‫تاریخ تقدیم ‪1401/09/02 :‬‬ ‫بسمه تعالی‬

‫کدرهگیری ‪:‬‬
‫‪1401220995688288‬‬ ‫شماره پرونده ‪:‬‬
‫پیوست ‪ :‬ندارد‬
‫سامانه خدمات الکترونیک قضائی‬ ‫‪9909983810100346‬‬
‫مکاتبات کارشناس با مراجع قضایی‬
‫نام پدر ‪ :‬قربانعلی‬ ‫نام خانوادگی ‪ :‬رضائی سامانی‬ ‫نام ‪ :‬حمیدرضا‬ ‫ارائه کننده‬

‫‪.1‬تقدیم نظریه کارشناسی‬ ‫موضوع‬

‫‪.1‬نوع مدرک ‪ :‬ابالغیه شماره مدرک ‪ 140132100010788455 :‬تاریخ صدور مدرک ‪1401/08/22 :‬‬ ‫مدارک‬

‫تاریخ‪1401،08،30 :‬‬ ‫بسمه تعالی‬

‫‪/‬ک‬ ‫ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد شماره‪11261 :‬‬
‫‪/11261‬ک‬

‫پیوست ‪ :‬دو برگ‬ ‫سالم‪.‬علیکم؛‬

‫احتراماً؛ عطف به قرارکارشناسی پرونده کالسه ‪ 9900741‬در خصوص دعوی آقای آرمان فروغی مقدم فرزند غالمحسین )محکوم‬
‫له( با وکالت خانم ستاره زارع فارسانی به طرفیت آقای تقی عبدوی دهکردی فرزند علی مومن)محکوم علیه( مبنی بر برآورد ارزش شن‬
‫و ماسه واقع در معدن گوهر ابنیه نافچ؛ اینجانب به عنوان کارشناس منتخب‪ ،‬پس از مطالعه پرونده وآگاهی از موضوع قرار کارشناسی‪،‬‬
‫حضور در محل مورد نظر با هماهنگی آقای پیمان مرادی زاده)امین اموال( در معیت آقای فروغی ‪ ،‬هماهنگی بعمل آمده با کالنتری‬
‫چالشتر‪ ،‬انجام معاینه محل و متر کشی و برآورد حجم و وزن مصالح شن و ماسه موجود در محل مورد نظر‪ ،‬مطالعه و بررسی اسناد و‬
‫مدارک ارائه شده که تایید یا رد صحت و سقم آنها در صالحیت مقام محترم قضائی می باشد‪ ،‬نهایتاً پس از انجام سایر بررسیهای الزم‬
‫و معمول نظریه کارشناسی را به شرح ذیل حضور مقام محترم قضائی تقدیم می نمایم؛ ‪/11258‬ک‬

‫شرح مختصری از موضوع دعوی‪:‬‬

‫به موجب اجرائیه شماره پرونده ‪ 9909983810100346‬مورخ ‪ 1399،05،21‬اصداری توسط شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی‬
‫شهرستان شهرکرد به موجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره ‪ 1399032000977902‬آقای تقی عبدوی دهکردی فرزند علی‬
‫مومن)محکوم علیه( به پرداخت مبلغ ‪ 10،500،000،000‬ریال بابت وجه چک شماره ‪ 037402‬مورخ ‪ 1399،05،05‬درحق آقای آرمان‬
‫فروغی مقدم فرزند غالمحسین )محکوم له( محکوم و همچنین پرداخت مبلغ ‪ 525،000،000‬ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق‬
‫دولت‪.‬‬

‫حمیدرضا رضائی سامانی‬

‫بسمه تعالی‬

‫الیحه دریافتی تحت شماره ‪ ، 140132990006989056‬توسط ثبت دفتر اندیکاتور و ضمیمه‬

‫پرونده گردید‪.‬‬

‫سامانه خدمات الکترونیک قضائی‬ ‫تعرفه خدمات ‪ :‬مبلغ ‪0 :‬ریال‬

‫هزینه اوراق ‪0 :‬ریال‬
‫جمع ‪0 :‬ریال‬
 ‫تاریخ تقدیم ‪1401/09/02 :‬‬ ‫بسمه تعالی‬
‫کدرهگیری ‪:‬‬
‫‪1401220995688288‬‬ ‫شماره پرونده ‪:‬‬
‫پیوست ‪ :‬ندارد‬
‫سامانه خدمات الکترونیک قضائی‬ ‫‪9909983810100346‬‬
‫مکاتبات کارشناس با مراجع قضایی‬

‫قرار کارشناسی‪:‬‬

‫مستند به درخواست مورخ ‪ 1401،08،22‬وکیل محترم محکوم له با توجه به محکومیت محکوم علیه به پرداخت مبلغ‬
‫‪ 10،500،000،000‬ریال تقاضای ارزیابی شن های توقیف شده را نموده که در همین راستا حسب دستور مقام محترم قضائی مقرر‬
‫گردیده تا کارشناس منتخب نسبت به ارزیابی شن های توقیف شده اقدام نماید‪.‬‬

‫گزارش کارشناسی‪:‬‬

‫‪-‬مفروضات‪:‬‬
‫‪-11‬مفروضات‪:‬‬

‫‪-‬نحوه برآورد‪:‬‬
‫‪-1-1‬نحوه‬
‫‪1-1‬‬

‫خرید و فروش شن و ماسه به صورت وزنی)تن( خرید و فروش می گردد لیکن به دلیل عدم وجود امکانات توزین وپیش بینی هزینه‬
‫باالجهت انجام عملیات توزین ومدت زمان مورد نیاز‪ ،‬از اینرو با توجه به اینکه مقرر است اموال مورد نظر از طریق مزایده به فروش‬
‫رسانده شود وهمچنین ارزش واقعی مصالح شن و ماسه توقیف شده پس از مشخص شدن برنده و انجام فروش مشخص می گردد‪،‬‬
‫از اینرو به منظور تسریع در موضوع و جلو گیری از تحمیل هزینه های مازاد به طرفین دعوی حجم شن و ماسه موجود برآورد و با‬
‫اعمال ضریب وزن مخصوص وزن شن و ماسه به طور متوسط‪ 1700‬کیلو گرم بر متر مکعب ‪ ،‬برآورد گردیده است‪.‬‬
‫‪-‬قیمت پایه‪:‬‬
‫‪-2-1‬قیمت‬
‫‪2-1‬‬

‫با توجه به اینکه مصالح شن و ماسه در محل سنگ شکن گوهر ابنیه نافچ تولید و دپوگردیده است‪ ،‬قیمت شن و ماسه بدون احتساب‬
‫هزینه بارگیری و حمل و باراندازی محاسبه گردیده است به ازای هر تن ‪ 700،000‬ریال برآوردگردیده است‪.‬‬

‫‪-‬ضایعات‪ :‬با توجه به معاینه صورت پذیرفته مقداری از شن و ماسه ها دارای خاک و سنگ می باشند که با توجه به هماهنگی‬
‫‪-3-1‬ضایعات‪:‬‬
‫‪3-1‬‬
‫بعمل آمده با محکوم له مورد محاسبه قرار نگرفته است‪.‬‬

‫حمیدرضا رضائی سامانی‬

‫بسمه تعالی‬

‫الیحه دریافتی تحت شماره ‪ ، 140132990006989056‬توسط ثبت دفتر اندیکاتور و ضمیمه‬

‫پرونده گردید‪.‬‬

‫سامانه خدمات الکترونیک قضائی‬ ‫تعرفه خدمات ‪ :‬مبلغ ‪0 :‬ریال‬

‫هزینه اوراق ‪0 :‬ریال‬
‫جمع ‪0 :‬ریال‬
 ‫تاریخ تقدیم ‪1401/09/02 :‬‬ ‫بسمه تعالی‬
‫کدرهگیری ‪:‬‬
‫‪1401220995688288‬‬ ‫شماره پرونده ‪:‬‬
‫پیوست ‪ :‬ندارد‬
‫سامانه خدمات الکترونیک قضائی‬ ‫‪9909983810100346‬‬
‫مکاتبات کارشناس با مراجع قضایی‬

‫‪-‬برآورد حجم شن و ماسه های موجود‪:‬‬

‫‪-22‬برآورد‬

‫با عنایت به معاینه محل و برآورد صورت پذیرفته حجم شن و ماسه های موجود در محل سنگ شکن گوهر ابنیه نافچ به تفکیک‬
‫ماسه شکسته‪ ،‬شن نخودی و شن بادامی با شرح ذیل می باشد؛‬

‫‪ --1-2‬دپوی شماره یک شن نخودی‪ :‬دپوی شماره یک شن نخودی به میزان حدود ‪ 204‬متر مکعب معادل حدود ‪ 346،8‬تن می باشد‪.‬‬
‫‪1-2‬‬

‫‪ --2-2‬دپوی شماره دو شن نخودی‪ :‬دپوی شماره دو شن نخودی به میزان حدود ‪ 1656‬متر مکعب معادل حدود ‪ 2815،20‬تن می باشد‪.‬‬
‫‪2-2‬‬

‫‪ --3-2‬دپوی شماره سه ماسه شکسته‪ :‬دپوی شماره سه ماسه شکسته به میزان حدود ‪ 30‬متر مکعب معادل حدود ‪ 51‬تن می باشد‪.‬‬
‫‪3-2‬‬

‫‪ --4-2‬دپوی شماره چهار ماسه شکسته‪ :‬دپوی شماره چهار ماسه شکسته به میزان حدود ‪ 53‬متر مکعب معادل حدود ‪ 90،1‬تن می باشد‪.‬‬
‫‪4-2‬‬

‫‪ --5-2‬دپوی شماره پنج ماسه شکسته‪ :‬دپوی شماره پنج ماسه شکسته به میزان حدود ‪ 75‬متر مکعب معادل حدود ‪127،50‬تن می باشد‪.‬‬
‫‪5-2‬‬

‫‪ -6-2‬دپوی شماره شش شن بادامی و نخودی‪ :‬دپوی شماره شش شن بادامی و نخودی به میزان حدود ‪ 270‬متر مکعب معادل حدود ‪ 459‬تن می‬
‫باشد‪.‬‬

‫‪ --7-2‬دپوی شماره هفت شن بادامی‪ :‬دپوی شماره هفت شن بادامی به میزان حدود ‪ 576‬متر مکعب معادل حدود ‪ 979،20‬تن‬
‫‪7-2‬‬
‫می باشد‪.‬‬

‫نتیجه گیری‪) :‬برآورد ارزش شن و ماسه های موجود(‬

‫با عنایت به معاینه محل و برآورد صورت پذیرفته حجم شن و ماسه های موجود به میزان حدود ‪ 2864‬متر مکعب معادل حدود‬
‫‪ 4868،80‬تن به طور متوسط از قرار هر تن ‪ 700،000‬ریال جمعاً به مبلغ ‪ ) 3،408،160،000‬سه میلیارد و چهارصد و هشت‬
‫میلیون و یکصد و شصت هزار ( ریال برآورد و اعالم می گردد‪.‬‬

‫حمیدرضا رضائی سامانی‬

‫بسمه تعالی‬

‫الیحه دریافتی تحت شماره ‪ ، 140132990006989056‬توسط ثبت دفتر اندیکاتور و ضمیمه‬

‫پرونده گردید‪.‬‬

‫سامانه خدمات الکترونیک قضائی‬ ‫تعرفه خدمات ‪ :‬مبلغ ‪0 :‬ریال‬

‫هزینه اوراق ‪0 :‬ریال‬
‫جمع ‪0 :‬ریال‬
 ‫تاریخ تقدیم ‪1401/09/02 :‬‬ ‫بسمه تعالی‬
‫کدرهگیری ‪:‬‬
‫‪1401220995688288‬‬ ‫شماره پرونده ‪:‬‬
‫پیوست ‪ :‬ندارد‬
‫سامانه خدمات الکترونیک قضائی‬ ‫‪9909983810100346‬‬
‫مکاتبات کارشناس با مراجع قضایی‬

‫با تقدیم احترام‬

‫حمید رضا رضائی سامانی‬

‫حمیدرضا رضائی سامانی‬

‫بسمه تعالی‬

‫الیحه دریافتی تحت شماره ‪ ، 140132990006989056‬توسط ثبت دفتر اندیکاتور و ضمیمه‬

‫پرونده گردید‪.‬‬

‫سامانه خدمات الکترونیک قضائی‬ ‫تعرفه خدمات ‪ :‬مبلغ ‪0 :‬ریال‬

‫هزینه اوراق ‪0 :‬ریال‬
‫جمع ‪0 :‬ریال‬