Professional Documents
Culture Documents
يتشرف جملس إدارة احتاد شاغلي قرية ستيال سيدي عبد الرمحن أن يعرض عليكم خطة االحتاد لتحسني أوضاع القرية ،وما قام به من
جمهودات منذ أتسيس االحتاد وحىت اترخيه ،وما يبغي حتقيقه حىت تتمكنوا من قضاء صيف ممتع ابلقرية هذا العام واألعوام القادمة إن شاء
هللا.
وقبل أن نوضح تلك اخلطة ،يهمنا يف البداية أن نوضح أننا نعمل لكل من انتخبنا إلدارة هذا االحتاد كما نعمل ملن مل ينتخبنا أيضاً وله
اعرتاضات على تكوين االحتاد ،فجميعنا أهل وأصدقاء ومعارف ،ومصاحلنا واحدة ال تتجزأ .فتحسن األوضاع ابلقرية سيؤدي حتماً
لزايدة متتعكم هبا وزايدة قيمة استثماراتكم .ونود أن نذكركم مجيعاً أن تكوين االحتاد مل تكن فكرة نشأت حديثاً نتيجة ملا القيناه من
مصاعب ومشاكل يف االعوام السابقه ،ولكنها كانت فكرة مطروحة للجميع منذ سنوات عديدة ترجع إىل عام ،٢٠١٨منذ أن بدأ
مستوى اخلدمات يف القرية يف االهنيار مع زايدة مصاريف الصيانة السنوية اليت مل نكن نرى هلا أي مردود على أرض الواقع .وحقيقةً ،فإن
املهندس /أيوب عدىل ايوب ،الذي نكن له مجيعاً االحرتام والتقدير ،قد سبق وأن وافق على أتسيس احتاد الشاغلني عندما زادت مشاكل
القرية ..لذا فقد قامت جمموعة من املالك ,وفق ما يتطلبه القانون يف مثل تلك املشاريع ,بتوجيه اخطار رمسي للمهندس /أيوب ،ابعتباره
املطور العقاري ،ليقوم بتأسيس احتاد الشاغلني .،وعلى الرغم من أنه قد تلى تلقي املطور العقاري اإلخطار الرمسي الذي يدعوه لتأسيس
احتاد شاغلني أن أصدر بياانً أبنه سوف يسعى لتأسيس االحتاد ،وملا مل تبدأ اإلجراءات يف التوقيتات القانونيه ،فتحتم أن تبدأ إجراءات
أتسيس االحتاد من قبل بعض املالك ،وفق أحكام القانون .وبعد أن مت حتديد موعد اجلمعية العامة التأسيسية الحتاد الشاغلني ،قامت
جلنة األمناء مبقابلة املهندس /أيوب ومناقشته يف مستقبل القرية ويف كيفية تنفيذ عملية التسليم والتسلم للقرية وحتديد أصوهلا ،كما قاموا
ابلتوقيع مع املهندس /أيوب أثناء ذلك االجتماع على اتفاق مبدئي هبذا الشأن .وقد عرضت جلنة االمناء على املهندس /أيوب أثناء هذا
االجتماع أن يرأس االحتاد ملا له من تقدير واحرتام يف نفوسنا ،إال أنه رفض أن يرأس جملس إدارة االحتاد ،واستفسر عن التشكيل املقرتح
للمجلس ،فأفادوه ،فأبدى سروره لتلك االختيارات ووعد أبن حيضر اجتماع اجل معية التأسيسية ملساندة ودعم االحتاد يف تلك املرحلة.
وقد سعينا حلضوره كما وعد ،إال أن ظروفاً خاصة به قد حالت بينه وبني ذلك .والعالقات بني املهندس /أيوب وبني احتاد الشاغلني
مازالت قائمة وطيبة .ونسعى جاهدين لتجاوز هذه املرحلة
أما عن اخلطوات و خطة احتاد الشاغلني يف إدارة القرية ،فهي كالتايل- :
اجراءات بدأت فور إشهار و أتسيس احتاد الشاغلي يف ٢٠١٨/٣/١٨
-دراسة مجيع العقود املربمة بي شركة رمكو لإلدارة ومجيع شركات اخلدمات منها حمطة التحلية -شركة األمن -شركة املبيدات -
النظافة وغريها.
-انتداب شركات متخصصة يف كل جمال لتقييم الوضع وتكون بصفة حمايدة علي الوضع القائم حاليا إلستالم القرية
-الوقوف علي احملاور االساسية واولوايت تسيري األمور السريعة حلل كل املشاكل اليت يعاين منها املالك وعلي رأسها املياه /الكهرابء/
الزراعة /الشاطئ /محامات السباحة /مدخل القرية /العمالة /النظافة /األمن/حمطة معاجلة مياه الصرف الصحى/حمطة الرى /حمطة
التحليه
وبناء عليه مت التحرك السريع يف كل احملاور يف نفس الوقت نظرا لضيق الفرتة الزمنية لإلستمتاع بصيف مجيل
آوال :التعامل مع مجيع العاملي واملوظفي يف القرية وإبداء مبدأ عدم االستغناء عن أي أحد وذلك بناء على طلب وموافقة املهندس ايوب
عديل ايوب على تعيي مجيع العاملي يف القرية وأكد سيادته علي عدم املساس أبي فرد واحلفاظ علي الثروة البشرية مع التأكيد علي مجيع
العاملي أن الوضع القادم هو اخلدمة التامة للمالك واالنتماء التام هلم حيث اننا ممثلي وموكليي عن املالك لإلدارةالقرية وتيسري االمور
اثنيا :مت انتداب شركات متخصصة لوضع تقارير عن البنية التحتية ابلكامل وعلى مجيع احملطات اخلاصة ابلقرية وتقدمي تقارير شاملة هبذا( مرفق
الصور و التقارير )
اثلثا :الوقوف علي حالة الشاطئ ودراسة ما مت فيه من دمار اتم بعد عملية اإلزاالت اليت متت ابلكامل وعمل دراسة كاملة لكل اإلحتياجات
الضرورية والسريعة وذلك بعد أخذ الرتاخيص اليت تقدمت الستصدارها شركة اإلدارة من اجلهات الرمسيه.
الحاقا لما وعدنا بة باقامة بوابة تليق بمستوى مالك وحدات االكستنشن ونتيجة لجهود التواصل والمتابعة المستمرة من مجلس ادارة االتحاد
تم التوصل الي اتفاق بين االستاذ طارق سليمان ,مالك الوحدات الفندقية ,والشركة الفرعونية المطور العقاري علي بناء تلك البوابة على نفقة
االستاذ طارق سليمان ووعد سيادته بتنفيذها .وفي سبيل ذلك ونظرا لضيق الوقت وضمانا للبدء في تنفيذ البوابة قام االستاذ طارق سليمان
بسداد مبلغ ٥٠٠الف جنيه الي حساب االتحاد للتأكيد على التزامه بالت نفيذ و سوف تستخدم باذن هللا بواسطة سيادتة في التنفيذ بعد انتهاء
الموسم الصيفي ابتداء من ٢٠٢٣/١٠/١
-٢الزراعة و الرى
تم التعاقد مع خبير متخصص فى زراعه القرى وتجميل وتنسيق الفنادق المهندس /جميل صليب استشاري الزراعة وتم االتفاق مع استشارى
رى وكذلك تعين مهندس خاص بالزراعه و الرى فقط وذلك بسبب الحالة السيئة جدا التي وصلت لها القرية والقرار الخاطئ الذي تسبب في
قص اسوار الزرع و تم فورا إيقاف القص في االسوار بعد الجمعية العموميه مباشرة ،والعمل علي تحسين الزراعة وذلك علي نحو التالي ...
توريد جميع األسمدة والمبيدات التي تحتاجها الزراعة بناء علي التقاريرالصادرة من المهندس جميل صليب استشاري الزراعة •
توريد جميع احتياجات واالدوات الالزمة لشبكة الري بالكامل بناء على تقرير استشارى الرى لعدم وجود أي ادوات داخل المخزن •
توريد ماكينات النجيلة الجديدة ,وكذلك إصالح وتجديد جميع الماكينات القديمة التي كانت ٌمصدر لها قرار تكهين وتم بالفعل •
صيانتهم وتجديدهم بالكامل
عمل صيانة وتجديد كاملة لجرار الزراعه الوحيد فى القرية عن طريق الوكيل الوحيد فى مصر stiga •
شراء عدد من الساللم الستخدامها فى قص االسوار عدد من الجونيات لنقل مخلفات قص النجيله و االسوار. •
-٤النظافة
تم مخاطبه عده شركات متخصصه فى نظافة القرى ودراسة األنسب للقرية من الناحية الفنية والمادية وتم االستقرار الفعلي علي
احدى هذه الشركات وتم بالفعل التعاقد مع شركه هابى هوم ايزى اليف للخدمات المتكامله بعد تقسيم متطلبات العمل إلي ثالثة
أقسام ستتولى الشركة نظافتهم بجوده ومقايس عاليه
ويتم األن دراسة العرض الفنى للشركة حيث من اهم طلبات الشركة توفير اكشاك خاصة ألفراد األمن وكذلك توفير دورات مياة لهم وجارى
حاليا العمل على ذلك
وتم بالفعل اخذ عروض كثيرة الخاصة بتصنع اكشاك االمن وتم التعاقد على عدد 20كشك ( مرفق الصو التقرير )
كما تم اصالح وتشغيل و صيانة عدد 44كاميرا مراقبة من اجمالى 77كاميرا خاصة بالقرية و األكستنشن ( تغير سوتشات و نانو و اسالك
وخالفة ) نظرا ألكتشاف انها ال تعمل منذ شهر ديسمبر 2022
-٦الشاطىء و البحر
بعد دراسه ما تم من تلفيات علي البحر كاملة بداية من االسوار حتي المشايات
تم عمل اربع بوابات خشبية جديدة للدخول والخروج من البحر (.تم تدمير البوابات القديمة بالكامل اثناء األزالة ) •
تم التعاقد علي 3حمامات جديدة مع األخذ في االعتبار االماكن والمساحات حسب اشتراطات حماية الشواطئ •
وذلك ليس عن طريق راعي رسمي او دعايه حيث ان العقد مع الشركة السابقه سارة ديزاين مازال سارى ومازالت تطالبنا
بالحمامات التي قامت بعملها مسبقا
رفع كل المخلفات الناتجة عن اإلزاالت وتسوية وتهذيب الرمال علي كامل شاطئ القرية. •
تصنيع وتركيب أعمده إنارة جديدة علي كامل الشاطئ والمشايات الداخلية بسبب تدميرها بالكامل أثناء قرار اإلزالة. •
تجديد ودهان واستكمال جميع الشماسى علي البحربعدد 600شمسية بالكامل. •
صيانة الكبارى و تركيبها مع تغيير وضع الكوبرى الغربى لتكون نهايته على تربه رمليه. •
تركيب كوبرى ثالث في المنطقه الشرقيه لراحه المالك و للحد من االزدحام . •
التعاقد مع شركة لالنقاذ بعد أخذ اكثرمن عرض إلتمام االعمال. •
التعاقد علي 1500متر مكعب رمال جديد شاطئية لوضعها علي الشاطئ . •
زيادة عدد الكراسى و الترابيزات على الشاطئ بموديل وكمية تليق و تصلح لقريتنا واضافه شيزلونجات. •
شراء عدد 5طلمبات غاطسة جديدة بقدرة 1.5حصان خاصة بحمامات البحر والمطاعم •
التعاقد على ايجار ماكينة غربلة للبحر بدء العمل بها منذ يوم 2023/6/5وتستمر فى العمل حتى 2023/9/15 •
تم اعاده تركيب جميع مشايات االنترلوك المؤديه للبحر والتى تهدمت نتيجه اعمال االزاله •
-٧مكافحه الحشرات واألفات الزراعيه
بعد مراجعة نتائج الشركات السابقه فى المكافحه تم التواصل مع العديد من شركات ذات الخبره و السمعه الطيبه فى قرى الساحل وبعد دراسه
عدة عروض فنية و مالية تم التعاقد مع شركة كيميكال النيل لمدة عام وبدأت العمل منذ بداية شهر يونيو مع التاكيد بأبادة الحشره السوداء
خالل االسبوع االخير من شهر يونيو .وتقوم الشركه بباقى اعمال المكافحة كما يلى:
كما تقوم الشركه تسهيال على المالك بخدمة الرش الداخلى للوحدات ( حسب رغبة وتكلفة المالك)
تم التعاقد على شراء ٢تروسيكل مغلق للصيانه وعدد ١تروسيكل مفتوح لنقل المعدات و لالطفاء
-١١نظام الدخول
تم التعاقد علي تنفيذ بوابات التحكم اإللكتروني علي المدخل الرئيسي واالكستنشن وبوابات الشاطئ باستخدام ال .Mobile Application
تم التعاقد علي اجهزه التحكم في دخول سيارات المالك باستخدام تكنولوجيا ال Long range accessوالتي ستتيح للمالك دخول القريه
باستخدام شريحه التعريف لفتح البوابات اوتوماتيكيا.
و اخيرا وليس اخرا
يتقدم مجلس ادارة االتحاد بالشكر و التقدير للمهندس أيوب عدلى أيوب رئيس مجلس اداره الشركه الفرعونيه للتجارة و
المقاوالت لمباركته وموافقته علي تأسيس االتحاد وعلي دعمه المتواصل والكامل لالتحاد.
كما نتقدم بالشكر للمهندس /هانى رؤوف مدير شركة رمكو الدارة القرى وجميع المسؤولين و العاملين بإداراتها المالية
واإلدارية والهندسية وخدمه العمالء لما قدموه خالل السنوات الماضية للقرية
كما يسعدنا ان نتقدم بجزيل الشكر للسادة رجال االعمال المالك بالقرية لما قدموه من دعم في مجاالت اعمالهم لتوفير بعض
متطلبات الصيانة من مستلزمات ومعدات واجهزة
ونرحب و نشيد ونشكر رجال القريه الذين اتخذوا قرار البقاء والعمل بكل شجاعه وحب فى منزلهم الكبير (قرية ستيال
سيدى عبد الرحمن ) تحت ادارة اتحاد الشاغلين ونخص بالذكر فريق التفانى والتضحيه فى مصلحه وتطويرالقرية