc tinh trong 25 nim.

4.9 Cic khoin nq phiitri vi chi phi phiitri

\
':4
Cdc khoAn nq phdi trd vd chi phi phii trd duqc ghi nhfn cho s6 tidn phdi tri trong tuong lai li€n \
quan d6n hdng h6a vi dich vu di nh?n tluEc. Chi phi phditrd dugc ghi nh€n dUa trOn c6c udc tinh
hqp l1? vd s6 ti€n phdi tri.

Vi€c phdn loai c6c khoin phdi trd ld phii trd ngudi bdn, chi phl phdi tri vi phii tri kh6c dugc thWc
hiQn theo nguy6n tic sau:

- Phai trd nguoi bdn phdn 6nh c6c khodn phdi trd mang tinh chSt thuong mai phdt sinh tu giao
dich mua hdng h6a, dich vU, tdi sdn vi ngudi bdn ld don vi dQc lap voi C6ng ty, bao g6m cd c6c
khodn phii trd khi nhflp khdu th6ng qua ngucri nhQn 0y thic.
- Chi phi phdi trd phdn 6nh c6c khodn phii trri cho hdng h6a, dich vq cl5 nhQn clugc tir ngudi bdn
hoic di cung c5p cho ngudi mua nhung chua chitrd do chua c6 h6a clon hoic chua drj hd so,
tii lieu k6 toan vd c6c khodn phdi tri cho ngudi lao dOng vd tidn luong nghi phep, cdc khodn chi
phf sin xuAt, kinh doanh phditrich trudc.
- Phaitrd kh6c phdn dnh cic khodn phii trd khOng co tinh thuong mqi, kh6ng liOn quan d6n giao
dich mua, bdn, cung c6p hdng hoa dich vU

4.10 Doanh thu chwa thr.rc hiQn

Doanh thu chua thuc hien gOm doanh thu nhQn trudc nhu: s6 tidn c0a khdch hdng ila trd trudc cho
mOt hoic nhi€u nim tdi chinh vd cho thu6 tai sdn. Doanh thu chua thwc hign dugc k6t chuy6n vdo
Doanh thu bdn hirng theo s6 tien duEc x6c dinh phir hgp vditung k!'tiri chinh.

16
 I

I c6ttc rY cO pnAn mnc

TAng 8, s6 52, pn6 le Dqi Hdnh, phudng Ld Dai Hinh, qufn Hai Bi Trung, TP. Ha NOi
I
THUYET MINH BAo cAo rAl cHiNH Hqp NHAT (ti6p theo)
{
Cho nim tii chinh X6t tnUc vAo ngiy 31 th6ng 12 nilm2019

I
4.11 Vay vdr nq phiitri thu6 tdri chinh
t
CAc khodn tidn vay duEc phdn 6nh theo gi6 g6c, duEc theo d6i chiti6t theo k!'han c0a tirng khodn
f vay. C6c khodn vay c6 thdi han trd ng hon 12 th6ng k6 tir thdi di6m Ep bdo c6o tii chlnh iluEc
-t
trinh bdy lir vay dii han. C6c khodn vay c6 thdi han trd nq trong vdng 12 th6ng k6 tr..p thdi di6m Qp
I
b6o c6o tdichinh cluEc trinh bdy ld vay ngSn hqn. I
Chi phi di vay li6n.quan trqrc ti6p d6n viQc mua, dAu tu xiy dyng hoic sdn xudt nhOng tdi sdn cAn mQt
I
thdi gian tuong CtOi dai d6 hodn thdnh dua vio srl dr,rng ho{c kinh doanh dugc cQng vio nguy€n gi6
tdisdn cho d6n khitAi sdn d6 tluEc dua vdo sr? dqrng froflc finn doanh. C6c kho6n thu nhap-ph6t sinh
f tu viOc dAu tu tam thdi cdc khodn vay duqc ghi gidm nguy6n gi6 tiri sdn c6 li6n quan.

I tAt ci cdc chi phi lai vay kh6c duEc ghi nhAn vio b6o c6o k6t quA hoat dOng kinh doanh khi ph6t
sinh.
t
4.12 Trrii phi6u thulng
t
Trdi phi6u thudng cOa COng ty ld tr6i phi6u ngang gi6 tlugc dugc ghi nhQn bing mQnh gid trdi phi6u.
t
Chi phi ph6t hdnh tr6i phi6u clugc phin O6 OAn phir hqp vdi k!'hqn trdi phi6u theo phuong ph6p
I tluong thing vdr ghi nhQn vio chi phi tdi chinh. Tai thoi cli6m ghi nhfn ban ddu, chi phi phdt hanh
trdi phi6u dugc ghi gidm mQnh gi6 c0a kdi phi6u. Dinh ky, f6 toen ph6n b6 chi phi ph6t hAnh tr6i J.
I phi6u bing cdch ghi ting gi6 tri m€nh gi6 tr6i phi6u vdr ghi nhdn vdo chi phi tai chinh phU hqp vdi
vi$c ghi nh?n 16i vay phdi tri c0a tr6i phi6u. )(
I
Lai trei phi6u dugc tinh dinh k! vd ghi nhQn vio k5t qud hoat ctQng kinh doanh.
U

t I
4.13 V6n chri s& hipu
\
,R
t t
V6n gop crta chrt sO hhu
t V6n g6p cOa ch0 sd hCru dugc ghi nhin theo s6 v6n thuc t6 dd g6p c0a c5c c6 dOng.
t Thflng duv6n c6 phAn
I Thang du v6n c6 phAn duEc ghi nh?n theo s6 ch€nh l€ch giira gid phdt hdnh vA mQnh gi6 c6 phi6u
khiphat hinh l6n ddu, phdt hdnh b6 sung, ch6nh lOch giira gi6 tdi ph6t hinh vd gi6 tri s6 s6ch cia c6
I phi6u qu! vd cAu ph6n v6n c0a tr6i phi6u chuydn cl6i khi d6o han. Chi phitrwc ti6p li6n quan d€n vipc
phdt hAnh b6 sung c6 phi6u vd tdi phdt hinh c6 phi6u qu! duqc ghi gidm thing du v6n c6 phAn.
I
V6n khac crta chrt sd hhu
I
V6n khdc cluEc hinh thdrnh do b6 sung ti^r k6t qud hoat dQng kinh doanh.
t
Cd phi6u qui
t
Khi mua laic6 phi€u do C6ng ty ph6t hinh, khodn ti6n trd bao gdm c6 c6c chi phi lien quan d6n giao
t dich itugc ghi nh?n ld c6 phi€u qu! vd ctuqc phdn 6nh li mQt khodn gidm tru trong v6n ch0 sd h0u
Khi tai ph6t hinh, ch6nh l6ch gi0a gi6 tdi ph6t hdnh vA gid s6 sdch cOa c6 phieu qu! dugc ghi vdo
t khodn mqc "Thfng du v6n c6 phAn".

t 4.14 Phin ph6ilqinhuin

t. LEi nhu?n sau thuO thu nh?p doanh nghiQp ctuEc phAn pn6i cho c6c c6 d6ng sau khi da trich l?p
cdc qu! theo Dir3u le cOa COng ty c0ng nhu c6c qui tlinh c0a phdp luQt vi cl6 duEc Dai hQi d6ng c6
I
d6ng ph6 duy€t.

t
17
I
 cONG TY cO PHAN MHc
le Dqi HAnh, phudng
TAng 8, s6 52, pn6 L€ Dai Hinh, quQn Hai Bi Trung, Tp. Ha NOi

THUvET MINH BAo cAo TAt cHiNH HEp NHAT (ticp theo)
Cho nim tdi chinh k6t thUc vio ngdy 31 th6ng 12 ndm2019

ViQc phdn pn6i bl nhufln cho c6c c6 tt6ng duqc cin nhSc d6n c6c khodn mr,rc phi tidn t€ nlm trong
lEi nhu€n sau thu6 chua phdn pn6i co th6 anh hu0ng d6n lu6ng tidn vd khd ndng chitrd c6 tr?c nhu
l6i do ddnh gid lgi tdi sdn mang tli g6p v6n, l6i do d6nh gi6 lqi c6c khodn mUc ti6n t€, c6c c6ng cU tdi
chinh vi c6c khodn mgc phi ti6n t0 kh6c.

C6 t*c duEc ghi nh?n ld nq phdi tra khi dusc Dai hQi d6ng c6 dong ph€ duy€t.

4.15 Ghi nhfn doanh thu vi thu nhfp

Doanh thu cung cdp dlch vr1
a

Doanh thu crja giao dlch cung c6p dich vU dugc ghi nhin khi k6t qui c0a giao dlch it6 duEc xdc
ilinh mqt c6ch tt6ng tin c?y. Truong hEp dich vu dugc thWc hien trong nhi6u k!'thi doanh thu duqc
ghi nhQn trong k!' iluEc cin cO vdo k6t qud phAn c6ng vi€c Cti hoin thdnh vio ngdy f6t tnUc fy' t6
\
todn. KOt qui cOa giao dich cung cAp dich vu clusc xaC Oinn khi th6a m6n t6t c6 c6t cti6u kien sau:
- Doanh thu duqc x6c ttlnh tuong e6i chic chdn.
- C6 khd ning thu duEc lqi ich kinh t6 tir giao dlch cung cAp dlch vU it6.
r - Xdc dinh ttugc ph6n c6ng viOc d5 hodn thinh vio ngiy kdt thrlc nim tii chinh.
- X6c dinh CtuEc chi phi ph6t sinh cho giao dich vi chi phi dd hoan thinh giao dich cung c6p dich
I vU tI6.

Doanh thu cho thu6

!
I
.l
I Doanh thu cho thu6 tdi sin
hoat dQng tluEc ghi nh€n theo phuong phap duong thing trong su6t
thdi gian cho thu€. Ti€n cho thu6 nhin trudc c0a nhi€u k!'iluEc phdn b6 viro doanh thu ph0 hqp l

I voithoi gian cho thu€. 'l

t Thu nhfp tr) ti€n lii

:it
t Ti6n Ei dugc ghi nhQn tr€n co sd ddn tich, duqc x6c tfinh tr€n s6 du c6c tii khodn ti6n grli vA lii
su6t thwc tO tung k!'.

I Thu nh4p tir c6 t&c vd lgi nhufn tlwqc chia

I C6 tOc vd lgi nhuOn dugc chia duEc ghi nh?n khi COng ty dugc quydn nh?n c6 trlc hoic lEi nhu?n
tir viec g6p v6n. C6 tOc ctugc nhQn bing c6 phi6u chi ilugc theo d6i s6 luEng c6 phi6u tdng th6m,
I khOng ghi nhQn gid tric6 phi6u nhfn duqc.

t Thu nhqp tr) thanh li cic khoin cliu tu tdri chinh ngin hqn vir diri h4n

I Thu nhip tu thanh l! cAc kho6n dAu tu tdi chinh ngSn hqn vi ddri han tluEc ghi nh6n vAo b6o c6o
k6t qud hoat dOng kinh doanh hqp nh6t khi phAn ldn r0i ro vi lEi ich gdn liAn vdi quydn sO hCru
t tluEc chuy6n giao cho ngudi mua. PhAn ldn rrii ro vd lEi ich gdn liAn vdi quy6n sd h0u chi duEc
chuydn giao cho nguoi mua khi hoin thdnh giao dich mua b6n (d6i vdi chfng kho6n tli ni6m y6t)
I hoic hodrn thinh hEp d6ng chuydn nhuEng tdi sdn (d6i vdi ch0ng kho6n chua ni6m y6t).

I 4.16 Ghi phi divay

t' Chi phi di vay bao g6m lii ti€n vay vA c6c chi phi kh6c ph6t sinh li€n quan trqrc ti6p d6n cAc kho6n vay.
I

t Chi phi di vay dugc ghi nhQn vdo chi phi khi phdt sinh. Truong hEp chi phidivay li6n quan trUc ti6p
d6n viQc dAu tu xiy dqrng hoic sin xuSt tai sdn dd dang cin c6 mQt thdi gian d0 dai (tr6n 12 thdng)
t- d6 c6 thd dua vio sr? dr,rng theo muc ttich dinh trudc ho{c bdn thi chi phf tli vay ndy ttuEc v6n h6a.
g6i vOi khoin vay ri€ng phuc vu viQc xiy dung tdi sin c6 ttinh, bAt dOng sin dAu tu, lii vay ctuEc
v6n h6a k6 cd khi thdi gian xdy dr.rng dv6{ 12 th6ng. C6c khodn thu nh?p ph6t sinh tu viQc dAu tu
t
tam thdic6c khodn vay dugc ghigiim nguy6n gia tdi sdn c6 li6n quan.
I

18
t'
 cONG TY cO PHAN MHc
le Dqi Hirnh, phuong
TAng 8, s6 52, pn6 L6 Dai Hdnh, quQn Hai Bir Trung, TP. Ha NOi
THUvET MINH BAo cAo rAt cHiNH Hgp NHAr (ticp theo)
Cho nim tdi chinh ket thuc vdo ngdy 31 th6ng 12ndm2019

O6ivOi c6c khodn v6n vay chung trong tt6 c6 s0 dqrng cho muc ilich ttiu tu xiy dung hoic sdn xu6t
t tdi sdn d& dang thi chi phi di vay v6n h6a duEc x6c itinh theo ti lQ v6n h6a_ C6i voi chi phi l0y k6
binh qu6n gia quy6n ph6t sinh cho vigc dAu tu xdy dqrng co bdn hoic sdn xu6t tai sin d6. T! lQ v6n
h6a iluEc tinh theo ti F lai suAt binh qudn gia quy6n c0a cdc khodn vay chua trd trong nim, ngo4i
I
trlr c6c khodn vay ri6ng biet phUc vU cho mUc cllch hinh thdnh mQt tii s6n cr,r th6.
I
4.17 Thu6 thu nhfp doanh nghiQp
l,
I Chi phi thu6 thu nhQp doanh nghiQp bao gdm thu6 thu nhQp doanh nghi€p hiOn hirnh vd thu6 thu
nhQp doanh nghi€p hoin lai.
I 1
t
Thu6 thu nhQp hiQn hdnh
t )\
Thu6 thu nh€p hi€n hinh ld kho6n thu6 duEc tlnh dua tr€n thu nhQp tinh thu6. Thu nh?p tinh thu6 .c
I ch6nh lQch so vdi lcvi nhuAn k6 toan li do di6u chinh c6c khodn ch6nh lgch tam thoi gi0a thu6 vi k6
\
to6n, cdc chi phi kh6ng duoc hu c0ng nhu di6u chinh cdc khodn thu nh?p kh6ng phdi chlu thu6 vd
I c6c khodn 16 itugc chuy6n.

t Thu6 thu nhAp hodn lgi

Thu6 thu nhQp hoin lai ld khodn thu6 thu nhQp doanh nghiQp se phdi nOp hoic sE duEc hoAn lqi do
t
ch6nh l€ch tam thcri gi0a gi6 tri ghi s6 c0a tdri sin vi nE phii trd cho mqc tlich lap 86o c6o tdi chinh
vd co s0 tinh thu+3 thu nhQp. Thu6 thu nhQp hoin lqi phdi trd duEc ghi nh€n cho t6t cd cic khoin
I
ch€nh lech tam thcri chiu thu6. Tai sdn thu6 thu nhQp hoin lai chi duEc ghi nhQn khi.chSc chSn trong
tuong lai sE c6 lgi nhuQn tinh thu6 dd s0 dUng nh0ng ch6nh lOch tam thdi iluqc kh5u trir niy. t
I .I
Gia tri ghi s6 c0a tdi s6n thu6 thu nh0p doanh nghi€p hoin lai duEc xem x€t lai vao ngiy k6t th0c
t nim tii chinh vdr s'3 duEc ghi gidm d6n m0c d6m bdo chic chin c6 ct0 lei nhuQn tinh thu6 cho ph6p I
lgi ich c0a mQt phAn ho{c toAn b0 tii sin thu6 thu nhQp hodn lai ctugc sr} dung. C6c tii sdn thu6
I thu nhQp doanh nghiQp hoin lai chua duEc ghi nhQn trudc d6y dugc xem x6t lai vdo ngdy kdt th0c G
nim tii chinh vdr duEc ghi nh?n khi chSc chin c6 il0 lei nhu?n tinh thu6 d6 c6 th6 st? dr;ng cdc tdi
t sin thu6 thu nhOp hoin lai chua ghi nhAn niry.
I Tdri sdn tnu6 thu nh?p hoin lai vd thu6 thu nh?p hoin lai phii tri ctuEc x6c dinh theo thu6 su6t dU
tinh s6 6p dUng cho nim tii sdn dugc thu ndi hay nE phdi trd duEc thanh toan dqra tr€n cdc m0c
I thu6 su6t c6 hi€u [rc tai ngdy k6t thric nim tiri chinh. Thu6 thu nhip hoin lqi dugc ghi nhfn vdo
Bdo c6o k6t qu6 hoat dOng kinh doanh vi chi ghi trr,rc ti6p vdo v6n chrl sd h0u khi khoin thu6 d6
I liOn quan tl6n cdc khodn mqc duEc ghithing vio v6n chrl sd h0u.

t Tiisdn thu6 thu nh?p hoin laivdr nE thu6 thu nhQp hoin lai phditrd duEc bir trir khi:
- COng ty c6 quydn hEp ph6p duEc bir trir gi0a tii sdn thu6 thu nh?p hi€n hdnh vdi thu6 thu nhfp
I hien hirnh phdi nQp; vi

I
- Cdc tdi sdn thu6 thu nhfp hoSn lai vi thu6 thu nhfp hodn lai phdi trd ndy liOn quan d6n thu6 thu
nhAp doanh nghiQp dugc qudn li b&i cirng mOt co quan thu6:
t + O6ivOi cirng mOt cfon vichiu thu6; hoic
+ C6ng ty du dinh thanh to6n thu6 thu nhQp hi6n hdnh phditri vd tdi s6n thu6 thu nhfp hiQn
I hirnh tr€n co sO thuAn hoic thu h6i tii sin d6ng thdi vdi viQc thanh toiin nq phii trd trong
tung k!'tuong lai khi cdc khodn trqng y6u c0a thu5 thu nh4p hoin lai phdi trd hoic tAi sdn
t thu6 thu nhip hoin lai duEc thanh todn hoic thu hdi.

I Cdc b6o c6o thu6 cOa COng ty sE duqc ki6m tra bdi co quan thu6. Do s\r 6p dqng cria luQt thu6 cho
tCrng lopi nghiQp vu vd viQc gi6i thich, hi6u c0ng nhu chdp thu?n theo nhi6u c6ch kh6c nhau n6n s6
I lieu c0a b6o c6o tiri chfnh c6 th6 s6 kh6c voi s6 liQu crla ccr quan thu6.

I
19
t
 c6ruc ry cO pHAr,t unc
TAng 8, s6 52, pn6 lC Dqi Hinh, phudng L€ Dai Hdnh, qu?n Hai Bi Trung, TP. Ha Ngi
THUYET MINH BAo cAo rAt cHiNH Hgp NHAr (ti6p theo)
Cho nim tdi chlnh f6t tnUc viro ngdy 31 th6ng 12 ndm2019

414 Lii tr6n c6 phi6u

Lii co bdn trdn c6 phi6u ctuEc tinh bdng c6ch chia lEi nhufn sau thu6 thu nh?p doanh nghiQp phin
b6 cho c6 Oong sO h0u c6 phi6u pn6 tnOng c0a COng ty cho s6 luEng binh quAn gia quy6n c0a s6
c6 phi6u ph6 tnOng dang luu hdnh trong k!'.
I Liisuy gidm tr6n c6 phi€u CluEc tinh bing c6ch chia lEi nhuQn hoic 16 sau thu6 phin b6 cho c6
ctOng s0 h0u c6 phi6u ph6 th6ng c0a TQp cloin cho s6 lugng binh qudn gia quy6n c0a c6 phi6u phd J
I th6ng tlang luu hdnh trong k!'vi s6 luEng binh quin gia quy6n c0a c6 phi6u ph6 th6ng sE duEc
phdt hdnh trong trudng hqp tAt cd cac c6 phi6u pn6 tnOng ti6m ning c6 tdc dQng suy gidm ddu l
t cluEc chuy6n thdnh c6 phi6u pnd tnOng. il

t 4.18 Bio c6o theo bO phin

I B0 phan kinh doanh bao gdm b0 phan theo lTnh vqc kinh doanh vd b9 ph€n theo khu vqrc dia lf.

I B0 phQn theo linh vuc kinh doanh li mOt phAn c6 th6 x6c ilinh ri6ng biet tham gia vdo qu6 trinh sdn xudt
ho{c cung c6p s6n phdm, dich vU c6 r0i ro vi lgi ich kinh tO khdc v0i c6c bO phQn kinh doanh khdc.
I
BQ phQn theo khu vqrc tlia l1i E mQt phAn c6 th6 xdc dinh ri6ng biQt tham gia vdo qu6 trinh s6n xuAt
t hofc cung c6p sdn phdm, dich vU trong phqm vi mOt mOitruong kinh t6 cu thd vd c6 r0i ro vi lEi ich
kinh t6 kh6c v0i cdc b9 phfn kinh doanh trong c6c mditruong kinh t6 khac.
I
4.19 BOn li6n quan
I
Cdc b€n dugc coi ld li6n quan n€u mOt b6n c6 khd ning ki6m so6t hoic c6 6nh huOng d6ng k6 d6i I
vdi b€n kia trong viQc ra quyet Otnn cdc chlnh s6ch tii chinh vd hoat clOng. C6c b€n cOng iluqc xem f
I ld b6n li6n quan n6u cing chiu sU ki6m so6t chung hay chiu 6nh hudng tt6ng k0 chung.

I Tro.ng viQc xem xet m6i quan h9 c0a cdc b6n li6n quan, bdn cn6t c0a m6i quan h€ duqc ch0 trgng

I
nhi6u hsn hinh thrlc phep [.
C6c b€n sau clAy duEc xem ld cdc b€n co li6n quan:
t
D6i tueng Quan hQ
t COng ty TNHH Hdng hiiWallem ViQt Nam COng ty lien doanh
COng ty C6 phAn Qudn lyi vi Kinh doanh Bat dOng sdn Hi NOi COng ty li6n k6t
I Hgiddng Qudn tri, Ban Ki6m so6t, Ban T6ng Gi6m d6c Thdrnh vi€n ch0 ch6t

t
5. THONG TIN BO sUNG cHo cAc KHoAN MUc TR|NH BAY TRoNG BANG CAI.I O6I KE TOAN
I HEP NHAT

t 5.1 Ti6n vi cic khoin tuong duong tidn

t 31t12t2019 01t01t2019
VND VND
t Ti6n mit 436^831399 551.338.756
+ VND 436.831.399 551.338.756
-.:
Ti6n gui ngdn hing kh6ng k! hqn 3.376.444.018 3.728.215.938
t.
+ VND 3.373.936.381 3.725.762.365
+ USD 2.507.637 2.453.573
t C6c khoin tuong cluong ti6n (.) 5.227.848.454 2.133.614.399
9.041.123.871 6.413.169.093
t

(*) C6c khodn tucrng duong ti6n ld cdc khoin ti6n grli c6 k!' han dudi 03 th6ng tai c6c ngin hdrng,
I
l6i su6t nhfn cu6i k!'theo mrlc lii su6t quy tlinh c0a tung ngdn h-rng.

I
 tf:t | | | O O (v)O tl r
f\ S - O
O O F*O (\l
Et F 1\ O r O (Oo
9o r\E \
zz S I I E FB
c\t N (o $(o
:-> d9,
(_\ d<iNotc;
tf) F c\l \f@
tI
r?
o=. tdl, !t @ ro F or
@cri
NN - -
@ 9 lQQ I O I \|e <) lor.c) I O r O
NP838 E5 53f\
OO I
6q38
d d dci
-
8$8 g
.r,!!..,q
I oq o
c.i;
nioENS 8Re
$ N (O Oe
co I-F
$N -8E
tv qj-
5
F
alr5. rrt
a dss;;
r- ro
o rN roO
coo +@F-
+ ctdcrt oo6 ot
E$= I9 rt (o or Ns
or Nrr i:oo ct 6
6 6 6
F
ltF +-c"icid
(o t') qr- oidd
--- $i: -J -@
t
!9 99
@!$ cr)
cri c"r
F
lo <
I L
!f !! NQ ' Q O O OO O Oe I O OO F
ctt !19
qoq A
q 0-0r()6
ocqq\u? ce- 60o 6 los (o
I|1
t c :l
b.
3 $ S rj
A !t r- or o orc.r o
lf) $ o \t('i occi
o, (f)d
I \ O, O, c.) t-N @ F.t
I .o d (\l
i <"i - td-
(t, (\t - H
(
I
iF6''
c.{ !\ ro
' a
f- ' ' a6' ' (;''
@6 oi a
6 ' | ' ' | '
oq oq @ ctt N6 V 6
I cED
,o dgrso_ ri do d +
F F r (f)lo (f) f-
e a?-
JF \
F
;<r, 6 io
I
CL
99
@ Ct) ro doi
(oF oi
F c.i
o=. O)
=$ i\ bO
F. Fl F- e+
6rj c"j
t gg
qlFAA 9<Y)r r@O rtr)r O sN rF l- rf,
I o) lr)O
trl !| (fro O l- (OO C! O O (O A C! O
E al Q F o ilo -r 6 6 < 6 N 6
A
@ N aql
c"j
<"i oio @ + c,i J ri N ;r:
I 9E
g.s $€e or 9
i99
€
trro
O
a
@ ro
o) s
+;f-
roo
ri
<oJ
t-
F
<o
t-
aO
d
@ o\l
-
d+
F*
(a
aO
@
q-
co ;6
ot)
I
I
J- *'
o.CL
;3s t. g,
I:l
ro @
cD .qo?
(9
ilo
\q
N
q r
\
6 +
q\ N
c! q
c.i
ot
q
J\I
99 I
(9 !D f- c.) Nrr)
o)e ro
r r
F.<O \iG) c\t c' l-
ED tF, -
t cv
.lp E)
c
N€,
Io
e)
OF
O ' I ClO
IOO
I O I
O
O
O
N
l-
t (O
r
r
F
l.-
.t
t [-s
dII 9' ri
N to
F- cri
$ @
o)lo
coc.i
r(')
@
ci
o
o
'aZ .;= C?
I l.C) q\ rc.) N
'o
lOr
t fo al, -
& b.e
t
{-s E.5 E
Ctt tr
?3 e56gUg fisP' 6 tt+t* v
t F=E (l|J
€ s*
c.l
--\f '\v
Es :$
(E. I .i
t- CI(J -p
3r< g
$ ,s
-9
;$ i *;8 s
E
t
.5r; tc
F C; E H
y
e?s
= i*tuBF$ -g* $ gEFe g-F
t
sI tr
lo
T
€o;
fos
(5
tto
s€ i frd.dE€
,(!
.I
l= E.ff E
r{ z 9 -€
3 tr
J
.|E

F
E
$f S$ssFE a$.a
Fs *sE€3S €€f
;g iB?
t-
o- "92 7 so F"* gg* gH-g
lo €
J
CD '5s 3$= Hggg$3e39$gg E
$gf ggl
C) .3
-) "== 6E se
F fi--fi E o
-z (9 p?3 'E':".9€;$g.H$€$$$.9€.Y.9
.O
etr6
C)
N
ro
I
I
I
ol
N
g
t lgg;g ffEF ffEE ;gfg g ;ff
; iH'FE5 EgFf cF5F EE5g
ffiFH
gggg gggF ggru g
EgE
frg
II Eg5g Fi€F $i€g Ffffi F ffg
Fff5 gggF ggflF
EgFi B ffg
I lslgi €
I ;e*, lg;gg
5
gFgss o
o
5
fFggs Egg* fi -c
c
pgEFE 6sE E
rI EF*l;,gep
,o
c
co)
g$FEH €
o
tE lPEiE*
L
-c
ffF€F EEFEg H"*a:s fi F€u ro
cC,

c
o
o
iEEEE iEg** ''g -Y
{,oc
-c
ta
co)
I
.3
-c
giffE :(I'
a
o,
ffgFFffi FEff€ FEruE ftggi :g
CD
o)

E
', Egleig.:g €iFFF EHFFF EEEFf ffi $EE E

c
,o
-c
o-
5.
g)
I Ef=;
c
:iFgE HiE9E
(O.
iO
Fgggg f
c
FEFFB Ff FgFg tq)
ql
I F}:*El= e € e c **
| '6tgE s I
 o' {* o 3-C
I 'OrG O (f)
3
lt 5'b
l{ I
:F 8 N
YO
o 8.g1
gsEa
ct
c
,o
g
Esgi
tl
o-
E F'8
;6
- "98 A K\
t.-:o
-c
c
o
a )Yo
Eq ;IFE
s Hrg tr\ Ns
.^ SElZ
TU
-c 6 b:,=.
c
E
o s 6e
be
=@ gssE
I
E o oo oo "8 P=',8.
o oo eo
zo q
o
qc
oo eq
oo
,g.E.E
E
<o. (, o oo oo
'@a
E"= q qq
1\ (f)0
S(9
eq
oo F:3e
co) (9 oo
b
:gS
(, a
t r(\l
\\ qq
oo *€€
5
-c .F: P;
r5
\z
c
gesi
** *I
:s:
iO dl
t
o- E> 'gg,EEP
(O
C)
:E*
OE
(tr.
oo til E
'E;'3,8'
*L c'O
ctrc o)
-
8: s
I t^l
co, tf o) lo g
f o-{) c
^^t tl
oz >,.O
.F
lf,|l o ro @(o
N 5 "d 9! a aq -i.{Nnd).E
ea
E
)all
z ise
sFS
lEil F6;
cDc
c{O
to R
3!-,
g)n
sot Y^ E
E'T;
tf O(9
to orf,
tf
fi,
\q
\ (O@
(o (o
k o >.c-
,(U
J- -C
{.,
09 <? :
PE."
lRiil
lqil
'(U
-c c)
co)
R.oo
s 6.9
N(O e€:E
=E95
vvl-ll lNil 'o o)
o-
F.<O
CL 9<o
1A
6tr
5fi E€
o, +, ';. C!
j.i (c) o
o oo
oo oo
oo g i,3g
cY q qq qq
.l r- o) ^^_,1^ll
NSs llll
eO)
6' l'* o o oo oo EE.EF
e -c,o o oo oo
[-s N l:--'
.o+9 l€ll
ldfl ?;
vOn
O'> q qq qq gE
MI
'aZ )|lt
z
qqs lEll 'HO
^F :95
(,
N S(f'
(9 (90
a \\
oo
oo
qq HE
T"g .; -o
Io
b.e
O) rr)
N @:;-.
(9 0
;; lF[
t€tl
loll
VN
-\
Er
.O'O
t s(N oo
E
qrR NeN
vv l:ll Yr
:O
:!P >.
E FF€
lfl ^{ ol C6 :E i8
F=
_-.F ot c'6' E Ea .s'aE:e.
r-r-CYF
(['I
r n(D 9
=,E
oO s E 'E
,g
E ,Oco)
tu. l,ro s i€
!o
I €";g g
3<g P .c
o
k.q
iP
o
\(E (Oet
q.\ o .R i:0 E
,5F; o
L
ig gSY
= .=
:o > O,
c
)O .Rq J
'E S',s s ecE€
E<
€o ;
E;
CC
'9
o-=
s) 's .eKi
tro\ cv b ,5 G:
o
.Ho f'9:E
gfos E.6
=.PEor !
rtr
o
= c^h !E :€:E
- P€-.5
'!q,
6
-@--
^L -rv
r.u ,o
3 Hd tr>
E (,
)o r j'sc
-t)t!
E
:= ,I9
CD 'RO
c
..O ,q o>
T,F: E+ :qgft
"H6,b g
tq16 C*n v \-.-
o> >c ().>
=E'fiE
Ee=;
o iE:i € Fsg"i
F
..=
-!!
L
I^
cN
-\
"Or
F\
-s

CL
€cn ! bbT
3 ==
tF
rb
r"t ,rE F
gE:
€5,F98 3c", 3
; eO)
P <oPP E
g
i;.u:
Oo<'F
{O E O r3{O
AFT@O "6
o ,,doE' ,((!
o
,.tS rO
o o oE oo (d. 4GO
=q
*
c! c
'EE=I c!
ro
c!
to
 lo)'E'
lc- $
l(O.o c\l
l!'-
loE
CD
c
(O.
tp.= ro
t
l-P
l.= .(U
o E-s
;F .6
t_o tr
.Y str ;6
tc c
.O. c
lo o e.s() ? ctt
E
(o.
(o' (O. o
lE"9c rEs 5.o E E 5.
lo gE
Q'c t!. -c
l'8's
l$F
90
rtt 3 €.h I
o .9.
o
lo5
IC -c Ey
{O\O
E
lEt
llo
3=
EC'
^s
>x
:o
lo
,(O
=
E
(O.f lolf) (o. f
155 -(o s -{O
Fb Fb
[.9.F.
o3o
tJ'=
t-!
,3 =
r3
^s
L
l's E G
.b >x
:o tf, .o E
ro
lF6:q o o c
lcie g' tf) ro
$ sP' .5
["a'9s' o
o
-g"g
l: oc
EE: o
rq1 ,iP
c
q) ;6
b
l"g Ee oi
l$:g rsF
c'_= o S >d
-.-
o
-c
iE-il a =.G
.o
o
ea lSet H t .F.p S o-_ q)
,o le5s s F3'T S
P€
'P;e
oc
-c
-L -c
o-
+'
l's5E t '=
o "5s;r $ :
rOI
-c
-v
c0,
CL
ed 'g {:c.([. ,b
is !
Fx(1) lB .9. :
cD +, o ==E id' .-('
rO
5
-c /.
cY
Ig |:ef
! i(O
:F F '(U
5sl
J- -c
c
l-c)Y \ L-fl
,o6 \o
-o
-c
dlr
'aZ l€ E.$ F go c
(5
,rt P :E o
To
& b.e
IE{: E
sF€EF or&
E3 .c
= 1o
-c
c
qrR lE
lO E.=
sE "5
*, sE-8S ig'- oF =o)
$ c
F
l'F
l3"g ut tr
6-cS
's'
-:9
It
?
(o.
ttct
i F
(U.
(U..L ror o
oO=,Es
3.= g |:te I
lsse E:
= €
lF;
:c
-c
0)
C
cl--
E.E\
OYE
$
g'8 o
tto
,b' (f)
6tur E.H \c)
e?s IEEE $
.Y
€E' Fo c
:o; ls:e b =; d.g
Et
g :o
(O
;6o
F 5' S H
o iC
ro fo's lg€a F
ED
Etr (U
po
(O
fu' (O.
z= E.fi
E
F
EE .fi F zrO
Tv
pc
9rE BE; :! lP:o > tr
= ^I
2 =o.
*o
"gZZ 'A'fi =E
l-F
o.
o
o s=€
l.I ('l o- r!
lflsP 33Fg g
(''E ccn
<o
()
lcS .o=
E,
o
F fihE
rg rgs S ot= .o
o
zo
;I,F I

F
I ,O
o I
I
'fEs
t'
 cOttc rv c0 pHAtt mnc
TAng 8, s-6 SZ, pn6 le Dqi Hdnh, ghuonq L6 Dai Hdnh, quQn Hai Bd Trung, TP. Ha NQi
THUYET MINH BAO CAO TAI CHINH HEP NHAT (ti6p theo)
Cho ndm tdi chinh f6t tnUc vdo ngdy 31 th6ng 12ndm2019

5.3 Phii thu c0a kh6ch hing ngin han

31t12t2019 01t01t2019
VND VND

Phiithu cic b6n li6n quan

Phdi thu cic kh6ch hdrng khSc 12.930.6S9.34; 17.646.910.41;
COng ty TNHH MTV - T6ng C6ng ty XAy drrng 4.516.183.019 4.516.183.019
L0ng L6
COng ty C6 pnAn S6n xu6t vd Thuong mai PP 4.720.545.584 4.645.262.278
COng ty CP Timescom Todn CAu 385.015.943 1.297.66',t.794
COng ty TNHH Cdng HdiAn 59.992.312 622.629.135
C6ng ty TNHH Maxpeed Ha NQi 527.676.463
C6ng ty CP van tdi vd x6p dO HdiAn 1.004.713.238_ 1.448.155.460
Chi Nhdnh C6ng Ty CP dich vu hdng hii hdng 695.473.000
kh6ng Con C6 Heo
Ph6i thu kh6ch hing kh6c 2.244.239.747 3.893.869.263
cqng 12.930.689.843 17.646.910.412

Phii thu vii cho vay ngin hqn

31t12t2019 01t01t2019
VND VND-
Lc Hdns Ha (i) 24.000.000.000
Nguy6n Trgng NghTa (ii) 50.000.000.000
cqng 74.000.000.000
'l
(i) Cho vay ng5n hqn vdi lsisuAt 10,5%/nam. i
(ii) Thdi han cho vay 03 th6ng k6 tu ngdy 29110t2019 vdi lii suiltl2o/otnem.

5.5 Phiithu kh6c

31t12t2019 ailut2019
t Ngin hqn Gii tr! Dq, phdng Gi6tr! Dqr phdng
VND VND VND VND
I Phii thu c5c b6n li6n quan
Phiithu c6c t6 chrlc vi c5 173.157.507.750 1.643.3{8.34; 64.1 5s.77 g.Sti t.e$.sl 8.34;
I nhin khic
Cdc khodn chi h0 2.240.193.955 2.555.523.955
t K1i quV, kf cuEc 34.850.000 20.000.000
C6ng ty CP Ch0ng Khodn Sdi 7.854.000.000 :
t- Gdn Hi NOi
COng ty TNHH MTV Hdng hdi 1.330.893.473 1.330.893.473 1.330.893.473 1.330.893.473
t- Ha NOiphia Nam
Laitrai phi6u, ti6n grli, ldi cho 2.562.086.891 5.230.514.536
t vay
Phdithu ti, dat cgc mua c6 157.179.000.000 50.779.000.000
I phi6u tr6i phi6u
Tqm Ong 1.471.688.169 - 2.707.828.892
I
Phdi thu kh6c 1.815.688.735 312.424.867 1.S33.S14.6b6 312.424.867
cqng 173.157.507.750 1.643.318.340 64.157.275.512 1.643.3{8.340
t
I

t
25
I
 cONG TY c0 PHAN MHc
TAng 8, s6 52, pn6 le Dgi Hdrnh, phuonq L6 Dai HAnh, quQn Hai Bd Trung, TP. Ha NOi
THUvET MINH BAo cAo rAr cniruH Hgp NHAr (ticp theo)
Cho ndm tdi chinh f6t tnUc vdo ngdy 31 thAng 12 nAm2O19

31t12t2019 01t01t2019
tr!
Gi6 Dr,r ph6ng tr!
Gi6 Dp phdng
Dii h4n VND VND VND VND
I
Phiithu c6c b6n li6n quan
t Phiithu cic t6 chtlc vi ci 151.349.85; 151.449.S5;
nhin khic
I Ki cuEc, ky quy 151.349.850 151.449.850
G0ng 151.349.850 151.449.850 A

I
f
5.6 Nq xdu
t
31t12t2019 01r0112019
t Thdigian GiAg6c Gi6 tr!c6 Thdigian Gi6 gi5c Gi6 tr!cp
qu6 hqn th6 thu h6i qu6 hgn th6 thu h6i
t VND VND VND VND

I C6ng ty TNHH MTV - > 3 ndm 4.516.183.019 >3 ndm 4.516.183.019

T6ng c6ng ty x6y
dqrng L0ng LO
I
COng ty TNHH MTV > 3 ndm 1.330.893.473 >3 nim 1.330.893.473
Hdng Hai Ha NOi
t Phia Nam (SHMC)
C6ng ty TNHH vQn >3 ndm 312.424.867 >3 nim 312,424.867
t tdi vi dlai l9 v0n t6i
da phuong th0c
I CN COng ty CP vqn >3 ndm 379.608.500 >3 nim 379.608.500
t6i dAu khi Vi6t Nam
t taiHP (Falcon HPG)
COng ty CP sdn xu6t >3 nim 157.200.000 >3 nim 157.200.000
t kinh Quing Ninh
COng ty TNHH dAu >3 ndm 144.980.000 > 3 nim 144,980.000
t tu thuong mai vd
dich vU Nggc Vy
t C5c khoAn nE x6u vd >3 ndm 273.051.000 >3 n6m 273.051.000
nE kh6 tloi khdc
cOng 7.114.340.859 7.1',4.340.859
t
Bi6n dQng dqr phong phdi thu ngin hEn kh6 dditrong ndm nhu sau:
t
t Nim 2019
VND
Nim 2018
VND
s6 ou dAu nim (7.114.340.859) (9.083.503.427)
t-
Trich lQp b6 sung dW phong trong nim
t Hoin nhfp dgr phdng
S& dUng dr,r phong trong ndm
500.000.000
'1.469.162.568
f 56 du cui5i nam (7.114.340.859) (7.114.340.859)

f
t
t

t
26
t
 t

I c6rrrc ry c0 pnAru mnc

}lq rp. Ha Noi
.9-,_*12: !]r9 !9 ?a1Hann, ghudns. L6 Dai Hdnh, qu6n Hai Bi rruns,
I
THUYET M|NH BAO CAO TAt CH|NH Hgp NHAT (tiep theo)
Cho nim tii chinh t<6t tnUc vdo ngdy 31 th6ng 12 ndm 201b
t

t
5.7 Tinh hinh ting giim tiisin cO einn hilu hinh
I
Phuong tiQn Thi.it b!dqng G0ng
I vintii cg quin li
VND VND VND
I
Nguydn gi6
Tqi ngiy 01t0112019 21.113.110.244 86.649.008 21.199.759.252
\
I Mua trong ndm 44.909.091 44.909.091
Thanh lf (4.044.872.816) (4.044.872.816)
t
Teingdy 3111212019 17.068.237.428 131.558.099 17.199.795.527
I Gid tr! hao mdn lty k6
/;
Tei ngdy 0110112019 15.814.513.382 82.807.344 15.897.320.726 !*
t Khdu hao trong ndm 901.291.959 7.584.089 908.876.048 I
I Thanh li (2.659.982.212\ - (2.659.982.212)
Tqingay 3111212019 14.9ss.823.129 90.391.433 14.146.214.562
t Gi6 tr! cdn l7i
Tqingdy 0110112019 5.298.596.862 3.841.664 5.302.438.526
I
Taingay 3111212019 3.0'12.414.299 4'1.166.666 3.053.580.965
I
- Nguy6n gi6 TSCD cu6i nem di khAu hao h6t nhung v6n cdn st} dung: 10.756.088.800 d6ng;
I - Nguy6n gi6 TSCD cu6i nem chd thanh tt1:341.292.459 ddng

t e6t AEng sin diu tu

t adt Ogng sin diu tu cho thu6

t 01101t2019 Ting 31r12t2019

VND VND VND
t Nguy6n gii 38.530.325.770 - 38.s30.325.770

t
Nha 38.530.325.770 - 38.530.325.770
Gi6 trihao mdn luy ki-A 12.754.706.387 1.538.842.956 14.293.549.343
t Nha 12.754.706.387 1.538.842.956 14.293.549.343
Gii tr! cdn lqi 25.775.619.383 ({.538.842.956) 24.236.776.427
I
Nha 25.775.619.383 (1.538.842.956) 24.236.776.427
t
Nguy€n gi6 TSCD cu6i nam chd thanh ti: 38.530.325.770 d6ng
t
Gia tri hEp ly c0a Bdt.ttEng sdn dAu tu cho thu€ kh6ng duEc xdc dinh lai vi khOng c6 giao dich gAn
ddy tr6n thi truong d6i vdi b6t ctQng sdn tuong tr.r vi cirng clia cliSm vdi b6t dQng sdn diu tu cfia
t C6ng ty.

27
 t

t c6ttc ry c0 pHAru rtanc

l4ig .9-,-*:2, pF _19 !a1[an1, ghuonq L€ Dai Hdnh, quQn Hai BA -rrung, rp. Ha NOi
t THUYET M|NH BAO CAO TAt CHINH Hqp NHAT (tiCp theo)
Cho nim tdichinh t<6t tnUc vdo ngiy 31 thdng 12ndm201b
t

t
5.9 Chi phi trii trudc
I
31t12t2019 01t01t2019
VND VND
I
Ngin h4n 205.599.944 239.468.509
I
COng cq, dqng cqr 69.256.910 69.396.282
I Chi phitrd trudc ngin han kh6c 136.343.034 170.072.227 \
Dii han 321.600.000 t
t Chi phi s&a chira TSCD 321.600.000 :

GQng 205.599.944 56{.068.509

t )
5.10 Phiitri nguli b6n I
T

31t12t2019
t Gii tr! 56 c6 khi
-g:t/-01{?p-1"9
cia-tri**"-Sil6"ktil-
ning tri nq ning tri nq
I VND VND VND VND
Phii tri ciic b6n li6n quan
I Phii tri cic tO chrlc vdr c6 9.160.133.46; 9.160.133.463 1 2.286.7 80.AOe r Z.ZAe.78o.8o;
nhin khic
t COng ty C6 phAn Cung r?ng vd 988.817.357 988.817.357 988.817.357 988.817.357
I
Dich vu KV- thuat Hdng hdi +
t C6ng ty C6 phAn Thuong mqi 405.150.000 405.150.000 40s.150.000 405.150.000
DAU khiCrlu Long
I ISS Machinery Services 476.426.411 476.426.411 469.553.388 469.553.388
HSng ddng ki6m Germanischer 388.173.970 388.173.970 395.847.847 395.847.847 \
t Lloyd 1t.
Chi Nh6nhCOng ty CP Xing 1.041.475.180 1.041.475.180 1.231.686.170 1.231.686.170 \
I dAu chAt d6t Ha NOi tai HAi
Phdng
COng ty TNHH TM vd DV vQn 1.046.859.900 1.046.859.900 1.'t73.201.991 1.173.201.991
I
tdi ViQt T0ng
COng ty TNHH DAu tu KD vi 1.251.141.600 1.251.141.600 645.832.670 645.832.670
t DV van tdi hdng h6a Dqi Ph6t
C6c d6i tugng kh6c 3.562.089.045 3.562.089.045 6.976.691.383 6.976.691.383
t
GQng 9.160.133.463 9.160.133.463 12.286.7 80.806 1 2.286.7 80. 806
t
5.11 Thuii vdr c6c khoin phii nQp Nhi nudc
I
01t01t2019 56 phii nQp SO Oa nEp 31t1212A19
I trong k!'
VND VND VND
t Phii ngp 6.368.497.725 6.370.528.597 7.561.413.232 5.177.613.090
Thu6 gid trigia ting 410.966.712 527.354.343 862.702,124 75.618.931
t Thu6 Thu nhQp doanh nghiQp 5.732.363.818 5.484.648.233 6.152.286.793 5.064.725.258
Thu6 Thu nhfp c6 nh6n 225.167.195 236.220.137 424.118.431 37,268.901
I
Thu6 nhd e6t, ti6n thu6 tt6t 111.180.817 111.180.817
t C6c loaithue khac 11 .100.000 11.100.000
C6c khodn phdi nQp khdc 25.067 25.067
I

t
28
t
 c6r,rc ry cO pnAru runc
phuong.L€ DaiHinh, quQn Hai Bd Truns, Tp. Ha Nsi
lqn_g 9_, :!!2.p!19 f9 !ai.Hanh,
THUYET MINH BAO CAO TAt CH|NH Hgp NHAT (tiCp theo)
Cho nim tAi chinh X6t tnUc vdo ngdy 31 th6ng 12 nilm201b

I
01t01t2019 SO phii ngp SO ea ngp 31t12t2019
I
I
trong k! :
VND VND VND VND
t
Phii thu 574.072.153 - 29.576.775 603.648.928 \
Thu6 gi6 tri gia ting 574.072.153_ 574.072.153
t thu6 thu nhip doanh nghiQp 26.576.775 26.576.775

I
Cdc loaithu6 khec - 3.000.000 3.000.000

5.12 Ghiphi phiitri ngin hqn

I
31t12t2019 01t01t2019
I VND VND
Chi phi bdo hi6m tdru, phuong tiQn, chi phi 475.655.263
I srla chtra
Chi phi lSivay 433.087.531 5.757.818.885
I Cdc khodn trich trudc kh6c 1.327.547.624 1.326.322.856
cOng 1.760.635.155 7.559.797.004
I

I 5.13 Phiitri kh6c

31t12t2019 01t01t2019 4
I n\l
VND VND 7
t c(
Ngin h4n 25.189.939.658 3.277.181.722
t/
t BHXH, BHYT, KPCD, BHTN 157.909.724 156.949.854
C6 toc ph6itrd 1 .035.833.150 1.035.833.150
t C6ng ty CP Qudn lf vi Kinh doanh BDS Ha NQi \
1.503.000.000 1.503.000.000
'\4t
COng ty C6 phAn Vin tdi vi X6p dO HdiAn (.) 22.000.000.000
t
Cdc khoin phdi tr6, phdi n6p kh6c 493.196.784 581.398.718
I Dii hqn 310.123.98,| 219.201.820
Cdc khodn phditrd diri han khdc 310.123.981 219.201.820
I cQng 25.500.063.639 3.496.383.542

t. (.) COng ty CP VOn tiivd X6p dO HaiAn dit cec mua Toi nhi HdiAn theo Hgp d6ng tlat cac ngiy
2411212019. Gie tri chuy6n nhusng du ki6n h 27.500.000.000 ddng (Di bao gOm thu6 GTG| . D6n
t thdi di6m hiQn tqi, cdc b€n dang ti6n hAnh c6c th0 tuc dA ky k6t nq-p ddng chuy6n nhuEng n6t eQng
s6n.
I

t-

I
I

t
29
I
 {
I
lgP'g R' p ' ol h
u? ' E
,q
g
q qh
tl @
N o
f l.Y;s
l.o i:-
e
ra) rf) (f, o @ (o
c
ro
(9
loe F @ til O rr) C\l
1,,^9, a (o (O (", r ol
{
DXE
l-')Q
ct
(0 +
(9 o
lf,
@
(f) F- r; o
(o
Itre(o@looo o
I 9l
Al
cid;orcoci
€rof-rt @
@
i(l F t
R' p ' b ', E g
(\tl
I
sl E'9
"l 1 \o<
;6 a O) rr) tr, h
(o) (O
ll €
(\
e
I i\'
lv-@SOIr,N
d d co o ci <o ro )
lolqqa?rr
toso)@F
g)
o
I t(0(olo(rrr (.o
q
lqqoqqqq
l€lf)rO)(f)@ €
I
l€rOf-st
IF
€
I trO $f- (Y) @ r I-
(f, O)
(o @ OO $l
^== OO) f-
O (O
@ lO
(A t- r OO el
I
;=<
O?
FS
d<o d
CDr
rr?: (9 @
q O,
oq $
o?
oi d
O
c?
C\
ci <"i
$ O
c.i d
@ (f)
rr, OO
cio
OO
ilql
a o? qq ctr I
FO ^l (o
(Ol- r C! O @ OO
t q?a q CD
-lO r O N
a q q c! - C!
a? r $ OO
qq SI
c
O(O (o l- O O .O (f) r eO 'ql
0l {It
I
N(O
{e
@ N @
C\
N
(f) @ O)
(\l OO
rFr Nu
sll co
J
F
-[ co)
I il .5
EtO -rO N O (o O c\l rO OO -l -c
@O t- f- O lO o
E-
)t!< lO(O (o lr) l.c) O)
tO O
O
@
$ -
OO
CO qil -c
F. dce 6i
@ <o
N ni
rf, @ + c.i do
J- .9.
@o o, o -$ o eo CDI
@[ E
q,q \ q \ q q q \ qq Ftr o l=
I (D(a O) F N O O I- O) (o(O
@N
ao! \
@ (A O)
oq \lJ)
N cD l-
a? q @@ sl .g
q)
JI
\ r u?
I eg
g-c
t\f-
€S
$r
f-
f-
(o
@
$
O
(r)
@
O)
N
$
(O
N
(O
r
r
r
(f)
Nil
qI
ll r>\
f
q ,\l I
I*' - -[ J
t o- CL I o
Y
Fx(D nl
o) *, c
t cY l.Ct A.n F N or) @ f- lr, t o oo -l
.lF iE-= Sg ;h c"j
l.o'82 d^i
: 3
+
b o
q
o
oo
qq
oo
toll
$tl
toI
so
^O
.Y U^
I [--< i6e (\r
oqq (O (O @
<"t
S (o eo ql C)
r q \ oq
.(It
co+ l.;u, a? s?q ()
'aZ l; tr N@ @
tr, o) l-
s (",
\t o cit (f) (oI ,([
t-
Io Il-')qc oNc!
€ @ o)
(o (o o
@
u? Fr
olq orl
ol
9l -oi c"i o N c.i f- O) O) dl r[oc
t E b.e :I NF
F
T N N N OrO) NI
*il vE
qrR FiI
(')
3l E'9 ES R P b I n
p o
o oo
oo 6l c
t'
F=Eot
I'F
bl ;Ht ;n : ; S 3
q
o
(o
qq
oo ail
roI
.5
-c
o
(U'I I v Nr
oqq
(O @
q O $
c? oo ql
I oO ss I
I N(O
: @ O)
\
$
oq
(f) o
rt? q?
c:,(f) (ot
co)
e.< I
I
€N
qo{ tf)
oq q q *if
O) f-
q O
u? tFr
olq CDI .O
t E | -o) (o o F C\l F CDO)
eI
otl
NI
o
o
.5F; I
l-
C{F r - c\l C\l C\t (D O)
*[ 15
()
o
I
a?g G
(L rJ
F- E E
p g g egg
C)
t- €o ;
Io Fos
s(J
rlE
f = =
i:o.Y -g = i
-:
tr- i(I'

([
c
r
z= E.fi
I
E
-S
(O
E_
=? G. -g 6
E.5
E EBEF9 F E' E"
6z625 iB 6^5E fi,? co
-Y
o
I I 27 to_^o_ o_'oo_o+e2E .(5
t-'
o. "9
o
o.
rfi
rxE
"gs;s Bs;e;= =f +Utg ..d=d
BE
o
3
T'
o *"=
CD
I
E HE,, {O
F
g o(s F.3 $ FgFH B"F .E"g ,E € F ,E € ,E :G :E
o !c o (/) o (n o m o Yzo r o Y F F >
o
=;E;s
E'
(O
o
U)
I
t
zo
;i,F
'H*h
t
> o ur =
I .O
o EEE rJt
t"
I
I
 I
t
EDO
qsEg g (rt
|o
q E E E H ggg
@
N
\
I
r5= (o
qEilhaeu F o'
t
TgE€ g t$
crt

(9
\
o
!t
E
EEHs E ro
$ESR€EF (t)
; b - g--
c
o
ol c
I go-u
NO)l.r1,^
ro to
.o
o(')
I
F'Fg g
(f)
$
$
'8 '9gg (9
@
q
c
(o
rO
t
--Ez.
E o.>
8 He
o)
o
@ g il Egh
sl
(o
q
xo
o
cO)
fi s
@
$ E
,F.'F do
d lO
[' Eo. Hu @
lr) eEF C'.1
o)
E o) gs-
E E .6.
d
I
b.
! 3s @
o) (o
-c
'6.
o
o
!:J
I 3 trO
v,:9 orrl a Orr(arO
rl.()O
(f)
(0 o
z t- t- \c?q o @
,,F!>
rs.E d
N
d
N
tOt-O
C{rr,O
(ft
@
r
o
N
t q c! c\to)o
r>rt ni ;o + E
:CL N C\,1
(oo sf r(It
t o f- t- \c\ls (f, c
lir
qt @ @ oi
o)
t
c
.o
r>o o lll
o o I tlll
o -c
:aZ o o
o o
o o
o
I t, o (f)
c\l
o o
o o
o o
o
':9 o
cJ cl ol c\l
,G
o)
t CL r c
.(o a
o
t
o o 3)
T
tr eo orl o
o ortl
o
tl o
o ,?\
o
t ea
,(U-c
\O(o:z
>,c <
9. d'
o
o
o
c;
o
o
o
o za
I
.l
"l
.L {J @
q @
ro
@
lf,
@
ro ol :i'
if|
I o- O. ED- s + + s o
FvO r {o
)|E. q q q q o rc
t cD +, @ @ @ @ @
cv F N N N C\ r
o
.tF (\I
%
t ;-s
dI 'J.
3ro
Poz ool
oo
oo
o
o
o
oorl
oo
oo
o
o
o
E
r(It
c
I
'aZ ,,eo> oo o oo
(o@ o
s c
Io
.E
b,P
E^E
.,5'5
o(o
r@
cri <o

(0
o?
@
o, (o
@o
q
o)
:g
c
lo@ (9 @ co)
t 6IR (ao
F* oi
$
@
nq
(f)
(O t-
(f)
o
.t ,b
3
NS t- t- Cr) sr -c
I cr) (f) (f)
F=Eor
3'=
=
r3
co)
.o
(U'I .o
t o(J ss o b
(o
9-ft ^3 ^:= O
t ;<s
Cl-r \o
o (t
E' .EE
())
ioc
b
t 3ol
*o.{ *CD
.5 S
A F
;g
EE ,
E
.
€o;b -tr '6.'5. '6.
t
gfos
tft
Oto
.O.
C g, g €"9
E-=-
ro
PE 9 'I P E 3 {o
S'3E : S Sgq Ee
!\O
t ll J
q
t
=E'#E
Ff,
13f
.c
.o*
0
.3
':!P
't.*sE,E?g ;
i-F e,E'B' h
':s A*€
')Y, > sE
=
x Sgg;

S
(t)
z='
o
P i'e "8 ;E q ; =E,E"-r=
.,6
* o
I
=:
oe=E Ert
()GD
trc ;tr €--Y E.X 6r- E
g x
pEppPEP F
-c
I
\(O ^t! 'E e F s E Ee F E e F s P s 8 3 F -.
;gE E ro
t
'EEEI -to
t
I'
 t
I
5 c N
c :9' (9
t -c
@
r o
t
o
N t3.
rG
E b
)O
t (')
c c
,o
{o E
(L
I
;6
'6. 'r
t .:6 ;6
e -c
o-
I c co)
,G
(It
I
o- f.
t
:9' E
-c .().
T C)
5.
o
-c 'o
t o. ;6
E
c ,3H E
I g)
<o.
I Ee
t
o
O F iEe
pP8
o T
o
t C\I zI
F
5EE
{
l() o)oooo o
e
T c!
,(5 E
rOOOO
qqqqq
@oooo
o)
C
6c,.
.=tr EEg9
oo@;
q
o
q) ,:!P (o@oo@ (o
:; oo$=
qcqN o
t c c!qqqq o o
o
r\
'.r
o \o ooooo j .9 sr
e
r eg
,o
O
-
(90oro(f,
o c?1s.fq
f-€ f- co)
'5.,8
JO eE$$ q
{
(f, (o
I -E @c)
o5
r rts, 1
o.ct za -o
Eo oolo
oolif
I
trO
F.<() o
I
'E5 c
r cD
cv
.lp
+, T 19'
t-
s
I Or-
E.8
zE
OOr
ooa;
oo$
ooc\l
€
tf
N .e
Ig
(f)
r do<'t ct 4
r dl+
{O
o
!vo
"ds d,3
ooC\l
s(oc\l N
N
,AZ o t
r To
c
:!u 5
(Il
a
O,S
r\
oF
N(9

(f)
E b.e o) 5 Nc
t 6rR ,b @
r
-c
c
r{O
5 o
r F=,Eot cCD
N
c{
r
{O
5=
r(\
=b
-o
1eN
EE
r l'F
(U'I
o(J rp
(o
b
nO
o
(r)
c
vO S
{C)
'o. E-
5([
5
a an t$
(L:
T,= b.
r 3,= E
o)
iO
to
Yo
lz
R; "8 E
EE.='9 : >E
.F.
?€
o"q oc
xo
5F; TJ
r E?g
to
.6.
-c
t>
: 'g
.16
*.F.'F :
e='=-{O ).l{
\)a
(I' =E
ET F
8"3€p
r o
€o ;
fos
'6.
o
-c
o- 'g'"Q 3
c E 9"5 x
-6'9a.8
'-
= ,F
{Oc
U' {tr.
gC"FB
r
xO <o PeeC
T 5 co to'.- ri5.d{)
g'fi q ? r: b' €!::
=
z E o .Y .:x*r; b
r II rE
o. "o ZZ
zo)
9..
-5 ,> r>.{ o +.16
() -e33":
F E-c-c6o)
> 6to
Oc
,>,>.5
s:{ E e "g
T oo 3=€ (r=
5(5
FA J
E .3 .3"E (J
zU) O.FFF ,5 o{It
-c
Fo.-c EEE8r3
f F
(,
fifis
;i,E
GT -
f z
,O
r o ,g= s
t-
 t

I c6t'tc rY c0 pnAru unc

TAng 8, s6 52, pn6 le Dqi Hdnh, phudng LO Dai HAnh, qufn Hai Bd Trung, TP. Ha NOi
t
THUYET MINH BAo cAo rAt cHiNH Hqp NHAT (ti6p theo)
Cho nim tAi chinh X6t tnUc vdo ngdy 31 th6ng 12 ndm2019
I

I
Cni tiet v6n g6p crla ch0 s& hiru
t
31t12t2019 01tolt2019
VND VND
I
V6n g6p c0a c6c c6 eong 414.069.640.000 376.438.960.000
I
cQng 414.069.640.000 376.438.960.000
t
t Gic giao dich vG vlin vdi cic chri s& hilu vdr phin ptrOi cO trlc, chia lqi nhuQn

t Nim 2019 Nim 2018

VND VND
I
V6n dAu tu cOa chO sO h0u
+ V6n g6p dAu nim 376.438.960.000 327.352.100.000
t
+ V6n g6p ting trong nim 37.630.680.000 49.086.860.000
I + v6n g6p gi6m trong nim
+ v6n g6p cu6i nam 414.069.640.000 376.438.960.000
I
C6 tuc, lqi nhu?n dd chia 38.480.680.000 66.104.405.000
I

t
C6 phi6u ;
31t12t2019 01r01t2019
t
56 luqng c6 phi6u ddng kyi phdt hdnh 41.406.964 37.643.896
t 56 luqng c6_phieu d5 b6n ra c6ng chring 41.406.964 37.643.896 ,.r

- C0 phi€u phO th6ng 41.406.964 37.643.896 I

I - C6 phi6u vu ddi
56luqng c6 phi6u ttuqc mua lai 120 120
t - C6 phieu phd thOng 120 120
- C6 phi€u ttu ddi
t 56luEng c6.phi€u dang luu hdnh 41.406.844 37.643.776
- CO phi6u phO thOng 41.406.844 37.643.776_
I - C6 phi6u uu ddi

t MQnh gi6 c6 phi6u dang luu hdrnh: 10.000 VND.

I c6 toc
c6 toc di cong b6:
t
iti cong o6 tren c6 phi6u ph6 thong: trd c6 toc nim 2019 bing c6 phi6u vdi
+ c6 trlc t! lQ 10%
t (s6luEng c6 phi6u ph6t hinh/s6luEng c6 phi6u dang luu hdnh)
+ C6 toc il6 c6ng n6 tren c6 phi6u uu dii: kh6ng ph6t sinh
t C6 t*c cia c6 phi6u uu dii l0y k€ chua dugc ghi nhfn: khOng ph6t sinh
t 5.16 Gic khoin mgc ngodri bing cin OOi fi6 toan
t NgoqitQ cdc lo4i
t
31t12t2019 01t01t2019
I Dollar My (USD) 109,38 109,38

t
33

t-
 cONG TY cO pHAN MHc
TAng 8, s6 52, pn6 le Dqi Hdnh, phudng L6 Dai HAnh, qufn Hai Bdr Trung, Tp. Ha Nqi
THUYET MINH BAo cAo rAt cHiNH HEp NHAr (ticp theo)
Cho ndm tdi chinh t<6t tnUc vdro ngiy 31 th6ng 12 ndm 2O1b

No kh6 ddi cl6 xrl lf

I
GOng ty Nguy6n nhin Nim 31t12t2019 01t01t2019
I
xo6 s6 VND VND

t
C6ng ty TNHH Van tdi SOng Ddo NE dqng l6u ngiy 2018 328.000,000 328.000.000
COng ty TNHH TM DV Phong ChAu NE dgng l6u ngdy 2018 84.000.000 84.000.000
I COng ty XD COng trinh Ducrng th0y tl NE dgng l6u ngdy 2018 45.000.000 45.000.000
Tdu ACHIEVER NE dgng ldu ngdy 2018 447.223.065 447.223.065
t COng ty GNVT Ouy6t ti6n NE tlgng l6u ngdy 2018 238.100.000 238.100.000

I
C6ng ty TNHH Hdng hdi Wattem Vi6t NE dqng l6u ngdy 2018 218.016.797 218.016.797
Nam
G6ng ty TNHH W hdng cOng nghQ cao NE dgng l6u ngdy 2018 110.000.000 110.000.000
I (Transvina)
Tdu OCEAN PARK NE dgng l6u ngdy 2018 2.356.396 2.356.396
I Bransford lnternational Ltd NE dgng l6u ngdy 2013 1.510.085.635 1.510.085.635

I
Far Shipping Lines Pte Ltd NE dgng l6u ngdy 2013 832.800.000 832.800.000
C0ng ty ObayashiViQt Nam N9 dgng l6u ngdy 2013 671.955.900 671.955.900
I COng ty TNHH Ddn hinh Orion Hanel Doanh nghi€p ph6 2012 1.007.000.000 1.007.000.000
sdn
I T6ng C6ng ty Xdy dr,rng s6 t NE dOng liu ngdy 2012 353.441.000 353.441.000
C6c khodn c6ng nE kh6 ddi kh6c NE dgng l6u ngdy 2012 1.406.380.106 1.406.380.106
I 7.254.358.899 7.254.358.899 K
t
{
6. THONG TtN B0 suNG cHo cAc KHoAN MUc rRiNH BAy rRoNc BAo cAo KEr ouA HoAT *4
DQNG KINH DOANH HEP NHAT e,
t
6.1 Doanh thu bdn hing vi cung cip dlch vg X
I
T6ng doanh thu
T
Nim 2019 Nim 2018
t VND VND

I Doanh thu cho thu€ vin phong, kho bdi, cAu b6n 6.202.216.053 12.180.850.439
Doanh thu dich vu v6n tdi 24.981.965.74838.217.593.979
t Doanh thu dich vu khdc 2.853.216.600 4.527.039.400
I
cqng 33.436.798.401 54.925.483.818

t 6.2 Gi5 viSn hdrng b6n

t Nim 2019 Nim 20{8

VND VND
t- Gi6 v6n cho thu6 vdn phong, kho bdi, cAu b6n 6.060.599.259 10.879.474.948
Gi6 v6n dich vu van tdi 24.208.413.120 39.440.265.587
t Gi6 v6n dich vu kh6c 1.871.996.050 2.526.458.660
G0ng 32.141.008.429 52.846.199.195
I

t
34
I
 I

I cONG TY c0 PHAN MHc

TAng 8, s6 52, pn6 le D?i Hdnh, phudng L6 Dai Hinh, quQn Hai Bi Trung, TP. Ha NOi
I
THUYET MINH BAo cAo rAt cHiNH Hgp NHAr (ti6p theo)
I Cho nim tii chinh k6t th0c vdo ngiy 31 th6ng 12 nAm2019

t
6.3 Doanh thu hoqt dgng tiichinh
t
Nim 20{9 Nim 2018
VND VND
t
Liitidn grli, ti6n cho vay 1.630.057.890 1.729.604.532
t
Lii b6n ch0ng kho6n kinh doanh 40.466.074.129 48.912.265.514
I C6 toc, lgi nhu?n duEc chia 2.373.760.000 6.977.783.000
Liitr6i phi6u 12.407.513.071 24.940.239.647_
I Ch€nh lQch t! gi6 1.924.212
GQng 56.879.329.302 82.559.892.693
t

t
6.4 Chi phi ho4t dQng tii chinh

Nim 2019 Nim 2018

t VND VND

t Liiti6n vay 21.015.865.750 12.637.325.902

t L6 do mua b6n chfng khodn kinh doanh 24.505.667.558 13.450.899.767
Hoin nhip/ dLr phdng gidm gid ch0ng (6.348.445.953) s.498.784.369
I kho6n kinh doanh vd t6n th6t ttAu tu
L6 ch€nh lech ti gid Cl6nh gi6 lai 32.468.656 ,
t Chi phl tii chinh khdc 412.427.',t40 338.338.907 ,/e
GQng 39.585.5{4.495 31.957.817.601 I
t
6.5 Thu nhfp khic
l
t \
,y'A

Nim 2019 Nirn 2018 \

t VND VND
Thu nh?p trlr Thanh lli TSCD 116.545.454
t Tidn phat thu duEc 2.492.153.425
t Cdc khodn kh6c 3.364j29 45.157.171
cqng 2.612.063.008 45.157.171
t
6.6 Chi phi khic
t
Nim 2019 Nim 2018
r VND VND
Chi phithanh lf TSCD 138.489.060
I Cdc khoin bi phat 31.865.208 21.303.535
GQng 170.354.268 21.303.535
r
t

r
t
t
I
t

t
35
r
 cONG TY cO PHAN MHc
TAng 8, s6 52, pn6 le Ogi HAnh, phudng L6 Dai Hdnh, qufn Hai BA Trung, Tp. Ha NOi
THUYET MINH BAo cAo rAt cHiNH Hgp NHAr (ti6p theo)
Cho nim tii chinh f6t tnUc vdo ngdy 31 thdng 12 ndm2O19

6.7 Chi phi quin li doanh nghiQp

Nim 2019 Nim 2018

VND VND
Chi phi quin li doanh nghiQp 6.512.144.923 6.815.832.733
Chi phinhin vi6n quin l! 3.857.274.241 4.320.301.110
Chi phi kh6u hao 129.831.137 133.772.052
t Hoin nhQp ds phdng phdi thu kh6 ddi (500.000.000)
Chi phidich vU mua ngodi 1.419.421.480 1.763.506.665
t Chi phiqudn l1i khSc 1 .105.618.065 1.098.252.906
t C6c khoin ghi giim chi phi QLDN (500.000.000)
Hodn nhQp dqr phong phdi thu kh6 ddi (500.000.000)
t
6.8 Ghi phi sin xudt kinh doanh theo yiiu tO
l
Nim 2019 Nim 2018
I VND VND
Hodn nhQp dqr phong (500.000.000)
t- Chi phinguyOn v;it lieu 5.284.574.86; 6.963.938.915
Chi phi nhAn cdng 9.669.934.724 12.979.607.018
I Chi phi khAu hao tii sin c6 einn t
2.447.719.004 2.795.959.136
Chi phidich vU mua ngodi 't7.387 .117.899 33.921.334.742
t
Chi phl bing ti€n kh6c 3.863.806.863 3.501.192.117 c
I cQng 38.653.153.352 59.662.031.928

t 6.9 Thuii thu nhf p doanh nghiQp hign hirnh

\
4,
I Thuii sudt 6p dgng \
t. COng ty c6 nghia vu nQp cho Nhi nudc thu6 thu nhfp doanh nghiQp ('TNDN") bhng 20% tr6n lgi
nhu6n chiu thu0.
I
Ghi phi thuri thu nhip doanh nghiQp hiQn hinh
I
Nim 2019 Nim 2018
I VND VND
Chi phithu6 thu nhfp doanh nghiQp tinh tr6n 5.484.648.233 7.487.213.927
t' thu nhip chiu thu€ ndm hiQn hinh
Thud thu nhQp doanh nghiQp dugc chia tir hqp 7.619.425
d6ng hEp tdc kinh doanh
I
5.484.648.233 7.494.833.352
t
I

t
r
a

I"
I
36
I
I
cONG TY cO PHAN MHc
le Dai Hdnh, phudng L€ Dai Hdnh, qufn Hai Bd Trung, TP. Ha NQi
TAng 8, s5 52, pn6
THUYET MINH BAo cAo rAr cHiNH Hqp NHAr (ti6p theo)
Cho nim tAi chlnh k6t thUc vio ngdy 31 th6ng 12ndm2019
-{

T\
6.10 Ghi phi ttruii thu nhfp doanh nghiQp hoin lqi rI
,-tl

Nim 2019 Nim 2018 .ir

VND VND
rN
Chi phithu6 TNDN hoin lqi ph6t sinh tir cic 23.549.259 479.755.969
khoin chdnh lech tam thcri phiichlu thuS 1
Chi phi thue TNDN ho5n lai ph6t sinh tir vigc
hodn nhQp tdi sdn thu6 thu nh?p hoin lai
T6ng chi phi thuii thu nhflp doanh nghiQp 23.549.259 479.755.969
hoin lqi.

6.11 Liitr6n c6 phi6u

Lii co bdn tr6n c6 phi6u dugc tinh bing c6ch chia lgi nhuin sau thu6 hoic 16 phdn bd cho c6 d6ng
sd h0u c6 phi6u pn6 tnOng c0a T?p tloirn cho s6 luEng binh quin gia quy6n cOa c6 phi6u ph6
th6ng luu hdnh trong nim.

Lii suy gidm tr€n c6 phi6u duEc tinh bing c6ch chia lgi nhudn sau thu6 hoic 16 phAn b6 cho c6
-iloin
Oong dO-hcpu c6 phieti pn6 tnOng c0a TOp (sau khi da diAu chinh cho c6 tuc crla c6 phi6u uu
dai a6 quy6n chuy6n O6i; cno s6 tuEng binh quin gia quydn c0a c6 phi6u ph6 th6ng luu hdnh trong
ndm vd s6 lugng binh quin gia quy,6n c0a c6 phi6u ph6 th6ng sE dugc ph6t hanh trong trudng hEp
tdt ci cac c6 phi€u ph6 th6ng tidm nang c6 t6c tlQng suy gidm OBu duqc chuy6n thdnh c6 phi6u ph6
thOng. ,C

Liico bin tr€n c6 phiOu vi Lii suy gidm tr€n c6 phi6u duEc tinh nhu sau: l
:fl
Nim 20{9 Nim 2018
Trinh biy lqi ir
al
VND
i(
LEi nhufn trong nim phin b6 cho c5c c6 9.045.321.073 35.363.915.186
d6ng s& hii,u c6 phi6u ph6 th6ng cia c6ng ty
m9 ffND)
C6c khodn di6u chinh tdng/(gidm) lgi nhu?n d6 (850.000.000)
x6c dinh lgi nhuQn ph6n b6 cho c6 dOng sd h0u
c6 phi6u ph6 tnOng cOa C6ng ty
LEi nhufn tinh liico bin tr6n c6 phi6u (VND) 9.045.321.073 34.513.915.186
56 luqng c6 phi6u pn6 tnOng c0a COng ty dang 38.674.754 38.824.741
luu hdnh binh quin trong nim (C6 phi6u)
Lii co bin tr6n cd phi6u
Liisuy giim tr6n c6 phiOu
Trinh bdry lqis6 cO phi6u ptrO tfr6ng binh quin gia quy6n

Trong nim, COng ty C6 phAn MHC da trd c6 tr?c bing c6 phi6u d5n ct6n viec di6u chinh h6i t6 s6
luEng c6 phi6u ph6 thOng binh qudn gia quy6n clang luu hinh c0a nim tru0c nhu sau:

SO cO phi6u binh Liico bin tr6n

qudngia quy6n c6 phii-Au
(C6 phi5u) (VND)

Theo 86o c6o tBri chinh nim trudc 35.061.673 1.009

Anh hu0ng c0a viQc tr6 c6 t0c bing c6 phi6u 3.763.068 (120)
SO da didiu chinh 38.824.741 889

37
 I

I c6r,rc rv cO pnAru mnc

TAng 8, s6 52, pn6 le Dgi Hinh, phudng L€ Dai Hdnh, qufn Hai BA Trung, Tp. Ha NOi
{ THUvET MINH BAo cAo rAt cHiNH HEp NHAr (ticp theo)
Cho ndm tii chinh f6t tnr:c vdo ngdy 31 th6ng 12 ndm201b
{

I
7. rxOnc T|N e0 suNG cno cAc KHoAN nlpc rnirun eAy rnoNc eAo cAo Luu cHuyEr.r
t
nEH rg nEe runAr
7.1 Gic khoin ticn vi tuong duong tiiin c6ng ty dang nim gio nhung kh6ng cluqc srl dgng
t
C6c khodn ti6n nh?n kV quVr kyi cuEc ddi han tqi ngiy 31t1212019la 310.123.981 ctdng Oqi ngdy
I 0110112019 E 219.201.820 d6ng).
I 7.2 Tidn thu t& divay

I Nim 2019 Nim 2018

I VND VND

I Ti6n thu tu di vay theo kh6 udc th6ng thudng

Ti€n thu tu phdt hdrnh tr6i phi6u thuong
t Ti6n thu tu divay du0i hinh th0c kh6c 1.487.576.189.581 431.840.915.364
1.487.576.189.581 431.840.9{5.364
I
7.3 Ti6n tri nq giic vay
t
Nim 2019 Nim 2018
I VND VND
=
1l

t Ii6n trd nq ggc vay theo kh6 udc thdng thuong 729.170.000
Ti6n trd nq g6c trdi phi6u thudng 100.000.000.000
,l(
I Ti€n trd n9 vay duoi hinh thric kh6c 1.420.511.599.704 329.840.048.468
1.520.5{ {.599.704 330.569.218.468 Pi

t !l
8. THONG TIN VE BQ PHAN
I
Th6ng tin bQ phAn duqc trinh bdy theo lTnh vqrc kinh doanh vdr khu vUc dia lf. *
J(

t Bdo cdo.b0 pnan chinh y6u ldr theo linh vgc kinh doanh dtra tr€n co c6u t6 ch0c vdr qudn l1i nOi bO
vd h€ th6ng Bdo c6o tiri chinh nQi b0 crla T?p cloAn do cdc hoat dQng kinh doanh c0a Tfp dodn
t duqc t6 ch0c vd qudn l! theo tinh ch5t crla sin phAm vi dich vU do Tip dodn cung cAp v0i m6i mQt
b0 ph?n ld mOt don vi kinh doanh cung cdp c6c sdn phdm khdc nhau vi phuc vtr cho cdc thi trudng
t kh6c nhau.

t
t
f
t
f
t
t
l

t 38
f
 I
I
NONOr-
(D(a(9@F rOA@(9O)(i)
(\lO(O(oIl)N
(oN00 o)(oN
loC\tN r{)o)ro o)
I E' Fo)6t$o)€oNC\tclo cqq oqae (o
F. s cio (O cri d (Oc"j + d oj - l\O)(g Nrr)O
(O.
at u
F
F Or E(O O
e(a lo C, O (f) (O
rr) $ $$l
loc.)
loo)ro
qsqq o@€
qc!c!
{ (9O(o$@:-NA$(9rO NOC) $Oll
e)rNrNt-rf-@Nt
t
(O
F
E' FrOC\|--(Oe$
roo)(glf)orNN ro o)
O o?ae
(f)c\llO
Frf,(v)
O)rO
nca o(oro
G,(OF
- o0-|lf
I()GII\
@$(9
r N
I
f E) Ol\ @@(f)O, C!N I (fr00
@r O@(Oto
qc!c\c\l c\tN o, g)
(O
€.o
nq
oc\l (fr$@o, cq aa
ro ro
I (o(o (oros$ cD o)
o) gt @ct
eiet (f)ro
.f d
o(f)(oro
c.icj+c"j na
oo
qq
o0
g.E c!r rl-@N
<?-a c\tN
I
;o.
-N
roq, N lf,
aa
lo to
o)
(o(o
(D
o. rft
I
o 6t (\l
I
t
aoo
tc!N
I \:9
tr,-
CD
to(f)N
(9-lO
;P.E O (9$O)
t *.,F.= -@61
€oN
I
ro> c? c! tF
$$
Nc!
t
I o9 |
lo c\t ct
NOt\
E'9 NOr(9
$<ot
t ea
g.c
9E.''l
|
to$o
qu?q?
J tl., g,! (Y)O N
I\(9 lf
$sf
I o- cL (!.((l)
o5 =l |
dd
Fr<(D
ED +,
r€ |
4
T cv |
I
.=F
t c0
;g-l-
CD@F
(00(0
rolc!
(or(oo)ro)
lOrO|f)ro
qqqoq
'62 E' I\(OO f-NcrIN I
t fo €.8 osro
(g F lalt
rorooo
u?qqq
t E b.e
..
=Z " F;ci NNS\t
(f, (9 0) gt
qrR E€t
I
€F
o! .{ oq
to o) ro
- ololal
l-F@€ (v)
rtt (f) F (f) @ c,
lf)r0r
t F=,Eor
i'F
t (5'l
o(J rq E
e.< E g(!
Ece
r
t-
5F;
:o > €
t!.(g.:
.cE.o.!
.F.e
EL
E
-o-.( 'o- c"
t €o;$
9#os
E
t. ,EF"
i' 5E"nS *6 *s €
,6
t E
tr :,E.=E"FE
orEs
..=togB zZE
ooi ,E F3."
r f;
=F'fiE
,@
E "g E'b;
s c-o-
try=
Eg:E€FBB.=Ffr EF= f€'E
E-.F.ts
s .lP'8 .s.EE
N 5=';
R EEb'
t =:
o*1=E e
E
c"
E53EE3E='EEE ; HH;
=.gi=;pElE55s
E.SG5='E'&i55's' "fi'fi'fi9
t i;ut F ,E F eEgaS'9F5555
o@<E
t9
,B IsFFE 2pE
#=g

ct)
t ,E -Ndn$roro<or.-oor$
L
'6€E s 6 E. =
S
t
I
 I
t
O lr) rf)O $ - r tO (\ O)(9 NON !tlOO)
t E)
(0(oNso)NN(f)rr,(oo
O) N t\S N @ r lf) c) O)F
6lo)-
oqq|f| (f)c{rl)
c?'qoq to
rO.a
09@OrsON(f,(9lr)|t:,
(9 @ e(o s rD to o (f, roF
@@N
(oc!o) @Ne
\tolf)
at u S F elto O (o - (9 @ f:O) .qqq :qq
{
E'>
{O
-z lO (f) NO) f- tt tr)
c{FTOOSF$No)f-(l'
e! N e(o (a ct
F rt O)CD
s !tc)
$c\lF
o(o(0
c!oqq
$o)avt
rorfrF
\q\
I F tr-FoS19 l- qt tr)o(o (o@ro
ollf)(grCD$ C) lr,r(g
(O-F 6lNlO
N N
t
t E''
E
os
So)
Flr)No)
f\(f)lo(o
oo
o) o)
tor|)
NOI
.O nc! rro(fro) qq qs?
€"o F- <"i c"i d @q, N$l
I
I ioo (f)s
oo toocatf)
r(r)@I\ N$l
qq oe
qul
y-E2
F E-
-=(6-
oi F*
os d;voi
SNo)Flt\f
NN(0
(o o) gt
14) ro
t 'eE (o(f) oq oq o? ol
.u.
cis
rC.)
F oo @€
c{ $l
o
I I
I
t ED
g,-
$Hg
i9'S o
t
E.,F
T =
*$*
I Sgs.
I
t 9P 8qg
E,9
I ea
,(U
P-en
! _c
t o.Ct
{.r E,F
G.(O
o3 =
rH3
lo lf,
F.<O
o)*, r€
t cv
.lr
t Ig
dIt
F(f)@
(.o@N
r:ol
NN$r!'
c!N(f)ao
oq 0q c?
'aZ P^ €o)€ @@@€
e?
t Ia 9'E o
- =z
@(O-
qoqa
oc\tl\
@(0rif!f
${rtF
$++$
& b'e E8>
(9S@ ootolo
I 6IR -
€ro$l
ec!€
c!ol\\
loto(o(9
€r (9 lo
(o.oN$lto C\l $l
Ir F='E
(U'.L rc.t
--'=
t- o(J s E
3.< g
t .F. €
5t-; ,F.e=
r E< >
=o E; '.
8' € ;
E-^ tr6 €
€o ;
t 9fo's ,8. E=
€
S-:.F€E 8.5
"g
t E'r'g ;EE=stg 6ZE -E -E E-Fo
E sF=
d(lt o_ (
t- ;q=iE'E$&.778 q1EE
f
F"t
=
=:
o-t=E ;€*;€^*;eEE,8 $ -E-EE EeF
;;E: € EFSE:3gEE-E-5E g :E]E]EE EEE,
T
tgo<'E ,d F tEgsS'9F5555 = :Enise 22e
t =E- ,E FN(esroroor=oor$ F
'E€E I 6 =
S
t
r
 I

{ cONG TY cO PHAN MHc

le Dai HAnh, phudng
TAng 8, s6 SZ, pn6 LO Dai Hdnh, qufn Hai Bi Trung, TP. Ha NOi
I
THUYET MINH BAo cAo rAt cHiNH Hgp NHAT (ti6p theo)
I Cho nim tii chinh t<6t tnUc vdo ngdy 31 th6ng 12 ndm2O19

t
Th6ng tin vd khu vyc tlla lf
t
86o c6o b0 phOn theo khu vuc dia li dya tr6n vi tri c0a kh6ch hdng tao ra doanh thu cho b0
t phQn. Trong ndm tdi chinh kdtthricvdo ngity31t12l2}19, hoatdOng sdn xudt kinh doanh crla
Tqp dodrn chi ph6t sinh taithitruong trong nudc.
t
9. cAc THONG TIN KHAc
f
9.1 Giao dlch vi si5 du v6i c6c b6n li6n quan
I
C6c b6n li6n quan voi COng ty bao g6m: cdc thdnh vi6n qudn lf chrl ch6t, cf,c cA nhin c6 li€n quan
vdi cdc thirnh vi6n quin lf chO ch6t vi c6c b€n li€n quan khdc.
t
Giao dlch vi st5 dw v6i cic thinh vi6n quin lf chn cn6t va cfuc c6 nhAn c6 li6n quan vfii c6c
I thirnh vi6n quin lf chri ch6t
t Cic thinh vi6n qudn lf chO cn6t g6m: cdc thinh vi6n HOi tt6ng qudn tri vi c6c thinh vi6n Ban diAu
hdnh (Ban T6ng Gi6m tt6c, k6 to6n tru0ng). C6c c6 nhAn c6 li€n quan vdi c6c thdnh vi6n qudn lf
I ch0 ch6t lir ciic thirnh vi6n m?t thi6t trong gia dinh c6c thinh vi€n qudn lf chrl ch6t.

I COng ty khOng ph6t sinh giao dich b6n hirng vi cung c6p dich vqr c0ng nhu cdc giao dlch kh6c v0i
cac thanh vi6n quin lf chri ch6t vA c6c ca nnan c6 li€n quan vdi cdc th5nh vi€n qudn l! chri ch6t.
t
Tqi ngdy k6t thUc ndm tii chinh, C6ng ty kh6ng c6 c6ng nE vdi c6c thinh vi6n qudn lf chri ch6t vi
t cAc cA nhdn c6 li6n quan vdi c6c thirnh vi€n quin lf ch0 ch6t.
.\
t Thu nh?p cOa c6c thirnh vi6n qu6n l1i ch0 ch6t: .\
t Nim 2019 Ndm 2018
VND VND
I
Th0 lao HQidOng qu6n tri 327.314.286 462.881.720 1t
\l.
t Thir lao Ban ki6m so6t 98.961.290 132.000.000 4
Ti6n luong thudng c0a Ban T6ng Gi6m d5c 407.120.000 904.375.000
t 833.395.576 1.499.256.720

t Giao dlch vi s6 du v6i cic b6n li6n quan kh6c

Cdc b,6n lir3n quan kh6c vdi COng ty bao g6m c5c cOng ty li€n k6t.
t
Giao dich voicdc b€n li6n quan khdc
t
Trong k!'kh6ng ph6t sinh giao dich voic6c b€n li6n quan kh6c.
I
COng nE voi citc b€n li6n quan khdc
t
31t12t2019 01t01t2019
t VND VND
Phiitri khic
T COng ty CP Qudn lyi vA Kinh doanh Bdt 1.503.000.000 1.503.000.000
ClQng sdn Ha NQi
t

r
I

t
t
41
T
I
 cONG TY c0 PHAN MHc
TAng 8, s6 52, pn6 le Dai Hdnh, phudng L€ Dai Hdnh, quQn Hai Bd Trung, TP. Ha Ngi
THUYET MINH BAo cAo rAr cHiNH Hqp NHAr (ticp theo)
Cho nim tdi chinh t<6t tnric vio ngdy 31 th6ng 12 ndm2019

SO ligu so sinh

S5 tiCu d0ng d6 so s6nh lir s6 liOu tr6n 86o c6o tii chinh cho nim tdi chinh k6t th0c tqi ngiy
31112t2018 dd duEc ki6m to6n. MOt s6 s6 tiCu so s6nh di clugc trinh bdy lai nhim mqc ilich so
s6nh vcris6 tieu ndm nay. Cu th6:

Bing cin d6i kO to6n hqp nhSt

I
I
Khoin mqc Mi sii S0 da b6o c6o Phin loqi lqi Sii sau phdn
I loqil6i
I VND VND VND
Vay vi nE thu6 tdri chinh 320 121.082.825.451 99.913.500.000 220.996.325.451
I ngin hqn
Vay vir nE thu6 chinh
I dAi han
tdri
338 99.913.500.000 (99.913.500.000)

I SW kien quan trgng ph6t sinh trong nim tdri chinh

I - Nghi quy6t gai

hQi ddng c6 dong thudng ni6n s6 13/MHC/NQ-DHCD ngdy 251412019 tl6 thOng
qua phuong 6n ph6t hdnh c6 phi6u d6 trd c6 t0c nim 2018. COng ty C6 phdn MHC di thr,rc
{ hi€n c6c th0 tuc cdn thi6t ed tnuc hiQn viec chi kd c6 tr?c theo quy ttinh vd ttd cOng b6 86o c6o
k6t qud ph6t hdnh c6 phi6u dA tra c6 toc s6 93/2019/MHC ngdy 14t912019, theo d6 v6n dAu tu
T. c0a chi sd hOu c0a COng ty tdng tir 376.438.960.000 ddng lOn thinh 414.069.640.000 d6ng.
COng ty di ituEc Sd KC hoach vdr DAu tu Thirnh pn6 Ha Nei c5p GiSy chong nhQn tlSng ki
I doanh nghiQp cOng ty c6 phAn s6 OtOOzggTlSthay 06i tAn tho 29 ngAy 0111012019.

I - Nghi quy6t HoOt s6 atpolgtNQ-HDQT-MHC ngay 03112t2019 di th6ng qua phuong 6n tam
dung ho4t dQng va thanh li tod nhi Hdi An tqi tluong Dlnh V0, phudng OOng Hdi 2, quQn Hdi
An, TP. Hdi Phbng (Day la edt eQng sdn dAu tu c0a COng ty) vdi gi6 thanh li kh6ng th6p hon
I
gi6 tri cdn lai c0a iaisdh tren s6 k6 to6n tqi ngdy 3111212619 (Gi6 trt con lai cOa tirisdn tr6n s6
k6 toan tai ngiy 31t1212019 tr24.236.776.427 ddng). C6ng ty dang ti6n hdrnh c6c th0 tuc thanh
t
ry b6t dQng sdn dAu tu ndy vA d5 nh?n dit cqc cria COng ty CP VOn tdi vA XOp dd Hai An vdi s6
tidn 22. 000.000.000 d6ng.
t
9.4 C6c sr,r kiQn phit sinh sau ngiy kOt thric nim tii chinh
t
Kh6ng c6 slr ki6n nio phdt sinh sau ngiy kCt thUc nim tdi chinh y€u cAu phdi di6u chinh s6 tiCu
t hofc c6ng b6 trong B5o c6o tii chinh hqp nh6t.

t
ffi:N
:7 'YlY_i.-Li!

IW
t

LE TH! LAN H|,/ONG MAIVAN HIEP

Nguoilfp KGto6n trw&ng
Ha NOi, ngiy 23 th6ng 3 ndm2020

42